13 Imóveis com Negócio em Leiria

Leiria, cidade que combina história e modernidade, ergue-se um imóvel de luxo singular, pensado para quem valoriza exclusividade, conforto e prestígio. A cidade oferece uma localização estratégica entre Lisboa e Porto e proximidade às praias da Costa Atlântica, equilibrando centralidade, tranquilidade e qualidade de vida.

Esta propriedade é mais do que um edifício: é um conceito de vida e investimento. Totalmente remodelada com materiais nobres, como madeiras maciças e pedras naturais, alia design contemporâneo à preservação de elementos históricos, criando uma fusão harmoniosa de charme e conforto. Cada detalhe foi pensado para proporcionar sofisticação, autenticidade e funcionalidade, ideal para residência privada ou boutique hotel de referência, com licença de Alojamento Local já ativa, garantindo operação imediata.

O edifício dispõe de oito unidades habitacionais cinco T1 duplex e três T1 oferecendo versatilidade para diferentes perfis de hóspedes. Dois pátios interiores funcionam como refúgios de serenidade, perfeitos para pequenos-almoços ou eventos intimistas. Uma garrafeira de assinatura, com teto em vidro, proporciona experiências únicas, seja como wine bar ou espaço de eventos exclusivos. Cinco lugares de garagem coberta e quatro de estacionamento privativo acrescentam um conforto raro no centro histórico.

A localização central garante proximidade a restaurantes de autor, cafés, comércio tradicional e património histórico, com excelentes acessos a Lisboa, Porto e praias do litoral. Mais do que uma propriedade, este imóvel é expressão de elegância, distinção e versatilidade, unindo tradição e modernidade, conforto e estética, numa oportunidade rara de investimento ou habitação de luxo.

totalmente remodelado
moderno
em funcionamento
parque próprio para 50 viaturas.
#ref:34475276

Talho em pleno funcionamento:

Equipamento:
- Dois expositores frigoríficos de carnes
- Duas câmaras frigoríficas de conservação
- Máquina de embalar a vaco
- Duas mesas de desmanche
- Balança moral até 300kg
- Balança de balcão, computador e impressora
- Bancada de inox
- Bancada de corte
- Serra ossos
- Picadora
- Ilha para congelados
- Garrafeira (composta)
- Cilindro de 80L
- Ar condicionado
- Sistema de alarme

Outras características:
- Sólida carteira de clientes ativos
- Duas lojas ligadas com um total de 120m2
- Duas casas de banho
- Renda das lojas acessível
- Em funcionamento há vários anos

Esta é a sua oportunidade para ter o seu negócio!
Peça-nos mais informações!

Equipa JCA Imobiliária


7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA:

1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos.

2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência.

3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, SuperCasa, BPI Expresso Imobiliário, etc.)

4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo.

5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento.

6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio.

7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências.

Fantástica propriedade actualmente a funcionar como residência sénior, mas igualmente licenciada para hotel. Com uma localização privilegiada, a 5 minutos do nó da A17, a 10 minutos da praia e a 20 minutos de Leiria.
Apresenta opções diversificadas de alojamento:
- Apartamentos: Quartos modernos e confortáveis, dotados de uma cama casal ou camas twin, roupeiro, minibar, varanda e casa de banho privada com duche, situados no primeiro andar do edifício principal, com vista privilegiada sobre a piscina e esplanada.
- Villas T1 e T2 dispersas pelo jardim principal, proporcionando completa privacidade e independência ; compostas por open space de sala e cozinha completamente equipada, jardim privativo, sofá cama na sala, televisão LED 32’, ar condicionado e telefone.
A propriedade compõe-se ainda de:
Piscina Interior com água aquecida
Piscina Exterior
Restaurante
Zonas de convívio e lazer
Locais para prática de exercício físico
Spa
Enfermaria
Zona de tratamento de roupa
Rede Wi-fi grátis estável em todo o complexo
Vigilância Permanente

Esta é uma oportunidade de investimento sólida e estruturada.
O seu sonho mora aqui!

Fantástica propriedade actualmente a funcionar como residência sénior, mas igualmente licenciada para hotel. Com uma localização privilegiada, a 5 minutos do nó da A17, a 10 minutos da praia e a 20 minutos de Leiria.
Apresenta opções diversificadas de alojamento:
- Apartamentos: Quartos modernos e confortáveis, dotados de uma cama casal ou camas twin, roupeiro, minibar, varanda e casa de banho privada com duche, situados no primeiro andar do edifício principal, com vista privilegiada sobre a piscina e esplanada.
- Villas T1 e T2 dispersas pelo jardim principal, proporcionando completa privacidade e independência ; compostas por open space de sala e cozinha completamente equipada, jardim privativo, sofá cama na sala, televisão LED 32’, ar condicionado e telefone.
A propriedade compõe-se ainda de:
Piscina Interior com água aquecida
Piscina Exterior
Restaurante
Zonas de convívio e lazer
Locais para prática de exercício físico
Spa
Enfermaria
Zona de tratamento de roupa
Rede Wi-fi grátis estável em todo o complexo
Vigilância Permanente

Esta é uma oportunidade de investimento sólida e estruturada.
O seu sonho mora aqui!

Fantástica propriedade actualmente a funcionar como residência sénior, mas igualmente licenciada para hotel. Com uma localização privilegiada, a 5 minutos do nó da A17, a 10 minutos da praia e a 20 minutos de Leiria.
Apresenta opções diversificadas de alojamento:
- Apartamentos: Quartos modernos e confortáveis, dotados de uma cama casal ou camas twin, roupeiro, minibar, varanda e casa de banho privada com duche, situados no primeiro andar do edifício principal, com vista privilegiada sobre a piscina e esplanada.
- Villas T1 e T2 dispersas pelo jardim principal, proporcionando completa privacidade e independência ; compostas por open space de sala e cozinha completamente equipada, jardim privativo, sofá cama na sala, televisão LED 32’, ar condicionado e telefone.
A propriedade compõe-se ainda de:
Piscina Interior com água aquecida
Piscina Exterior
Restaurante
Zonas de convívio e lazer
Locais para prática de exercício físico
Spa
Enfermaria
Zona de tratamento de roupa
Rede Wi-fi grátis estável em todo o complexo
Vigilância Permanente

Esta é uma oportunidade de investimento sólida e estruturada.
O seu sonho mora aqui!

Vende-se carpintaria/fábrica de móveis, a laborar desde 1997, em pleno funcionamento e com excelente carteira de clientes.
Está instalada num terreno urbano com 3649 m2 de área.
Esta a ser vendido:
- A sociedade (denominação social);
- 3 pavilhões que totalizam 1500 m2;
- Maquinas;
- Ferramentas;
- Viaturas;
- Stock de madeiras.
- 4 terrenos rústicos urbanizáveis (de acordo com o PDM) com 5360m2 que permite a expansão do negócio.

Disponível para qualquer esclarecimento adicional.



A Safti é uma rede Francesa em forte expansão em Portugal contando já com mais de 6 000 consultores em toda a Europa.
Os valores Safti, honestidade, ética e a nossa política de acompanhamento e aconselhamento, garante-nos um elevado grau de satisfação dos nossos clientes.
Se procura um imóvel para comprar ou vender conte com a garantia de satisfação dos nossos profissionais.

SAFTI
Claro que sim!

Apresentamos o Loft Prestige, uma oportunidade única de investimento em pleno coração de Leiria. Este boutique hotel combina design contemporâneo com charme histórico, oferecendo um ambiente sofisticado e acolhedor, pensado para proporcionar conforto e exclusividade em cada detalhe.

Um Espaço Único:
O edifício, com licença de alojamento local, é composto por 9 apartamentos T1, 1 apartamento T0 e 1 suite, todos mobilados, equipados e climatizados, garantindo elevados padrões de conforto e conveniência. Com 11 casas de banho completas, garagem para 4 viaturas e mais 3 lugares de estacionamento, este imóvel oferece praticidade e funcionalidade, sendo ideal para exploração turística ou para investidores exigentes.

Localização Estratégica:
Situado no centro histórico, o Loft Prestige permite fácil acesso às principais atrações de Leiria, incluindo o Castelo de Leiria, o rio Lis, museus, galerias e comércio local. A proximidade de destinos costeiros renomados, como a Nazaré e São Pedro de Moel, reforça o seu potencial turístico, garantindo elevada taxa de ocupação ao longo do ano.

Investimento Premium:
Esta é uma oportunidade de aquisição do prédio na totalidade por 2,6 milhões de euros. Ideal para quem procura um ativo sólido com forte potencial de valorização, rendimento comprovado e presença destacada no mercado de alojamento local.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco e descubra o potencial deste boutique hotel exclusivo em Leiria.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades.

Oportunidade para Empreendedores!

Trespasse de um cabeleireiro e centro de beleza totalmente equipado em Leiria.
Este espaço está pronto e a funcionar, oferecendo todo o equipamento necessário, uma carteira de clientes consolidada e uma localização estratégica.

Detalhes do Trespasse:

- Localização: Situado numa área de alto tráfego em Leiria, garantindo uma grande visibilidade e fácil acesso para os clientes.
- Equipamento: Inclui todos os móveis e equipamentos modernos essenciais para o funcionamento de um salão de beleza de alto padrão.
- Carteira de Clientes: Uma base de clientes leal e crescente que garante um fluxo constante de trabalho e receita.
- Espaço: Ambiente espaçoso e acolhedor, ideal para proporcionar uma experiência de beleza completa e relaxante.
- Renda competitiva: 700 euros por mês.

Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja realizar o sonho de ter um negócio próprio no setor da beleza e estética. O mercado da beleza está em constante crescimento, e este trespasse oferece uma excelente relação custo-benefício, permitindo que o novo proprietário comece a operar imediatamente sem a necessidade de grandes investimentos adicionais.

Não perca esta chance única de investir no seu futuro e no seu sucesso.
Agende já a sua visita e venha conhecer este incrível espaço!

OPORTUNIDADE - Prédio, antiga ’Pensão Cantinho de S. João’, no centro de Monte Real.

Ideal para renovação / alteração para edifício habitacional.

Constituído por 2 pisos, sendo o R/C a zona social com sala de estar / recepção, sala de refeições com capacidade para 50 lugares sentados, cozinha, arrumos, casa de pessoal;
O edifício tem 21 quartos , 19 com wc privativo.


Efetuamos um acompanhamento completo tratando, caso seja necessário, do seu crédito, pois somos Intermediários de Crédito e tratamos também de toda a burocracia até à finalização do negócio

Especialmente dirigida a quem já tem experiência na área de restauração e/ou fabrico de pão, este estabelecimento representa uma fabulosa oportunidade de ter o seu próprio negócio ou até de expandir a sua atual atividade; Localizado em plena cidade de Leiria e em zona habitacional e de dinâmico comercio, o seu sucesso está garantido, basta que esteja focado nos seus objetivos; O estabelecimento é composto por 3 frações autónomas sendo 2 para atendimento ao publico e a terceira para fabrico de pão, pastelaria diversa, preparação de refeições, conserva de alimentos e muito mais; Dispõe ainda de duas garagens devidamente preparadas com todas as medidas de segurança para descarga e armazenamento de mercadorias em arcas e outros compartimentos para o efeito; Na cave terá ainda casas de banho e balneários para todo o pessoal. Este magnifico espaço comercial está estrategicamente localizado e em zona onde atualmente carece de estabelecimentos de restauração e venda de pão e/ou pastelaria diversa. Poderá ainda proporcionar aos seus futuros Clientes o usufruto de esplanada totalmente coberta o ano todo, bem como esplanada ’ao ar livre’ . Se o seu sonho é ter um negócio muito rentável, passível de bastante diversidade em termos de estratégias de exploração, este estabelecimento poderá ser uma excelente alternativa para Si , por isso, contate-nos e agende a sua reunião conosco .

Fantástica propriedade actualmente a funcionar como residência sénior, mas igualmente licenciada para hotel. Com uma localização privilegiada, a 5 minutos do nó da A17, a 10 minutos da praia e a 20 minutos de Leiria.
Apresenta opções diversificadas de alojamento:
- Apartamentos: Quartos modernos e confortáveis, dotados de uma cama casal ou camas twin, roupeiro, minibar, varanda e casa de banho privada com duche, situados no primeiro andar do edifício principal, com vista privilegiada sobre a piscina e esplanada.
- Villas T1 e T2 dispersas pelo jardim principal, proporcionando completa privacidade e independência ; compostas por open space de sala e cozinha completamente equipada, jardim privativo, sofá cama na sala, televisão LED 32’, ar condicionado e telefone.
A propriedade compõe-se ainda de:
Piscina Interior com água aquecida
Piscina Exterior
Restaurante
Zonas de convívio e lazer
Locais para prática de exercício físico
Spa
Enfermaria
Zona de tratamento de roupa
Rede Wi-fi grátis estável em todo o complexo
Vigilância Permanente

Esta é uma oportunidade de investimento sólida e estruturada.
O seu sonho mora aqui!

Terreno com 2104m2 com projecto aprovado em todas as entidades para a construção de uma estrutura residencial para idosos (ERPI) na modalidade de alojamento em 18 quartos: 4 individuais, 12 duplos e 2 triplos, com capacidade total para 34 residentes.

Superfície total do terreno objeto da operação urbanística em causa: 2104 m2

Área de implantação do edifício: 634 m2

Área de construção do edifício: 1 302 m2

Altura da Fachada: 7,70
Área bruta (PDM): 1 048 m2
Área de construção do Piso -1: 212 m2
Área de construção do Piso 0: 676 m2
Área de Construção do piso 1: 414 m2
Área de construção de Serviços 1: 302 m2
Área de construção de arrecadações: 212 m2
Estacionamento dentro da parcela: 31
Estacionamento público: 7
Estacionamento total: 38