36 Moradias T4 mais baratos, Em construção, em Leiria

Espetaculares moradias modernas T4, em construção, próximas de Monte Real (2km). A 8km da Praia, 15km da cidade de Leiria.

Excelentes acabamentos, painéis solares ou bomba de calor com cilindro para águas quentes, estores elétricos, tetos falsos com luzes embutidas, pré instalação de aquecimento e de ar condicionado.

4 quartos, um deles é suite com closet, sala de estar, cozinha equipada , lavandaria, varandas , garagem ou aparcamento e logradouro com terreno livre para jardim.

Possibilidade de escolha dos acabamentos incluindo equipamentos da cozinha.

Venha conhecer aquele que poderá ser o seu novo Lar.

Pode escolher entre as moradias geminadas ou a moradia individual.
A moradia individual tem mais área, 2 entradas, e terreno maior - 285.000€.

Efetuamos um acompanhamento completo tratando, caso seja necessário, do seu crédito, pois somos Intermediários de Crédito e tratamos também de toda a burocracia até à finalização do negócio


As fotos não são vinculativas.

Localizada em Monte Real, numa proximidade conveniente das cidades de Leiria, Marinha Grande, Vila de Monte Real e Vieira de Leiria, esta moradia situa-se a poucos minutos de algumas das mais belíssimas praias da costa de prata.

Se procura uma moradia nova com acabamentos à sua medida, este é o imóvel de eleição. Aqui, a oportunidade de personalizar cada detalhe de conforto eleva-se a um nível superior, permitindo criar um ambiente verdadeiramente requintado e minuciosamente adaptado ao seu gosto pessoal. A finalização da moradia aguarda a escolha de um novo proprietário, permitindo que a obra seja concluída de acordo com as preferências de cada família que as irá habitar.

Dê um toque personalizado ao seu imóvel, tornando-o num reflexo dos seus sonhos e desejos!

PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA ?

Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.

Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido);

Presença na avaliação do imóvel;

Apoio e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);

Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda;

Entre em contacto connosco e agende já a sua visita!

Excelente moradia T4 geminada pela garagem, em construção, sita em Segodim, Monte Real. Possibilidade de escolha de acabamentos. A 5 minutos de Monte Real, têm acesso a todos os serviços públicos, sociais e de lazer necessários para o Seu quotidiano, ao seu dispor. A praia mais próxima fica a uns escassos 10 minutos e a poucos minutos do acesso á A17. Moradia com áreas generosas, garagem para 2 ou mais carros e com bons acabamentos. Saiba porque depositar confiança na Veigas: Conceito A Força da marca assenta em quatro pilares: Confiança, Proximidade, Conforto e Tecnologia - máximas trabalhadas dia a dia, por todos os profissionais que constroem o conceito Veigas. Os consultores são o rosto da empresa, acompanham todo o processo e trabalham para a comodidade do cliente. As agências especializam-se em área geográficas especificas, melhorando a oferta e conhecendo, como ninguém, o produto. Para isso, muito contribui o software próprio e inovador, que permite informatizar e otimizar todas as operações. Os Valores da marca: Familiaridade Proximidade e empatia com a população local, dedicação, criação de laços relacionais e conhecimento do espaço envolvente Profissionalismo Conhecimento profundo do negócio, domínio da linguagem técnica, orientação para resultados, ambição e persistência, educação e apresentação, atitude comercial, certificação do Instituto Veigas Orientação para o cliente Total atenção ao cliente, identificação e satisfação das necessidades do cliente, apresentação de soluções à medida’, superar as expectativas do cliente Inovação e melhoria contínua Atitude Pró-ativa - fazer acontecer, desenvolvimento de novas ferramentas de trabalho mais eficazes, focalização na aprendizagem contínua, dinamismo na procura de soluções A nossa assinatura: Relações Fortes!

MORADIA T4 GEMINADA PELA GARAGEM EM FASE FINAL DE CONSTRUÇÃO

A moradia tem as seguintes áreas

Fração A área útíl .......... 194,30 m2..... área bruta ........ 266,42 m2..... Preço: € 280.000,00


Composta por:

RÉS-DO-CHÃO

- Entrada

- Sala de estar/ jantar espaçosa
- cozinha equipada

- Lavandaria

- 1 Quarto

- 1 Casa de banho

PRIMEIRO ANDAR

- 1 quarto com roupeiros e casa de banho privada

- 2 quartos com roupeiros

- 1 Casa de banho completa

- Garagem

A moradia conta com logradouro, toda murada e boa exposição solar. Com possibilidade de colocar uma piscina.

Equipadas com pré ar condicionado, pré aquecimento, pré-instalação de chão radiante, vidro duplo, estores elétricos e portões automáticos.

A moradia encontra-se numa vila muito agradável a 5 minutos de todos os serviços (cafés, restaurantes, bancos, farmácia, correios, mini mercados e centro de saúde. A 9km da praia, 15km de Leiria e a 3 km de uma entrada para a autoestrada A17 (Lisboa-Porto)

Prevista a finalizar a construção em a meio/fim de 2024

Contacte-nos para mais informações.

Moradia T4 em construção em fase excelente para escolher materiais e acabamentos, composta por 2 pisos, cave com garagem e 2 divisões de apoio. No 1º piso 1 sala, 1 WC de serviço, cozinha e 1 quarto ou escritório, no 2º piso 3 quartos e 2 WC, aquecimento central com bomba de calor, podendo ser considerada isolada por ser apenas geminada pelos acessos às garagens, com excelente exposição solar.
Lote de terreno com cerca de 500m2, situado em Ortigosa a 10 Km de Leiria, em zona rural e perto de todos os acessos, previsão de conclusão no segundo trimestre de 2024.

Moradias em inicio de construção,
CAVE:
para garagem, arrumos e hall de acesso ás escadas interiores
R/C:
constituído por cozinha
Sala comum,
Um quarto com roupeiro embutido,
Uma casa de banho completa,
Um hall de entrada e um belíssimo terraço
PRIMEIRO ANDAR:
Três quartos , um deles em suíte e todos com roupeiros embutidos
Dois WCs completos
Varandas com acesso por todos os quartos
Local desafogado com excelente disposição solar

LOCAL SOSSEGADO PERTO DA CIDADE DE LEIRIA, PRÓXIMO e BONS ACESSOS A PRAIAS

A UltraHouse Imobiliária é uma imobiliária que já opera no mercado imobiliário desde 2017,

sediada em Ourém, na morada Av. D. Nuno Álvares Pereira nº235 - Centro Comercial Estrela D’ Ouro.

Conta também com escritório nas Várzeas Leiria.

Temos ao seu dispor uma equipa de profissionais para o ajudar na escolha do seu novo imóvel.

Não hesite e entre em contato connosco!

Moderna moradia, em construção, com possibilidade de customização.
Arquitetura contemporânea e com acabamentos de qualidade.
A moradia terá dois andares e cave, divididos por garagem, arrumos, quartos, cozinha, sala e casas de banho. Inserida num lote com frente para a via pública.
Localizada a cerca de 10 minutos, de carro, de Leiria e a 40 da Figueira da Foz, a área reúne boas acessibilidades (estrada nacional 109, auto-estrada A17 e ainda a linha do Oeste), boas condições habitacionais, razoável oferta de trabalho e agradável local de lazer. A cerca de 30 minutos da maioria das praias da costa.
Diversos equipamentos escolares, de saúde, desportivos, culturais, bem como instituições de ação social, próximos.
Toda a envolvente se caracteriza pela fertilidade das áreas de cultivo e pela aptidão para a cultura florestal, materializada na abundância de zonas de pinhal, presença relacionada com a proximidade do mar, fator relevante, devido à amenidade das temperaturas, ao longo de todo o ano.
Situada na Província Climática Atlântica Média, a localidade possui um Verão e um Inverno termicamente equilibrados. Aqui, a água sempre primou pela abundância (diversos cursos de água atravessam ou banham os terrenos desta freguesia, como o rio Lis, e os ribeiros de Ortigosa, de Monte Agudo, de Vale Casal, de Vale Bom e o de Souto da Carpalhosa) e, apesar de se tratar de uma região de relevo pouco acentuado, a zona é caracterizada pela existência de outeiros, montes, colinas e montanhas, pouco acentuadas, entrecortadas por vales onde situam ribeiros afluentes do Rio Lis.
Em local de património edificado e cultural rico, com igual riqueza faunística e florística, importante ponto de interesse turístico, substituindo o cinzentismo dos espaços urbanos, truncando o benéfico contacto entre as pessoas e a Natureza.
Imagens de casa-modelo.
#ref: 94920

Moradia Nova | Grou | Monte Redondo | Leiria

Moradia T4 unifamiliar e independente, início de construção, destacando-se, sobretudo, pela generosidade das áreas, pela harmonia da sua configuração e pela qualidade superior dos seus acabamentos, a que se alia uma excelente localização, junto à Lagoa da Ervideira e às praias da Vieira de Leiria e Pedrogão.

Distribui-se da seguinte forma:
Hall de entrada.
3 Quartos com roupeiros e varanda.
1 Quarto master suite com closet, com varanda.
1 Casa de banho de serviço
Sala de estar e jantar em Open space.
Cozinha mobilada e equipada ( exaustão, placa e forno ).
Jardim e logradouro.

Outras comodidades
Excelente isolamento térmico e acústico.
Pré-instalação de ar condicionado.
Painéis fotovoltaicos.
Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias.
Estores em alumínio com motores elétricos.
Janelas Oscilo batentes com vidro duplo e corte térmico.
Sistema de vídeo porteiro.
Portão Automático.
Iluminação Led embutida.
Excelente exposição solar.
A moradia esta toda ela murada.

Áreas
Lote de terreno com 2615 m²
Área de implantação habitação 153,90 m²
Área total de construção: 121.90 m²
Área útil privativa 105.90 m²

Esta moradia proporciona o melhor dos dois mundos, a serenidade do campo e a proximidade á praia.
Conforto e funcionalidade, adaptando-se às exigências do estilo de vida atual, oferece espaço para jardim ou área de lazer.
Desfrute de todas as comodidades, proporcionando um ambiente sereno e relaxante.

Venha conhecer este projeto !
Agende uma visita, venha descobrir o que esta moradia tem para lhe oferecer!

O meu nome é Valério Fonseca e sou consultor imobiliário independente da IAD Portugal. A minha missão como consultor imobiliário é orientar, recomendar e aconselhar quem procura um imóvel seja para habitação ou para investimento.

Com base numa relação forte de confiança e compromisso, presto aos meus clientes um serviço diferenciado, através de competências pessoais e profissionais assentes em valores humanos e éticos, assim como no domínio das ferramentas e dos recursos disponibilizados pela IAD Portugal.

A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência.
Contacte-me!
#ref: 111526

Excelentes Moradias geminadas T4 (mais 1-T5), numa fase muito adiantada de construção, localizadas em Casal dos Matos em zona muito tranquila e apenas a 5 minutos do centro de Leiria.
Compostas por:
Sala ampla
Cozinha
3 casas de banho
3 quartos, sendo um em suíte mais um Amplo sótão
Garagem para 3 carros
Lavandaria, churrasqueira
Excelentes acabamentos em que se destaca;
- Cozinha: equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico, bancada em pedra.
- Porta blindada, tetos falsos com luzes Led, caixilharia em PVC com vidros duplos com corte térmico e acústico, varandas, estores elétricos com corte térmico, painéis solares para águas quentes, piso radiante, aquecimento central por caldeira a gás, portões automáticos, zona exterior.
- Pavimentos em piso flutuante e cerâmica na cozinha, casas-de-banho e garagem.
Localizadas em zona habitacional com comércio, serviços, transportes, zonas verdes, centro desportivo e muito mais.
Temos o prazer de lhe estar a apresentar um imóvel que pode acrescentar qualidade à sua vida e da sua família a um valor por m2 imbatível, em zona nobre de Leiria.

Ficou com duvidas? Não hesite em contactar-nos!

AliasHouse - Real Estate dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel.
Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos!

Zona Envolvente: (Para quem não conheça a zona de Leiria)
O primeiro núcleo da cidade de Leiria surge, por razões defensivas, no séc. XII, em plena reconquista do território aos mouros, com a edificação do castelo em 1135 por D. Afonso Henriques.

O crescimento extra-muros deu-se primeiro a norte, no sopé do morro do Castelo, e depois para sul, no vale junto ao rio, em torno da Igreja de S. Martinho.

A 13 de Junho de 1545, Leiria foi elevada a cidade, sendo objeto de dois importantes acontecimentos: a demolição da Igreja de S. Martinho, que deu origem à abertura da Praça de S. Martinho, hoje denominada Rodrigues Lobo e a construção da Sé.

No séc. XVIII são executadas as obras de regularização do leito do rio, que o desviaram 100 metros para sul, permitindo criar o Rossio.

No séc. XIX, destacam-se: a destruição provocada pelas Invasões Francesas; a demolição do palácio dos Vila-Real, que permitiu a abertura, a sul, da Praça Rodrigues Lobo e uma ligação mais franca ao Rossio, bem como a abertura de novos arruamentos para facilitar a circulação.
O Centro Histórico que hoje conhecemos é um legado sobretudo do séc. XIX, já que a maior parte do edificado é dessa altura, embora persista a matriz da malha urbana medieval.
Este anúncio foi publicado por rotina informática. Todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.

Numa urbanização calma a apenas 5 km de Leiria encontra esta moradia em fase avançada de construção com 353m² de tipologia V4 e garagem para 3 carros.

A moradia é composta por:

Rés-do-chão: sala ampla com lareira, cozinha com despensa e acesso a varanda com churrasqueira, quarto com roupeiro embutido e casa de banho completa com base de duche.

1º piso com 3 quartos, sendo uma delas suíte com closet e mais uma casa de banho completa com base de duche.
Todos os quartos tem acesso a varandas.

A cave ampla para estacionar 3 viaturas ou arrumos. No exterior encontra um jardim espaçoso para usufruir com a sua família.

Na localidade encontra um pequeno comércio, infantário e outros serviços.

Existe ainda a possibilidade de escolher os acabamentos a seu gosto. Vá acompanhando a evolução da construção que esta prevista terminar no Verão de 2024.

Marque a sua visita e venha conhecer a sua nova moradia perto da cidade.

A residência PRIMAVERA é composta por seis moradias. Cada um tem um lindo terraço com churrasqueira, garagem dupla e lavanderia na cave.
As áreas comuns foram pensadas para o maior conforto dos moradores. Além das garagens privadas, cinco parques de estacionamento exteriores podem acomodar visitantes. Por fim, poderá desfrutar de momentos de relaxamento junto à piscina da residência.

VILA IRÍS
A Vila IRÍS é uma casa projetada por arquiteto com um design elegante. Possui três níveis (nível do jardim, 1º andar e cave). Projetado para oferecer o máximo conforto aos seus habitantes, destaca-se por :
*Suas qualidades energéticas,
*A sua arquitetura adaptada a pessoas com mobilidade reduzida,
*Seu layout espaçoso`

Ecológica
A Vila IRÍS tem um formato compacto e requintado que lhe permite ser confortável e energeticamente eficiente. As suas grandes aberturas,
que dão para o terraço e varandas, estão orientadas a sul de forma a favorecer o calor e a luz naturais. Graças aos seus painéis solares, localizados na cobertura, é totalmente autossuficiente em água quente sanitária.

PRM (pessoas com mobilidade reduzida)
Todos os instalações interiores e exteriores foram concebidos em conformidade com as normas PRM. Equipamentos sanitários e eletrodomésticos são de fácil acesso. A piscina, os caminhos exteriores, as garagens e os estacionamentos para visitantes são adequados para pessoas com mobilidade reduzida.

Espaçosa
No rés-do-chão, a Vila IRÍS inclui uma sala dupla de estar muito luminosa que se abre para uma grande cozinha, um quarto e uma casa de banho. O primeiro andar é composto por uma suíte master (com casa de banho e vestiário), dois quartos (com vestiário) e uma segunda casa de
banho. A sala dupla de estar e a cozinha abrem para o terraço sul. A suíte master e o grande quarto no andar de cima têm varanda privativa. A disposição exterior foi pensada com a mesma exigência de espaço : amplo terraço com churrasqueira, garagem dupla e lavandaria na cave.

ELEVADO DESEMPENHO ENERGÉTICO
A Vila IRÍS é definitivamente ecológica, preservando ao mesmo tempo um grande conforto de vida. Sua arquitetura oferece uma configuração ideal para obter economia de energia :
*Estrutura compacta.
*Grandes janelas salientes a sul para captar o calor do sol no inverno.
*Extensões de telhado para reduzir o impacto do forte calor do verão nas janelas salientes e no terraço.
*Isolamento térmico reforçado e isolamento acústico.

Também utiliza as mais recentes tecnologias em produção de energia :
*Painéis solares reguláveis para produção de água quente sanitária.
*Bomba de calor para aquecimento e ar condicionado.

As necessidades energéticas para aquecimento e eletrodomésticos são inferiores a 120 kWh/m2.
Todos estes pontos permitem-lhe beneficiar do estatuto de casa de elevado desempenho energético (tipo A+).


PRM (PESSOAS COM MOBILIDADE REDUZIDA)
A Vila IRÍS foi pensada para se adaptar a pessoas com mobilidade reduzida.
A sua disposição facilita a circulação e garante o máximo conforto nos diferentes espaços habitacionais.
Cumpre, portanto, todas as recomendações e normas PRM :
*Acessibilidade de equipamentos sanitários e eletrodomésticos.
*Largura das portas e corredores mínimo de 90 cm.
*Largura do banheiro de no mínimo 2,20 m e diâmetro do espaço livre de no mínimo 1,5 m.
*Rampas de acesso.
*Fácil acesso pelo exterior do edifício.
*Largura mínima do estacionamento de 3,3 m.
Em seu próprio design, a Vila IRÍS oferece facilidade e mobilidade aos seus moradores.

ARRANJOS INTERIORES
É dada especial atenção ao mobiliário interior :
*Sala ampla com cozinha americana totalmente equipada (frigorífico/congelador, forno, máquina de lavar loiça, placa de indução e exaustor).
*Quarto com closet ou armários embutidos.
*Casas de banho equipadas com faiança de altura total (120 x 60 cm), móvel de lavatório, resguardo de duche e resguardo de banheira.
*Sanita suspensa.
*Ladrilhos grandes (60 x 60 cm) na sala de estar, cozinha e banheiros.
*Ladrilhos decorativos tipo parquet (120 x 20 cm) nos quartos.
*Pintura lisa na parede e no teto.
*Domótica integrada que permite controlar o aquecimento, as persianas e a câmara de videovigilância.


ARRANJOS EXTERIORES
Os exteriores são parte integrante da casa durante todo o ano. A Vila IRÍS apresenta assim todas as facilidades para usufruí-la com conforto :
*Piscina comum.
*Churrasqueira externa integrada.
*Terminal elétrico para carro elétrico (opcional).
*Porta de patamar ou porta de entrada de 7 pontos.
*Caixilharia exterior em alumínio com vidro duplo.
*Estores elétricos com comando à distância.
*Tomada elétrica e torneira de água exterior.
*Iluminação exterior.


A residência PRIMAVERA está localizada na colina arborizada dos Parceiros, uma zona tranquila de Leiria, a poucos minutos do centro da cidade. Poderá desfrutar da tranquilidade de uma bela zona residencial e do dinamismo da cidade. Capital da região, Leiria tem uma localização
excecional. Do lado terrestre, está rodeado pelos centros culturais de Fátima, Batalha e Tomar. Do lado do mar, faz fronteira com as belas praias da
Marinha Grande e da Nazaré. A rede de autoestradas dá-lhe acesso direto a Lisboa (1 hora) e ao Porto (1h30).

Construção da moradia em 18 meses.

A residência PRIMAVERA é composta por seis moradias. Cada um tem um lindo terraço com churrasqueira, garagem dupla e lavanderia na cave.
As áreas comuns foram pensadas para o maior conforto dos moradores. Além das garagens privadas, cinco parques de estacionamento exteriores podem acomodar visitantes. Por fim, poderá desfrutar de momentos de relaxamento junto à piscina da residência.

VILA IRÍS
A Vila IRÍS é uma casa projetada por arquiteto com um design elegante. Possui três níveis (nível do jardim, 1º andar e cave). Projetado para oferecer o máximo conforto aos seus habitantes, destaca-se por :
*Suas qualidades energéticas,
*A sua arquitetura adaptada a pessoas com mobilidade reduzida,
*Seu layout espaçoso`

Ecológica
A Vila IRÍS tem um formato compacto e requintado que lhe permite ser confortável e energeticamente eficiente. As suas grandes aberturas,
que dão para o terraço e varandas, estão orientadas a sul de forma a favorecer o calor e a luz naturais. Graças aos seus painéis solares, localizados na cobertura, é totalmente autossuficiente em água quente sanitária.

PRM (pessoas com mobilidade reduzida)
Todos os instalações interiores e exteriores foram concebidos em conformidade com as normas PRM. Equipamentos sanitários e eletrodomésticos são de fácil acesso. A piscina, os caminhos exteriores, as garagens e os estacionamentos para visitantes são adequados para pessoas com mobilidade reduzida.

Espaçosa
No rés-do-chão, a Vila IRÍS inclui uma sala dupla de estar muito luminosa que se abre para uma grande cozinha, um quarto e uma casa de banho. O primeiro andar é composto por uma suíte master (com casa de banho e vestiário), dois quartos (com vestiário) e uma segunda casa de
banho. A sala dupla de estar e a cozinha abrem para o terraço sul. A suíte master e o grande quarto no andar de cima têm varanda privativa. A disposição exterior foi pensada com a mesma exigência de espaço : amplo terraço com churrasqueira, garagem dupla e lavandaria na cave.

ELEVADO DESEMPENHO ENERGÉTICO
A Vila IRÍS é definitivamente ecológica, preservando ao mesmo tempo um grande conforto de vida. Sua arquitetura oferece uma configuração ideal para obter economia de energia :
*Estrutura compacta.
*Grandes janelas salientes a sul para captar o calor do sol no inverno.
*Extensões de telhado para reduzir o impacto do forte calor do verão nas janelas salientes e no terraço.
*Isolamento térmico reforçado e isolamento acústico.

Também utiliza as mais recentes tecnologias em produção de energia :
*Painéis solares reguláveis para produção de água quente sanitária.
*Bomba de calor para aquecimento e ar condicionado.

As necessidades energéticas para aquecimento e eletrodomésticos são inferiores a 120 kWh/m2.
Todos estes pontos permitem-lhe beneficiar do estatuto de casa de elevado desempenho energético (tipo A+).


PRM (PESSOAS COM MOBILIDADE REDUZIDA)
A Vila IRÍS foi pensada para se adaptar a pessoas com mobilidade reduzida.
A sua disposição facilita a circulação e garante o máximo conforto nos diferentes espaços habitacionais.
Cumpre, portanto, todas as recomendações e normas PRM :
*Acessibilidade de equipamentos sanitários e eletrodomésticos.
*Largura das portas e corredores mínimo de 90 cm.
*Largura do banheiro de no mínimo 2,20 m e diâmetro do espaço livre de no mínimo 1,5 m.
*Rampas de acesso.
*Fácil acesso pelo exterior do edifício.
*Largura mínima do estacionamento de 3,3 m.
Em seu próprio design, a Vila IRÍS oferece facilidade e mobilidade aos seus moradores.

ARRANJOS INTERIORES
É dada especial atenção ao mobiliário interior :
*Sala ampla com cozinha americana totalmente equipada (frigorífico/congelador, forno, máquina de lavar loiça, placa de indução e exaustor).
*Quarto com closet ou armários embutidos.
*Casas de banho equipadas com faiança de altura total (120 x 60 cm), móvel de lavatório, resguardo de duche e resguardo de banheira.
*Sanita suspensa.
*Ladrilhos grandes (60 x 60 cm) na sala de estar, cozinha e banheiros.
*Ladrilhos decorativos tipo parquet (120 x 20 cm) nos quartos.
*Pintura lisa na parede e no teto.
*Domótica integrada que permite controlar o aquecimento, as persianas e a câmara de videovigilância.


ARRANJOS EXTERIORES
Os exteriores são parte integrante da casa durante todo o ano. A Vila IRÍS apresenta assim todas as facilidades para usufruí-la com conforto :
*Piscina comum.
*Churrasqueira externa integrada.
*Terminal elétrico para carro elétrico (opcional).
*Porta de patamar ou porta de entrada de 7 pontos.
*Caixilharia exterior em alumínio com vidro duplo.
*Estores elétricos com comando à distância.
*Tomada elétrica e torneira de água exterior.
*Iluminação exterior.


A residência PRIMAVERA está localizada na colina arborizada dos Parceiros, uma zona tranquila de Leiria, a poucos minutos do centro da cidade. Poderá desfrutar da tranquilidade de uma bela zona residencial e do dinamismo da cidade. Capital da região, Leiria tem uma localização
excecional. Do lado terrestre, está rodeado pelos centros culturais de Fátima, Batalha e Tomar. Do lado do mar, faz fronteira com as belas praias da
Marinha Grande e da Nazaré. A rede de autoestradas dá-lhe acesso direto a Lisboa (1 hora) e ao Porto (1h30).

Construção da moradia em 18 meses.

Moradia de tipologia T4 em Casal de Matos, Leiria, com acabamentos rigorosamente selecionados para o seu sector de luxo, nomeadamente equipada com domótica.
Próxima do centro da cidade, dos percursos pedonais junto ao Rio Liz que lhe irá proporcionar ótimos momentos de lazer ao ar livre.
Referente aos acessos, situa-se a 1 km dos principais transportes públicos, do Hospital de Leiria, da autoestrada A8 e a 2 Km da autoestrada A1.
Este imóvel é composto por três pisos. Tendo o rés-do- chão as seguintes divisões: sala com 44 m2, cozinha totalmente equipada, casa de banho completa e um escritório. No primeiro piso, entramos na área privado e por essa mesma razão encontramos três quartos com roupeiros embutidos, casa de banho completa de apoio aos mesmos, e uma suite com uma varanda de 7 m2 para aproveitar a paisagem panorâmica da cidade de Leiria. Na cave, apresenta-se uma espaçosa garagem de 66,74m2 com lavandaria que tem acesso a ao logradouro.
Como acabamentos a referir temos:
Isolamento térmico exterior (capoto);
Aquecimento interior com piso radiante em toda a casa (aquecimento central com caldeira a gás);
Caixilharia exterior em PVC e vidro duplo com caixa de ar;
Caixas de estore isoladas pelo interior;
Tetos falsos em todos os compartimentos com isolamento com lã mineral;
Cozinha equipada com eletrodomésticos (frigorífico/combinado, placa em vitrocerâmica, exaustor, forno e micro-ondas), com móveis superiores e bancadas em pedra de granito negro do Zimbabwe ou equivalente;
Pavimentos em piso flutuante;
Pavimentos cerâmicos na garagem, casas de banho e cozinha;
Azulejos em tons e padrões/texturas a escolher;
Aquecimento de águas com painéis solares;
Porta principal de entrada blindada;
Portão da garagem com telecomando;
Estores elétricos em alumínio;
Cobertura com painéis sandwich / Isolamento com tela dupla;
Carpintarias interiores portas em vinil branco ártico e roupeiros em aglomerado (Super Pan) vinil branco ártico ou equivalente;
Louças sanitárias suspensas e torneiras Roca ou equivalente;
Guarda corpos de varandas em inox e vidro / escadas de acesso entre pisos (para moradias de mais de um piso);
Descargas de águas fluviais em alumínio lacado;
Churrasqueira a instalar no exterior
- Toda equipada com domótica!

Já nos contactou ??? Aguardamos o seu contacto !!!

Leiria, é uma cidade no centro do país com uma gastronomia riquíssima e variada com excelentes referências ao nível de restaurantes, conhecida pelo seu imponente e belíssimo castelo, o rio Lis e o Pinhal de D. Dinis. A cerca de 30 minutos tem uma vasta zona costeira, como são o exemplo das praias de S. Pedro Moel, Pedrógão, Praia da Vieira ou Nazaré. Leiria dispõe ainda das conhecidas Termas de Monte Real. Dista cerca de 170 km da cidade do Porto e 135 km da cidade de Lisboa.

Apresentamos uma moradia V4 de alta qualidade, localizada num condomínio fechado exclusivo com apenas quatro moradias em construção, situadas numa zona calma e tranquila. Estas moradias oferecem o melhor dos dois mundos: a serenidade de um ambiente residencial, com a conveniência de estar perto da cidade e de todos os serviços essenciais.
Características da Moradia:
- Design e Construção:
* Moradias modernas em fase de construção, permitindo aos futuros proprietários a liberdade de escolher acabamentos e personalizar cada detalhe para criar a casa dos seus sonhos;
* Arquitetura contemporânea e funcional, projetada para proporcionar conforto e estilo.
- Espaços Interiores:
* Quartos: 4 espaçosos quartos, sendo que 2 deles incluem roupeiros embutidos para maximizar o espaço e a organização;
* Suite: Uma luxuosa suite com closet privativo, ideal para quem aprecia conforto e privacidade;
* Escritório: Um escritório perfeito para trabalho remoto ou estudo;
* Áreas Comuns: Ampla sala de estar e jantar, com acesso direto a áreas exteriores.
- Cozinha:
* Cozinha moderna e totalmente equipada, com a possibilidade de personalização dos acabamentos e equipamentos.
- Garagem e Exterior:
* Garagem espaçosa com capacidade para 1 veículo;
* Área de barbecue no exterior, perfeita para refeições ao ar livre e entretenimento;
* Jardim privativo, ideal para momentos de lazer em família.
- Sistemas de Eficiência Energética e Conforto:
* Painéis Solares: 2 painéis solares da marca Baxi ou equivalente (sistema termossifão) para aquecimento de águas, com depósito de 300L a instalar na cobertura;
* Bomba de Calor: Bomba de calor com classe energética A, proporcionando eficiência energética e economia;
* Pré-Instalação de Ar Condicionado: Nos quartos, cozinha e sala de estar, garantindo conforto térmico em todas as estações do ano;
* Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC): Sistema de duplo fluxo para garantir a qualidade do ar, evitar humidades e melhorar o conforto da habitação;
* Recuperador de Calor: Recuperador de calor com classe energética A+, proporcionando aquecimento eficiente e sustentável.
- Exposição Solar:
* Excelente exposição solar, garantindo uma luminosidade natural incrível durante todo o dia.
- Localização:
* Situada numa zona calma, esta moradia oferece um refúgio perfeito da agitação urbana;
* Proximidade a todas as comodidades e serviços essenciais, incluindo escolas, supermercados, e centros de saúde;
* Fácil acesso às principais vias de comunicação, permitindo uma rápida deslocação para o centro da cidade e outras áreas circundantes.

Fim de construção previsto para Junho de 2025.
Esta é a sua oportunidade de adquirir uma moradia num condomínio exclusivo, com a possibilidade de personalizar cada detalhe ao seu gosto. Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada.

Para mais informações ou para agendar visita, entre em contato connosco.

Apresentamos uma moradia V4 de alta qualidade, localizada num condomínio fechado exclusivo com apenas quatro moradias em construção, situadas numa zona calma e tranquila. Estas moradias oferecem o melhor dos dois mundos: a serenidade de um ambiente residencial, com a conveniência de estar perto da cidade e de todos os serviços essenciais.
Características da Moradia:
- Design e Construção:
* Moradias modernas em fase de construção, permitindo aos futuros proprietários a liberdade de escolher acabamentos e personalizar cada detalhe para criar a casa dos seus sonhos;
* Arquitetura contemporânea e funcional, projetada para proporcionar conforto e estilo.
- Espaços Interiores:
* Quartos: 4 espaçosos quartos, sendo que 2 deles incluem roupeiros embutidos para maximizar o espaço e a organização;
* Suite: Uma luxuosa suite com closet privativo, ideal para quem aprecia conforto e privacidade;
* Escritório: Um escritório perfeito para trabalho remoto ou estudo;
* Áreas Comuns: Ampla sala de estar e jantar, com acesso direto a áreas exteriores.
- Cozinha:
* Cozinha moderna e totalmente equipada, com a possibilidade de personalização dos acabamentos e equipamentos.
- Garagem e Exterior:
* Garagem espaçosa com capacidade para 2 veículos;
* Área de barbecue no exterior, perfeita para refeições ao ar livre e entretenimento;
* Jardim privativo, ideal para momentos de lazer em família.
- Sistemas de Eficiência Energética e Conforto:
* Painéis Solares: 2 painéis solares da marca Baxi ou equivalente (sistema termossifão) para aquecimento de águas, com depósito de 300L a instalar na cobertura;
* Bomba de Calor: Bomba de calor com classe energética A, proporcionando eficiência energética e economia;
* Pré-Instalação de Ar Condicionado: Nos quartos, cozinha e sala de estar, garantindo conforto térmico em todas as estações do ano;
* Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC): Sistema de duplo fluxo para garantir a qualidade do ar, evitar humidades e melhorar o conforto da habitação;
* Recuperador de Calor: Recuperador de calor com classe energética A+, proporcionando aquecimento eficiente e sustentável.
- Exposição Solar:
* Excelente exposição solar, garantindo uma luminosidade natural incrível durante todo o dia.
- Localização:
* Situada numa zona calma, esta moradia oferece um refúgio perfeito da agitação urbana;
* Proximidade a todas as comodidades e serviços essenciais, incluindo escolas, supermercados, e centros de saúde;
* Fácil acesso às principais vias de comunicação, permitindo uma rápida deslocação para o centro da cidade e outras áreas circundantes.

Fim de construção previsto para Junho de 2025.
Esta é a sua oportunidade de adquirir uma moradia num condomínio exclusivo, com a possibilidade de personalizar cada detalhe ao seu gosto. Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada.

Para mais informações ou para agendar visita, entre em contato connosco.

A poucos minutos da cidade de Leiria encontra-se esta fantástica moradia, em fase final de construção, composta por:

- Sala e cozinha open-space com ilha, acesso a varanda e apoiada por despensa e lavandaria.
- 3 suítes, sendo uma delas com closet e todas com roupeiros embutidos.
- 1 Escritório.

Todos os quartos têm acesso a varandas.
Cave grande e ampla com mais de 120m².

Esta moradia beneficia de excelente luminosidade natural através das grandes janelas que permitem uma ligação entre o interior e exterior, ajardinado, para usufruir com sua família, junto de natureza e próximo de todo o comércio e serviços.

Marque a sua visita e venha conhecer o seu futuro Lar!

Moradia V4 às portas de Leiria
Esta magnífica moradia V4 está situada numa zona tranquila, proporcionando um ambiente sereno e acolhedor para si e para a sua família.

Características Principais:

Quatro Quartos, três dos quais em suite, com roupeiros embutidos.

Sala principal, em open space, com uma atmosfera luminosa e convidativa, proporciona o espaço ideal para momentos de relaxamento e convívio em família. Os grandes janelões oferecem vistas para o jardim privado, criando uma ligação perfeita entre o interior e o exterior.
Cave Espaçosa para Festas e Convívios. Seja para festas com amigos, eventos familiares ou simplesmente para desfrutar de lazer, este espaço versátil adapta-se às suas necessidades.

Cozinha Espaçosa e totalmente equipada.
Lavandaria

Outras Características:

* estores elétricos
* bomba de calor
* aspiração central
* alarme (pré instalação)
* ar condicionado (pré instalação)
* 5 painéis fotovoltaicos
* VMC (ventilação mecânica controlada)
* piso radiante em todas as divisões
* internet fibra
* portão automático
* janelas oscilobatente com corte térmico e acústico

Esta moradia é mais do que uma casa; é um refúgio onde o conforto e a elegância se encontram. Não perca a oportunidade de fazer desta propriedade o seu lar em Leiria.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Estamos ansiosos para mostrar-lhe o seu novo lar.

Localizada em zona sossegada com exposição solar de nascente a poente.

Viver em sossego e com qualidade de vida. Já pensou em conciliar o belo e harmonioso equilíbrio entre o rural e o urbano? Ao mesmo tempo, ter tudo à mão (5 minutos do centro da cidade), tudo isto sem deixar de usufruir da tranquilidade do campo!

Moradia unifamiliar tipo T4 inserida em lote de terreno com uma área total de cerca de 800 m2.

É composta por Cave, R/C e 1º Andar com as seguintes áreas:
Área Bruta de Construção: 376,23 m2;
Área Bruta Dependente: 174,00 m2;
Área de implantação: 149,27 m2.

Esta bela moradia encontra-se numa zona de absoluta tranquilidade do campo, com excelente exposição solar, de fácil acesso, próxima do centro da Boa vista e a escassos minutos do centro de Leiria.

Situa-se a 5 minutos da entrada da auto estrada A1, que permite aceder rapidamente a localidades como:
Fátima: 20minutos;
Nazaré: 35 minutos;
Coimbra: 50 minutos;
Lisboa: 90 minutos;
Porto: 105 minutos

Moradia de estilo moderno que dispõe de 4 quartos (1 suíte) 1 sala com 40 m2, 1 cozinha com varanda de 32 metros, 4 casas de banho, sala de máquinas, arrumos e barbecue. A propriedade conta com um terreno na traseira da casa de cerca de 400 metros, que poderá servir entre outras coisas, para fazer uma piscina!

Está equipada com pré-instalação de aquecimento, ar condicionado e aspiração central
Tem garagem para 2 carros, casa das máquinas e divisões para arrumos.

Venha visitá-la e encante-se com exposição solar e a vista e tranquilidade do campo!
#ref: 94377

Moradia em Construção em Parceiros e Azoia, Leiria
Personalize o Seu Espaço de Sonho

Apresentamos uma oportunidade única de investimento em uma moradia em construção, com a possibilidade de escolha de acabamentos ao gosto do comprador. Esta moradia de excelência está localizada na União de Freguesias de Parceiros e Azoia, Leiria, numa zona habitacional tranquila e de fácil acesso.

Esta propriedade oferece um espaço amplo e confortável, com detalhes de construção que demonstram a sua qualidade superior. Além disso, o futuro proprietário terá a oportunidade de personalizar os acabamentos, tornando esta casa verdadeiramente única e adaptada aos seus gostos e necessidades.

Características em Destaque:

Moradia em construção com excelentes acabamentos e pormenores de construção que demonstram uma grande qualidade.

Possibilidade de escolha de acabamentos ao gosto do comprador, permitindo personalizar cada espaço de acordo com as preferências individuais.

Quatro quartos espaçosos, incluindo uma suite principal, proporcionando conforto e privacidade para toda a família.

Cozinha moderna e totalmente equipada que também poderá ser ainda escolhida pelo comprador, aberta para uma sala de jantar luminosa e acolhedora, ideal para momentos de convívio em família.

Sala de estar generosa, banhada por luz natural, criando um ambiente perfeito para relaxar e descontrair.

Garagem com espaço para várias viaturas e potencial para diversas utilizações adicionais, adaptável às necessidades do novo proprietário.

Espaço exterior de boas dimensões que permite a criação de um jardim assim como também de diferente áreas de lazer adaptadas a cada habitante.

Localização privilegiada, numa zona tranquila de União de Freguesias de Parceiros e Azoia, com fácil acesso a serviços e comodidades locais.

Esta moradia em construção em União de Freguesias de Parceiros e Azoia, Leiria, representa uma oportunidade única para criar o seu espaço de sonho, adaptado às suas preferências e estilo de vida. Não perca a chance de adquirir esta propriedade exclusiva e tornar os seus sonhos em realidade.

Agende agora mesmo a sua visita e descubra todas as possibilidades que esta moradia em construção tem para oferecer.
O seu novo lar está à espera!
#ref: 115862

Encantadora Moradia Isolada T4 situada numa zona tranquila, com vistas deslumbrantes para a envolvente natural. Esta moradia está inserida num terreno de 548 m2 e desenvolve-se em dois pisos.
No rés-do-chão, encontramos uma ampla sala com pré-instalação para um recuperador de calor, uma cozinha equipada com eletrodomésticos de classe A+ da marca AEG, que se abre para um agradável jardim e área de lazer, completa com uma zona de churrasco. Além disso, existe um WC completo e um quarto/escritório no piso térreo.
No piso superior, destacam-se dois espaçosos quartos com roupeiros embutidos, um WC completo com closet e janela para o exterior e uma suíte principal com closet e WC privativo. Desfrute também de um generoso terraço no piso superior onde pode colocar uma pérgola e zona de lounge com vistas panorâmicas para a natureza exuberante que predomina na área.
A propriedade inclui um espaço de estacionamento para dois carros, uma zona de lavandaria e casa das máquinas, bem como pré-instalação de ar condicionado.
Agende já a sua visita e apaixone-se por este retiro de tranquilidade!

Moradia Individual de tipologia T4, inserida em lote com área de 500 m2.
Moradia de 2 pisos - Rés de chão e primeiro andar.
Excelente exposição solar!
Óptimas áreas.
Excelentes Acabamentos!

Moradia T4 em fase final de construção em Parceiros, Leiria

Esta Moradia localizada numa zona estratégica, com grande procura, por se encontrar a minutos do centro de Leiria e pela sua envolvente se caracterizar com todos os serviços e comercio essenciais, aliando a sua vista campestre, fantástica e a sua tranquilidade, fazem desta moradia o seu lar tão ambicionado.

É composta por dois pisos, distribuídos da seguinte forma:

Piso 0 - Sala de estar ampla em ’open space’ ainda com possibilidade de escolha dos eletrodomésticos a colocar na cozinha
Quarto / escritório e uma casa de banho.

Piso 1 - Dois quartos ’suite’, tendo um deles ’closet’ e acesso ao terraço. O outro quarto dispõe de varanda
1 Casa de banho de apoio
Um magnifico terraço com duplo acesso, um pelo hall do 1º piso e outro através do quarto

Ar condicionado em toda a casa

Zona exterior de lazer com áreas generosas e uma vista desafogada para toda a natureza envolvente, para que permita reuniões de amigos e familiares com toda a qualidade de vida

Garagem para dois carros

De ressalvar ainda o eficiente isolamento que permite à moradia já de si soalheira um conforto acrescido!

Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!!

PORQUÊ COMPRAR COM A ARCADA IMOBILIÁRIA?

Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.

Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido);

Presença na avaliação do imóvel;

Apoio na marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);

Moradia V3+1 em construção, a 5km da cidade de Leiria:

- Sala e cozinha em open-space
- 3 quartos com roupeiro (1 suite com closet)
- 3 casas de banho
- Ar condicionado
- Estores elétricos
- Tetos falsos
- Caixilharia de alumínio (corte térmico e vidro duplo)
- Bomba de calor com cilindro de 300L
- Isolamento térmico em capoto
- Garagem fechada para 4 carros
- Zona exterior com espaço para piscina
- Localizada numa urbanização recente
- Local tranquilo e soalheiro
- Finalização prevista: fim de 2024

Marque já a sua visita!
Tratamos do seu crédito habitação.
Fale connosco.

Equipa JCA Imobiliária


7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA:

1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos.

2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência.

3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, SuperCasa, BPI Expresso Imobiliário, etc.)

4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo.

5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento.

6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio.

7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências.

O Seixo Villas é um notável empreendimento arquitetónico em Leiria, projetado pelo aclamado arquiteto Filipe Saraiva, vencedor de um prémio internacional em residências privadas. Este projeto é uma fusão sublime entre o ambiente urbano e a beleza natural circundante. Estas moradias são distintas por serem desniveladas, evitando assim os comuns problemas de isolamento de som encontrados em moradias geminadas.

* Localização Privilegiada: O Seixo Villas está convenientemente localizado a uma curta distância do centro da cidade de Leiria, proporcionando fácil acesso a todas as comodidades e serviços da cidade.

* Condomínio Exclusivo: Composto por apenas 7 moradias de tipologia V4, o Seixo Villas oferece um ambiente íntimo e exclusivo para seus moradores.

* Design Sofisticado: As moradias foram concebidas com um design contemporâneo que integra harmoniosamente o interior com o exterior. O arquiteto Filipe Saraiva cuidadosamente considerou os detalhes ergonómicos e a circulação para criar um ambiente que equilibra charme e conforto.

* Jardim de Inverno: Um jardim de inverno permite que os moradores desfrutem da paisagem envolvente durante todo o ano, enquanto grandes janelas de vidro proporcionam uma excelente entrada de luz natural e vistas desafogadas para as áreas verdes circundantes.

* Acabamentos de Qualidade: O Seixo Villas oferece um padrão de qualidade excepcional em seus acabamentos e revestimentos, garantindo uma sensação de requinte em todos os espaços.

* Amplas Áreas Internas: As moradias apresentam espaços interiores generosos, proporcionando uma sensação de espaço e conforto para toda a família.


PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA ?

Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.

Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido);

Presença na avaliação do imóvel;

Apoio e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);

Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda;

Entre em contacto connosco e agende já a sua visita!

A 2 min. do Leiria Shopping encontra-se em construção esta magnifica moradia térrea, com a área de 293,5 m2, inserida em lote de 565m2. Com design moderno e funcional, amplos espaços bem iluminados, que sem dúvida proporcionarão conforto e bem estar aos futuros moradores.

A cozinha (também com entrada lateral independente) em open space com a sala, com mais de 50m2, prolonga-se para um terraço, ideal para desfrutar quer de momentos de entretenimento, quer de relaxamento. Uma suite, 2 quartos, escritório, 3 wc’s, lavandaria, garagem para 2 carros, estão dispostos harmoniosamente. Os quartos, com amplas janelas panorâmicas, dão acesso ao espaço exterior ajardinado, que rodeia a casa.

Equipada com recuperador de calor, aspiração central, estores térmicos, sistema de VMC, bomba de calor, piso radiante, pré-instalação de ar condicionado, o que torna esta moradia um verdadeiro refúgio de conforto, onde a vida moderna da cidade e a tranquilidade desta urbanização convivem lado a lado.

Venha conhecer o lar ideal para a sua família!