4 Moradias T6 ou superior Em construção, no Distrito de Leiria, com Garagem/Estacionamento

Localizado em uma localização privilegiada no centro da cidade, este prédio oferece um total de 195m2 distribuídos em três pisos, proporcionando um espaço amplo e flexível que pode ser adaptado tanto para uso comercial quanto residencial. Com sua configuração versátil, este imóvel é uma tela em branco para transformar seus sonhos em realidade.

Imagine-se transformando este espaço em uma boutique exclusiva, um café acolhedor ou até mesmo um estúdio de arte vibrante no piso térreo, enquanto desfruta do conforto de uma casa moderna e elegante nos pisos superiores. Ou, se preferir, explore a possibilidade de criar apartamentos contemporâneos ou uma espaçosa moradia familiar, oferecendo o melhor em estilo de vida urbano.

Seja qual for a sua visão, este edifício oferece uma oportunidade única de investimento em uma propriedade que combina o encanto do passado com o potencial ilimitado do futuro. Não perca a chance de fazer parte da história enquanto molda o futuro nesta localização privilegiada da Marinha Grande. Agende uma visita hoje e descubra o potencial infinito deste local único.


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Moradia V6 com garagem - entre as praias de São Martinho do Porto e Salgado

PONTOS FORTES DA MORADIA:
- A excelente área;
- As vistas de campo e proximidade do mar e praias;
- A zona tranquila e ao mesmo tempo a 5 minutos de serviços e comércio;
- A excelente construção.

Lote de terreno: 650m2
Área de construção da moradia 385m2
Área Útil Privativa: 192m2

Esplêndida moradia localizada entre as praias de São Martinho do Porto e a Praia do Salgado, em zona com bonitas vistas de campo, a 20 minutos da cidade de Caldas da Rainha e Alcobaça e a cerca de 60 minutos do aeroporto de Lisboa.

A moradia encontra-se em construção estando previsto a conclusão das obras para o inicio deste verão de 2024.

O PISO 0 é composto por:
- 3 Quartos, sendo um em suite com closet e varanda;
- Sala e cozinha em open space com grande varanda;
- Casa de banho

No Piso ao nível da Garagem:
- Garagem;
- 3 Quartos;
- Casa de banho;
- Zona técnica e arrumos.

EQUIPAMENTOS:
- Cozinha equipada com máquina lavar louça, exaustor, placa de indução e forno, marca Teka;
- Sistema de climatização, que inclui uma combinação de aquecimento e ar condicionado;
- Aquecimento de águas composto por 2 painéis solares com depósito de 300 litros;
- Alumínio com corte térmico e vidro duplo;
- Estores elétricos em alumínio;
- Portão de garagem com motor incluído;
- Portão de entrada de correr com motor e videoporteiro.

Espaço exterior para jardim e piscina.
Contemplada a construção de uma piscina mediante um pagamento suplementar.

Classe energética A+.

Descubra a oportunidade perfeita de possuir uma casa grande com imenso potencial turístico na encantadora vila de Alvaiazere, situada no coração do Centro de Portugal. Esta propriedade oferece um ambiente habitacional espaçoso e possui inúmeras características que a tornam um investimento ideal tanto para fins residenciais como turísticos.

Com seis quartos, incluindo dois espaços amplos no sótão, e quatro casas de banho decoradas com requintados azulejos pintados à mão da década de 1970, esta casa oferece um amplo espaço para uma vida confortável. Todos os quartos são duplos de tamanho generoso, proporcionando muito espaço para relaxamento e privacidade.

A propriedade possui duas cozinhas, uma no rés-do-chão e outra no primeiro andar. Ambas as cozinhas são totalmente funcionais e bem conservadas, sendo que a cozinha do rés-do-chão tem um fogão a lenha. Embora a decoração mantenha o seu charmoso estilo dos anos 70, está em excelente estado, preservando o carácter único da época.

Situada num terreno de 3.750m², a propriedade apresenta um jardim frontal meticulosamente ajardinado, adornado com um conjunto diversificado de árvores de grande porte e bem estabelecidas, incluindo palmeiras e uma impressionante árvore vermelha. A parte de trás da propriedade possui áreas cobertas e vedadas para o gado, bem como uma longa treliça em arco adornada com vinhas florescentes. Os citrinos e uma magnífica árvore Nespera, juntamente com vários arbustos e vegetação, realçam a beleza natural dos arredores.

A casa está equipada com aquecimento central e radiadores em toda a casa, todos alimentados pelo fogão a lenha na cozinha. Além disso, a propriedade possui vários painéis solares no telhado, o que proporciona uma poupança significativa de energia e reduz os custos de electricidade.

A área de habitação registada da casa estende-se por uns impressionantes 380 metros quadrados, proporcionando um amplo espaço para uma vida confortável e para entretenimento. A propriedade também inclui uma enorme área de garagem que apresenta a oportunidade de acomodação adicional ou conversão num espaço de vida separado. Este aspecto é particularmente atractivo, dado que o trilho de Santiago passa directamente em frente à propriedade, garantindo um fluxo constante de potenciais rendimentos dos peregrinos que muitas vezes optam por pernoitar em Alvaiazere.

A conveniência está ao seu alcance, uma vez que a propriedade fica apenas a uma curta caminhada da cidade de Alvaiazere. A cidade oferece uma variedade de comodidades, incluindo escolas, supermercados, um centro de saúde, um estádio desportivo, um ginásio e várias lojas e armazéns. Para aqueles que procuram uma maior variedade de serviços e atracções, a vibrante cidade de Coimbra fica a apenas 35 minutos de distância. Além disso, a propriedade goza de fácil acesso aos principais aeroportos, com o Aeroporto de Lisboa a apenas 1 hora e 30 minutos e o Aeroporto do Porto a 1 hora e 40 minutos.

Quer pretenda uma espaçosa casa de família, um negócio de turismo instantâneo, ou uma combinação de ambos, esta propriedade oferece infinitas possibilidades. A enorme área de estar é perfeita para receber convidados, enquanto que o potencial para receber peregrinos ao longo da viagem é enorme.Facilidades :Solar PanelsDetachedGarageCentral HeatingWood Fired HeaterAdequados :Walk to CafeLakes > 20mins

Possível Mansão, que está por concluir, constituída por:

3 pisos, cave, R/C e 1º andar

Em projeto está :
Uma cave ampla para garagem e sala das máquinas

R/C para três quartos, uma cozinha , sala, 1 wc, despensa hall e corredor e varanda em toda e frente e uma lateral

Primeiro andar, três quartos, 2WCs, e espaços de lazer

Terreno com 5.250 m2 parte de vedado com muros e Portão

Está localizada em zona muito agradável e tranquila, envolvida no verde da natureza, situada entre a cidade de Leiria e praias

Próxima de acessos a auto estradas

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