55 Casas para Venda, Imóveis com Negócio - Restaurante Usado, no Distrito de Lisboa

Oportunidade de Investimento- Restaurante no Centro de Lisboa!
Zona de muito movimento!
Localizado no mais prestigiado Bairro das Avenidas Novas- Alvalade!

Indiscutivelmente, a melhor zona da cidade: e todas as ruas adjacentes, desde a Avenida de Roma, João XXI, à Avenida de Paris, Praça de Londres, Avenida Guerra Junqueiro e Manuel da Maia.

Restaurante com cerca de 270m2 no centro de Lisboa com capacidade para 75 lugares sentados.
Cozinha ampla totalmente equipada
Totalmente renovado e equipado e cinco casas de banhos.

Renda mensal de 2200€.
Venda do negócio a funcionar com clientela fidelizada e todo o equipamento existente.
Atualmente a funcionar com muito movimento.

Trespasse de estabelecimento de restauração ( BAR/RESTAURANTE) com localização privilegiada no centro da cidade de Torres Vedras, com vários acessos e ponto de passagem de muitos cidadãos e turistas. Conta com alvará de funcionamento até às 2:00 e está completamente equipado e mobilado com equipamentos semi-novos e modernos.


A cozinha é à vista, possui um enorme janelão para o salão, que dispõe de 26 lugares mas com possibilidade de serem mais. Um estabelecimento ideal para qualquer ramo da hotelaria, como por exemplo snack bar, hamburgueria, petiscaria ou brunch. O estabelecimento tem ainda 2 wc, um deles para o staff, na zona privada.


*A renda mensal é de 500 euros e o Contrato é de 5 anos.


*Os itens incluídos no trespasse são:
- Alvará de funcionamento até às 02:00, benfeitorias, melhorias e adaptações efetuadas ao imóvel. Paredes em pladur pintadas em estilo Pepper grey, soalho flutuante, canalização e instalação elétrica toda nova, instalação de extração de fumos, etc.
- A lista de equipamentos que estão incluídos:
LISTAGEM DE EQUIPAMENTOS:
*Sala
16 Cadeiras
5 bancos de pé alto na montra
6 Mesas tampo azul
1 mesa de madeira maciça comprida fixa ao chão (10 lugares)
1 estante do em ferro do chão ao teto, na sala
2 bancos parede em pele, assento e costas
2 tampos em vidro. Um no balcão na janela e outro na mesa comprida de 10 lugares
1 balcão de madeira maciça na montra
6 candeeiros de parede e lâmpadas
5 candeeiros de teto e lâmpadas (Na montra)
Sistema de CCTV, uma câmara

*Bar
1 estante em ferro no bar vertical
1 estante de teto para copos, em ferro
1 mesa repousa copos no bar por baixo do contador da agua
1 Bancada frigorifica para bebidas de 2 portas em inox (do bar)
1 Arca frigorífica vertical de 5 prateleiras para sobremesas com porta de som
1 sistema de som com hi-fi com 3 satélites e 1 subwoofer
Sistema de CCTV, uma câmara apontada ao caixa

*Cozinha
1 vidro temperado (montra para sala)
1 torradeira
1 prateleira em inox
1 bancada em inox uma prateleira
1 bancada inox com prateleira onde tem:
1 placa de indução elétrica trifásico
1 Fritadeira industrial de duas cubas
1 Grelhador elétrico trifásico 808x530
1 Exaustor industrial com filtro queimador de partículas de 3 filtros em inox (Hotte de parede aspirante cujo valor de aquisição foi de 8.241 EUR);
1 lava mãos pedal
1 suporte para toalhas de mão
1 Bancada em inox de 1 prateleira onde assenta:
1 forno industrial Unox convector trifásico com tabuleiros (valor de aquisição: 4.366,50EUR)
1 extrator de fumos industrial
1 bancada inox com uma prateleira preparação
1 Armário de parede em inox de 2 portas
1 Frigorífico vertical com mostrador de temperatura
1 Arca frigorifica congeladora vertical com mostrador de temperatura
3 prateleiras em madeira para arrumação por cima do frigorifico e arca congeladora
Sistema de CCTV, uma câmara

*Copa suja
1 Máquina de lavar loiça
1 Bancada lava loiça em inox
1 termoacumulador 50 litros
1 balde do lixo de pedal

*Copa limpa
1 Bancada preparação com arca frigorífica 3 portas e cuba copa limpa

*Zona Wc pessoal:
4 prateleiras de arrumação na zona de wc pessoal
1 lava mãos de pedal
1 Armário plástico de 2 portas no wc pessoal;
1 balde inox para toalete de mão no wc cliente

*OUTROS EQUIPAMENTOS INCLUIDOS:
1 máquina industrial de picar carne
1 Ar condicionado industrial frio/calor
1 Caixa registadora Winrest (sem licenciamento)
1 Cortina de ar na porta de entrada
1 equipamento mata moscas por cima da porta de entrada
2 rolos tipo black out pretos na montra da loja
3 cortinas/rolo no vidro da cozinha

*UTENSÍLIOS:
-tábuas de corte,
-alguidares
-tabuleiros de forno
-tábuas de madeira para servir
-contentores de plástico para alimentos e etc,
-talheres; Copos; Pratos, cestos para servir pão, cesto de metal.
-caixa de plástico para arrumação.
-régua na parede para facas e utensílios

Venha conhecer! Agende já a sua visita!



REF. 5145WE



* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *

Venda de Loja e Negócio - Restaurante hamburgueria de localização privilegiada mesmo em pleno coração da vila, situado no centro comercial de Mafra junto ao renovado Mercado Municipal, zona de grande afluência com parque publico mesmo à porta.


Restaurante totalmente equipado e a funcionar, beneficiando de serviço de refeições e lotação para 32 pessoas (+32 lugares na loja B, não incluída no valor com opção de negociação), imóvel com sistema de extracção de fumos, alarme, ar condicionado e uma montra grande.


O Restaurante encontra-se em óptimo estado de conservação e em pleno funcionamento, a mobília bem como todos os equipamentos existentes estão incluídos na venda.


Zona de grande afluência e passagem, perto de todo o tipo de comércio e serviços. Local de fácil acesso, a um passo do Palácio Nacional de Mafra e da praça central D. João V.



Referência 4712 - EXCLUSIVO WL



* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *
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Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado.
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Precisa de crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento.
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Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si.
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Tradicional vila piscatória, a Ericeira desenvolveu-se muitíssimo durante o séc. XX pela crescente procura como zona de veraneio, mantendo todavia as suas características originais e uma atmosfera muito própria.
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No conjunto urbano Páteo Bagatela em Lisboa, que é composto por 3 prédios distribuídos entre comércio e habitação, encontra-se este restaurante para venda, com entrada pelo pátio exterior. É composto por espaço único de sala de refeições, balcão de atendimento, 2 vestiários, casas de banho e arrumos. Encontra-se ligado à loja adjacente, como se fosse uma fração única. O prédio dispõe de garagem na cave para mais de 50 viaturas. Este restaurante mantém um contrato de arrendamento com a duração de mais 6 anos.

Venda de Restaurante, situada no centro de Odivelas, inserido em zona urbana bastante consolidada e habitacional. Nas imediações dispões de vários serviços, transportes e acessibilidades. Junto à IC17 e Centro Comercial Strada.

Negócio com muitos anos e muito conhecido na zona, a funcionar em pleno, com todas as licenças e Alvarás.

Encontra-se totalmente mobilado e equipado:
-Ampla sala de refeições.( Aproximadamente 90 Lugares), com excelentes montras e luminosidade.
-Cozinha equipada com sistema de Exaustão (Grelha), Fritadeiras, Arcas Frigoríficas, Ar condicionado e outros
-Uma boa arrecadação
-Zona de Quiosque para venda de jogo licenciada.
-Zona de Esplanada licenciada, ótima para potenciar o negócio
-Fácil estacionamento público na zona

Oportunidade de investimento em Restaurante a funcionar em pleno e com clientes já fidelizados, a disposição da loja oferece um ambiente acolhedor e a sua localização com todo o tipo de comércio e serviços é ideal para quem queira investir num negócio seguro.

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.

Edifício para negócio inserido em terreno de 10.936m2.

Com possibilidade e viabilidade para projectos em outras áreas de actividade diferentes da utilização actual.

Descrição do interior

- Piso 0: Discoteca e Bar ( Área aproximada 800 m2).

- Piso 1: Restaurante (ou outra atividade hoteleira), Amplas salas, Decoração rústica (Área aproximada cerca de 850 m2)

- Parque de Estacionamento privativo, com cerca de 8.000 m2 sendo 6.000 m2 Asfaltados e 2.000 m2 de Terra Batida.

Espaço totalmente vedado com ligação direta a EN 116 Mafra - Ericeira.
Descrição das redondezas

Localizada na Ericeira, na 1ª Reserva Mundial de Surf e a 2ª Reserva da Europa, uma zona de excelência para o turismo.
Ao longo de 11 km de costa são 7 ondas de classe mundial em escassos quilómetros, possibilitando a prática de Surf durante todo o ano, num clima temperado, com arribas de beleza ímpar e na presença de uma diversidade de flora e fauna marítima incríveis.
A Gastronomia de excelência, todas as características até aqui referidas entre muitas outras, fazem da Ericeira um lugar fantástico para o seu investimento! A 2,5 km da Ericeira , Zona Turística e Balneária de referência Nacional e Internacional.

Certificado energético da Discoteca: B

Certificado energético do restaurante: C

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Trespasse de Restaurante

Muito bem Situado na Avenida 25 de Abril , junto ao nó de Santa Iria de Azoia e Vialonga

Imóvel é composto por :

Área restaurante 97m2. - dá para 50 ou + lugares

Área esplanada coberta - 57m2 dá para 40 - 50 lugares

Cozinha completamente equipada com novo extrator de fumos.

Área de arrumos junto à cozinha

Comprovamos a faturação
2 Wc´s de clientes

Balneários + WC para os funcionários

Área populacional densa junto com muito movimento laboral.

Motivos de trespasse, saúde.

Se você tem o sonho...nós temos a solução! Venha visitar aquele que pode ser o seu futuro negócio!!

Marque a sua visita

A TOPIMÓVEIS, com escritório em Rua da lezíria loja 4B, Samora Correia, Licença AMI 14208, é a entidade responsável pelo anúncio através do qual os Utilizadores, Destinatários do Serviço ou Clientes têm acesso remoto aos serviços e produtos da ’ TOPIMÓVEIS’, que são apresentados, comercializados ou prestados


Restaurant Transfer

Very well located on Avenida 25 de Abril, next to the Santa Iria de Azoia and Vialonga junction

Property and composed of:

2 customer toilets

Changing rooms + WC for employees

Restaurant area 97m2. - fits 50 or more seats

Covered terrace area - 57m2 for 40 - 50 seats

Fully equipped kitchen with new smoke extractor.

Storage area next to the kitchen

We check billing

Dense population area along with a lot of labor movement.

Reasons for transfer, health.

If you have the dream...we have the solution! Come visit what could be your future business!!

Book your visit

TOPIMÓVEIS, with office in Rua da lezíria loja 4B, Samora Correia, License AMI 14208, is the entity responsible for the advertisement through which Users, Service Recipients or Customers have remote access to ’TOPIMÓVEIS’ services and products, which are presented, sold or provided


Transfert de restaurant

Très bien situé sur l’Avenida 25 de Abril, à côté du carrefour Santa Iria de Azoia et Vialonga

Propriété et composée de :

2 toilettes clients

Vestiaires + WC pour les salariés

Espace restauration 97m2. - convient à 50 sièges ou plus

Espace terrasse couverte - 57m2 pour 40 - 50 places

Cuisine entièrement équipée avec nouvel extracteur de fumée.

Espace de rangement à côté de la cuisine

Nous vérifions la facturation

Zone de population dense avec beaucoup de mouvements de main-d’œuvre.

Raisons du transfert, santé.

Si vous avez le rêve... nous avons la solution ! Venez visiter ce qui pourrait être votre future entreprise !!

Réservez votre visite

TOPIMÓVEIS, dont le bureau est situé Rua da lezíria loja 4B, Samora Correia, Licence AMI 14208, est l’entité responsable de la publicité à travers laquelle les utilisateurs, les destinataires de services ou les clients ont accès à distance aux services et produits « TOPIMÓVEIS », qui sont présentés, vendus ou fourni

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Antigo conhecido restaurante a 7 kms da vila e praias da Ericeira, em zona central e com bastante visibilidade, com estacionamento, armazém de apoio, zona ajardinada na frente do imóvel e vendido com todo o equipamento e mobiliário.

Oportunidade de investimento.


Imóvel composto por:

Entrada para Jardim, com zona de esplanada coberta junto à propriedade. Zona coberta com espaço de circulação e 24 lugares sentados. Entrada para restaurante onde temos três casas de banho com janela, sala para refeições com 35 lugares sentados e lareira. Acesso a zona de bar com ligação à copa. Nas traseiras dispomos de cozinha, acesso a zona de arrumação e grelhador a carvão.

Com acesso ao exterior onde dispomos de armazém para arrumação.


* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.


UM EXCLUSIVO LIVE IN PORTUGAL

A Live in Portugal, apresenta-lhe um Excelente Imóvel no Centro da Vila da Malveira. Trata-se de 1 Prédio com 5 divisões suscetíveis de utilização independente, destacando-se um restaurante, um apartamento T3, uma Churrasqueira; uma Garagem; Arrumos.

Situado junto ao espaço da antiga feira da Malveira, este imóvel poderá corresponder ao nascimento do seu negócio ou expansão do mesmo.

Venha Visitar!!

Composição do Imóvel:

1 - Divisão para Arrecadações e Arrumos com uma área útil de: 40,30 m2.

2 - Divisão afeta a Comércio e com uma área útil de: 40,30 m2.

3 - Divisão afeta a Serviços e uma área útil de: 36,50 m2.

4 - RC (Restaurante) afeto a Serviços e com uma área útil de: 170,90 m2.

5 - 1º Piso afeto a Habitação com uma área útil de 103 m2.

Descrição das redondezas:

Bons Acessos Rodoviários e Proximidade com:

- Farmácias.

- Comércio Local.

- Policia.

- Estação de Comboios.

- Transportes.

- Supermercados.

- Bombeiros.


Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si, através de
intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Oportunidade única no centro da vila da Ericeira.
Restaurante totalmente equipado e em funcionamento no centro da vila da Ericeira para trespasse.


Imóvel é composto por:
Área de refeições, balcão de atendimento, copa, zona de limpos e cozinha. Casas de banho.


Imóvel encontra-se totalmente pronto a funcionar, agarre esta oportunidade de criar o seu negócio.


Aquisição de negócio:
renda atual de 1.500€, a partir de 1 de Dezembro de 2025 passará a 1.900€ até ao final do contrato em 31 de Outubro de 2030.


* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *



Esta região, conhecida como zona saloia, permite desacelerar do quotidiano citadino mantendo um ritmo de vida agradável e um apetecível lifestyle.

Localizada a cerca de 20 minutos de Lisboa, acessos: A8 e A21.

Ericeira - ’Onde o mar é mais azul’ - é considerada a 2ª reserva mundial do surf desde 2011, e a única na existente na Europa. Tem praias muito conceituadas para a prática do mesmo, como Ribeira d’ Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos em Ribamar, entre muitas outras. Também é bastante praticado o kitesurf, windsurf, bodyboard e stand-up paddle.
Esta vila piscatória foi ainda eleita, em 2018, a 2ª melhor freguesia de Lisboa para viver, estando em análise a segurança, os acessos e espaços de lazer. Entre os costumes e tradições, a Ericeira é terra de marisco e da arte da pesca.

O 3º lugar foi atribuído à freguesia de Mafra, sede de concelho (atualmente com 11 freguesias) e foi considerado em 2021 o 2º município nacional com maior crescimento populacional na última década.

Uma vila rica em história, marcada pela construção do Palácio Nacional de Mafra, classificado como Património Mundial pela UNESCO em 2019. Mafra tem ainda alguns tesouros escondidos como é o caso da única Tapada Nacional de Mafra.

Trespasse!

Restaurante-Bar insonorizado, estilo pub, muito acolhedor, com paredes forradas em OSB (madeira), chão com 5 camadas de silicone, teto com espuma de estúdio, com toda a fiação nas paredes, lâmpadas todas em LED.
Planta feita por arquiteto. Cozinha aberta e bar equipados. Móveis e equipamentos próprios do Restaurante. Com 2 casas de banho espaçosas para clientes, forradas em OSB (paredes e teto) e chão de Silicone, com muda fraldas. Pequeno armazém, com várias prateleiras, com uma caldeira, uma arca horizontal grande e um aparelho da hot da cozinha, silencioso. Vestiário para funcionários com cacifos, sanita e lavatório. Com alarmes de incêndio e 3 extintores e manta na cozinha. Pequena esplanada rústica com 4 mesas e 8 cadeiras, com bancos avulsos e guarda-sol. Logradouro nas traseiras de 20m2. Sem passivo e sem contratos com fornecedores. Está a funcionar em pleno.



Extras/Equipamentos:

- Cozinha Equipada.

- Arrecadação.

- Parqueamento gratuito a 50m.

- Esplanada.

- Logradouro.


Descrição das redondezas:

Bons Acessos Rodoviários e Proximidade com:

- Todo o tipo de comércio.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

(ref:C (telefone) Trespasse de Restaurante - Oportunidade Imperdível!
Área útil: 271 m², com uma encantadora esplanada exterior;
Lugares sentados: 80 no interior, proporcionando um ambiente acolhedor;
Balcão corrido: 8 lugares sentados para uma experiência descontraída;
Esplanada: Cerca de 20 lugares sentados com vista para o jardim;
Negócio em plena atividade, com uma clientela fiel e satisfeita;
Cozinha totalmente remodelada e equipada com os melhores aparelhos;
Maquinaria e mobiliário de alta qualidade incluídos;
Em frente a um grande jardim, numa zona residencial muito agradável;

Esta é a oportunidade perfeita para adquirir um restaurante com excelente localização e todas as condições para continuar o sucesso do negócio. Entre em contacto para mais informações e agendar uma visita.

Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal com a Licença Nº 0006930. Tratamos de todo o Processo de Crédito, sempre com as melhores soluções de mercado e garantimos um acompanhamento de qualidade até à escritura.
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Restaurante para Trespasse em Marvila.

Excelente oportunidade!
O negócio será cedido com todo o mobiliário e equipamentos. (conforme imagens)
(mesas, cadeiras, balcão, vitrine, maquinas de frios, maquina de café, maquina imperial, louças, talheres, todos o equipamento de cozinha, grelha, etc)

O Restaurante está em funcionamento e a trabalhar em pleno.
Abertos ao almoço e jantar, servindo mais de 120 refeições diárias.
(mostra-se aos interessados a faturação comprovada)

Restaurante com capacidade para 42 lugares sentados + 16 lugares em explanada.

A Casa está licenciada para serviços de restauração e bebidas, atribuída pela Câmara de Lisboa

O Restaurante não tem qualquer encargo/contrato com nenhuma marca ou representante, ficando o novo proprietário disponível para qualquer parceria.

Renda mensal de 1.050, 00€ (mil e cinquenta euros)

O negócio é cedido SEM FUNCIONÁRIOS.

Mais informações contacte Bruno Ribeiro 91+ 930 44 78
Operandus 25 anos a trabalhar bem. O seu parceiro de confiança na mediação imobiliária.

Fantástico espaço preparado para restauração

inserido em prédio habitacional
com cerca de 80,50 m2.

Todo equipado :
com mesas
cadeiras
balcão
cozinha semi-equipada em inox
fogão industrial com grelha
vitrine refrigerada independente
frigorifico industrial
espaço de esplanada
2 WC´s

Zona com transportes, comércio e serviços, junto à saída da autoestrada do carregado, N3, na estrada principal junto ao Centro Comercial campera outlet shopping, bem como numa urbanização com milhares de habitantes. Muito bem localizado.
Excelente oportunidade!

Gastronomia italiana criativa e de qualidade com 70% de clientes fixos e regulares. Desde Fevereiro de 2020. Motivo do trespasse: Regresso a Itália por questões familiares.
Restaurante em Plena Atividade para Trespasse em Campo de Ourique numa zona PREMIUM, Lisboa
Características do Imóvel:
- Área Bruta Privativa: 168 m²
- Pisos: 2 + 1
- Capacidade: 40 lugares no interior e 12 na esplanadaDistribuição dos Espaços:
Rés-do-chão:
- Ampla sala de refeições (30 pessoas)
- Copa
- Cozinha totalmente equipadaPiso Inferior (-1) :
- Sala privada com capacidade para 10 a 12 lugares
- Duas casas de banho para clientesPiso Inferior (-2) :
- Balneários para o pessoal
- Armazéns e despensas
- Casas de banhoEquipamentos e Facilidades:
- Restaurante totalmente equipado e mobilado, em excelentes condições de conservação e higiene, em actividade
- Decoração com muito bom gosto e requinte e adequada ao espaço
- Localização privilegiada em Campo de Ourique, paredes meias com o Mercado de Alvalade, com estacionamento/parque muito perto
- Cozinha moderna e equipada com zona de frios e câmaras frigoríficas
- Área destinada ao lixo e reciclagem
- Armazéns e despensas para armazenamento
- Balneários para o pessoal e zona de descanso do pessoal
- Espaço arrendado por mais 8 anos, mas com possibilidade de novo contrato por mais anos, mantendo as condições actuais de arrendamentoLocalização: Campo de Ourique é conhecido como um dos melhores bairros para se viver em Lisboa, oferecendo uma ampla variedade de lojas, restaurantes, cabeleireiros, pastelarias, cafés, o Mercado de Campo de Ourique, o Jardim da Parada, e escolas renomadas como a Escola dos Salesianos. Este bairro proporciona uma experiência única , com a proximidade de todas as comodidades necessárias para o dia a dia, com previsão de abertura de uma estação de Metro em 2026.
Acessibilidade: O restaurante está bem servido por várias opções de transporte, incluindo o icónico Eléctrico 28 e os autocarros da Carris, facilitando o acesso a diversas partes da cidade.
Este é um espaço que reflete a qualidade de vida no centro de Lisboa, combinando a proximidade de todas as comodidades com a tranquilidade e o charme de um dos bairros mais emblemáticos da cidade.
Contacte-nos para partilhar as informações sobre renda actual, contrato actual e possibilidade de novo contrato com um prazo maior a negociar com a proprietária. De notar que o inquilino pode fazer o trespassar com a empresa e licenças associadas, sem qualquer dívida e sem contratos com fornecedores, ou sem a empresa. Marque uma visita comigo.

Restaurante Churrasqueira com duas salas com capacidade para 100 pessoas sentadas, cozinha equipada; Com contrato de arrendamento de um ano.
Encontra-se numa zona central e de muito movimento de Cruz Quebrada. CE: D
(telefone)
(telefone)

Venda de um imóvel versátil: Restaurante, Café-Bar, Mini-Mercado e apartamento T3 por 580.000€

Apresentamos uma oportunidade única para adquirir um imóvel versátil e bem posicionado que inclui restaurante, café-bar, mini-mercado e um moderno apartamento T3. Este pacote completo é oferecido pelo preço atrativo de 550.000€ e oferece numerosas oportunidades de negócios, bem como um estilo de vida confortável.

Área total e localização

A propriedade estende-se por cerca de 2.000m² e dispõe de um amplo estacionamento privado, que se estende até à movimentada estrada. Esta estrada de grande movimento garante uma alta frequência de clientes e oferece excelente visibilidade e acessibilidade para clientes potenciais.

O Restaurante

O restaurante dispõe de cerca de 100 lugares e está completamente equipado:

Bar totalmente equipado: Perfeito para um serviço eficiente e contínuo.
Grande cozinha: Moderna e espaçosa, ideal para a preparação de uma variedade de pratos.
Diversos armazéns: Espaço suficiente para todos os suprimentos necessários.
Grelhador interno licenciado a carvão: Equipado com exaustor industrial.
Salas adicionais: Utilizáveis de forma flexível conforme as suas necessidades.

Café-Bar e Mini-Mercado

Ao lado do restaurante encontra-se um café/bar integrado e um mini-mercado típico. O mini-mercado oferece uma ampla gama de produtos necessários para os clientes locais, o que representa uma fonte adicional de receitas e aumenta o tráfego diário de clientes.

O Apartamento

No primeiro andar do complexo encontra-se um moderno apartamento T3 com terraço, recentemente renovado. Este apartamento oferece:

Três quartos espaçosos
Casa de banho, cozinha e sala de estar modernas
Terraço: Perfeito para relaxar e desfrutar do ambiente.

Rentabilidade e custos operacionais

Todo o complexo está equipado com 5 painéis fotovoltaicos, que proporcionam uma redução mensal de cerca de 90€ nos custos de eletricidade. Os custos operacionais são os seguintes:

Eletricidade: 500-600€ mensais
Água: 50-60€ mensais
Imposto Predial: 400-500€ anuais

Receitas

As receitas atuais para o ano de 2023 são de cerca de 220.000€ anuais. O restaurante está fechado às segundas-feiras e oferece apenas almoços de terça a domingo. Às sextas-feiras e sábados são servidos tanto almoços como jantares. Estes horários de funcionamento ainda oferecem margem para expansões e fontes de receita adicionais.

Conclusão

Este imóvel oferece uma oportunidade excepcional para investidores ou empresários que desejam adquirir um imóvel comercial e residencial bem estabelecido e versátil. Com uma localização excelente, várias possibilidades de uso e receitas atrativas em curso, este imóvel representa um excelente investimento.

Imóvel constituído por um terreno com duas construções implantadas, com área bruta de 2.680 m², em Manique do Intendente, na Azambuja, perto do Largo do Pelourinho.

Uma das construções destina-se a uma sala de festas com pé direito elevado. Possui uma cozinha, um bar e casas-de-banho.

A outra construção possui um restaurante, com duas salas, uma cozinha e um alpendre.
O imóvel dispõe também no logradouro de um parque de estacionamento e jardins, de apoio às atividades instaladas, com 1.413 m².

Imóvel atualmente sem licença, sendo a conclusão de eventuais obras e obtenção de licença, da responsabilidade do cliente comprador.

Excelente Oportunidade!!

Oportunidade de Trespasse de Restaurante completamente equipado, com esplanada, decoração moderna e minimalista.

O restaurante é composto por um único piso e possui cozinha, casa de banho, escritório e área de arrumos.

Atualmente a funcionar, com extração de fumos e licença de funcionamento paga.

Capacidade para 50 lugares sentados.

Localização Premium no centro da cidade, entre Marquês de Pombal, Saldanha.

Próximo de todo o tipo de comércio e serviços, bem como zona residencial e hotéis, dispondo de bons acessos aos transportes públicos, nomeadamente Metro e Carris.

Atualmente vigora um contrato de arrendamento por dez anos.

Este pode ser o seu novo investimento!
Contacte-nos teremos todo o gosto em colaborar consigo na procura do imóvel para o seu negócio!

Venda de Imóvel ou aluguer do mesmo.
Restaurante com uma área Bruta Privativa de 98,25m2, com 50 lugares sentados, situado em zona central da Cruz Quebrada.
Com comércio, muito próximo do parque do Jamor, próximo da Universidade de Motricidade Humana e da futura Zona Ribeirinha de Algés- Cruz Quebrada.

Trata-se de restaurante de renome no mercado na zona e será vendido com todo o equipamento e recheio.

Localização com boa visibilidade para o exterior com grande montra. Bem servido nas proximidades de transportes públicos (autocarro e comboio) para a linha de Cascais, Algés e Lisboa.

Estabelecimento comercial Restaurante/ Churrasqueira, em pleno funcionamento há mais de seis anos, localizado em Mem Martins, numa zona de grande densidade habitacional e perto de comércio, supermercados, escolas, etc.

Reconhecida pelo seus grelhados de excelência, petiscos e pela comida típica portuguesa, este estabelecimento tem muita clientela fidelizada e conta também com serviço de Take Away e serviço de Snack Bar.

Características:

Área bruta privativa: 44 m2 (sala com 6 mesas)
Esplanada coberta (com 6 mesas)
Estabelecimento completamente mobilado e equipado ( equipamentos recentes e todos em inox)
A funcionar em pleno, com refeições diárias (almoços, jantares e take away)
Excelente faturação/carteira de clientes fidelizados
Churrasqueira a carvão

Possibilidades de negócio:

1) Venda do imóvel com todo o recheio pelo valor de 120.000,00€
2) Trespasse do negócio pelo valor de 50.000,00 € + renda mensal de 650€
3) Cedência de exploração pelo valor de 1.200€/mês

Marque já a sua visita.
Ref: BRG_157

*A Bright Real Estate partilha em regime de 50% - 50% com todos os profissionais e agências do ramo, desde que detentoras de licença AMI.

Loja Espetacular em Alcabideche - Oportunidade Única para Restaurante

Área Total: 282 m²

Está à procura do espaço perfeito para abrir o seu restaurante? Esta loja em Alcabideche é a escolha ideal! Com uma área generosa de 282 m², este espaço está completamente preparado para ser transformado num restaurante de sucesso, incluindo um sistema de extração de fumos já instalado.

Características Principais:

- Área Total:282 m²
- Sistema de Extração de Fumos: Pronto para instalação de cozinha profissional
- Estacionamento Privativo: 6 lugares exclusivos
- Localização Estratégica:Alcabideche, Cascais

Vantagens da Zona de Alcabideche:

1. Acessibilidade:
- Alcabideche está estrategicamente localizada perto da A5, permitindo fácil acesso a Lisboa e outras áreas da Grande Lisboa.
- Proximidade à EN9 e à IC19, facilitando a circulação para Cascais, Sintra e arredores.

2. Crescimento e Desenvolvimento:
- A zona tem assistido a um crescimento significativo em termos de infraestruturas e desenvolvimento residencial e comercial.
- A presença de novos empreendimentos atrai uma clientela diversa e com grande potencial de consumo.

3. Ambiente e Qualidade de Vida:
- Alcabideche combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a áreas urbanas vibrantes, oferecendo um ambiente agradável tanto para residentes como para visitantes.
- A proximidade a espaços verdes, como o Parque Natural de Sintra-Cascais, é um grande atrativo para quem procura um ambiente saudável e relaxante.

4. Infraestruturas de Serviços:
- A área é bem servida por transportes públicos, escolas, centros de saúde, supermercados e outros serviços essenciais, garantindo um fluxo constante de pessoas na região.
- A proximidade ao CascaiShopping, um dos maiores centros comerciais da região, aumenta ainda mais o potencial de atratividade e fluxo de clientes.

Potencial do Espaço:

- Espaço Versátil: A área ampla de 282 m² permite criar um ambiente acolhedor e moderno, com espaço suficiente para salas de jantar, cozinha e área de bar.
- Estacionamento: Os 6 lugares de estacionamento exclusivos são uma mais-valia significativa, proporcionando conveniência aos seus clientes e tornando o seu restaurante uma opção ainda mais atrativa.

Não perca esta oportunidade única de estabelecer o seu restaurante num dos locais mais promissores de Cascais! Venha conhecer este espaço fantástico e comece a idealizar o restaurante dos seus sonhos.

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Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um imóvel comercial de aproximadamente 120m², localizado na emblemática Rua da Rosa, uma das artérias mais conhecidas e movimentadas do histórico Bairro Alto, em Lisboa.
Este espaço, que mantém a traça antiga típica da zona, foi totalmente recuperado há cerca de 3 anos, combinando o charme tradicional com as comodidades modernas necessárias para um negócio de sucesso.
Características do Imóvel:

Área total: 120m²

Localização: Rua da Rosa, Bairro Alto, Lisboa

Imóvel com traça antiga, totalmente renovado há 3 anos

Ambiente acolhedor e autêntico, ideal para loja ou restaurante

Zona turística de grande afluência, com fluxo constante de residentes e visitantes
Condições do arrendamento em vigor:

Arrendatário com contrato em vigor até 2029

Valor mensal do arrendatário: 2.500€
Este é um investimento raro, numa localização privilegiada e com um contrato de arrendamento já estabelecido, garantindo um rendimento seguro até 2029. Ideal para investidores que procuram uma posição sólida no mercado imobiliário de Lisboa, num dos bairros mais vibrantes e históricos da cidade.
Para mais informações ou agendamento de visitas, por favor, entre em contato. Não perca esta oportunidade de investir no coração de Lisboa!
Vale a pena visitar! Partilhamos com todas as imobiliárias 50%/50%. Poderemos ainda tratar do financiamento caso seja necessário. AMI 18473 A TAL IMOBILIARIA DA BICA INVESTREE COMERCIO & INVESTIMENTOS LDA

Apresentamos uma oportunidade única para empreendedores: um restaurante situado no coração de Arroios, um dos bairros mais vibrantes e dinâmicos. Com cerca de 200 metros quadrados de área útil, este espaço dispõe de Cozinha e Bar totalmente equipados
O estabelecimento dispõe de duas salas, com capacidade para acolher confortavelmente cerca de 60 clientes, ideal para jantares intimistas ou pequenos eventos.
Uma área dedicada à arrecadação permite um eficiente armazenamento de material e stock, essencial para a organização e bom funcionamento do restaurante.
Esplanada com capacidade para cerca de 16 pessoas, perfeita para dias de sol e noites quentes, proporcionando uma experiência ao ar livre aos seus clientes.
Com um espaço exterior adicional, existe a possibilidade de expandir ou criar uma nova esplanada, maximizando o aproveitamento do local e aumentando a oferta de lugares ao ar livre.
Renda atual competitiva de apenas 950€, uma excelente oportunidade de custo-benefício num bairro altamente procurado.
Este restaurante representa uma oportunidade imperdível para quem procura investir num negócio de restauração com grande potencial de crescimento e sucesso. Não perca a oportunidade de fazer parte da cena gastronómica de Arroios, e transforme este espaço no próximo ponto de encontro preferido da cidade.
Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em entrar em contacto connosco.

Este é um bairro maioritariamente residencial e de comércio. As casas mantêm a arquitetura original, tendo por norma uma boa dimensão. De origem familiar, aqui concentra-se o comércio tradicional - lojas de mobiliário, cafés, restaurantes - mas igualmente se refletem as novas tendências. É um bairro muito interessante para viver, dada a sua centralidade, facilidade de acessos, rede de transportes públicos, proximidade a hospitais, escolas e Polícia.
Arroios dispõe de três mercados recentemente requalificados e modernizados: Mercado 31 de Janeiro, Mercado de Arroios, com novos restaurantes à entrada, e Mercado do Forno do Tijolo, que alberga lojas com comércio tradicional, uma loja dos CTT - Correios de Portugal, a sala de leitura Clodomiro Alvarenga, o Complexo Desportivo Joaquim Campos, composto pela Piscina de Arroios, um polidesportivo e um parque infantil, assim como o Mercado de Culturas - um espaço multiusos que recebe projetos de cariz cultural.

Excelente localização proximo baixa com serviços de restaurante ,bar cafetaria.