35 Imóveis com Negócio com mais fotos, no Distrito de Setúbal, perto do Centro da Cidade

Desperte para um investimento que combina excelência, localização privilegiada e personalidade autêntica. Apresenta-se esta GuestHouse, um imóvel que ultrapassa o ordinário e se distingue pela elegância, conforto e sofisticação, ideal tanto para uma operação consolidada de Alojamento Local como para a transformação em um Boutique Hotel de referência.

Características da Propriedade
Ambiente e Renovação de Excelência totalmente renovada em 2020, a GuestHouse oferece acabamentos de elevada qualidade, conforto moderno e design que valoriza charme, luz natural e convivialidade.
Estrutura Impecável composta por 382,15 m² de área bruta privativa, distribuída por 9 suítes (duas com varanda privativa e uma com terraço), escritório, sala de estar, copa em open space, arrumos, armazém e áreas de serviço. Capacidade total: 14 camas. Inclui WC social, WC de funcionários ou visitas, pátio e zonas exteriores.
Zonas Comuns que Encantam para além do interior elegante, o pátio exterior com cerca de 56,33 m² proporciona um espaço exclusivo para relaxamento, convívio e experiências ao ar livre, como pequenos-almoços, chá da tarde ou cocktails sob o céu de Setúbal.
~
Potencial e Destinos do Negócio
Classificação de Relevância com pontuação de 9,2 no Booking, a GuestHouse evidencia excelência de serviço, conforto e satisfação dos hóspedes, sendo um selo de confiança num mercado turístico cada vez mais exigente.
Versatilidade de Exploração pronta a operar imediatamente, a propriedade permite continuidade como Alojamento Local ou, caso desejado, transformação em Boutique Hotel, com serviços premium e experiências personalizadas, incluindo bem-estar, gastronomia local, vinhos ou atividades culturais.
Atração Turística em Crescimento Setúbal destaca-se pelo aumento de visitantes nacionais e internacionais, pela valorização da natureza circundante (Reserva Natural do Estuário do Sado, Parque Natural da Arrábida) e pela proximidade de pontos de interesse regionais e costeiros.
Potencial de Valorização com tendências crescentes do turismo cultural e de natureza, esta propriedade situa-se numa posição estratégica para valorização futura, beneficiando de eventuais classificações patrimoniais e investimentos locais.
________________________________________
Localização Incomparável
Distâncias-chave a apenas 3 km das praias da Arrábida; 2 km do catamarã para a Península de Tróia; proximidade a Lisboa via transporte, aeroporto e estações centrais. Ideal para hóspedes que procuram combinar sol, mar e fácil acesso.
Envolvente Urbana e Local próximo do Mercado do Livramento, da zona ribeirinha, dos jardins públicos, do comércio local e da gastronomia típica. Uma localização que combina vitalidade urbana com a tranquilidade do espaço interior da GuestHouse.
________________________________________
Porquê Investir Nesta GuestHouse

Design elegante e acabamentos de elevado padrão;
Reputação comprovada e desempenho turístico de excelência;
Flexibilidade de exploração (AL Boutique Hotel);
Localização estratégica com grande apelo turístico;
Potencial de valorização consistente com tendências do setor.

Incrível propriedade,composta por uma casa residencial, bem como um espaço comercial antigo transformado em Alojamento local ou Hotel com restaurante.

A casa, com uma área total de 227m2, inclui uma entrada grande de 20m2, um espaço com lareira (sala de estar e jantar) de 55m2, uma cozinha independente equipada com 19m2, uma dispensa, 3 quartos, 1 suite e duas casas de banho. Esta encantadora casa tem uma área de churrasco com piscina e casa de banho. Está equipada com ar condicionado, painéis solares para água quente, painéis fotovoltaicos, vidros duplos e um portão elétrico. Garagem para 1 carro.

A parte comercial, totalmente independente e com uma entrada separada, inclui uma entrada muito grande de 49m2, o hall de receção de 53m2, instalações sanitárias de 50m2, um espaço para funcionários com lavandaria, cozinha e 2 casas de banho, uma grande sala que pode ser a parte de restauração com um grande terraço. Existem também duas grandes salas atualmente utilizadas como arrumos e armazém com uma área de 150m2. Para a parte do alojamento, 4 quartos muito amplos, com casas de banho, bem como um quarto familiar com casa de banho também. Todos os quartos estão equipados e mobilados. A área total é de 627 metros quadrados. Há ar condicionado. O estacionamento é possível para uma dúzia de carros e portão automático.
Para os dois, há também um furo coletivo.

Loja totalmente renovada em Setúbal.
Com um espaço interior para 28 lugares sentados, com uma área de 120m2.
Esplanada com capacidade para 20 pessoas.
Situada na baixa setubalense, zona turística e local de grande diversidade cultural e grande oferta gastronómica.
O trespasse inclui mobiliário e stock.
Espaço Comercial totalmente renovado à cerca de 18 meses.

Possibilidade de aquisição da empresa detentora do mesmo.

Setúbal é uma cidade portuguesa localizada na região da Península de Setúbal, na costa oeste de Portugal. Sua história remonta a tempos antigos, com evidências de ocupação humana desde a pré-história.
No século XX, Setúbal passou por transformações significativas com o desenvolvimento industrial, especialmente na indústria pesqueira e conservadora de pescado.
Hoje, além de ser um importante centro industrial, Setúbal também é conhecida por suas belas praias, rica gastronomia e como ponto de partida para explorar a região vinícola da Península de Setúbal.

Ref.1141210/24LA.

Espaço comercial a funcionar como bar / snack bar (com licença para restauração), em pleno centro histórico junto ao pontão de Alcochete.
Trata-se de uma superfície comercial recentemente renovada de forma profunda.

Área interior no piso térreo com cerca de 120m2 composta por duas zonas distintas, com diversas mesas e cerca de 70 lugares sentados; zona de garrafeira; casa de banho dupla com lavatório comum e zona de bar com cozinha e copa;

Área de esplanada no exterior com 60 lugares sentados, com possibilidade de expansão;

Piso superior com cerca de 40 m² de área coberta, com pré-instalação de bar e um WC.
Acesso a uma varanda com aproximadamente 20 m², com vista privilegiada sobre o rio Tejo e pontão.
Espaço com maior privacidade, indicado para eventos de maior exclusividade.

Arrecadação com cerca de 20 m² (com acesso pelo interior do piso 0).
Espaço com extração de fumos, ar condicionado e sistema de segurança.

O arrendamento com trespasse inclui todo o mobiliário e equipamentos de cozinha (balcões, equipamento de bar e refrigeração, máquinas diversas de apoio ao bar/cozinha, bens não perecíveis, entre outros items).

Este é um espaço único no coração do centro histórico, onde se insere o Pelourinho, marco do tempo de D. Manuel I (século XVI) e daí provém o nome concedido a este bar de referência na vila de Alcochete.

Excelente investimento na área do alojamento local no coração da Cidade de Setúbal a pouco mais de 2km das maravilhosas Praias da Serra da Arrábida.

Guest House, Pet Friendly, pronta a funcionar, totalmente renovada em 2020 com 9 suites totalmente mobiladas. Zonas de comuns de cozinha, sala de estar e pátio ao ar livre com 56,33m2.
O imóvel é comercializado totalmente mobilado e equipado, pronto a funcionar.

Pontuação no Booking de 9.3

PISO 0
- 3 Hall de entrada;
- 2 Suites;
- 2 WC’s para hospedes ou visitantes;
- WC para os colaboradores;
- 2 Zonas de arrumos;
- Cozinha e sala e open space;
- Pátio com zona de arrumos;

PISO 1
- 5 Suites, sendo que 2 delas têm varanda privativa e 1 tem terraço;

PISO 2
- 2 Master suites;
- 2 Salas de leitura;

EQUIPAMENTOS;
- Ar Condicionado;
- TV em todas as suites;
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos;

LOCALIZAÇÃO:
Zona muito central, próxima de comércio (supermercados Mini-Preço e Pingo Doce, Mercado do Livramento e pequeno comércio local), acessos à Auto- Estrada, bem servida de transportes públicos. Junto ao Jardim do Bonfim e Jardim da Algodeia, Estádio do Bonfim, zona ribeirinha onde se incluí a Avenida José Mourinho e PUA (Parque Urbano da Albarquel), a dez minutos a pé da Praia da Saúde e a 10 minutos das maravilhosas praias da Arrábida.
Fáceis acessos ao centro da cidade, Auto - Estrada, Estação Ferroviária (Fertagus) e Estação Rodoviária, Ferry e Catamaran para a península de Tróia, Auto - Estrada, Centro Comercial Alegro, Hospital de São Bernardo e Loja do Cidadão, zona ribeirinha e zona industrial (Navigator, Sapec Bay e Mitrena).

Invista em Setúbal, a cidade com uma das mais Belas Baías do Mundo!
Agende a sua visita

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento com o trespasse de uma clinica de estética totalmente equipado, situado numa das localizações mais privilegiadas de Almada .

Este espaço beneficia de uma visibilidade excecional e elevado tráfego pedonal e automóvel, inserido numa zona de grande dinâmica comercial e residencial, com fácil acessibilidade .

Características do Imóvel:

Espaço moderno, elegante e em pleno funcionamento;

Totalmente equipado com:
Cadeiras, marquesas, armários, maquinas, mobiliário funcional e elegante
Zona de estética (manicure, depilação, estética, etc)
Sistema de climatização e iluminação
Licenças e autorizações em conformidade
Copa
Stock de diverso equipamento e mobiliário para mais 2 clinicas

Condições do Trespasse:
Valor do trespasse: 320.000€
Renda mensal 900 €

Esta é uma oportunidade única para profissionais da área da estética/beleza ou investidores que pretendam adquirir um negócio pronto a funcionar e marca reconhecida.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Café Snack Bar: Oportunidade Única no Feijó

Descubra este Café Snack Bar no Feijó, uma oportunidade de adquirir um negócio de alta rentabilidade.

Com uma área de 88,09m², este espaço usado oferece um ambiente acolhedor e bem equipado, ideal para quem deseja investir no setor da restauração.
A propriedade conta com uma boa exposição à luz natural e está em pleno funcionamento.

O café possui 2 casas de banho e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, incluindo fogão a gás, forno, frigorífico, máquina de lavar louça e micro-ondas.
Além disso, está equipado com sistema de alarme, ar condicionado e extintor de incêndio, garantindo segurança e conforto para os seus clientes e funcionários.

Localizado no Feijó, este café beneficia de uma localização estratégica, próximo a várias comodidades, como bancos, farmácias, restaurantes e áreas verdes.
Com fácil acesso a transportes públicos e autoestradas, este espaço é perfeito para atrair uma clientela diversificada.

Não perca esta oportunidade de investimento e agende a sua visita hoje mesmo!

COSTA DA CAPARICA - CAFÉ para venda - OPORTUNIDADE!

Em pleno funcionamento e com um ambiente acolhedor, pronto para receber os seus novos proprietários na Costa da Caparica.

Para quem pretenda investir num negócio sólido e com um enorme potencial. Clientela fidelizada e excelente localização.

PRONTO A ENTRAR e TRABALHAR SEM NECESSIDADE DE INVESTIMENTO INICIAL NEM DE RISCO.

Para saber mais ou visitar entre em contacto connosco. Visite.



* SOMOS INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO HABITAÇÃO!
Também tratamos do seu crédito com a banca sem custos. Oferecemos-lhe todo o apoio jurídico, processual e burocrático.

** COM A GARANTIA ERA TEM MAIS SEGURANÇA!
Um seguro que garante reparações ao comprador em caso de necessidade até 24 meses. A sua casa com segurança.

Espaço Comercial de 240 m² na Cova da Piedade, Almada

Apresentamos uma oportunidade única para adquirir um espaço comercial versátil, com 240 m², localizado na Cova da Piedade, em Almada. Este imóvel está estrategicamente preparado para funcionar como supermercado, mas pode ser adaptado a outras atividades comerciais, conforme as necessidades do comprador.

O espaço é composto por dois artigos independentes, cada um com 120 m², oferecendo flexibilidade para utilização conjunta ou separada, dependendo do seu projeto ou negócio.

Localizado numa zona de grande acessibilidade e visibilidade, este imóvel é ideal para quem procura expandir ou iniciar um negócio numa área de forte potencial comercial.

Destaques do imóvel:
Área total de 240 m² (dois artigos de 120 m² cada)
Preparado para supermercado
Potencial para diferentes negócios ou adaptações
Escritório
Balneário
Não perca esta oportunidade! Entre em contacto connosco para agendar a sua visita e descobrir o potencial deste espaço para o seu negócio.

Referência: ASP25017

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?
Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisboa ;

Espaço Comercial para arrendar com 240 m² na Cova da Piedade, Almada

Apresentamos uma oportunidade única para adquirir um espaço comercial versátil, com 240 m², localizado na Cova da Piedade, em Almada. Este imóvel está estrategicamente preparado para funcionar como supermercado, mas pode ser adaptado a outras atividades comerciais, conforme as necessidades do comprador.

O espaço é composto por dois artigos independentes, cada um com 120 m², oferecendo flexibilidade para utilização conjunta ou separada, dependendo do seu projeto ou negócio.

Localizado numa zona de grande acessibilidade e visibilidade, este imóvel é ideal para quem procura expandir ou iniciar um negócio numa área de forte potencial comercial.

Destaques do imóvel:
Área total de 240 m² (dois artigos de 120 m² cada)
Preparado para supermercado
Potencial para diferentes negócios ou adaptações
Escritório
Balneário
Não perca esta oportunidade! Entre em contacto connosco para agendar a sua visita e descobrir o potencial deste espaço para o seu negócio.

Referência: ASP25033

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?
Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisboa ;

Características do imóvel
Espaço comercial inserido em prédio com 5 pisos, constituído por:
- Sala de refeições
- Cozinha
- Despensa
- Mezanino com sala de refeições e sala de arrumações
- Pavimento cerâmico
- Janelas em alumínio lacado a branco com vidros duplos.

Vistas
Vista cidade.

Equipamentos interiores
- Balcão de atendimento
- Balcões frigoríficos em inox
- Ar condicionado
- Termoacumulador
- Vitrines em inox
- Forno elétrico
- Exaustor
- 12 mesas
- 35 cadeiras
- Máquina de lavar louça
- Extintores
- Móveis de arrumação

Equipamentos exteriores
Fibra ótica
Acessibilidade ao imóvel
Escadas

Orientação solar
Nascente - Poente

Acessibilidade
Muito bem servido com transportes públicos
Comércio
Restauração, supermercados e comércio tradicional, mercado municipal.
Equipamentos sociais
Parques infantis, Ginásio, FORUM Barreiro.
Serviços
Escola Básica; IEFP; Conservatória; Bancos; Finanças; Câmara Municipal.


T

Restaurante tradicional localizado na Carrasqueira, com área ampla composta por dois salões de atendimento, explanada, duas casas de banho, cozinha ampla e balcão de serviço. Possui arrecadação e espaço exterior. Estabelecimento também pode ser utilizado como moradia com possibilidade de construção de um piso.

Apresentamos uma oportunidade de investimento em Setúbal, num espaço comercial consolidado e com excelente potencial de rendimento, atualmente operando como o aclamado restaurante Sol Carioca.

Descrição do Espaço Comercial
Tipologia: Restaurante/Café (atividade de restauração consolidada).
Status operacional: Em pleno funcionamento e com uma avaliação de 5/5 estrelas, comprovando a qualidade do serviço e o forte apelo comercial.
Conceito atual: Especializado numa popular fusão de gastronomia brasileira e portuguesa (incluindo a especialidade local, Choco Frito), atraindo tanto a comunidade imigrante como os turistas e residentes.
Horário: Extenso, operando diariamente das 10:00h às 00:00h, garantindo um elevado fluxo de clientes ao longo do dia e da noite.
Condições: Pronto a operar, com infraestruturas de pagamento modernas (incluindo cartão e NFC).

Proximidade e Localização Estratégica
Uma localização privilegiada que combina a tranquilidade de uma rua secundária com a imediata proximidade aos principais polos de Setúbal.

Acesso e Transportes (Mobilidade Excelente):
Avenida Luísa Todi (3 min a pé): A principal artéria da cidade, facilitando o acesso direto a transportes públicos (paragens de autocarro a 3 minutos) e ao centro comercial.
Ferry Terminal para Tróia (3-8 min a pé): Proximidade crucial para o turismo, permitindo acesso rápido ao principal destino de praia da região.
Comboio (10-15 min a pé): Estações da Praça do Quebedo e de Setúbal a curta distância, ligando a propriedade à rede ferroviária nacional.

Envolvente e Pontos de Interesse:
Centro Histórico e Comercial: A curta distância da Praça do Bocage e do Largo da Misericórdia, o coração da Baixa de Setúbal.
Comércio e Serviços: Localizado numa zona mista de habitação e serviços, próximo de repartições públicas (como a Segurança Social), escolas e comércio tradicional.
Mercado do Livramento: Ponto turístico de excelência, conhecido pela sua arquitetura e produtos frescos, a poucos minutos.
Restauração Diversificada: Inserido num cluster de restauração de qualidade, o que potencia a atração de clientela para a área.

Conclusão para o Investidor:
Esta é uma oportunidade de adquirir um espaço com um histórico de sucesso numa zona de Setúbal com acessibilidades imbatíveis e um fluxo pedonal e turístico constante, ideal para investidores que procuram rendimento imediato ou a expansão de um conceito de restauração de sucesso.

Oportunidade Única de Negócio Café Bar Pronto a Operar num Ginásio de Referência!

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: café bar totalmente equipado e pronto a funcionar, inserido num ginásio moderno e de elevado prestígio, com centenas de clientes ativos e fidelizados.

Situado numa zona industrial de fácil acesso, com forte circulação diária de pessoas, o espaço beneficia de uma dupla vantagem: serve não só os frequentadores do ginásio, mas também o público em geral que passa pela área.

Valor de Trespasse: 19 920€
(Inclui todo o recheio, equipamentos e mobiliário pronto a iniciar atividade no imediato!)

Principais Vantagens:

Local inserido num ambiente dinâmico e saudável;

Fluxo diário garantido de clientes do ginásio;

Espaço chave na mão, pronto a funcionar;

Grande potencial de crescimento com oferta de produtos diferenciados (snacks saudáveis, refeições rápidas, sumos naturais, etc.);

Baixos custos operacionais e excelente rentabilidade.


Ideal para quem procura um negócio acessível, com forte potencial de desenvolvimento e rendimento imediato!

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto!

Renda ; 700Euros /mês (Agua e eletricidade incluídas)

Loja 35m2, inserida em zona central, junto ao mercado da Cruz de Pau, zona de bastante movimento e passagem. Foi toda remodelada é ideal para quem quer iniciar o seu próprio negócio. Marque já a sua visita!

35m2 store, located in a central area, next to the Cruz de Pau market, an area with a lot of traffic and passers-by. It has been completely refurbished and is ideal for those who want to start their own business. Book your visit now!

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento imobiliário no centro de Grândola, no litoral alentejano, uma zona em pleno desenvolvimento e com grande procura por habitação. Este edifício urbano, com área total de terreno de 665,9 m² e área construída de 596 m², encontra-se disponível para reabilitação, oferecendo um projeto com grande potencial para construção de um prédio com Rés-do-chão, 1º e 2º andar.

Graças à sua localização prime, o imóvel beneficia de uma vasta envolvente de transportes públicos, da presença de postos de combustível, serviços policiais, hospitalares e de saúde, bem como de hipermercados, farmácias e bancos. Esta zona destaca-se ainda pela oferta abundante de comércio tradicional, escolas, espaços verdes e estacionamento público, garantindo qualidade de vida e conveniência aos futuros moradores.

A poucos minutos das praias mais emblemáticas do litoral alentejano, como a Praia da Comporta, Praia do Carvalhal e Praia da Ponta do Galé, este imóvel é uma oportunidade única para criar habitação de qualidade perto do mar. A pouco mais de 20 km do mar, a localização também oferece proximidade ao aeroporto, situado a aproximadamente 120 km, e à estação de comboios a apenas 1,5 km, garantindo fácil acessibilidade e mobilidade.

A atual condição do imóvel é ’por recuperar’, o que permite ao investidor adaptar o projeto às demandas do mercado, criando habitações modernas, espaçosas e adaptadas ao estilo de vida contemporâneo. O mercado de habitação em Grândola apresenta falta de oferta, o que torna este prédio uma excelente aposta para quem pretende rentabilizar investimento no setor imobiliário, seja para arrendamento ou para venda.

Trata-se de um produto imobiliário de elevado interesse, com infraestruturas como garagem e amplo espaço para estacionamento público nas proximidades. A sua centralidade, a envolvente rica em serviços e comodidades, e a proximidade das praias mais requisitadas do Alentejo conferem a este imóvel grande potencial para desenvolvimento e valorização no mercado imobiliário. Aproveite esta oportunidade singular para investir com segurança e visão estratégica no litoral alentejano.

Café e Restaurante situado no Alto do Índio, Sobreda. Muito perto inclusive do campo de jogos do Alto do Índio e com bons acessos para as praias.
É constituído por 2 zonas de atendimento ao público, uma cozinha e casa de banho dupla para o público .

NOTA: O estabelecimento encontra-se arrendado com contrato de arrendamento até ao 2026, valor de renda atual de 700,00.
´
---------- A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. ----------


Venha conhecer, contacte a FEIJÓGLOBAL e marque a sua visita.

A FEIJÓGLOBAL é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal, e faz toda a gestão do seu processo e de financiamento bancário.

A FEIJÓGLOBAL aposta na diferença pelo profissionalismo, pela comunicação forte, pela confiança e pela dedicação e acompanhamento prestadas a cada cliente que nos procura.

Juntos, encontraremos a solução que mais lhe convier!

Acompanhá-lo-emos em todo o processo, na procura, nas soluções, nas opções, no financiamento (caso necessário), na marcação e na finalização de negócio.

Aguardamos o seu contacto.

’A nossa, é a sua casa.’

Pastelaria acolhedora e equipada, com serviço de padaria, situada em zona de grande movimento, com carteira de clientes fidelizada e excelente reputação em zona central e privilegiada na Cruz de Pau.

O espaço encontra-se em pleno funcionamento, com todas as licenças em dia e todas as condições prontas para continuar a atividade sem interrupções. Inclui:

Área de atendimento e esplanada com lugares sentados;

Vitrinas refrigeradas, arcas e demais utensílios;

Clientela regular e volume de vendas estável, com potencial de crescimento;

Localização: próxima de escolas, mercado, estação ferroviária Fertagus e transportes públicos.

Ideal para quem procura um negócio rentável e pronto a funcionar, sem necessidade de investimento inicial em equipamentos ou obras.

Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita!

Se procura um espaço acolhedor e bem localizado para empreender, esta é a oportunidade perfeita!
Este estabelecimento com esplanada frente ao rio oferece um ambiente convidativo, ideal para receber clientes e criar uma clientela fiel.
Com uma decoração charmosa e uma estrutura bem equipada, o estabelecimento já possui uma clientela consolidada e potencial para crescimento.
Localizado em uma área de fácil acesso, próximo a residências, comércio e vias principais, é uma excelente escolha para quem deseja investir no setor de alimentação e lazer.
Aproveite a oportunidade de assumir um negócio com potencial de expansão e sucesso!
Possibilidade de trespasse.

Este imóvel está localizado no eixo principal de uma das mais bonitas aldeias alentejanas dos arredores de Alcácer do Sal.

Trata-se de um edifício em excelente estado de conservação, composto por 2 pisos e implantado num lote de terreno de 471m2, com uma área bruta privativa de 269m2. No piso térreo funciona um restaurante licenciado para 58 lugares sentados e ainda um Café/Bar licenciado para 45 lugares sentados e 18 em pé. Tudo num total de 172m2. Adicionalmente existem ainda 2 esplanadas.

O espaço encontra-se totalmente mobilado e equipado e é vendido com o recheio.
No piso superior existe um apartamento com acesso independente com 98m2 composto por uma elegante sala com lareira, cozinha, 3 quartos, 2 casas de banho e 2 varandas com um total de 24m2. Possui bonitas vistas para a envolvente.

Este imóvel pelas suas características e localização tem imenso potencial para fazer um projeto turístico, por exemplo uma Guest House de charme.

Restaurante inserido na zona histórica, no centro de Santiago do Cacém, com uma área de 110 m2.
Conta com cozinha de 45,22 m2 e uma sala de refeições com 42 lugares sentados e 6 ao balcão, um total de 62,30 m2. e 2 casas de banho.
Tem viabilidade de alteração de afetação para habitação, permitindo a construção de uma moradia com dois pisos ou dois apartamentos, sendo sempre necessária, a consulta das entidades competentes para esta alteração. Destaque ainda para a localização deste imóvel, em zona ARU (Área de Habitação Urbana), permitindo ao futuro proprietário usufruir de apoios e benefícios fiscais.

Estamos disponíveis para ajudá-lo na obtenção do seu Crédito, pois somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o nº 0003106.

Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura.

Esperamos por si.

A Hospedaria/Guest House Mabobo inn situa-se em pleno centro histórico da cidade de Montijo, numa zona de comercio pedonal, junto da Igreja Matriz e da Praça principal (Praça da República) perto do antigo porto, de onde partiam e chegavam os barcos para e de Lisboa.

Esta unidade de charme conta com um total de quatro alojamentos: um quarto individual - Virunga - (1 pax + 1 pax) com casa de banho privativa, dois quartos duplos - Kindembe e Kikwit -(2 pax) com casa de banho privativa e uma suite júnior com cama de casal - Pomongo - (2 pax), também com casa de banho privativa e varanda de duas portadas com vista sobre a zona pedonal do centro histórico, dispondo todas as unidades de alojamento das comodidades necessárias a uma estadia confortável e gratificante.

Principais comodidades em todos os quartos: Acesso à unidade e aos quartos por código enviado por e-mail e sms; Acesso Wi-Fi gratuito; Ar condicionado; TV; Cofre; Casa de banho privativa com duche em todos os quartos; Acesso a cozinha comum com armários e equipamentos identificados por quarto.

RESTAURAÇÃO/LOJA - 95m2 no centro do LARANJEIRO!

Oportunidade Única no Centro do Laranjeiro!

Se está à procura de um espaço comercial de RESTAURAÇÃO com grande potencial temos a solução ideal para si! Apresentamos esta LOJA/RESTAURANTE TOTALMENTE EQUIPADA, pronta a abrir portas e a receber o seu negócio.

Com EXTRAÇÃO DE FUMOS e todas as condições para dar continuidade ao seu projeto gastronómico, este imóvel está localizado em pleno centro do Laranjeiro, a poucos passos do Shopping Laranja.

Características principais:

Localização privilegiada: no coração do Laranjeiro com excelente visibilidade e tráfego de pessoas.
Equipamento completo: pronto para funcionamento imediato com toda a infraestrutura necessária para restaurante ou outro tipo de negócio.
Saída de fumos: ideal para a área da restauração, garantindo conforto e segurança.
Acessibilidade: estacionamento gratuíto e abundante à porta, com diversos lugares de parqueamento para os seus clientes.
Ambiente moderno e acolhedor: espaço perfeito para criar um ambiente único e atrativo.

Não perca esta excelente oportunidade de investimento! Agende a sua visita e venha conhecer todos os detalhes deste imóvel que pode ser a chave para o sucesso do seu negócio.

Para mais informações, entre em contacto connosco.

A Fátima Cordeiro Imobiliária apresenta-lhe mais uma oportunidade de negócio.

Temos neste momento em carteira um espaço de café snack bar junto á escola Anselmo de Andrade, para TRESPASSE - CEDÊNCIA DE QUOTAS.

Espaço completamente mobiliado e equipado, pronto a trabalhar.

No espaço de refeição temos 8 mesas com 16 cadeiras, 4 bancos de bar, um balcão de refeições.

Uma excelente montra para a rua, com possibilidade de esplanada.

Arrecadação e um wc.

Se pretender informações detalhadas não hesite em contactar-nos.

Venha visitar esta excelente oportunidade.

TRESPASSE - CEDÊNCIA DE QUOTAS.

Fátima Cordeiro Imobiliária presents another business opportunity.


We currently have a café/snack bar space in our portfolio next to the Anselmo de Andrade School, for lease.

The space is fully furnished and equipped, ready for use.

The dining area has 8 tables with 16 chairs, 4 bar stools, and a counter.

An excellent display window overlooking the street, with the possibility of a terrace.

Storage and a restroom are available.

If you would like more information, please contact us.

Come visit this excellent opportunity.

Fátima Cordeiro Imobiliária présente une nouvelle opportunité commerciale.

Nous disposons actuellement d’un espace café/snack-bar en location à côté de l’école Anselmo de Andrade.

L’espace est entièrement meublé et équipé, prêt à être utilisé.

La salle à manger comprend 8 tables et 16 chaises, 4 tabourets de bar et un comptoir.

Une belle vitrine donne sur la rue, avec possibilité de terrasse.

Un espace de rangement et des toilettes sont disponibles.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

N’hésitez pas à visiter cette excellente opportunité.