8 Casas para Venda, Imóveis com Negócio - Bar / Restaurante mais caros, Usado, no Distrito de Lisboa, perto de Transportes Públicos

Edifício com discoteca e restaurante, inserido em terreno de 10.144m2 (7499m2 urbanos e 2645m2 rústicos), localizado na estrada nacional que liga Ericeira a Mafra, estando por isso a apenas 5 minutos de cada uma das localidades. Local bastante movimentado, com grande visibilidade e de fácil acesso.


Com um total de 1119m2 construídos, este edifício está distribuído por dois pisos, sendo que no superior funciona um restaurante e no térreo, uma discoteca.


Discoteca:
Com 780m2, este espaço de diversão noturna encontra-se em excelentes condições e pronto a abrir pois está totalmente equipado e em pleno funcionamento. Todos os equipamentos são do topo de gama, são eles: equipamentos de som, isolamento sonoro e térmico, ventilação, iluminação LED e ecrãs.


Composta por:
- entrada com bengaleiro (30m2)
- zona de estar/convívio com bar de 120m2
- zona principal que inclui: pista de dança de 205m2 com dois bares de apoio, cabina de som, zona VIP e casas de banho
- sala de ambiente intimista de 80m2 com lugares sentados, cabina de som e bar
- escritório
- casas de banho
- armazém


Restaurante com 340m2, este restaurante de estilo tradicional conta com:
- 3 salas (150m2, 50m2 e 50m2)
- cozinha de 40m2
- armazém de 30m2
- casas de banho


Referencia 4970


* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *


Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado.


Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si.


Tradicional vila piscatória, a Ericeira desenvolveu-se muitíssimo durante o séc. XX pela crescente procura como zona de veraneio, mantendo todavia as suas características originais e uma atmosfera muito própria.


Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local.

Espaço comercial localizado na principal avenida do Parque das Nações, em Lisboa, actualmente arrendado e com um restaurante em operação, no emblemático edifício Panoramic.

Com 98 m2 de área, a que se acrescenta uma mezzanine construída com cerca 70 m2, este imóvel é uma oportunidade de investimento. Além disso, possui extração de fumos, ideal para a actividade de restauração, e conta com 2 lugares de estacionamento e 1 arrecadação.

Destaque-se ainda uma zona de esplanada com capacidade para aproximadamente 30 lugares, proporcionando um ambiente convidativo para os clientes desfrutarem das suas refeições ao ar livre.

O contrato de arrendamento vigente tem duração de 10 anos, renovável por períodos de 5 anos, iniciado em Dezembro de 2018. A renda mensal é de 5.000€, com pagamentos trimestrais por antecipação, e inclui aumentos anuais.

A localização estratégica deste espaço comercial permite fácil acesso a transportes públicos, com a Gare do Oriente a menos de 1 km de distância. Além disso, está convenientemente próximo de diversos pontos de interesse, incluindo o Centro Comercial Vasco da Gama, a Torre Vasco da Gama, assim como centros de negócios e serviços, estando situado em frente do Campus de Justiça.

Com uma posição privilegiada no coração do Parque das Nações, este imóvel beneficia ainda do dinamismo e da diversidade desta área moderna e cosmopolita de Lisboa, que atrai tanto residentes locais como turistas. Agende já uma visita e descubra o potencial deste espaço comercial.

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Classificado no PDM Sintra como espaços habitacionais 2 que correspondem a áreas de uso dominante habitacional em edifícios unifamiliares e por vezes plurifamiliares até 3 pisos, com licença de utilização emitida para centro comercial, este espaço insere-se em plena zona urbana e habitacional de Sintra.
Encontra-se atualmente em pleno funcionamento e arrendado para uso comercial (restauração), permitindo, no entanto, outras soluções viáveis de edificabilidade.
Localização muito central, onde encontra todo o tipo de serviços e servida por transportes públicos, encontra-se situado num ponto estratégico de passagem para as melhores Praias do concelho de Sintra e o Hotel Vila Galé.
Privilegiado por duas entradas em ruas distintas e amplo parque de estacionamento o artigo urbano goza de 384 m2 de área bruta edificada e o restante com 2.320 m2.
A dez minutos do centro histórico de Sintra e das praias do Magoito, Praia Grande e Azenhas do Mar, esta propriedade, em zona urbana, está localizada numa das zonas mais procuradas do concelho de Sintra conhecida também por pequenos condomínios privados, moradias e quintas únicas e a beleza da Quinta da Riba Fria, tudo isto permitindo uma maravilhosa vista para a serra de Sintra.

Restaurante para venda em Serra das Minas, Rio de Mouro.

Composto por 3 pisos, este restaurante encontra-se em funcionamento, dando a oportunidade do novo comprador manter a equipe no local, oferencendo um valor de arrendamento ou pode adquirir o mesmo, devoluto.
Com fabrico próprio, o imóvel está bem localizado, numa zona central em Rio de Mouro, com cozinha totalmente equipada, armazém, escritório e esplanada.

Não perca esta oportunidade.

Marque já sua visita.

Luciana Lopes
Consultora imobiliária

Excelente oportunidade de negócio, bar/restaurante referência em funcionamento em pleno centro histórico de Alverca constituído por 2 salas, a primeira como bar e a segunda como restaurante e ainda um anexo como armazém com cerca de 40m2.
Unidade completamente equipada, em pleno funcionamento, com leque de clientes fidelizado, situada junto a todo o tipo de comércio e transportes bem como piscina municipal.
Possibilidade de concretização do negócio por cedência das quotas da empresa proprietária do imóvel bem como cedência da posição contratual de leasing em curso com correspondente correção do valor de venda.
Local com facilidade de estacionamento gratuito, ideal para quem pretende continuar negócio já estabelecido, conhecido pela qualidade da comida.

O espaço:

Espaço comercial versátil, amplo com esplanada localizado em prestigiada zona turística de Lisboa, junto ao Parque Eduardo VII, alguns dos maiores hotéis da cidade e o maior estacionamento para autocarros turísticos do centro da cidade.

Inserido num edifício histórico de esquina com uma charmosa fachada ao estilo lisboeta repleta de varandas floridas, este restaurante/café em funcionamento com mais de 80 anos de história, recebe-nos através de um simpático avançado envidraçado, tipo jardim de inverno, que nos permite usufruir da envolvente verdejante, ladrilhado a calçada portuguesa.

Com um fluxo turístico consistente, uma faturação sólida, atraente, com margem para melhoria - para além de poder acolher variados tipos de negócios, as suas generosas áreas de apoio como de cozinha, arrumos e escritório, bem como o carisma, localização e versatilidade do espaço, fazem deste, o local ideal para receber o público e acolher qualquer marca de relevo ou que se pretenda destacar pela qualidade.

Características:

-214m2
-total de cerca de 122 lugares (92 lugares interiores + 30 lugares de esplanada)
-cozinha equipada com 16m2 de área
-extração de fumos
-2 casas de banho
-avançado (tipo jardim de inverno) com 40m2
-esplanada ampla
-ar-condicionado

A zona:

Adjacente a alguns dos mediáticos hotéis Four Seasons Hotel Ritz, InterContinental, Sana e outros hotéis e residências, inserido numa das mais luxuosas ruas da cidade, este é o único restaurante/café em primeira linha, junto ao icónico parque da cidade.

Anualmente alvo de inúmeros eventos e celebrações como a feira do livro, a Wonderland no Natal, concertos, feiras e exposições que apenas acrescentam ao fluxo natural diário de habitantes e turistas, o Parque Eduardo VII, tem tudo para oferecer a este negócio em termos de posicionamento.

Para além destes atributos especiais, a localização deste espaço beneficia ainda da sua centralidade, junto à rotunda do Marques de Pombal, no coração da cidade, com sedes das maiores empresas multinacionais, que geram também um elevado movimento diário de funcionários e executivos.

O negócio:

Trespasse: 550 000€ (valor que inclui o recheio do imóvel, bem como a posição contratual de arrendamento)
Renda atual: 435€
Contrato de arrendamento renovavel de 10 anos, válido até 2028

Teremos todo o gosto em esclarecer qualquer dúvida ou fornecer informação extra necessária.
Agende uma visita connosco e fique a conhecer o espaço.
____
The space:
Versatile, large commercial space with terrace located in a prestigious tourist area of Lisbon, next to the Parque Eduardo VII, some of the largest hotels in the city and tbe biggest tourist shutlle bus parking area of the city center.

Part of an historic corner building with a charming Lisbon-style façade full of flowered balconies, this restaurant/café currently operating, with over 80 years of history, welcomes us in through a lovely winter garden style pateo paved with ’calçada portuguesa’ that allows us to enjoy the green surroundings.

With a consistent touristic flow, a solid, atractive revenue, with room for improvement - In addition to being able to host various types of businesses, its generous support/ technical areas such as kitchen, storage units and office, as well as the charisma, location and versatility of the space, make it the ideal place to receive the public and welcome any relevant brand either established ir new, that wants to stand out for its quality.

Caracteristics:

-214m2
-total of about 122 seats (92 indoor + 30 outdoor)
-equipped kitchen with 16m2
-smoke extraction system
-2 restrooms
-winter garden with 40m2
-outside seating area
-AC

The neighbourhood:

Adjacent to some of the famous Four Seasons Hotel Ritz, InterContinental, Sana and other hotels and residences, inserted in one of the most luxurious streets of the city, this is the only restaurant/ café in the ront line, right by the iconic park of the city. Annually hoje to numerous events and celebrations such as the book fair, the ChristmasWonderland, concerts, fairs and exhibitions add to the daily natural flow of inhabitants and tourists, Parque Eduardo VII has everything to offer this business in terms of positioning and location.

In addition to these special attributes, the location of this space also benefits from its centrality, next to the Marques de Pombal roundabout, in the heart of the city, with headquarters of the largest international companies, which also generate a high daily movement of employees and executives.

The business:

Transfer fee: €550 000 (including all the equipment of the space as well as the lease)
Current rent: 435€
10 year lease agreement valid until 2028, renewable

We are happy to answer any questions you might have and provide you with further necessary information.
Come and see the place in person by scheduling a visit with us!

Trespasse de restaurante/bar pelo valor de 450.000€.
De momento com contrato de arrendamento de 8 anos a 2.500€/ mês.

Trata-se de 472m² de área bruta que se distribuem pelo rés-do-chão e pela cave.

Características do bar, ao nível da cave, com entrada independente:
- 1 cozinha
- 1 armazém de serviço
- 1 sala com 40 lugares sentados
- 2 casas de banho para os clientes

Características do restaurante, ao nível do rés-do-chão, com entrada independente:
- 1 copa
- 1 cozinha
- 1 zona de escritório
- 1 armazém de serviço
- 1 sala com 70 lugares sentados
- 2 casas de banho para os clientes

É comum em ambos os pisos as cozinhas totalmente equipadas e o ar condicionado nas respetivas salas, recentemente mobiladas.

O estabelecimento, com saída de fumos, beneficia ainda da licença para restauração e bebidas.

Excelente oportunidade de investimento com localização privilegiada, próximo da Avenida da Liberdade.

Trespasse de restaurante/bar pelo valor de 450.000€.
De momento com contrato de arrendamento de 8 anos a 2.500€/ mês.

No coração de Lisboa, entre a Praça dos Restauradores e a Praça do Marquês de Pombal, pulsa uma das mais emblemáticas e movimentadas ruas de Lisboa.

Considerada a Champs-Elysées de Portugal, começou a ser construída entre 1879 e 1886, época da qual ainda restam alguns exemplos arquitectónicos, é hoje, ponto de eleição de escritórios, lojas de moda de renome internacional, centro de cortejos e de festividades.
E por consequência é também local de passagem de milhares e milhares de trabalhadores e turistas diariamente.
Pelo que nada melhor que depois de um longo dia de trabalho ou de um longo dia a visitar Lisboa, parar para descansar ou relaxar num restaurante/bar nas redondezas da Avenida.

Oportunidade de trespasse de Restaurante no Campo Pequeno, muito perto da Av. da República, e dos principais locais turísticos. Pronto a funcionar com extração de fumos e todas as licenças necessárias. Está totalmente equipado e com uma capacidade de 34 lugares sentados no interior e 68 na esplanada . O restaurante tem uma renda de 600 € As esplanadas têm licença por um ano renovável. São locais icónicos conhecidos pela sua gastronomia.
Quando Lisboa se expandiu em meados do século XX, fê-lo para norte, afastando-se do rio, resultando em zonas residenciais e de negócios em longas avenidas. Elas ficaram conhecidas como ’as avenidas novas’ onde originalmente foram construídos belos palacetes. Algumas construções originais ainda sobrevivem. Muitos dos que visitam Lisboa acabam por passar por aqui a caminho de alguns dos melhores museus da cidade (o de Calouste Gulbenkian é imperdível), e muitos acabam mesmo por ficar pela zona, visto um grande número dos hotéis da capital estar aqui situado. No meio de tudo isto ainda se encontram alguns destacados restaurantes, assim como os mais populares centros comerciais. Zonas bem servidas de transportes, serviços, comércio, escolas e apenas a 5 minutos do aeroporto e bons acessos às principais artérias de acesso a todos os pontos da cidade ou para fora dela em direção a Norte/Sul.