2 Imóveis com Negócio no Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos

Oportunidade única de Trespasse em plena Foz do Douro, 1ª linha vista Rio, no Cais das Pedras!

Com cerca de 300m² distribuídos por dois pisos, este restaurante destaca-se pela sua localização privilegiada na primeira linha do rio Douro, orientação a sul e uma vista deslumbrante. Como novo, totalmente equipado e pronto a operar, é a escolha ideal para quem pretende investir num conceito inovador numa das zonas mais dinâmicas e procuradas da cidade.

Localização Premium:
- Situado no Cais das Pedras uma das zonas mais emblemáticas do Porto;
- Frente rio, orientação a sul, proporcionando luz natural ao longo do dia;
- Local de grande fluxo turístico e residencial, próximo a miradouros, hotéis e pontos de interesse.

Espaço e Infraestrutura:
- Cerca de 300m² distribuídos por 2 pisos;
- Cerca de 100 lugares sentados;
- Excelente terraço com espaço para sentar cerca de 40 pessoas;
- Design moderno e acolhedor, pronto a operar;
- Equipado para restauração, com cozinha, bar e áreas de serviço;
- Grande potencial para diferentes conceitos gastronómicos.

Oportunidade de Investimento:
- Trespasse de um espaço único na primeira linha do rio Douro.
- Zona em crescimento com grande procura por experiências gastronómicas.
- Possibilidade de adaptação para restaurante, bar, evento ou conceito híbrido.


Vais perder esta oportunidade?!

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Somos uma empresa jovem, com um espirito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI.

Com uma presença 100% digital, trazemos conceitos inovadores à industria e oferecemos um serviço voltado para o futuro prezando ao máximo pela qualidade, transparência, proximidade e confiança de e para com os nossos clientes.

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Está na hora de descruzar os braços e começar a vender.

AMI 18980 - LiveW Portugal

Estabelecimento de Hospedagem, Guest House - HOTEL Boutique - junto à Av. da Boavista, com 6 Master suítes e piscina, completamento mobilado e equipado

Já se imaginou a viver numa moradia com jardim e piscina junto à Avenida da Boavista?

Habitar e ter até o seu próprio escritório?

Ou investir na sua própria Guest House?



Localização e envolvente:



Localização central, em zona de habitação multifamiliar, junto à Avenida da Boavista.



Na envolvente existe oferta de serviços (restaurantes, cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, ginásios, centros de saúde, hospital,...) e transportes públicos (autocarros e metrobus).





Principais características:



- licença para ’Estabelecimento de Hospedagem’, comércio e serviços



- completamente mobilado e equipado



- 6 master suites



- zona de piscina com deck e jardim



- possibilidade de construír e ampliar para T9



- sala de estar, cozinha, lavandaria terraço-grill e dois solarium

Outras características e valências:



- jardim intermédio que liga os dois edifícios



- suites com amplo envidraçado, com um pequeno jardim virado a sul



- mobiliário lacado de autor, construído por encomenda



- suites incluem frigobar, camas Queen size, termoacumulador para aquecimento de águas (ROCA-ECO) individualizados



- todo o empreendimento com pedra natural (mármore - qualidade IBIZA)



- louça sanitárias suspensas e torneiras monocomando



- caixilharias em alumínio lacado com vidro triplo



- entre as suites apresenta paredes duplas com isolamento acústico





Pontos de interesse:



- a 200m da Av. da Boavista



- a 350m do supermercado Continente



- a 350m do restaurante CUFRA



- a 550m da Av. Marechal Gomes da Costa



- a 600m do Museu de Arte Moderna da Casa de Serralves



- a 950m do Estádio do Bessa



- a 950m do LIDL



- a 1,0km do Mercadona



- a 1,5km do Rio Douro



- a 1,9km do Parque da Cidade



- a 1,9km da Casa da Música



- a 2,7km das praias (Praia do Molhe)





Transportes e acessos:



- a 300m do acesso à VCI



- a 1,8km do acesso à A28



- a 3,8km da N12 (Circunvalação)



- a 5,1km do acesso à A4

Áreas:



- área bruta dependente: 63,00 m²



- área bruta privativa: 219,00 m²



- área de terreno integrante: 326,00 m²







Outros valores:



- condomínio: não organizado







Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!



*** ;ID RE/MAX: (telefone)