13 Moradias T6 ou superior em Odivelas

Moradia Isolada para venda ou arrendamento
Ótima para serviços ( Casa de Repouso, Creche ou actividades similares)
Composta por 2 Pisos e Sotão
Área total de construção de 390m² , composta por:
-7 quartos para utentes
- Sala
- Copa,
- Gabinete Médico
- Lavandaria

Possui Elevador e Monta-Pratos, Pré-Instalação de Asp. Central

Oportunidade para serviços, próxima de LIsboa e principais acessos

Ref.ª: MJM6957 - Moradia T5 +1 c/ Piscina | Bairro S. Sebastião, Famões

Moradia T5+1, em fase de construção, inserida em lote de terreno com uma área superior a 270 m2, com jardim, deck com churrasqueira, piscina e garagem para duas viaturas.

É composta por 4 pisos, da seguinte forma:
Piso -1: conta com um prodigioso salão que totaliza mais de 57 m2, um quarto com 19,50 m2 e um WC completo;

Piso 1: a entrada faz-se por um espaçoso hall de 12 m2, seguido de uma cozinha com cerca de 20 m2, totalmente equipada, que possui uma zona de lavandaria separada. A cozinha é acessível pelo hall e pela garagem. Segue-se um quarto com roupeiros embutidos e um WC comum completo. A sala de 40 m2 tem uma vista para o amplo jardim e piscina, que conta ainda com um deck (22 m2) e zona de churrasqueira, acessível também pela garagem;

Piso 2: é composto por 3 suítes, todas com roupeiro embutido e acesso a varanda. Existe um closet com mais de 14 m2 e um WC de uma das suítes tem uma impressionante área de 7,50 m2. A varanda virada para a fachada frontal que se estende por duas suítes tem uma área de 8 m2. Por outro lado, a varanda virada a tardoz acessível pela terceira suíte e closet, possui uma área de 15 m2;

Piso Técnico: este piso destaca-se pelo terraço panorâmico de 77 m2. Existe ainda uma divisão onde poderá ser feito um quarto ou suíte.

Esta moradia destaca-se pela sua ampla área quer privativa, quer exterior, o espaçoso jardim com piscina, a garagem lateral e o terraço panorâmico situado no último piso.

Em termos de localização, trata-se de uma zona calma de moradias, com algum comércio local, a 500 metros da Escola Básica de Casais de Trigache, e a 5 minutos (de carro) dos hipermercados Intermarché e Pingo Doce de Famões. Existe facilidade nos acessos rodoviários, quer pelos transportes públicos (autocarros), quer pelos eixos rodoviários que se encontram próximos (IC17, IC22 e Calçada de Carriche um pouco mais afastada).

* Término da Obra previsto para Julho / Agosto 2025

Contacte-nos para mais informações!

Moradia - Quinta da Serra

Prédio em propriedade total de R/C e 1° andar, com 3 frações de utilização independentes.
Localizada em zona Augi pertencente á União de Freguesias de Póvoa St. Adrião e Olival Basto, apresentamos este imóvel de tipologias T3+T2+T1 com rentabilidade garantida.
Venda ao abrigo do Dec. Lei 10/2024, sem possibilidade de empréstimo bancário.

Entre em contacto para mais informações.

Apresentamos 3 moradias em banda, inseridas num terreno de 1050 m2. As moradias têm 35 anos e estão de momento arrendadas.

Estas moradias não têm Licença de Habitação, no entanto, tendo o PIP aprovado, após a realização da obra, a CM Odivelas irá atribuir as licenças.

As moradias estão separadas em 3 lotes, sendo 3 frações independentes, o PIP aprova a junção dos mesmos, criando, desta forma, um condomínio privado.

Relativamente a áreas, o proposto é haver 2 pisos com 6 frações no total, sendo 350 m2 de implantação (por piso), havendo possibilidade de construir-se mais 1 piso, o que irá totalizar 3 pisos e 9 frações.

No que remete à tabela de áreas propostas, o resultado das mesmas, não foi uma simples soma bruta das áreas de construção existentes, mas sim valores máximos realistas, tendo em conta que a futura proposta de construção irá manter a estrutura pré-existente.

Assim sendo, e uma vez que se está a promover uma melhoria urbana e a criar mais frações para habitação no concelho, este aditamento visa uma clara vantagem, tanto para a CM Odivelas, bem como para o proprietário dos lotes.

Características:
- Área total tereno: 1050 m2
- Área Implantação: 350 m2
- Área de Construção: 700 m2 ou 1050 m2 (dependendo se quer fazer 2 ou 3 pisos)
- Construir um condomínio privado
- PIP aprovado pela Câmara para construção de condomínio privado

#EXCLUSIVO MEDIPRED#

Ref.ª: MJM6972 - Moradia T6 c/ Piscina | Famões, Odivelas

# Fotos representam os acabamentos tipo do mesmo construtor #

Moradia de gaveto, de tipologia T6, em fase de construção, com término previsto para março / abril de 2026.
Localizada numa zona de moradias em Famões, tranquila e residencial, facilmente acessível, a poucos minutos do centro de Odivelas.

Está inserida num lote de terreno de 355 m2, com uma ampla área exterior que conta com piscina, zona de espreguiçadeiras e duche, vasto jardim e ainda uma zona de refeições com churrasqueira.
Em termos de estacionamento, além de uma garagem, dispõe ainda de 1 lugar exterior.

É composta por 4 pisos, da seguinte forma:

Piso -1: Garagem com uma área útil de 82 m2, com portão automático, uma lavandaria com 10 m2, um WC e ainda uma área de arrumos. Existe ainda um lugar de estacionamento exterior.

Piso 1: Esta moradia conta com um salão e cozinha em open space, que ultrapassa os 70 m2 de área. A cozinha encontra-se totalmente equipada (com eletrodomésticos encastrados) e dispõe de uma ilha com espaço para refeições. A cozinha tem acesso direto ao exterior, nomeadamente à zona de churrasqueira e piscina, enquanto a sala possui uma varanda circundante com cerca de 15 m2.
Além do WC comum completo (com base de duche), este piso conta com uma divisão versátil que poderá ser um escritório ou um quarto, tem 18 m2 e uma varanda.

Piso 2: O piso superior é composto por um total de 4 quartos - 2 suítes: uma master suíte com uma área superior a 21 m2, um closet de 8 m2 e um WC de 5 m2, com lavatório duplo. Esta suíte possui ainda acesso a uma varanda de 15 m2, que se estende até à outra suíte (17 m2).
Os 2 quartos reúnem uma área entre 15 m2 a 16 m2, ambos com roupeiros embutidos e varandas independentes. O WC de apoio aos quartos situa-se no centro do hall de quartos, hall esse que conta com 14 m2.

Sótão: Este piso destaca-se pelo terraço panorâmico de 80 m2, com vista sobre a cidade. Possui uma divisão bastante espaçosa passível de adaptar mais um quarto, um escritório, uma sala de lazer, ou simplesmente uma zona de arrumos.

Esta moradia distingue-se não só pelos acabamentos e materiais e respetiva qualidade, mas também pelas suas áreas, disposição das divisões e localização do imóvel.

Contacte-nos e marque já a sua visita!

Esta moradia, situada na Ramada - Odivelas, está adaptada para funcionar como uma residência Sénior.



Adaptada de forma exemplar, a mesma confere aos seus utentes todas as comodidades e segurança para poderem nela viver em tranquilidade, proporcionando igualmente aos seus familiares a certeza de que estão a ser bem cuidados nesta fase da vida.



A Pousada dos Avós - Residência Sénior é uma unidade criada para proporcionar um ambiente único e familiar.



Esta residencial proporciona um excelente investimento pois já conta com residentes.



É composta por:



Cave, R/C e 1o Andar.



No alçado principal:



Na cave - Garagem, 1 divisão e casa de banho.



No R/C, encontra-se a porta de entrada, a recepção, 2 divisões, cozinha, casa de banho.



No 1º andar, temos uma sacada com acesso por duas portas, 4 divisões, casa de banho, sala comum com cerca de 100mts quadrados.



O Logradouro tem cerca de 420mts quadrados.



Não deixe de investir num negócio com retorno certo e imediato.



Marque já a sua visita.



Até breve! ;ID RE/MAX: (telefone)

Apresento-lhe esta extraordinária Moradia T6 bifamiliar de 320m2 área útil, localizada em uma zona privilegiada de Odivelas. Com 4 pisos e divisões amplas, esta Moradia é perfeita tanto para uma família numerosa como para investidores que buscam um imovel com grande potencial de retorno.

Características principais:

T6 bifamiliar: 6 quartos um deles em Suíte, distribuídos de maneira funcional, proporcionando privacidade e conforto.
4 pisos amplos, espaços bem distribuídos, incluindo áreas de convivência, quartos, cozinhas, e Wc´s em diferentes Pisos, onde pode visualizar nas fotos ou no Virtual Tour 3D

Excelente localização: Situada em Odivelas, uma área de crescente valorização, com fácil acesso a escolas, supermercados, transporte público e serviços.

Potencial de investimento: Ideal para quem busca rentabilidade, seja através do arrendamento de um ou mais pisos ou da transformação em apartamentos independentes.

Espaços exteriores: Possui áreas exteriores para lazer, como varandas e jardim, perfeitos para momentos em família

Conta ainda;

Layout frontal com 2 arrecadações e árvores de fruto
Layout traseiro com churrasqueira, forno a lenha, árvores de fruto
Poço para rega dos Layouts

Acabamentos de qualidade: Materiais de qualidade em toda a construção, garantindo durabilidade e conforto a Moradia

Detalhes adicionais:

Dispõe de 6 Painéis solares
Garagem para 2 Viaturas preparado para viatura elétrica
Sótão - preparado para espaço de lazer ou outra funcionalidade
Cave - onde vai iniciar obra de transformação de T0 Totalmente Renovado com renda atual ( 1000€ )

Disposição da Moradia;

R/C :

Hall Entrada
Sala Principal com Lareira
Cozinha Principal
Wc
Quarto ( atualmente escritório )


1 Andar :

Quarto com Suíte
Quarto
Quarto
Wc
Varanda
Acesso ao Sotão

Piso -1 :

Sala com Lareira
Cozinha
Acesso ao Layout traseiro
Quarto Principal
Quarto
Wc

Cave :

Adega
Arrecadação
Espaço de lazer


Nota - Construção finalizada de T0 totalmente renovado e equipado ( renda 900€ ) - ARRENDADO


Link Virtual Tour 3D - (url)


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Venha Visitar

Oportunidade única para investidores - Moradia T15 com alto potencial de rendimento
Apresentamos esta moradia independente T15, com 634 m² de área bruta de construção, ideal para investidores que procuram maximizar rentabilidade através do arrendamento de quartos.

️ Composição ideal para rendimento imediato:
️ 15 quartos no total, sendo 11 suítes privadas
️ 4 quartos adicionais + 3 casas de banho comuns, aumentando a flexibilidade de ocupação
️ Terraço, varanda e jardim, oferecendo áreas comuns atrativas para os inquilinos
️ Roupeiros embutidos em vários quartos, valorizando o conforto e organização
️ Ar condicionado instalado, elevando o padrão do imóvel para locação premium

Orientação solar Norte/Sul - luminosidade natural durante todo o dia, reduzindo custos de energia e aumentando o conforto dos ocupantes.
Ano de construção: 2006 | Classe energética: F | Bom estado de conservação

Potencial de rentabilidade
Ideal para residência universitária, coliving para profissionais ou alojamento para empresas, devido à quantidade de suítes e quartos disponíveis.
Possibilidade de diversificação de contratos de arrendamento, otimizando ocupação e receita mensal.

Por que investir aqui?
️ Tipologia rara (T15) no mercado
️ Layout pronto para arrendamento imediato
️ Excelente relação m² / preço de aquisição
️ Elevada procura por quartos em modelo coliving, especialmente em zonas urbanas ou universitárias

Potencial de rentabilidade (estimativa atualizada)
Exemplo prático com quartos a €500/mês:
️ 15 quartos x €700/mês = €10.500/mês
️ Rendimento bruto anual estimado: €126.000
️ Yield bruto estimada (sobre preço de venda de €950.000):
️ ~12,7% ao ano

Rentabilize desde o primeiro mês com esta moradia preparada para alojamento de alta ocupação.

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MORADIA T6 / 1 200 000€/ 1916m2 área total do terreno

Descrição:

Esta moradia T6 em Odivelas destaca-se pela sua localização privilegiada, proximidade a amenidades importantes, grande potencial de terreno e a possibilidade de remodelação, proporcionando uma oportunidade única para criar a casa dos sonhos num ambiente conveniente e bem conectado.

Localização e envolvente:

A localização estratégica garante uma ligação rápida e eficiente aos principais acessos a Lisboa (IC16/ IC17/ IC22/ A8), tornando esta propriedade uma excelente opção para aqueles que trabalham ou estudam na capital. A sua proximidade a transportes públicos, a escolas e zonas comerciais torna-a igualmente atrativa para famílias com crianças em idade escolar e para aqueles que valorizam a conveniência nas suas atividades diárias.

Principais características:

A moradia possui sete quartos, oferecendo uma amplitude que a torna ideal para famílias numerosas ou para aqueles que valorizam o espaço extra.
Classe Energética F

A propriedade possui 2 cadernetas prediais:
- Caderneta 1 - terreno de 1136m2, com uma moradia T6 de 155m2, garagem de 40m2 e logradouro.
- Caderneta 2 - terreno de 780m2, com garagem de 156m2 com uma divisão e dependências sanitárias e um logradouro.

Como consultora imobiliária, estou aqui para simplificar o processo de venda, compra ou arrendamento, tornando-o uma experiência tranquila e bem-sucedida.

Para mais informações entre em contato comigo.

;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra esta deslumbrante moradia contemporânea T6, onde o conforto, a privacidade e a sofisticação se unem numa localização privilegiada. Com uma área total de 370m² e uma construção de elevada qualidade, esta propriedade oferece espaços amplos, acabamentos premium e uma piscina interior/exterior que eleva a experiência de viver com exclusividade.

Destaques do Imóvel:
Tipologia: T6
Área de Implantação: 143,55m²
Área Útil Total: 300m²
️ Piscina Interior com acesso ao jardim
Garagem ampla e versátil - Possibilidade de transformar em suite, adega ou sala de jogos
Terraço panorâmico com vistas desafogadas até ao rio
Espaço exterior para momentos de lazer e convívio

Distribuição por Pisos:
Piso -1:

Garagem ampla ou possibilidade de criação de uma suite, adega ou sala de jogos
Piscina interior com ligação ao espaço exterior
Área útil: 132,65m²
Piso 1: (Zona Social)

Cozinha moderna e espaçosa: 22m²
Sala de estar e jantar em open space: 58,52m²
Suite adaptada para mobilidade reduzida: 20m²
Escritório: 7,90m²
Hall de entrada amplo: 14,67m²
Casa de banho social: 3,24m²
Duas varandas: 12,33m² + 13,20m²
Área útil: 132,65m²
Piso 2: (Zona Privativa)

Master Suite de 30m² + varanda de 12m²
Suite 1: 24m²
Suite 2: 22m²
Suite 3: 17,64m²
Hall: 8m²
Duas varandas: 2,41m² + 1,40m²
Área útil: 132,65m²
Piso 3:

Divisão multifuncional: 27,43m² (Ideal para ginásio, estúdio ou zona de lazer)
Casa de banho: 3,28m²
Terraço de 97,55m² com vistas deslumbrantes até ao rio
Acabamentos e Equipamentos de Excelência:
️ Construção de elevada qualidade com revestimento em capoto
️ Amplas varandas e terraços para máximo conforto e luminosidade
️ Piscina interior/exterior para usufruto durante todo o ano
️ Espaços amplos e funcionais, ideal para famílias numerosas
️ Localização privilegiada com acessos rápidos às principais vias

Localização e Envolvente:
Fácil acesso às principais vias: CRIL, A1, Ponte Vasco da Gama
Zonas verdes e espaços ao ar livre para momentos de lazer
Supermercados e comércio local a poucos minutos
Apenas 10 minutos do Aeroporto de Lisboa

Com o valor de um apartamento em Lisboa, pode desfrutar de uma moradia moderna, com piscina, terraço e espaço exterior para viver momentos únicos em família e com amigos.

Agende já a sua visita e venha conhecer esta incrível moradia!

Fantástica Moradia T6 com Vista Panorâmica sobre Lisboa

Desfrute do luxo e conforto desta elegante moradia unifamiliar, distribuída por quatro pisos, com áreas generosas, acabamentos de qualidade superior e uma vista deslumbrante sobre a cidade.

Distribuição dos espaços:
Piso -1: Garagem com capacidade para 4 viaturas, zona técnica e uma magnífica piscina interior.
Piso 1: Suite, casa de banho social, escritório, sala ampla, cozinha e uma varanda equipada com churrasqueira.
Piso 2: 4 suítes, três delas com varanda privativa.
Piso 3: Espaço social, zona de arrumos e um magnífico terraço com áreas amplas.

Conforto e Sustentabilidade:
- Bomba de calor com apoio fotovoltaico;
- Aquecimento/Arrefecimento;
- Ambiente: Ar-Condicionado;
- Logradouro com espaços verdes.

Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita!
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Os nossos consultores primam por uma experiência destacada no imobiliário

Com toda a dedicação e, com a máxima confiança, das necessidades e ambições da sua família, o nosso conceito é profissional, e o espirito é familiar.

A informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.

Temos ainda uma oferta para si, criámos um protocolo com uma empresa de intermediação financeira, solicite junto de um dos nossos profissionais mais informações.

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Luxuosa moradia nova, para venda, em Famões, Odivelas

Moradia nova de 4 pisos, em fase de acabamentos, com acabamentos de luxo inserida em zona residencial tranquila de Famões.
No piso térreo um amplo salão, com acesso a varanda com barbecue. Cozinha totalmente equipada com zona de refeições. Uma suite com roupeiro e um escritório.
No piso 1 existem quatro quartos, todos em suite, com roupeiros embutidos e acesso a varanda.
No último piso uma zona ampla com acesso a dois maravilhosos terraços com vista desafogada sobre a cidade.
Cave com garagem para 4 ou 5 viaturas, uma piscina interior e zona de arrumos.
Pequeno jardim na zona exterior, rampa de acesso e portões elétricos.

Moderna, funcional e com acabamentos de qualidade superior, fazendo desta a moradia ideal para a sua família!

Descubra a sua nova morada numa moradia isolada que redefine o conceito de vida de luxo em Casal do Bispo, Odivelas. Com conclusão prevista para 2025, esta propriedade nova, situada numa urbanização tranquila repleta de comodidades, oferece um estilo de vida exclusivo de conforto e inovação.

Com uma área generosa de 463,56 m², esta moradia foi meticulosamente planeada para proporcionar conforto máximo e eficiência energética de excelência, com pré-certificado A+. A construção de primeira qualidade, com isolamento térmico avançado e caixilharia de alumínio termolacado de vidro duplo, assegura um ambiente acolhedor e económico durante todo o ano. Reduza os custos energéticos e melhore a qualidade do ar interior.

A moradia é composta por sete quartos, sendo três deles suites, e cinco casas de banho. No piso -1, encontra-se uma sala de cinema impressionante, uma garagem espaçosa, casa de banho e lavandaria funcional. No piso 1, um salão de estar requintado, cozinha moderna e um quarto versátil, ideal como escritório. O piso 2 possui três amplas suites, cada uma com casa de banho privada, além de um quarto adicional com roupeiro. No sótão, um espaço multifuncional desafia a imaginação com acesso a um terraço e jacuzzi.

O exterior é um convite ao lazer, com uma piscina envolvente, jardim exuberante e área de lazer com churrasqueira, perfeita para convívios inesquecíveis. A moradia conta ainda com piso radiante, ar condicionado, lareira e acessibilidade para pessoas com deficiência.

Esta é mais do que uma oportunidade, é o seu próximo lar no coração de Famões/Odivelas. Venha conhecer e permita-se sonhar na realidade que merece! Estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!