22 Moradias T3 Novo, em Lagoa

INVESTIMENTO E/OU HABITAÇÃO PRÓPRIA

Moradia Tipo T3, cave, rés de chão e primeiro andar, e piscina, em uma excelente localização, calma e tranquila, com uma excelente vista panorâmica para o rio. Encontra-se em uma área de moradias com frente rio arade, com acessos próprios e de transportes públicos de/e para Portimão e outras cidades algarvias. O aeroporto situa-se a 35 km.

A moradia encontra-se em fase de construção, prevendo-se a sua conclusão em dezembro de 2025. Para o futuro comprador, é a fase ideal para a escolha ao seu gosto de todos os materiais interiores e de acordo com a desenvolvimento da obra.

Parchal é uma vila portuguesa que foi sede da extinta Freguesia de Parchal do Município de Lagoa, freguesia com 3,86 km² de área e 4019 habitantes (2011), donde uma densidade populacional de 893,1 h/km².

A Freguesia de Parchal fora criada em 20 de Junho de 1997, por desagregação da então freguesia de Estômbar, e foi extinta em 2013, no âmbito de uma reforma administrativa nacional, para, em conjunto com Estômbar, formar uma nova freguesia denominada União das Freguesias de Estômbar e Parchal com a sede em Estômbar.
Situada na margem esquerda do Rio Arade e desanexada de Estômbar em 20 de Junho de 1997, a freguesia do Parchal é a mais recente do município de Lagoa estendendo-se por uma área de 4,5 quilómetros quadrados.

Ideal para investimento com ótima rentabilidade anual, ou ainda para habitação própria.

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Descubra o seu novo lar no prestigiado condomínio Lumina Villas, no Carvoeiro a 5 min das melhores praias do Algarve.

O empreendimento é composto por 58 moradias geminadas, disponíveis nas tipologias T2, T2+1 e T2+1 Office, com uma área bruta de construção de 153 m². As moradias estão dispostas em três andares e incluem jardins espaçosos, terraços, varandas e estacionamento privado.

O espaço exterior é um verdadeiro oásis com um terraço, varanda e um jardim privativo de 106 m², perfeito para momentos de lazer e descontração ao ar livre. O estacionamento privado para duas viaturas adiciona ainda mais conveniência ao seu dia a dia.

Viver no Lumina Villas é sinônimo de segurança e comodidade. O condomínio privado oferece receção 24 horas, bar, piscina comum, piscina infantil e parque infantil, proporcionando uma experiência de vida completa e exclusiva. Esta é a sua oportunidade de morar em um dos locais mais desejados do Algarve, com todas as facilidades ao seu alcance.

Características específicas:
- Moradias novas
- Moradias em banda T3

Zonas comuns:
- Zonas verdes
- Piscina

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Características específicas:
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- Moradias em banda T3

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Existem várias moradias com tipologia e m2 diferentes disponíveis

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Zonas comuns:
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Viva com Elegância e Vista para o Mar em Parchal - Lagoa!


Descubra esta magnífica moradia de luxo situada na charmosa vila do Parchal, Lagoa um refúgio sereno a poucos minutos das mais belas praias do Algarve! Uma casa projetada para oferecer conforto, modernidade e uma vista deslumbrante sobre o oceano Atlântico.

Características da Propriedade:

Cave ampla: (Aproximadamente 90m2)

- Estacionamento para até 4 carros.
- Área versátil com potencial para sala de jogos, cinema ou suíte com casa de banho.

Rés do chão:

- Hall de entrada espaçoso e acolhedor.
- Escritório com varanda frontal.
- Lavabo para visitantes.
- Quarto de arrumos e lavanderia funcional.
- Cozinha moderna, equipada com eletrodomésticos e armários embutidos.
- Sala de estar e jantar com acesso a um terraço generoso com vista mar.
- Zona de barbecue e acesso direto à piscina e jardim com área de lazer.

Piso superior:

Área de circulação com acesso a 3 suítes com casas de banho e armários embutidos.
Suíte master com jardim de inverno envidraçado, aproveitando ao máximo a luz natural.

Infraestrutura e Preparações Técnicas:

- Pré-instalação de ar condicionado.
- Piso radiante hidráulico com bomba de calor Inverter.
- Pré-instalação de painéis solares.
- Isolamento térmico completo nas paredes.
- Estores elétricos em todas as janelas e portas.
- Quadro elétrico preparado para iluminação interna/externa.
- Portões automáticos e sistema de barbecue integrado.
- Quadro ITED para voz e dados, sala técnica e pré-instalação de aspiração central.

Previsão de entrega: Dezembro de 2025

Possibilidade de personalização:
Durante a fase de construção, o comprador poderá escolher revestimentos internos e ajustar acabamentos de acordo com o seu gosto pessoal uma oportunidade única para criar o lar dos seus sonhos!

Sobre o Parchal:

O Parchal é uma vila tranquila pertencente ao concelho de Lagoa, situada junto ao rio Arade e em frente à cidade de Portimão, com a qual está bem conectada por ponte.

A região destaca-se pela sua proximidade a:

- Supermercados, cafés, restaurantes e comércio local.
- Escolas e creches.
- Transporte público regular e fácil acesso à EN125 e A22.
- Atrações turísticas como o Slide & Splash, o parque aquático de Lagoa.
- Praias icônicas como Praia da Rocha, Praia Grande e Ferragudo.

Esta é a casa ideal para quem procura tranquilidade, modernidade e qualidade de vida com vista para o mar.

Entre em contacto para agendar a sua visita e apaixone-se por este paraíso à beira-mar!

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Características específicas:
- Moradias novas
- Moradias em banda T3

Zonas comuns:
- Zonas verdes
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Moradia Geminada Moderna em construção nova -Bela Vista, Lagoa~~Descubra o seu novo lar nesta moradia geminada em construção, situada na prestigiada zona da Bela Vista, Parchal na encantadora cidade de Lagoa.~ Com uma arquitetura moderna e elegante, esta propriedade oferece um espaço de vida contemporâneo com uma área bruta de construção de aproximadamente 220m², ~distribuída por três quartos espaçosos e três casas de banho completas.~~A moradia está inserida num lote de terreno de 392m², proporcionando um amplo quintal/jardim ideal para momentos de lazer ao ar livre. ~~Piscina privada e o terraço com BBQ são perfeitos para desfrutar dos dias ensolarados, enquanto aprecia a vista deslumbrante para o rio. ~Sala ampla em open space e a cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados garantem um ambiente acolhedor e funcional para toda a família.~~Além dos três quartos, a moradia conta com um escritório que pode ser facilmente convertido em biblioteca ou quarto de visitas, conforme as suas necessidades. ~A cave elevada oferece espaço adicional para estacionar até dois carros, complementando os dois lugares de estacionamento exteriores.~~Localizada numa urbanização tranquila, rodeada por espaços verdes, esta propriedade está a uma curta distância de zonas de comércio, praias, restaurantes, cafés, transportes públicos e escolas. ~Moradia é uma oportunidade única para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada.~~Não perca a oportunidade de viver numa das áreas mais desejadas de Lagoa. Agende já a sua visita e descubra o potencial desta magnífica moradia geminada!

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PORTUGUÊS:

Moradia T3 com Piscina em Parchal, Lagoa



Conforto, espaço e elegância no coração do Algarve.



Descubra esta extraordinária moradia T3, localizada na exclusiva Urbanização Encosta da Bela Vista, em Parchal (Lagoa), onde a tranquilidade do ambiente residencial se encontra com a proximidade das praias e serviços.



Destaques do imóvel:

Piscina privativa - ideal para os dias de verão no Algarve Quintal com zona de lazer - perfeito para momentos em família ou com amigos Garagem na cave para 2 carros + 2 lugares de estacionamento exteriores Áreas generosas e bem distribuídas, com excelente luminosidade natural

Distribuição da moradia:

Cave: Garagem espaçosa com capacidade para dois veículos Piso 0: Sala ampla e luminosa Cozinha funcional com acesso ao exterior Dois terraços ideais para refeições ao ar livre Escritório - perfeito para trabalhar a partir de casa Piso 1 3 Quartos em suíte, todos com excelente área Dois dos quartos com varanda privada

Esta moradia foi desenhada para quem valoriza qualidade de vida, conforto e privacidade, sem abdicar da proximidade às praias, comércio e acessos principais.



Agende já a sua visita e venha sentir-se em casa no Algarve!

ENGLISH:

3-Bedroom Villa with Private Pool in Parchal, Lagoa



Comfort, space and elegance in the heart of the Algarve.



Discover this exceptional 3-bedroom villa located in the exclusive Encosta da Bela Vista Urbanisation in Parchal (Lagoa), where the tranquillity of a residential setting meets the convenience of nearby beaches, shops and services.



Property Highlights:

Private swimming pool, ideal for enjoying the Algarve summer Backyard with leisure area, perfect for family moments or entertaining Underground garage for 2 cars, plus 2 additional outdoor parking spaces Spacious, well-distributed interior with abundant natural light

Layout: Basement Large garage with capacity for two vehicles Ground Floor Bright, open-plan living room Functional kitchen with direct access to the exterior Two terraces ideal for outdoor dining Office space, ideal for remote work First Floor Three en-suite bedrooms, all with generous dimensions Two of the bedrooms feature private balconies

Designed for those who seek quality of life, comfort and privacy, without compromising on proximity to the beach, commerce and main access roads.



Book your visit today and make yourself at home in the Algarve. ;ID RE/MAX: (telefone)

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O empreendimento é composto por 58 moradias geminadas, disponíveis nas tipologias T2, T2+1 e T2+1 Office, com uma área bruta de construção de 153 m². As moradias estão dispostas em três andares e incluem jardins espaçosos, terraços, varandas e estacionamento privado.

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Zonas comuns:
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Novo empreendimento turístico perto da praia de Nossa Senhora da Rocha, em Porches.


O empreendimento dispõe de moradias T1, T2 e T3.


As moradias têm uma traça contemporânea, mas mantêm os elementos tradicionais da região.
O empreendimento é também ’eco-friendly’, incentivando a deslocação dos moradores em bicicleta.


O exterior está repleto de zonas verdes e infraestruturas, como piscinas exteriores / interiores, campos polidesportivos, campo de Padel, Spa com ginásio, recepção e serviço de porteiro (concierge), que providenciam um grande nível de conforto, privacidade e lazer.


As moradias T3 são compostas por:
- Sala de estar / jantar;
- Hall de entrada;
- Cozinha equipada;
- 1 casa-de-banho de serviço;
- 3 quartos (1 em suite)
- 1 casa-de-banho de apoio aos 2 quartos;
- Arrumos;
- 4 terraços (1 na frente, 2 nas traseiras e mais um ao lado da cozinha e da sala)


O empreendimento garante a rentabilidade de 4% ao ano, durante 5 anos.


ATENÇÃO! AS FOTOS APRESENTADAS SÃO DE VÁRIAS FRACÇÕES DO EMPREENDIMENTO E NÃO REPRESENTAM NENHUMA TIPOLOGIA ESPECÍFICA.


Condomínio anual: 10.200€
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Moderna moradia geminada T3 com vistas deslumbrantes em localização de eleição, em construção com amplas áreas, está em fase de acabamento e a obra ficará concluída no final do verão de 2023.
Trata-se de uma moradia de 3 pisos, com uma ampla garagem na cave, uma área de arrumos e uma casa de banho de apoio.
No r/ch podemos encontrar um hall, uma casa de banho completa, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alto padrão e uma sala de refeições.
Existe também um pátio e espaço de jardim nas traseiras da casa junto à cozinha.
A sala de estar está localizada na frente da casa e tem uma deslumbrante vista para o Rio Arade e a Serra de Monchique.
A piscina está localizada junto à sala na parte de frente da casa virada para o Rio Arade. Existe a possibilidade de ter a piscina com água aquecida e ionizada.
No piso superior encontramos a zona dos quartos, três amplos quartos com todo o conforto. Um dos quartos, a suíte, tem casa de banho privativa.
A moradia está equipada com painéis solares e pré-instalação de ar condicionado.
Todos os materiais foram cuidadosamente escolhidos e proporcionam uma excelente qualidade de vida no dia a dia.
A moradia está inserida numa zona privilegiada, Bela Vista (Ferragudo), conselho de Lagoa, a curta distância ficam todas as facilidades e serviços, das melhores praias, campos de golfe e todos os famosos restaurantes e lugares de lazer!
A privilegiada localização oferece um rápido acesso de carro aos lugares mais procurados, o aeroporto de Faro fica a 45 min. de distância.

Esta moradia pode ser o seu lar, entre em contacto connosco para agendar a sua visita!

Moradia M3 nova, prevê-se que fique concluída em dezembro de 2024. Localizada em Vale Telegas, um bairro maravilhoso e tranquilo, adequado para famílias, com muitos espaços verdes, áreas de lazer e escolas nas proximidades. A casa esta equipada com instalações e acabamentos de alta qualidade, com o Rio Arade ao fundo na proximidade.
Composta por sala de estar, cozinha em open-space e totalmente equipada, três quartos com ar-condicionado para refrigeração e aquecimento, água quente é fornecia por dois painéis solares .
Estômbar é conhecida pela sua importância histórica e é uma das freguesias mais antigas do Algarve. Na vizinha Lagoa encontrará muitas lojas, incluindo quatro grandes supermercados. As belas praias de Ferragudo estão a menos de 10 minutos de carro, assim como três dos melhores campos de golfe do Algarve. O Aeroporto Internacional de Faro pode ser alcançado em 50 minutos.

REFª VIV-6334


New 3 bedroom villa, expected to be completed in December 2024. Located in Vale Telegas, a wonderful and quiet neighbourhood suitable for families, with plenty of green spaces, play areas and schools nearby. The house is equipped with high quality facilities and finishes, with the Arade River in the background nearby.
Comprising living room, open-space and fully equipped kitchen, three bedrooms with air-conditioning for cooling and heating, hot water is provided by two solar panels.
Estômbar is known for its historical importance and is one of the oldest parishes in the Algarve. In the nearby Lagoa you will find many shops, including four large supermarkets. Ferragudo’s beautiful beaches are less than a 10-minute drive away, as are three of the best golf courses in the Algarve. Faro International Airport can be reached in 50 minutes.

REF. VIV-6334


Nouvelle villa de 3 chambres, devrait être achevée en décembre 2024. Situé à Vale Telegas, un quartier merveilleux et calme adapté aux familles, avec de nombreux espaces verts, des aires de jeux et des écoles à proximité. La maison est équipée d’installations et de finitions de haute qualité, avec la rivière Arade en arrière-plan à proximité.
Comprenant un salon, un espace ouvert et une cuisine entièrement équipée, trois chambres avec climatisation pour le refroidissement et le chauffage, l’eau chaude est fournie par deux panneaux solaires.
Estômbar est connue pour son importance historique et est l’une des plus anciennes paroisses de l’Algarve. Dans la ville voisine de Lagoa, vous trouverez de nombreux magasins, dont quatre grands supermarchés. Les belles plages de Ferragudo sont à moins de 10 minutes en voiture, tout comme trois des meilleurs terrains de golf de l’Algarve. L’aéroport international de Faro est accessible en 50 minutes.

RÉF. VIV-6334

Moradia Unifamiliar na Bela Vista nova a estrear

Moradia composta por 2 pisos:

- rés do chão composto por: hall de entrada, arrumos, wc, escritório, sala, cozinha totalmente equipada, lavandaria, terraço e garagem

-piso superior composto por: 1 suíte com closet , 1 wc social, 2 quartos. Todos os quartos com enormes janelas com acesso à varanda.

No exterior beneficia de um jardim e piscina equipada com 7.80mX3,60m

Possui fornecimento e instalação de painel solar de marca Insuatherm, sistema de termossifão, com capacidade de 300 L e paineis solares de 4,5m2 ou equivalente

Pré-instalação de ar condicionado

Cozinha equipada com:

1 Lava Louça Blanco Andano 500U inóx
1 Conjunto sifão Blanco
1 Misturadora Blanco Mida cromada
1 Máquina lavar louça integrar Bosch
1 Forno multifunções Bosch
1 Micro-Ondas Bosch
1 Placa indução Bora PURE PURU
1 Conjunto tubos saída exterior Bora
1 Combinado integrar Bosch
1 Conjunto iluminação Led 6000K
1 Máquina lavar roupa 9kg Bosch
1 Máquina Secar roupa 9kg Bosch
2 Porta Talheres 500 (Oferta)


Instalações Sanitárias | Louças e torneiras
4 Monocomandos para lavatórios da marca Sanitana, modelo Unic;
2 Monocomando para Bidé da marca Sanitana, modelo Unic
3 Monocomandos para chuveiro da marca Sanitana, modelo Unic.
3 Sanitas suspensas da marca Sanitana, modelo Glam.
3 Autoclismo da maraca Geberit Kombifix.
3 Placas de comando de descarga da marca Geberit, modelo Bolero, cromado mate.
2 Bidés suspensos da marca Sanitana, modelo Glam.
3 Base de duche da marca Sanitana, modelo Vita com medida a definir.


Instalações Sanitárias | Móveis + lavatórios + espelhos
Instalações sanitárias do piso 0: Móvel de casa de banho da marca Play, composto por 1 módulo 60 x 45 x 54 cm, lacado a branco + 1 lavatório cerâmico, modelo Play 45 x 42 x 10 cm + tampo em contraplacado marítimo, lacado a branco 60 x 46 x 3, + espelho 60 x 160 cm.
Instalações sanitárias do piso 1: Móvel de casa de banho da marca Play, composto por 1 módulo 80 x 45 x 54 cm, lacado a branco + 1 lavatório cerâmico, 45 x 42 x 10 cm + tampo em contraplacado marítimo, lacado a branco 60 x 46 x 3, + espelho 60 x 160 cm.
Instalação sanitária da suite: Móvel de casa de banho da marca Play, composto por 2 módulos 60 x 45 x 54 cm, lacados a branco + 2 lavatórios cerâmicos, 45 x 42 x 10 cm + tampo em contraplacado marítimo, lacado a branco 120 x 46 x 3, + espelho 120 x 160 cm.


Referência Interna: KT_1545

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Oportunidade de negócio

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Localização privilegiada, numa zona residencial tranquila, em rua sem saída, a apenas 10 minutos a pé do centro de Ferragudo e a 3 minutos de carro de Portimão, com magníficas vistas desafogadas para a natureza e o rio Arade.

Descrição da propriedade:
Esta villa de alta qualidade, arrendada sem mobília, oferece áreas generosas, ótima exposição solar e acabamentos de excelência. Divide-se em 3 pisos:

Piso superior:
- 2 quartos en-suite com roupeiros embutidos
- 1 quarto com casa de banho independente
- A suíte principal dispõe de varanda privativa com vista sobre o rio Arade e a cidade de Portimão

Rés-do-chão:
- Hall de entrada espaçoso
- Ampla sala de estar com varanda e vistas panorâmicas
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos novos, despensa e sala de jantar independente
- Zona de churrasco exterior em frente à cozinha
- Casa de banho de serviço

Piso inferior:
- Garagem para 2 carros
- Casa de banho com duche
- Pequena zona técnica

Comodidades:
- Piscina privativa (7m X 3m)
- Ar condicionado DAIKIN em todas as divisões
- Chão radiante
- Janelas com vidros duplos com portadas de segurança em alumínio
- Jardim com árvores de fruto e espaço exterior para jardinagem

Condições de entrada: 2 rendas + 1 caução.
Despesas dos serviços (agua, electricidade, internet-TV, gás) da responsabilidade do inquilino.

Enviar a sua candidatura com as seguintes informações :

· Quantas pessoas irão habitar (adultos e crianças);
· Informação da vossa profissão e do valor aproximado dos vossos rendimentos anuais;
· Se precisam de contrato efetivo para prova de residência ou para fins fiscais;
· Duração do contrato que pretendem (1 ano, + de 2 anos, etc).
· Se tem animais ? (quais)

NOTA: PARA PODERMOS AGENDAR A VISITA, AGRADECEMOS O ENVIO PRÉVIO DAS INFORMAÇÕES SOLICITADAS.

Disponível a partir do dia 1 de julho de 2025.

A moradia dos seus sonhos... quase pronta para receber a sua história!

Está em fase final de construção esta magnífica moradia, onde o conforto, a funcionalidade e o bom gosto se encontram em perfeita harmonia. Com 3 quartos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa, esta casa oferece o espaço ideal para toda a família. Ao todo, são 3 casas de banho completas, pensadas para garantir máxima comodidade no dia a dia.

Se trabalha a partir de casa, vai adorar o escritório reservado e tranquilo o espaço perfeito para produtividade com privacidade. Conta ainda com uma lavandaria prática, uma garagem espaçosa e acabamentos modernos que refletem qualidade e elegância em cada detalhe.

No exterior, o convite é irresistível: uma piscina privativa, zona de barbecue e muito espaço para relaxar, conviver e aproveitar os dias de sol como merece.

Tudo isto numa casa com alma, projetada para simplificar a vida e elevar o seu bem-estar.

Nota: Cozinha em fase de montagem.

Marque já a sua visita e venha conhecer de perto o seu futuro lar!