2 Moradias T3 na Moita, com Suite

Moradia em banda tipologia T3+1, em construção, com finalização prevista para a Primavera de 2024, localizada no Empreendimento Corte-Real, em Sarilhos Pequenos, Moita.

Esta desenvolve-se em 2 pisos mais sótão, em que o piso 0 é constituído por uma sala com 39 m2, cozinha americana com 20m2, com acesso a um espaço exterior de alpendre e barbecue, lavandaria e uma casa de banho social.
O piso 1 apresenta 3 quartos, em que dois têm cerca de 12,5m2 e outro em suite com 17m2. Os dois quartos são servidos por uma casa de banho, com 4,5m2.
O sótão tem uma área total de 67m2, em que 33m2 são considerados área útil, com mais de 1,80m de pé-direito, sendo iluminado naturalmente por uma janela tipo Velux e uma mansarda virada a Nascente.

O espaço exterior está virado a Poente, tem cerca de 40m2, no qual pode ser estacionado uma viatura ligeira, sobrando ainda espaço de jardim que liga diretamente com a zona de alpendre para refeições no exterior, barbecue e acesso à cozinha.

Ao nível dos acabamentos os aspetos a destacar são os seguintes:
- Caixilharias exteriores em PVC, com rotura térmica e vidros duplos;
- Estores com isolamento térmico e comandos elétricos;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos, categoria A+, respetivo ao escalão de 2020;
- Louças sanitárias suspensas da marca Sanitana;
- Escadas com degraus em madeira maciça de carvalho envernizada;
- Sistema de aquecimento solar para águas domésticas;
- Pré-instalação de ar condicionado nas divisões principais;
- Barbecue com churrasqueira e bancada lava-loiça em inox e armário inferior;
- Relva sintética ou outro acabamento idêntico de igual valor;
- Portão automático para o parqueamento.

O Corte-Real é um empreendimento em desenvolvimento, constituído sobretudo por moradias implantadas num terreno com cerca de 20ha em que 10ha apresentam uma agradável floresta de sobreiros, na qual se pode disfrutar da presença de uma variada avifauna.

A localização reúne o melhor de dois mundos, convívio próximo com a natureza e proximidade aos principais centros urbanos, com Lisboa a 25 minutos via Ponte Vasco da Gama, Montijo a 10 minutos e Moita a 8 minutos.

Estes são os principais argumentos que fazem desta moradia um ótimo investimento para quem valoriza viver no campo, com acesso próximo a comércio, serviços básicos e necessita de mais espaço para a sua família, com conforto e qualidade de vida.

As fotografias correspondem a outras moradias já construídas no mesmo empreendimento.

Apresentamos este simpático andar Moradia T3+1 com Aproveitamento do Sótão, com entrada independente, ampla Cozinha com Marquise, Sala de jantar e Sala de Estar c/ Lareira, Varandas, 1 Suite e 2 Wc’s.

A moradia está localizada na Moita - Distrito de Setúbal.
Excelente oportunidade de negócio!

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- Área útil: 122m2
- Área Bruta: 135m2
- Ano de Construção: 1993

Características:
- Vídeo Porteiro
- Lareira
- Pavimento em Mosaico cerâmico e parquet num dois quartos Quartos
- Roupeiros embutidos em Madeira
- Cozinha com Marquise
- Sótão

Hall Entrada
- Porta em alumínio
- Vídeo Porteiro

Sala de Estar
- Lareira
- Janela: 1
Sala de Jantar
- Porta Sacada de Acesso à Varanda


Cozinha
- Armários em Mogno
- Bancada em granito
- Janela 1
- Marquise

WC Comum
- Lavatório
- Banheira
- Sanitários
- Janelas: 2

- Quarto 1
- Roupeiro embutido em Madeira
- Janela 1

- Quarto 2
- Roupeiro embutido em Madeira
- Porta sacada de acesso à varanda
- Acesso ao Sótão

- Suite
- Roupeiro embutido em Madeira
- Janela: 1
Wc Suite
- Sanitários

APROVEITAMENTO DE SÓTÃO

A moradia encontra-se numa zona residencial no Alto de São Sebastião, no Concelho da Moita, com proximidade a todo o tipo de Comércio e Serviços (Farmácia, Cafés, Restaurantes), com rápido acesso à estrada nacional 10. Fácil acesso à Auto Estrada para Lisboa e para Setúbal.

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