3 Moradias T3 em Coimbra, Almalaguês, perto de Transportes Públicos

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Moradia com rés do chão e primeiro andar, em ótimo estado de habitabilidade e completamente mobilada.
A cave(r/C) encontra-se ampla e poderá ser dividida ao gosto de quem comprar, sem grandes custos.
Composta por 2 grandes salas de receção; 2 cozinhas;3 quartos;2 casas de banho; Varandas; área de estudo; sótão; grande garagem; forno a lenha.
Para além desta moradia, faz parte ainda uma outra habitação (por terminar) , mais um terreno com 5564m2, com vinha, árvores e algum terreno de cultivo. Conta ainda com bastante água para rega.
Sendo este terreno urbano e com duas frentes é possível construir mais duas moradias, uma vez que o terreno tem 100 m de frente. Venha viver numa zona com paisagens maravilhosas e vistas deslumbrantes.

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RR55609

Oportunidade de investimento em Almalaguês, a 15 minutos de Coimbra!

Moradia de tipologia T3 de rés do chão e primeiro andar, em ótimo estado de habitabilidade inserida num lote de terreno com 5.709m2 com espaço para projetos de construção adicionais, sendo uma excelente oportunidade para habitação própria e /ou investimento.

A moradia com 224,7 m2 de área bruta é composta por 2 pisos com entradas independentes, com 2 cozinhas, 1 sala de estar, 1 sala de jantar, 1 outra sala ampla com lareira, garrafeira, 3 quartos, 2 wc’s e garagem .

Para além desta moradia, faz parte ainda uma outra habitação (por terminar) , terreno com vinha, árvores e cultivo.
Conta ainda com bastante água para rega.

Destacamos a área generosa do terreno, que proporciona espaço suficiente para projetos de construção adicionais, o que aumenta significativamente o seu valor e potencial de retorno sobre o investimento. Seja para venda, arrendamento ou desenvolvimento de um projeto habitacional, as opções são diversas.

Fica ainda muito próximo da A13, oferecendo a oportunidade perfeita para viajar para Coimbra ou para acesso às principais redes rodoviárias.

Coimbra: 15 minutos
Costa : 45 minutos
Porto: 1 hora e 15 minutos
Lisboa : 1 hora e 45 minutos

Agende já a sua visita!
Categoria Energética: E

A propriedade encontra-se numa posição elevada, com uma paisagem magnífica.

Muita privacidade, boa vizinhança, e está localizada próximo de Coimbra, tornando-a num local perfeito para deslocações,

enquanto desfruta de um ambiente saudável, da paz e tranquilidade da vida rural.

O imóvel é composto por:

Uma moradia R/chão e 1º. Andar em ótimas condições de conservação e completamente mobilada.

Uma habitação de Cave e R/chão, a qual para ser habitada necessita de fazer as divisões no R/chão, que podem ser feitas a gosto do próprio, sendo o seu custo bastante reduzido.

5564,m2 de terreno anexo, com vinha, árvores, e algum terreno de cultivo, com bastante água para a rega.

Como este terreno é urbano e tem duas frentes, ainda é possível construir duas moradias na outra frente que tem 100m.

Moradia de R/c e 1ºandar:

2 Grandes salas de receção

2 Cozinhas

3 Quartos

2 Casas de banho

Área de estudo

Varandas

Sótão

Lareira

Garrafeira

Jardim e terra

Garagem

Móveis incluídos

Habitação da cave e R/C:

Na cave:

Forno a lenha para fazer a chanfana, broa/pão

Sala de arrumos

Grande garagem

R/chão:

Casa de banho

Restante completamente amplo, sendo necessário fazer as divisões

Esta propriedade está localizada numa aldeia muito próximo da vila de Almalaguês, e de Moinhos onde existem cafés, restaurantes, mini mercados, oficinas de automóveis, farmácia etc.

Fica ainda muito próximo da A13 a (1,5Kms), oferecendo a oportunidade perfeita para viajar para Coimbra ou para acesso às principais redes rodoviárias.