21 Moradias T2 em Vila Nova de Gaia, perto de Escola

Moradia T2 com jardim inserida no Empreendimento Palácio de Fervença em Vila Nova de Gaia. O Empreendimento Palácio de Fervença resulta de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII e situa-se em Vila Nova de Gaia, nas margens do rio Douro, com a sua fachada virada a sul, o que lhe permite ter uma óptima exposição solar e fantásticas vistas sobre o rio e a cidade. O Empreendimento é composto por 2 edifícios e um magnífico jardim interno privado. Todas as unidades residenciais podem ser vendidas totalmente decoradas e mobiladas. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas e podem vir totalmente mobilados. O Empreendimento foi modernizado em 17 unidades residenciais de alta qualidade. Os apartamentos variam entre 41,18 e 156,04 m², com tipologias T0, T1 e T2.

Trata-se de um palácio do séc. XVIII extremamente bem localizado, com vistas privilegiadas do Rio Douro e Ponte D. Luís.

Imóvel com possibilidade de rendimento fixo garantido.

A moradia em causa comporta dois pisos, nos quais se diferenciam os seguintes espaços:

- 2 Quartos, dos quais 1 suite;
- Sala/ cozinha em conceito open space;
- 2 casas de banho;
- Varanda com vistas panorâmicas.
- Jardim privativo;

Dispõe de ar condicionado, janelas com vidro duplo, cozinha completamente equipada com equipamento da marca Smeg, e poderá ser vendida completamente mobilada.

Empreendimento com acabamentos de elevada qualidade.

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Moradia Nova com jardim inserida no condomínio Fervença Palace

A moradia geminada situa-se na parte posterior do condomínio e possui um agradável jardim de 39,15 m2.

A moradia distribui-se por 2 pisos, encontrando-se no piso inferior a sala com kitchenette, 1 quarto e 1 casa-de-banho.
Tanto o quarto como a sala acedem directamente ao amplo jardim.
No piso superior encontra-se uma suite com acesso a uma espaçosa varanda.

Existe opção de investimento com rendimento garantido de 4% através de contrato por 5 anos com entidade responsável por gestão de arrendamento da fracção.

O Palácio de Fervença situa-se nas margens do rio Douro com a sua fachada virada a sul, permitindo-lhe ter uma grande exposição solar e vistas esplêndidas sobre o rio e a cidade.

Para além das vistas incomparáveis, o Palácio de Fervença está a uma curta distância das principais atrações do Porto, incluindo o Centro Histórico do Porto, as tradicionais Caves de Vinho do Porto, a Ponte Dom Luís I, a Sé entre outras.

O empreendimento é constituídos por 15 apartamentos (T1’s e Lofts) no Palácio e 2 ’Townhouses’ com jardins privativos.

A cidade histórica do Porto é uma das cidades mais antigas da Europa. Esta excitante e vibrante cidade surgiu na Europa como um dos principais destinos turísticos devido à sua rica história, ao seu profundo beco sem saída e a uma vida noturna muito singular. Em 1996, o centro da cidade foi elevado ao estatuto de Património Mundial da UNESCO.

Esta região também é famosa em todo o mundo por causa dos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do rio Douro.

A elegância intemporal do Palácio de Fervença provém de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII que preserva muitas das suas características arquitetónicas únicas.

Desfrute do privilégio de viver literalmente em frente ao mar! Este andar moradia totalmente nova e moderna, localizada no rés-do-chão de uma moradia bifamiliar, oferece-lhe conforto, estilo e localização de excelência.

Ideal para arrendamento de curta duração, este imóvel combina a tranquilidade da vida costeira com todas as comodidades modernas:
-2 quartos com Smart TV
-Sala acolhedora com TV e ar condicionado
-Cozinha equipada com forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa
-Internet NOS e pacote TV incluídos
-Água e eletricidade incluídas (com limites)
-Estacionamento dentro da propriedade e fácil estacionamento exterior
-Pronto a habitar - inclui desde máquina de café a ferro de engomar

Com ar condicionado em todas as divisões, esta moradia está pensada para o seu conforto durante todo o ano.

Localização premium: literalmente à porta da praia, perfeita para quem valoriza qualidade de vida, seja para lazer ou trabalho remoto.

Interessado em investir? Existe a possibilidade de adquirir os dois andares da moradia em conjunto, T2 e T3. Para saber mais sobre condições de venda, entre em contacto.

Agende já a sua visita e garanta a sua estadia ou investimento numa das localizações mais desejadas do litoral!

A elegância intemporal do Palácio de Fervença resulta de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII onde se preservou muitas das suas características arquitetónicas únicas.

Com esplêndidas vistas sobre o Centro Histórico do Porto, está localizado nas margens do Rio Douro, perto das principais atrações da cidade, incluindo a Ponte D. Luís I, a Sé e as Caves do Vinho do Porto.

O projeto é composto por 2 edifícios autónomos, o Palácio renovado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado. No palácio renovado, a maioria das unidades inclui mezanines que realçam os tetos originais de duplo pé direito.

Os apartamentos variam entre 41,18 e 148,35 m², com estúdios, unidades de um e dois quartos.

Sinta o encanto do Palácio de Fervença juntando-se a nós numa experiência mais envolvente, pergunte-nos como.

PALÁCIO DA FERVENÇA
A histórica cidade do Porto é uma das cidades mais antigas da Europa. Esta cidade vibrante e excitante surgiu na Europa como um destino turístico principal devido à sua rica história, cultura profunda e vida noturna muito singular. Em 1996, o centro da cidade foi elevado ao status de Património Mundial da UNESCO. Esta região também é mundialmente conhecida pelos seus vinhos, produzidos e armazenados ao longo das margens do Rio Douro.
Informação adicional

Todas as unidades residenciais podem ser vendidas totalmente decoradas e mobiladas.

INTERIORES DO PALÁCIO DA FERVENÇA
Todas as imagens utilizadas são meramente ilustrativas e visam transmitir o conceito e a visão para o desenvolvimento deste projeto.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO
O edifício do Palácio Fervença está a ser modernizado em 17 unidades residenciais de luxo. Os apartamentos variam entre 41,18 e 156,04 m², estúdios, unidades de um e dois quartos.

Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas e podem ser totalmente mobilados. A maioria das unidades terá uma vista fantástica sobre o rio Douro e a cidade do Porto.
Todo o edifício proporcionará aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão.
Os apartamentos têm a possibilidade de vir com rentabilidade fixa.
A gestão pode incluir todas as despesas de manutenção, condomínio, água, luz, internet, cabo, seguros, entre outros.

Extraordinária moradia geminada T2 Duplex, com vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e a cidade do Porto. A zona social é composta por um digno hall, uma sala comum, com um prolongamento de um terraço de 65 m2, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama da Siemens, com lavandaria e uma casa de banho social. Na zona privada, temos duas suites, ambas com acesso a uma varanda de treze metros quadrados.

2 Lugares de Garagem e Arrumos com 4,10 m2.

Este apartamento está inserido num novo condomínio privado que vai nascer na zona ribeirinha de Vila Nova de Gaia, na margem sul do rio Douro, sobre ruínas que contam histórias de vários povos e do Castelo de Gaia.

Este novo empreendimento residencial contará com 23 apartamentos e 3 moradias com áreas entre os 79 e os 288 m2 e tipologias entre T1 e T4, com espaços exteriores, garagem, arrecadação e vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e a cidade do Porto. Uma construção totalmente nova, com acabamentos de qualidade superior, seguindo padrões de arquitetura muito exigentes.

Localizado numa das últimas encostas luminosas desta margem, zona calma e privilegiada de Gaia, o projeto, construído nos socalcos na margem do rio, beneficia da combinação perfeita entre a natureza e o rio Douro.

OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda. *

Uma casa à altura do que sempre sonhou viver. Se procura um lar onde o conforto, a sofisticação e o bem-estar caminham lado a lado, esta deslumbrante moradia T2 totalmente renovada, em Canidelo, Vila Nova de Gaia é exatamente o que merece.

Com 2 frentes solares (Nascente/Poente), esta casa respira luz natural e energia positiva ao longo de todo o dia, criando ambientes confortáveis, acolhedores e prontos a receber quem mais ama.

A zona exterior conta com um terraço espaçoso, ideal para jantares ao ar livre, convívios ou simplesmente relaxar ao final do dia com possibilidade de fazer uma piscina (podemos ajudar em todo o processo).

A garagem fechada para um carro com acesso direto ao interior da moradia, garante total comodidade e segurança.

Constituída por 2 pisos.

R/C composto por:
-Hall de entrada principal e funcional
-Sala de estar/jantar ampla e equipada com recuperador de calor e acesso ao terraço
-Cozinha ampla totalmente equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça, microondas e combinado
-Escadaria interna com ligação ao piso superior
-Casa de banho completa equipada com base de duche de apoio à área social.

1º Piso composto por:
-Hall de distribuição dos quartos com iluminação natural (claraboia)
-1 Suite completa com roupeiros embutidos, varanda privada e casa de banho completa com base de duche
-1 Suite completa com closet e casa de banho completa com base de duche

Caraterísticas relevantes:
-Vídeo porteiro
-Aquecimento central
-Aspiração central
-Churrasqueira
-Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidros duplos
-Varandas
-Armários embutidos
-Tetos falsos com focos led embutidos
-Estores Anti-Roubo
-Garagem Fechada com portão automático (1 carro)

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:

-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro, metro e comboio)
-Fáceis acessos a vias rápidas (A1/A44)
-Estação de comboios de Coimbrões
-Bombeiros Voluntários de Coimbrões
-Campo Desportivo da Urbanização Bela Vista
-Campo de Golfe Quinta do Fojo
-Escolas/Colégios
-Supermercados
-Ginásios
-Farmácias
-Postos de Abastecimento
-Paias de Gaia a poucos metros
-Todo o tipo de comércio e serviços

* Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE).

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Moradia Geminada no centro dos Carvalhos, Vila Nova de Gaia.
Moradia de 3 frentes, de rés do chão e primeiro andar.
Sala e cozinha equipada em open Space, louça suspensa, estores elétricos, porta de segurança, painéis solares.
Localizada em zona calma a e tranquila, mas ao mesmo tempo próxima de todo o tipo de comércio, serviços, transporte públicos, escolas e acessos para à autoestrada.

Townhouse casa duplex T2 com jardim, mobilada e equipada, junto ao Jardim do Morro, para comprar em Vila Nova de Gaia P. Poente. Pronto para rentabilizar.

Edifício Fervença Palace apartamentos T0, T1, T2 para comprar, na zona histórica de Vila Nova de Gaia, junto as tradicionais caves de vinho do Porto, Ponte Dom Luís I, World of Wine e ribeira de Gaia.

O Edifício Fervença Palace é uma construção com estrutura renovada e um magnífico jardim interno privativo.
Neste palacete renovado, a maioria das unidades inclui mezaninos valorizando os tetos originais com pé-direito duplo.

Edifício Fervença Palace está sendo modernizado em 17 residências de alto padrão.
Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas (placa, forno, exaustor, máquina de lavar louças, frigorifico e máquina de lavar e secar roupa) e também são mobilados e equipados.

A maioria das unidades terá fantásticas vistas sobre o rio Douro e a cidade do Porto.

A construtora que adquiriu todo o edifício fornecerá aos seus clientes o serviço de gestão.
O comprador terá contrato de 5 anos para a gestão do seu imóvel, sendo que neste contrato o apartamento que esta mobilado e equipado, também contará todos os utensílios, rouparia, manutenção, condomínio, serviços públicos, seguro e licenças, com retorno garantido de 3% ao ano.
Não deixe de pedir informações sobre esta casa duplex T2 com jardim, mobilada e equipada, junto ao Jardim do Morro, para comprar em Vila Nova de Gaia P.

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OBS: as imagens são ilustrativas, podendo não serem desta fração.

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

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A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

Moradia térrea,localizada na encosta de São Bartolomeu, Carvalhos - Vila Nova de Gaia

Este imóvel encontra se em Ruína , inserido num terreno com cerca de 966 M2 , com viabilidade construtiva .

O acesso ao imóvel é condicionado no que diz respeito a entradas e saídas de viaturas

O imóvel é anterior a 1951

Moradia T2 / T3 Para Remodelação Completa - Junto ao Centro de Gaia e Mercadona

IMÓVEL RESERVADO

Localização de excelência, zona residencial próximo aos Supermercados Mercadona e Aldi, acessos para as autoestradas e ponte do freixo, junto de todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos.

Moradia a necessitar de remodelação completa com bastante potencial para Investimento

Composta por:

- Cozinha, Sala, Casa de banho completa e 2 Divisões Interiores;
- No piso superior temos 2 Quartos com pequena janela mas com possibilidade de uma maior abertura de janelas para o exterior;

Imóvel do ano de 1937.

Oportunidade única para quem procura um investimento rentável e uma excelente oportunidade de negócio!

Descobre a moradia dos teus sonhos, uma joia rara no mercado imobiliário! Esta encantadora casa independente oferece um espaço generoso e um jardim deslumbrante, perfeito para desfrutares de momentos de tranquilidade. A cozinha em madeira, com acesso direto à acolhedora sala de estar, cria um ambiente harmonioso e funcional. Com 2 quartos e uma divisão adicional que pode ser transformada num quarto ou escritório, esta propriedade adapta-se facilmente às tuas necessidades.

O vasto jardim é um verdadeiro oásis, completo com um anexo dedicado à lavandaria e outro em pedra, ideal como salão de festas ou até como quarto extra. Este anexo conta ainda com uma pequena cozinha, proporcionando versatilidade e conforto. A cave espaçosa, com duas divisões, oferece múltiplas possibilidades de utilização.

Com uma área bruta de 1 150 m² e 136 m² úteis, esta moradia é uma excelente oportunidade que não podes deixar escapar. Em bom estado e com classe energética E, inclui ainda um lugar de garagem e arrecadação. Não percas a chance de transformar esta casa no teu lar ideal!

Moradia Para Remodelação Total - Traseiras do Hotel Hilton - Zona Histórica de Gaia

Inserida em zona histórica da cidade de Vila Nova de Gaia, bastante procurada para habitação e por turistas, visto que se encontra-se junto de vários pontos de interesse, todo o tipo de comércio, serviços, transportes públicos e com bastante proximidade ao Porto.

Moradia a necessitar de remodelação total com projeto para transformar em 2 apartamentos, um T2+1 duplex e um T1+1, ambos com vistas fabulosas para o Rio Douro e Cidade do Porto.

Oportunidade Única para Investimento para quem pretende Arrendamentos de longa duração ou para Alojamento Local!

Desfrute do privilégio de viver literalmente em frente ao mar! Este andar moradia totalmente nova e moderna, localizada no rés-do-chão de uma moradia bifamiliar, oferece-lhe conforto, estilo e localização de excelência.

Ideal para arrendamento de curta duração, este imóvel combina a tranquilidade da vida costeira com todas as comodidades modernas:
-2 quartos com Smart TV
-Sala acolhedora com TV e ar condicionado
-Cozinha equipada com forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa
-Internet NOS e pacote TV incluídos
-Água e eletricidade incluídas (com limites)
-Estacionamento dentro da propriedade e fácil estacionamento exterior
-Pronto a habitar - inclui desde máquina de café a ferro de engomar

Com ar condicionado em todas as divisões, esta moradia está pensada para o seu conforto durante todo o ano.

Localização premium: literalmente à porta da praia, perfeita para quem valoriza qualidade de vida, seja para lazer ou trabalho remoto.

Nota: Venda feita da moradia no total, ao valor de 1.500.000€

Interessado em investir? Existe a possibilidade de adquirir os dois andares da moradia em conjunto, T2 e T3. Para saber mais sobre condições de venda, entre em contacto.

Agende já a sua visita e garanta a sua estadia ou investimento numa das localizações mais desejadas do litoral!

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel com rendimento passivo e potencial de valorização futura.

Situada num terreno com 408m², esta moradia bi-familiar é composta por duas frações independentes, ambas atualmente arrendadas, o que garante rendimento desde o primeiro dia.

Fração 1 com renda mensal de 62€
Fração 2 com renda mensal de 80€
Total de renda: 142€

Área total do terreno: 408m²
Obras recentes nas fachadas exteriores (realizadas há menos de 1 ano)

Ideal para quem pensa a médio/longo prazo e quer beneficiar de uma valorização futura, sobretudo num mercado com escassez de imóveis com estas características.

Nota: Devido à situação contratual dos arrendatários, as visitas requerem coordenação prévia com os seus familiares.

Invista com rentabilidade imediata e prepare-se para o retorno futuro. Marque já a sua reunião para mais informações.

Moradia T2 de Luxo c/ acabamentos de qualidade superior
Área Coberta:74,45m2
Área Descoberta: 35,58m2
Exposição solar: norte, sul, poente
Descrição: Moradias contemporâneas, acabamentos de luxo, zona com muito potencial, cada vez mais procurada para turismo.
Características: Acabamentos de alta qualidade, ar condicionado, cozinha equipada, jardim privado.
Localização: Centro histórico próximo da Serra do Pilar.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª. 1342CR_PRT_M2

Andar moradia T2 | Jardim do Morro | Vila Nova de Gaia

Características e distribuição:
- 2 Quartos
- Casa de Banho
- Jardim
- Cozinha Open Space com acesso à marquise
- Marquise
- Sala com varanda

Andar de moradia T2 totalmente remodelada situada em pleno centro histórico de Vila Nova de Gaia, a escassos metros do Jardim do Morro / Cais de Gaia, metro.

Vistas desafogadas sobre Gaia, Porto e Rio Douro

Jardim privativo, estores elétricos, cozinha equipada com placa, forno e exaustor.

Excelente localização para investimento com alojamento local.
Possibilidade de estacionamento por avença a cerca de 50m.
Jardim do Morro a 300m (estação de metro)
Ponte D. Luís / Cais de Gaia a 500m
World of wine a 750m
Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita

Townhouse de 2 Quartos | 74 m2 | Porto
Pronto a entrar | Mobilado | Investimento - Licença de Alojamento Local | Vila Nova de Gaia - Porto



Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas e podem vir totalmente mobilados. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre o rio Douro e a cidade do Porto.

O charme e a elegância de viver num palácio do Séc. XVIII, com todo o conforto dos tempos modernos, vistas deslumbrantes para o Douro e perto do centro do Porto, aliado à opção de um bom investimento com rendimento, são algumas das características destes apartamentos.

Nas margens do rio Douro com a sua fachada virada a sul, de frente para a cidade do Porto, têm grande exposição solar e vistas esplêndidas sobre o rio. O Palácio Fervença foi totalmente reabilitado mantendo muitas das suas características arquitetónicas únicas.

Composto por 2 edifícios autónomos, o renovado Palácio, com mezanines de tetos altos e da época, e uma nova estrutura contemporânea, separada por um magnífico jardim privado interno.

17 apartamentos de luxo, que variam entre 41m2 e 156 m2, com Estúdios, 1 ou 2 quartos.

Na opção de investimento, pode ter variados serviços de gestão garantidos pelo promotor:
Possibilidade de rendimento fixo;
Opção de incluir os valores da manutenção, condomínio, água, eletricidade, internet, cabo e seguro, entre outros.
Podem ser vendidos completamente decorados e mobilados.



Localização

Vila Nova de Gaia, Porto. Zona tranquila, ao lado das tradicionais Caves de Vinho do Porto. Em minutos, pela Ponte D. Luis está no centro do Porto com todos os serviços que precisa. incluindo o Centro Histórico, a Sé, entre outras.

A cidade histórica do Porto é uma das cidades mais antigas da Europa. Esta cidade emocionante e vibrante surgiu na Europa como um dos principais destinos turísticos devido à sua rica história, cultura profunda e vida noturna muito singular. Em 1996, o centro da cidade foi elevado ao estatuto de Património Mundial da Unesco. Esta região também é famosa em todo o mundo por causa dos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do rio Douro.



Sobre a CLUTTONS Portugal

O nosso objetivo é simples: desafiar o status quo e ajudar os nossos clientes a obter o máximo proveito dos seus ativos a nível material, financeiro e emocional, mantendo acima de tudo o valor da ética.
Temos uma equipa bem informada e pronta para oferecer soluções inovadoras, personalizadas e apaixonadas, sempre com uma mentalidade de parceria com o cliente, para que realmente funcionem.
Conte connosco se procura investir em Portugal, se procura comprar uma casa de luxo com piscina em Cascais ou no Estoril, comprar um apartamento com varanda e terraço em Lisboa, comprar casa com vista mar ou vista rio no Porto ou Vila Nova de Gaia, comprar uma quinta no Alentejo ou quem sabe comprar uma casa de praia na Comporta ou em Melides. Temos parceiros legais que o ajudam na busca de produtos para investimento.

A CLUTTONS Portugal, agência de Mediação imobiliária a operar no mercado nacional, pertence à rede internacional CLUTTONS LLP, que existe desde 1765 e cuja história nos orgulhamos.

Localizado no coração da zona histórica de Vila Nova de Gaia, esta moradia está inserida num imóvel com uma caraterística de arquitetura que mantém os padrões outrora existentes como emblema da região, com o seu requinte histórico que respeita os traços que fazem a cultura portuguesa.

A moradia, com orientação solar a poente/este, dispõe de uma área útil de 74.45m² e área de varanda/terraço de 35.58m², distribuídos em dois quartos, duas casas de banho, uma sala e uma cozinha.
A cozinha, virá com equipamentos da marca Bosch e terá armários embutidos, assim como na área dos quartos terá móveis embutidos.

Estará equipada com :
-Ar-Condicionado;
-Porta de segurança;
-Porta de Segurança;
-Placa Vitrocerâmica;
-Forno;
-Exaustor;
-Frigorífico;
-Máquina de Lavar Loiça;
-Máquina de Lavar e secar roupa;

Este está no centro de vários tipos de atividades, onde há muitas opções que se pode fazer a pé.

Os imóveis podem ser vendidos totalmente decorados e mobilados.

Este está localizado a :

-50m do Estacionamento Miaraporto Car Park;
-300m do Instituto das Artes e da Imagem;
-350m do Jardim do Morro;
-550m da Marginal de Gaia;
-850m da Escola Básica Santa Marinha;
-Todo tipo de serviços e comércios.

Obra concluída.

Apresentamos uma moradia T2 de luxo situada na prestigiada zona de Santa Marinha e São Pedro da Afurada, em Vila Nova de Gaia.

Cada detalhe desta moradia foi pensado para proporcionar conforto e elegância, desde a arquitetura moderna aos elementos de charme que a tornam verdadeiramente única. A cozinha está totalmente equipada, integrando uma elegante ilha que oferece espaço extra, com armários de design minimalista privilegiando a arrumação e iluminação inferior embutida. Encontra-se também uma casa de banho completa moderna e funcional.

Conta com uma sala espaçosa e com bastante luz natural, iluminação LED embutida no teto que confere um ambiente intimista e moderno, equipada com um recuperador de calor ideal para serões confortáveis nas noites mais frias e com acesso direto ao terraço espaçoso onde integra uma convidativa zona de churrasqueira coberta.

No segundo piso encontramos dois quartos amplos, ambos em suíte, que garantem total privacidade e comodidade, a suíte principal dispõe de um closet generoso em espaço e organização. A zona privativa está equipada com ar condicionado, o que garante uma climatização perfeita durante todo o ano, adicionalmente, a propriedade dispõe de garagem privativa com portão automático, proporcionando estacionamento seguro e cómodo, bem como espaço de arrumação extra.

Venha descobrir o verdadeiro significado de viver na sua casa de sonho, onde cada pormenor inspira bem-estar e luxo!

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco!

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.

Porque vender com a Habisonho?
Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros.

Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
Presença constante e transparente
Flexibilidade nas comissões
Apoio no processo de financiamento
Apoio e elaboração de contratos
Trabalho de marketing digital

Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

Moradia T2 de 2 pisos, com varanda e jardim, inserido no elegante e intemporal do Palácio de Fervença resulta de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII que preserva muitos dos seus traços arquitectónicos únicos. O Palácio de Fervença situa-se nas margens do rio Douro com a sua fachada virada a sul, o que lhe permite ter uma óptima exposição solar e esplêndidas vistas sobre o rio e a cidade. O projeto é composto por 2 edifícios autônomos, o Palácio renovado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado. Dentro do palácio reformado, a maioria das unidades inclui mezaninos que realçam os tetos originais de altura dupla.
Todas as unidades residenciais podem ser vendidas totalmente decoradas e mobiladas.
Para além das vistas inigualáveis, o Fervença Palace está localizado a poucos passos das principais atracções do Porto incluindo, o Centro Histórico do Porto, as tradicionais Caves do Vinho do Porto, a Ponte Dom Luís I, a Sé entre outras.
O edifício do Palácio Fervença está a ser modernizado em 17 unidades residenciais de alta qualidade. Os apartamentos variam entre 41,18 e 156,04 m2, com estúdios, unidades de um e dois quartos.
Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas e podem vir totalmente mobilados. A maioria das unidades terá uma vista fantástica sobre o rio Douro e a cidade do Porto. A empresa proprietária adquiriu todo o edifício e proporcionará aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão.
Os apartamentos têm possibilidade de vir com devolução fixa;
A sociedade gestora pode ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, cabo e seguros, entre outros.
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