34 Imóveis com Negócio no Porto

Trespasse confeitaria. Na rua Serpa Pinto Porto
Chave na mão, pronta a trabalhar no dia seguinte. Ótima para casal, grande rentabilidade diária e mensal.
Local com muita passagem e muitos clientes fidelizado
Renda 380 mensais
Motivo do trespasse (reforma).
#ref:34599588

Trespasse - Restaurante Premium na Baixa do Porto
Oportunidade de Investimento num dos Melhores Pontos da Cidade

Se procura investir num restaurante de alto rendimento no coração da Baixa do Porto, esta é a oportunidade perfeita.
Totalmente equipado, com faturação sólida e localização imbatível, este negócio está pronto a continuar a operar sem interrupções.

Destaques do Negócio:
-Capacidade para 75 clientes
65 lugares no interior
10 lugares em esplanada
-Faturação bruta anual: 850.000€
-Renda extremamente competitiva: 2.500€ (novo contrato celebrado no momento do trespasse)
-Restaurante totalmente equipado e a funcionar em pleno
-Equipa atual disponível para continuidade, garantindo transição suave
-Inclui todo o recheio e equipamento

Um negócio com prova de rentabilidade, inserido numa zona de elevado fluxo turístico, rodeado de hotéis, comércio, serviços e vida noturna ideal para investidores que procuram segurança e retorno.

Confidencialidade Total:
Informações adicionais e dados sensíveis apenas mediante reunião agendada.

Não perca esta oportunidade única de assumir um restaurante de referência na zona mais valorizada do Porto.

Trespasse de Restaurante de Prestígio - Zona Histórica Ribeirinha do Porto.

Oportunidade exclusiva de trespasse de restaurante localizado numa das zonas mais emblemáticas e procuradas do Porto, na zona histórica.

Espaço recentemente remodelado, com decoração elegante e cuidadosamente pensada, onde cada detalhe foi concebido para proporcionar uma experiência gastronómica distinta e memorável.

O restaurante oferece 60 lugares sentados no interior, num ambiente requintado e confortável, complementados por 20 lugares em esplanada, perfeitos para desfrutar da envolvente única da zona ribeirinha.

Dispõe de cozinha totalmente equipada, com equipamentos profissionais de elevada qualidade, permitindo uma operação imediata e eficiente.

Negócio ideal para conceitos gastronómicos premium, com elevado potencial de valorização e rentabilidade, beneficiando de uma localização de exceção, forte afluência turística e grande visibilidade.

Valor do trespasse 350.000 mil euros com contrato de arrendamento até 2037.

Informações adicionais mediante contacto.


Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

Dixo’s - Mediação Imobiliária, Lda.
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 26262

Restaurante na Baixa do Porto, junto à Rua das Galerias de Paris.
Capacidade para 120 pessoas em 2 pisos.
Renda de 2.100€, com mais 15 anos de contrato, a aumentar 100€ por ano.
Possibilidade de venda da sociedade por 300.000€.
Da estrutura ainda faz parte um apartamento nas traseiras com 40m2.
Zona de muito movimento, com muita movida noturna.

Esta impressionante sala de espetáculos e bar, localizada na zona de Campanhã, oferece um vasto leque de oportunidades comerciais.

Totalmente equipada e pronta a funcionar, esta propriedade possui um bar completo, um grande palco com sistemas de som e luzes, camarins para artistas, WC’s, área de receção/bengaleiro e mobiliário completo. Além disso, integra dois amplos armazéns com 240 m2 cada, com potencial para serem transformados em salas de ensaio.

Com flexibilidade para se adaptar a diferentes tipos de negócio, desde ginásios a bares temáticos, discotecas ou escritórios espaçosos.

Este espaço destaca-se pelas suas excelentes acessibilidades e pelo seu potencial ilimitado.

Não perca a chance de adquirir esta loja espaçosa em uma localização privilegiada!

Apresento um restaurante totalmente operacional, situado numa das zonas mais movimentadas e estratégicas da Rua da Alegria, no Porto. Um ativo ideal para quem pretende entrar no setor ou expandir portefólio com um negócio já em funcionamento.

Principais destaques do negócio:
Área total: 150 m² bem distribuídos
Faturação média diária: 400€
Renda muito competitiva: 750€/mês
Valor de trespasse: 85.000€ - negociáveis
Localização premium, com elevado fluxo pedonal e residencial
Espaço pronto a operar, com layout versátil capaz de se adaptar a vários conceitos gastronómicos

Oportunidade:
Excelente para quem procura um negócio de baixo risco operacional, margem de crescimento e uma localização consolidada no mercado de restauração do Porto.
Para mais informações, agendamento de visita ou negociação, estou totalmente disponível.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Excecelente Café e Restaurante para trespasse, em pleno funcionamento, perto da Boavista.
Café composto por:
- 2 Armazens;
- 1 Cozinha toda equipada
- 3 Casas de banho, sendo uma de serviço para o pessoal;
- 1 Grande Salão e ainda uma garagem lateral para 2 viaturas
Fica junto a diversos serviços, escritórios e transportes públicos

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Snack-bar com 30 m2, com uma arrecadação e w.c. misto.

Excelente localização, com bons acessos, bem servida de transportes públicos e estacionamento.

Bom estado.

Cozinha totalmente equipada + balcão e 5 mesas no interior.

Esplanada.

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *

Excelente Restaurante para Trespasse - Totalmente Renovado e Equipado junto ao Estádio do Dragão.
Oportunidade única para adquirir um restaurante em pleno funcionamento, atualmente a funcionar como casa de vinhos e petiscos.
Valor do Trespasse - 70 000,00€ negociável

Localização Estratégica:
Situado a apenas 2 minutos do Estádio do Dragão, garantindo grande fluxo de clientes, especialmente às sextas e sábados durante o jantar e em dias de jogo.
Zona movimentada e com excelente visibilidade.

Características do Espaço:
Totalmente renovado e equipado, pronto a operar sem necessidade de investimento adicional.
Possibilidade de criar um espaço exterior nas traseiras, ampliando a capacidade e o conforto dos clientes.
Ambiente acolhedor, ideal para diferentes conceitos gastronómicos.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital.

Excelente Pastelaria/Cafe, completamente equipada e pronta a funcionar em zona nobre da cidade do Porto (Ramalde). Grande oportunidade para quem pretende iniciar ou expandir o seu negócio na área da restauração.
Este café/pastelaria encontra-se pronta a funcionar, com ótimo estado de conservação e decoração cuidada e atrativa. Está situado numa zona de elevada procura, ideal para quem quer rentabilidade imediata e com margem de crescimento.

Destaques do negócio:

Espaço totalmente operacional
Possibilidade de alargar o horário para jantares (grande procura na zona)
Boa carteira de clientes
Decoração moderna e bem conservada

Condições:
Renda: 1970€/mês

Localização de excelência - visibilidade e acessos privilegiados.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Apresentamos uma oportunidade rara para trespasse de um espaço comercial com design diferenciado, localizado na vibrante baixa do Porto. Este local único, com um ambiente sofisticado e moderno, oferece um excelente potencial para eventos e atividades comerciais diversas.

Detalhes do Espaço:

-Área Interior: 149 m²
-Área da Esplanada: 25 m²
-Capacidade:
-Eventos: até 70 pessoas em pé/sentadas
-Sentados: 45 lugares no interior + 34 lugares na esplanada
-Renda Mensal: 2000€ (inclui impostos)
-Atualização em 2027 para 2500€, única atualização prevista
-Contrato de Arrendamento: 7 anos e meio restantes, renováveis por 10 anos
-Rendimento Extra: Contrato com ATM que gera 861€ por mês, reduzindo efetivamente a renda para 1139€ mensais


Vantagens:
-Design Diferenciado: O espaço possui um design único e sofisticado, ideal para eventos e diversas atividades comerciais.
-Esplanada Espaçosa: A esplanada oferece uma ótima exposição solar, criando um ambiente agradável para clientes.
-Excelente Capacidade: Com capacidade para eventos de até 70 pessoas, 45 lugares sentados no interior e 34 na esplanada, o espaço é versátil e adaptável a diversas necessidades.
-Renda Acessível: Com o rendimento do contrato ATM, a renda efetiva é bastante competitiva, tornando este espaço uma oportunidade de investimento muito atrativa.
-Licença de Funcionamento: Licença de operação das 8:00 às 02:00, permitindo uma ampla flexibilidade de horários.

Não perca esta grande oportunidade de adquirir um espaço comercial exclusivo na baixa do Porto!

Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.

Oportunidade Única para Investidores - Espaço Comercial para trespasse em Zona Premium de Campanhã
Preço: 54.800 €
Área Bruta: 300 m²
Certificado Energético: A

Este é o momento certo para investir! Apresentamos um espaço comercial no rés do chão de um edifício bem localizado, numa das zonas mais promissoras de Campanhã, em plena zona premium.

Características do Imóvel:

Área Ampla: 300 m² de open space, permitindo uma grande flexibilidade de adaptação ao seu modelo de negócio.
Atividade Comercial Atual: Em funcionamento como Cafetaria, com faturação média mensal entre 13.000 € e 16.000 €, comprovando a viabilidade e o potencial de rentabilidade.
Casas de Banho: 2 WC
Andar: Rés do chão

Vantagens Exclusivas:
Zona Premium de Campanhã: Localização estratégica, próxima a transportes, comércio e serviços, garantindo uma excelente visibilidade e tráfego de clientes.
Potencial de Rentabilidade: Ideal para investidores que procuram um imóvel com rendimento garantido ou para quem deseja transformar o espaço em outro tipo de negócio lucrativo.
Infraestrutura e Manutenção: O prédio encontra-se em bom estado, pronto para continuidade de operação ou adaptação a novos projetos.

Porque Investir em Campanhã?
Campanhã tem sido uma das zonas com maior valorização da cidade do Porto, com uma localização privilegiada, a poucos minutos do centro e com excelentes acessos à rede de transportes e principais vias da cidade.

Este espaço comercial é uma excelente oportunidade para quem busca rentabilidade imediata ou quer estabelecer um novo negócio de sucesso. Não perca a chance de explorar todo o potencial deste imóvel!

Agende a sua visita agora e invista no futuro!


A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Oportunidade única para quem procura investir num negócio com provas dadas e numa das zonas mais movimentadas da cidade do Porto!

Este restaurante encontra-se a escassos metros da Avenida dos Aliados, junto ao Bingo, e beneficia de um enorme fluxo de turistas e locais todos os dias. Espaços com esta localização e potencial são raramente colocados no mercado.

Destaques do Negócio:
-Contrato de arrendamento: inicial de 5 anos (faltam 4 anos) - renovável
-Renda mensal: 4.000€
-Faturação bruta nos primeiros 7 meses de abertura: Balancete apresentável na negociação
-Capacidade interior: 56 lugares
-Terraço exterior com cerca de 30 lugares - ideal para dias de sol e jantares ao ar livre
-Espaço acolhedor, com boa decoração e ambiente já consolidado
-Zona com elevado tráfego pedonal, ideal para restauração ou conceito diferenciado

Porquê este trespasse?
O negócio está totalmente operacional, com excelente aceitação no mercado. Trata-se de uma oportunidade rara para quem quer entrar no coração do Porto com um espaço pronto a faturar.

Agende a sua visita e venha conhecer esta oportunidade de investimento num dos pontos mais desejados da cidade!

Snack-bar com 30 m2, com uma arrecadação e w.c. misto.

Excelente localização, com bons acessos, bem servida de transportes públicos e estacionamento.

Bom estado.

Cozinha totalmente equipada + balcão e 5 mesas no interior.

Esplanada.

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *

Excelente oportunidade de negócio na Baixa do Porto, em plena zona turística e de grande movimento pedonal.
Restaurante totalmente mobilado e equipado, pronto a funcionar, com capacidade para 80 lugares sentados.

Destaques do imóvel/ negócio:
Grande esplanada nas traseiras com coberto que dá para abrir e palco para eventos/ espectáculos/ concertos;
Barbecue para churrascos;
Renda fixa até maio de 2029, proporcionando estabilidade financeira;
Valor da renda já inclui impostos;
Horário livre, permitindo explorar o negócio conforme a sua estratégia.

Localização privilegiada, com grande potencial de faturação imediata.
Venda por motivos pessoais.
Ideal para quem procura um negócio chave-na-mão, pronto para faturar desde o primeiro dia!

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital.

Explore esta oportunidade imperdível de trespasse de um restaurante tradicional no Porto, situado ao lado das Antas.

Este estabelecimento é o local ideal para jantares de grupo ou em família, oferecendo comida tradicional portuguesa de alta qualidade.

Com a possibilidade de acomodar até 20 lugares na esplanada e mais 67 lugares no interior do restaurante, este espaço está pronto para começar a funcionar imediatamente. Equipado com tudo o necessário na cozinha e um ambiente perfeito, este é o momento ideal para dar o próximo passo no ramo da restauração.

Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!

- Vende-se Espaço Comercial, no Porto com as seguintes características :
329 m2 área útil;
3 WC;
1 frente;
Arrumos;
Zona de refeições;
2 pisos;
Estacionamento em frente;
1 garagem coberta;

Esta loja é privilegiada pela sua localização, próximo de transportes, comércios;

- Porto

Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação.
Belos LDA - Lic AMI 24770
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do imóvel: CB04-27
(url)
Morada da agência:
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Oportunidade única para trespasse de Snack-Bar em pleno funcionamento na freguesia de Campanhã, Porto.
Localizado numa zona habitacional tranquila e bem servida por transportes públicos, incluindo paragens de autocarro a poucos metros de distância.

Este espaço acolhedor é ideal para quem deseja iniciar ou expandir o seu negócio na área da restauração. O Snack-Bar está completamente equipado e possui uma clientela fiel, beneficiando de um ambiente familiar e acolhedor. Com uma área generosa, oferece capacidade para várias mesas no interior, além de uma pequena esplanada exterior.

O estabelecimento possui licença de restauração e bebidas, e está pronto a funcionar, sem necessidade de investimentos adicionais.

Situa-se numa área com bom fluxo de pessoas, próximo a comércio local, escolas e serviços.

Ideal para empreendedores que procuram um negócio já estabelecido, numa localização estratégica e com excelente potencial de crescimento.

Características principais:

Próximo de paragens de autocarro e zona habitacional
Snack-Bar em funcionamento
Completamente equipado
Clientela fixa
Licença de restauração e bebidas
Oportunidade de negócio chave-na-mão.

Não perca esta oportunidade!

Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Identificação do imóvel: ZMPT583424

Loft/Hostel com 10 Camas | Rua da Fábrica - Junto aos Aliados, Porto

Uma oportunidade rara no coração do Porto - pronto a explorar e rentabilizar.

Situado a poucos metros da Avenida dos Aliados, este espaço com 120 m² encontra-se totalmente equipado e mobilado, configurado com 10 camas, distribuídas de forma funcional e pensada para alojamento turístico ou co-living.

Um produto imobiliário sólido, com elevada procura e retorno comprovável na zona.

Localizado na icónica Rua da Fábrica, num dos eixos mais centrais e movimentados da cidade, o imóvel beneficia de proximidade imediata a transportes, serviços, comércio, monumentos e atrações históricas tornando-o uma solução ideal para exploração de curto ou médio prazo.

Características Principais

- 120 m² de área
- Configuração de alojamento com 10 camas
- 3 casas de banho, garantindo conforto e funcionalidade
- 3 unidades de ar condicionado, climatização eficiente em todo o espaço
- Totalmente mobilado e equipado chave-na-mão
- Inclui zona de convívio com mesa de matraquilhos, ambiente jovem e dinâmico
- Localização premium com procura turística contínua

Oportunidade de Investimento

Uma solução especialmente atrativa para investidores com foco em rendimento e valorização futura.

Rentabilidade estimada:

- Arrendamento tradicional: 3.500€/mês, dependendo do modelo de ocupação
- Alojamento Local: potencial superior a 5.000€/mês
Processo de licenciamento para exploração em regime de Alojamento Local já iniciado.

(Apresenta-se como projeção baseada nos valores médios de mercado para a zona.)

Pontos de Interesse e Localização

- 200m da Avenida dos Aliados
- A poucos minutos da Estação de S. Bento e do Metro dos Aliados
- Rodeado de restaurantes, cafés, museus, comércio e vida cultural
- Próximo à Rua das Flores, Torre dos Clérigos e à Baixa do Porto
- Zona privilegiada para turismo, estudantes e nómadas digitais

Para viver, arrendar ou explorar tudo num dos locais mais procurados do Porto.

Este imóvel destaca-se pela centralidade, pelo rendimento potencial e pela rapidez de colocação no mercado.

Uma compra estratégica para quem procura um ativo seguro com retorno consistente.

Agende a sua visita e descubra o potencial deste Loft/Hostel de Alojamento junto aos Aliados.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente oportunidade para quem quer adquirir um negócio local.

Suficientemente longe das grandes superfícies com clientes constantes, este comércio está inserido num complexo habitacional, localizando-se em frente a uma rua movimentada.

Restaurante totalmente mobilado e equipado. Cerca de 40 lugares sentados, balcão e cozinha equipada. Pronto a funcionar. Bem localizado em local com movimento e transportes públicos á porta.

Na Lince Real Estate temos uma equipa profissional e especializada que o ajudará ao longo de todo o processo de venda da casa, desde a sua preparação, passando pela gestão de contactos e visitas, até ao fecho de negociações e assinatura de contratos.Temos as melhores oportunidades no nosso portefólio e vamos ajudá-lo a encontrar a casa ideal, tendo em conta as características que procura: tipologia, zona, valor.

Trabalhamos com os melhores parceiros para garantir segurança e qualidade em todo o processo de compra de casa.

Há quem comercialize imóveis, quem trabalhe em imobiliário, quem seja comercial ou mediador.
Nós cuidamos do seu espaço.

Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir um restaurante com localização privilegiada nas proximidades do Hospital São João, no Porto. Este estabelecimento oferece um potencial de investimento excecional, com uma clientela constante e um ambiente acolhedor.


Características Principais:
Horário de Funcionamento: Das 9:00 às 00:00, fechado aos domingos
Licença: Até às 2:00 da manhã
Cedência de Quotas: €110.000
Renda Mensal: €1050 + €50 de condomínio

Termos de Negócio Viáveis:
Entrada Inicial: €60.000, com o restante valor pago mensalmente (negociável)
Desconto Especial: Para pagamento a pronto

Capacidade:
Interior: 85 lugares
Esplanada: 24 lugares (com possibilidade de expansão)

Faturação:
Mensal: Entre €26.000 e €28.000


Este restaurante é uma excelente opção para quem procura um investimento seguro e rentável. Com uma localização estratégica perto do Hospital São João, garante um fluxo constante de clientes, tanto de funcionários do hospital quanto de visitantes.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um negócio de sucesso numa das áreas mais movimentadas do Porto. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.

Trespasse de Café/Snack Bar, com 130 m2 de área bruta, situado na Rua de Cedofeita, numa zona de comércio e passagem pedonal, é o espaço ideal para desenvolver o seu futuro negozio, numa das zonas mais apelativas da cidade do Porto.

Local de passagem de milhares de pessoas por dia, clientes dos Hotéis e comércio nas imediações.

Apresentamos uma oportunidade de investimento excecional com a cedência de quotas de um restaurante/bar, situado numa localização privilegiada e em crescimento contínuo.

Detalhes do Negócio:
-Valor da cedência de quotas: 79.000€
-Renda mensal: 500€ (vitalício)
-Contrato de Exploração: 1500€ (renovável anualmente)

-Capacidade:
-40 lugares no exterior
-50 lugares no interior (20 ao balcão)
-Contrato: Vitalício
-Horário de funcionamento: Livre 24h

Este restaurante/bar oferece um ambiente acolhedor e moderno, com espaço para acomodar um grande número de clientes tanto no interior como no exterior. A localização estratégica e o potencial de crescimento tornam esta oferta uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores.

Principais Vantagens:
-Renda vitalícia: Garantia de estabilidade financeira a longo prazo com uma renda fixa de apenas 500€ por mês.
-Espaço amplo: Capacidade total para 90 clientes, proporcionando um excelente potencial de faturação.
-Horário livre: Flexibilidade total para operar 24 horas por dia, adaptando-se às necessidades dos clientes.

Não perca esta oportunidade única!

Para mais informações ou esclarecimento de dúvidas, envie mensagem.

MPNC4018 - Temos para si que é investidor e procura algo com requinte, esta fantástica oportunidade de negócio. Situa-se bem no coração da Cidade do Porto numa das zonas mais emblemáticas e Turísticas da Cidade. Adjacente a este Restaurante e que também faz parte deste negócio de trespasse, existe um T1 com 40m2. O Restaurante possui uma área de mais ou menos 200m2 divididos pelos 2 pisos. O Contrato é válido para 15 anos, podendo ser renováveis. O valor de Renda mensal é de € 2.000,00 (dois mil euros).Tem uma capacidade para mais ou menos 120 pessoas. Marque uma visita, esperamos por si!

T0 Novo em Zona Central | Excelente Oportunidade de Investimento | Alojamento Local

Estúdio (T0) em fase final de acabamentos, inserido num edifício totalmente reabilitado, que combina a arquitetura tradicional com conforto contemporâneo.

O apartamento dispõe de cozinha equipada, casa de banho completa, armários embutidos e pré-instalação de ar condicionado. A distribuição é funcional, com bom aproveitamento do espaço e excelente luminosidade.

Localizado numa zona central e muito procurada, próximo de comércio, restauração, serviços, transportes públicos e principais pontos de interesse cultural e turístico.

Com possibilidade de Alojamento Local, este imóvel é ideal tanto para habitação própria como para investimento, apresentando forte potencial de rentabilidade e valorização.

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CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do Imóvel: CB12-14
AMI 24770
(url)
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Autógrafos Diários Lda
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.

CASABELO - Mediação Imobiliária (AMI 24770)
Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores.

A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente).

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