3 Moradias T3 em Alcobaça, Cela, com Piscina

Excelente moradia térrea com piscina e vista mar,

A moradia está em faze avançada de construção, com materiais de óptima qualidade, com fim previsto para agosto de 2025.

A moradia dispõe de 3 quartos, incluindo uma suite com óptimas áreas.
Todos os quartos dispões de roupeiros embutidos.

As três casas de banho, tornam a moradia mais funcional,.

Ainda encontramos uma sala com generosas áreas com uma cozinha totalmente equipada ao gosto do cliente, uma casa das máquinas, uma lavandaria e uma despensa.

Para os veículos, temos um car spot com lugar para dois carros e acesso direto ao interior da moradia.

No jardim contamos com uma piscina de 9.25 metros por 3.50 metros orientada a Sul/Poente, e uma espaço de refeições com churrasqueira.

Ao nível da construção, irá ter VMC (Ventilação Mecânica Controlada) com Fluxo duplo em todas as divisões, revestimento a capoto de 5 centímetros tendo paredes em Bloco Termo-ISOBEL no interior e exterior, palas exteriores em aquapanel.

Equipamentos:

- Pré - instalação de Ar Condicionado.
- Pré - instalação de Bomba de calor.
- Pré instalação de painéis.
- Termoacumulador de 300 litros.
- Caixilharias de Alumínios com ruptura térmica de 2.75 metros de altura.
- Pré instalação para WallBox.
- Blackouts incluídos.

Localiza-se na vila da Cela com bastantes serviços como escolas, farmácias, restaurantes, centros de saúde.
A cerca de 9 km das praias, 5 km da cidade de Alcobaça, 9km dos acessos da autoestrada, 110 km do aeroporto de Lisboa.

Marque já a sua visita.

Descubra esta elegante moradia térrea V3 (baixo), em fase de construção, com um terreno com 1894m2, situada na encantadora freguesia da Cela (Junqueira), no concelho de Alcobaça. Com um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, esta propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada e vistas deslumbrantes sobre o campo, ideal para quem valoriza o equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade.

Exposição Solar e Localização
A moradia beneficia de uma excelente exposição solar, garantindo ambientes iluminados e confortáveis durante todo o ano. Localizada numa zona calma e serena, a casa oferece um refúgio tranquilo, sem perder a proximidade de todas as comodidades essenciais. Em apenas 10 minutos de carro, chega-se ao centro histórico de Alcobaça, a 15 minutos está a pitoresca baía de São Martinho do Porto, e em 18 minutos, pode-se desfrutar das famosas praias da Nazaré.

Distribuição Interna:
3 Quartos: Inclui uma espaçosa suíte com casa de banho privativa e closet.
2 Casas de Banho: Uma delas integrada na suíte, ambas equipadas com materiais modernos e de qualidade.
Lavandaria: Espaço dedicado para máxima funcionalidade.

Características Adicionais e Equipamentos:
Cozinha Moderna: Equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente,
Painéis solares ou bomba de calor para eficiência energética e conforto térmico.
Iluminação e Acabamentos: Tectos falsos com iluminação embutida
Janelas e Isolamento: Caixilharia em alumínio com vidros duplos, garantindo isolamento acústico e térmico.
Climatização: Sistema de ar condicionado instalado para conforto em todas as estações.
Zona de Alpendre para 2 viaturas
Piscina Privada: Com 28m², perfeita para momentos de lazer em família e com amigos.

Personalização de Acabamentos:
A moradia oferece ainda a possibilidade de personalizar alguns dos materiais, como mosaicos e azulejos, para que cada detalhe esteja de acordo com o seu gosto pessoal.

Uma Oportunidade Única:
Se procura uma casa que combine conforto, tranquilidade e proximidade à natureza, sem renunciar à conveniência da vida costeira, esta é a oportunidade perfeita para realizar o sonho da sua casa própria.

Procura uma Moradia T3 a poucos minutos de São Martinho do Porto?
Com uma garagem espaçosa, jardim e piscina?

Esta é a sua oportunidade!

Esta fantástica moradia T3 geminada está localizada entre a praia e a cidade de Alcobaça, com todos os serviços à porta e com áreas bastante generosas. Aqui poderá usufruir da sua piscina com 16.50m² e conviver com a família.

Este imóvel é composto por:

- hall de entrada
- cozinha equipada e sala em open space com acesso direto ao alpendre e piscina
- despensa com 8,35m²
- casa-de-banho completa com banheira
- corredor
- dois quartos com roupeiros e uma suite com casa-de-banho privativa e closet de 4.75m²
- casa-de-banho de serviço
- garagem para 2 viaturas, com pré-instalação de tomada para carro elétrico e acesso direto à casa
- lugar de estacionamento exterior para 1 viatura
- estrada de acesso comum às moradias

Características e equipamentos:

- sistema de isolamento térmico exterior Capoto
- vidros duplos
- caixilharia em PVC com corte térmico
- tetos falsos em pladur com luzes led embutidas
- cozinha equipada, com móveis de cozinha em termolaminado branco de alto brilho e bancada em mármore
- loiças sanitárias suspensas
- pré-instalação de ar condicionado
- painéis solares para aquecimento de águas
- termoacumulador
- estores elétricos
- piscina (existe a opção de não ter)
- portão da garagem automático
- jardim

Aqui vive a poucos quilómetros de São Martinho do Porto, entre a cidade das Caldas da Rainha e Alcobaça, tens ainda a 15 minutos a praia da Nazaré onde podes ver as famosas ondas gigantes. Com ótimos acessos, está a cerca de 1 hora do Aeroporto de Lisboa.

Encontra-se disponível para venda as 4 moradias deste projeto, ainda com possibilidade de escolher os seus acabamentos.

Venha ser feliz na sua nova casa!