3 Moradias T2 Usado, em Rio Maior, São João da Ribeira e Ribeira de São João

Moradia M2 c/ terreno com 2480m2 e diversas árvores de fruto.

O imóvel é constituído por:

- 2 quartos

- Cozinha

- Sala c/ lareira

- Wc

Anexos e forno a lenha.

Garagem.

Situado a 6km de Rio Maior, 20Km de Santarém, A1 e A15.


A Predial Rainha Santa em Coimbra e Torres Vedras!

Coimbra é uma das cidades mais antigas de Portugal, com origens romanas, visigóticas e influência Muçulmana. Definitivamente conquistada em 1064, foi a primeira capital do reino quando D. Afonso Henriques ali se instalou com a sua corte. Festeja o seu feriado Municipal a 4 de julho em memória da Rainha Santa Isabel de Aragão, padroeira da Cidade.
Em 1290 foi criada por D. Dinis a mais antiga Universidade do país e uma das mais antigas do mundo. Esta começou por funcionar em Lisboa tendo sido transferida definitivamente para Coimbra em 1537 por ordem do Rei D. João III. Inicialmente restrita ao Paço das Escolas, ao longo dos anos a Universidade foi-se estendendo por Coimbra, modificando assim a paisagem e tornando-a na Cidade Universitária que hoje conhecemos. Desde 2013 que a Universidade de Coimbra é considerada Património Mundial da UNESCO dado o seu património material e imaterial único e essencial à história da cultura científica Europeia e Mundial.
Cidade privilegiada pela sua posição geográfica no centro de Portugal continental, entre as cidades de Lisboa e do Porto e a 40km de praias.

O que liga Coimbra a Torres Vedras?

Em comum com Coimbra, Torres Vedras tem um castelo medieval e uma História que remonta à ocupação Romana. A cidade de Torres Vedras, teve a sua primeira ocupação humana aquando a invasão Romana da Península Ibérica. A fortificação de Torres Vedras foi tomada em 1148 pelas forças de Dom Afonso Henriques, cujo túmulo se encontra em Coimbra no Mosteiro de Santa Cruz. Consta ter resistido em 1184, por onze dias, ao assédio que em vão lhe foi imposto por uma coluna das tropas muçulmanas espalhadas pela região de Santarém. Recebeu mais tarde as honras de Dom Dinis de Portugal (O Lavrador) tendo sido rei de Portugal e do Algarve de 1279 até à sua morte.

Moradia de dois pisos remodelada composto por 2 quartos sala e cozinha , 1 WC, terraço com pateo e anexo , churrasqueira e dois armazéns a 5 minutos da A15, a 20 minutos de Rio Maior e 30 minutos de Santarém perto de todas as praias Nazaré, Foz de Arelho etc. No rés do Chão é composto por um armazém destinado ao comércio ( ou habitação ). Se gosta de moradia tradicional tem aqui uma opção, perto de todos os acesos, transportes públicos, farmácia, mini-mercado etc

Oportunidade de Investimento - Terreno Urbano com Potencial de Loteamento em Vale de Barco, Rio Maior



Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários: terreno urbano com 12.970 m², localizado em Vale de Barco, na União das Freguesias de São João da Ribeira e Ribeira de São João, concelho de Rio Maior.



A propriedade dispõe atualmente de duas construções existentes:



Um armazém com potencial para diversos usos;



Uma habitação em ruínas, passível de reabilitação ou substituição.



Potencial de Loteamento.



Segundo parecer técnico da Câmara Municipal de Rio Maior, o terreno insere-se em área urbana e permite:



Área mínima de parcela para construção: 400 m²;



Índice máximo de construção: 0,6;



Altura máxima das edificações: 2 pisos;



Área bruta de construção máxima permitida: 7.782 m².



O imóvel tem viabilidade para ser loteado ou fracionado, permitindo a criação de vários lotes urbanos destinados a edificação habitacional, podendo ainda ser e ideal desenvolvido em modelo de condomínio com propriedade horizontal.



Além do uso habitacional, a zona Para-Urbana admite também a implantação de construções para atividades agrícolas, serviços e outros equipamentos, mediante integração com a malha urbana existente.



Ideal para:



Investimento;



Projetos de habitação multifamiliar;



Construção de condomínio;



Reabilitação urbana com aproveitamento das construções existentes, ficando com uma bela propriedade;



Localização: Vale de Barco, Rio Maior



Área Total do Terreno: 12.970 m²



️ Construção Permitida: até 7.782 m²



Documentação em conformidade com o PDM vigente



Para mais informações, agendamento de visita ou estudo de viabilidade, entre em contacto. Não hesite!

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