13 Moradias T3 mais baratos, em Arruda dos Vinhos

Moradia térrea em Arruda dos Vinhos







Inserida numa propriedade com 9.820 m², esta moradia térrea oferece o conforto da vida no campo com a proximidade da cidade. A casa principal conta com um anexo habitacional com quatro assoalhadas, cozinha e casa de banho, totalizando 46,5 m² de área coberta, complementada por um pátio com 98,5 m² e anexos agrícolas de apoio.







O terreno é rico em cultura, com vinha, oliveiras e diversas árvores de fruto, ideal para quem procura uma pequena quinta ou um projeto agrícola familiar.







Segundo o atual PDM, a moradia está inserida em malha urbana, o que permite ampliação da área de construção ou até a edificação de um primeiro andar tornando esta uma excelente oportunidade para valorização futura.







A localização é outro ponto forte: a apenas 5 minutos do centro de Arruda dos Vinhos, junto ao Núcleo Empresarial e ao complexo escolar (creche, pré-escolar e ensino básico), e com o Externato João Alberto Faria e várias grandes superfícies comerciais por perto. A cidade de Lisboa está a apenas 30 minutos, tornando este imóvel ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana.

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Quintinha em Arruda dos Vinhos



Se sonhaviver rodeado de verde, ar puro e silêncio, esta moradia T 2 no conselho de Arruda dos Vinhos é a escolha perfeita.



Trata se de 2 moradias T2, T1, com grande terraço com várias árvores de fruto.



No terraço tem churrasqueira, tem ainda aproveitamento do sótão, tem duas garagens, e tem uma vista maravilhosa sobre o Vale Encantado.



Ainda tem um espaço de logradouro.



O T2 tem cozinha, sala, casa de banho, e 2 quartos.



O t1 tem cozinha de forno com 25 metros quadrados, e arrecadação com 13 metros quadrados e arrumos com 12metros quadrados.



A distância do centro da vila é de 5 minutos, a 10 minutos tem a entrada da auto estrada A10 onde em 30 minutos está em Lisboa, tanto pela A1 como pela CREL.



Arruda dos Vinhos é uma vila maravilhosa, tanto pelos seus habitantes, como pelos seus costumes, tem os seus restaurantes, tascas, jardins, pequenos comércios, as suas escolas tanto primárias como segundarias, Lares, Hospital, supermercados, infantários, ginásio, e ainda a sua linda igreja da nossa senhora da Salvação, e as suas belas paisagens.



Venha viver com qualidade



Ao abrigo do simplex!

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Para mais informações contacte-me diretamente:
Diogo Carvalho (telefone) (chamada para rede móvel nacional) | (email)

Moradia térrea em Arruda dos Vinhos

Inserida numa propriedade com 9.820 m², esta moradia térrea oferece o conforto da vida no campo com a proximidade da cidade. A casa principal conta com um anexo habitacional com quatro assoalhadas, cozinha e casa de banho, totalizando 46,5 m² de área coberta, complementada por um pátio com 98,5 m² e anexos agrícolas de apoio.

O terreno é rico em cultura, com vinha, oliveiras e diversas árvores de fruto, ideal para quem procura uma pequena quinta ou um projeto agrícola familiar.

Segundo o atual PDM, a moradia está inserida em malha urbana, o que permite ampliação da área de construção ou até a edificação de um primeiro andar, tornando esta uma excelente oportunidade para valorização futura.

A localização é outro ponto forte: a apenas 5 minutos do centro de Arruda dos Vinhos, junto ao Núcleo Empresarial e ao complexo escolar (creche, pré-escolar e ensino básico), e com o Externato João Alberto Faria e várias grandes superfícies comerciais por perto. A cidade de Lisboa está a apenas 30 minutos, tornando este imóvel ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana.

Moradia T3 com terreno urbano



Num terreno em Arruda dos Vinhos com 600 metros quadrados encontra esta fantástica moradia com 3 quartos, todos com amplas janelas onde pode desfrutar da luz natural logo pela manhã.



A casa tem 96 metros quadrados, e ainda há uma arrecadação no quintal com 12 metros.



Todo o quintal é urbano, e tem duas entradas, uma para carro e outra para entrar a pé.



Encontra também uma espaçosa sala com duas janelas, onde a vista principal é para o quintal, onde tem suas árvores de fruto, tais como pessegueiro, limoeiro, pereiras, laranjeiras ameixeira, dióspiro, e outras.



A cozinha tem porta e janela, porta para a varanda, e janela para o quintal, onde tem a possibilidade de estar a saborear o seu almoço ou jantar ao som do chalrear dos passarinhos.



Uma casa de banho com janela.



A casa ainda tem aproveitamento de sótão pelo exterior com escada própria em betão, onde pode fazer algo que mais goste, pois toda a estrutura da casa já é em vigas de cimento.



A 10 minutos está no centro da Vila, e a 5 minutos tem a entrada da auto-estrada A10, o que significa que em 30 minutos esteja em Lisboa , tanto pela A10 como pela Crel.



Venha viver com qualidade

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VILLA SOL - Moradia T3 com duas suites



A Villa Sol junta o melhor do luxo com a tranquilidade da vida no campo nesta magnífica propriedade que combina conforto, sofisticação e natureza em perfeita harmonia reflectida nos elementos escolhidos como a pedra, madeira e o vidro.



Esta residência exclusiva oferece três quartos espaçosos, dos quais dois são suítes, um deles com closet, proporcionando privacidade e comodidade aos seus ocupantes, com um total de três casas de banho e uma vasta varanda com 30 metros quadrados.



O interior elegante inclui duas amplas salas, perfeitas para momentos de convívio ou relaxamento, além de uma espaçosa cozinha com acabamentos em mármore branco e totalmente equipada, ideal para preparar deliciosas refeições em família.



A casa dispõe ainda de uma lareira, criando um ambiente acolhedor e convidativo nos meses mais frios.



No exterior, a propriedade é um verdadeiro paraíso. Com a opção extra de piscina aquecida e piscina de sal. Desfrute da piscina de sal nos dias quentes de verão e uma piscina aquecida para aproveitar durante todo o ano. O jardim é decorado com belas árvores de fruto, oferecendo um espaço encantador para momentos de lazer ao ar livre.



A segurança também é uma prioridade nesta residência de luxo. O sistema de segurança avançado inclui câmeras de vigilância estrategicamente posicionadas, sensores de movimento e botões de pânico espalhados pela casa, todos controlados através do seu smartphone ou smart watch, proporcionando tranquilidade e conveniência a qualquer momento e em qualquer lugar.



Para completar, há um espaço generoso para estacionar até três carros, garantindo segurança e comodidade. Não perca a oportunidade de viver num lugar onde o luxo encontra a serenidade do campo.



Venha conhecer a Villa Sol e deixe-se encantar!O imóvel encontra-se em fase de acabamentos, pelo que pode ainda ajustar alguns materiais a gosto.



Não perca esta oportunidade. Ligue-me e agende a sua visita...







Three-Bedroom House for Sale



Two-story house completely renovated, with a courtyard and the possibility of adding a pool.



Consisting of 2 floors with outdoor space at the front and side, this house perfectly combines rustic and modern styles, as the renovation project incorporates some old stone walls with recent and modern materials.



Ground Floor:



Living room and kitchen in open space
Bedroom
Bathroom



First Floor:



2 Bedrooms
Bathroom
30m2 terrace with panoramic view



The property is in the finishing phase, so you can still adjust some materials to your taste.



Don’t miss this opportunity. Call me and schedule your visit...







Maison de Trois Chambres à Vendre



Maison à deux étages entièrement rénovée, avec cour et possibilité d’ajouter une piscine.



Composée de 2 étages avec espace extérieur à l’avant et sur le côté, cette maison combine parfaitement le rustique et le moderne, car le projet de rénovation intègre des murs en pierre ancienne avec des matériaux récents et modernes.



Rez-de-chaussée :



Salon et cuisine en espace ouvert
Chambre
Salle de bain



Premier étage :



2 Chambres
Salle de bain
Terrasse de 30m2 avec vue panoramique



La propriété est en phase de finition, vous pouvez donc encore ajuster certains matériaux à votre goût.



Ne manquez pas cette opportunité. Appelez-moi et planifiez votre visite...

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Moradia T3 para venda no centro histórico de Arruda dos Vinhos.







Este imóvel localizado no centro da vila de Arruda é constituido da seguinte forma:



Entrada com estacionamento para duas viaturas



1 logradouro







A sala em Open Space com a cozinha e casa de banho de serviço localizada no rés do chão.



Lareira rotativa a 360 graus, cozinha totalmente equipada, janelas PVC oscilobatentes.



No primeiro andar encontram-se 3 suítes, duas viradas a sul poente e 1 virada a nascente tendo esta um closet.



Painel solar.







A 1 minuto do largo da câmara, serviços e comércio.



Ligue-me e venha conhecer este imóvel.

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Morada - Av. Dom Afonso Henriques, nº. 16/18 - Arruda dos Vinhos



2630-232 Arruda dos Vinhos



Descrição - Moradia T3+4 - Arruda dos Vinhos - Lisboa.



- Moradia para venda 450 00€



Moradia de r/chão, 1.º andar piso e logradouro, com uma área total 560.50m2, área de Implantação 128.50m2 e com área bruta de construção de 253.00 m2, área bruta dependente 131.90m2, área bruta privativa121.00m2, com as seguintes divisões.



Moradia remodelada, com bons acabamentos.



Piso 0



Garagem ampla para dois carros, com uma arrecadação, casa de banho e escada interior e exterior com acesso à zona superior da casa.



Piso 1


- Cozinha equipada com todos os eletrodomésticos, placa vitro cerâmica, forno, exaustor, frigorífico, caldeira, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e despenseiro;
- Casa de banho de serviço com marquise;
- Sala de estar;
- Sala comum (Quarto);
- Três quartos, boa luz solar;
- Casa de banho completa;
- Hall;
- Escada interior de acesso ao sótão.

Sótão



Sótão amplo com pé direito bastante alto com duas janelas. Pode-se fazer neste espaço, mais (três quartos com janelas Velux (telhado) para dar uma boa luminosidade e uma casa de banho).







Área exterior


- A moradia a nascente com logradouro com três canis com espaço para fazer um deck e piscina ao solo, com uma ótima zona de lazer e exposição solar e algumas árvores;
- A norte e sul um espaço de jardim consolidado;
- A Poente em frente à moradia tem a seguir ao passeio uma zona ajardinada o que dá mais privacidade á moradia.

- Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico e portadas



- Três/ar condicionados.



Arruda dos Vinhos



Complexo escolar, Parque infantil, Farmácia, transportes públicos, igreja, correios, coletividade, Bombeiros, GNR, grandes superfícies e comércio local.



Local aprazível e tranquilo.







Acessos:


- Transportes públicos á porta;
- A 5 minutos do acesso à auto estrada A10 (nó de Arruda dos Vinhos);
- A 35 minutos de Lisboa.

Venha conhecer esta moradia.



Agende já a sua visita.

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Moradia T3 com Excelente Terreno e Grande Potencial | Arruda dos Vinhos



Descubra esta moradia T3 independente de áreas generosas, situada numa das zonas mais tranquilas e valorizadas de Arruda dos Vinhos. Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, privacidade e a possibilidade de personalizar ao seu estilo de vida. Ideal para transformar na casa dos seus sonhos ou como investimento de futuro.



Características principais:



· Tipologia: T3



· Área bruta: [495 m²]



· Área de implantação: [165 m²]



· Área de terreno: [1960 m²]



· Área generosa com divisões amplas e boa exposição solar



· Terreno com excelente área exterior, ideal para jardim, horta, piscina ou construção complementar.



· Possibilidade de Ampliação da Área Habitacional
O imóvel dispõe de potencial significativo de ampliação da área habitacional. O sótão, com 165m², conta com pré-instalação de redes de água e esgoto, oferecendo excelente oportunidade para criação de novas divisões habitáveis. Além disso, no rés-do-chão (R/C), para além da garagem, já se encontra concluída, com entrada independente, uma fração T2, apenas carecendo da instalação da cozinha para se tornar totalmente funcional.



Localização privilegiada:

Situada a poucos minutos do centro de Arruda dos Vinhos, esta moradia beneficia
de fácil acesso a todos os pontos de interesse locais, como:



· Escolas e creches



· Supermercados e comércio local



· Serviços de saúde



· Gastronomia local, vinícolas e produtos regionais



· Transportes públicos e acessos rápidos a Lisboa



· Comodidades urbanas integradas num ambiente rural de excelência



Ideal para:



· Famílias à procura de espaço e tranquilidade



· Investidores com visão para reabilitação e valorização para investir numa zona em constante valorização



· Quem procura viver rodeado de natureza sem abdicar da proximidade à cidade



Vantagens:


- Excelente exposição solar
- Zona em crescimento e valorização
- Proximidade ao centro da vila e acessos à A10 e A1

Uma oportunidade única de adquirir um imóvel com tanto potencial e localização estratégica.



Não perca esta oportunidade e venha descobrir todo o potencial desta moradia !





Agende já a sua visita, entre em contacto para mais informações

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Moradia Isolada T3 Térrea, Arruda dos Vinhos - O Refúgio Perfeito às Portas de Lisboa

Descubra esta fantástica moradia térrea isolada, com arquitetura contemporânea, onde o conforto, a tranquilidade e a funcionalidade se unem em perfeita harmonia. Localizada em Arruda dos Vinhos, a apenas 30 minutos de Lisboa, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre a serenidade do campo e a proximidade da cidade.

Composta por uma ampla e luminosa sala em open space com cozinha totalmente equipada, esta casa foi pensada para proporcionar momentos de convívio e bem-estar. Dispõe de três quartos, sendo um deles uma elegante suite,com closet, além de uma espaçosa casa de banho.

O sótão, com possibilidade de aproveitamento total, oferece uma excelente oportunidade para criar uma zona de lazer, escritório ou até mais quartos.

No exterior, usufrua de uma extensa área com espaço para várias viaturas e grande potencial para construção de piscina, zona de jardim ou até um espaço de lazer ao ar livre.

Como extras tem piso radiante nas casas de banho, pré instalação de AC e pré-instalação de piscina , sistema automático de janelas velux, Termosifão de 300l aqs,

Ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e privacidade, esta moradia é a escolha certa para viver em tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana.

Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar no coração de Arruda dos Vinhos.

Tiago Paixão
SCI IMOBILIÁRIA

Projecto 789 Cardosas - Lote 8



A Localização



Arruda dos Vinhos é hoje um dos concelhos mais desejados do distrito de Lisboa e não é por acaso. Com uma forte identidade de vila, mas com toda a estrutura de cidade desenvolvida, Arruda consegue aquilo que muitos procuram: qualidade de vida, tranquilidade e ligação direta à natureza, sem abdicar do acesso à capital.

A ligação à autoestrada A10, com acesso rápido à A1 e A9, torna tudo mais próximo. Aqui, vive-se com tudo por perto: supermercados, restauração de topo, loja do cidadão, eventos culturais, festas tradicionais, e escolas de referência como o Externato João Alberto Faria e outras com pedagogias alternativas, como a Waldorf.

Por tudo isto, Arruda é o refúgio ideal para quem quer viver com espaço, calma e qualidade, mas sem abdicar de nada.



A Moradia - Lote 8



Inserido no exclusivo Projecto 789 Cardosas, o Lote 8 representa o equilíbrio perfeito entre estética contemporânea, funcionalidade e acabamentos de excelência.



Implantada num lote generoso de 517 m², esta moradia térrea nova (2025) foi pensada ao detalhe para proporcionar conforto e elegância.



Logo no exterior, encontramos:


- Piscina em L com zona de jardim
- Telheiro para carro com ligação elétrica
- Espaço lounge com barbecue em deck, ideal para convívios
- Iluminação LED exterior para ambiente noturno

No interior, o layout flui de forma inteligente. A sala em open space com a cozinha abre-se para uma vista completamente desafogada sobre a serra, com exposição nascente e poente o que significa luz natural o dia inteiro.

A cozinha está equipada com placa elétrica, winecooler, frigorífico, extrator, micro-ondas, forno e máquina da loiça, arrumação extra e zona de lavandaria integrada num móvel elegante com máquina da roupa e possibilidade de colocar máquina de secar no mesmo espaço.

A zona de estar e de refeições foram cuidadosamente posicionadas para tirar partido da luz e da vista.



Na zona privada, encontramos 3 quartos um deles suíte com walk-in closet onde
os materiais e texturas criam uma atmosfera de conforto e sofisticação.

O WC social é uma verdadeira peça de design, com acabamentos de revista e atenção ao detalhe.

Um dos quartos está preparado com uma solução modular que permite rapidamente
transformar o espaço em escritório ou zona de estudo, bastando mover um módulo
integrado.



A casa está ainda equipada com:


- Ar condicionado
- Domótica
- Estores elétricos
- Painéis solares
- Iluminação LED interior indireta com assinatura de design

Aqui, tudo foi pensado da forma como o sol entra, à forma como se vive.
Esta não é só uma casa. É um projeto de vida, pronto a começar.

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Procura tranquilidade mesmo á entrada de Lisboa? Temos a opção perfeita. A escaços 20 minutos de Lisboa, temos para venda estas magnificas moradias, a partir de 4 quartos. Ainda disponíveis 3 moradias em urbanização de sonho. Localizam-se em Arruda dos Vinhos, tendo também todo o tipo de serviços públicos e áreas de comercio perto. Ainda a iniciar construção, o que permite a escolha de acabamentos. Garagem para carro e wc junto á garagem. Churrasqueira junto à garagem. Possibilidade de terem piscina, com ajuste no valor final. Ficou com curiosidade??? Então não hesite em nos contactar para obter mais informações ou mesmo marcar visita.

Quinta em Granja - Arruda dos Vinhos

Com um charme rústico e um cuidadoso restauro realizado nos anos 2000, esta magnífica propriedade, originalmente edificada em 1937, combina tradição e conforto, oferecendo uma experiência de vida no campo a apenas 25 minutos de Lisboa.

Inserida num terreno de 14.433 m², a quinta é composta por um prédio urbano e um prédio rústico, proporcionando um ambiente exclusivo e versátil.

Habitação Principal (T3)

A moradia principal, com 278 m² de área edificada, apresenta uma distribuição harmoniosa:
Piso térreo: hall de entrada espaçoso, sala de estar e sala de jantar em ambientes distintos, cozinha equipada, lavandaria e casa de banho social.
Piso superior: dois quartos, uma casa de banho e uma suíte confortável, garantindo privacidade e bem-estar.

Lazer e Conforto

A quinta dispõe de uma elegante piscina ensolarada, acompanhada de uma casa de apoio que mantém a estética rústica da propriedade. Este espaço inclui uma ampla área social, cozinha totalmente equipada e uma casa de banho, proporcionando total comodidade para momentos de lazer.

Acomodações Adicionais

Além da casa principal, a propriedade conta com uma casa anexa (T2), ideal para receber hóspedes, familiares ou até mesmo para habitação de caseiros.

Infraestrutura e Potencial
Estacionamento coberto com capacidade para quatro veículos, já preparado para carregamento de carros elétricos.
O prédio rústico, contíguo ao urbano e com acesso direto à estrada nacional, está parcialmente incluído no Plano Diretor Municipal de Arruda dos Vinhos como zona urbana, oferecendo potencial para futuros projetos de desenvolvimento.

Esta propriedade única é a fusão perfeita entre a serenidade do campo e a proximidade da cidade, proporcionando qualidade de vida incomparável.

Moradia unifamiliar T3
Composta por: R/C com garagem, WC, Salão, despensa e garrafeira.
1º andar: 3 quartos, 1 WC, sala, cozinha e Varanda.
Ainda tem uma adega que pode desenvolver o seu negocio

Localizada perto de todos os serviços e comércios.
Acessos: 5min Arruda dos Vinhos/ 2min A1;A13;A8 e CREL.

*As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.*