6 Moradias T5 Usado, em Almeida, Vilar Formoso

Moradia T5, totalmente renovada, situada em Vilar Formoso, numa zona calma e sossegada, a 45 km da Guarda.
Está implantada num terreno com área é de 211,00 m2, a área de bruta de construção é de 216,00 m2.
Moradia dispõe de:
R/chão - hall de entrada e escada de acesso ao piso superior, sala comum com ar condicionado (estar e jantar), cozinha equipada (forno, fogão, frigorífico, máquina lavar-loiça, exaustor e móveis em madeira) com marquise fechada, wc social, 1 quarto sem roupeiro;
1.º Andar - hall/circulação, 3 quartos sem roupeiro e ar condicionado, 1 quarto com roupeiro e varanda, 1 wc com banheira e 2 lavatórios.
Espaço exterior:
- Quintal/logradouro, todo murado e vedado com barbecue;
- 2 anexos (arrecadações) e lavandaria;
- Garagem para 1 viatura com portão eléctrico.
Técnica/Equipamentos:
- Pavimento de toda a moradia em mosaico cerâmico;
- Portadas amovíveis com janelas em vidro duplo;
- Janelas com rotura térmica e portadas;
Próxima de todos os serviços e bens;
45 minutos da Guarda;
1 h da Covilhã/ Serra da Estrela;
1h 10 m a Viseu e de Salamanca;
1h 50 m a Aveiro;
2h 10 m a Coimbra e Porto;
350 km de Lisboa (3h30m).

Esta é certamente uma oportunidade a não perder. Almeida é uma vila fortificada na província da Guarda. Fica muito perto da fronteira com Espanha. A propriedade é um edifício de aldeia com um total de 138m2 distribuídos por 3 pisos. O rés do chão tem duas portas de entrada, uma para a escada e casa de banho principal, bem como uma porta que dá acesso a um espaço comercial. Anteriormente o imóvel era uma alfaiataria e ainda tem a antiga máquina de costura na janela da frente. O rés do chão seria ideal para uma cafetaria ou loja de qualquer tipo. Atraindo turismo durante todo o ano, torna a propriedade um investimento lucrativo.

Assim, no rés do chão há uma grande sala/cozinha, bem como três outras divisões que saem desta sala principal, bem como uma casa de banho completa ao fundo da escada. No primeiro andar, há outra cozinha, e 3 outros quartos, um maior com duas janelas com portas para uma longa varanda julieta com vista para a rua e para o lado da Câmara Municipal. há 2 quartos que saem da sala principal neste nível. Depois, há uma outra escada que conduz ao último andar com mais 4 quartos, um dos quais com chão de pedra e depois a sala principal grande com janelas que dão muita luz natural e 2 quartos que conduzem a esta sala. Uma ideia seria remover o telhado e substituí-lo por um telhado plano e fazer um terraço / chill out com vistas sobre a aldeia fortificada e o campo.

Na envolvente de Almeida e nas suas imediações, encontram-se vestígios de ocupação humana que remontam à Idade do Bronze e à Idade do Ferro. A vila de Almeida foi tomada aos mouros pelo segundo rei de Portugal, D. Sancho, no século XII, devido à sua posição estratégica na fronteira do novo país, Portugal, com Espanha. A sua importância para a segurança do país levou D. Sancho a fortificar fortemente a vila. O castelo foi ainda refortificado por três vezes, por D. Dinis, D. Manuel I e D. João VI. A atual fortificação em estrela de 12 pontas foi construída em 1641, segundo um projeto Vaubanesco, sobre o qual terá trabalhado pessoalmente o engenheiro militar francês, na fase final da construção do castelo.

Se estiver interessado, contacte-nos hoje mesmo

Moradia, T5, totalmente renovada, situada em Vilar Formoso, numa zona calma e sossegada, a 45 km da Guarda.
Está implantada num terreno com área é de 211,00 m2, a área de bruta de construção é de 216,00 m2.
Moradia dispõe de:
R/chão - hall de entrada e escada de acesso ao piso superior, sala comum com ar condicionado (estar e jantar), cozinha equipada (forno, fogão, frigorífico, máquina lavar-loiça, exaustor e móveis em madeira) com marquise fechada, wc social, 1 quarto sem roupeiro;
1.º Andar - hall/circulação, 3 quartos sem roupeiro e ar condicionado, 1 quarto com roupeiro e varanda, 1 wc com banheira e 2 lavatórios.
Espaço exterior:
- Quintal/logradouro, todo murado e vedado com barbecue;
- 2 anexos (arrecadações) e lavandaria;
- Garagem para 1 viatura com portão eléctrico.
Técnica/Equipamentos:
- Pavimento de toda a moradia em mosaico cerâmico;
- Portadas amovíveis com janelas em vidro duplo;
- Janelas com rotura térmica e portadas;
Próxima de todos os serviços e bens;
45 minutos da Guarda;
1 h da Covilhã/ Serra da Estrela;
1h 10 m a Viseu e de Salamanca;
1h 50 m a Aveiro;
2h 10 m a Coimbra e Porto;
350 km de Lisboa (3h30m).

Moradia em ótimas condições!

Composta por:
* 2 cozinhas
* 5 quartos
* 4 Wc
* 3 garagens

Dispõe de magnificas áreas interiores, muita exposição solar, elegante escadaria em madeira, roupeiros embutidos em todos os quartos e hall, com janelas duplas.
Dispõe de um T1 no Rc totalmente equipado, para possível rentabilidade.

No exterior encontramos um terreno plano e muito extenso com poço e logradouro em volta da casa com churrasqueira e arrumos para lenha.

Zona extremamente sossegada para se poder habitar.
Esta Moradia representa uma oportunidade de abraçar um estilo de vida tranquilo.

Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido.

Contacte já o responsável por este imóvel.

HomeLux Imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si.

A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida com uma forte presença no Continente e Ilhas, contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional.

Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança.
Não gerimos apenas clientes, construímos relações duradouras.

(ref:C (telefone) Moradia T5 dentro de Vilar Formoso situada a 500 metros do acesso à A25 e inserida num terreno de 3.007m². Sendo uma propriedade com duas entradas independentes é excelente investimento para habituação e adicionalmente rentabilizar o restante espaço.

A vivenda tem uma área de implantação de 143 m2 e uma área bruta privativa de 268m². É constituída por r/c e 1º e sotão. No r/c tem 3 quartos, sala, cozinha, casa de banho e garagem. No 1º andar tem 2 quartos, sala, cozinha, casa de banho completa, casa de banho social e varanda. Tem adicionalmente um anexo.
Esta vivenda pode ser usada em modo bi-familiar pois tem duas entradas independentes.

Encontra-se a 500 metros da A25, 200 metros do Supermercado e de restaurante e a 1.500m da fronteira com Espanha.

Aproveite esta excelente oportunidade e contacte-nos já.

Magnifica Moradia unifamiliar de 5 assoalhadas implantada em 290 m2, de um lote de 910 m2 e composta por 2 pisos.

Localizada em zona habitacional tranquila e acolhedora, junto ao centro da vila, próximo de comércio, serviços, terminal de transportes, estação de caminhos de ferro e perto do acesso à A25.

Espetacular exposição solar.

Aquecimento central a gasóleo e lareira.

Duas cozinhas completamente equipadas e mobiladas.

Em termos de espaços exteriores, a habitação é apoiada por uma zona pavimentada de cerca de 180 m2, surgindo também uma zona de ajardinado de 300 m2, onde é possível colocar uma piscina para desfrutar de maravilhosos dias de sol.

Este imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e pronta a habitar.

’O Seu Sonho Começa Aqui! E eu estou cá para lhe ajudar a concretizá-lo’

A SAFTI é uma imobiliária Internacional com muito sucesso e visibilidade na Europa e no resto do mundo, que privilegia o contacto com os seus clientes.
Num mundo cada vez mais Virtual, o nosso compromisso é tornar esse mesmo negócio na realização dos seus sonhos.
Sonhar é algo que é comum a quem Compra e a Quem Vende.
Permita-se Sonhar e nós ajudaremos a CONCRETIZAR.