59 Moradias em Reguengos de Monsaraz

Apaixonante aldeia de Motrinos, a poucos minutos das excelentes Praias fluviais de Monsaraz e barragem. As suas ruas das típicas casas caiadas de branco e com apontamentos de azul ou amarelo, com as suas típicas grandes chaminés adornadas traz-nos a pureza e os aromas do Alentejo genuíno mas com história e cultura ancestral.
Monsaraz oferece múltiplas atividades turísticas, culturais e lazer. Desde os diversos monumentos históricos centenários e bem preservados, o Castelo, as dezenas de Menires milenares, os diversos trilhos das caminhadas organizadas, múltiplas atividades náuticas pelas extensas praias fluviais e barragem. Os centro históricos estão repletos de excelentes restaurantes e esplanadas pelas praças, ruas e ruelas charmosas, com uma gastronomia fantástica, genuína e de produtos da região . Experiências inesquecíveis.
Todas estas características juntas, configuram um ambiente com grande potencial para investimento turístico dada a localização estratégica perto da Barragem, de Évora, Beja, Espanha, Lisboa e suas boas vias rápidas.

O Imóvel e o plano de recuperação:

O plano de recuperação destas casas já está elaborado por arquiteto e pode ser aproveitado pelo comprador. Foi um trabalho brilhante de arquitetura, pois foi conseguido harmoniosamente integrar duas habitações existentes que se transformarão em duas residências de tipologia T2 cada, com uma área bruta de construção de 152m2 de arquitetura fascinante, sendo uma com dois pisos com terraço e uma de piso térreo Um agradável pátio entre eles com piscina e zona de convívio/lazer de 80m2. Os telhados já estão finalizados - são novos.
Outra característica rara neste plano, é o de cada casa T2 ter uma morada rua diferente e cada ter o seu número de porta para a rua (Rua dos Cravos e Rua Jacinto Godinho) o que permitirá um conceito de ’vida prática’ com espaços individuais independentes ou famílias juntas mas com privacidade, ou ainda rentabilizar no arrendamento de curta duração ou turístico. Excelente oportunidade, localização estratégica junto ao Largo da Igreja, fácil estacionamento.

Este imóvel, com as suas casas para recuperar, já tiverem início de intervenção de elevado investimento recente, nos seus telhados, feito pelo atual proprietário - são novos, com com placas de isolamento térmico 6cm, telha nova, madeira da estrutura nova e uma execução de excelente qualidade.

Esta é uma moradia de rés do chão e primeiro andar, composta por uma configuração bastante funcional e confortável.
Ela possui quatro quartos, oferecendo espaço suficiente para acomodar uma família ou hóspedes. São também duas cozinhas, ideais para diferentes funções culinárias ou para maior comodidade. Há duas salas, proporcionando ambientes de convivência e lazer, além de duas casas de banho para maior praticidade.

A residência inclui ainda uma despensa, ideal para armazenamento de alimentos e utensílios, um sótão que pode ser utilizado como espaço de armazenamento adicional ou área de trabalho, uma varanda para momentos ao ar livre, um logradouro para atividades externas e uma garagem para estacionar veículos com segurança. Trata-se de uma habitação bem equipada, com espaços pensados para o conforto e a funcionalidade do dia a dia.

A moradia apresenta um enorme potencial de investimento, pois possui duas entradas independentes para ruas distintas. Além disso, há a possibilidade de alugar separadamente o rés do chão e o primeiro andar, permitindo que o futuro proprietário possa obter rendimentos de duas frações distintas. Essa configuração oferece flexibilidade para maximizar o retorno financeiro, seja alugando ambas as unidades de forma contínua ou de maneira combinada, de acordo com as necessidades do mercado.

No que diz respeito à localização, a moradia encontra-se situada no centro da cidade de Reguengos de Monsaraz, perto de todos os serviços essenciais e básicos, nomeadamente Câmara Municipal, bancos, escolas, GNR, restaurantes, etc. , permitindo aos proprietários deslocarem-se a pé, sem necessidade de utilizar carro. Além disso, está muito próxima de todos os locais turísticos da região, incluindo as praias fluviais.
Uma excelente oportunidade de investimento.
Marque já a sua visita!
#ref:34737187

Moradia com vista deslumbrante para o Castelo de Monsaraz e planície, isolada, situada em zona tranquila com ótimos acessos. O terreno é um verdadeiro refúgio, está vedado, ajardinado com rega automática e com árvores, proporcionando um ambiente sereno e privado. A casa dispõe de todos os serviços instalados, inclusive aquecimento e ar condicionado. Pronta para habitação imediata ou alojamento local. Ideal para quem procura qualidade de vida no coração do Alentejo. A moradia está completamente recuperada e nunca foi utilizada.
#ref:34539594

Moradia de rés-do-chão, situada na aldeia de Outeiro, concelho de Reguengos de Monsaraz, a 2,5 km da aldeia medieval de Monsaraz e da sua praia fluvial, a 50 km de Évora e a 2:30h de Lisboa.

A moradia foi totalmente recuperada e está inserida num prédio com dois andares (rés-do-chão e 1º andar), ficando cada um deles, independente.

A moradia do rés-do-chão é compota por:
- um open space contendo a cozinha (moderna e funcional, totalmente equipada), a sala de jantar e a sala de estar (espaço com muita luz e com acesso direto ao exterior;
- 2 quartos espaçosos;
- 1 casa de banho com acabamentos de excelente qualidade;
- pré-instalação de ar condicionado;
- foram aplicados materiais de elevado padrão;
- o imóvel dispõe de bom isolamento térmico e acústico.

Ótima localização, próximo de Monsaraz, em zona de elevado turismo.

Excelente investimento para alojamento local, habitação própria ou casa de férias.

Não perca esta oprtunidade!

Em plena cidade de Reguengos de Monsaraz, propomos esta esplêndida moradia de 1º andar, com localização privilegiada.

Esta moradia verdadeiramente única, foi totalmente remodelada e pensada para lhe proporcionar o maior conforto possível, através da aplicação de materiais de elevada qualidade/ de luxo e ótimos acabamentos.

As suas divisões são espaçosas, dispõem de muita luminosidade e têm excelentes vistas sobre o campo e sobre o bairro onde se encontra inserida.

Tem um quintal no rés-do-chão, com hall de entrada e escadas de acesso à moradia no 1ª andar, que se encontra distribuída da seguinte forma:

- hall de entrada;

- dois quartos com roupeiro;

- uma casa de banho com ótimas áreas;

- cozinha, totalmente equipada, moderna e funcional, aberta para a sala de estar e de jantar;

- espaço para lavandaria.

A casa tem também aproveitamento de sótão, com acesso pela lavandaria.

O quintal, privado e com paroximadamente 135 m2, tem um telheiro, perfeito para o estacionamento das suas viaturas e para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, com os amigos e familiares, num ambiente acolhedor.

Não perca a oportunidade de viver num espaço moderno, onde o conforto e a tranquilidade se encontram, a dois passos dos supermercados!

Agende a sua visita e encante-se por esta maravilhosa moradia!

Moradia T2 para venda



Descrição do Imóvel



Este acolhedor imóvel encontra-se situado na bonita aldeia de Outeiro, freguesia da histórica vila medieval de Monsaraz, no concelho de Reguengos de Monsaraz, terra de bons vinhos alentejanos, no distrito de Évora.



Localizado a poucos minutos da Praia Fluvial de Monsaraz, o imóvel oferece tranquilidade, natureza e qualidade de vida.



A habitação é composta por:



2 quartos



Sala de estar



Cozinha com possibilidade de ampliação



Corredor



Casa de banho



Despensa



No exterior, dispõe de um excelente espaço ao ar livre, ideal para desfrutar do clima e da serenidade do Alentejo, perfeito para momentos de convívio com família e amigos. Conta ainda com árvores de fruto e arrumos, acrescentando funcionalidade e charme ao espaço.



Uma excelente oportunidade para quem procura viver ou investir numa das zonas mais autênticas do Alentejo.



Venha conhecer e descubra como é viver no Alentejo!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos uma ruína com um potencial de investimento e requalificação excecional, localizada na pitoresca zona do Telheiro, em Monsaraz. Esta é a tela perfeita para quem procura criar uma moradia personalizada ou um empreendimento de turismo rural, beneficiando de uma localização privilegiada perto de marcos históricos e da beleza natural do Alentejo.

Localização e Oportunidade

Morada: R das Varandas 34, Monsaraz.

Oportunidade Única: Adquira uma ruína para reabilitação total, permitindo-lhe desenhar e construir a casa dos seus sonhos, mantendo o charme alentejano.

Proximidade a Pontos Chave: Localizada perto do imponente Castelo de Monsaraz e da procurada praia fluvial, garantindo atração turística ou uma qualidade de vida inigualável.

Estrutura e Potencial
Divisões Existentes: A ruína possui espaços que podem ser reconfigurados para criar uma:


Cozinha


Sala


Quarto


Estrutura a Requalificar: O imóvel apresenta-se em estado de ruína (visível nas fotos), com paredes em alvenaria e a necessidade de reconstrução de pisos, tetos/cobertura e instalações .



Esta é a oportunidade ideal para empreendedores ou indivíduos que desejam investir no crescente mercado imobiliário e turístico de Monsaraz, um destino de prestígio no Alentejo.

Não deixe escapar esta chance de dar uma nova vida a este imóvel.

Moradia/prédio para Venda em Reguengos de Monsaraz

Este prédio em propriedade total em Reguengos de Monsaraz tem o enorme potencial de se transformar numa residência, em 2 lojas e ainda num projecto turístico com um roof top único!

É preciso visitar para lhe entender o Passado e projectar um Futuro muito promissor.!

Este prédio urbano de rés-do-chão e 1º andar tem a seguinte composição:
- 10 compartimentos no rés-do-chão sendo 2 destinados a comércio e os restantes a habitação.
- 13 compartimentos no 1º andar destinados a habitação
- 1 sótão que poderá ser transformado parcialmente em ’rooftop’ (ver projecto nas fotos)
- Estacionamento coberto e fechado- Arrecadação e arrumos
- 6 entradas independentes

OPORTUNIDADE EXCELENTE DE CRIAR UM NOVO OLHAR PARA UMA ANTIGA FORMA - Este imóvel apresenta-se como uma excelente oportunidade de transformação em investimento como alojamento turistico ou habitacional em várias fracções.

O prédio, de momento conta com uma fracção habitável e os espaços comerciais prontos a serem utilizados oferecendo assim uma excelente oportunidade para poder habitar o espaço e rentabilizá-lo enquanto avançar com as obras de recuperação do restante prédio.

Construído à luz da arquitectura tradicional alentejana, este prédio tem três frentes e ocupa quase um quarteirão completo no centro de Reguengos de Monsaraz.

As janelas são pequenas e posicionadas de forma que o espaço se mantenha fresco nos dias quentes do verãoalentejano, mas também para que o ambiente interior esteja quente no inverno. Construído com paredes grossas justamente para uma melhor adaptação às estações. Existem ainda résteas de elementos decorativos nos tectos abóbadados, uma caracteristica da tradição das casas das familias aqui fixadas durante o florescimento económico alavnacado pelas práticas agrícolas e de produção vinícola.Entre outros elementos, conta com a a tradicional chaminé com um exemplar de grandes dimensões, o lugar mais importante da casa alentejana com a função importantíssima dentro das casas do Alentejo.

A arquitetura alentejana vai muito além do casario popular ou do também existente casario senhorial e mesmo na cidade ainda se vive o ambiente singular em que as gentes fazem parte do património arquitetónico: proliferam pelas ruas, na frente das casas ou debaixo das laranjeiras, os bancos onde, num afeto mesclado de curiosidade alheia, se quebra a solidão da vizinha; o varrer e o lavar das ruas é pratica comum dos habitantes.
AGENDE UMA VISITA!
Não há anúncio que possa fazer justiça ao potencial de possibilidades deste prédio!

REGUENGOS DE MONSARAZ
Enquadrado na magnífica planície alentejana e no azul da água da abufeira do Alqueva, Reguengos de Monsaraz é um destino turístico de referência na Região.Região agrícola, predomina a agricultura essencialmente extensiva de cereais, olivicultura e vinha. O clima, tipicamente mediterrânico com verões quentes e secos e invernos curtos e chuvosos, marca a vegetação, a fauna e a paisagem. Estão criadas assim, condições excepcionais para a fruição de actividades ao ar livre em contacto com a natureza, como passeios de barco, passeios a pé ou a cavalo pelos caminhos de terra batida, caça, pesca, etc.A histórica vila medieval de Monsaraz e os vários testemunhos arqueológicos de monumentos megalíticos em todo o concelho, alguns merecedores de destaque a nível europeu, trazem ao concelho visitantes de todo o Mundo.
Além dum património histórico riquíssimo e de uma paisagem exímia, o concelho é detentor duma forte identidade marcada pelos usos e costumes tradicionais, reflectidos na gastronomia, nos vinhos e no artesanato com destaque para São Pedro do Corval, o maior centro oleiro de Portugal.

Distâncias:
Évora 37 min (38,4 km) via N256 e N18 Espanha (Villa Nueva Del Fresno) - 28 min (35.4 km) via N256 Beja 1h05 min (83.8 km) via IP2 Lisboa 1h59 min (169.8 km) via A6 e A2 Faro 2h33 min (229.8km) via IP2 e A2

Escolher a KellerWilliams significa:

Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capaz de o aconselhar e acompanhar na operação de compra e venda do seu imóvel.
A Keller Williams é a maior empresa de Mediação Imobiliária no Mundo com quase 40 anos.

Os nove princípios da KW que orientam a nossa acção:

Win-Win - ou não há acordo
Integridade - fazer o que está certo
Clientes - estão sempre primeiro
Compromisso - em tudo
Comunicação - procurar entender primeiro
Criatividade - ideias antes dos resultados
Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais
Ter confiança - começa com honestidade
Sucesso - resultados envolvendo as pessoas

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais com licença AMI em regime de 50% / 50%.


Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras, não excluindo, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.

Oportunidade Única no Coração de São Marcos do Campo Moradia para Recuperar

Procura um projeto com potencial no Alentejo?
Apresentamos-lhe duas moradias devolutas unidas num único imóvel, com 95,4 m² de terreno, situadas no centro de São Marcos do Campo, a poucos minutos de Reguengos de Monsaraz.

Este imóvel em ruína oferece uma excelente base para reconstrução total ou reabilitação, permitindo criar:

Uma moradia unifamiliar moderna, preservando o charme alentejano;

Dois apartamentos independentes para arrendamento local;

Ou até um pequeno alojamento turístico (AL), aproveitando o crescente turismo na região.

Potencialidades de Construção

Área ideal para projeto de reabilitação urbana, beneficiando de incentivos municipais e fiscais;

Possibilidade de ampliar e modernizar o espaço, mantendo a traça tradicional;

Localização central, com infraestruturas próximas (serviços, cafés, comércio local);

Excelente exposição solar e ambiente tranquilo, perfeito para habitação permanente ou investimento turístico.

Porquê investir em São Marcos do Campo

Vila tipicamente alentejana, conhecida pela autenticidade e qualidade de vida;

A 5 minutos de Reguengos de Monsaraz, um dos destinos turísticos mais procurados do Alentejo;

Próxima da Aldeia Histórica de Monsaraz e do Lago do Alqueva zonas de grande beleza natural e valorização imobiliária;

Região com forte crescimento no turismo rural e enoturismo, ideal para projetos de alojamento local.

Uma oportunidade perfeita para quem procura investir num projeto de reconstrução com charme e rentabilidade futura.

Contacte-nos e descubra o potencial deste imóvel no coração do Alentejo!

Em plena vila Alentejana, com 276m2 de área edificada e implantada num lote de 303m2, distribui-se de forma inteligente e funcional, ao longo de 2 pisos: r/c com 5 divisões assoalhadas e 2 casas de banho, sendo uma delas exterior e 1º andar com 3 assoalhadas, 1 casa de banho, um terraço com vista para os montes alentejanos e uma varanda para a praça da Igreja.

Os números 13 (casa principal) e 15 (anteriormente uma loja tradicional) agora unidos, têm sempre a possibilidade de se tornarem novamente independentes, pode ser mantido como espaço comercial (atelier, galeria, loja) ou adaptado a um T0 independente com mezzanine.

Quer seja para arrendar ou vender, poderá ser sempre tratada como fração independente e, de uma forma ou de outra, gerar rendimento.

DO LOCAL
A casa situa-se na pequena aldeia de São Pedro do Corval, terra da cerâmica alentejana por excelência, e a poucos minutos de Monsaraz, vila medieval muralhada, plantada no alto de uma colina.. Ali, o tempo parece deter-se entre muralhas, ruínas romanas, memórias mouriscas e o traçado encantado das ruelas calcetadas. Do alto do castelo, avista-se o Alqueva o maior lago artificial da Europa que transforma a paisagem num espelho de luz e silêncio. E do outro lado do espelho, já em terras de Espanha, quase se alcança com os olhos a aldeia fronteiriça de Vila Nueva del Fresno, a apenas 20 quilómetros de distância.

O território em volta é de uma riqueza arqueológica notável, com dezenas de monumentos megalíticos antas, menires, cromeleques a pontuar os campos com testemunhos de civilizações que ali viveram e adoraram a terra. Um desses lugares mágicos é a Rocha dos Namorados, onde as raparigas da região atiravam pedras na esperança de saber quando iriam casar. Cada pedra que ficasse no topo do penedo correspondia a um ano de espera. E mesmo quem não acredita em lendas, não sai indiferente à força telúrica deste rochedo ancestral.

A casa partilha dessa energia antiga, com vista ampla para as estrelas, sossego profundo e luminosidade rara tudo o que se deseja quando se busca refúgio, reinício, ou simplesmente paz.

DO ESPÍRITO DO LUGAR
Mais do que uma casa, este é um espaço de memória e de encantamento. As pedras antigas contam histórias. As árvores dão fruto e sombra. O silêncio é habitado por mil subtis murmúrios do vento, dos pássaros, do tempo que aqui se demora com mais vagar. E a tradição ancestral de mestria oleira remete para tempos imemoriais. E continua viva. Actualmente, São Pedro do Corval tem mais de vinte olarias de fabrico artesanal, que representam a maior concentração de olarias em Portugal e uma das maiores na Península Ibérica.

Ideal para quem procura reencontro com a natureza, inspiração para criar, tempo para viver devagar. A localização oferece o melhor de dois mundos: o isolamento criador e a proximidade de centros históricos e culturais, como Reguengos, Évora ou mesmo Badajoz, do lado de lá da fronteira.

Esta casa é mais do que apenas imóvel. Move quem nela habita por dentro.

LENDA DA CASA
Gravada na pedra da entrada, uma data: 1698.
Na pacata aldeia de São Pedro do Corval, diz-se que esta é a mais antiga ou uma das mais antigas habitações do povoado.

A lenda local conta que a Igreja de São Pedro, mesmo defronte da casa, foi erguida com o tesouro deixado ao cuidado de um simples sapateiro, antigo proprietário desta moradia. No final do século XVII, principio do século XVIII o homem terá acolhido dois italianos ’fugidos da guerra’. Qual guerra? A memória oral não o guarda.

O que se guarda é isto: os dois forasteiros, cujos rostos se crê reconhecer esculpidos no frontão da Igreja, partiram subitamente, deixando ao sapateiro uns modestos sacos, com promessa de regresso. Mas nunca mais voltaram.

Quando, passado muito tempo, o bom homem abriu os sacos, encontrou ali ouro, prata e jóias fulgurantes. Em vez de os guardar para si, decidiu financiar a construção da igreja.

Diz-se que foi também nesse tempo que a casa terá ganho o seu segundo piso, com a pequena varanda em ferro forjado que ainda hoje guarda a vista sobre a praça e a Igreja.

A RECONSTRUÇÃO
Adquirida em 2016, a casa foi inteiramente renovada, respeitando a traça original. Materiais da terra - as célebres baldosas - foram utilizadas para a recobrirem o chão, no rés-do-chão da casa e no jardim terraço, onde também se pode ver um belíssimo tapete de azulejos hidráulicos, produzidos numa muito antiga oficina de Estremoz de acordo com os métodos mais arcaicos.

Os números 13 e 15, agora unidos, formam um todo harmonioso mas com possibilidade de se tornarem novamente independentes.

O n.º 13 é a casa principal, o n.º 15, anteriormente uma loja tradicional com entrada própria pela rua, pode ser mantido como espaço comercial (atelier, galeria, loja) ou adaptado a um T0 independente com mezzanine. A estrutura permite a separação, garantindo privacidade e versatilidade de uso, sem comprometer a autenticidade arquitectónica, com destaque para os elementos originais preservados.

Quer seja para arrendar ou vender, poderá ser sempre tratada como fração independente e, de uma forma ou de outra, gerar rendimento.

O terraço-jardim nas traseiras tem potencial para incluir uma pequena piscina, no antigo espaço da pocilga. Tornou-se uma espécie de arrecadação e estendal mas tem potencial para vir a cumprir outras funções, pois tem ampla exposição solar assim como o conjunto de telhados onde podem ser colocados painéis solares. Há água, casa de banho exterior, forno a lenha e um poço.

No terreno exterior, que entretanto se encontrava completamente abandonado às plantas silvestres e à derrocada de alguns telhados, mantiveram-se elementos centrais:
- a oliveira antiga, com mais de cinquenta anos, que ainda dá azeitonas de sabor firme
- a limeira vizinha, que se cobre de fruto todos os anos.
- uma nespereira que na Primavera se enche de nêsperas e abriga numerosos pássaros.
- outros pequenos frutos e flores, que foram plantados com cuidado.


Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

Moradia isolada T2 pronta a habitar, totalmente remodelada, com luminosidade natural e acabamentos modernos, jardim com oliveiras e vistas sobre a paisagem Alentejana, em Reguengos de Monsaraz.

Esta moradia foi alvo de uma remodelação profunda, que permitiu, não só a otimização da área útil do imóvel, como garantiu a modernização da fração com materiais contemporâneos de elevada qualidade, a chamada ’joia rara no mercado’, com inúmeros detalhes de conforto, no centro da paisagem alentejana.

A casa possui um open-space (que inclui a sala e a cozinha) que confere, não só uma amplitude acrescida, como uma muito maior funcionalidade ao imóvel, que se torna mais fluído e mais moderno.

A sala de estar apresenta-se como um espaço acolhedor, com uma configuração oval própria e servida por três janelas. Dada a sua dimensão e disposição, pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha encontra-se equipada e revela um design irrepreensível, onde o cuidado pela concretização do espaço é expresso pela junção natural entre a bancada e ilha marmorizadas, coerentes com os armários laminados e com muita capacidade de arrumação que servem o espaço.

Os dois quartos são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas, roupeiros embutidos e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade.

A casa de banho encontra-se equipada com um lavatório em pedr com arrumação, cabine de duche e sanitários, assegurando plenamente a função de apoio a toda a habitação.

A moradia possui ainda uma prática lavandaria, com lavatório e janela, que promove uma boa ventilação do ambiente, e espaço de despensa.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica, com vidro duplo e caixa de ar
- Toalheiros aquecidos
- Telheiro
- Jardim com oliveiras

Este imóvel está situado em Reguengos de Monsaraz, uma zona de elevada procura no Alentejo, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento ou alojamento local, uma vez que se situa nas imediações dos principais acessos a Évora, Espanha e Barragem do Alqueva, nomeadamente das Estrada Nacionais 255 e 256.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Pingo Doce, Lidl e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, piscinas, escolas e espaços verdes e culturais.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Moradia térrea, com a área bruta de construção de 512,50m2 e área bruta privativa de 272,5m2, inserida em generoso lote de 2.500m² e localizada em Reguengos de Monsaraz, no coração do Alentejo.

Construída em 1990, combina conforto e modernidade com elementos tradicionais da região, como o xisto de Monsaraz e da Aldeia da Luz, presente na sala e na lareira, conferindo charme e autenticidade ao espaço.

O imóvel é composto por 6 assoalhadas, com quatro quartos, sendo um em suite com a área de 28m2, escritório e uma sala com lareira com 70m2. Todas as divisões apresentam áreas generosas.

A propriedade é ainda composta por 3 alpendres, terraço, jardim/logradouro e um anexo com cozinha rústica, equipada com lareira alentejana tradicional, perfeita para convívios em família ou com amigos.

A casa encontra-se ainda equipada com Lareira, com recuperador de calor e Ar Condicionado em dois quartos, 2 para-raios e na propriedade existe ainda um furo.

No logradouro pode ainda encontrar um canil para três cães, algumas árvores de fruto, como tangerineiras e laranjeiras e ainda 6 oliveiras.

Inserida numa zona tranquila e segura, a moradia está a uns breves 15 minutos da vila histórica de Monsaraz e da barragem do Alqueva, proporcionando fácil acesso a praias fluviais, passeios de barco e céus noturnos incomparáveis para observação de estrelas.

Ideal para quem valoriza qualidade de vida, natureza, privacidade e o melhor da cultura alentejana.

Situa-se em plena zona demarcada de vinhos, com proximidade a serviços essenciais, como hospital, Universidade, aeródromo, cartódromo e uma vasta oferta de enoturismo e gastronomia regional.

Excelente oportunidade para residência principal, casa de férias ou investimento em turismo rural ou alojamento local.

Venha conhecer, estamos à sua espera!

Descubra o seu refúgio de sonho numa encantadora moradia térrea T2, aninhada na pitoresca aldeia do Telheiro, concelho de Monsaraz. Esta é a oportunidade perfeita para adquirir um pedaço do autêntico Alentejo, combinando o charme tradicional com a tranquilidade da natureza e a proximidade a pontos de interesse icónicos.

Localização Incomparável
Perto da História: A poucos minutos do imponente Castelo de Monsaraz , onde a história e as vistas panorâmicas sobre a paisagem alentejana o esperam.

Junto à Natureza: Desfrute da serenidade e das atividades de lazer na famosa praia fluvial, acessível com facilidade (o imenso espelho de água do Alqueva ).

Características da Moradia
Esta acolhedora moradia térrea T2 oferece um ambiente rústico e confortável, ideal para habitação própria, férias ou investimento em turismo rural:

Entrada de Charme: O ambiente tradicional é sublinhado pela lareira típica de chão logo na entrada, perfeita para as noites mais frescas.

Espaços Funcionais: Dispõe de uma prática Kitchnet, uma sala acolhedora e dois quartos com o seu soalho em tijoleira tradicional.

Casa de Banho: Uma casa de banho completa para servir as divisões.

O Seu Quintal Alentejano
O verdadeiro tesouro desta propriedade encontra-se no exterior, um espaço que convida ao convívio e ao relaxamento:

Quintal Privativo: Um espaçoso quintal com o charme das oliveiras .

Espaço Gourmet: Equipado com um barbecue e uma mesa de apoio, ideal para refeições ao ar livre, desfrutando do sol alentejano e da paz envolvente.

As vistas aéreas atestam a beleza e tranquilidade da localização, com a aldeia inserida num vasto e verdejante manto de paisagem alentejana, próxima da barragem do Alqueva.

Não perca a oportunidade de possuir um pedaço deste paraíso alentejano.
Imovel isento de certificação energetica.
Imovel isento de Licença de Utilização anterior a 1951
Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita!

Quinta em São Pedro do Corval

Apresentamos esta magnífica quinta situada em São Pedro do Corval, a capital da olaria e do barro, inserida num lote de 2.750 m² totalmente vedado, garantindo privacidade e tranquilidade. A propriedade inclui uma moradia T3 com 275 m² de área de construção, em excelente estado de conservação, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida.



A casa destaca-se pelas suas áreas amplas, com uma sala de dimensões generosas que oferece um ambiente acolhedor e perfeito para convívio. Conta com três quartos, sendo um deles em suite, e os outros dois com closet; todos dispõem de roupeiros embutidos. Existe ainda uma casa de banho adicional de apoio à zona social.



A moradia foi construída sobre uma laje que assegura um ótimo isolamento térmico. Dispõe de garagem de grande dimensão e uma prática zona de lavandaria. No exterior, encontra um telheiro que proporciona sombra e uma zona ideal para refeições ao ar livre.



A propriedade beneficia de água da rede e de furo, garantindo autonomia e versatilidade. Os acessos são excelentes e a localização é privilegiada: a apenas 6 km de Reguengos de Monsaraz e 6 km de Monsaraz, ficando também próxima das famosas praias fluviais do Alqueva.



Com vistas desafogadas e um ambiente típico do Alentejo, esta quinta oferece a combinação perfeita entre conforto moderno e o charme da vida tranquila no campo.






;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos uma oportunidade única para viver a tranquilidade alentejana, a meros 2 km da histórica vila de Monsaraz.

O Charme da Arquitetura e Decoração:

Esta moradia T3 (três quartos, três casas de banho) é um testemunho da autenticidade regional, combinando o conforto moderno com materiais tradicionais que aquecem a alma:

- Piso em Pedra de Xisto Tradicional: Uma base sólida e fresca, cheia de carácter.
- Teto de Madeira Rústica: Confere um charme acolhedor e genuíno a cada divisão.
- Ambiente Aconchegante: Uma espaçosa sala de estar convida ao relaxamento após um dia a explorar a região.


Espaços Exteriores e Vistas Inesquecíveis

Prepare-se para viver o exterior com o melhor que o Alentejo tem para oferecer:

- Dois Pátios Privados: O cenário perfeito para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou para simplesmente absorver o sol.
- Terraço Arrebatador: Um espaço único que revela uma vista de postal sobre a paisagem circundante e o icónico Castelo de Monsaraz.


Localização e Acessibilidade

Desfrute de um retiro sereno e inspirador, sem abdicar da proximidade a pontos chave:

- Outeiro: Aldeia tranquila, a apenas 2 kms da vila medieval de Monsaraz.
- Proximidade à Capital: Lisboa está a uma distância de 180 kms, ou seja, aproximadamente duas horas de viagem.

Uma verdadeira oportunidade para criar memórias inesquecíveis num dos destinos mais encantadores e especiais da Europa. O retiro ideal para quem procura a tranquilidade do campo, com uma ligação rápida à capital.

Descubra esta fantástica moradia, estrategicamente localizada numa zona periférica e serena de Reguengos de Monsaraz, garantindo a tranquilidade do campo com a conveniência de ter acesso fácil a todo o comércio e serviços essenciais da cidade.

Esta propriedade distingue-se pela sua dimensão excecional e versatilidade, sendo ideal para habitação familiar, investimento ou exploração turística, sendo composta por:

- Piso 0 (Principal): Hall, Sala, Cozinha, Despensa, 3 Quartos (2 com roupeiro), 2 Casas de Banho, Varanda e acesso direto à piscina.

- Piso -1 (R/C Secundário): Zona de Circulação, Sala, 5 Quartos, 2 Casas de Banho, Cozinha, Despensa e espaço técnico/arrumos.

- Sótão (Águas Furtadas): Amplo espaço com obras por concluir (necessita apenas de acabamentos) com potencial para mais 3 Divisões (ex: 2 quartos e 1 casa de banho) e uma varanda ampla com vista magnífica para a paisagem.

- Exterior: Piscina com chuveiro de apoio, barbecue, zona de jardim frontal e quintal com espaço coberto para duas viaturas.

Qualidade de Construção e Sustentabilidade: A moradia foi construída com foco na segurança e conforto:
- Superestrutura antissísmica.

- Paredes laterais duplas com isolamento térmico por lã de vidro.

Potencial de Investimento Excecional: Devido às suas características e dimensão, este imóvel é um investimento perfeito para:
- Habitação Familiar: Ideal para famílias numerosas que procuram espaço e qualidade de vida.

- Rendimento Duplo: Habitação Própria em simultâneo com a rentabilização por arrendamento de um dos pisos independentes.

- Alojamento Local (AL) / Imóvel de Rendimento: Excelente potencial para aluguer a famílias ou exploração turística.Lar de Terceira Idade: Dispõe de um projeto aprovado para conversão em estrutura residencial para 15 utentes.

Localização Privilegiada: Reguengos de Monsaraz é o centro de uma região com um enorme potencial turístico

Acessibilidades: Apenas a 1h30 de Lisboa, 20 minutos de Évora e da fronteira com Espanha.

Alqueva e História: A 10 minutos de automóvel da bonita praia fluvial e Centro Náutico de Monsaraz, uma linda vila medieval detentora de um invejável património histórico e gastronómico. Monsaraz, intemporalmente magnífica e bela, garante um fluxo turístico constante.O potencial de rentabilidade desta região é enorme e justifica qualquer investimento neste sector!

Não perca esta oportunidade. Contacte-nos para mais detalhes e agendamento de visita.

Apresentamos uma excelente oportunidade de adquirir um edifício em ruína com 60 m², situado na pitoresca aldeia de S. Marcos do Campo, no concelho de Reguengos de Monsaraz.

Este imóvel encontra-se a pouquissímos quilómetros das tranquilas águas do Alqueva, tornando-se o local ideal para quem procura um refúgio de paz e descanso no Alentejo.

Seja para construir a sua casa de férias ou para investir em turismo, este projeto oferece um potencial incrível.

A beleza natural da região e a proximidade de atividades ao ar livre são características que atraem visitantes durante todo o ano.

Não perca esta oportunidade única! Marque já a sua visita e venha conhecer este espaço que pode transformar-se no seu sonho.

Casa térrea com vista sobre Monsaraz onde o tempo se faz luz

No coração do Alentejo, há um lugar onde o tempo caminha devagar.
Lá, entre muros caiados e horizontes dourados, ergue-se uma casa de traço simples e alma antiga uma casa que guarda a essência de Monsaraz.

Quem chega sente logo o silêncio bom das aldeias que contam histórias em cada pedra.
As paredes brancas refletem o sol e o calor do verão, e à tardinha, o pequeno pátio convida a sentar e ver o céu mudar de cor.
Há algo de mágico neste recanto: é como se o Alentejo inteiro coubesse ali, entre uma sombra fresca e o som distante das cigarras.

De manhã, o castelo está logo ali a poucos passos.
O Lago Alqueva espelha o céu, e as ruas de pedra conduzem a adegas, lojas de artesanato e pequenos restaurantes onde o tempo se saboreia devagar.

A casa é simples, mas verdadeira.
Um espaço que pode ser refúgio de fim de semana, casa de férias ou abrigo permanente para quem procura autenticidade.
As paredes, testemunhas de outra época, esperam agora novas histórias, novas memórias talvez as tuas.

Ideal para quem sonha viver ou investir num dos destinos mais inspiradores e autênticos do Alentejo um lugar onde o tempo desacelera e a beleza se revela em cada detalhe.

Moradia única em Monsaraz com dois pisos independentes
Tipologia: Moradia única T3 + T1
Pisos: 2
Área: 133 (área total)
Localização: Monsaraz, Évora

Características:
Dois pisos independentes com possibilidade de uso autónomo
Piso 1:
3 quartos
Cozinha
Casa de banho
Varanda
Terraço
Lugar de estacionamento
Piso 2:
Cozinha e sala em open space
Quarto
Casa de banho

Outras informações:

Esta moradia única em Monsaraz é uma ótima oportunidade para quem procura uma casa com espaço e privacidade.
Os dois pisos independentes permitem que a casa seja utilizada por duas famílias ou que um dos pisos seja alugado.
A moradia está localizada numa zona tranquila de Monsaraz, com vista para o grande lago do Alqueva.
Monsaraz é uma aldeia histórica classificada como Património da Humanidade pela UNESCO.
Ficou curioso, marque já a sua vista

;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra o Seu Refúgio no Coração do Alentejo



Se é um amante da natureza e ecologia, apreciador da cultura local e procura um refúgio sereno longe do caos da cidade, este Monte Alentejano é perfeito para si.



Em pleno coração do alto Alentejo, pode adquirir esta magnífica quinta inserida num lote de terreno de 8500 m2 totalmente vedado, autosuficiente e com acesso através de portão automatizado. Bem localizado e servido com bons acessos, cercado por paisagens deslumbrantes e natureza exuberante, este Monte Alentejano oferece a combinação ideal de tranquilidade e autenticidade. A região tem um clima mediterrânico aliando o melhor de Verões quentes e secos com Invernos curtos e chuvosos que marcam a vegetação, fauna, paisagem bem como a arquitetura e as gentes.



O Monte Alentejano foi cuidadosamente construído, restaurado e remodelado, preservando todo o charme e carácter tradicional da região misturando todo o conforto e decoração modernos com a autenticidade rústica e rural. Será transportado para um mundo de conforto e beleza onde poderá experienciar toda a calma do campo com todo o conforto da cidade. Corredor com o tecto abobado em tijolo, Piso radiante, Ar condicionado, Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias, 20 painéis fotovoltaicos dimensionados para o consumo da energia eléctrica, tratamento de água por osmose, furo com bastante água, algumas das características funcionais que equipam esta quinta tornando-a autosuficiente. A propriedade inclui uma casa principal com 3 quartos (um deles suite), perfeita para acomodar a família e amigos. Encontrará uma cozinha nova totalmente equipada em ’open space’, virada para uma sala de refeições espaçosa. A sala de estar conta com uma lareira para conforto idílico das noites de Inverno e é presenteada com janelas panorâmicas que trazem uma luz natural incrível ao espaço. Das janelas avistamos directamente o pátio exterior, a piscina e um jardim extenso. Junto da casa principal temos acesso a comodidades modernas, como a já mencionada piscina, uma churrasqueira, um anexo de boas dimensões, que poderá ser utilizado e rentabilizado como Alojamento Local e o estacionamento privativo.



Desfrute de momentos relaxantes à beira da piscina, refeições ao ar livre com vistas deslumbrantes e a liberdade de explorar a vasta paisagem ao seu redor.



Esta é uma oportunidade única de possuir um autêntico Monte Alentejano, autosuficiente de forte preocupação ecológica e aproveitar a tranquilidade e a qualidade de vida próprios que o Alentejo tem para oferecer. Esta quinta apresenta um excelente potencial, quer como residência permanente ou local de férias e descanso, podendo desfrutar da tranquilidade do Alentejo e da proximidade da Cidade Património Mundial.



Não perca a oportunidade de adquirir esta jóia no coração do Alentejo.



Entre em contacto connosco hoje mesmo para agendar uma visita e realizar o seu sonho de ter um Monte Alentejano.

Zona de influência do Lago Alqueva, região de enoturismo, distinguida pelo World Luxury Travel Awards como destino de Star Gazing, num território megalítico (com monumentos endovélicos, cromeleques, menires e complexos arqueológicos), vê complementada a oferta turística com passeios pedestres, de bicicleta, a cavalo, passeios de avião, helicóptero, os voos em balão de ar quente, os passeios de barco no lago, os desportos náuticos, a pesca de margem, embarcada, desportiva ou de competição, reservando ainda um enorme potencial para ser explorado e enaltecido - o OLIVOTURISMO, a valorização do património oleícola e do seu ouro líquido, o AZEITE.






ENGLISH

If you are a nature and ecology lover, appreciate local culture and are looking for a serene refuge away from the chaos of the city, this Monte Alentejano is perfect for you.







In the heart of the upper Alentejo, you can purchase this magnificent farm located on a plot of land measuring 8500 m2, fully fenced, self-sufficient and with access through an automated gate. Well located and served with good access, surrounded by stunning landscapes and exuberant nature, this Monte Alentejano offers the ideal combination of tranquility and authenticity. The region has a Mediterranean climate combining the best of hot, dry summers with short, rainy winters that mark the vegetation, fauna, landscape as well as the architecture and people.



Monte Alentejano was carefully built, restored and remodeled, preserving all the charm and traditional character of the region, mixing all modern comfort and decoration with rustic and rural authenticity. You will be transported to a world of comfort and beauty where you can experience all the calm of the countryside with all the comfort of the city. Corridor with brick vaulted ceiling, underfloor heating, air conditioning, solar panels for heating sanitary water, 20 photovoltaic panels sized for electricity consumption, water treatment by osmosis, borehole with plenty of water, some of the functional features that equip this farm making it self-sufficient. The property includes a main house with 3 bedrooms (one of them a suite), perfect for accommodating family and friends. You will find a new, fully equipped open space kitchen, facing a spacious dining room. The living room has a fireplace for idyllic comfort on winter nights and is equipped with panoramic windows that bring incredible natural light to the space. From the windows we can directly see the outdoor patio, the swimming pool and an extensive garden. Next to the main house we have access to modern amenities, such as the aforementioned swimming pool, a barbecue, a good-sized annex, which can be used and monetized as Local Accommodation and private parking.



Enjoy relaxing moments by the pool, al fresco dining with stunning views and the freedom to explore the vast landscape around you.



This is a unique opportunity to own an authentic Monte Alentejano, self-sufficient with strong ecological concern and enjoy the tranquility and quality of life that Alentejo has to offer. This farm has excellent potential, whether as a permanent residence or a place for holidays and rest, allowing you to enjoy the tranquility of the Alentejo and the proximity of the World Heritage City.



Don’t miss the opportunity to purchase this jewel in the heart of Alentejo.



Contact us today to schedule a visit and make your dream of having a Monte Alentejano come true.



Zone of influence of Lake Alqueva, wine tourism region, distinguished by the World Luxury Travel Awards as a Star Gazing destination, in a megalithic territory (with endovelic monuments, cromlechs, menhirs and archaeological complexes), sees the tourist offer complemented with walking and cycling tours , horseback riding, plane rides, helicopter rides, hot air balloon flights, boat rides on the lake, water sports, shore, boat, sports or competition fishing, still reserving enormous potential to be explored and praised - OLIVE TOURISM, the valorization of the olive-growing heritage and its liquid gold, OLIVE OIL.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Para venda moradia de charme mobilada, com uma vista deslumbrante, localizada dentro das muralhas do Castelo de Monsaraz. Inserida numa vila pitoresca preservada ao longo dos séculos, testemunha viva da história desta vila medieval, tornando-a singular dentro de um contexto histórico e cultural.

A localização privilegiada proporciona acesso às atrações históricas, restaurantes, lojas de artesanato e outras comodidades da vila. Além disso, as muralhas do Castelo de Monsaraz, oferecem uma vista panorâmica sobre o Rio Guadiana, sobre as suas margens verdejantes e, muitas vezes, até mesmo a ponte que o atravessa em direção à vizinha Espanha. O Castelo de Monsaraz é uma joia histórica situada no coração do Alentejo, em Portugal, erguido sobre uma colina imponente.A moradia é conhecida localmente como a ’Casa do Embaixador’ divide-se em 3 pisos:
Piso 1
2 Salas uma delas com lareira e acesso ao terraço
1 Cozinha
1 Suite com casa de banho com base duche
1 Terraço com vista panorâmica sobre a paisagem alentejana circundante.Piso 0
Hall de entrada
1 Suite, com casa de banho com base duche e 1 Sala com lareira
1 Arrumos
1 Suite com casa de banho azulejos Viúva Lamego*

Piso -1
1 Suite com casa de banho base duche, 1 sala e acesso a um pequeno logradouro com uma escadaria que dá acesso terraço do piso 1

- Termo acumulador para as águas quentes
- Chão em pedra tradicional

Reguengos de Monsaraz, situado nas planícies douradas do Alentejo, é uma jóia que combina história, cultura e excelência vinícola. Conhecida pela sua paisagem deslumbrante e pelo seu clima mediterrânico, esta região é um paraíso para os amantes de vinho. Um destino que combina o melhor dos vinhos alentejanos com o encanto histórico do Castelo de Monsaraz.

* Viúva Lamego é uma tradicional fábrica de azulejos localizada em Lisboa, Portugal, conhecida pela sua história centenária na produção de azulejos artesanais de alta qualidade. Reconhecida por preserva técnicas artesanais antigas e pela sua qualidade e beleza nas criações de azulejos, que muitas vezes retratam elementos da cultura e história portuguesas.

Partilhamos com todos os profissionais detentores de licença AMI num regime de 50/50.

Excelente Moradia T3, com garagem para venda em Reguengos de Monsaraz
Gostaria de comprar uma moradia t3, com jardim e garagem, com 571 m2 de área total, em Reguengos de Monsaraz, perto da histórica aldeia de Monsaraz e do Lago de Alqueva?
Temos para si o imóvel ideal, composto por 2 pisos, jardim com árvores de frutos e garagem.
No rés do chão , temos : 1 ampla e mobilada cozinha, 1 despensa, 2 casa de banho, 1 sala com lareira, sala de jantar, corredor amplo, 1 escritório, 1 alpendre , 1 anexo e a garagem.
No 1º andar temos 3 amplos quartos com roupeiros, 1 casa de banho, 1 hall e uma varanda .
Gostaria de obter mais informações?
Não hesite em entrar em contacto conosco.
Estamos à sua espera, na Predial Alentejana!

Moradia de rés-do-chão situada em São Marcos do Campo, a apenas 6 Km das margens do Alqueva.
A 8 km da cidade de Reguengos de Monsaraz e a 45 km da cidade de Évora.

Estamos perante um imóvel composto por uma moradia com 497,00 m2 e por um terreno com 2750,00 m2.

A habitação é composta por hall de entrada, 3 quartos, 1 W.C., duas salas de estar (uma delas com lareira de chão), cozinha e despensa. Poderá necessitar de melhoramentos, no entanto o telhado foi totalmente remodelado recentemente.

No exterior da mesma podemos ainda encontrar uma cozinha de matanças, arrecadações e uns estábulos.
Dispõe ainda de um ótimo quintal com entrada pela lateral da moradia, no qual poderá desfrutar do ar livre em privacidade.

O terreno fica situado na parte de trás da moradia, encontra-se plantado de olival e tem entrada separada da moradia.

Excelente oportunidade de investimento, a poucos kms do Alqueva e da cidade de Reguengos de Monsaraz.

Fale connosco!

Prédio situado em Reguengos de Monsaraz, com boa acessibilidade e proximidade ao centro da cidade, inserido num mercado ativo.
- Área total de 1.184 m2.
-Área coberta de 859 m2
-Área de construção 1083m2
-Área descoberta de 325 m2.
O imóvel é composto por oito frações, podendo ser afeto a qualquer atividade ( industria, comércio, habitação/alojamento local ou armazém).
Poderá ver as várias frações, devidamente identificadas na reportagem fotográfica.
Prédio com excelente potencial para rendimento.

Moradia térrea situada na aldeia de São Marcos do Campo, a somente 6 Km das margens do Alqueva.
A 8 km da cidade de Reguengos de Monsaraz e a 45 km da cidade de Évora.

Este imóvel é composto por uma moradia com 253 m2 de área coberta e por um quintal situado nas traseiras com 244 m2.

A habitação é composta por hall de entrada, seguido de uma salinha, por 3 quartos, uma sala de estar com lareira de chão, cozinha com despensa e um W.C..

No exterior podemos encontrar um alpendre com acesso a uma cozinha de matanças/fumeiro, para além de vários anexos destinados a arrumos.

O telhado foi totalmente remodelado há pouco tempo e a casa encontra-se habitável, embora possa necessitar de algumas atualizações.

O quintal tem entrada pela lateral da moradia e dispõe de bastante privacidade.

Excelente oportunidade de investimento, a poucos kms do Alqueva e da cidade de Reguengos de Monsaraz.

Marque já a sua visita!