23 Imóveis com Negócio em Almada

Alugo Lar NOVO licenciado e com licença emitida para 30 utentes. Ano de construção 2025 . Localizado na margem Sul do Tejo , na localidade da Sobreda , Almada.

Ref: MJC5355 - Excelente Restaurante em funcionamento na Cova da Piedade.
Óptimo negócio em funcionamento à varios anos, com uma grande carteira de clientes.
Restaurante com área de 120m2 e boa montra.
Venha conhecer!

Investimento Imobiliário em Hostel com Licença de Alojamento Local - Costa da Caparica

Oportunidade única para investidores imobiliários e turismo: hostel com licença de alojamento local (AL), ocupação máxima de 30 hóspedes, 3 suítes, 2 quartos com casa de banho privativa e 5 casas de banho. Ideal para rendimento imediato em alojamento turístico ou hostel, ou como habitação com rendimento.

Características do Hostel e Casa Secundária:

Cozinha equipada, sala comum e escritório
Casa secundária completa com 2 quartos, cozinha, sala e W.C.
Espaço exterior com salão de jogos, zona lounge, jardim amplo, churrasqueira, solário e piscina virada a sul
Painéis solares, vídeo-vigilância, lareira, arrecadação, armários embutidos e excelente iluminação natural

Classe energética C

Localização Estratégica:

Zona residencial tranquila, a apenas 8 km das praias da Costa da Caparica e da Fonte da Telha
Próximo da Arriba Fóssil da Caparica e atividades ao ar livre: surf, paddle, kite surf, caminhada, corrida e ciclismo
Fácil acesso a Lisboa e inserido em área segura e com natureza

Potencial de Investimento:

Venda totalmente mobilada, pronta para operação
Excelente reputação online (Booking 9.4)
Potencial de rendimento imediato com alojamento turístico
Ideal para investidores que procuram alojamento local rentável, hostel ou imóvel com retorno garantido
Aproveite esta oportunidade de adquirir um imóvel versátil, com localização privilegiada, grande potencial de valorização e retorno financeiro seguro.

Sandra Camelo
SCI Imobiliária

Excelente oportunidade de trespasse no Mercado da Romeira, na Cova da Piedade (Almada).
O espaço encontra-se em pleno funcionamento com um conceito de gastronomia brasileira, já consolidado, com grande carteira de clientes habituais e rentabilidade comprovada.

O Mercado da Romeira é atualmente um dos polos gastronómicos e culturais de referência em Almada . Com um ambiente moderno, diverso e muito procurado, reúne vários conceitos de restauração que atraem diariamente residentes e visitantes , tornando-se um espaço vibrante e de convívio.

Outro fator de enorme valorização é a nova Loja do Cidadão que está a ser construída mesmo ao lado, o que irá aumentar de forma significativa o fluxo de pessoas e o potencial do crescimento do negócio.

Condições do trespasse :

- Valor do trespasse :52.000€
- Renda Mensal : 1.500€

Se procura um negócio pronto a funcionar , com clientes fidelizados e perspetivas sólidas de expansão , esta é uma oportunidade a não perder !

Café Snack Bar: Oportunidade Única no Feijó

Descubra este Café Snack Bar no Feijó, uma oportunidade de adquirir um negócio de alta rentabilidade.

Com uma área de 88,09m², este espaço usado oferece um ambiente acolhedor e bem equipado, ideal para quem deseja investir no setor da restauração.
A propriedade conta com uma boa exposição à luz natural e está em pleno funcionamento.

O café possui 2 casas de banho e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, incluindo fogão a gás, forno, frigorífico, máquina de lavar louça e micro-ondas.
Além disso, está equipado com sistema de alarme, ar condicionado e extintor de incêndio, garantindo segurança e conforto para os seus clientes e funcionários.

Localizado no Feijó, este café beneficia de uma localização estratégica, próximo a várias comodidades, como bancos, farmácias, restaurantes e áreas verdes.
Com fácil acesso a transportes públicos e autoestradas, este espaço é perfeito para atrair uma clientela diversificada.

Não perca esta oportunidade de investimento e agende a sua visita hoje mesmo!

Espaço Comercial de 240 m² na Cova da Piedade, Almada

Apresentamos uma oportunidade única para adquirir um espaço comercial versátil, com 240 m², localizado na Cova da Piedade, em Almada. Este imóvel está estrategicamente preparado para funcionar como supermercado, mas pode ser adaptado a outras atividades comerciais, conforme as necessidades do comprador.

O espaço é composto por dois artigos independentes, cada um com 120 m², oferecendo flexibilidade para utilização conjunta ou separada, dependendo do seu projeto ou negócio.

Localizado numa zona de grande acessibilidade e visibilidade, este imóvel é ideal para quem procura expandir ou iniciar um negócio numa área de forte potencial comercial.

Destaques do imóvel:
Área total de 240 m² (dois artigos de 120 m² cada)
Preparado para supermercado
Potencial para diferentes negócios ou adaptações
Escritório
Balneário
Não perca esta oportunidade! Entre em contacto connosco para agendar a sua visita e descobrir o potencial deste espaço para o seu negócio.

Referência: ASP25017

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?
Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisboa ;

Espaço Comercial para arrendar com 240 m² na Cova da Piedade, Almada

Apresentamos uma oportunidade única para adquirir um espaço comercial versátil, com 240 m², localizado na Cova da Piedade, em Almada. Este imóvel está estrategicamente preparado para funcionar como supermercado, mas pode ser adaptado a outras atividades comerciais, conforme as necessidades do comprador.

O espaço é composto por dois artigos independentes, cada um com 120 m², oferecendo flexibilidade para utilização conjunta ou separada, dependendo do seu projeto ou negócio.

Localizado numa zona de grande acessibilidade e visibilidade, este imóvel é ideal para quem procura expandir ou iniciar um negócio numa área de forte potencial comercial.

Destaques do imóvel:
Área total de 240 m² (dois artigos de 120 m² cada)
Preparado para supermercado
Potencial para diferentes negócios ou adaptações
Escritório
Balneário
Não perca esta oportunidade! Entre em contacto connosco para agendar a sua visita e descobrir o potencial deste espaço para o seu negócio.

Referência: ASP25033

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?
Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!

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Oportunidade única de adquirir um restaurante na Costa da Caparica, localizado numa zona muito movimentada, junto aos Bombeiros e a poucos passos da praia. Este espaço conta com uma ampla sala de 90 m², equipada com uma cozinha funcional e áreas de arrumos.

Além disso, o restaurante possui duas grandes esplanadas ao nível do rés do chão, perfeitas para aproveitar os dias ensolarados e atrair clientes. Para complementar, inclui um armazém de 80 m² na cave, oferecendo espaço adicional para armazenamento e operações.

O negócio está em pleno funcionamento e a trabalhar muito bem durante todo o ano, garantindo um fluxo constante de clientes. Não perca esta excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas da Costa da Caparica!

Para mais informações, entre em contato!

Descubra este encantador restaurante com área de 97,5m², este espaço oferece uma oportunidade única para quem deseja investir no setor da restauração, beneficiando de uma localização privilegiada e boa exposição à luz natural.

O restaurante conta com um layout funcional, incluindo uma casa de banho e um ambiente acolhedor, ideal para receber clientes. A sua disposição no rés-do-chão facilita o acesso e proporciona uma experiência agradável para os visitantes, tornando-o perfeito para um bar ou restaurante.

Localizado numa zona movimentada de Setúbal, este espaço beneficia de uma excelente visibilidade e acessibilidade. Não perca a oportunidade de adquirir este restaurante com grande potencial. Entre em contacto connosco para agendar uma visita e descobrir tudo o que este espaço tem para oferecer!

’ Para nós os seus sonhos são muito mais que um negócio. ’Vende-se restaurante totalmente remodelado, localizado numa zona de grande movimento na Cova da Piedade, Almada. O espaço foi recentemente renovado com acabamentos modernos e de qualidade, pronto a funcionar.

Lugares sentados 40

O restaurante é vendido com todo o recheio incluído, o que abrange:

Cozinha equipada com eletrodomésticos profissionais;

Balcão de atendimento com sistema de refrigeração;

Mesas e cadeiras modernas e confortáveis;

Louças, talheres e utensílios prontos para uso;

Sistema de ventilação e ar condicionado

Casas de banho renovadas e acessíveis.

Com um ambiente acolhedor e contemporâneo, este espaço é ideal para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio na área da restauração, num ponto estratégico com boa visibilidade e acessos.Não perca esta oportunidade única e agende a sua visita hoje mesmo!Neste ramo, mais que em muitos, trabalhamos para satisfazer os nossos cliente, realizar os seus sonhos e objetivos.Queremos que seja o próximo!

Se tem uma casa que pretende vender ou trocar por uma que sirva melhor as suas necessidades, não hesite em contactar profissionais formados e especializados.

Tenho a certeza que podemos ajudar.

(url)
Magnifico Café- Restaurante com os Jogos da Santa Casa, localizado na zona centro de Palhais, Charneca de Caparica, em funcionamento, Está totalmente equipado, com duas Salas de refeição , área total de 142m2, com 44 lugares sentados, Serve entre 60 a 70 refeições por dia (almoços), Cozinha espaçosa; Despensa; 2 wc´s, Sistema de videovigilância, a renda mensal é de €600,00. Excelentes acessos a A33, perto das Praias, comércio , serviços e transportes públicos. Marque a sua visita, venha conhecer o espaço comercial! Contacte-nos para Tel: (telefone) ou (telefone) chamada rede móvel nacionall)

Restaurante totalmente equipado e pronto para iniciar a sua atividade, com todo o equipamento industrial em excelente estado de conservação. O espaço é composto por uma cozinha equipada com fogão, forno, balança, bancadas em inox, fritadeira, exaustor e frigorífico industrial. A sala de refeições, com capacidade para aproximadamente 20 pessoas, inclui mesas e cadeiras, além de um bar e esplanada, tudo inserido numa área útil de 88m².

A entrada principal faz-se pelo bar, um ambiente acolhedor com mesas e cadeiras, ideal para uma bebida ou café. A seguir, encontra-se a sala de refeições. Além disso, o restaurante oferece ainda uma arrecadação na cave e um espaço exterior para a instalação de um grelhador.
Localizado em uma rua tranquila e secundária, o restaurante está próximo da Escola Básica Vale do Rosa, com fácil acesso às vias A33 e A2. As praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha ficam nas proximidades, assim como o Fórum Almada e a Ponte 25 de Abril, ambos a apenas 5 minutos de carro.

A área envolvente é valorizada pela sua excelente localização e acessos rápidos à IC33 e A2. O Vale Fetal, pertencente à Charneca da Caparica, está a cerca de 20 km do centro histórico de Lisboa.

Excelente oportunidade de negócio, agende a sua visita!


Sobre Almada: Situada na margem sul do rio Tejo, Almada é sem dúvida o melhor miradouro sobre a cidade de Lisboa, destacando-se como pontos de observação o castelo, o elevador panorâmico da Boca do Vento, e principalmente a estátua do Cristo-Rei erguida em 1959.

Atualmente, Almada é uma cidade que mantém um crescimento, cujo ritmo se acentuou desde a inauguração da Ponte sobre o Tejo em 1966, que veio facilitar o acesso entre as duas margens do rio. No entanto, Almada não vive apenas em função da capital onde trabalham grande parte dos seus habitantes, é uma cidade com vida própria, palco de eventos concorridos como o Festival de Teatro.

Ao concelho de Almada, pertence também a Costa da Caparica, muito procurada durante a época estival pelos habitantes da grande Lisboa, que são seduzidos pelas praias do extenso areal. Destaque especial merece a gastronomia da zona, em que se salientam as saborosas caldeiradas de peixe fresco, típicas de locais como Cacilhas, Porto Brandão, Ginjal ou a Costa da Caparica.

Alguns pontos de interesse em Almada são o Largo de Cacilhas, o Cais do Ginjal, Jardim do Rio e Miradouro da Boca do Vento, a Rua Cândido dos Reis, a Igreja de Nossa Senhora do Bom Sucesso, a Igreja da Misericórdia, o Museu Medieval, Jardim do Castelo, Casa da Cerca (Centro de Arte Contemporânea), Museu Naval, Centro de Interpretação de Almada Velha, Ermida de São Sebastião, Santuário do Cristo Rei ou as Praias da Costa de Caparica.

Trespasse de restaurante na Charneca da Caparica em funcionamento.
Em Cedência de Cotas mantem a renda de 500€.
Não querendo comprar a empresa a renda poderá passar para 2000€.
Venda de todo o recheio, material e equipamentos.
Atualmente com 90 lugares sentados, podendo ter esplanada.
Duas casas de banho para os clientes,
Uma casa de banho para o Staff com cacifos,
Cozinha totalmente equipada com 2 exaustores novos, Churrasqueira,
Balcão com maquina de café e de imperial do próprio, não existe contratos com nenhum fornecedor,
Aquário de Mariscos de 750 Litros de agua.
Armazém.

RESTAURANTE COM SALA DE 90 M2, MAIS COZINHA E ARRUMOS E DUAS GRANDES ESPLANADAS A NIVEL DO RÉS DO CHÃO E UM ARMAZEM COM 80 M2 NA CAVE DO MESMO PRÉDIO, LOCALIZADO JUNTO AOS BOMBEIROS E DA PRAIA DA COSTA DE CAPARICA , NUMA ZONA MUITO MOVIMENTADA , A TRABALHAR MUITO BEM DURANTE TODO O ANO.

Oportunidade única para adquirir um espaço comercial totalmente montado e pronto a funcionar como café no coração do Monte da Caparica. Este estabelecimento combina charme, funcionalidade e uma localização estratégica, ideal tanto para investidores como para empreendedores do setor da restauração.
Situado numa zona central e movimentada do Monte da Caparica, fácil acesso a transportes públicos, escolas e comércio local. A proximidade à estação do metro de superfície garante um fluxo constante de clientes.

As imagens incluídas são meramente ilustrativas e mostram o potencial do restaurante.

Restaurante para trespasse em pleno funcionamento, com uma renda de 1300€ mensais.

Localizado na sobreda com 150m2, aberto ao público desde 1936, o restaurante «TEXUGO » sempre primou pela qualidade e variedade da sua comida e pelo ambiente tranquilo e intimista.

Este Restaurante desfruta de uma clientela fiel, o que significa que além de estar a adquirir um espaço, com grande potencial está também a adquirir um negócio estabelecido com um histórico de sucesso de 89 anos.

Este espaço oferece inúmeras oportunidades de negócio, podendo optar pela continuidade do negócio, abertura de um com um novo conceito ou aumentar o seu grupo de restaurantes, este é o espaço ideal.

Zona envolvente, Jardim dos Zagálos, Campo da Carla Sacramento, Centro de Saúde, Liceu

NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE!!

- Imóvel completamente equipado e mobilado, em boas condições de conservação pronto a funcionar
- Espaço com 2 salas de refeição e um espaço exterior de esplanada
- Cozinha equipada
- Forno de assar leitão
- Grelhador a carvão
- Zona de frios/câmaras frigoríficas
- Zona de lixo
- Zona de café
- Armazéns e despensa
- Vestuário para o pessoal
- 2 WC
Valor do Trespasse: 79 900 €

AJUDAMOS EM TODO O PROCESSO BANCÁRIO !

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Na «IMOBILIÁRIA PASSARINHO», além de ajudá-lo(a) a encontrar a casa dos seus sonhos, temos uma parceria que oferece um serviço exclusivo de apoio ao crédito habitação.
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Café e Restaurante situado no Alto do Índio, Sobreda. Muito perto inclusive do campo de jogos do Alto do Índio e com bons acessos para as praias.
É constituído por 2 zonas de atendimento ao público, uma cozinha e casa de banho dupla para o público .

NOTA: O estabelecimento encontra-se arrendado com contrato de arrendamento até ao 2026, valor de renda atual de 700,00.
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---------- A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. ----------


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Restaurante totalmente equipado, e em pleno funcionamento na Cova da Piedade (Romeira).
Estabelecimento com clientes habituais e capacidade de 35 lugares sentados.
Este espaço é composto por Sala, cozinha, armazém, dois WC e lavabo. Dispõe ainda de um espaço independente equivalente a um T1.
O restaurante fica com a cozinha completamente equipada, bem como balcão frigorifico, maquina de café e restante equipamento, deixando-o pronto a funcionar.

Não perca a oportunidade de visitar o seu próximo negocio.

RESTAURAÇÃO/LOJA - 95m2 no centro do LARANJEIRO!

Oportunidade Única no Centro do Laranjeiro!

Se está à procura de um espaço comercial de RESTAURAÇÃO com grande potencial temos a solução ideal para si! Apresentamos esta LOJA/RESTAURANTE TOTALMENTE EQUIPADA, pronta a abrir portas e a receber o seu negócio.

Com EXTRAÇÃO DE FUMOS e todas as condições para dar continuidade ao seu projeto gastronómico, este imóvel está localizado em pleno centro do Laranjeiro, a poucos passos do Shopping Laranja.

Características principais:

Localização privilegiada: no coração do Laranjeiro com excelente visibilidade e tráfego de pessoas.
Equipamento completo: pronto para funcionamento imediato com toda a infraestrutura necessária para restaurante ou outro tipo de negócio.
Saída de fumos: ideal para a área da restauração, garantindo conforto e segurança.
Acessibilidade: estacionamento gratuíto e abundante à porta, com diversos lugares de parqueamento para os seus clientes.
Ambiente moderno e acolhedor: espaço perfeito para criar um ambiente único e atrativo.

Não perca esta excelente oportunidade de investimento! Agende a sua visita e venha conhecer todos os detalhes deste imóvel que pode ser a chave para o sucesso do seu negócio.

Para mais informações, entre em contacto connosco.

Descrição:
- Terreno: 1.275m2
- Construção aproximada: 360m2
Projecto de ampliação aprovado para um total aproximado 800m2.
Berçário + Creche + Infantil + Pré Primária + 1º Ciclo + Apoio Escolar até 12º ano + Explicações + Centro de Estudos
Servido de todas as adequadas infraestruturas de apoio, incluindo piscina.

Lisboa : 25 min. - Almada: 15 min. - Costa de Caparica: 10 min. - Aroeira: 5 min.


Excelente investimento. Informe-se.

Alugo Lar NOVO licenciado e com licença emitida para 30 utentes. Ano de construção 2025 . Localizado na margem Sul do Tejo , na localidade da Sobreda , Almada.

A Fátima Cordeiro Imobiliária apresenta-lhe mais uma oportunidade de negócio.

Temos neste momento em carteira um espaço de café snack bar junto á escola Anselmo de Andrade, para cedência de Quotas.

Espaço completamente mobiliado e equipado, pronto a trabalhar.

No espaço de refeição temos 8 mesas com 16 cadeiras, 4 bancos de bar, um balcão de refeições.

Uma excelente montra para a rua, com possibilidade de esplanada.

Arrecadação e um wc.

Se pretender informações detalhadas não hesite em contactar-nos.

Venha visitar esta excelente oportunidade.

Fátima Cordeiro Imobiliária presents another business opportunity.


We currently have a café/snack bar space in our portfolio next to the Anselmo de Andrade School, for lease.

The space is fully furnished and equipped, ready for use.

The dining area has 8 tables with 16 chairs, 4 bar stools, and a counter.

An excellent display window overlooking the street, with the possibility of a terrace.

Storage and a restroom are available.

If you would like more information, please contact us.

Come visit this excellent opportunity.

Fátima Cordeiro Imobiliária présente une nouvelle opportunité commerciale.

Nous disposons actuellement d’un espace café/snack-bar en location à côté de l’école Anselmo de Andrade.

L’espace est entièrement meublé et équipé, prêt à être utilisé.

La salle à manger comprend 8 tables et 16 chaises, 4 tabourets de bar et un comptoir.

Une belle vitrine donne sur la rue, avec possibilité de terrasse.

Un espace de rangement et des toilettes sont disponibles.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

N’hésitez pas à visiter cette excellente opportunité.

Charneca Caparica, lar/centro de dia, a funcionar em pleno, já com 30 anos de actividade, venda conjunta da moradia e do negócio, capacidade para 18 utentes, 7 funcionários auxiliares, enfermeiro e médico assistente. tem um Alvará/licença com autorização para este estabelecimento e para para vários outros estabelecimentos, o que dá possibilidade de abrir outras filiais.
2 pisos, lindo jardim á volta, anexo de lavandaria.
equipamentos: elevador, ar condicionado, painéis solares, lareira. completamente equipado e a funcionar dentro das leis nacionais e de todas as exigências legais.
composição: hall de entrada, 2 salas com lareira, 9 quartos com roupeiros, 4 casas de banho para os utentes, 1 escritório, 1 w.c. para funcionários, cozinha.
contacto: Luisa Silva

Prédio urbano descrito na Conservatória do Registo Predial de Almada sob o nº 2974, na freguesia do Feijó, e inscrito na matriz predial sob o art.º 2854,sito em Rua Dr. António Elvas 45, 2810-167. Descrição do Prédio: Prédio em alvenaria coberto de telha, de cave, r/c e 1º andar, para comércio, indústria e habitação, 1 anexo para garagem , comercio e logradouro. Áreas: Área do terreno: 427 m2 Área de Implantação do Edifício: 357 m2 Área bruta privada total: 470 m2. O bem goza de uma excelente localização, pois encontra-se numa das mais movimentadas ruas da cidade, junto do Mercado Municipal do Feijó e frente á Loja do Munícipe, estando também a 5 minutos da Ponte 25 de Abril. Ressalva-se que os bens moveis não fazem parte do processo, estando apenas em venda o bem imóvel.