3 Moradias T4 mais caros, Usado, em Ourém, Caxarias

A moradia já se encontra em fase de acabamentos, onde ainda pode escolher alguns dos acabamentos.
Excelente qualidade de construção e com ótimos acabamentos
No piso do rés-de-chão encontra:
1 Garagem com portão seccionado para dois carros, com acesso direto ao interior da moradia
1 Quarto suíte com roupeiro embutido
Cozinha em open space com a sala e com vista para o jardim
1 Casa de banho com lava mãos, bidé e sanita
1 Despensa

No piso superior:
1 Quarto com roupeiro embutido
1 Quarto com roupeiro embutido e com varanda
1 Quarto suíte, com roupeiro embutido e com varanda
O chão dos quartos será em flutuante
Terraço isolado e com corte térmico de 12 cm

Telhado em placa com isolação de 6 cm, coberto com chapa sandwich de 6 cm
Fachada com isolação de 8 cm
Bomba de calor
Será aplicado o ar condicionado em toda a moradia
Os arranjos exteriores do jardim serão realizados
O lote está todo murado, frente com portão elétrico, iluminação embutida e pontos de água

As imagens 3D são meramente ilustrativas
Para mais informações contacte nos

Moradia individual, do ano de 2016, no centro de Caxarias, perto de todos os serviços e comércios.

A moradia é composta por:
Cave
Garagem para 3 carros.
Casa de banho com base de duche.
Casa das máquinas, com o grupo solar apoiado por 2 painéis solares.
Pré instalação para cozinha.

No Rés-de-chão
1 Quarto/ Escritório.
Casa de banho com base de duche e toalheiro aquecido.
Sala com recuperador de calor que alimenta o sistema de aquecimento central distribuído por toda a moradia.
Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e acesso a uma pérgula com churrasqueira.
Vídeo porteiro.

1º andar
2 Quartos com roupeiros embutidos.
1 Quarto com roupeiro embutido e varanda privativa.
Casa de banho com base de duche, banheira de hidromassagem e toalheiro aquecido.

A moradia está equipada com pré-instalação de aspiração central e de ar condicionado.
A caixilharia é em alumino com sistema oscilo batente.
Tem ainda um reservatório de águas pluviais de 4 000 mil litros.

Duas Moradias para reconstruir com uma localização privilegiada, na periferia da Vila de Caxarias, implantadas em terreno com área superior a 5.400m2, uma óptima exposição solar, e vista desafogada.

A propriedade composta por dois artigos matriciais urbanos e um rústico.

Importa ainda referir que no terreno encontramos um poço e uma mina para captação de água, várias árvores de fruto.

A Vila de Caxarias destaca-se pela estação de comboios, pertencente à linha férrea do Norte que é um dos motores do desenvolvimento da freguesia e pela sua zona industrial com várias empresas e indústrias, sendo um importante polo de criação de emprego no concelho de Ourém.

Em Caxarias encontra todo o tipo de infraestrutura como por exemplo Bombeiros, Farmácia e Escolas.

Localização privilegiada na Vila de Caxarias onde encontra todo o tipo de comércios, serviços e escolas.
- 17 minutos de Ourém;
- 25 minutos de Fátima;
- 25 minutos de Leiria;
- 15 minutos do nó de acesso ao IC9 (Tomar - Nazaré) que permite a ligação às autoestradas A13, A23 e A1;
- 45 minutos da praia da Nazaré, bem como das restantes praias da zona de Leiria;
- 1h20 de Lisboa (aeroporto);
- 2h00 do Porto (aeroporto)
- 15 minutos da Praia Fluvial do Agroal conhecida pelas sua água muito fresca e pelas suas propriedades medicinais;
- 3 minutos da estação ferroviária da linha do Norte - Caxarias.

É uma região onde pode apreciar detalhes artísticos e etnográficos e descobrir a biodiversidade de áreas naturais classificadas.

Este é um território onde a História, a Fé e a Natureza são uma constante, assim como a Modernidade e a Inovação.

Ao escolher viver no centro de Portugal vai encontrar o prazer da natureza, e enriquecer a sua alma num património cultural inigualável, na maior e mais diversificada região turística de Portugal

A ERA Imobiliária foi a primeira rede imobiliária em Franchising a instalar-se em Portugal, tendo sido fundada em 1998.

Atualmente a ERA tem em Portugal mais de 200 Agências distribuídas de norte a sul do País e Ilhas, cerca de 2500 colaboradores e mais de 65.000 imóveis para comercialização. Está ainda presente em 36 países.

** Ambas as moradias se encontram excluídas do SCE, uma das quais ’ao abrigo da alínea g) do n.º2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro’ e a outra devido a ter uma área útil de pavimento igual ou inferior a 50m2 **

A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA AINDA QUE PRECISA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO NEM PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA.