8 Moradias Usado, no Distrito de Faro, Conceição e Cabanas de Tavira, vista para o Mar

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Excelente Moradia T3 em Conceição de Tavira, a 5 minutos da praia. O design contemporâneo e com acabamentos de qualidade. O imóvel é composto no rés-do-chão por um hall, cozinha, sala ampla com lareira, uma casa de banho de serviço com poliban.
O 1º andar é composto por três quartos todos com varandas, um deles em suite com passagem a uma magnífica varanda com vista para a Serra da Conceição. Duas casas de banho completas.

No topo desta Moradia, aguarda-vos um terraço privativo, onde poderá desfrutar de vistas magníficas sobre mar e os arredores. O imóvel tem ar condicionado nas principais divisões. No exterior, encontram ainda um lugar de estacionamento e uma área com um amplo logradouro, com a possibilidade de construir a sua própria piscina, ideal para momentos únicos em família e entre amigos.

Está numa excelente localização e possui ótimos acessos. Localizada na Conceição de Tavira e a 1,5 km da praia e com 3 campos de golfe de referência num raio de 10 Km. Oportunidade única de investir perto da praia.
Conceição de Tavira fica a cinco minutos da Veneza Algarvia - Tavira.
Nesta zona do Algarve temos magníficas praias de areia branca ou podemos descobrir a natureza mais selvagem do outro lado e apreciar a beleza e a frescura da serra algarvia. Vivacidade, natureza, gastronomia e qualidade de vida imperdível.

Venham descobrir o seu refúgio de sonho.

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AL95094

Moradia T3 com Vista Mar - Eiras, Conceição de Tavira

Grandioso imóvel, com excelentes acabamentos, inserido em amplo lote de terreno de aproximadamente 2 hectares, com vistas panorâmicas de tirar o fôlego sob campo e mar.

Esta belíssima moradia, encontra-se em perfeito estado de conservação, sido pouco utilizada e construída em 2016. É composta por 2 pisos + cave com garagem, sendo o seu piso a nível do rés-do-chão constituído por hall de entrada, 1 escritório, 1 biblioteca (podendo estas 2 divisões serem transformadas em quartos para facilitar pessoas com mobilidade reduzida), amplas salas de estar e jantar (+-50m2), cozinha (32m2), zona de lavandaria e uma casa de banho para hóspedes com chuveiro de canto.

No seu exterior, encontra um enorme terraço com aproximadamente 100m2, que circunda a moradia por dois lados com pérgula, barbecue e lava-loiça.

No piso 1, encontra 3 quartos, todos estes com roupeiros embutidos, terraços de aproximadamente 15m2 cada e um desses quartos em suite, tendo acesso a uma segunda casa de banho partilhada. Os quartos possuem áreas generosas de 24.30m2, 18.52m2 e 19.85m2, respetivamente.

Através de escadas interiores ou por porta de garagem, acede à cave, onde encontra amplo espaço destinado a estacionamento, uma zona de arrumos, casa de banho com duche e uma segunda cozinha.

A propriedade encontra-se inserida num lote com 452.31m2, com possibilidade de criar um magnífico jardim a seu gosto, possibilidade de recorrer à Câmara para construir uma piscina e muito mais. Adjacente encontra o restante lote com 18.700m2 de terreno, para uso agrícola.

Equipada com painéis solares para aquecimento das águas e possuí lareira tradicional na sala.

Um imóvel único, com infinitas possibilidades de transformar na casa em que sempre imaginou. Para mais informações, contacte-nos.

Bem localizada em Conceição de Tavira, perto do comercio local e com diversos meios de transporte disponíveis, encontra-se esta espaçosa, moderna e confortável moradia geminada de dois pisos com dois quartos e os respetivos armários embutidos. Dispõe de muita luminosidade, sobretudo na sala e na cozinha que tem uma parte da parede em mosaicos de vidro. Tem garagem para 2 carros e mais um estacionamento privado no exterior. Esta casa proporciona um lar perfeito para uma família, porque está integrado num condomínio tranquilo, dentro da vila, num local tranquilo, perto da famosa Praia de Cabanas. Em frente à sala tem um pequeno jardim que permite um desafogo ao ar livre, com churrasqueira. De um dos quartos, com terraço, dá para ver o mar. Existe pré-instalação de ar condicionado e as respetivas máquinas estão compradas, só falta instalar, se o novo proprietário assim o desejar. Não precisa de quaisquer obras, e está pronto a habitar.
É um ótimo produto, em muito bom estado, com uma justa relação de qualidade preço.

Moradia em banda com acabamentos de alta qualidade, na Urbanização O Pomar em Cabanas de Tavira.
Moradia com 3 pisos em que temos no R/C a cozinha, sala de estar/jantar, Wc de serviço, quintal com jardim e BBQ e ainda uma garagem (que foi convertida num estúdio, podendo ser revertida para garagem).
O primeiro piso é composto por 2 quartos em suite com varandas generosas e o segundo piso dispõe de mais um quarto em suite com closet, com 21m2 de área e dois terraços com uma área total de 19m2.
A cozinha está toda equipada com eletrodomésticos Bosch e dispõe de ar condicionado Daikin nos quartos e na sala.
O empreendimento conta ainda com uma vasta área verde, piscina, parque infantil, ginásio, Spa, bar e um restaurante.
Localizada a 1,3Km do acesso à praia de Cabanas de Tavira, a 1,3Km do campo de golf Benamor, a 6,5Km do centro da cidade de Tavira e a 9Km de Santa Luzia.
Excelente oportunidade de ter a sua casa de sonho podendo usufruir da mesma ou rentabilizar todo o ano com um alto potencial de alugueres. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Moradia em banda T3 para venda em Cabanas de Tavira.
Moradia de 3 pisos com exposição solar nascente/poente. Rés do chão composto por cozinha com acesso a um quintal de 47m2 e sala. O quintal tem acesso direto pela rua e dispõe de uma lavandaria e de uma casa de banho de serviço. No primeiro andar encontramos 3 quartos e uma casa de banho completa.
O 2 andar dispõe de um sótão e de um terraço com 20m2 com vista para a ria. Imóvel localizado numa rua perpendicular à avenida na 1 linha de Cabanas, onde pode encontrar todos os serviços, lojas, bares e restaurantes. Localizado a 500m do acesso à praia de Cabanas de Tavira, a 7km do centro da cidade de Tavira, a 7km do acesso a praia da Ilha de Tavira, a 2km do campo de Golf Benamor e 5km dos 2 campos de golf Robinson - Quinta da ria, 2km da estação dos comboios em Conceição de Tavira e a 47Km do Aeroporto Internacional de Faro.
Temos uma equipa especializada que o irá auxiliar na escolha e decisão da melhor solução de crédito habitação (Intermediário de Crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0004017).

Esta moderna e deslumbrante moradia T4, localizada em Estorninhos, a apenas 15 minutos de Tavira, com vista para o mar, oferece uma combinação perfeita de luxo e conforto. Com todos os quartos em suíte, cada membro da família ou hóspede terá seu próprio espaço privado e confortável. A construção será concluída e entregue no sistema ’chave na mão’ em um ano, garantindo uma experiência tranquila e sem preocupações para os futuros proprietários.
O imóvel está situado em um lote generoso de 744 m2 e inclui uma piscina privativa, ideal para desfrutar dos dias ensolarados e relaxar. A arquitetura moderna e os acabamentos de alta qualidade prometem um ambiente sofisticado e acolhedor. Além disso, a localização privilegiada em Estorninhos proporciona tranquilidade de vida no campo, ao mesmo tempo que permite fácil acesso à cidade de Tavira e suas comodidades.
Investir nesta moradia é garantir um estilo de vida requintado em uma região tranquila e de beleza natural. Se procura um lar que ofereça conforto, privacidade e uma localização invejável, esta é a escolha perfeita. Não perca a oportunidade de viver em um lugar onde o luxo se encontra na natureza.

CONSTRUÇÃO / MAPA ACABAMENTOS:

Para o projeto de construção em epígrafe, somos a descrever o sistema construtivo Mosto Betão armado e LSF para a construção em ESTORNINHOS, TAVIRA
O sistema construtivo passa por nivelar o terreno deixando á cota -0,25m para uma laje de ensoleiramento maciça com aproximadamente 0,25 m de espessura em Betão Armado B25/30 e aço A400 NR, ou seja, cota piso r/ch.
Para otimização de custos e tempo de execução, a opção para este projeto consideramos a execução de toda a estrutura em perfis de aço leve galvanizado da classe S320GD com 275gr de zincagem perfilada e usinada a frio (LSFLight Steel Framing com perfis C200, C140 e C90 mais treliças) , que trabalham em conjunto para a sustentação da construção. Esta estrutura é complementada com placas OSB em paredes e magnésio em lajes e coberturas e varandas, aparafusadas diretamente aos perfis da estrutura. Este sistema construtivo permite uma estrutura com grande capacidade de absorção de energia , de baixo peso e com excelente comportamento antissísmico , conferindo a robustez necessária para nos sentirmos em segurança. Garante ainda um alto desempenho de resistência ao fogo .

Na face exterior das paredes será aplicado o sistema ETI CS com espessura 60mm com acabamento fino e preparado para pintar a tinta 100% acrílica da CIN. Pelo interior das paredes será aplicado lã mineral de 60+ 60 mm em painel com isolamento térmico / Acústico e posteriormente placa de gesso cartonado BA13mm.
As paredes internas divisórias, com 12 a 15 cm de espessura, serão um misto de LSF ESTRUTURAIS e divisórias de gesso cartonado com uma espessura de 0,13m e com respectivo isolamento acústico com acabamento a pintura e/ou revestimentos cerâmicos em áreas delimitadas como tal.
Os tetos serão em placa de gesso cartonado BA 13mm espessura em placa normal e Hidro nas zonas húmidas, com acabamento pintado.
Os pavimentos e revestimentos cerâmicos serão em piso/azulejo tipo REVIGRÊS ou equivalente, tendo como opção de escolha 18,00 € / m2 valores sem IVA.
Sobre a cobertura será aplicado um sistema de impermeabilização composto por 2 telas cruzadas de 30 e 40Kgs respectivamente da Imperialum ou equivalente, manta geotêxtil de 280 gr, XPS 60 mm espessura e godo (seixo rolado) com aproximadamente 5 cm espessura.
Os vãos de caixilharia serão do tipo CORTIZO ou equivalente com corte térmico em vãos de correr com vidro duplo do tipo Planitherm S4 ou equivalente, incluindo estores pelo exterior em alumínio com isolamento no interior ( régua 5cm ). Caso as lojas sejam comandadas por interruptor terão um acréscimo de 280,00 € por unidade no orçamento apresentado.
Carpintarias terão acabamento a verniz mate contemplando porta-malas em contraplacado, guarnição de 0,07m porta com 0,75 ou 0,80 providas de ferragens tipo Tupai em aço inox .
O rodapé será em cerâmico semelhante ao pavimento aplicado com aproximadamente 0,07m de altura.
A instalação elétrica será de acordo com legislação em vigor (certificada) 4 pontos retirar com terra por cada quarto, 8 retirar com terra a distribuir na sala, 8 retirar com terra a distribuir pela cozinha, 1 tomada para secar nos Wc(s) 2 retire com terra em corredores ou Hall, bem como o Ited 6 devidamente certificado. O tipo de equipamento de manobra será da EFAPEL série Logus 90 branco ou equivalente.
A iluminação de teto está prevista 1 ponto luz por divisão com respetivas comutações necessárias. Não contempla aplicação de amplitudes.
O mobiliário de cozinha será em laminado brilhante com móveis inferiores e superiores, tampo em pedra a escolher até 100,00 €/m2. Contempladora lava louça em aço inox 40x40, torneira de cozinha até 150,00€, placa TEKA TT PRO 6415 com 4 zonas de queima, exaustor TEKA CNL 6415 Plus, Frigorífico combinado de encastrar TEKA C13330 ( 262 L ), Micro-ondas TEKA MWE 230 G (23 L - Com Grill Inox, Máquina de Lavar roupa TEKA WMT 70840 WH (8 kg - 1400 rpm - Branco), Máquina de Lavar Loiça TEKA DFS 76810 SS.
Os WC(s) serão equipados com equipamentos da Sanindusa série EASY na cor branca, com sanitários suspensos, tampos de sanitários com queda amortecida, descargas duplas cromadas da OLLI em autoclismos interiores de 80mm espessura, móveis de WC com gaveta acabamento a verniz mate, torneiras de lavatório e bidé opção escolha até 170,00 € Unidade, torneira banheira ou base duche até 250,00 € unidade, espelhos embutidos nas paredes com 1,00x0,90. As bases de duche serão em resinas na cor branca conforme amostras em obra.
O sistema de distribuição dos ramais de águas quentes e frias será em Tubo Pex incluindo proteções/negativos com acessórios em latão e caixas parciais em WC e cozinha.
O sistema AQS está previsto para termos/sifão 250 Litros da Vulcano ou equivalente.
A climatização do espaço interior será com Ar Condicionado, ficando neste caso a pré-instalação do mesmo.
A sala fica preparada para saída de fumos caso o cliente opte por lareira ou recuperador.
Pinturas interiores e exteriores serão com material da CIN, no interior serão aplicadas 1 demão de primário e 2 ou 3 de tinta CIN Nova ou equivalente, no exterior serão aplicadas 1 demão de primário e 2 a 3 de tinta 100% Acrílica da CIN.
Os pavimentos exteriores zonas de acesso à moradia e ou garagem, serão em PAVET cor cimento, na zona de varandas vinculada ao preço m2 anteriormente descrito.
Portão pedonal será em chapa de aço metalizada e pintada na cor a combinar, portão de acesso à garagem 2 folhas em chapa de aço metalizada e pintada na cor a combinar sem automatismo. Portão de garagem em painel sanduíche de abertura basculante sem automatismo.
A piscina terá a dimensão do projeto, execução em concreto projetado, impermeabilizada, revestimentos em pastilha de vidro 2x2 conforme nossas amostras, equipamento de filtragem de água, iluminação embutida, revestimento em pedra bojardada.
Muro de limitação do lote em alvenaria de bloco de cimento, com altura aproximada de 0,60 com acabamento a pintura.
Escadas, soleiras e peitoris em pedra ’Moleanos’ ou equivalente com opção de escolha até 80,00€/ m2.
Os valores supracitados podem ser alterados em função das escolhas que vêm a ser escolhidas pelo proprietário.
A moradia será entregue com todas as certificações emitidas pelas entidades competentes e licença de utilização. Não há licença de utilização.
A licença de utilização será solicitada à CM Tavira juntamente com as certificações acima referidas, sendo o prazo da sua emissão previsto por lei em 30 dias.

Se procura uma casa para habitação própria ou para férias, com uma localização fantástica onde poderá caminhar até aos melhores restaurantes, cafés e bares da zona, com supermercado, farmácia e bancos por perto, a uma distância de 3 minutos de carro ou 10 minutos de bicicleta até Tavira esta é a opção certa para si.

Esta acolhedora moradia T2 duplex seminova está inserida numa pequena e tranquila urbanização, a apenas 5min a pé da marginal de Cabanas de Tavira onde poderá apanhar o barco para a praia.
Se preferir deslocar-se de comboio tem uma estação a apenas 2 minutos a pé.

Se é apaixonado pelo golfe tem a sorte de ter ao lado de um os melhores campos de golfe do Algarve.

A moradia em banda, inserida num conjunto de 5 moradias com cave comum, está dividida por dois pisos e conta no rés do chão com uma sala ampla com lareira, cozinha completamente equipada, uma casa de banho completa e um fantástico quintal com churrasqueira, jacuzzi e uma pequena horta biológica.

No 1º andar dispõe de uma casa de banho com banheira e dois quartos com roupeiros embutidos , um deles com uma simpática varanda virada a sul e com vista mar.

Todas as divisões tem pré-instalação de ar condicionado , vidros duplos, estores elétricos e redes mosquiteiras.

Na cave comum dispõe ainda de estacionamento para duas viaturas.

Ainda tem dúvidas ? Agende já a sua visita através do telefone (ou whatsapp) : + (telefone) chamada para rede móvel nacional).

Em pleno centro de Cabanas de Tavira e apenas a 50m da linha de água da Ria Formosa, temos esta fantástica moradia nova e de arquitetura moderna, implantada num terreno com 373 m2.

O lote é constituído por dois edifícios, (Frontal e Tardoz) e têm uma área comum com uma piscina com 32,70 m2 e uma área envolvente em deck e espaços verdes.

O Edifício frontal conta com uma área bruta de construção de 258,89 m2 e encontra-se dividido em três pisos:

R/C com uma zona de receção, sala de estar, sala de refeições com apoio de cozinha, wc social e uma suite com logradouro;
Piso 1: três suites com áreas médias de 28 m2;
Piso 2: uma master suite com 28m2 de área e um terraço com vista ria e mar;

O Edifício tardoz conta com uma área bruta de construção de 88,10 m2 e está dividido em dois pisos:

R/C com uma suite com 28,80m2;
Piso 1 com uma suite com 31 m2 e uma generosa varanda com vista piscina;

O imóvel tem licença de Alojamento Local e está totalmente decorado e equipado de forma a operar de imediato.

Não espere por amanhã o sonho pode ser já hoje realizado!

CRÉDITO BANCÁRIO
Disponibilizamos também um serviço de intermediação de crédito, devidamente certificados pelo Banco de Portugal (registo 4770), fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado para que este processo seja completo, simples e eficaz.
Assim, quando procurar a sua casa, encontrará igualmente o crédito à habitação mais ajustado às suas necessidades.

SOBRE A IMOPP
A missão da IMOPP consiste na satisfação total das expectativas e desejos dos nossos Clientes, com o objetivo de conseguir sempre o melhor negócio.

Por si, pelo seu imóvel e pelos seus sonhos!

’A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ’.