2 Moradias T5 mais caros, em Ansião

Moradia de tipologia T5 com garagem e dois armazéns.

Esta moradia está localizada numa aldeia muito tranquila e a poucos minutos da vila de Ansião onde encontra todo o tipo de comércio e serviços.

A casa foi completamente renovada em 2023, com novos pavimentos, portas, janelas e redes de canalização e eletricidade.

A propriedade oferece uma casa moderna, completamente equipada e com todas as comodidades necessárias.
É constituída por cinco quartos, duas casa de banho, cozinha e uma grande sala de estar.

A cozinha é espaçosa e está equipada com uma placa de indução e forno AEG, além de ser um ambiente agradável para preparar as refeições.
Dos cinco quartos que a moradia oferece, um é uma suite com casa de banho privativa equipada com banheira de hidromassagem de última geração (incluindo luz, Bluetooth e jatos de água distribuídos ao longo da banheira).
A ampla sala de estar conta com uma excelente lareira e está equipada com ar condicionado, assim como a cozinha e dois dos quartos.

A casa é aquecida por uma lareira que se encontra na sala e os outros ambientes possuem aquecedores elétricos.

Na divisão menor, encontra-se o sistema de abastecimento de água quente (marca Videira, 200L) e uma máquina de lavar e secar roupa.

Todas as janelas e portas são de vidro duplo, exceto a porta da frente, que inclui uma janela.
As portas duplas da cozinha e sala abrem para um espaço privado e murado, onde se coloca no verão uma piscina desmontável.

A propriedade é vasta e garante total privacidade. Perto da casa, estão localizados dois grandes armazéns que oferecem um espaço para diversas atividades.

Atualmente, parte da casa está a ser utilizada para alojamento local, oferecendo uma oportunidade de gerar rendimentos passivos.

Características da casa:
- 5 quartos (incluindo 1 suíte com ar condicionado)
- 1 sala de estar
- 1 cozinha ampla com área de refeições
- 1 pequena divisão com sistema de água quente e ligação para a máquina de lavar e secar roupa

Outras Características:
- 3 fossas sépticas
- 1 poço para armazenamento de águas pluviais
- Água fornecida pela rede pública
- Eletricidade da EDP
- Antena de televisão portuguesa
- Internet disponível
- Jardim e árvores de fruto
- 6 laranjeiras
- 5 árvores de frutos secos
- 2 figueiras

Armazenamento e Garagens:
- 2 garagens
- 1 pequeno armazém
- 2 barracões industriais

Distâncias relevantes:
- Supermercados Intermarché e Pingo Doce a cerca de 5 minutos
- Confeitarias Diogo e AnsiDoce a cerca de 5 minutos
- Bar de tapas Tarouca a cerca de 5 minutos
- Gelataria Nabi a cerca de 5 minutos
- Mau Maria Bistro Café a cerca de 5 minutos
- Mercado semanal (aos sábados de manhã) a cerca de 5 minutos
- Escola primária e secundária a cerca de 5 minutos
- Praia fluvial Fragas de São Simão a cerca de 20 minutos
- Restaurante sazonal em Pombal (vegetariano) a cerca de 20 minutos
- Dornes a cerca de 30 minutos
- Coimbra a cerca de 40 minutos
- Cidade templária de Tomar a cerca de 40 minutos
- O mar a cerca de 45 minutos
- Santuário de Fátima a cerca de 50 minutos

Descrição predial:
- 4519 m2 de área total
- 2629 m2 de área bruta de construção
- 179 m2 de área bruta privativa
#ref: 140176

Três casas independentes, com um grande terreno, localizadas numa aldeia muito tranquila, a 3 Km de Ansião.
A 1ª casa, R/C, é constituída por 3 quartos, 1 sala, cozinha e WC . O R/Chão tem acesso direto à 3ª casa, no entanto esta também tem acesso independente.
O 1ª andar é constituído por 4 quartos, sala, cozinha, WC e hall de entrada, acesso direto a um grande terraço com uma vista desafogada para a aldeia e campos. Também tem acesso ao sótão, para arrumos.
A 3ª casa carece de remodelação, mas com potencial.
Tem ainda uma churrasqueira com anexo de apoio, com forno a lenha e cozinha, para desfrutar de refeições ao ar livre e convívios em família. A propriedade tem uma grande garagem.
O terreno para além da possibilidade de fazer um bonito jardim, e até uma piscina, pois existe um poço com água, tem árvores de frutos, citrinos, videiras e eucaliptos e muito potencial para uma horta.
Consulte-nos também para conhecer as soluções de financiamento.

Localização:
3 km de Ansião
22 Km de Pombal
40 km de Coimbra
185 km de Lisboa
152 km do Porto
71 km da Figueira da Foz
24 km de Figueiró dos Vinhos

Pontos de Interesse.
Parque Verde do Rio Nabão
Parque de lazer da Lagoa Parada
Olhos D’Água
Rotas dos Peregrinos

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