5 Moradias T5 menos recentes, na Marinha Grande

Moradia devoluta de tipologia T5 composta por duas utilizações independentes (comércio e habitação).

A moradia é constituída por:
- Dois Hall com acesso às restantes divisões;
- Sala de estar com lareira;
- Sala de jantar;
- Cinco quartos;
- Duas instalações sanitárias;
- Sótão

A zona do Comércio é composta por:
- Duas salas amplas em que uma delas tem balcão;
- Uma casa de banho

Localiza-se a 9km da A17 e a 7km do centro da Marinha Grande.

PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA?
Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.
Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido);
Presença na avaliação do imóvel;
Apoio jurídico e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda;
Para mais informações, contacte-nos!!!

Oportunidade Imperdível para Investidores 2 Moradias e Terreno com Possibilidade de Destaque

Venda conjunta de dois imóveis urbanos para recuperar e um terreno rústico, totalizando 1.371 m² e com duas frentes de estrada, para a Rua da Várzea e para a Rua Luciano Miguéis.

CARACTERÍSTICAS DOS IMÓVEIS
As duas moradias, ambas térreas e com áreas generosas, possuem cadernetas prediais independentes, permitindo destacar os imóveis e vender separadamente, tornando esta uma opção altamente atrativa para investidores ou promotores imobiliários. A primeira moradia, localizada na Rua Luciano Miguéis nº 9, tem uma área total de 170 m², com 120 m² de implantação, e é composta por um piso com oito divisões, sendo de tipologia T5. A segunda moradia, de tipologia T3, situada na mesma rua no nº 11, conta com 261 m² de área total, 98 m² de implantação, e dispõe de um piso com cinco divisões.

TERRENO
Com 940 m², totalmente murado e com entrada independente pela Rua da Várzea, este terreno rústico oferece inúmeras possibilidades de aproveitamento.

POTENCIAL DE INVESTIMENTO
- Possibilidade de destaque, cada imóvel possui caderneta predial independente, permitindo a venda separada.
- Excelente localização e acessibilidades, num espaço consolidado e com grande potencial de valorização.
- Versatilidade, ideal para quem procura um projeto de reabilitação, rentabilização ou mesmo habitação própria.

Situada no coração do distrito de Leiria, a Marinha Grande é uma cidade conhecida pelo seu forte dinamismo industrial, proximidade ao litoral e qualidade de vida. Com uma localização privilegiada, está a apenas 10 minutos das praias, como São Pedro de Moel e Vieira de Leiria, e a menos de 1 hora de Lisboa, beneficiando de excelentes acessibilidades pela A8 e A17. Esta localização estratégica, aliada ao crescimento contínuo da região, torna a Marinha Grande um destino atrativo para investimento imobiliário.

Contacte-nos para mais informações e marque já a sua visita!

Espaçosa moradia T5, situada na Marinha Grande e apenas a 8 km de São Pedro de Moel.
Beneficia de uma excelente exposição solar, resultando assim muita luz natural.
Com sistema de aquecimento central a pellets.
Composta por:
- Piso 1: Sala de estar, cozinha equipada e com lareira, 1 suite, 3 quartos, 1 WC e 1 escritório com varanda.
- R/C: sala de estar com lareira, cozinha equipada, 1 quarto, 1 WC 1 escritório e garagem para 2 carros.

A envolvente da moradia conta ainda com:
- Telheiro;
- Campo de jogos;
- Jardim;

-> Farmácia 1 km
-> Supermercado 2km
-> Banco 800m

Partilhamos com todas as agências em regime de 50/50, com licença AMI válida

Os nove princípios da KW que colocamos em prática diariamente:
- Win-Win - ou não há acordo
- Integridade - fazer o que está certo
- Clientes - estão sempre primeiro
- Compromisso - em tudo
- Comunicação - procurar entender primeiro
- Criatividade - ideias antes dos resultados
- Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais
- Ter confiança - começa com honestidade
- Sucesso - resultados envolvendo as pessoas

Identificação do imóvel: ZMPT576377

Moradia T5 localizada na vila da Vieira de Leiria, a poucos minutos da Praia da Vieira.

Inserida em terreno com cerca de 455m², conta com uma área de construção de 119m² e um agradável espaço exterior nas traseiras, ideal para jardim ou zona de lazer.

Com grande potencial de reabilitação, esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem procura investir e colocar no mercado do arrendamento, ideal também para quem procura uma habitação transformando-a assim na sua habitação de sonho ou quem procure uma casa de férias próximo à praia.

Situa-se numa zona calma, com bons acessos e perto de comércio e serviços.

Imóvel Isento de Licença de utilização.

Marque a sua visita!

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descubra esta magnífica moradia independente com 13 divisões situada na Rua do Futuro, nº 22, na cidade de Marinha Grande, localizada na Costa de Prata onde pode usufruir de praias com classificação ambiental Ouro.


Com exposição solar sul, numa zona periférica da cidade com índice de média anual de qualidade do ar CO2 Boa, uma área de terreno de 1.264 m² e área de construção 341 m², esta propriedade oferece um espaço perfeito para quem valoriza conforto, segurança e qualidade de vida. Os seus espaços interiores foram pensados para responder às necessidades de uma família moderna, incluindo uma sala ampla com lareira, cozinha aberta integrada na zona de refeições, escritório, despensa, e uma zona versátil que pode servir como sala de jogos, biblioteca ou quarto de hóspedes. O piso superior contempla uma suite principal com closet, varanda e três quartos adicionais com roupeiros embutidos, além de um WC comum. O exterior destaca-se pelo jardim relvado de baixa manutenção, com sistema de rega automática, furo de água, churrasqueira completando uma área exterior de excelência. A casa dispõe de aquecimento central, janelas com vidros duplos e pavimentos de cerâmica e madeira, garantindo conforto e eficiência energética. Estacionamento para vários veículos, uma garagem espaçosa e zonas de arrumos tornam esta moradia num espaço completo, preparado para receber quem procura um refúgio seguro e acolhedor.


A zona envolvente desta propriedade é igualmente privilegiada, situada numa área tranquila e próxima de escolas de referência, como a LIS Leiria International School, assim como de comércio local, restaurantes, farmácias e serviços essenciais. Com acessos rápidos às principais vias de comunicação, a apenas 5 minutos das auto-estradas, facilita deslocações a Lisboa, Porto, Cascais, Algarve e Espanha. Para quem gosta de actividades ao ar livre, há várias opções nas redondezas, como surf, caminhadas, ciclismo, passeios de barco e golfe, espaços culturais, monumentos, entre outros. A proximidade de transportes públicos e zonas comerciais garante conveniência e acessibilidade, tornando esta localização ideal para famílias, profissionais ou investidores que procuram segurança e qualidade de vida aliada a excelente funcionalidade.


Se procura uma solução de qualidade para a sua nova casa ou investimento, esta é a oportunidade ideal para se apaixonar por um espaço. Esperamos por si para agendar a sua visita e sentir na pele tudo o que esta moradia tem para lhe oferecer!


A iad Group é uma referência no mercado imobiliário, combinando tecnologia de ponta com um atendimento personalizado e próximo do cliente. Com uma presença destacada em mais de 200 sites internacionais, traduzidos em 40 idiomas e com actuação em 60 países, a iad oferece uma experiência de compra e venda única, transparente e eficiente. Os seus consultores independentes acompanham cada cliente em todas as etapas do processo, garantindo que cada negócio seja feito com segurança e confiança.
#ref: 99366