4 Moradias T3 em Faro, Conceição e Estoi, com Lareira/Recuperador de calor

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

*Características Principais:

Três Quartos Espaçosos:
Dois quartos no rés-do-chão com roupeiros embutidos e casa de banho completa com banheira.
Quarto principal no primeiro andar em ’on-suite’ com poliban.

Áreas de Convívio Elegantes:
Sala de estar com salamandra para o inverno e vistas encantadoras.
Zona de refeições com vistas deslumbrantes para o jardim e paisagem circundante.

Cozinha Completa e Funcional:
Cozinha equipada com todas as comodidades, porta para o exterior e zona de lavandaria fechada.
Área comum de refeição ’Al Fresco’ e BBQ.

Lazer ao Ar Livre:
Piscina atrativa com bomba de calor e cobertura de rolo elétrica.
Terraços cobertos e descobertos com vistas panorâmicas para o mar e cidades próximas.
Jardim vasto com variedade de árvores de fruto e sistema de irrigação automática.

Eficiência Energética:
Equipada com ar condicionado, painéis solares e furo autorizado.
Fossa séptica para gestão ambiental.

Garagem Espaçosa:
Garagem com zona de arrecadação e portão automático.

Localização Estratégica:
Situada em zona de campo a 5 minutos de Estoi, próxima a serviços e comércio da vila.
Privacidade e tranquilidade asseguradas.

*Destaques do Imóvel:
Luxo Moderno:
Projeto bem elaborado proporcionando abundância de luz natural.
Espaços amplos para desfrutar tanto do interior quanto do exterior.

Adições Bem Pensadas:
Piscina, sala de estar ampla aberta para um terraço coberto e fechado com portas de vidro para momentos de relaxamento e entretenimento incomparáveis. Varias zonas no jardim para disfrutar da natureza.

Localização Privilegiada:
Acesso fácil a Faro, Olhão, São Brás, costa sul, restaurantes e áreas comerciais.
Tranquilidade em um refúgio pessoal com uma estrada calma.

Pontos de Interesse na Zona:
Palácio de Estoi e Vila Romana de Milreu a poucos quilómetros.
Igreja Matriz de Estoi e possibilidades para desfrutar da vida local.

Distâncias Importantes:
Aproximadamente 10 km de Faro e da costa Algarvia.
Campos de golfe na zona de Tavira facilmente acessíveis.
Proximidade ao Aeroporto de Faro, a 15 minutos.

Descubra o Luxo e a Tranquilidade em Estoi,
Agende uma Visita Hoje Mesmo!

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!


AL94253AL

Tanto Conceição quanto Estoi oferecem aos visitantes a oportunidade de desfrutar da autêntica cultura algarvia, com a sua gastronomia deliciosa, festivais tradicionais e hospitalidade calorosa. Estoi, entre São Brás, Faro e Olhão.
Moradia T3 com vista mar !

Esta moradia T3 com piscina, situada em terreno com 5.200m2, aninhada numa encosta, oferece vistas deslumbrantes para o mar.
Possibilidade de passar a T4, como era inicialmente.

Com acesso total em asfalto, esta propriedade é um oásis de tranquilidade.
Desfrute de uma sala de estar em plano aberto, com uma espaçosa sala de TV e uma luminosa área de jantar.

As numerosas portas para o pátio inundam a casa com luz natural, levando até aos terraços exteriores e à piscina ensolarada.

No jardim parcialmente paisagístico, encontrará recursos aquáticos e árvores de fruto.
Não deixe escapar esta oportunidade de visitar essa Moradia, marque ja a sua visita!

Moradia V3 com piscina e vista mar - Estoi
Mordia única localizada numa zona rural, num local tranquilo e privado no campo a cerca de 20 minutos das praias, 12km de Faro e a 13km do Aeroporto. Encontra-se situada numa colina, muito bem integrada na paisagem envolvente e com vista mar ao fundo.
Foi construída em 2 pisos numa arquitectura que se integra de modo exímio na paisagem.
Orientada a sul, sem ruídos, e com muita luz natural em toda a propriedade, esta oferece 3 quartos de boas dimensões, 3 casas de banho e amplos terraços perfeitos para entretenimento. Ao nível do rés-do-chão tem uma sala que se distribui em 2 níveis (em baixo a sala de estar e no de cima uma sala de jantar multiusos), a cozinha, 2 quartos, 2 casas de banho e 1 arrecadação.
O 1º piso tem 1 quarto/ escritório, 1 casa de banho e uma sala com piscina interior aquecida e com cobertura térmica flutuante. Na zona envolvente tem vários terraços, uma piscina exterior aquecida com cobertura e ainda telheiros, apresentando deste modo um convite para desfrutar da excelente vista e exposição solar. Está equipada com ar condicionado e piso radiante. A realçar nesta bonita e única moradia as qualidades bioclimáticas, ecológicas e de sustentabilidade que lhe permitem a excepcional classificação energética de classe A+. O conforto da propriedade em termos higro-térmicos, acústicos e qualidade do ar e luminosidade natural são muitos bons e apenas obtidos com soluções passivas. Classificada por várias entidades* pela sua sustentabilidade de construção com um excelente desempenho em termos ambientais com uma grandeza superior à média.
Sistema LÍDERA*.
Área de Terreno : 13.400m²
Área útil de pavimento: 193.84m²
Área bruta de construção: 269.38m²
(r/c - 173.53 m2 e 1º piso - 95.85 m2
Divulgada, citada, nomeada em diversos meios como James Villas Holidays com o Green-Awards e em livros, congressos, concursos e revistas. Casa Passiva / Bioclimática. Uma das construções efectuadas pela empresa, esta propriedade em Estoi, foi avaliada pela versão piloto do Sistema de Avaliação da Sustentabilidade ’LíderA’ em 2006. Em 2007 foi a primeira vivenda em Portugal certificada com o nível A de bom nível de desempenho ambiental e em 2015, após diversas actualizações, foi certificada LíderA++, sendo a primeira construção em Portugal a ter atingido a classe de excepcional desempenho A++ com a mais alta pontuação. Esta máxima classificação em termos ambientais significa, em relação à prática comum, um desempenho ambiental da ordem de grandeza dez vezes superior, ou seja consumos energéticos de apenas 10% do habitual.
PUBLICAÇÕES RELACIONADAS COM A PROPRIEDADE
Livros
Prémio DGE 2003 - Eficiência Energética em Edifícios. Carlos Nascimento e Hélder Gonçalves. DGGE/IP-3E. Lisboa - 2005.
Conceitos Bioclimáticos para os Edifícios em Portugal - INETI - Hélder Gonçalves e João Mariz Graça - Novembro 2005.
Ambiente e Construção Sustentável, Manuel Duarte Pinheiro - Instituto do Ambiente - 2006.
Seminários 2 - Desenvolvimento Sustentável, Inovação - IST Press - Instituto Superior Técnico - 2008.
Energia Solar em Edifícios, Edições Orion. Luís Roriz, J.Rosendo, F.Lourenço e Kathrin Calhau.
Concursos
Selecionada nos Prémios DGE 2003 - Eficiência Energética em Edifícios (bom desempenho energético).
Selecionada nos Green Project Awards ’09 - Categoria: Investigação & Desenvolvimento (sustentabilidade).
Revistas
Revista PROTESTE 28, Janeiro de 2008.
Congressos e Conferências
Congresso Lidera - Oportunidades da construção sustentável, 27 e 28/05/2009, Centro de Congressos do IST em Lisboa.
1.ª Conferência sobre Edifícios Eficientes, 25/1/2008, Universidade do Algarve, Faro.
Diversos artigos científicos, projectos de fim de curso, dissertações de mestrado e doutoramento.
Adoraríamos que viesse visitá-la.

Moradia V3 com piscina e vista mar - Estoi
Mordia única localizada numa zona rural, num local tranquilo e privado no campo a cerca de 20 minutos das praias, 12km de Faro e a 13km do Aeroporto. Encontra-se situada numa colina, muito bem integrada na paisagem envolvente e com vista mar ao fundo.
Foi construída em 2 pisos numa arquitectura que se integra de modo exímio na paisagem.
Orientada a sul, sem ruídos, e com muita luz natural em toda a propriedade, esta oferece 3 quartos de boas dimensões, 3 casas de banho e amplos terraços perfeitos para entretenimento. Ao nível do rés-do-chão tem uma sala que se distribui em 2 níveis (em baixo a sala de estar e no de cima uma sala de jantar multiusos), a cozinha, 2 quartos, 2 casas de banho e 1 arrecadação.
O 1º piso tem 1 quarto/ escritório, 1 casa de banho e uma sala com piscina interior aquecida e com cobertura térmica flutuante. Na zona envolvente tem vários terraços, uma piscina exterior aquecida com cobertura e ainda telheiros, apresentando deste modo um convite para desfrutar da excelente vista e exposição solar. Está equipada com ar condicionado e piso radiante. A realçar nesta bonita e única moradia as qualidades bioclimáticas, ecológicas e de sustentabilidade que lhe permitem a excepcional classificação energética de classe A+. O conforto da propriedade em termos higro-térmicos, acústicos e qualidade do ar e luminosidade natural são muitos bons e apenas obtidos com soluções passivas. Classificada por várias entidades* pela sua sustentabilidade de construção com um excelente desempenho em termos ambientais com uma grandeza superior à média.
Sistema LÍDERA*.
Área de Terreno : 13.400m²
Área útil de pavimento: 193.84m²
Área bruta de construção: 269.38m²
(r/c - 173.53 m2 e 1º piso - 95.85 m2
Divulgada, citada, nomeada em diversos meios como James Villas Holidays com o Green-Awards e em livros, congressos, concursos e revistas. Casa Passiva / Bioclimática. Uma das construções efectuadas pela empresa, esta propriedade em Estoi, foi avaliada pela versão piloto do Sistema de Avaliação da Sustentabilidade ’LíderA’ em 2006. Em 2007 foi a primeira vivenda em Portugal certificada com o nível A de bom nível de desempenho ambiental e em 2015, após diversas actualizações, foi certificada LíderA++, sendo a primeira construção em Portugal a ter atingido a classe de excepcional desempenho A++ com a mais alta pontuação. Esta máxima classificação em termos ambientais significa, em relação à prática comum, um desempenho ambiental da ordem de grandeza dez vezes superior, ou seja consumos energéticos de apenas 10% do habitual.
PUBLICAÇÕES RELACIONADAS COM A PROPRIEDADE
Livros
Prémio DGE 2003 - Eficiência Energética em Edifícios. Carlos Nascimento e Hélder Gonçalves. DGGE/IP-3E. Lisboa - 2005.
Conceitos Bioclimáticos para os Edifícios em Portugal - INETI - Hélder Gonçalves e João Mariz Graça - Novembro 2005.
Ambiente e Construção Sustentável, Manuel Duarte Pinheiro - Instituto do Ambiente - 2006.
Seminários 2 - Desenvolvimento Sustentável, Inovação - IST Press - Instituto Superior Técnico - 2008.
Energia Solar em Edifícios, Edições Orion. Luís Roriz, J.Rosendo, F.Lourenço e Kathrin Calhau.
Concursos
Selecionada nos Prémios DGE 2003 - Eficiência Energética em Edifícios (bom desempenho energético).
Selecionada nos Green Project Awards ’09 - Categoria: Investigação & Desenvolvimento (sustentabilidade).
Revistas
Revista PROTESTE 28, Janeiro de 2008.
Congressos e Conferências
Congresso Lidera - Oportunidades da construção sustentável, 27 e 28/05/2009, Centro de Congressos do IST em Lisboa.
1.ª Conferência sobre Edifícios Eficientes, 25/1/2008, Universidade do Algarve, Faro.
Diversos artigos científicos, projectos de fim de curso, dissertações de mestrado e doutoramento.
Adoraríamos que viesse visitá-la.