4 Moradias em Tomar, vista para a Serra

Moradia de 3 pisos (4 frentes) com uma área de construção de 787m2 (implantada num terreno com uma área total 2000m2 com acesso para duas estradas distintas), de construção robusta, antissísmica, com todas as Lajes de 25 cm maciça em betão armado, incluindo as fundações, linhas direitas, com vista privilegiada para a cidade de Tomar nomeadamente para o Convento. Duas garagens em cada lateral, para dois carros cada, uma delas fechada com teto falso (ideal para pequenos trabalhos oficinais, já que dispõe de bancada, água, instalação de ar comprimido e corrente trifásica). Descrição por piso: R/C - Entrada principal (Nascente), composta por 1 WC, uma sala grande equipada com sala de cinema preparado com (12 pontos de som, permitindo DTS/Atmos, instalação para projetor + tela de projeção elétrica), este salão dispõe ainda de um recuperador de 90cm dupla face com 2 motores de ventilação, servindo também a sala de refeições e cozinha. 2 quartos + 1 WC (completo com cabine duche 2 pessoas hidromassagem, e música incorporada), 1 escritório (com chegada de fibra ótica para telecomunicações), 1 despensa. 1º Andar - 3 suites, sendo que uma delas composta com closet e casa banho, com banheira hidromassagem. Todos os quartos dispõem de acesso ao terraço, onde se pode usufruir de um pôr do sol com uma vista magnifica para a cidade. Este espaço exterior dispõe ainda de instalação elétrica com comando para colocação de toldos. Piso (-1) - Salão amplo combinado +/- 100m2 (sala de estar, jogos, balcão de bar com pia de água quente e fria), espaço de refeição e cozinha com lareira aberta ’tipo alentejana’ com forno a lenha e barbecue. Dispõe de mais 4 salas distintas, ginásio (com pré-instalação para Jacúzi e sauna),1 despensa,1 lavandaria, e 1 casa de arrumos (com pré-instalação de lavabos) e 1 casa de banho. Informação adicional: Caixilharia de alumínio HARTMANN com vidros PLANISTAR 8x16x5.1.5 mm (vidro laminado) Todos os estores são elétricos com relê. Casas de banho equipadas com loiça suspensa. Iluminação de 85% a Led. Furo artesiano de água com respetiva bomba, para depósito de água de +/- 10m3 , possibilitando a rega e lavagem de todo o exterior (podendo se necessário alimentar toda a moradia em caso de falta de água pública.) No exterior e por todo o terreno árvores de fruta, vinha, com sistema de rega gota a gota e expressores. Pré-instalação de ar condicionado em toda a moradia. Pré-instalação de painéis solares para águas e fotovoltaicos. Pré-instalação em toda a moradia, incluindo garagem, de aspiração central. Pré-instalação para aquecimento central a gasóleo (depósito 2000L), pelletes ou caldeira a lenha. Instalação com tubagem de retorno de águas quentes sanitárias. Filtro de água para toda a moradia. Antena satélite para 3 aparelhos em simultâneo.

Um refúgio térreo com história à porta Tomar

Esta acolhedora moradia térrea T2, com 70 m², ergue-se num generoso lote de 7.635 m², que já inclui uma parcela urbana de 1.440 m², oferecendo-lhe espaço, privacidade e tranquilidade. Com boa exposição solar e uma envolvência de serenidade, é o cenário perfeito para viver ou investir.

O charme começa logo no alpendre de entrada, com churrasqueira e forno a lenha, ideal para convívios ao ar livre. Dali, tem acesso ao terraço sobre a garagem de 82 m², onde poderá desfrutar de momentos de lazer com vistas abertas.

No interior, a sala recebe-o com luz natural, ligando-se a um dos quartos e à cozinha de 15 m², que conduz ao segundo quarto. A casa de banho é comum e funcional para ambos os quartos.

Potencial extra:

possibilidade de construção de mais dois pisos (rés-do-chão e 1.º andar) sobre a cave/garagem independente já existente, um investimento que pode multiplicar o valor e a utilidade do imóvel.Localização estratégica:

a apenas 300 metros da estação de comboios e do centro de Tomar, com escolas, supermercados, restaurantes, farmácias e todo o tipo de serviços a poucos minutos a pé. Com transportes públicos regulares e bons acessos rodoviários, terá mobilidade e conveniência no dia a dia.

Viver em Tomar: um mergulho na história

Tomar é uma das cidades mais encantadoras de Portugal, marcada pelo legado dos Cavaleiros Templários e pelo imponente Convento de Cristo, classificado como Património Mundial pela UNESCO. Passear pelas ruas do centro histórico é viajar no tempo, entre fachadas manuelinas, praças acolhedoras e cafés tradicionais. A cidade oferece ainda eventos culturais, mercados, gastronomia típica e proximidade com o rio Nabão, criando um estilo de vida que combina cultura, lazer e natureza.

Seja para habitação própria, investimento ou projeto de expansão, esta moradia oferece-lhe a base ideal para viver com qualidade, conveniência e história à porta.

Com os seus interiores espaçosos, bem decorados e de grande qualidade, os caminhos e jardim são igualmente bem decorados e fazem parte integrante do estilo que o proprietário quis dar à sua propriedade.
Parte da vegetação para a qual está virada tem um estilo ’oásis do deserto’.
A piscina olímpica de 90m3 integra-se perfeitamente no exterior.
Esta propriedade poderá ser uma agradável surpresa para as futuras visitas
Ideal para receber toda a familia
Tem :
- 639,40m2 + 96m2 de garagem de area coberta
- 2 cozinhas todas equipadas + 1 lavandaria
- 4 quartos + 1 suite
- 2 salas , 1 de jantar + 1 de estar
- 5 wcs
- Salão de festas , ginasio e sala de jogos
- Paneis solares de auqecimento de âguas sanitarias
- Paneis fotovoltaicos para produção de energia
- Piscina com sistema automatico de sal e PH
- Furo de captação de agua
- Ar condicionado em todas as divisões comando por Wifi
- Duas lareiras ( uma com recuperador de calor )
- Sistema de Rega automatico com 12 visa
- Churrasqueira e forno de assar leitões em bancada de apoio e lava loiça
- Estores eletricos em todas as divisões
- 2 portões de entrada , 1 com automatismo

PROPRIEDADE ideal para CASA DE FAMÍLIA, apenas a 5 minutos do centro do TOMAR, com áreas interiores muito espaçosas - rés do chão - 1º andar.
Tem ainda uma cave de 270m2 , composta por :
- 1 garagem para carros com 2 portas eléctricas,
- 1 lavandaria
- 1 sala de jogos e casa de banho
- 1 Adega de vinho 25m2
Será necessário em fazer algumas obras de remodelação, bem como equipar a cozinha e a casa de banho.
Não hesite em contactar-nos para marcar uma visita.