10 Moradias T2 em Almeirim

Moradia para recuperação, em Almeirim, com excelente área, inserida numa zona tranquila e com ótimos acessos, ideal para quem procura espaço, potencial de valorização e qualidade de vida.

O imóvel dispõe de uma excelente área de construção de 188 m², implantada num terreno com 450 m², oferecendo uma base sólida para um projeto de reabilitação à medida, seja para habitação própria, secundária ou investimento.

Principais características do imóvel:
Área de construção: 188 m²
Área total do terreno: 450 m²
Excelente exposição solar
Amplo espaço exterior, com potencial para jardim, zona de lazer, piscina ou anexos
Estrutura ideal para personalização e valorização após reabilitação

Localizada numa zona residencial calma de Almeirim, a moradia beneficia da proximidade a:
Comércio local e serviços essenciais
Supermercados, escolas e farmácias
Restaurantes típicos (famosa Sopa da Pedra)
Espaços verdes e zonas de lazer
Bons acessos rodoviários e rápida ligação a Santarém e às principais vias

Almeirim é uma cidade em crescimento, cada vez mais procurada pela sua qualidade de vida, ambiente familiar e proximidade a grandes centros urbanos, mantendo o equilíbrio entre tranquilidade e conveniência.

Mais-valias:
Excelente relação entre área construída e terreno
Elevado potencial de valorização após recuperação
Ideal para projeto personalizado ou investimento imobiliário
Zona com procura crescente

NOTA: Este imóvel não dispõe de Licença de Utilização para habitação, não sendo possível garantir a sua obtenção.

Uma oportunidade única para transformar este imóvel no seu próximo projeto de sucesso.
Este imóvel está disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50.Para mais informação visite-nos no site da kw Portugal

V2 + 1 Remodelada | Rua da Alagoa, Almeirim 270.000 €
Apresentamos esta moradia térrea V2 totalmente remodelada, situada na Rua da Alagoa, em Almeirim uma oportunidade rara para quem procura um imóvel moderno, pronto a habitar e inserido numa zona central, tranquila e com acesso imediato a todos os serviços essenciais.

Com uma área bruta de 93,62 m², implantada num lote de 139 m², esta casa foi renovada com atenção ao detalhe para oferecer conforto, eficiência e um estilo contemporâneo, mantendo a identidade tradicional das moradias térreas características da cidade.

Características Principais

Moradia térrea V2 remodelada de raiz
Cozinha moderna totalmente equipada com forno, placa, exaustor e termoacumulador de 100 L
Sala luminosa com excelente circulação
Dois quartos cómodos e funcionais
Casas de banho renovadas com materiais atuais
Janelas novas que garantem conforto térmico e luminosidade natural
Pequeno logradouro, ideal para arrumação exterior ou zona de descanso

Localização

Situada numa zona calma mas extremamente central, esta moradia encontra-se a poucos minutos de:

Supermercados
Escolas e serviços educativos
Farmácia
Comércio local
Principais vias de acesso da cidade

A localização permite uma vida prática, confortável e com tudo a curta distância a pé.

Preço: 270.000 €

***IMÓVEL ATUALMENTE SEM LICENCIAMENTO, PODENDO SER ADQUIRIDO AO ABRIGO DO DECRETO LEI 10/2024 DE 8 DE JANEIRO.***



Moradia Térrea em Raposa - Almeirim







À procura de uma moradia cheia de potencial em Raposa, Almeirim? Temos a casa perfeita para você!







Moradia a precisar de remodelação total.



Localizada na encantadora Aldeia de Raposa, um lugar com uma atmosfera única.



Apenas a 13 km de Almeirim e a 20 km de Santarém, com fácil acesso a todas as comodidades.







Moradia térrea, com mezanine, ideal para quem busca privacidade e descanso.



A casa encontra-se em bom estado exterior, tendo o telhado sido trocado à uns 10 anos.



Por dentro pode remodelar e dividir como preferir, conta ainda com um logradoro com 9m2 todo murado.







Esta moradia de 1898 com história, era antiga habitação dos Guarda Rios.



Junto ao rio e ao belo parque de merendas.



Não perca tempo, entre em contacto connosco hoje mesmo para agendar uma visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T2+1 c/ Quintal, Garagem e Anexos * Almeirim
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Bem-vindo à sua futura casa em Almeirim
Apresentamos-lhe esta exclusiva moradia, a decisão certa para famílias que procuram a oportunidade para transformar uma propriedade na sua residência de sonho.
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Pontos-chave
Moradia de dois pisos, em lote de 234,50m²
Boa orientação solar
Investimento com potencial de valorização
Espaços versáteis
Divisões bem configuradas
Localização privilegiada

Piso rés-do-chão
Garagem espaçosa, espaço extra
Escritório/loja com entrada independente
Sala ampla com lareira
1 Lavabo de apoio
Logradouro espaçoso, perfeito para momentos ao ar livre
Anexo, ideal para tertúlia, zona de lazer ou zona desportiva

1º andar
2 Quartos confortáveis
Sala acolhedora
Cozinha típica
Casa de banho completa
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Um projeto com herança ribatejana, espera por si!
Renove esta residência e conecte o charme tradicional ao design contemporâneo.
Excelente decisão tanto para habitação própria quanto para arrendamento ou alojamento local.
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Aproveite o Programa de Habitação para Jovens.
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Ligue-se a mim.
Vitor Agostinho

Moradia Nova c/ Quintal, Anexos, Garagem e Estúdio
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Bem-vindos a esta exclusiva moradia com projeto aprovado para construção nova, onde o design contemporâneo privilegia espaços amplos, funcionais e conectados com o exterior.
A requalificação da propriedade destaca a excelente exposição solar - orientação a sul -, o logradouro privado com alpendre, o jardim muito generoso, o escritório com entrada autónoma, os anexos versáteis e estúdio com varanda.
Todas as divisões apresentam boas áreas e profusa luz natural, conferindo ao espaço um ambiente acolhedor, ventilado e repleto de tranquilidade e segurança.

Pontos-chave
Lote: 400m²
Residência
- Sala e Cozinha em open space
- 2 Quartos com roupeiros embutidos (1 em suite)
- 2 Casas de banho (1 em suite)
- 2 Estúdios em sótão (com varanda, janela e Velux)
Escritório com dupla entrada (rua e logradouro)
Anexos com 2 divisões independentes
Alpendre, Logradouro e Quintal com poço
Viabilidade de construção de piscina, acrescentando ainda mais valor e versatilidade à propriedade.

Localização privilegiada
A poucos minutos
Educação - creche, Jardim de infância e escolas
Desporto e Espaços verdes - parque desportivo municipal, piscinas, ciclovias e jardim da zona norte.
Serviços, comércio e transportes públicos.
Acesso rápido à circular urbana, vais principais A13/ A2 / A1 /N118 / N114 e a 7km da estação ferroviária de Santarém.

Se procura um lugar especial, repleto de potencial e estabelecido numa zona tranquila - onde o campo se funde com a modernidade, este pode ser o ideal.

Uma Casa Portuguesa, com certeza!

Ligue-se a mim.
Vitor Agostinho

Apresentamos este acolhedor andar de moradia no rés do chão, localizado na cidade de Almeirim, numa zona tranquila e de fácil acesso, junto ao Parque da Zona Norte, ideal para quem valoriza qualidade de vida e proximidade a espaços verdes.
O imóvel dispõe de 109m² de área total, com uma distribuição funcional e moderna. A sala e cozinha em open space proporcionam um ambiente amplo, luminoso e perfeito para o dia a dia e momentos de convívio. Conta ainda com 1 WC completo e 2 quartos interiores, oferecendo conforto e privacidade.
No exterior, destaca-se um logradouro com cerca de 15 m², equipado com BBQ, ideal para refeições ao ar livre, lazer e momentos de descontração em família ou com amigos.
Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização prática, próxima de serviços, comércio e zonas de lazer.

O equilibrio perfeito entre tranquilidade e funcionalidade, caracteriza esta encantadora propriedade que inclui uma casa de aldeia T2 (aprox. 100 m2) pronta a habitar com 2 quartos, sala com lareira e recuperador de calor, 1 WC e uma cozinha ampla e um generoso quintal (aprox. 1800 m2) com enorme potencial para melhorias e renovação.
Situada na simpática aldeia da Raposa com cerca de 500 habitantes, fica a cerca de 13 Km (13 min) da Cidade de Almeirim, a cerca de 20 Km (18 min) da Vila de Coruche, a cerca de 105 Km (1h10) de Lisboa por auto estrada e a cerca de 70 Km (50 min) por auto estrada do que será o novo aeroporto de Lisboa em 2035.
Esta propriedade inserida num lote murado de 1900m² oferece o espaço e o ambiente ideais para criar momentos de convívio e memórias inesquecíveis com a família e amigos, seja pela possibilidade da fruição de uma piscina (7x3m) equipada e um espaço ’barbecue’ adjacente ou de um alpendre resguardado com cerca de 52 m2 e longa mesa de pedra e uma cozinha de apoio com lareira de chão ou ainda de um forno de lenha que permite o desfrute de iguarias tais como o pão, leitão ou cabrito assados.
A existência de um canil e de uma capoeira/coelheira favorece a companhia de animais de estimação e eventualmente a criação de galinhas, patos, coelhos...
Orientada ao quadrante sul, desenvolve-se em sete suaves socalcos onde em cada um dos ’talhões’ generosos o sistema facilitado de rega permite a realização de hortas para produção própria e onde estão também implantados, 20 pés de videira de ’uvas de mesa’ em que 8 dos quais ’armam’ uma magnífica latada no verão, 24 oliveiras, 6 laranjeiras (Bahia), 2 tangerineiras, 1 figueira, 3 ameixieiras, 2 diospireiros, 2 limoeiros, 6 pessegueiros, 1 macieira, 1 pereira, 1 amendoeira, 1 romãzeira, 1 abacateiro, 3 palmeiras e 1 loureiro.
O abastecimento de água (potável) à propriedade consumo, rega e piscina - é garantido o ano inteiro por um furo artesiano (com 110m). O aquecimento das águas é assegurado por um cilindro. Atualmente, um sistema de painéis solares montados no telhado da casa, encarrega-se de fornecer parte da energia elétrica necessária.
Num dos socalcos intermédios existe um anexo constituído por quarto e casa de banho, excelente para hospedar visitas, tendo contíguo uma outra divisão que poderá servir para arrecadação ou arrumos.
Para além do já referido furo artesiano existe ainda no terreno um poço, um tanque associado para eventual retenção/armazenamento de água e um arrumo dedicado ao armazenamento da lenha.
No extremo sul da propriedade encontra-se uma garagem com cerca de 40 m2, de acesso direto com portão de comando à distância.

Esta oportunidade imperdível, com excelentes acessibilidades, A1, A13, está cada vez mais próxima de uma zona onde não falta a oferta de serviços (Saúde, Comércio, Educação,) e, para além de constituir um excelente local para habitação permanente ou secundária, tem também potencial para ser rentabilizado como um projeto turístico (alojamento local, turismo rural). Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia com Terreno Rústico em Benfica do Ribatejo, Almeirim. - Ideal para Quem Procura Tranquilidade e Espaço para construir mais habitação.



Apresentamos esta moradia com cerca de 80 m², situada num lote urbano de 520 m², na aldeia de Benfica do Ribatejo (Foros de Benfica), a poucos minutos da cidade de Santarém e Almeirim e que oferece todo o conforto necessário para habitação permanente ou casa de férias.



Além da zona urbana, a propriedade conta ainda com um terreno rústico de 16.714 m²,
perfeito para quem valoriza a natureza e gosta de atividades agrícolas.



A propriedade conta com bons acessos de estrada alcatroada, e tens duas entradas de serviço da parte da rua de alcatrão.



Características da Moradia


- Área de construção: 80m²
- Inserida em lote urbano de 520m²
- Potencial de remodelação e ampliação
- Eletricidade
- Água canalizada.

Terreno Rústico


- Área total: 16.714 m²
- Árvores de fruto já em produção (citrinos e outras)
- Água de poço, excelente para cultivo e rega
- Espaço ideal para agricultura, hortas ou pequeno pomar.





Destaques


- Localização tranquila, e contacto direto com a natureza
- Oportunidade para projeto agrícola ou turismo rural
- Venha construir a sua quinta a menos de 1 hora de Lisboa e 10 minutos da cidade e Distrito de Santarém.
- Perfeito para quem procura privacidade, espaço e qualidade de vida

Imagens sugestivas realizadas por AI



Não perca esta oportunidade!

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.







House with Rustic Land in Benfica do Ribatejo, Almeirim - Ideal for those seeking
tranquility and space to build more housing.



We present this house of approximately 80 m², located on
a 520 m² urban lot in the village of Benfica do Ribatejo (Foros de Benfica),
just minutes from the cities of Santarém and Almeirim. It offers all the
necessary amenities for permanent residence or a vacation home.



In addition to the urban area, the property also includes
a 16,714 m² rustic land, perfect for those who value nature and enjoy
agricultural activities.



The property has good access via a paved road, and there
are two service entrances from the paved road.



House Features



Construction area: 80 m²



Located on a 520 m² urban lot



Potential for remodeling and expansion



Electricity



Piped water.



Rustic Land



Total area: 16,714 m²



Fruit trees already in production (citrus and others)



Well water, excellent for cultivation and irrigation



Ideal space for agriculture, vegetable gardens, or a
small orchard.







Highlights



Quiet location, in direct contact with nature



Opportunity for an agricultural project or rural
tourism



Come build your farm less than 1 hour from Lisbon and 10
minutes from the city and district of Santarém.



Perfect for those seeking privacy, space, and quality
of life



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Don’t miss this opportunity!



Contact us for more information or to schedule your
visit.

;ID RE/MAX: (telefone)

TERRENO AGRÍCOLA E RESIDENCIAL EM BENFICA DO RIBATEJO



Terreno com Olival Jovem e Infraestrutura Completa



Descubra este terreno único com 14.806 m², localizado em uma zona privilegiada de Benfica do Ribatejo. Com um olival jovem (750 oliveiras galegas, com 4 anos) já produtivo, o espaço é ideal para quem busca um investimento sustentável ou a tranquilidade do campo.







Destaques do Terreno:



Infraestrutura pronta:







Acesso a saneamento



Furo de captação de água



Sistema de rega automática



Totalmente vedado com portão de entrada para maior segurança e privacidade.



Parte do terreno com possibilidade de construção, oferecendo versatilidade para projetos agrícolas e/ou residenciais.







Acesso facilitado: estrada em breve asfaltada.







Localização Estratégica:



15 minutos de Santarém



9 minutos de Almeirim



1 hora de Lisboa



Próximo da A13, garantindo fácil conexão a outras regiões.







Ambiente sossegado, com boa vizinhança e perto de comércio e serviços essenciais.











Oportunidade Ideal:



Seja para construir a casa dos seus sonhos, iniciar ou expandir seu projeto agrícola, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, comodidade e acessibilidade.







Entre em contato hoje mesmo e venha conhecer !











Benfica do Ribatejo é uma vila portuguesa sede da Freguesia de Benfica do Ribatejo do Município de Almeirim, freguesia com 29,27 km² de área e 2795 habitantes (censo de 2021) tendo, assim, uma densidade populacional de 95,5 hab./km².



Limita com o Município de Salvaterra de Magos. Está ligada ao concelho (atual município) de Almeirim desde 1836, saindo então da jurisdição do concelho de Santarém.



A povoação de Benfica do Ribatejo foi elevada à categoria de vila em 1995.







Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

;ID RE/MAX: (telefone)

Escritura a ser celebrada nos termos do artº 19 do D.L. nº 10/2024 de 8/01 (Simplex Urbanístico).
Moradia de rés-do-chão e primeiro andar, composta por: sala, cozinha, 2 casa de banho, 2 quartos, marquise
Armazém composto por: espaço amplo, arrumos, casa de banho com banheira, bancada com lava louça e forno de pão.
Quintal com arrumos.
Excelente localização, com boa exposição solar, zona sossegada, bons acessos e facilidade de estacionamento.
Perto de vários serviços e comércio: jardim, mercado municipal, pastelarias, restaurantes, Cine Teatro, farmácias, clinicas médicas, entre outros.
A 1minuto do acesso à autoestrada.