4 Imóveis com Negócio em Loulé, com Piscina

OPORTUNIDADE ÚNICA!

Restaurante rústico, com salão de dança, piscina e jardim.

Localizado numa zona de grande passagem de tráfego automóvel, entre Faro e Almancil, o restaurante encontra se perto de alguns dos melhores campos de golfe do Algarve, praias, zonas de comércio, transportes, desfrutando de uma excelente visibilidade.

Com capacidade para 180 lugares, dispõe de salas de serviço amplas, cozinha equipada e copa, escritório, wc feminino e masculino, 1 divisão nas traseiras com casa de banho. O exterior oferece um agradável terraço com piscina e bar, onde poderá desfrutar de toda a envolvência.

Dispõe de 84 lugares de estacionamento no exterior.

O imóvel tem ainda de água de furo e rega automática.

Neste imóvel o fator de destaque é a sua localização.

Excelente oportunidade de investimento.

Área do terreno: 2.750,95 m2
Área de construção: 431,66 m2
Existe a possibilidade de serem construídos mais 1.000 m2 sendo aproximadamente 500 m2 acima do solo, com possibilidade alterar o espaço comercial para habitação.

Certificação energética: B-

A vertente de paisagem natural da freguesia de Almancil não pode igualmente ser negligenciada - a parte ocidental do Parque Natural da Ria Formosa, sítio de elevado valor botânico e habitat natural de raras espécies ornitológicas, fica aqui localizada.

A zona costeira, com cerca de 12 km, onde se localizam as famosas praias do Ancão, Quinta do lago, Garrão e Vale do Lobo, é também uma das atrações desta freguesia.

Atualmente vários empreendimentos turísticos de renome internacional aqui ficam localizados e alguns dos seus campos de golfe estão considerados entre os melhores do mundo.

Aninhada na paisagem serena do Algarve, esta propriedade deslumbrante oferece vistas panorâmicas de tirar o fôlego da costa, enquanto está a uma curta distância de carro de atrações locais, como o encantador mercado de Loulé, bem como as belas praias perto de Vilamoura e do Aeroporto de Faro. Esta propriedade requintada está situada em uma generosa propriedade de 12.000 m², garantindo privacidade e reclusão, com 1011 m² de espaço interior lindamente projetado disponível para os hóspedes.

O estilo arquitetônico combina perfeitamente o charme tradicional com o luxo moderno, proporcionando amplo espaço para acomodar confortavelmente até 24 convidados. A propriedade possui doze quartos de banho no total, cada um com grandes janelas que emolduram a paisagem pitoresca e terraços privados ao ar livre. Entre estes estão dois apartamentos de um quarto que incluem uma suite, uma acolhedora sala de estar com um sofá-cama, uma área de refeições, uma kitchenette totalmente equipada e um pátio exterior completo com um relaxante jacuzzi. O apartamento de dois quartos possui dois banheiros e uma convidativa cozinha em plano aberto e área de estar. Com grandes janelas que levam a um terraço, você desfrutará de vistas deslumbrantes das colinas e do oceano, mantendo uma sensação de privacidade. O apartamento pode ser acessado através da casa principal ou através de uma entrada separada, permitindo a reclusão sempre que desejado.

A espaçosa área de estar oferece uma acolhedora área de estar com lareira e uma elegante área de jantar rodeada por grandes janelas que abrem para a piscina e as vistas deslumbrantes para o oceano. A cozinha profissional está totalmente equipada com uma ilha central, tornando-a ideal para aventuras culinárias. Há também uma lavanderia separada e sala de armazenamento.

Ao sair, você encontrará um amplo terraço com vistas hipnotizantes do oceano, perfeito para relaxar no lounge ou desfrutar de refeições ao ar livre. O jardim bem cuidado, amplo estacionamento e uma deslumbrante piscina infinita completam a experiência ao ar livre. Em toda a moradia, ar condicionado e Wi-Fi garantem conforto e conectividade.

Um verdadeiro retiro, oferecendo uma mistura requintada de conforto, luxo e beleza natural.

Esta é uma excelente oportunidade para quem procura envolver-se no aluguer de luxo ou negócio de hotéis boutique. Com o potencial de dobrar a ocupação, desenvolvendo a propriedade até 2.000 m², as possibilidades são infinitas!

Serviços de saúde privados como o Hospital de Loulé ou a Clínica Particular do Algarve em Gambelas estão a cerca de 10 a 25 minutos respectivamente. Fácil acesso à A22 e a cerca de 20 minutos do Aeroporto Internacional de Faro e a 15 minutos da zona comercial mais próxima (MAR Shopping), em Loulé.

Na Signature Properties Solutions, priorizamos a criação de um ambiente acolhedor e acolhedor para cada cliente, com ética de valor, respeito à diversidade e construção de relacionamentos duradouros.

O multilinguismo da nossa equipa e a vasta rede de parceiros nacionais e internacionais permitem-nos prestar serviços de consultoria imobiliária de alto nível. Quer pretenda comprar casa ou vender o seu imóvel, oferecemos uma gama de opções que vão ao encontro das suas necessidades específicas.

Localizado numa zona rural da freguesia de Almancil a cerca de 2.300 m da linha de costa perto da zona turística de Vale do Lobo, a 4 km de Almancil, 5 km de Quarteira e a 20 km de Faro.

Pretende, com a sua traça arquitetónica e materiais a aplicar, respeitar as características dominantes da região onde vai ser implantado, apresentando soluções arquitetónicas sustentáveis de forma a minimizar o impacto ambiental e salvaguardar ao máximo a impermeabilização do terreno.

Como exemplo teremos a fachada de entrada ao edifício toda forrada a um painel de cortiça negra.

A solução projetada, procurou a melhor integração no espaço através da integração morfológica do terreno e sua envolvente. Os materiais a ser aplicados serão típicos da região, permitindo uma plena integração paisagística, com valorização de elementos naturais e da herança cultural e arquitetónica, seja pela escolha dos materiais, pela opção por cobertura ajardinada em grande parte da estrutura, ou pelo sobreelevar parcial ou total em dois corpos de quartos, de forma a reduzir a área de impermeabilização.

O Hotel dispõe de 20 quartos duplos e 2 suites. Desses, 3 quartos duplos são totalmente acessíveis a pessoas com mobilidade reduzida, dispondo de instalações sanitárias adaptadas. Existem ainda 2 quartos duplos e 1 suite acessíveis, mas com acesso condicionado pela utilização de plataforma elevatória

SÍNTESE DA EDIFICAÇÃO
Área total da Propriedade: 17 948 m2
Área de construção existente (superfície coberta):123 m2
Rua Quarteira Norte Lote 4 Lj 1 - Quarteira
Área de Implantação: 1 921 m2
Área de Bruta de Construção: 1 921 m2
Área de Construção acima da cota de soleira: 1 921 m2
Área de Construção em cave: 873 m2
Volumetria: 6 700 m3
Nº Pisos acima da cota de soleira: 1
Nº Pisos abaixo da cota de soleira: 1
Cércea: 4,10 m (em média)
N.º de Lugares de Estacionamento para automóveis: 23
N.º de Lugares de Estacionamento para pessoas c/ mobilidade condicionada: 3

CLASSIFICAÇÃO
Tipo: Hotel Rural
Categoria: 4 Estrelas
N.º de Unidades de Alojamento: 22
N.º total de camas fixas: 44
N.º de camas convertíveis: 9
N.º de lugares para restaurante: 68
N.º de lugares para esplanada: 18
N.º de lugares para esplanada da cobertura: 80

Grande potencial de negócio, em Vilamoura

Excelente restaurante para venda, equipado, em funcionamento, numa zona residencial e muito agradável de Vilamoura.

Este restaurante têm uma carteira de clientes sólida e localiza-se num condomínio residencial , numa zona habitacional.

Localiza-se próximo dos golfes, comércio, restaurantes e outros serviços.

Vilamoura é um destino especial, situado no coração do Algarve. Combinando património com oportunidade, estamos empenhados em que Vilamoura se valorize e se desenvolva como um lugar único.

Baseando-se em valores sociais, económicos e ambientais, Vilamoura é um destino que acredita no valor de cada vida.

Actualmente, Vilamoura é o maior complexo turístico de luxo privado da Europa. Dispondo de uma marina premiada internacionalmente, cinco campos de golfe de classe mundial, casino, clubes de ténis, clubes de mergulho, e as mais variadas instalações de lazer, contando ainda com uma das mais belas praias da Europa.

Ótima oportunidade de negócio.