5 Casas para Venda, Imóveis com Negócio no Distrito de Setúbal, Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas

Ref: MJC5355 - Excelente Restaurante em funcionamento na Cova da Piedade.
Óptimo negócio em funcionamento à varios anos, com uma grande carteira de clientes.
Restaurante com área de 120m2 e boa montra.
Venha conhecer!

(ref: (telefone) Excelente negócio, para qualquer tipo de actividade. Restaurante remodelado , cujo preço inclui todo o recheio ( mobiliário e cozinha equipada).
2 salas (45 + 55 lugares, 107.50 M2 + 111 M2), com passagem entre as mesmas, com armazém.
Possibilidade de venda de 1 só sala (de onde faz parte a cozinha ) ou as duas por 465.000 €. Mas sobre o preço falamos depois.
Restaurante com negócio de muitos anos, bem localizado (perto do acesso Cristo Rei) com histórico, boa rentabilidade e que sempre teve uma carteira de clientes estável.
Venha conhecer , pergunte-me pormenores sobre este bom negócio. Meu nome é Ulisses Santos Consultor Century21 PM Paiva.

LOJA/TALHO/MINI-MERCADO. ARRENDADO. ÓPTIMO INVESTIMENTO.
Cidade de Almada. Espaço comercial com área ÚTIL de 57,86 M2, ao nível do piso térreo.
Frente com 7 metros, proporcionando uma excelente área de exposição.
Boa volumetria devido ao pé-direito superior a 3 metros.
Fazem parte integrante do imóvel, todos os equipamentos, maquinarias e mobiliário inerentes ao bom e pleno funcionamento de um talho e minimercado.
Actividades estas, iniciadas em 2003. Ano em que o imóvel foi sujeito a séria e rigorosa intervenção que exigiu projectos de alterações de forma a cumprir todas as normas legais impostas pelas entidades competentes para o devido licenciamento. Desde a segurança á higiene, passando pelos equipamentos.
Inserido em prédio construído em 1999, composto ao nível do rés do chão por estabelecimentos comerciais, restantes pisos destinados a habitação e cave para estacionamento automóvel.
Localização invejável para fins comerciais e não só. Um dos locais mais conceituados da cidade, devido á sua centralidade e proximidade do terminal fluvial e rodoviário. Zona viva da cidade onde predomina variado comércio destinado ao lazer e afluência turística.
Imóvel ocupado por inquilino bom pagante. Valor de renda muito atrativo para investidor na óptica do rendimento, apresentando um yield superior a 7% ao ano.
Informe-se. Encontramo-nos á disposição para auxiliar na concretização deste excelente investimento caracterizado por factor risco nulo.

VALOR DE VENDA : € 280.000.

Loja em gaveto, duas frentes totalmente envidraçadas/montras. Devidamente licenciada.
Duas portas, área de aproximadamente 30 m2. Pé-direito 3,50 m.
Composto por uma sala 22m2, arrecadação 4m2, 2 lavabos de homem e de senhora com 2m2 cada. 16 lugares sentados, possibilidade de esplanada para + 4 mesas. Completamente mobilada e equipada.
Como nova, pronta a utilizar se para mesmo ramo.
Zona residencial, local agradável, junto a paragem de transportes públicos e próxima de 3 estabelecimentos de ensino/escolas, posto médico e I.E.F.P.

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A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária,
com mais de 65 anos no mercado,
sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração,
granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Descrição:
- Terreno: 1.275m2
- Construção aproximada: 360m2
Projecto de ampliação aprovado para um total aproximado 800m2.
Berçário + Creche + Infantil + Pré Primária + 1º Ciclo + Apoio Escolar até 12º ano + Explicações + Centro de Estudos
Servido de todas as adequadas infraestruturas de apoio, incluindo piscina.

Lisboa : 25 min. - Almada: 15 min. - Costa de Caparica: 10 min. - Aroeira: 5 min.


Excelente investimento. Informe-se.