Imóveis com Negócio T6 ou superior no Entroncamento

PREÇO DE LANÇAMENTO: 530.000€

Imóvel de elevada rentabilidade e enorme potencial de requalificação

Se procura um projeto com elevado retorno sobre o investimento, este conjunto de dois cafés e uma antiga residencial com 32 divisões (20 quartos, 10 casas de banho e 2 salões enormes) é uma oportunidade rara no centro de Portugal.

Ideal para:

Alojamento Local ou Hostel

Restaurante com Residencial

Reconversão em apartamentos para arrendamento/venda

Centro de coworking ou residência sénior

LOCALIZAÇÃO INCOMPARÁVEL
Mesmo em frente à estação ferroviária do Entroncamento, um dos maiores eixos ferroviários do país.
Alta visibilidade, acessibilidade total e tráfego constante.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:
32 divisões (com potencial de expansão)

20 quartos, 10 WCs

2 salões de grandes dimensões

Espaço exterior com potencial para garagem, anexos ou lazer

Estrutura sólida, pronta para reconversão

DISTÂNCIAS ESTRATÉGICAS:
Lisboa - 1h15 (125 km)

Porto - 2h10 (210 km)

Coimbra - 1h00 (95 km)

Praias - 1h (Figueira da Foz, Nazaré, São Martinho do Porto)

️ ATRAÇÕES TURÍSTICAS PRÓXIMAS:
Museu Nacional Ferroviário (2 min a pé)

Castelo de Almourol (10 km)

Convento de Cristo em Tomar (25 km)

Santuário de Fátima(30 km)

Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros (30 min)

Barragem de Castelo de Bode (35 km)

PENSADO PARA INVESTIDORES EXIGENTES
Com infraestrutura, localização e dimensão ideais, este imóvel é um verdadeiro diamante em bruto para reabilitação urbana e exploração comercial e turística.
Potencial de valorização real com rentabilidade imediata após remodelação.

Informações e Visitas: António Lameira Consultor Imobiliário Independente
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