10 Moradias T2 Usado, no Distrito de Santarém, Cidade de Santarém

Moradia geminada T3 transformada em T2, com 140 m², situada na zona do Planalto em Santarém.

Composto por um hall de entrada espaçoso com possibilidade de acesso ao sotão que pode ser aproveitado para criar ainda mais espaço à sua casa, ampla despensa no corredor, 2 quartos sendo um deles com roupeiro, casa de banho com base de duche e janela, sala ampla com lareira e varanda, cozinha totalmente equipada com forno, placa, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e roupa.
Encontra-se remodelada, tendo sido substituída toda a canalização bem como eletricidade e janelas de vidro duplo.

Uma das maiores vantagens desta moradia é a sua localização muito central, perto de tudo e onde encontra todo o tipo de serviços e comércio e, por isso, com muita procura para o mercado de arrendamento. Fica também apenas a 7 km de distância do acesso à A1 e a 3 Km de distância da estação de comboios de Santarém. Lisboa está a apenas 60 minutos de distância.

Características do Imóvel:
Tipologia: Originalmente T3, foi transformada em T2.
Área útil: 97 m².
Área logradouro: 44 m².
Localização: Zona do Planalto, Santarém.
Remodelações: Inclui remodelações recentes que abarcam canalização, eletricidade e janelas com vidro duplo
Divisões:
Hall de entrada espaçoso com possibilidade de acesso ao sótão.
2 quartos, um dos quais com roupeiro embutido.
Sala ampla com lareira e varanda.
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos (forno, placa, exaustor, frigorífico, máquinas de lavar louça e roupa).
Casa de banho com base de duche e janela.
Ampla despensa no corredor.
Vantagens Adicionais:
Localização Central: Próxima de serviços, comércio e transportes, o que a torna ideal para arrendamento.Acessos: A 7 km da A1 e a 3 km da estação de comboios de Santarém, facilitando a mobilidade. Lisboa a apenas 60 minutos de distância.
Rentabilidade: Atualmente arrendada a uma empresa local com uma taxa de rentabilidade bruta de 7% ao ano (contrato de arrendamento de um ano, não renovável).
Potencial de Investimento:
A localização central, a proximidade a infraestruturas chave e a rentabilidade fazem desta moradia uma oportunidade interessante para investidores, especialmente no mercado de arrendamento.

Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
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Imóvel situado em plena cidade de Santarém. Perto de todos os serviços públicos, escolas, transportes públicos, clínicas e policia. Moradia T2 remodelada com logradouro com ótima exposição solar, é composto por:

- Sala com pavimento em soalho corrido Português
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, cilindro, com pavimento cerâmico e com acesso a logradouro
- Casa de banho com chuveiro e luz natural
- Dois quartos com pavimento em soalho corrido Português

Moradia com 3 assoalhadas com área bruta de construção de 167 m2. Composta por uma suite, 1 quarto com closet, sala de estar com lareira, cozinha e 2 wc’s. No aproveitamento de sótão tem um quarto com arrumação e luz natural. Inserido num lote de 667 m2, portão automático com entrada para vários carros. Agradável espaço exterior em torno da casa, sendo um deles com forno a lenha e barbecue para zona de convívio. A 5 minutos do centro da Cidade de Santarém. Zona tranquila, perto do Hospital, de zonas comercias e de serviços.
As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Moradia para Recuperar no Centro da Aldeia, a 15 Minutos do Centro de Santarém e a 10 Minutos do Nó da Autoestrada.
As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Oportunidade Imperdível! Encantadora Moradia T2 em Santarém a um Excelente Preço!
Apresentamos esta deslumbrante moradia T2 com logradouro, situada em uma localização privilegiada de Santarém. Inserida num terreno de 256,15m² e com uma área de construção de 118,50m², esta propriedade destaca-se pela sua excelente exposição solar (nascente/poente).
Interior:

- Sala de estar espaçosa e acolhedora
- Cozinha funcional e bem equipada
- Despensa prática para armazenamento
- Dois quartos confortáveis
- Hall de entrada convidativo
- WC moderno
- Cave ampla ideal para arrecadação
Exterior:
- Grande terraço perfeito para momentos de lazer
- Jardim encantador, ideal para festas e eventos sociais, proporcionando um ambiente acolhedor para receber amigos e familiares
Localização e Acessibilidades:
- Zona tranquila e segura
- Proximidade a diversos tipos de comércio, incluindo farmácias, cafés e o W Shopping
- Fácil acesso a serviços essenciais como posto de combustível, estação rodoviária e ferroviária, e hospital
- Rápido acesso às autoestradas A1, A15 e A13, facilitando a mobilidade
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Quintinha dentro da cidade de Santarém , a 450m do centro, com uma área ligeiramente superior a 3 hectares .
Com vistas deslumbrantes para o campo, ainda que praticamente dentro da cidade, avista-se ao fundo o rio Tejo e a ponte.
A propriedade tem um nascente de água para rega que pode também alimentar o antigo tanque de rega que pode ser convertido para fins lúdicos.
Tem uma moradia em ruina e uma outra casa que é uma benfeitoria
Esta propriedade tem um enorme potencial , desde que licenciada, para quinta de eventos, atividades equestres ou até para um camping.
Seja para habitação própria ou para investimento, esta propriedade tem um caráter próprio e muito apelativo.
A casa (benfeitoria) tem o charme e caráter da traça antiga e convida a um restauro para recuperar a glória de outros tempos.

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Moradia de 2 Quartos , Restaurante e Adega Típica. Restaurante Totalmente Equipado com capacidade para 92 Pessoas, Moradia Composta por Sala Ampla com Muita Luz , Cozinha Espaçosa e Funcional com Lareira, Inclui sala de Estar/Jantar, Terraço com Barbecue, 2 Quartos 1 Deles Suite , Wc completo, Aproveitamento de Sotão. Na Cave tem uma Adega Típica onde senta 100 Pessoas , bar, cozinha e Estufa para Comida, Poço e 2 Wc’s, quintal com Forno a Lenha e Barbacue. Possui ainda Canis, Galinheiros. Casa com Grande Nome em Santarém. e Ainda um Lote com Viabilidade de construção que de momento serve para parque automóvel.

Moradia T2 para arrendamento



Moradia térrea situada numa zona de moradias no Jardim de Baixo da Cidade de Santarém, junto da Escola D. João II e da Escola Básica Salgueiro Maia, encontramos esta moradia totalmente equipada com placa, forno, maquina de lavar roupa e loiça, frigorifico e exaustor na cozinha e mobilada na sala e quartos, destacando o grandes roupeiros que proporcionam uma grande arrumação.



A moradia é detentora de um agradável logradouro em calçada à Portuguesa e um espaço de estacionamento para uma ou duas viaturas em zona descoberta.



O arrendamento não comtempla água, eletricidade, telecomunicações ou gás, será uma responsabilidade dos inquilinos com respetivo contrato de arrendamento.



Será necessário duas cauções e o mês de entrada na assinatura do contrato de arrendamento, sendo que será necessário aos interessados comprovar a respetiva possibilidade de arrendamento. Ou seja terão de apresentar comprovativos de rendimentos.







LU5640 de 14/12/95

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno de 1600m2 com ruína e Potencial de Luxo: Oportunidade única de Investimento em Santarém



Tem aqui uma rara chance de adquirir uma propriedade excecional em Santarém. Este terreno, localizado na zona tranquila e cobiçada do Jardim de Cima, está agora disponível para quem deseja investir para rentabilizar ou para construir a moradia com que sonhou. Com um despacho favorável datado de 02/08/2023 para a zona urbanizável Z2 (4 pisos), este terreno é um tesouro esperado para ser descoberto.

O que torna este imóvel real especial é ser um lote de 1600m2 totalmente urbano. Há espaço de sobra para transformar esta propriedade em algo notável.

As especificações deste terreno são inegáveis, permitindo a construção de moradias individuais requintadas ou prédios de apartamentos luxuosos. O lote já possui infraestrutura básica, o que significa que está pronto para o desenvolvimento imediato.

Além disso, a localização é primordial. Com acesso descomplicado às autoestradas A1, IC10 e A13, que ficam a apenas 2 minutos de distância, a conveniência está garantida. Esta propriedade também está estrategicamente próxima de escolas, serviços, comércio, transporte público e do Complexo Aquático. É importante ressaltar que, em breve, o projeto em parceria com a FPF trará vida à futura Cidade Desportiva, proporcionando uma vasta gama de comodidades à sua porta.

Em 2024, está previsto o início da construção da primeira fase, que incluirá uma Academia de Futebol com bancadas e dois campos de futebol, transformando esta zona da cidade num Pólo fundamental para Santarém e para a promoção da prática desportiva. Não perca a oportunidade de fazer parte desta visão ambiciosa.

Este terreno é mais do que uma mera propriedade; é a promessa de um estilo de vida de luxo e conforto numa localização estratégica.



Entre em contato connosco agora e descubra como tornar este sonho em realidade. Agende uma visita hoje mesmo e comece a planear seu futuro em grande estilo.







1600m2 land with ruin and Luxury Potencial: Unique Investiment Opportunity in Santarém



Here you have a rare chance to acquire an exceptional property in Santarém. This land, located in the quiet and coveted area of Jardim de Cima, is now available for those who wish to invest to make a profit or to build the house they dreamed of. With a favorable order dated 08/02/2023 for the Z2 buildable zone (4 floors), this land is a treasure waiting to be discovered.

What makes this real property special is that it is a 1600m2 plot that is completely urban. There is plenty of room to transform this property into something remarkable.

The specifications of this land are undeniable, allowing the construction of exquisite individual villas or luxurious apartment buildings. The lot already has basic infrastructure, which means it is ready for immediate development.

Furthermore, location is paramount. With uncomplicated access to the A1, IC10 and A13 motorways, which are just 2 minutes away, convenience is guaranteed. This property is also strategically close to schools, services, commerce, public transport and the Aquatic Complex. It is important to highlight that, soon, the project in partnership with the FPF will bring the future Sports City to life, providing a wide range of amenities at your doorstep.

In 2024, construction of the first phase is scheduled to begin, which will include a Football Academy with benches and two football pitches, transforming this area of the city into a fundamental hub for Santarém and for the promotion of sports. Don’t miss the opportunity to be part of this ambitious vision.

This land is more than just property; It is the promise of a lifestyle of luxury and comfort in a strategic location.

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;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T2, Duplex com terraço, 5 min a pé do W Shopping, Centro de Santarém e 5 min de carro do Mercadona.

Esta moradia foi sujeita a obras de remodelação quase totais, tratamento das paredes, substituição de canalização, rede eléctrica e caixilharia. Totalmente remodelada em 2024.
Composta de 2 pisos com entradas independentes. Ótima iluminação.

Cozinha e sala tipo Americana ampla com placa, forno, exaustor, 2 termocumuladores e máquina lava louça.

Todos os quartos com roupeiros embutidos.

É um imóvel que pelas suas características, é uma excelente oportunidade para investimento, ou para si que deseja uma vida sossegada no centro da cidade de Santarém.

Áreas 1 Andar:

Composto por 2 quartos, 1 WC com base de duche, espaço para lavandaria e varanda. Chão e portas de correr de madeira maciça.
Áreas R/C:

Composto por sala comum, cozinha, 1 WC social com base de duche e terraço privado com perto de 30m2.
O que estamos a oferecer é algo completamente diferente do que está disponível lá fora no mercado.

Todos os materiais são de madeira maciça e foram feitos à mão para se adequar a esta casa, chão, bancadas, portas, escadas.

Ótima localização. Com acesso rápido a todos os serviços, escolas e comodidades.

Não precisa ter um carro para viver aqui.

Tudo está ao seu alcance.

Rua tranquila e sossegada, os vizinhos são muito agradáveis.

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A sua Casa Mora Aqui

José Marques