13 Moradias T5 Em construção, em Setúbal, Azeitão (São Lourenço e São Simão)

Moradia térrea em Azeitão, localizada num terreno com 579 m² e área bruta de construção de 277,44 m², situada em Brejos de São Simão no parque Natural da Serra da Arrábida.

Esta moradia em Azeitão oferece uma oportunidade única de viver em harmonia com a natureza, sem abrir mão do conforto e das facilidades modernas. Com uma localização privilegiada, próxima a diversas atrações naturais e culturais, e equipada com tecnologias avançadas e acabamentos de alta qualidade, esta propriedade é ideal para quem procura uma vida tranquila e sofisticada.

Constituída por seis assoalhadas, 5 suites, 6 WC’s, garagem, piscina e jardim.

Características:

- Sala com 54,26 m², espaçosa e luminosa, perfeita para momentos de convívio;

- Cozinha com 15,58 m², totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, unindo funcionalidade e elegância e ainda com ligação à lavandaria;

- WC social;

- 5 Suites com boas áreas, roupeiros embutidos e WC com poliban. Cada uma com acabamentos de alta qualidade, oferecendo conforto e privacidade;

- Garagem com 33,45 m², preparada para carregar carros elétricos, com portão automático, garantindo segurança e praticidade e estacionamento adicional para veículos;

- WC Apoio à piscina:

- Jardim;

- Piscina com 30 m²;

- Churrasqueira para bons momentos de convívio com a família e amigos.

Para melhorar o conforto e segurança, teremos nesta encantadora moradia:

Teto Falso com iluminação LED, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor;

Chão Radiante, com sistema de aquecimento do piso, garantindo conforto térmico em todas as estações;

Painéis Solares para aquecimento de águas, promovendo eficiência energética;

Pré-instalação de Painéis Fotovoltaicos, para futura instalação de painéis fotovoltaicos para geração de energia;

Caixilharia em PVC com vidros duplos, assegurando excelente isolamento térmico e acústico;

Estores elétricos, oferecendo comodidade e controle de luminosidade;

Porta Blindada para maior segurança;

Isolamento térmico e acústico de alta qualidade;

Sistema de alarme instalado para segurança adicional;

Sistema de vídeo porteiro para controle de acesso;

Sistema de som ambiente integrado;

Localização e Acessos:

Azeitão é uma freguesia encantadora que oferece uma combinação única de tranquilidade rural e proximidade com a capital, ou seja, qualidade de vida. Viver em Azeitão significa desfrutar de um ambiente calmo, rodeado pela natureza, com acesso a todas as comodidades modernas e serviços essenciais.
É conhecida também, pela sua comunidade acolhedora e rica herança cultural. As tradições locais, como a produção de vinhos e queijos, conferem um charme especial à região. A presença de quintas vinícolas, como a Quinta da Bacalhôa e a Casa Museu José Maria da Fonseca, são atrativos importantes, oferecendo degustações e visitas guiadas.

A 10 minutos da Serra da Arrábida, ideal para caminhadas e atividades ao ar livre. Poderá usufruir dos percursos deslumbrantes com vistas sobre o mar e a vegetação.

A 20 minutos das praias da Arrábida, como a Praia da Figueirinha, Praia de Galápos, entre outras, conhecidas por suas águas límpidas. Praias paradisíacas com águas cristalinas, perfeitas para banhos e atividades aquáticas.

A 17 minutos de Setúbal, uma cidade vibrante com uma rica oferta cultural, gastronômica e histórica. Bastante conhecida pela sua oferta de peixes e mariscos frescos, pelo mercado de Livramento, um dos mercados mais famosos de Portugal e pelo Forte de São Filipe que oferece vistas panorâmicas sobre a cidade e o estuário do Sado.

A 30 minutos da Ponte 25 de Abril e da Ponte Vasco da Gama (sentido Lisboa), com fácil acesso às principais vias para a capital.

Não perca a oportunidade de fazer desta moradia, o seu novo lar! Contate-nos hoje para agendar uma visita.

Ref. Interna: QREV1867
Elisa Varela - Consultora ImobiliáriaNão deixe para amanhã e marque já a sua visita!

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Moradia térrea em fase de construção, composta por 6 divisões assoalhadas.

Ampla sala com ligação à cozinha, casa de banho social e passagem para o espaço privado dos quartos.
A cozinha tem uma ligação à casa das máquinas e ficará totalmente equipada com equipamento de primeira qualidade e baixo consumo.
Temos cinco quartos com áreas fantásticas, todos eles suites com poliban e amplos roupeiros embutidos.

No exterior há uma garagem para dois carros e mota, preparada para abastecer veículos elétricos.
Tem também uma fantástica piscina para excelentes momentos de lazer.

Toda a construção é de um primor e qualidade de excelência. Isolamento termo-acústico, porta blindada, janelas em PVC, ar condicionado, toda a casa será preparada para proporcionar o máximo de conforto e qualidade.

Como está em fase de construção, poderá ainda escolher alguns pormenores para os acabamentos, como as cores de móveis, chão e paredes.

A moradia terá painéis solares, mas ficará já também preparada para serem instalados paneis fotovoltaicos.

Localizada em urbanização apenas com moradias e de fácil acesso a deslocar-se em qualquer direção.

ÁREAS (m2)

Sala: 56,24
Cozinha: 15,58
Arrumos de apoio à cozinha: 7,92

Suite 1: 17,16 c/ WC de 2,64
Suite 2: 16,31 c/ WC de 4,54
Suite 3: 17,52 c/ WC de 4,32
Suite 4: 16,28 c/ WC de 4,16
Suite 5: 18,38 c/ WC de 4,72

Hall: 13,05
WC de serviço: 2,48

WC de apoio ao exterior: 4,16
Garagem: 33,45

SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Situada no Parque Natural da Serra da Arrábida, a zona de Azeitão, compreende diversas povoações características, de que se salientam as de Vila Fresca e de Vila Nogueira, que adotaram os nomes das quintas à volta das quais se desenvolveram.
Vila Fresca de Azeitão cresceu em redor da Quinta Fresca, onde no séc. XV o Rei D. João I fundou um palácio, que mais tarde se passou a denominar de Palácio da Quinta da Bacalhoa, devido à alcunha dada a uma das suas proprietárias, tendo esse nome permanecido até aos dias de hoje.
Vila Nogueira de Azeitão, por sua vez, formou-se em redor da Quinta da Nogueira, propriedade de D. Constança, esposa do rei D. Pedro (séc. XIV). A povoação desenvolveu-se e foi elevada à categoria de vila e sede de concelho em 1786, categoria que perdeu em 1855.
Nesta região aprazível e de grande beleza natural fixaram residência de verão diversas famílias nobres que aqui fundaram Quintas e palacetes dignos de nota como a Quinta das Torres (hoje transformada em Estalagem) e o Palácio dos Duques de Aveiro, edificado em estilo renascença puro.
Uma visita a Azeitão deverá ser também a oportunidade para degustar os excelentes produtos da região como os queijos, as famosas tortas e os vinhos, em que se destacam os vinhos de mesa da casta ’Piriquita’ e o Moscatel de Setúbal.

Moradia Isolada V4 Duplex

Piso 0:
Open Space de 58 m2 (cozinha totalmente equipada Placa Vitrocerâmica, Exaustor, Forno eléctrico e Microondas. Móveis em termo-laminado de alto brilho e Bancadas em Silestone
Sala c/recuperador de calor)
·
Hall de Entrada de 13 m2,

Wc de Serviço de 4 m²

Hall de Entrada de 13 m2,

2 Quartos de 15 e 16 m2, com Roupeiros,pavimento em soalho flutuante

Wc comum e exclusivo dos Quartos

Escritório de 13 m2,pavimento em flutuante


Piso 1 :

· 1 Suite de 19 m2, com Terraço de 25 m2, Roupeiro, Hall e Varanda de 5 m2

· 1 Suite de 27,65 m2, com Closet e Terraço de 16 m2





Equipamento geral:

Painéis Solares

Estores eléctricos em alumínio de corte térmico

Caixilharia em PVC termolacado e oscilobatente, com vidros duplos

Portas blindadas,

Portão de entrada automático

Video-Porteiro

Ar Condicionado em todas as divisões

Tectos falsos, com iluminação por LED’s imbutidos

Piso flutuante em todas divisões, excepto a Cozinha e Wc’s

Exterior :

Garagem Box de 18 m²

Piscina de 7x3 m

Alpendre com Churrasqueira

Zona de parqueamento exterior


Marque a sua Visita!

**MORADIA CONTEMPORÂNEA ISOLADA TÉRREA T5 EM CONSTRUÇÃO COM PISCINA. INSERIDA EM TERRENO COM 630 METROS**

Oportunidade de escolher acabamentos dentro da gama e valores estabelecidos. 5 quartos, 1 deles suite com 30,47M2. 4 casas de banho completas, Cozinha Toda Equipada com ilha com 24,71 M2. Alpendre com churrasqueira, Lavandaria com 8,12 M2. Sala comum com 36,8 metros, (PODENDO FICAR EM OPENSPACE COM A COZINHA TOTALIZANDO 61,51 METROS DE ÁREA SOCIAL . Piscina com 34,45 metros. Imóvel com muita luz natural. Janelas oscilobatentes com vidros duplos e corte térmico. Estores eléctricos. Painéis solares para aquecimento das águas. Todo o conforto num só piso com 297 metros de construção.

Espaço exterior para socializar com amigos e familia. Zona central com facilidade de acesso a uma grande diversidade de comércio, serviços e transportes.

Venha conhecer a Casa dos Seus Sonhos!

Moradia T5 para venda em Azeitão, a estrear, com uma excelente localização numa zona muito sossegada junto ao Parque Natural da Arrábida e a cerca de 40 minutos de Lisboa.

Inserida num lote com 497m2, esta moradia de linhas modernas e com soluções sustentáveis integradas, distribui-se por três pisos. O rés-do-chão é composto por uma sala ampla com vista para a piscina, cozinha aberta com ilha totalmente equipada, duas suites com roupeiro e mais uma casa de banho social.

No piso superior é possível encontrar a Master suite com varanda e um walk-in closet com jardim de inverno, e um mezzanine lounge com vista para a sala e acesso a um espaçoso terraço que permite apreciar a beleza da Serra da Arrábida. O piso inferior, correspondente à cave, para além de uma garagem com capacidade para três carros e da lavandaria, dispõe de dois quartos com roupeiro e uma casa de banho completa.

Com acabamentos de excelente qualidade, a moradia dispõe de caixilharia em alumínio com vidros duplos, estores elétricos, vídeo porteiro, aspiração central, ar condicionado, lareira, painéis solares para o aquecimento da água e portões automáticos. Em fase de construção, com previsão de conclusão no segundo semestre de 2024, os futuros proprietários têm ainda a possibilidade de escolher alguns materiais. O exterior é composto por jardim, alpendre com churrasqueira ideal para agradáveis momentos de convívio com a família e amigos ao ar livre, piscina com zona de solário e zonas de arrumos.

Situada entre a serra e o mar, a moradia fica a 5 minutos do centro da vila de Azeitão, onde dispõe de comércio e serviços, restaurantes típicos e onde poderá também degustar produtos da região como os queijos, as famosas tortas e os vinhos. Com uma excelente localização em pleno Parque Natural da Arrábida, é ideal para que aprecia a Natureza e para quem valoriza estar próximo das praias paradisíacas da região. A 10 minutos do Campo de Golfe da Quinta do Peru, dispõe de bons acessos à Nacional 10 que liga a Setúbal e à autoestrada A2 para Lisboa.

Moradia Isolada Térrea T5 em Construção

Áreas e Espaços Principais:

Sala de Estar: 54,26m² em open space com a cozinha.
Cozinha: 15,58m², equipada com:
o Combinado
o Exaustor
o Forno
o Máquina de lavar roupa
o Máquina de lavar loiça
o Micro-ondas
o Placa de indução
o Termoacumulador
Despensa: 7,92m²

Quartos e WC:
Suite 1: 17,16m² com roupeiro e WC privado de 2,64m²
Suite 2: 17,52m² com roupeiro e WC privado de 4,32m²
Suite 3: 16,31m² com roupeiro e WC privado de 4,54m²
Suite 4: 16,28m² com roupeiro e WC privado de 4,16m²
Suite 5: 18,38m² com roupeiro e WC privado de 4,72m²
WC Social: 2,48m²

Zonas Exteriores e Complementares:
Zona de Arrumos no Exterior: 4,16m²
Garagem: 40m²
Piscina Aquecida: 30m²
Zona Exterior com Churrasqueira


Características Adicionais:

Alarme
Ar-condicionado
Aspiração Central
Estores Elétricos
Pavimento Radiante Elétrico
Painéis Solares
Porta Blindada
Portão Automático
Vídeo Porteiro
Caixilharia PVC/ Oscilo Batente


Eficiência Energética:

Categoria Energética: A

Esta moradia oferece um elevado nível de conforto e segurança, com características modernas e uma localização privilegiada.

A moradia possui um amplo jardim com zona de barbecue e área de lazer, ideal para desfrutar de momentos de convívio com amigos e família. A piscina aquecida oferece ainda mais conforto e diversão, podendo o cliente escolher entre o sistema de cloro ou sal.

Os acabamentos de luxo garantem um ambiente requintado e elegante em toda a casa, com opção de personalização por parte do cliente. Os quartos são todos suítes, proporcionando privacidade e conforto a todos os residentes.

Com uma área total de 579m2, esta moradia terá espaço de sobra para acomodar a sua família de forma confortável. A classificação energética A garante uma maior eficiência energética e redução nos custos de manutenção.

Além disso, Azeitão possui um rico patrimônio cultural, com monumentos históricos e museus que contam a história da região. A serra da Arrábida proporciona paisagens deslumbrantes e a oportunidade de praticar atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo e observação de aves.

A moradia é composta por:
- Hall

- Sala e cozinha em openspace
- WC serviço
- 5 suites
- Lavandaria
- Garagem
- WC exterior

O exterior composto por:
- Jardim
- Piscina
- Alpendre de entrada
- Duche solar
- Barbecue
- Garagem com 33,4m²
- Pérgula e lugares de estacionamento

ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS:

- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama de ultima geração
- Isolamento térmico e acústico

- Tetos falsos em gesso cartonado
- Luzes LED
- Ar condicionado;
- Piso radiante;
- Painéis solares para aquecimento de águas;
- Painéis fotovoltaicos;
- Caixilharia em PVC e vidros duplos;
- Estores elétricos;
- Portões automáticos;
- Vídeo Porteiro
- Barbecue;

- Alarme:
- Aspiração Central;
- Música ambiente

Azeitão é o local ideal para quem procura tranquilidade, qualidade de vida e a proximidade de todos os serviços e comodidades necessárias.

Marque já a sua visita e descubra tudo o que esta região tem para lhe oferecer.

Moradia T4 Isolada Nova em Vendas de Azeitão inserida num lote de 330 m2

A moradia é composta por:

Piso 0

- Sala comum em open space com 23,80m2
- Cozinha totalmente equipada com 15,80m2
- Lareira com recuperador de calor
- Casa de banho
- Um quarto
- 2 Alpendre
- Hall de entrada
- Garagem com 37m2
- Lavanderia
- Piscina com 17,87m2

Piso 1

- Suite com closet 23,16m2
- Suite com varanda 27,30m2
- Quarto com 16,30m2
- Casa de banho
- Área de circulação
- Varanda com 6,62m2

Características do imóvel

- Piso radiante
- Lote de gaveto
- Painel solar para AQS
- Estores elétricos
- Churrasqueira
- Quintal e dois lugares de estacionamento

Área bruta de construção 180m2
Área do terreno 330m2

Inicio da construção - Setembro de 2024 - prazo de conclusão 14 meses

Possibilidade de escolha dos acabamentos.

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Moradia T5 em Construção com Garagem, Piscina e Barbecue

Apresentamos uma moradia T5 em construção, localizada numa zona privilegiada de Azeitão. Esta residência situa-se num bairro calmo, com bastante estacionamento e proximidade a diversos serviços, garantindo conforto e conveniência para os seus futuros moradores.

Características do Imóvel:

Sala: Uma incrível sala com uma vista deslumbrante para o jardim traseiro, onde se encontram a piscina aquecida, a garagem e a churrasqueira. Este espaço foi projetado para proporcionar uma sensação de continuidade entre o interior e o exterior, ideal para momentos de lazer e convivência.

Piscina Aquecida: Localizada no jardim traseiro, a piscina oferece um espaço de relaxamento e diversão, podendo ser utilizada durante todo o ano.

Churrasqueira: A churrasqueira, situada ao lado da piscina, é perfeita para reunir amigos e família para churrascos e refeições ao ar livre.

Garagem: Espaçosa e prática, a garagem oferece segurança e comodidade para estacionar veículos.

Teto Alto: Os tetos têm 4,50 metros de pé direito na sala, proporcionando uma sensação de amplitude e espaço.

Janelas Amplas: Com 2,40 metros de altura, as janelas permitem a entrada abundante de luz natural, criando ambientes luminosos e agradáveis.

Cozinha: Totalmente equipada com uma ilha central e todos os eletrodomésticos necessários, a cozinha é um espaço moderno e funcional, ideal para quem gosta de cozinhar e receber.

Suites: Todos os cinco quartos são suítes, oferecendo privacidade e conforto aos seus habitantes.

WC de Apoio: Na zona social da sala, encontra-se um WC de apoio, conveniente para convidados.

Esta moradia combina elegância, conforto e funcionalidade, sendo uma excelente opção para quem procura um lar de sonho em Azeitão.

Não perca a oportunidade de conhecer esta magnífica moradia em construção! Ao adquirir o imóvel nesta fase, poderá ainda escolher os pormenores finais e personalizá-lo ao seu gosto.

Agende já a sua visita e garanta o seu novo lar, onde cada detalhe reflete o seu estilo e preferência!

Moradia de arquitectura contemporânea e design elegante com piscina em praia, localizada em Azeitão.
Moderna de 366 m2, luxuosa Térrea e Isolada, apresentamos esta moradia que combina o conforto á privacidade de excelentes áreas, sendo todos os quartos em suite.
Entramos e somos contemplados pelo conceito aberto de design, com a cozinha totalmente equipada com ilha, sala de estar e jantar de 64 m2 fluindo harmoniosamente e estendendo-se até á área da piscina. Para maior comunidade, dispõe de uma lavandaria, 1 I.S. e 4 quartos em suite amplos com roupeiros embutidos.
O espaço exterior é uma mais valia desta moradia, com a sua piscina em pastilha com praia, churrasqueira, I.S e duche solar, onde é possível usufruir de momentos de relaxamento e convívio com os amigos.
Ainda possui uma garagem em box para 2 viaturas e telheiro.
È Possível a escolha /alteração dos materiais e equipamentos que não estejam colocados/por comprar.



. Porta blindada
. Portas até ao tecto com dobradiça oculta
. Piso radiante
. Bomba de calor
. Painéis voltovoitáicos
. Ar condicionado
. Electrodomésticos Bosch

Nesta fase existe a possibilidade de escolha de materiais

Localizada em Azeitão, com proximidade ás praia da Serra da Arrábida,

* A vida é feita de sonhos, venha conhecer e deslumbre-se

Invista na sua Felicidade!!

Moradia Isolada Térrea T5, em construção, constituída por.:

Sala de Estar de 54.26m² em openspace com Cozinha de 15.58m²

Cozinha equipada com combinado, exaustor, forno, máquina lavar roupa, máquina lavar loiça, micro-ondas, placa indução e termoacumulador

Despensa de 7.92m²

Suite de 17.16m² com roupeiro e wc privado de 2.64m²

Suite de 17.52m² com roupeiro e wc privado de 4.32m²

Suite de 16.31m² com roupeiro e wc privado de 4.54m²

Suite de 16.28m² com roupeiro e wc privado de 4.16m²

Suite de 18.38m² com roupeiro e wc privado de 4.72m²

Wc social de 2.48m²

Zona de Arrumos no Exterior de 4.16m²

Garagem de 40m²

Piscina aquecida de 30m²

Zona Exterior com churrasqueira


Mais Características.:

- Alarme;

- Ar-condicionado;

- Aspiração Central;

- Estores elétricos;

- Pavimento Radiante elétrico;

- Painéis solares;

- Porta blindada;

- Portão automático;

- Vídeo porteiro;

Caixilharia PVC/ Oscilo batente.

EXCELENTE MORADIA TÉRREA ISOLADA E COM ACABAMENTOS DE LUXO.

NO INTERIOR DESTA MORADIA TEM AO SEU DISPOR 5 SUITES, SALA COM 54,26M2 E COZINHA TOTALMENTE EQUIPADA COM DESPENSA.

NO EXTERIOR TEM UMA PISCINA COM 30M2, UM WC DE APOIO À PISCINA E UMA CHURRASQUEIRA PARA MOMENTOS DE LAZER. TEM TAMBÉM UMA GARAGEM COM A ÁREA DE 33,45M2 E AINDA UMA PÉRGOLA.

FICA SITUADA NA ZONA NOBRE DE AZEITÃO PRÓXIMA DO CONDOMÍNIO FECHADO DAS CASAS DE AZEITÃO. ZONA SUPER TRANQUILA E HABITACIONAL SÓ DE MORADIAS.

BONS ACESSOS À A33, A2, PONTE 25 DE ABRIL, PONTE VASCO DA GAMA, ASSIM COMO TRANSPORTE DIRETO À ESTAÇÃO DO COMBOIO FERTAGUS.

DESFRUTE DA CASA DOS SEUS SONHOS E BEM ESTAR EM FAMÍLIA.

AGENDE JÁ A SUA VISITA!

MORADIA T5 PARA VENDA EM AZEITÃO

Está à procura da casa dos seus sonhos? Uma casa de arquitetura contemporânea com vistas desafogadas e perto de todos os serviços e das praias? Esta casa certamente preenche as suas expectativas!

Esta casa está localizada numa zona de excelência, perto da Serra da Arrábida e da vila de Azeitão. Inserida num lote de terreno de 579 m2, tem uma área bruta privativa de 277m2.
A poucos minutos da Serra da Arrábida, de Setúbal e das mais belas praias da Costa Azul. Lisboa e o Aeroporto Humberto Delgado ficam a cerca de 30 minutos (35 quilómetros).

ÁREA:
- Sala de estar (54,26 m²)
- Cozinha totalmente equipada (15,58 m²)
- Lavandaria (7,92 m²)
- Casa de banho social (2,48 m²)
- Corredor dos quartos (13,05 m²)
- 5 suítes (17,16m² / 16,28m² / 16,31m² / 17,52m² / 18,38m²)
- Casas de banho privativas (2,62m² / 4,16m² / 4,54m² / 4,32m² / 4,72m²)
- Garagem (33,42m²)
- Casa de banho exterior (4,16m²)

O espaço exterior terá uma área de jardim, piscina (7m x 3,5m), alpendre de entrada, casa de banho, duche, churrasqueira coberta, garagem (33,42m²), pérgula e lugares de estacionamento. A casa tem uma excelente orientação solar, nascente-poente. É construída em betão armado, com isolamento térmico e acústico. Os acabamentos modernos e de alta qualidade proporcionam conforto e bem-estar em toda a casa. Tectos em gesso cartonado com iluminação LED em toda a casa.
(Certificado energético A).

ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS:
- Ar condicionado;
- Aquecimento por piso radiante;
- Painéis térmicos para aquecimento de água quente;
- Painéis fotovoltaicos para produção de eletricidade;
- Caixilharia em PVC e vidros duplos;
- Estores automáticos em todas as divisões da casa;
- Cozinha totalmente equipada;
- Portões automáticos;
- Barbecue;
- Alarme:

SERVIÇOS:

- Supermercados;
- Escolas;
- Hospital;
- Farmácia;
- Cabeleireiros;
- Pastelarias;
- Restaurantes;
- Excelentes vinhos e gastronomia.

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