2 Moradias T3 em Óbidos, Usseira

Moradia Contemporânea de Luxo com Jacuzzi no Rooftop, Piscina e Vistas Panorâmicas - Óbidos, Costa de Prata

Descubra uma oportunidade única de adquirir uma casa de luxo feita à medida na encantadora vila de Usseira, a poucos minutos da vila medieval de Óbidos e da deslumbrante Costa de Prata de Portugal. Com conclusão prevista para 2026, esta propriedade excecional combina design de vanguarda, acabamentos premium e vistas deslumbrantes sobre o campo com uma pequena e distante vista do mar em dias de céu limpo.

Aproveite a proximidade de campos de golfe de renome internacional, da espetacular praia da Foz do Arelho e de diversas atividades ao ar livre, incluindo surf, paddle e canoagem - ideal para quem procura um estilo de vida ativo e relaxante.

Dados Gerais da Propriedade

Área do Lote: 629,53 m²

Área Bruta de Construção: 212,39 m²

Tipologia: T3 - Três Suítes

Pisos: 2 níveis acima do solo

Certificação Energética: A+

Área da Piscina: 32 m² (aquecida)

Terraço Rooftop: 18,50 m² com jacuzzi privado e vistas panorâmicas

Distribuição & Características

Rés-do-chão:

Sala de estar e jantar em open-space (29,25 m²)

Cozinha moderna (8,25 m²) - totalmente equipada com eletrodomésticos premium

Despensa, suíte de hóspedes com casa de banho privativa, garagem e acesso direto à piscina

Primeiro Andar:

Duas suítes espaçosas, cada uma com closet, casa de banho privada e varanda (4,90 m² & 19,35 m²)

Rooftop:

Lounge com jacuzzi privado e vistas panorâmicas - o refúgio perfeito para o pôr do sol

Exterior:

Piscina aquecida com sistema de água quente para uso durante todo o ano

Jardim paisagístico com sistema de rega automática

Zona de barbecue ideal para convívio

Estacionamento privativo (26,25 m²)

Especificações Premium

Sistema de iluminação LED inteligente: controlado por voz ou smartphone

Caixilharia em alumínio de alta qualidade com corte térmico e estores elétricos

Piso radiante com opção de energia solar

Bomba de calor incluída

Isolamento térmico com certificação alemã (Sistema Étics Baumit)

Sistema de aspiração central

Casas de banho de design com azulejos personalizáveis

Roupeiros embutidos e portas em madeira maciça

Pré-instalação de colunas de som nas principais divisões

Personalização

Os compradores têm a possibilidade única de personalizar os materiais, acabamentos e até o layout da casa, de acordo com o seu gosto e orçamento. Trabalhe com a nossa equipa de construtores e arquitetos de confiança para criar a casa dos seus sonhos.

Porquê Investir na Usseira, Óbidos?

Vida tranquila no campo a poucos minutos do Castelo de Óbidos, Caldas da Rainha e da Praia da Foz do Arelho

Próxima de campos de golfe de prestígio (Royal Óbidos, Praia Del Rey, West Cliffs)

Acesso a desportos náuticos: surf, stand-up paddle, canoagem e muito mais

Aeroporto de Lisboa a apenas 50 minutos

Ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento em alojamento de luxo

Nota: A vista para o mar é ocasional e depende das condições meteorológicas (dias de céu limpo).

Acompanhamento Profissional em Várias Línguas

Na IAD Portugal, promovemos a sua propriedade em mais de 200 portais nacionais e internacionais e colaboramos com todos os agentes profissionais.
Falamos inglês, alemão, neerlandês, francês, espanhol, português, italiano e russo.
Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra desde o financiamento e documentação até à mudança e pós-venda. O seu conforto e satisfação são a nossa prioridade.

Apoio Completo
A nossa equipa multilingue está ao seu lado antes, durante e depois da compra.
#ref: 148318

Moradia térrea de estilo contemporâneo construída em 2022, com carport e anexo preparado para transformar num T1. Está inserida num terreno com 2.320m2 e dispõe de uma vista muito bonita, sobre a Serra do Montejunto.
O valor apresentado inclui toda a mobília e equipamentos.

A sua localização privilegiada, vai permitir-lhe o acesso à Vila Medieval de Óbidos com toda a sua diversidade de eventos culturais durante todo o ano em apenas a 5 minutos de distância. Caldas da Rainha a 10, várias praias tais como Foz do Arelho, São Martinho do Porto, Baleal e Peniche e também 4 excelentes campos de golfe a cerca de 15/20 minutos. Aeroporto de Lisboa somente a 45.

São 432m2 de uma construção que se destaca não só pelo layout funcional e qualidade dos materiais como também pelas excelentes áreas inundadas de luz natural.

Ao entrar na propriedade, deparamo-nos com um bonito jardim com vegetação característica da região e pedra natural.
Somos recebidos num espaçoso hall de entrada que nos leva a uma zona social de cerca de 79,30m2 com cozinha totalmente equipada em open space com a sala de jantar e sala de estar com acesso a um ótimo terraço de onde poderá apreciar a vista para a serra ou desfrutar de belas refeições em família no exterior ou momentos de lazer com os amigos.
Lavandaria / espaço técnico com churrasqueira interna e acesso ao exterior, escritório e wc social.
Na zona privada, encontramos os 3 quartos com excelentes áreas, todos eles com vista e acesso para o jardim, 2 casas de banho para apoio aos quartos e um closet com 10m2.

Na parte traseira da moradia encontramos um carport, arrumos e um anexo em fase de acabamento que, caso deseje poderá transformar num T1 completamente independente.
Zona para construção de piscina se assim o desejar.

Características a destacar:
- Cozinha com ilha, totalmente equipada, incluindo uma máquina de lavar roupa e outra de secar marca Miele
- Caixilharia em Alumínio, com vidros duplos e corte térmico;
- Estores elétricos;
- Bomba de calor para Piso radiante e águas quentes;
- Vídeo porteiro;
- Pré-instalação para alarme e pré-instalação para painéis fotovoltaicos;
- Poço, também com coleta das águas da chuva
- Rega automática no jardim, que poderá ser alimentada tanto pela água do poço como pela rede municipal;
- Ligada à rede de esgotos;
- Totalmente murada;
- Portão automático de acesso à propriedade.

Se estava à procura de uma moradia com ótima localização, qualidade, luz natural, modernidade e conforto... este é o lugar!