88 Imóveis com Negócio Usado, Redução de preço: 5 %, no(s) 365 dias, Página 2

Restaurante totalmente equipado e pronto para iniciar a sua atividade, com todo o equipamento industrial em excelente estado de conservação. O espaço é composto por uma cozinha equipada com fogão, forno, balança, bancadas em inox, fritadeira, exaustor e frigorífico industrial. A sala de refeições, com capacidade para aproximadamente 20 pessoas, inclui mesas e cadeiras, além de um bar e esplanada, tudo inserido numa área útil de 88m².

A entrada principal faz-se pelo bar, um ambiente acolhedor com mesas e cadeiras, ideal para uma bebida ou café. A seguir, encontra-se a sala de refeições. Além disso, o restaurante oferece ainda uma arrecadação na cave e um espaço exterior para a instalação de um grelhador.
Localizado em uma rua tranquila e secundária, o restaurante está próximo da Escola Básica Vale do Rosa, com fácil acesso às vias A33 e A2. As praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha ficam nas proximidades, assim como o Fórum Almada e a Ponte 25 de Abril, ambos a apenas 5 minutos de carro.

A área envolvente é valorizada pela sua excelente localização e acessos rápidos à IC33 e A2. O Vale Fetal, pertencente à Charneca da Caparica, está a cerca de 20 km do centro histórico de Lisboa.

Excelente oportunidade de negócio, agende a sua visita!


Sobre Almada: Situada na margem sul do rio Tejo, Almada é sem dúvida o melhor miradouro sobre a cidade de Lisboa, destacando-se como pontos de observação o castelo, o elevador panorâmico da Boca do Vento, e principalmente a estátua do Cristo-Rei erguida em 1959.

Atualmente, Almada é uma cidade que mantém um crescimento, cujo ritmo se acentuou desde a inauguração da Ponte sobre o Tejo em 1966, que veio facilitar o acesso entre as duas margens do rio. No entanto, Almada não vive apenas em função da capital onde trabalham grande parte dos seus habitantes, é uma cidade com vida própria, palco de eventos concorridos como o Festival de Teatro.

Ao concelho de Almada, pertence também a Costa da Caparica, muito procurada durante a época estival pelos habitantes da grande Lisboa, que são seduzidos pelas praias do extenso areal. Destaque especial merece a gastronomia da zona, em que se salientam as saborosas caldeiradas de peixe fresco, típicas de locais como Cacilhas, Porto Brandão, Ginjal ou a Costa da Caparica.

Alguns pontos de interesse em Almada são o Largo de Cacilhas, o Cais do Ginjal, Jardim do Rio e Miradouro da Boca do Vento, a Rua Cândido dos Reis, a Igreja de Nossa Senhora do Bom Sucesso, a Igreja da Misericórdia, o Museu Medieval, Jardim do Castelo, Casa da Cerca (Centro de Arte Contemporânea), Museu Naval, Centro de Interpretação de Almada Velha, Ermida de São Sebastião, Santuário do Cristo Rei ou as Praias da Costa de Caparica.

Trespasse Café Centro de Cantanhede

Espaço moderno no centro da cidade de Cantanhede, junto à Câmara Municipal e a instituições bancárias.
Com lotação para 10 pessoas sentadas no interior e na esplanada com 32 lugares sentados.
Na cave tem equipamento e arrumação para o funcionamento do dia a dia.


Agendamos visita?

Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco.
Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

Cantanhede fica situada na região centro de Portugal, na província da Beira Litoral. A economia é predominantemente terciária na cidade, e primária nas restantes freguesias do concelho. A paisagem vinhateira em planície rodeia a cidade de Cantanhede. O vinho de Cantanhede é reconhecido internacionalmente pelo seu sabor característico devido às condições de crescimento únicas da vinha.


Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:


Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos
Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies
Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos
Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução
Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro
Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas

Edificio Comercial, destinado a serviços ou habitação situado em Casal dos Claros, Leiria.

Composto por sala, cozinha, zona de arrumos e WC.
70 lugares sentados.

Com alvará de licença de utilização para serviços de restauração ou de bebidas.

Espaço exterior com 190m2.

Ótima oportunidade de investimento.

O espaço é vendido sem os equipamentos e mobílias constantes nas fotos.

Agende já a sua visita (telefone)

RE01

Antiga quinta agrícola posteriormente reabilitada e atualmente em ótimo estado de conservação pronta a ser usada para quem queira relaxamento total, em pleno parque Natural da Serra de São Mamede, Portalegre. Local com ambiente e vistas excelentes para algumas das colinas da serra de São Mamede. Atualmente é usada como casa de habitação no edifício principal e com dois apartamentos anexos e totalmente independentes para turismo. A piscina é isolada e com uma vista fantástica, permitindo total privacidade dos edifícios. Existem também 3 barracões que são usados como arrumos e arrecadação que podem ser convertidos em área de habitação, turismo/eventos ou produção agrícola. A flexibilidade do espaço é enorme para diversos tipos de utilizações.

A propriedade é virada a nascente. O terreno de 4,375 ha tem um olival tradicional. Os edifícios contabilizam uma área total de construção de cerca de 897 m2. Tem portão de entrada elétrico e com código para a propriedade e está totalmente murada e vedada.

Essencialmente é composta por três edifícios independentes:
- A casa principal com 160 m2 com 3 quartos, 1 sala de estar, hall de entrada, cozinha totalmente equipada com entrada independente para a rua e terraço com zona de estar e lavandaria. Dispõe de uma varanda com vista para a serra.
- O apartamento anexo 1, com 90,2 m2 de área de construção tem 1 suítes magníficas com vistas espetaculares, 1 cozinha, sala de estar e terraço exterior. Tem entrada independente permitindo um uso independente do edifício principal. Ar condicionado.
- O apartamento anexo 2, com cerca de 100,00 m2 de área de construção tem 1 suítes magníficas com vistas espetacular, 1 quarto bastante espaçoso, 1 cozinha, sala de estar e terraço exterior. Tem também entrada independente e climatização por ar condicionado.
- Os três barracões têm uma área total de 272,7m2.

Informação técnica:
- Água de rede e de furo para a rega;
- Eletricidade da rede;
- Esgotos com fossa séptica;

Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um imóvel comercial de aproximadamente 120m², localizado na emblemática Rua da Rosa, uma das artérias mais conhecidas e movimentadas do histórico Bairro Alto, em Lisboa.
Este espaço, que mantém a traça antiga típica da zona, foi totalmente recuperado há cerca de 3 anos, combinando o charme tradicional com as comodidades modernas necessárias para um negócio de sucesso.
Características do Imóvel:

Área total: 120m²

Localização: Rua da Rosa, Bairro Alto, Lisboa

Imóvel com traça antiga, totalmente renovado há 3 anos

Ambiente acolhedor e autêntico, ideal para loja ou restaurante

Zona turística de grande afluência, com fluxo constante de residentes e visitantes
Condições do arrendamento em vigor:

Arrendatário com contrato em vigor até 2029

Valor mensal do arrendatário: 2.500€
Este é um investimento raro, numa localização privilegiada e com um contrato de arrendamento já estabelecido, garantindo um rendimento seguro até 2029. Ideal para investidores que procuram uma posição sólida no mercado imobiliário de Lisboa, num dos bairros mais vibrantes e históricos da cidade.
Para mais informações ou agendamento de visitas, por favor, entre em contato. Não perca esta oportunidade de investir no coração de Lisboa!
Vale a pena visitar! Partilhamos com todas as imobiliárias 50%/50%. Poderemos ainda tratar do financiamento caso seja necessário. AMI 18473 A TAL IMOBILIARIA DA BICA INVESTREE COMERCIO & INVESTIMENTOS LDA

BAIRRO ALTO (BICA) - TRESPASSE CAFÉ + RENDA

Trespasse de Pizzaria ou outro negócio na área da restauração no Bairro Alto - Lisboa (junto ao Elevador da Bica)
Excelente oportunidade de negócio no coração de Lisboa!

Está disponível para trespasse uma pizzaria totalmente equipada e pronta a funcionar situada numa das zonas mais carismáticas da cidade o Bairro Alto, a poucos metros do icónico Elevador da Bica, um dos pontos turísticos mais visitados da capital.

Características do espaço:
Área total de 95 m²

Completa com todo o equipamento necessário para funcionamento imediato (fornos, balcões arcas frigoríficas, exaustor, mesas, cadeiras, utensílios, etc. )

Licença de funcionamento até às 02h00 da manhã.

Sistema de isolamento acústico e limitador de som em conformidade com a legislação em vigor.

Ar condicionado.

Zona de preparação e armazenamento.

Instalações sanitárias para clientes e funcionários.

Condições:
Renda mensal: 750€

O trespasse inclui todos os equipamentos, mobiliário e licença em vigor.

Com uma localização privilegiada, junto ao Elevador da Bica e numa zona de grande movimento turístico e local, este espaço representa uma excelente oportunidade para quem pretende investir num negócio de restauração com forte potencial de rentabilidade.

Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar-nos.

Se também vê no Alentejo uma região plena de encanto, onde há oportunidades incríveis para aproveitar, então as próximas linhas poderão parecer-lhe um conto de fadas.



Imagine-se em Montemor-o-Novo, bem pertinho de Évora, próxima Capital Europeia da Cultura em 2027, com Lisboa e o seu aeroporto a perto de uma hora de distância (100kms).



É nesta pequena cidade acolhedora, com o tamanho certo para transmitir os vários encantos alentejanos, que vai encontrar este Hotel e, quem sabe, a próxima grande aposta da sua vida. Casa de família durante mais de 100 anos, misto de tradição e de visão de futuro, foi convertida em Hotel Boutique de três estrelas, mantendo o seu encanto histórico, mas aliando-lhe a satisfação das exigências do conforto moderno.



Imagine-se como anfitrião neste espaço de charme, em cuja construção foram aplicados os melhores materiais locais (cortiça e mármore), destacando a harmonia entre o seu ambiente, a cidade que o envolve e a região em que se insere. Qualquer hóspede, viaje ele por motivos de turismo ou em negócios, facilmente se deixará cativar por toda esta atmosfera relaxante e acolhedora. A sua disposição reforça isso mesmo:



O Hotel divide-se por três pisos, com um total de 12 quartos com casa de banho privativa. Todos os quartos possuem ar condicionado, que também está disponível nos espaços comuns.



Dois desses 12 quartos são suites e um deles está totalmente adaptado para pessoas de mobilidade reduzida.



Possui zonas de cozinha e de refeição, salas e casas de banho de uso comum, assim como balneários masculinos e femininos para uso do staff. Uma das salas poderá ser convertida em espaço de loja.



Dispõe ainda de uma sala polivalente e um lounge aberto para o terraço. O castelo de Montemor-o-Novo é uma das vistas privilegiadas a partir do Hotel.



O aquecimento das águas é feito de forma sustentável, através de painéis solares e todos os pisos são servidos por elevador, adaptando-se às necessidades de pessoas com mobilidade reduzida.



Detentor de Alvará para Hotel de 3 Estrelas, apresenta potencial para um upgrade.



E, porque Montemor-o-Novo oferece também ótimas ligações, imagine que pode dizer a quem o vista que Espanha está a um pulinho (130kms) e que as praias da Comporta estão à distância do desejo em mergulhar nelas (75kms). E, estando na rota da N2 (Km 520), a maior estrada que atravessa Portugal de Norte a Sul, quantas aventuras não podem ter este espaço como perfeito ponto de partida ou passagem?



Agora que já imaginou tudo isto e quer saber como pode fazer deste hotel de sonho uma realidade na sua vida, fale comigo, e juntos trabalharemos para isso!







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If you also see the Alentejo as a region full of charm, where incredible opportunities await, then the next few lines might seem like a fairy tale to you.



Imagine yourself in Montemor-o-Novo, very close to Évora, the upcoming European Capital of Culture in 2027, with Lisbon and its airport about an hour away (100 km). In this small, welcoming small town, with just the right size to convey the various Alentejo’s charms, you’ll find this Hotel and, who knows, maybe the next big investment of your life.



A family home for over 100 years, blending tradition and forward-thinking, it has been converted into a three-star Boutique Hotel, retaining its historical charm while meeting the demands of modern comfort.



Imagine yourself as the host in this charming space, built with the best local materials (cork and marble), highlighting the harmony between its environment, the town surrounding it, and the region it is part of. Any guest, whether traveling for tourism or business, will easily be captivated by this relaxing and welcoming atmosphere. Its layout helps reinforcing that feeling:


- The Hotel is spread over three floors, with a total of 12 rooms with private bathrooms. All rooms have air conditioning, which is also available in the common areas.
- Two of these 12 rooms are suites, and one is fully adapted for people with reduced mobility.
- It has kitchen and dining areas, common spaces, and bathrooms, as well as male and female changing rooms for staff use. One of the common spaces can be converted into a shop space.
- It also features a multipurpose room and a lounge open to the terrace. The castle of Montemor-o-Novo is one of the privileged views from the Hotel.
- Water heating is done sustainably through solar panels, and all floors are served by an elevator, meeting the needs of people with reduced mobility.
- With a license for a 3-star Hotel, it has the potential for an upgrade.

And because Montemor-o-Novo also offers excellent connections, imagine being able to tell your guests that Spain is just a short trip away (130 km) and that the beaches of Comporta are within quick reach (75 km). And, being on the N2 route (Km 520), the longest road crossing Portugal from North to South, how many adventures can have this space as a perfect starting or passing point?



Now that you have imagined all this and want to know how you can make this dream hotel a reality in your life, talk to me, and together we will work to make it real!




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Si vous voyez aussi l’Alentejo comme une région pleine de charme, où des opportunités incroyables vous attendent, alors les prochaines lignes pourraient vous sembler un conte de fées.



Imaginez-vous à Montemor-o-Novo, tout près d’Évora, future Capitale Européenne de la Culture en 2027, avec Lisbonne et son aéroport à environ une heure de distance (100 km). C’est dans cette petite ville accueillante, de la taille idéale pour transmettre les divers charmes de l’Alentejo, que vous trouverez cet Hôtel et, qui sait, peut-être le prochain grand investissement de votre vie. Maison familiale pendant plus de 100 ans, mélange de tradition et de vision d’avenir, elle a été convertie en Hôtel Boutique trois étoiles, conservant son charme historique tout en satisfaisant les exigences du confort moderne.



Imaginez-vous en tant qu’hôte dans cet espace de charme, où les meilleurs matériaux locaux (liège et marbre) ont été utilisés dans la construction, soulignant l’harmonie entre son environnement, la ville qui l’entoure et la région dans laquelle il s’inscrit. Tout invité, qu’il voyage pour le tourisme ou pour affaires, se laissera facilement captiver par cette atmosphère relaxante et accueillante. Sa disposition renforce cela:


- L’Hôtel est réparti sur trois étages, avec un total de 12 chambres avec salle de bain privative. Toutes les chambres disposent de la climatisation, également disponible dans les espaces communs.
- Deux de ces 12 chambres sont des suites, et une est entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite.
- Il dispose de zones de cuisine et de repas, de salons et de salles de bains communes, ainsi que de vestiaires masculins et féminins pour le personnel. L’une des salles peut être convertie en espace de boutique.
- Il dispose également d’une salle polyvalente et d’un salon ouvert sur la terrasse. Le château de Montemor-o-Novo est l’une des vues privilégiées depuis l’Hôtel.
- Le chauffage de l’eau se fait de manière durable grâce à des panneaux solaires, et tous les étages sont desservis par un ascenseur, répondant aux besoins des personnes à mobilité réduite.
- Détenteur d’un permis pour Hôtel 3 étoiles, il présente un potentiel pour un upgrade.

Et, parce que Montemor-o-Novo offre également d’excellentes connexions, imaginez
pouvoir dire à vos invités que l’Espagne est à un saut de puce (130 km) et que les plages de Comporta sont à portée de main (75 km). Et, étant sur la route de la N2 (Km 520), la plus longue route traversant le Portugal du Nord au Sud, combien d’aventures peuvent avoir cet espace comme point de départ ou de passage idéal?



Maintenant que vous avez imaginé tout cela et que vous voulez savoir comment vous pouvez faire de cet hôtel de rêve une réalité dans votre vie, parlez-moi, et ensemble nous y travaillerons!

;ID RE/MAX: (telefone)

Imóvel destinado à hotelaria e similares (Restaurante/TakeAway/Snack-Bar), de arquitetura tradicional, com área útil de 76 m2 entre sala e de espaços de apoio mais 10 m2 de área dependente. O Imóvel está inserido no RC de um prédio, e fica situado numa zona de fácil acessibilidade e estacionamento em Darque - Viana do Castelo.

O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação/uso, foi recentemente equipado com todo o tipo de equipamentos necessários para uma ’Churrascaria’, e está em plena laboração/exploração.

Está também muito bem servida em termos de acessibilidades e estacionamento

Se pretende exercer uma atividade neste ramo de negócio sem fazer grande investimento inicial, aproveite esta excelente oportunidade e venha conhecer o espaço.

RENDA DO TRESPASSE: 500€ / mês

Marque já a sua visita! Realize o seu investimento com a UNU Fox River, uma empresa de referência onde acompanhamos todas as fases do processo de Trespasse.

Oportunidade rara de adquirir um edifício com três bares temáticos de estilo irlandês e dois restaurantes, situados numa zona prestigiada e em crescimento de Montechoro, junto ao conhecido Hotel Jupiter.

Fora das zonas menos valorizadas, esta localização atrai um fluxo turístico contínuo.

A propriedade está inserida em lote com 1.275 m², em propriedade horizontal com potencial de construção até ao 5.º piso. Existe a possibilidade de continuidade do negócio atual, mantendo toda a equipa com vasta experiência.

Disponível para venda por motivos pessoais do proprietário.

Para mais informações e valor de venda, contacte:
Isidoro Martins
+ (telefone)
(email)

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Residencial para venda em Ourique a 2.300.000 €



Este empreendimento residencial, que inclui um café e restaurante, localizado estrategicamente próximo à IC1, a estrada que liga o Algarve a Lisboa, está para venda.



A seguir estão alguns dos principais detalhes:


- Localização: A propriedade está situada em Ourique, uma localização privilegiada que proporciona fácil acesso a várias áreas populares.
- Alojamento: A residencial possui 37 quartos, incluindo quartos duplos, triplos e de casal, todos equipados com ar condicionado, televisão e casa de banho privada.
- Restaurante: O restaurante tem capacidade para cerca de 150 pessoas, está totalmente equipado e pode ser usado para eventos como festas e casamentos.
- Café e Bar: com capacidade para cerca de 60 pessoas, com uma esplanada externa ampla.
- Infraestrutura: Além do alojamento e das áreas de alimentação, a propriedade conta com uma piscina e um parque de diversão para crianças, oferecendo um espaço de lazer completo.
- Estacionamento: O empreendimento possui um estacionamento amplo e privado, facilitando o acesso para hóspedes e clientes.

A localização é estratégica, a aproximadamente 30 minutos de Albufeira, 40 minutos de Porto Côvo e Vila Nova de Milfontes, tornando-a uma excelente oportunidade de negócio, especialmente para quem deseja investir no setor de hospitalidade na região.



Se estiver interessado, marque a sua visita para conhecer melhor as instalações e o potencial do empreendimento.

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Residential for sale in Ourique at €2,300,000



This residential development, which includes a café and restaurant, strategically located close to IC1, the road that connects the Algarve to Lisbon, is for sale.



Following are some of the key details:


- Location: The property is situated in Ourique, a privileged location that provides easy access to several popular areas.
- Accommodation: The residence has 37 rooms, including double, triple and double rooms, all equipped with air conditioning, television and private bathroom.
- Restaurant: The restaurant has capacity for around 150 people, is fully equipped and can be used for events such as parties and weddings.
- Café and Bar: with capacity for around 60 people, with a large outdoor terrace.
- Infrastructure: In addition to accommodation and food areas, the property has a swimming pool and a children’s playground, offering a complete leisure space.
- Parking: The development has a large and private parking lot, facilitating access for guests and clients.

The location is strategic, approximately 30 minutes from Albufeira, 40 minutes from Porto Côvo and Vila Nova de Milfontes, making it an excellent business opportunity, especially for those wishing to invest in the hospitality sector in the region.



If you are interested, schedule your visit to learn more about the facilities and the potential of the project.



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Résidentiel à vendre à Ourique à 2 300 000 €



Ce développement résidentiel, qui comprend un café et un restaurant, stratégiquement situé à proximité de l’IC1, la route qui relie l’Algarve à Lisbonne, est à vendre.



Voici quelques-uns des détails clés :


- Emplacement : La propriété est située à Ourique, un emplacement privilégié qui offre un accès facile à plusieurs quartiers populaires.
- Hébergement : La résidence dispose de 37 chambres, dont des chambres doubles, triples et doubles, toutes équipées de climatisation, télévision et salle de bain privative.
- Restaurant : Le restaurant a une capacité d’environ 150 personnes, est entièrement équipé et peut être utilisé pour des événements tels que des fêtes et des mariages.
- Café et Bar : d’une capacité d’environ 60 personnes, avec une grande terrasse extérieure.
- Infrastructure : En plus des espaces d’hébergement et de restauration, la propriété dispose d’une piscine et d’une aire de jeux pour enfants, offrant un espace de loisirs complet.
- Parking : Le développement dispose d’un grand parking privé, facilitant l’accès aux invités et aux clients.

L’emplacement est stratégique, à environ 30 minutes d’Albufeira, 40 minutes de Porto Côvo et Vila Nova de Milfontes, ce qui en fait une excellente opportunité commerciale, notamment pour ceux qui souhaitent investir dans le secteur hôtelier de la région.



Si vous êtes intéressé, planifiez votre visite pour en savoir plus sur les installations et le potentiel du projet.

;ID RE/MAX: (telefone)

️ RESTAURANTE COM RENTABILIDADE IMEDIATA NO CORAÇÃO DE VILA REAL DE SANTO ANTÓNIO ️
Oportunidade Única na Zona Mais Prestigiada da Cidade!

Se procura um investimento seguro e com retorno imediato, esta é a oportunidade que não vai querer perder!

Este fantástico restaurante, em pleno funcionamento, está localizado na emblemática Praça Marquês de Pombal, o coração vibrante de Vila Real de Santo António, uma das zonas mais procuradas e valorizadas do Algarve.

Localização de Excelência
️ Zona central com grande visibilidade e intenso fluxo pedonal
️ Local privilegiado com afluência turística constante ao longo de todo o ano

Infraestruturas Premium
2 esplanadas independentes:
- Esplanada principal (Praça): até 100 lugares sentados (35 + 65)
- Esplanada secundária: 45 lugares, em ambiente recatado
Sala interior com capacidade para 20 lugares, acolhedora e bem decorada

Espaço Amplo, Funcional e Bem Organizado
2 salas interiores independentes
Cozinha profissional totalmente equipada
Copa, escritório, armazém de secos e armazém de vegetais
2 WC para clientes, 1 sala de pessoal e 1 WC de apoio ao staff

Equipado ao Detalhe - Pronto a Entrar, Trabalhar e Faturar
Inclui:
Máquina de café e moinho
2 máquinas de cerveja, POS, 2 máquinas de gelo
Fogão grelhador, fogão de 4 bocas, 2 fritadeiras
️ 2 máquinas de lavar loiça, exaustor, ar condicionado
6 arcas de congelação, 1 arca congeladora, 2 vitrines frigoríficas duplas
Torradeiras, tostadeira, 5 vitrines, 2 arcas de gelados

Rentabilidade Comprovada
Negócio com resultados financeiros estáveis e carteira de clientes fidelizada.
Perfeito para quem pretende investir num negócio consolidado, com potencial de crescimento real e imediato.

A venda inclui o imóvel e todo o equipamento.

Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto!
Esta pode ser a sua próxima grande história de sucesso.

Casas do Sotavento - A Imobiliária de Confiança no Algarve e Alentejo
A Casas do Sotavento é uma empresa familiar de referência no setor imobiliário, reconhecida pela sua excelência na mediação de imóveis e terrenos. Com uma vasta experiência e profundo conhecimento dos mercados nacional e internacional, garantimos um serviço personalizado, transparente e próximo.

A nossa missão é simplificar o processo de compra e venda, assegurando segurança, acompanhamento contínuo e total confiança, desde a escolha do imóvel até à assinatura final.

Quer esteja à procura da sua casa de sonho, de um terreno com potencial ou de um investimento sólido, a Casas do Sotavento está aqui para o ajudar a concretizar o seu projeto com profissionalismo e dedicação.

Contacte-nos e dê hoje mesmo o primeiro passo rumo à realização do seu sonho - temos a solução perfeita para si!

Residencial Sénior com alvará em Loures .

Com uma área total de 650m2 esta residência tem alvará para 17 utentes.

Este imóvel é composto por :

-10 quartos individuais, duplos e triplos
-12 casas de banho
- Cozinha completamente equipada
- Lavandaria
- Elevador
- Enfermaria
- Portão automático
- Ar -condicionado

-Cedência de cotas

Escolher a ByNUNES;

É optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.
Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.

VANTAGENS:

- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;
- Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades;
- Acompanhamento negocial;
- Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras;
- Apoio no processo de financiamento;
- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
- Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda

Pronto a vestir em pleno funcionamento para trespasse, localizado no centro da Palhaça!

Explore esta oportunidade de adquirir uma loja de roupa já estabelecida, a trabalhar com várias marcas de renome e a operar com uma carteira de clientes fidelizados.

Situada numa área de grande movimento, com excelente visibilidade e acessibilidade, esta loja é um ponto de referência para os residentes locais e dos arredores.

O espaço foi cuidadosamente planeado para proporcionar uma experiência de compra confortável e apelativa, convidando à descoberta de cada peça de vestuário e acessórios de moda.

É a oportunidade ideal para assumir um negócio em plena atividade, totalmente mobilado e com as colecções em stock incluídas.

Não perca esta excelente alternativa para entrar ou expandir no dinâmico universo da moda infantil, juvenil e feminina.

Venha conhecer!

Área Bruta Privativa: 86 m2

Ref.: 1012316/25 GL

Moradia T4 com Terreno e Potencial - Canelas, Peso da Régua
Uma oportunidade única no coração do Douro
Descrição da Propriedade
Moradia histórica de traça tradicional, construída em 1855, localizada na charmosa freguesia de Canelas, Peso da Régua. Com uma longa história e autenticidade preservada, esta propriedade oferece um generoso terreno de 902 m² e uma área bruta de construção de 636 m².
A casa é composta por 4 quartos, amplas divisões interiores e zonas exteriores versáteis, ideal para diversas finalidades. Inclui ainda anexos, arrumos e um quintal, sendo uma excelente oportunidade para projetos de lazer, agricultura ou turismo.
Destaques da Propriedade
Ano de construção: 1855
Área total do terreno: 902 m²
Área bruta de construção: 636 m²
Área útil (privativa): 362,40 m²
Tipologia: T4
Estrutura: 2 pisos + anexos e estruturas de apoio
Espaço exterior: Quintal, pátio e excelente exposição solar
Localização
Situada numa zona calma e elevada de Canelas, a propriedade encontra-se a poucos minutos do centro da Régua. Beneficia de bons acessos, vistas desafogadas e proximidade a serviços essenciais, tornando-se uma excelente escolha tanto para habitação permanente quanto para investimento com elevado valor patrimonial.
Potencial
Ideal para famílias que procuram um lar espaçoso e com autenticidade
Reabilitação com incentivos fiscais para imóveis antigos
Projetos turísticos, rurais ou alojamento local no Douro Vinhateiro
Agende a Sua Visita
Não perca a oportunidade de conhecer esta joia centenária no coração do Douro. Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita.
FL Imobiliária - Onde o passado ganha valor no futuro.

Prestigiado restaurante na emblemática vila de Sesimbra, com quase 50 anos de história, localizada numa zona de restauração, a 100m da praia.

Estabelecimento em muito bom estado, totalmente equipado, em funcionamento com clientes da casa.

A sala de refeições possui uma área de 100m2, 60 lugares no interior do estabelecimento e 24 lugares no exterior.

A cozinha possui uma área de 20m2, completamente equipada , com um armazém que possui uma área de 90m2 equipado com arcas frigoríficas, com 3 casas de banho (senhores,senhoras e empregados) e cacifos com zona de duche.

A instalação está em perfeito estado e pronto a funcionar!

Marque a sua visita!

Café / Snak Bar pronto a funcionar e com uma agradável esplanada mesmo em frente ao Parque D. Carlos I e ao Centro Comercial La Vie.
Se procura abrir o seu negócio numa das zonas mais movimentadas da cidade, talvez este seja o espaço ideal!

Tem tudo a funcionar, está completamente equipado e conta com clientes regulares, esporádicos e eventuais durante o ano inteiro.

Pode começar o seu projeto quando quiser pois este Snack Bar:
- Não necessita de obras nem adaptações;
- Tem em dia todas as licenças necessárias para a prática de snack bar, incluindo as licenças de Som e Vídeo;
- Dispõe de todo o equipamento e utensílios necessários a uma cómoda e eficiente utilização.

Especificidades:
- Tem 3 Instalações Sanitárias (2 para clientes e 1 para funcionários);
- Tem cozinha muito funcional com zona de confecção e preparação de alimentos;
- Trajeto diferenciado de sujos e limpos;
- Sala + Esplanada: 19 mesas e 59 cadeiras;
- Tem acesso a pessoas com mobilidade reduzida / condicionada.

Equipa estável e acessível que pode permanecer na transmissão ou não.
Negócio a funcionar muito bem.

Abrir um café/snack bar perto do Parque D. Carlos I nas Caldas da Rainha pode ser um excelente negócio por várias razões:

- Pela localização estratégica e alto fluxo de visitantes: O Parque D. Carlos I é uma das principais atrações das Caldas da Rainha, atraindo tanto turistas quanto moradores locais. É um espaço amplo e convidativo, ideal para caminhadas, piqueniques e passeios em família, o que naturalmente gera um fluxo constante de visitantes. Estar próximo ao parque coloca o café numa localização de destaque, facilitando o acesso de quem procura uma pausa para relaxar, um lanche ou um café enquanto aproveita o espaço verde.

- Pela diversidade de público: turistas, famílias, jovens, casais e até grupos de idosos. Essa diversidade permite que o café ofereça um menu variado que agrade a diferentes públicos e horários (café da manhã, almoços leves, lanches e, eventualmente, um happy hour ou jantar).

- Benefícios do Turismo Cultural e de Saúde: As Caldas da Rainha são conhecidas pelas termas e pela oferta de saúde e bem-estar, atraindo turistas interessados em relaxamento e tratamentos de saúde. Muitos visitantes das termas aproveitam para explorar o parque e podem ser facilmente atraídos para o café. Além disso, o parque abriga eventos culturais e atividades recreativas ao longo do ano, o que aumenta o número de visitantes. Um café próximo pode beneficiar-se diretamente desses eventos.

- As Caldas da Rainha têm uma forte identidade cultural e muitos visitantes gostam de experimentar produtos locais. Um café próximo ao Parque D. Carlos I pode destacar-se ao oferecer produtos regionais, como bolos tradicionais, compotas, chás e até pratos típicos. Isso atrai tanto turistas como moradores que valorizam e querem apoiar o comércio local.

Se pretende um café/snack bar bem-sucedido e com um elevado fluxo de pessoas, este poderá ser o tal.

Venha conhecer!
Chamo-me Patrícia Nobre e sou da Veigas Imobiliária de Caldas da Rainha.

Identificação do imóvel: ZMPT572763

Oportunidade de investimento única em Reguengos de Monsaraz, destacando-se no mercado não só como um imóvel, mas também como um negócio próspero e bem estabelecido. Com unidades distintamente separadas entre suítes e apartamentos totalmente equipados, este alojamento oferece diversidade e adaptabilidade tanto para estadias curtas quanto longas, tornando-o ideal para uma vasta gama de hóspedes. Descrição das Suítes:

- Número de Suítes: 5
- Facilidades Comuns nas Suítes:

- Ar-condicionado
- Acesso à Internet e Wi-Fi
- TV Cabo/Satélite
- Secador de cabelo
- Ferro de engomar/ tábua de passar a ferro
- Cama de casal tamanho King e opções de duas camas individuais
- Roupa de cama e toalhas incluídas
- Quartos para não-fumadores
- Amenidades Adicionais em Suítes Selecionadas:

- Quartos adaptados para pessoas com mobilidade reduzida
- Berços e cadeiras de comer para bebê disponíveis
- Acesso aos Serviços Comuns:

- Pátio
- Piscina
- Bar
- Sala de Pequenos Almoços
Descrição dos Apartamentos:

- Número de Apartamentos: 5
- Facilidades Comuns nos Apartamentos:

- Ar-condicionado e acesso à Internet Wi-Fi
- TV Cabo/Satélite
- Cozinha totalmente equipada com fogão, forno, frigorífico, micro-ondas, máquina de café/chaleira, e lava-loiça
- Cama de casal e sofá-cama de casal
- Mesa de Refeições
- Ferro de engomar/ tábua de passar a ferro
- Secador de cabelo
- Varanda
- Roupa de cama e toalhas incluídas
- Quartos para não-fumadores
- Acesso aos Serviços Comuns:

- Pátio
- Piscina
- Bar
- Sala de Pequenos Almoços
Vantagens de Investimento:

- Localização Estratégica: Perto da histórica Monsaraz e do grande lago do Alqueva, e a uma curta distância de Évora, atraindo turistas e visitantes interessados em cultura e história.
- Diversidade de Acomodações: Com suítes e apartamentos separadas, atendendo a diferentes necessidades e preferências dos hóspedes, de estadias curtas a longas.
- Desempenho Financeiro: Um negócio com histórico comprovado de rentabilidade e crescimento, oferecendo um retorno de investimento atraente.
- Reputação Estabelecida: Um negócio reconhecido pela qualidade, conforto e excelência no serviço.
Este investimento representa uma oportunidade de adquirir não apenas um imóvel, mas um negócio de hospitalidade florescente que já possui uma base sólida de clientes e uma excelente reputação no mercado é verdadeiramente um sonho para qualquer investidor que busca uma propriedade rentável e sustentável no setor de turismo e hospitalidade.

Oportunidade única para adquirir um excelente espaço de restauração, localizado no coração de Caldas da Rainha, numa zona de grande movimento e acessibilidade, junto à Estação de Comboios.

Este estabelecimento conta com uma área generosa de 123m² e está totalmente mobilado e equipado, pronto a funcionar. Dispõe de três casas de banho, incluindo uma com vestiário para o pessoal, garantindo conforto e funcionalidade para clientes e colaboradores.

A cozinha encontra-se completamente equipada com:
- Fogão e dois fornos
- Máquina de lavar loiça
- Grelhador e fritadeira
- Frigorífico e micro-ondas
- Despensa para arrumação
- Sistema de exaustão eficiente

Esta é uma excelente oportunidade para quem pretende investir no setor da restauração, seja para iniciar um novo projeto ou expandir um negócio existente.

Aceita-se permuta.
Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco!

**Restaurante em Pleno Funcionamento no Centro de Aveiro**

Oportunidade única de trespasse de um restaurante no coração de Aveiro, uma das cidades mais charmosas de Portugal. Com uma localização privilegiada, este estabelecimento encontra-se próximo a diversos serviços e beneficia de uma circulação diária de centenas de pessoas, garantindo um fluxo constante de clientes. O restaurante possui 160 m² de área bruta, distribuídos em 2 divisões, incluindo uma cozinha completamente equipada, 2 casas de banho e área armazém.

Com capacidade para 47 lugares sentados, o espaço é ideal para quem deseja investir num negócio já em funcionamento e com contrato de arrendamento vigente. Além disso, o restaurante está situado no rés do chão, facilitando o acesso dos clientes. Equipado com ar condicionado e sistemas de alarme, oferece todo o conforto e segurança necessários para um bom funcionamento.

Não percas esta oportunidade de gerir um negócio próspero no centro de Aveiro. Entre em contacto para mais informações e agende uma visita para conhecer este espaço incrível.

Invista no Futuro da Reparação Automóvel: Trespasse de Oficina com Licença para Elétricos na Falagueira
Esta é a sua oportunidade de adquirir uma oficina mecânica de excelência na Falagueira, com 670 m² e um vasto potencial de crescimento.
Para além de quatro elevadores dedicados a mecânica e serviço de pneus, o grande trunfo deste trespasse é a licença para operar com veículos elétricos.
Este é um ativo crucial que garante a longevidade e a relevância do seu negócio num mercado em constante evolução.
Com uma área ampla e instalações prontas a usar, este espaço permite uma operação eficiente e a capacidade de expansão de serviços.
A Falagueira oferece uma base de clientes sólida e acesso fácil.
Se procura um investimento inteligente no setor automóvel, esta oficina é a escolha certa.

Entre em contacto para saber mais!

Partilhamos com todos os profissionais licenciados.

Lavandaria e Engomadoria em pleno funcionamento na cidade de Leiria:

Equipamento:
Máquina de limpeza a seco
Máquina de lavar (24kg)
Máquina de secar
Máquina de empacotar roupa
Duas vaporetas
Carrinha para transporte de roupa
Computador

- Sólida carteira de clientes ativos
- A loja com 48m2 e WC para funcionários
- Renda abaixo do valor de mercado
- Em funcionamento desde 1997

Esta é a sua oportunidade para ter o seu negócio!
Peça-nos mais informações!

Equipa JCA Imobiliária


7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA:

1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos.

2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência.

3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, SuperCasa, CasaYes, BPI Expresso Imobiliário, etc.)

4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo.

5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento.

6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio.

7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências.

Restaurante para trespasse na Rua do Almada - valor 320.000€ (com IVA incluído)

Trespasse de restaurante na baixa do Porto.

Oportunidade imperdível! Estamos a fazer o trespasse de um aconchegante e bem-sucedido restaurante localizado numa das zonas mais movimentadas e charmosas do Porto.

Espaço: O restaurante possui uma decoração acolhedora, requintada e moderna, com 74 lugares sentados.
Equipamento: Totalmente equipado e pronto a funcionar, com instalações completamente novas, incluindo cozinha profissional e área de atendimento.

Apresentamos uma oportunidade única para investir em um dos melhores restaurantes da cidade do Porto.

- Encontra-se na categoria ’top 100’ dos melhores restaurantes no The Fork e está listado em guias nacionais e internacionais.

- Localizado no coração do centro histórico da cidade, próximo a pontos turísticos e comerciais.

- Com três áreas de serviços distintas e uma esplanada com cerca de 70 m2.

- Recentemente reconstruído de raiz, com design e equipamentos de última geração.
O novo design moderno e sofisticado, aliado à qualidade dos equipamentos, cria um ambiente acolhedor, que condiz com a reputação do estabelecimento.

- Contrato de arrendamento no valor de 4.700€.

Esta é uma excelente oportunidade para empreendedores e investidores do setor de restauração.

Características específicas:

247,80 m² área bruta

Distribuição: 3 áreas de serviço
2 wc para clientes
Situado rés do chão e 1º andar
Atividade comercial: Restaurante
Ar condicionado
Sistema de alarme
Saída de fumos
Cozinha completamente equipada
Porta de segurança
Monta pratos - elevador
1 copa
1 despensa
Casa de banho e cacifos para staff

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

Dixo’s - Actividades Turísticas, Lda.
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 18386

Oportunidade Única - Restaurante na 2ª Linha de Praia

Póvoa de Varzim - Centro | Avenida dos Banhos
A poucos passos da praia e no coração da cidade, este espaço está situado numa zona de elevada passagem pedonal e com grande visibilidade, ideal para captar clientes locais e turistas.

Características:
298 m² de área total
Capacidade para mais de 100 clientes
Alvará de utilização ativo - pronto a funcionar

Vantagens:
Localização estratégica
Espaço versátil para qualquer conceito de restauração
Zona dinâmica e movimentada
Transforme este espaço no restaurante dos seus sonhos e aproveite todo o potencial desta localização privilegiada.

Área útil- 260,25m2
Área total - 298m2
Valor por m2 (útil)- 1153€
Certificado Energético ’C’

Valor: 300.000€

Restaurante inserido na zona histórica, no centro de Santiago do Cacém, com uma área de 110 m2.
Conta com cozinha de 45,22 m2 e uma sala de refeições com 42 lugares sentados e 6 ao balcão, um total de 62,30 m2. e 2 casas de banho.
Tem viabilidade de alteração de afetação para habitação, permitindo a construção de uma moradia com dois pisos ou dois apartamentos, sendo sempre necessária, a consulta das entidades competentes para esta alteração. Destaque ainda para a localização deste imóvel, em zona ARU (Área de Habitação Urbana), permitindo ao futuro proprietário usufruir de apoios e benefícios fiscais.

Estamos disponíveis para ajudá-lo na obtenção do seu Crédito, pois somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o nº 0003106.

Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura.

Esperamos por si.

RESTAURAÇÃO/LOJA - 95m2 no centro do LARANJEIRO!

Oportunidade Única no Centro do Laranjeiro!

Se está à procura de um espaço comercial de RESTAURAÇÃO com grande potencial temos a solução ideal para si! Apresentamos esta LOJA/RESTAURANTE TOTALMENTE EQUIPADA, pronta a abrir portas e a receber o seu negócio.

Com EXTRAÇÃO DE FUMOS e todas as condições para dar continuidade ao seu projeto gastronómico, este imóvel está localizado em pleno centro do Laranjeiro, a poucos passos do Shopping Laranja.

Características principais:

Localização privilegiada: no coração do Laranjeiro com excelente visibilidade e tráfego de pessoas.
Equipamento completo: pronto para funcionamento imediato com toda a infraestrutura necessária para restaurante ou outro tipo de negócio.
Saída de fumos: ideal para a área da restauração, garantindo conforto e segurança.
Acessibilidade: estacionamento gratuíto e abundante à porta, com diversos lugares de parqueamento para os seus clientes.
Ambiente moderno e acolhedor: espaço perfeito para criar um ambiente único e atrativo.

Não perca esta excelente oportunidade de investimento! Agende a sua visita e venha conhecer todos os detalhes deste imóvel que pode ser a chave para o sucesso do seu negócio.

Para mais informações, entre em contacto connosco.