23 Moradias T3 em Vieira do Minho

Identificação do imóvel: ZMPT580887

Moradia T3 no Gerês com vista rio

Moradia de 2 pisos, totalmente mobilada, situada em zona tranquila do Gerês, com jardim e vistas únicas sobre o rio. Localizada a apenas 2 minutos das principais praias fluviais da barragem do Gerês. Excelente opção para habitação, férias ou investimento turístico.

Necessidades perto:

- Escola Básica do 1.º Ciclo com Jardim de Infância de Paredes - 3 minutos
- Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos com Ensino Secundário de Rio Caldo - 3 minutos
- Farmácia Entre as Pontes - 2 minutos
- Café da Ponte e Minimercado - 1 minuto
- Marina bar - 3 minutos
Pontos de interesse perto:

- Posto de Turismo de Rio Caldo - 1 minuto
- Santuário de São Bento da Porta Aberta - 6 minutos
- Parque Nacional da Peneda-Gerês - 12 minutos
- Praia Fluvial da Barca - 4 minutos
- Praia Fluvial Gerês Albufeira - 9 minutos
- Cascata do Arado - 28 minutos
- Cascata de São Miguel - 33 minutos
- Praia de albufeira - 2 minutos
- Parque das Termas (Gerês) - 13 minutos
- Termas Lobios - 46 minutos
- Miradouro da Pedra Bela - 28 minutos

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia individual térrea, T3, Cantelães, V Minho







Moradia individual T3, como nova, de 2020, com aproximadamente 1.000 m2 de terreno, uma suite (base de duche), quartos amplos, roupeiros embutidos, sala de estar e jantar conjunta, cozinha mobilada e equipada (placa, forno, exaustor, máquina de lavar a loiça e frigorífico), com um wc de serviço e uma casa de banho com base de duche.







Como características gerais, possui: Cave com 50 m2, com acesso interno ao piso superior (acima da cota da soleira) com área de implantação e área de construção de 224 m2, totalizando uma área bruta de 275 m2. Casa com muita luz natural, caixilharia oscilo-batente em alumínio termolacado com corte térmico, vidro duplo, com acesso a varandas através de todas as divisões, persianas elétricas, soalho flutuante nos quartos e tijoleira no resto da habitação, churrasqueira, aquecimento com caldeira a lenha, e aquecimento de águas sanitárias (AQS) a lenha ou através de cilindro elétrico, pré-instalação para painéis solares e portão de garagem com automatismo.







Por fim, a propriedade fica localizada no norte de Portugal, freguesia de Cantelães, excelente exposição solar, magníficas vistas, bons acessos, a 5 minutos do centro de Vieira do Minho, a 20 minutos das pontes de Rio Caldo - Gerês, a 25 minutos de Braga e 70 minutos do Porto.







Já conhece Vieira do Minho?







Então venha descobrir espaços propícios para a prática de desportos aquáticos e para o contacto geral e permanente com a Natureza, nomeadamente: nas Lagoas de Agra, nas cascatas do Gerês, na Albufeira do Ermal, onde para além do usufruto de águas calmas, límpidas e amenas, permite também realizar passeios de gaivota/canoa e praticar Teleski aquático - circuito fechado e elétrico puxado a cabo único em Portugal, passeios pela Serra da Cabreira (trilhos pedonais sinalizados, percursos de BTT, cavalos, lagoas naturais e vistas fabulosas de 360º a partir do ponto mais alto da Serra - Talefe), conhecer a nascente do Rio Ave, disfrutar dos inúmeros baloiços panorâmicos nos diversos pontos altos da Serra, visitar a Ponte de Misarela (Ponte do Diabo), zona de lazer Poço das Traves e muito mais por descobrir.







Visite algumas das nossas sugestões:







Nascente do Rio Ave: (url)



Baloiço da Serradela: (url)



Castro de Anissó: (url)



Nossa Sra da Fé: (url)



Baloiço de Cantelães: (url)



São Bento da Porta Aberta: (url)



Baloiço Panorâmico de Eira Vedra: (url)



Albufeira do Ermal: (url)



Barragem da Caniçada: (url)



Nossa Sra da Lapa: (url)



Zona de Lazer - Poço das Traves: (url)

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia para reabilitação;



Constituída por dois pisos;



Com a área de implantação de 157,52;



Situada muito próximo do centro de Vieira do Minho;



Local tranquilo onde poderá usufruir da qualidade de vida junto da natureza



e ao mesmo tempo estar próximo de bens e serviços;







NOTA: ’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.’





;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT579203

Situado no coração de Vieira do Minho, nasce um projeto exclusivo que redefine o conceito de sofisticação e conforto, o BATOCO’s 522. Com linhas elegantes e materiais cuidadosamente selecionados, cada detalhe deste projeto foi pensado para harmonizar modernidade e tradição.

Mais do que apartamentos, são espaços que unem a envolvência natural da região à elegância da arquitetura contemporânea, criando refúgios perfeitos para quem valoriza conforto, exclusividade e bem-estar.

Cada imóvel conta com 2 lugares de garagem e arrumos, e cerca de 140m2 interiores, distribuídos da seguinte forma:

- Hall de entrada
- Sala e cozinha em open space com cerca de 45m2, com uma zona de Home Office incluída na sala de estar, e varanda de ótimas dimensões.
- Casa de banho social
- Lavandaria fechada
- Zona privativa com 3 quartos, dos quais uma magnifica suite, e uma casa de banho completa de grandes dimensões.

Todas as divisões encontram-se equipadas com AC por condutas com sistema de VMC e vem equipado com bomba de calor.

Localização:
- 900m Escola Primária
- 6km Praia Fluvial Ermal
- 9km centro de Vieira do Minho
- 26km Fafe
- 28km Gerês
- 40km Braga

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

MORADIA TÉRREA INDIVIDUAL T3, 2.000 M2 DE TERRENO, A 25 MINUTOS DE BRAGA



Moradia térrea individual T3, em bom estado de conservação, com áreas generosas, localizada em zona calma, rua sem saída, na freguesia de Tabuaças, Vieira do Minho, com excelente exposição solar, a 5 minutos do centro da vila e a 10 minutos das pontes de rio Caldo - ’Gerês’.



Esta propriedade com uma área total de 1.964 m2, encontra-se inserida num lote de terreno plano, muito privado, com árvores de fruto, um alpendre com churrasqueira, uma casa anexa (arrumos, casa de máquinas e lavandaria) e na extremidade da propriedade um pequeno galinheiro.



A habitação, na parte ’social’, contempla em open-space, a sala de estar, de jantar e cozinha. Uma das paredes da sala é composta por uma rocha que entra literalmente dentro da habitação, dando-lhe um cunho muito natural e único. A cozinha, mobilada e equipada, dispõe de uma porta de acesso direto ao exterior, onde é possível fazer refeições em Família e usufruir de um espaço acolhedor, com uma pérgula coberta de verdura e flores. Por fim, este espaço comum, dispõe ainda de uma casa de banho de apoio.



A zona mais privada, com 3 quartos (um deles suite) e 1 casa de banho de apoio aos outros 2 quartos, fica localizada num patamar ligeiramente superior, com acesso por intermédio de 3 degraus. Todos os quartos têm roupeiros e acesso direto a uma varanda tipo alpendre, que faz ligação ao jardim.



Características e equipamentos específicos: Cozinha equipada com fogão, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico, a caixilharia é de correr, com vidro duplo, as portadas exteriores em alumínio, dispõe de 3 painéis fotovoltaicos, o aquecimento
central é pellets, recuperador de calor a lenha, tijoleira no chão de toda a habitação, com água própria (furo), fossas séticas, duas casas de banho com banheira, uma com poliban e um wc de serviço na casa anexa.



Aguardo o seu contacto !







Então venha descobrir espaços propícios para a prática de desportos aquáticos e para o contacto geral e permanente com a Natureza, nomeadamente: nas Lagoas de Agra, nas cascatas do ’Gerês’, na Albufeira do Ermal, onde para além do usufruto de águas calmas, límpidas e amenas, permite também realizar passeios de gaivota/canoa e praticar Teleski aquático - circuito fechado e elétrico puxado a cabo único em Portugal, passeios pela Serra da Cabreira (trilhos pedonais sinalizados, percursos de BTT, cavalos, lagoas naturais e vistas fabulosas de 360º a partir do ponto mais alto da Serra - Talefe), conhecer a nascente do Rio Ave, disfrutar dos inúmeros baloiços panorâmicos nos diversos pontos altos da Serra, visitar a Ponte de Misarela (Ponte do Diabo), zona de lazer ’Poço das Traves’ e muito mais por descobrir.



Visite algumas das nossas sugestões:



Nascente do Rio Ave: (url)



Baloiço da Serradela: (url)



Castro de Anissó: (url)



Nossa Sra da Fé: (url)



Baloiço de Cantelães: (url)



São Bento da Porta Aberta: (url)



Baloiço Panorâmico de Eira Vedra: (url)



Albufeira do Ermal: (url)



Barragem da Caniçada: (url)



Nossa Sra da Lapa: (url)



Aldeia de Agra, Rossas: (url)



Prais Fluvial de S. Pedro, Rossas: (url)



Zona de Lazer, Poço das Traves, Ruivães: (url)



Praia Fluvial de Rossas: (url)



Talefe: (url)

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia individual em pedra, tipologia T3 - BARRAGEM DO ERMAL - Vieira do Minho.







Moradia individual T3, localizada no Norte de Portugal, freguesia de Guilhofrei, a 100 metros da Barragem do Ermal, com excelente exposição solar, 836 m2 de terreno, magníficas vistas, bons acessos, muito privada, a 20 minutos do centro de Vieira do Minho, a 30 minutos de Cabeceiras de Basto e do Gerês e a 60 minutos de Braga.



A habitação de 2 pisos, encontra-se distribuída da seguinte forma:



Na parte superior, 3 quartos com roupeiro e uma casa de banho (banheira). Existe ainda uma varanda panorâmica que percorre toda a parte da frente da habitação.



A parte inferior com revestimento de paredes grossas de pedra (rés do chão), em open space, contempla uma sala de estar com salamandra a lenha, cozinha mobilada e equipada (fogão, forno e exaustor), casa de banho (duche) e acesso a um magnífico terraço/jardim, com churrasqueira.



Como características gerais, possui:Caixilharia oscilo batente com vidro duplo (aplicada muito recentemente), canalização e eletricidade refeitas recentemente, tetos falsos e focos embutidos a ser aplicados brevemente no teto do piso inferior, aquecimento central a gasóleo, alpendre, garagem fechada para carro e motas com corredor interior de acesso à habitação, lavandaria e espaço para arrumos.







Já conhece Vieira do Minho?



Então venha descobrir espaços propícios para a prática de desportos aquáticos e para o contacto geral e permanente com a Natureza, nomeadamente: Albufeira do Ermal onde para além do usufruto de águas calmas e amenas, permite também realizar passeios de gaivota/canoa e praticar Teleski aquático - circuito fechado e elétrico puxado a cabo único em Portugal, passeios pela Serra da Cabreira (trilhos pedonais sinalizados, percursos de BTT, cavalos, lagoas naturais e vistas fabulosas de 360º a partir do ponto mais alto da Serra - Talefe).







Visite algumas das nossas sugestões:



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Nossa Sra da Lapa:
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Apresentamos esta excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em Vieira do Minho. Trata-se de uma moradia isolada T3, já com estrutura concluída, inserida num amplo lote de 3.819 m², ideal para quem procura tranquilidade, espaço exterior e personalização.

Com uma área de implantação de 174 m², esta moradia está projetada para incluir:
-3 quartos (incluindo uma suíte)
-3 casas de banho
-Zona social ampla e luminosa

Valor (negociável)

Além disso, vários materiais de construção já se encontram incluídos (mais informações sob consulta), o que representa uma mais-valia significativa para a continuação da obra.

Localizada numa zona tranquila, com excelente exposição solar e vistas desafogadas, esta é a oportunidade perfeita para quem deseja investir ou construir uma habitação à sua medida, em contacto com a natureza.

Não perca esta oportunidade de investimento num dos locais mais procurados do Minho!

IMPORTANTE
O sonho dos clientes é a nossa única preocupação, então se é um consultor imobiliário e que, na Lanhoso Gold, tenha o imóvel dos sonhos do seu cliente não hesite em nos contactar para agendar uma visita!

Seu sonho é o que nos motiva!


Largo António Ferreira Lopes N (telefone) Póvoa de Lanhoso
Licença AMI: 21374

MORADIA COM 3 SUITES (AL) E PISCINA, LOCALIZADA NO ERMAL - ’GERÊS’







Propriedade com casa em pedra T3, em bom estado de conservação e inserida num lote de terreno todo murado com 1.980 m2.



Licenciada para Alojamento Local, com bons acessos, muito privada, internet com cobertura de fibra ótica por cabo, piscina com tratamento a cloro, vários terraços/esplanadas, jardins envolventes com sistema de rega, água própria de poço e pública, com salamandra a lenha, aquecimento central a gasóleo com caldeira e esquentador a gás (este último apenas usado em caso de necessidade), árvores de fruto, parque infantil, vários anexos para arrumos, saneamento com fossa sética e parque de estacionamento ao ar livre para várias viaturas.



A habitação, no 1º andar, contempla 3 generosas suites (pé direito alto) e no rés do chão, um espaço amplo e partilhado (tipo open space), com sala de estar (salamandra a lenha), sala de jantar e cozinha (equipada com fogão e forno a gás, exaustor, máquina de lavar a loiça e frigorífico). Possui ainda no rés do chão, um espaço interior separado e de apoio, com lavandaria, despensa e wc de serviço.



Este espaço inferior, possibilita a passagem para um terraço, com uma grande mesa de refeições, envolvida por uma cúpula de jardim natural, florida e acolhedora, que propicia o convívio Familiar.



Pelo facto do terreno ser em socalco, permite também o acesso térreo e direto dos quartos no 1º andar, a um jardim traseiro, muito privado, ideal para uma leitura tranquila
ou uma boa sesta...



Por fim, a piscina, a pérgula, as espreguiçadeiras, o parque infantil, a mesa de ’ping-pong’ e todo o seu jardim relvado envolvente, encontram-se no patamar mais superior, onde por vezes, dependendo do tamanho das árvores, a visibilidade para a Albufeira do Ermal é possível.



Localizada em Guilhofrei, totalmente envolvida pela Albufeira do Ermal, a cerca de 15 minutos do centro de Vieira do Minho, 20 minutos de Cabeceiras de Basto, 25 minutos das pontes de rio Caldo, a 40 minutos de Braga e a 70 minutos do Aeroporto do Porto.







Já conhece Vieira do Minho?



Então venha descobrir espaços propícios para a prática de desportos aquáticos e para o contacto geral e permanente com a Natureza, nomeadamente: nas Lagoas de Agra, nas cascatas do ’Gerês’, na Albufeira do Ermal, onde para além do usufruto de águas calmas, límpidas e amenas, permite também realizar passeios de gaivota/canoa e praticar Teleski aquático - circuito fechado e elétrico puxado a cabo único em Portugal, passeios pela Serra da Cabreira (trilhos pedonais sinalizados, percursos de BTT, cavalos, lagoas naturais e vistas fabulosas de 360º a partir do ponto mais alto da Serra - Talefe), conhecer a nascente do Rio Ave, disfrutar dos inúmeros baloiços panorâmicos nos diversos pontos altos da Serra, visitar a Ponte de Misarela (Ponte do Diabo), zona de lazer ’Poço das Traves’ e muito mais por descobrir.



Visite algumas das nossas sugestões:



Nascente do Rio Ave: (url)



Baloiço da Serradela: (url)



Castro de Anissó: (url)



Nossa Sra da Fé: (url)



Baloiço de Cantelães: (url)



São Bento da Porta Aberta: (url)



Baloiço Panorâmico de Eira Vedra: (url)



Albufeira do Ermal: (url)



Barragem da Caniçada: (url)



Nossa Sra da Lapa: (url)



Zona de Lazer - Poço das Traves: (url)



ENGLISH VERSION - T3 HOUSE FOR SALE IN GUILHOFREI, VIEIRA DO MINHO



This is a T3 stone house property with 3 suites and a swimming pool, located in Ermal - ’Gerês’. The house is in good condition and is set on a fully walled plot of land measuring 1,980 sqm.



The property is licensed for Local Accommodation (’Alojamento Local’), offering excellent access and a high degree of privacy. It benefits from fiber optic cable internet coverage.



First Floor: Comprises 3 generous suites with high ceilings. Due to the terraced nature of the land, these 1st-floor bedrooms alsoMhave ground-level and direct access to a very private backyard garden, ideal for quiet reading or napping.



Ground Floor: Features a large, open-plan space (’open space type’) that includes a living room (with a wood-burning stove), dining room, and kitchen.



Kitchen: Fully equipped with a gas hob and oven, extractor hood, dishwasher, and refrigerator.



Support Area: A separate interior support area on the ground floor includes a laundry room, pantry, and a service WC.



Terrace Access: This lower space provides access to a terrace with a large dining table, nestled under a natural, flowery, and welcoming garden dome, perfect for family gatherings.



The pool, pergola, sun loungers, children’s playground, and a ping-pong table, along with the surrounding lawned garden, are located on the highest level of the property. From this level, depending on the size of the trees, it is sometimes possible to enjoy views of the Ermal Dam.



The property is situated in Guilhofrei, completely surrounded by the Ermal Dam. Its strategic location offers easy access to various points of interest:



Vieira do Minho center: approximately 15 minutes away.



Cabeceiras de Basto: approximately 20 minutes away.



Rio Caldo bridges: approximately 25 minutes away.



Braga: approximately 40 minutes away.



Porto Airport: approximately 70 minutes away.



Key Features:



Swimming Pool: Features a chlorine treatment system.



Outdoor Spaces: Includes several terraces/patios.



Gardens: Surrounding gardens are equipped with an irrigation system and feature fruit trees.



Water Supply: Has both private well water and public water access.



Heating: Equipped with a wood-burning stove in the living room, and diesel central heating with a boiler. A gas water heater is also present, used only when necessary.



Amenities: Includes a children’s playground, several storage annexes, and septic tank sanitation.



Parking: Offers outdoor parking for several vehicles (3+ spaces).



Elevator: Not available.



Electric Car Charging: Not available.







Discover Vieira do Minho!



Vieira do Minho is an ideal destination for water sports and constant contact with Nature. You can explore:



- Agra Lagoons and ’Gerês’ waterfalls.



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- Ermal Dam: Offers calm, clear, and mild waters for pedal boat/canoe trips and aquatic Teleski (a unique closed and electric cable-pulled circuit in Portugal).



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- Serra da Cabreira (Cabreira Mountain Range): Features marked pedestrian trails, BTT routes, horse riding, natural lagoons, and fabulous 360º views from its highest point (Talefe).



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- River Ave Source.



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- Numerous panoramic swings at various high points in the mountains:



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- ’Poço das Traves’ leisure area and much more.



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Casa em pedra para restauro e ideal para férias, em Vieira do Minho.







Casa com 2 artigos unidos entre si e no seu global, composta por rés-do-chão e 1º andar, com 230m2 de área bruta de construção e 210 m2 de terreno. As paredes são de pedra (típica da zona), perfeitas, em excelente estado, com namoradeiras e de dupla face.



Localizada no sopé da Serra da Cabreira, freguesia dos Anjos, com bons acessos, excelente exposição, vistas desafogadas, muito próxima do centro da Vila de Vieira do Minho, a 40 minutos de Braga e 30 minutos das pontes de Rio Caldo - Gerês.







Pontos de atração nas redondezas:



Albufeira do Ermal: (url)



Aldeia de Agra: (url)











Já conhece Vieira do Minho?



Então venha descobrir espaços propícios para a prática de desportos aquáticos e para o contacto geral e permanente com a Natureza, nomeadamente: Albufeira do Ermal onde para além do usufruto de águas calmas e amenas, permite também realizar passeios de gaivota/canoa e praticar Teleski aquático - circuito fechado e elétrico puxado a cabo único em Portugal, passeios pela Serra da Cabreira (trilhos pedonais sinalizados, percursos de BTT, cavalos, lagoas naturais e vistas fabulosas de 360º a partir do ponto mais alto da Serra - Talefe).







Visite algumas das nossas sugestões:



Nascente do Rio Ave: (url)



Baloiço da Serradela: (url)



Castro de Anissó: (url)



Nossa Sra da Fé: (url)



Baloiço de Cantelães: (url)



Baloiço panorâmico de Eira Vedra: (url)



Albufeira do Ermal: (url)



Aldeia de Agra: (url)



Barragem da Caniçada: (url)



Nossa Sra da Lapa: (url)



Praia Fluvial de S. Pedro, Rossas: (url)



Zona de Lazer, Poço das Traves, Ruivães: (url)



Praia Fluvial de Rossas: (url)

;ID RE/MAX: (telefone)

Perfeita e meticulosamente implantada no Parque Nacional da Peneda-Gerês, criada a 8 de maio de 1971 e com uma área de 72.000 ha, esta é uma villa luxuosa com vistas deslumbrantes sobre o lago e as montanhas. Construída em 2020 num terreno privado de 3500 m², inclui soberbos jardins, florestas de espécies protegidas como sobreiros, oliveiras, figueiras. A propriedade está localizada numa aldeia próspera e procurada, perto de muitos destinos turísticos, incluindo a muito famosa ’Praia da Caniçada’. Á beira da albufeira do Cavado, em pleno Parque Nacional da Peneda-Gerês. Este lindo Rio em Portugal oferece muitas possibilidades de atividades, pode optar por simplesmente relaxar na praia, ou fazer um passeio de caiaque ou desfrutar das muitas atividades aquáticas/terrestres (jet ski, bóia rebocada, Ski aquático, wakeboard, parque aquático insuflável, buggy, quadriciclo, bicicleta, jipe safári). Uma série de excelentes restaurantes e vida noturna também estão próximos. Está configurado para acomodar até 6 pessoas. A área principal inclui uma cozinha equipada (forno, microondas, máquina de lavar louça, placa de indução, garrafeira, frigorífico, congelador), uma espaçosa sala de jantar com lareira que se abre para grandes varandas. A área de dormir oferece três confortáveis suítes com varanda, com vista para os ramais do ’Cavado’ oferecendo um espetáculo diurno/noturno de tirar o fôlego. No exterior, perto da piscina infinita aquecida (55 m2) existe uma segunda cozinha totalmente e cuidadosamente equipada (forno, placa de indução, máquina de lavar louça, frigorífico americano), uma grande mesa e cadeiras, guarda-sóis, duche exterior e churrasqueira a carvão. O ambiente mágico é complementado por várias redes perfeitamente integradas proporcionando um cenário mágico e único. Na zona envolvente dispõe de uma floresta repleta de espécies protegidas e bem desenhadas onde pode desfrutar para dar alguns passos nos espaços iluminados e balizados e usufruir das áreas de relaxamento. Vem completar as comodidades um grande carro totalmente privatizado dentro da propriedade, lavandaria (máquina de lavar, estendal). A propriedade totalmente climatizada e aquecida permite-lhe desfrutar de uma estadia em condições únicas. Situa-se a 30 minutos de Braga, a terceira maior cidade de Portugal. O aeroporto de Porto-Francisco Sá-Carneiro fica a 1 hora de carro.

Esta magnífica propriedade pode ser vendida totalmente mobilada e equipada.

Venha conhecer esta deslumbrante propriedade!


Perfectly and meticulously implanted in the Peneda-Gerês National Park, created on May 8, 1971 and with an area of 72,000 ha, this is a luxurious villa with stunning views over the lake and mountains. Built in 2020 on a private plot of 3500 m², it includes superb gardens, forests of protected species such as cork oaks, olive trees, fig trees. The property is located in a prosperous and sought after village, close to many tourist destinations, including the very famous ’Praia da Caniçada’. On the edge of the Cavado reservoir, in the heart of the Peneda-Gerês National Park. This beautiful river in Portugal offers many possibilities for activities, you can choose to simply relax on the beach, or take a kayak trip or enjoy the many water/land activities (jet ski, towed buoy, water ski, wakeboard, inflatable water park, buggy , quad bike, bicycle, safari jeep). A number of excellent restaurants and nightlife are also nearby. It is set up to accommodate up to 6 people. The main area includes an equipped kitchen (oven, microwave, dishwasher, induction hob, wine cellar, fridge, freezer), a spacious dining room with a fireplace that opens onto large verandas. The sleeping area offers three comfortable suites with a balcony, overlooking the ’Cavado’ branches, offering a breathtaking day/night show. Outside, near the heated infinity pool (55 m2) there is a second fully and carefully equipped kitchen (oven, induction hob, dishwasher, American fridge), a large table and chairs, umbrellas, outdoor shower and barbecue coal. The magical environment is complemented by several perfectly integrated networks providing a magical and unique setting. In the surrounding area there is a forest full of protected and well-designed species where you can take a few steps in the lighted and marked spaces and enjoy the relaxation areas. Completing the amenities is a large car fully privatized inside the property, laundry (washing machine, clothesline). The fully air-conditioned and heated property allows you to enjoy a stay in unique conditions. It is located 30 minutes from Braga, the third largest city in Portugal. Porto-Francisco Sá-Carneiro Airport is a 1-hour drive away.


This magnificent property can be sold fully furnished and equipped.


Come see this stunning property!

MORADIA T3, 1.000 M2 DE TERRENO, ESCRITÓRIO, SALÃO DE JOGOS, PISCINA, GARAGEM PARA 2 CARROS, A 15 MINUTOS DAS PONTES DE RIO CALDO - ’GERÊS’







Com um design moderno e linhas arquitetónicas elegantes, esta moradia T3 oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e sofisticação.



Inserida num lote de terreno plano com 1.000 m2, dos quais 220 m2 são referentes à implantação da habitação e 281 m2 correspondentes à área bruta de construção.



Localizada numa zona calma e privilegiada, com vistas desafogadas, a 2 minutos do centro de Vieira do Minho, com excelente exposição solar, bons acessos, a 30 minutos de Braga, a 5 minutos da Albufeira do Ermal e a 15 minutos do Gerês.



A habitação encontra-se subdividida em 3 patamares:



A CAVE, com 2 grandes espaços: um destinado a arrumos (casa de máquinas, controlo do sistema de rega, caldeira, etc) e o outro, destinado ao convívio e lazer, com mesa de bilhar, ginásio, projeção de cinema (com som de cinema 7.1), videojogos, etc Estes dois grandes compartimentos, têm acesso direto ao exterior.



No RÉS-DO-CHÃO, entrada ampla, com muita luz natural e vista para todo o jardim, onde num patamar ligeiramente inferior, se destacam a sala de estar e de jantar. Através deste espaço central, temos acesso a todos os compartimentos da habitação, nomeadamente, a existência de um corredor amplo, com bastante arrumação e luz natural de passagem para os 2 quartos, com roupeiros embutidos, varandas individuais e com acesso direto à piscina. Possui ainda 1 escritório com grande janela, 1 casa de banho com base de duche, cozinha com mobiliário ’Rinaldi’ e equipada com eletrodomésticos ’AEG’ (placa de indução, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico), com balcão de apoio para refeições, lavandaria discretamente separada, com acesso direto ao exterior e garagem para 2 carros (porta automática).



No 1º ANDAR, ao cimo das escadas, para além de um pequeno hall, encontramos a suite principal, muito privada, com uma janela bem rasgada, ao comprimento de todo o quarto, com imensa luz natural e grande visibilidade para todo o espaço exterior, com closet e casa de banho com varanda e banheira de hidromassagem.



Em forma de RESUMO, salientamos e reforçamos a existência de uma garagem com portão automático para 2 carros com espaço para muita arrumação, aspiração central, iluminação exterior, ar condicionado por condutas, sistema de som ambiente da ’Eis’, alumínio ’Tecknal’ e vidro duplo com rotura térmica, brisas solares elétricas (com controlo remoto), alarme com câmaras de videovigilância em todo o espaço exterior, aquecimento central com recuperador de calor a lenha, caldeira a gasóleo e pré-instalação para a ligação de gás natural canalizado, bem como para painéis solares, casas de banho equipadas com sanitários Italianos, sistema de rega automático, água própria (furo), paredes exteriores com isolamento a capoto (com caixa de ar e poliuretano projetado) e interiormente com pladur, churrasqueira toda equipada com
assadores elétricos, forno e com balcão de apoio para refeições, piscina de betão com pastilha, tratamento a cloro e sala de maquinas completa com tela térmica, acoplada com tanque (possibilidade de aplicar tela elétrica), anexos de apoio à piscina, com casa de banho exterior, e um pequeno canil.



Já conhece Vieira do Minho?



Então venha descobrir espaços propícios para a prática de desportos aquáticos e para o contacto geral e permanente com a Natureza, nomeadamente: nas Lagoas de Agra, nas cascatas do ’Gerês’, na Albufeira do Ermal, onde para além do usufruto de águas calmas, límpidas e amenas, permite também realizar passeios de gaivota/canoa e praticar Teleski aquático - circuito fechado e elétrico puxado a cabo único em Portugal, passeios pela Serra da Cabreira (trilhos pedonais sinalizados, percursos de BTT, cavalos, lagoas naturais e vistas fabulosas de 360º a partir do ponto mais alto da Serra - Talefe), conhecer a nascente do Rio Ave, disfrutar dos inúmeros baloiços panorâmicos nos diversos pontos altos da Serra, visitar a Ponte de Misarela (Ponte do Diabo), zona de lazer ’Poço das Traves’ e muito mais por descobrir.



Visite algumas das nossas sugestões:



Nascente do Rio Ave: (url)



Baloiço da Serradela: (url)



Castro de Anissó: (url)



Nossa Sra da Fé: (url)



Baloiço de Cantelães: (url)



São Bento da Porta Aberta: (url)



Baloiço Panorâmico de Eira Vedra: (url)



Albufeira do Ermal: (url)



Barragem da Caniçada: (url)



Nossa Sra da Lapa: (url)



Aldeia de Agra: (url)



Praia Fluvial de S. Pedro, Rossas: (url)



Zona de Lazer, Poço das Traves, Ruivães: (url)



Praia Fluvial de Rossas: (url)



Talefe: (url)

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT579195

Situado no coração de Vieira do Minho, nasce um projeto exclusivo que redefine o conceito de sofisticação e conforto, o BATOCO’s 522. Com linhas elegantes e materiais cuidadosamente selecionados, cada detalhe deste projeto foi pensado para harmonizar modernidade e tradição.

Mais do que apartamentos, são espaços que unem a envolvência natural da região à elegância da arquitetura contemporânea, criando refúgios perfeitos para quem valoriza conforto, exclusividade e bem-estar.

Cada imóvel conta com 2 lugares de garagem e arrumos, e cerca de 140m2 interiores, distribuídos da seguinte forma:

- Hall de entrada
- Sala e cozinha em open space com cerca de 45m2, com uma zona de Home Office incluída na sala de estar, e varanda de ótimas dimensões.
- Casa de banho social
- Lavandaria fechada
- Zona privativa com 3 quartos, dos quais uma magnifica suite, e uma casa de banho completa de grandes dimensões.

Todas as divisões encontram-se equipadas com AC por condutas com sistema de VMC e vem equipado com bomba de calor.

Localização:
- 900m Escola Primária
- 6km Praia Fluvial Ermal
- 9km centro de Vieira do Minho
- 26km Fafe
- 28km Gerês
- 40km Braga

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

**Descrição do Imóvel**

Vende-se encantadora casa de aldeia no coração do Gerês, com piscina, uma das zonas mais preservadas e deslumbrantes de Portugal. Esta propriedade única oferece uma vista magnífica sobre a Barragem, proporcionando um cenário de tirar o fôlego todos os dias. Com uma área bruta de 185 m² e uma piscina com 61m2, a casa possui 3 quartos espaçosos e 2 casas de banho, distribuídos em dois andares. Ideal para quem busca tranquilidade e contato direto com a natureza.

A propriedade inclui um poço de água e uma piscina, perfeitos para os dias quentes de verão. Situada num terreno urbano de 5.072 m², há ainda espaço adicional, oferecendo um excelente potencial para ampliação ou novos projetos. A localização privilegiada garante privacidade, boa exposição solar e um microclima agradável durante todo o ano.

Apesar de ser uma casa de segunda mão e necessitar de algumas obras de recuperação, o imóvel compensa com suas características únicas e a proximidade à linha de água. A orientação Norte, Sul, Este e Oeste permite aproveitar ao máximo a luz natural em todas as estações. Não perca esta oportunidade rara de adquirir uma propriedade com tanto potencial em uma das regiões mais bonitas do país.
Excelente potencial de investimento dado a área de terreno.
Marque já a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT579202

Situado no coração de Vieira do Minho, nasce um projeto exclusivo que redefine o conceito de sofisticação e conforto, o BATOCO’s 522. Com linhas elegantes e materiais cuidadosamente selecionados, cada detalhe deste projeto foi pensado para harmonizar modernidade e tradição.

Mais do que apartamentos, são espaços que unem a envolvência natural da região à elegância da arquitetura contemporânea, criando refúgios perfeitos para quem valoriza conforto, exclusividade e bem-estar.

Cada imóvel conta com 2 lugares de garagem e arrumos, e cerca de 140m2 interiores, distribuídos da seguinte forma:

- Hall de entrada
- Sala e cozinha em open space com cerca de 45m2, com uma zona de Home Office incluída na sala de estar, e varanda de ótimas dimensões.
- Casa de banho social
- Lavandaria fechada
- Zona privativa com 3 quartos, dos quais uma magnifica suite, e uma casa de banho completa de grandes dimensões.

Todas as divisões encontram-se equipadas com AC por condutas com sistema de VMC e vem equipado com bomba de calor.

Localização:
- 900m Escola Primária
- 6km Praia Fluvial Ermal
- 9km centro de Vieira do Minho
- 26km Fafe
- 28km Gerês
- 40km Braga

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apaixone-se por esta exclusiva moradia cheia de charme e glamour, situada em plena Caniçada, uma das zonas mais privilegiadas do Gerês. Com uma vista deslumbrante sobre o rio e a albufeira da Caniçada, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conforto e sofisticação.

Inserida num lote de aproximadamente 3.000m², totalmente vedado e integrado num condomínio fechado, a moradia está envolvida por jardins encantadores, árvores de fruto, amplas zonas de lazer e o melhor da natureza. Tudo isto com privacidade e segurança total.

Exposição solar ideal e uma paisagem única completam o cenário idílico.

Características Principais:
Piscina privada com amplo espaço de lazer
3 quartos, incluindo uma elegante suíte
3 casas de banho modernas
Lareira acolhedora e aquecimento central
Ar condicionado
Roupeiros embutidos
Cozinha totalmente equipada
Lavandaria funcional
Churrasqueira e forno exterior - perfeitos para receber
Garagem fechada para 2 carros
Acesso à piscina coletiva do condomínio

A moradia é vendida completamente mobilada e equipada, incluindo toda a decoração, roupas de cama, utensílios de cozinha, materiais de jardim e piscina - tudo pensado para que possa entrar e começar a viver com conforto absoluto e sem preocupações.
Ideal para quem procura viver com requinte ou desfrutar de férias num cenário único, com vistas de tirar o fôlego e um ambiente verdadeiramente acolhedor.
Localização de excelência. Qualidade incomparável. Um verdadeiro refúgio de luxo.
Marque já a sua visita e descubra esta moradia de sonho no Gerês.

Entre em contacto para mais informações.

MORADIA INDIVIDUAL T3 NOVA







Moradia T3, nova, com 625 m2 de terreno.



Sala e cozinha conjunta, 2 casas de banho (uma suite), 2 andares mais sótão e com garagem ampla.



Bons acessos, localizada na freguesia e concelho de Vieira do Minho (a 2 min do centro), a 30 minutos de Braga e 20 minutos das pontes de Rio Caldo - Gerês.







Já conhece Vieira do Minho?



Então venha descobrir espaços propícios para a prática de desportos aquáticos e para o contacto geral e permanente com a Natureza, nomeadamente: nas Lagoas de Agra, nas cascatas do Gerês, na Albufeira do Ermal, onde para além do usufruto de águas calmas, límpidas e amenas, permite também realizar passeios de gaivota/canoa e praticar Teleski aquático - circuito fechado e elétrico puxado a cabo único em Portugal, passeios pela Serra da Cabreira (trilhos pedonais sinalizados, percursos de BTT, cavalos, lagoas naturais e vistas fabulosas de 360º a partir do ponto mais alto da Serra - Talefe), conhecer a nascente do Rio Ave, disfrutar dos inúmeros baloiços panorâmicos nos diversos pontos altos da Serra, visitar a Ponte de Misarela (Ponte do Diabo), zona de lazer Poço das Traves e muito mais por descobrir.







Visite algumas das nossas sugestões:



Nascente do Rio Ave: (url)



Baloiço da Serradela: (url)



Castro de Anissó: (url)



Nossa Sra da Fé: (url)



Baloiço de Cantelães: (url)



São Bento da Porta Aberta: (url)



Baloiço Panorâmico de Eira Vedra: (url)



Albufeira do Ermal: (url)



Barragem da Caniçada: (url)



Nossa Sra da Lapa: (url)



Zona de Lazer - Poço das Traves: (url)

;ID RE/MAX: (telefone)

Esta moradia T3+1, distribuída por três pisos, oferece espaço, funcionalidade e um ambiente acolhedor para viver em família, longe do ritmo acelerado da cidade.

Excelente localização.
Situada em Salamonde, junto à rotunda principal da aldeia, esta moradia está inserida num ambiente calmo e típico do Minho. A poucos minutos encontra trilhos, cascatas e piscinas naturais, perfeitas para quem valoriza a vida ao ar livre, o contacto com a natureza e a qualidade de vida.

Principais características:
- 3 pisos (rés-do-chão, 1.º e 2.º andar)
- Hall amplo com acesso a varanda (possível escritório/quarto extra)
- 3 quartos + 1 quarto de passagem
- Varanda em toda a frente da casa
- Sala de TV com lareira + sala de jantar
- 2 cozinhas
- 2 casas de banho
- Garagem para 1 carro

Estilo e acabamentos:
A casa apresenta traços tradicionais, sólidos e funcionais, pensados para uma vivência familiar confortável. A lareira, a varanda ampla e a separação equilibrada entre áreas sociais e privadas tornam-na prática tanto para residência permanente como para casa de férias.

Benefícios únicos:
- Localização central na aldeia, junto à rotunda principal
- Ambiente sossegado, longe da agitação das cidades
- Proximidade de trilhos, cascatas e piscinas naturais
- Varanda corrida que ilumina e valoriza a vista
- Espaços versáteis adaptáveis às necessidades da família

Identificação do imóvel: ZMPT579206

Situado no coração de Vieira do Minho, nasce um projeto exclusivo que redefine o conceito de sofisticação e conforto, o BATOCO’s 522. Com linhas elegantes e materiais cuidadosamente selecionados, cada detalhe deste projeto foi pensado para harmonizar modernidade e tradição.

Mais do que apartamentos, são espaços que unem a envolvência natural da região à elegância da arquitetura contemporânea, criando refúgios perfeitos para quem valoriza conforto, exclusividade e bem-estar.

Cada imóvel conta com 2 lugares de garagem e arrumos, e cerca de 140m2 interiores, distribuídos da seguinte forma:

- Hall de entrada
- Sala e cozinha em open space com cerca de 45m2, com uma zona de Home Office incluída na sala de estar, e varanda de ótimas dimensões.
- Casa de banho social
- Lavandaria fechada
- Zona privativa com 3 quartos, dos quais uma magnifica suite, e uma casa de banho completa de grandes dimensões.

Todas as divisões encontram-se equipadas com AC por condutas com sistema de VMC e vem equipado com bomba de calor.

Localização:
- 900m Escola Primária
- 6km Praia Fluvial Ermal
- 9km centro de Vieira do Minho
- 26km Fafe
- 28km Gerês
- 40km Braga

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T3 com piscina, Pinheiro, Vieira do Minho







Moradia individual T3, recentemente renovada, no sopé da Serra da Cabreira. Localizada na freguesia de Pinheiro, Vieira do Minho, com excelente exposição solar, bons acessos, a 20 minutos do Gerês e a 35 minutos de Braga.



Este imóvel encontra-se inserido num lote de terreno devidamente vedado com 1.573 m2, sendo que 300 m2 são referentes à área de implantação da habitação. Terreno com ligeira inclinação, anexo com segunda cozinha totalmente equipada, churrasqueira, forno a lenha, grande mesa em pedra mármore, salão de jogos e piscina.



CAVE (com luz própria, acesso direto ao exterior e acesso ao piso principal por intermédio de escadas interiores): bar, salão de jogos, bilhar, etc



RÉS-DO-CHÃO: Hall de entrada, sala de estar e jantar conjunta, com 2 varandas que percorrem duas frentes da casa, cozinha (mobilada e equipada) com lareira, 2 casas de banho (banheira e base de duche), 3 quartos com áreas generosas, um dos quais com varanda.



SOTÃO: Todo forrado a madeira, com acesso direto pelo interior, com um pé direito baixo, luz própria, podendo ser usado como quarto, arrumos, escritório, sala de música, etc



OUTROS EQUIPAMENTOS: Aquecimento elétrico, lareira na cozinha, recuperador de calor a pellets na sala, caixilharia dupla e portadas em alumínio com laminas reguláveis, piscina com tratamento a cloro, garagem com portão basculante automático, para 4 carros, com lavandaria e casa de banho (base de duche), portão exterior de correr, também com automatismos, sistema de iluminação exterior, sistema de rega automático e alarme com camaras de vídeo vigilância.







Pontos de atração nas redondezas:



Aldeia de Agra: (url)



Talefe: (url)



Nascente do Rio Ave: (url)







Já conhece Vieira do Minho?



Então venha descobrir espaços propícios para a prática de desportos aquáticos e para o contacto geral e permanente com a Natureza, nomeadamente: Albufeira do Ermal onde para além do usufruto de águas calmas e amenas, permite também realizar passeios de gaivota/canoa e praticar Teleski aquático - circuito fechado e elétrico puxado a cabo único em Portugal, passeios pela Serra da Cabreira (trilhos pedonais sinalizados, percursos de BTT, cavalos, lagoas naturais e vistas fabulosas de 360º a partir do ponto mais alto da Serra - Talefe).







Visite algumas das nossas sugestões:



Nascente do Rio Ave: (url)



Baloiço da Serradela: (url)



Castro de Anissó: (url)



Nossa Sra da Fé: (url)



Baloiço de Cantelães: (url)



Baloiço panorâmico de Eira Vedra: (url)



Albufeira do Ermal: (url)



Aldeia de Agra: (url)



Barragem da Caniçada: (url)



Nossa Sra da Lapa: (url)



Praia Fluvial de S. Pedro, Rossas: (url)



Zona de Lazer, Poço das Traves, Ruivães: (url)



Praia Fluvial de Rossas: (url)



Talefe: (url)

;ID RE/MAX: (telefone)

Magnífica quinta para venda com potencial de investimento e lazer



Se procura um refúgio em meio à natureza, com potencial para investimento e lazer, esta quinta é a oportunidade perfeita. Com uma área de 18.000 metros quadrados, a propriedade oferece três moradias e três moinhos, proporcionando um ambiente único e cheio de história.



Localização privilegiada



A quinta está localizada a apenas 5 minutos das pontes de Rio Caldo e a 15 minutos do centro da vila do Gerês, permitindo fácil acesso a serviços, comércios e atrações turísticas. A região é conhecida por sua beleza natural, com paisagens exuberantes e diversas quedas d’água, proporcionando um cenário relaxante e inspirador.



Potencial de transformação



Duas das moradias necessitam de restauro, oferecendo a oportunidade de personalizá-las de acordo com suas preferências e necessidades. A terceira moradia já possui um T1 renovado, com possibilidade de ser convertido em um T3, ampliando o espaço e oferecendo mais conforto.



Infraestrutura e lazer



A propriedade conta com excelente exposição solar, garantindo ambientes claros e agradáveis durante todo o ano. Os ótimos acessos facilitam a locomoção e o transporte de materiais, caso deseje realizar alguma reforma ou construção.



Investimento e rentabilidade



Ao adquirir esta quinta, você estará investindo em um local com grande potencial, tanto para criar um negócio, como um hotel rural, um espaço de eventos ou um centro de terapias, quanto para desfrutar de momentos inesquecíveis com sua família e amigos. A localização privilegiada e a beleza natural da região atraem turistas e visitantes, garantindo uma excelente rentabilidade caso opte por explorar o potencial turístico da propriedade.



Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade com história, beleza natural e potencial de investimento. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto este paraíso.

;ID RE/MAX: (telefone)

MORADIA INDIVITUAL T3, COM 785 M2 DE TERRENO, TERRAÇO E GARAGEM



Moradia individual T3, com 2 pisos, privada e murada, composta por 3 quartos, 1 casa de banho, sala de estar e jantar conjunta, cozinha com lareira (aquecimento das águas) mobilada e equipada, varanda, marquise, terraço, anexos agrícolas com alambique em pleno funcionamento, árvores de fruto e vistas desafogadas.



Localizada na Freguesia dos Anjos, Concelho da Vieira do Minho, com excelente exposição solar, bons acessos, muito próxima do topo da Serra da Cabreira, da ponte da Candosa, do trilho pedestre dos Moinhos do Ave e da Aldeia de Agra, a 20 minutos do centro de Vieira do Minho, 30 minutos das Pontes de Rio Caldo (Gerês) e 45 minutos de Braga.



Esta habitação, embora em bom estado geral interior, poderá necessitar de algumas atualizações e obras de renovação.



Já conhece Vieira do Minho?



Então venha descobrir espaços propícios para a prática de desportos aquáticos e para o contacto geral e permanente com a Natureza, nomeadamente: nas Lagoas de Agra,
nas cascatas do ’Gerês’, na Albufeira do Ermal, onde para além do usufruto de águas calmas, límpidas e amenas, permite também realizar passeios de gaivota/canoa e praticar Teleski aquático - circuito fechado e elétrico puxado a cabo único em Portugal, passeios pela Serra da Cabreira (trilhos pedonais sinalizados, percursos de BTT, cavalos, lagoas naturais e vistas fabulosas de 360º a partir do ponto mais alto da Serra - Talefe), conhecer a nascente do Rio Ave, disfrutar dos inúmeros baloiços panorâmicos nos diversos pontos altos da Serra, visitar a Ponte de Misarela (Ponte do Diabo), zona de lazer ’Poço das Traves’ e muito mais por descobrir.



Visite algumas das nossas sugestões:



Nascente do
Rio Ave: (url)



Baloiço da
Serradela: (url)



Castro de
Anissó: (url)



Nossa Sra da
Fé: (url)



Baloiço de
Cantelães: (url)



São Bento da
Porta Aberta: (url)



Baloiço
Panorâmico de Eira Vedra: (url)



Albufeira do
Ermal: (url)



Barragem da
Caniçada: (url)



Nossa Sra da
Lapa: (url)



(url)

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT579205

Situado no coração de Vieira do Minho, nasce um projeto exclusivo que redefine o conceito de sofisticação e conforto, o BATOCO’s 522. Com linhas elegantes e materiais cuidadosamente selecionados, cada detalhe deste projeto foi pensado para harmonizar modernidade e tradição.

Mais do que apartamentos, são espaços que unem a envolvência natural da região à elegância da arquitetura contemporânea, criando refúgios perfeitos para quem valoriza conforto, exclusividade e bem-estar.

Cada imóvel conta com 2 lugares de garagem e arrumos, e cerca de 140m2 interiores, distribuídos da seguinte forma:

- Hall de entrada
- Sala e cozinha em open space com cerca de 45m2, com uma zona de Home Office incluída na sala de estar, e varanda de ótimas dimensões.
- Casa de banho social
- Lavandaria fechada
- Zona privativa com 3 quartos, dos quais uma magnifica suite, e uma casa de banho completa de grandes dimensões.

Todas as divisões encontram-se equipadas com AC por condutas com sistema de VMC e vem equipado com bomba de calor.

Localização:
- 900m Escola Primária
- 6km Praia Fluvial Ermal
- 9km centro de Vieira do Minho
- 26km Fafe
- 28km Gerês
- 40km Braga

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia individual térrea, inserida num lote com 1.100 m2, Mosteiro, V Minho







Moradia individual T3, do ano de 2013, localizada no Norte de Portugal, freguesia do Mosteiro, com excelente exposição solar, magníficas vistas, bons acessos, a 2 minutos do centro de Vieira do Minho, a 30 minutos de Cabeceiras de Basto, a 20 minutos do Gerês e a 35 minutos de Braga.



Este imóvel encontra-se inserido num lote de terreno com 1.100 m2, praticamente todo plano e num nível elevado relativamente à estrada, sendo que 402 m2 são referentes à área de construção. A zona da garagem contempla um wc, 4 compartimentos multifunções e/ou de apoio, uma lavandaria e arrumos para lenha.



Na parte principal da habitação, com 3 quartos (uma suite), sala de estar e jantar conjunta, com recuperador de calor, cozinha mobilada e equipada (exaustor, placa, forno e microondas), uma casa de banho de apoio aos quartos e um wc.



Como características gerais, possui: Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo, persianas elétricas, aquecimento central a lenha e a gasóleo, pré-instalação de gás natural e painéis solares para aquecimento das águas.







Já conhece Vieira do Minho?



Então venha descobrir espaços propícios para a prática de desportos aquáticos e para o contacto geral e permanente com a Natureza, nomeadamente: nas Lagoas de Agra,
nas cascatas do ’Gerês’, na Albufeira do Ermal, onde para além do usufruto de águas calmas, límpidas e amenas, permite também realizar passeios de gaivota/canoa e praticar Teleski aquático - circuito fechado e elétrico puxado a cabo único em Portugal, passeios pela Serra da Cabreira (trilhos pedonais sinalizados, percursos de BTT, cavalos, lagoas naturais e vistas fabulosas de 360º a partir do ponto mais alto da Serra - Talefe), conhecer a nascente do Rio Ave, disfrutar dos inúmeros baloiços panorâmicos nos diversos pontos altos da Serra, visitar a Ponte de Misarela (Ponte do Diabo), zona de lazer ’Poço das Traves’ e muito mais por descobrir.







Visite algumas das nossas sugestões:



Nascente do Rio Ave: (url)



Baloiço da Serradela: (url)



Castro de Anissó: (url)



Nossa Sra da Fé: (url)



Baloiço de Cantelães: (url)



São Bento da Porta Aberta: (url)



Baloiço Panorâmico de Eira Vedra: (url)



Albufeira do Ermal: (url)



Barragem da Caniçada: (url)



Nossa Sra da Lapa: (url)



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