5 Casas para Venda, Imóveis com Negócio Usado, no Distrito de Setúbal, com Mobília

A Hospedaria/Guest House Mabobo inn situa-se em pleno centro histórico da cidade de Montijo, numa zona de comercio pedonal, junto da Igreja Matriz e da Praça principal (Praça da República) perto do antigo porto, de onde partiam e chegavam os barcos para e de Lisboa.

Esta unidade de charme conta com um total de quatro alojamentos: um quarto individual - Virunga - (1 pax + 1 pax) com casa de banho privativa, dois quartos duplos - Kindembe e Kikwit -(2 pax) com casa de banho privativa e uma suite júnior com cama de casal - Pomongo - (2 pax), também com casa de banho privativa e varanda de duas portadas com vista sobre a zona pedonal do centro histórico, dispondo todas as unidades de alojamento das comodidades necessárias a uma estadia confortável e gratificante.

Principais comodidades em todos os quartos: Acesso à unidade e aos quartos por código enviado por e-mail e sms; Acesso Wi-Fi gratuito; Ar condicionado; TV; Cofre; Casa de banho privativa com duche em todos os quartos; Acesso a cozinha comum com armários e equipamentos identificados por quarto.

Apresentamos uma oportunidade única para investidores e empreendedores: a Venda do Imóvel + Comercio da famosa Pastelaria ’O Aviãozinho’, localizada numa das zonas mais movimentadas do Montijo.

Este é o momento perfeito para adquirir um espaço com grande potencial, com mais de 20 anos de actividade reconhecida pela sua qualidade e bem servir.

Características do Imóvel:
Area Util: 65m2;
Casas de Banho: 2 Casas de banho (actualmente 1 delas serve de armazem de arrumos);
Cozinha: Dispõem de uma cozinha não equipada, contudo está preparada para instalar equipamentos de cozinha e extração;
Lugares Sentados: Aproximadamente 50 Lugares sentados;
Explanada: Aproximadamente 9 Lugares sentados.

Equipamentos incluidos com a Venda:
- Todo o mobiliario existente;
- Balcão e respectivos equipamentos de frio;
- Sistema de Extração;
- Maquina e Moinho de Café;
- Maquina Lava Copos;
- Forno;
- Entre outros.

Serviços a transitar com a Venda:
- Serviço de PAYSHOP

Equipamentos de Terceiros (não incluido);
- Arca de Gelados;
- Maquina de Tabaco;
- Maquina de Bolas;

Localização Privilegiada: Situada em uma área de alto tráfego, a pastelaria beneficia-se da proximidade a escolas, mercados e zonas residenciais, atraindo um fluxo constante de clientes.

Espaço Aconchegante: O imóvel possui uma área bem distribuída, com uma decoração que cria uma atmosfera acolhedora. É o local ideal para desfrutar de momentos agradáveis, seja para um café da manhã, um lanche ou uma pausa no dia a dia.

Infraestrutura Completa: Equipado com todas as licenças necessárias e em conformidade com as normas de segurança alimentar, o espaço está pronto para funcionar imediatamente. Inclui uma área de cozinha, área de atendimento e lugares para clientes.

História de Sucesso: Com uma clientela fiel e uma reputação sólida na comunidade, a Pastelaria ’O Aviãozinho’ é um negócio reconhecido que já conquistou os corações dos montijenses.

Potencial de Crescimento:

O imóvel oferece inúmeras oportunidades de expansão, como a adição de novos produtos ao menu, serviços de catering, e até mesmo a realização de eventos especiais. A localização estratégica permite uma fácil implementação de estratégias de marketing que podem alavancar ainda mais as vendas.

Por que investir na Pastelaria ’O Aviãozinho’?

Esta é a sua chance de adquirir um imóvel com um negócio em funcionamento e com uma história de sucesso. Transforme esta pastelaria em um verdadeiro ponto de encontro para a comunidade e amplie sua presença no mercado.

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Incrível propriedade,composta por uma casa residencial, bem como um espaço comercial antigo transformado em Alojamento local ou Hotel com restaurante.

A casa, com uma área total de 227m2, inclui uma entrada grande de 20m2, um espaço com lareira (sala de estar e jantar) de 55m2, uma cozinha independente equipada com 19m2, uma dispensa, 3 quartos, 1 suite e duas casas de banho. Esta encantadora casa tem uma área de churrasco com piscina e casa de banho. Está equipada com ar condicionado, painéis solares para água quente, painéis fotovoltaicos, vidros duplos e um portão elétrico. Garagem para 1 carro.

A parte comercial, totalmente independente e com uma entrada separada, inclui uma entrada muito grande de 49m2, o hall de receção de 53m2, instalações sanitárias de 50m2, um espaço para funcionários com lavandaria, cozinha e 2 casas de banho, uma grande sala que pode ser a parte de restauração com um grande terraço. Existem também duas grandes salas atualmente utilizadas como arrumos e armazém com uma área de 150m2. Para a parte do alojamento, 4 quartos muito amplos, com casas de banho, bem como um quarto familiar com casa de banho também. Todos os quartos estão equipados e mobilados. A área total é de 627 metros quadrados. Há ar condicionado. O estacionamento é possível para uma dúzia de carros e portão automático.
Para os dois, há também um furo coletivo.

Está à procura do espaço ideal para investir ou expandir o seu negócio? Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento: uma pastelaria totalmente equipada e em funcionamento, com clientela fiel e um enorme potencial de crescimento, situada numa das melhores localizações da Moita, mesmo junto à avenida Marginal.

Com uma área generosa de 130 m², este espaço comercial oferece um ambiente acolhedor, familiar e funcional, perfeito para quem pretende iniciar ou reforçar um negócio com bases já sólidas. A localização privilegiada, com vista panorâmica sobre o rio Tejo, cria o cenário ideal para momentos relaxantes enquanto desfruta de um café ou uma pastelaria, tanto no interior como na esplanada com duas zonas distintas.

Características principais:

Pastelaria em pleno funcionamento, com carteira de clientes ativa

Totalmente equipada, incluindo ar condicionado, sistema de alarme, máquinas de lavar loiça, estufa, fiambreira, arca de congelação, frigoríficos, fogão, exaustor, montra para bolos e bebidas, bancadas em inox, entre outros

Possibilidade de manter equipamentos de fornecimento como máquina de café, moinho e máquina de gelados, mediante continuidade de contratos com os fornecedores

Espaço funcional, com duas casas de banho para clientes, uma casa de banho privativa, escritório, arrecadação e despensa

Facilidade de estacionamento

Proximidade de pontos estratégicos como o centro de saúde, Câmara Municipal, farmácias, transportes públicos e zona residencial

Localizada junto ao local da tradicional Festa da Moita, aumentando ainda mais o fluxo de potenciais clientes em determinadas épocas do ano

Este é o espaço ideal para quem valoriza uma excelente localização, funcionalidade e o potencial para crescer. Não perca esta oportunidade de dar vida ao seu projeto num imóvel com tudo preparado para o sucesso.

Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço incrível!

Charneca Caparica, lar/centro de dia, a funcionar em pleno, já com 30 anos de actividade, venda conjunta da moradia e do negócio, capacidade para 18 utentes, 7 funcionários auxiliares, enfermeiro e médico assistente. tem um Alvará/licença com autorização para este estabelecimento e para para vários outros estabelecimentos, o que dá possibilidade de abrir outras filiais.
2 pisos, lindo jardim á volta, anexo de lavandaria.
equipamentos: elevador, ar condicionado, painéis solares, lareira. completamente equipado e a funcionar dentro das leis nacionais e de todas as exigências legais.
composição: hall de entrada, 2 salas com lareira, 9 quartos com roupeiros, 4 casas de banho para os utentes, 1 escritório, 1 w.c. para funcionários, cozinha.
contacto: Luisa Silva