2 Imóveis com Negócio em Arraiolos

Situada no coração histórico da vila de Arraiolos, esta unidade de Turismo Rural distingue-se pela sua localização privilegiada, a apenas 20 km de Évora, 1h15 de Lisboa e 1h de Espanha (Badajoz).

Com vista deslumbrante sobre o castelo e junto ao Jardim de Arraiolos, esta propriedade alia o charme da tradição ao conforto contemporâneo, sendo perfeita para quem procura tranquilidade, autenticidade e um investimento sólido no Alentejo.

Em tempos uma casa de família, foi totalmente renovada em 2010, preservando elementos históricos e assegurando elevados padrões de conforto. Cercada por muros altos e com acesso por duas ruas, dispõe de estacionamento à porta, garantindo privacidade, segurança e comodidade.

Desde a entrada, o ambiente transmite serenidade. Um pátio em pedra conduz à zona exterior, onde se encontram a piscina, duas casas de banho de apoio e uma sala polivalente independente, atualmente utilizada para atividades de bem-estar como yoga e massagens.

No rés-do-chão, a casa dispõe de receção, ampla sala de estar com lareira, sala de refeições, cozinha de apoio, WC social e casa de banho adaptada a mobilidade reduzida. O primeiro andar é composto por oito suites, todas com casa de banho privativa e decoração cuidada. Já o segundo andar reserva um espaço mais exclusivo: um apartamento privativo T2, ideal para uso pessoal ou expansão turística, com duas salas de estar, kitchenette, suíte, quarto adicional e um terraço com vista soberba sobre a vila e o castelo.

O imóvel encontra-se equipado com ar condicionado em todas as divisões, lareira, painéis solares para aquecimento de águas, cofres, internet, TV por satélite e sistema de alarme. Possui ainda acessibilidade para mobilidade reduzida.

Mais do que uma unidade de alojamento, trata-se de uma propriedade com alma e história, perfeitamente integrada na paisagem cultural e vinícola do Alentejo. Com uma pontuação média de 9,3 no Booking e uma taxa de ocupação consistente, representa uma oportunidade única para dar continuidade a um negócio turístico bem-sucedido ou para desenvolver um novo projeto com maior escala.

Dispõe de um total de onze unidades: nove quartos em exploração e dois de uso pessoal, além do apartamento privativo no segundo piso. Existe potencial de ampliação até quinze unidades (ou catorze quartos e um apartamento T1), mediante consulta ao Município de Arraiolos.

Localiza-se a 500 metros do Castelo de Arraiolos e a 1 km de escolas, comércio, serviços e restauração. Fica a 20 km de Évora, cidade Património Mundial da UNESCO, e a uma hora de Badajoz ou uma hora e quinze minutos de Lisboa, em plena região dos Tapetes de Arraiolos e da Rota dos Vinhos do Alentejo.

(Ref.ª FG437)

Empreendimento Premiado com Chave Michelin
Para descobrir os encantos e os sabores do Alentejo, descansar longe das multidões durante um fim-de-semana ou mais, propõe-lhe uma casa de campo íntima de arquitectura contemporânea e singular, decorada com peças de «design» dos anos 50 até hoje.
A arquitectura da Villa, referenciada no meio arquitectonico mundial com referencias históricas islâmicas, romanas e com as características das aldeias e montes típicos do Sul de Portugal, presta homenagem aos materiais emblemáticos do Alentejo: a pedra de mármore, as paredes brancas e a cortiça.
Na propriedade de 5,44 Hect entramos entre um Olival e Azinheiras que nos levam ao edifício.
Empreendimento edificado de 811m2
Somos recebidos num alpendre revestido a cortiça com a porta de entrada integrada na parede. O Hall de entrada assim como todo o piso térreo é inundado de beleza vinda do lindíssimo claustro, núcleo central com todo o edificado pensado ao seu redor.
Lado Esquerdo do Hall acede a uma grande sala de refeições, com acesso directo à cozinha. Cozinha essa com muita arrumação e bastante área de trabalho, comunicante com uma grande despensa.
Lado direito do Hall acessos ao claustro, amplo acesso à zona de estar ladeado com 2 escritórios. A Sala de estar em L distribui-se em 3 áreas distintas, leitura, lareira e de descanso com vista para o exterior, com duas esplanadas com vistas para o campo.
Todos os quartos estão distribuídos ao redor de um claustro de arquitectora singular, onde cada enquadramento é uma obra de arte arquitectonica. Linhas direitas entre rectas e diagonais perfeita,s branco puro e cortiça, integrada na Natureza em cada olhar.
1 Master Suíte com varanda e vistas deslumbrantes dispondo de um terraço extra. 4 Suítes, com closet e varanda panorâmica. 2 Quartos superiores, com WC todos situados no primeiro andar, acessível por escada Interior/exterior e pelo jardim.
A zona da piscina vários recantos de descanso e tranquilidade com uma piscina infinita e uma outra pensada nos mais pequenos.
Inseridos no meio do Olival existindo ainda duas moradias de cerca de 50m2 cada. Estando aprovado a construção de mais 100m2
A climatização é feita por Chão Radiante a frio no verão e a quente no inverno e ar condicionado reversível por conduta.
O aquecimento das águas são por painéis solares e elétrico.
Todo o empreendimento tem segurança 24h
Empreendimento com certificação do turismo de Portugal e projecto aprovado para 4 novos fogos.
Mobiliario e decoração sob consulta.