16 Casas para Venda, Imóveis com Negócio em Cascais

Ginásio com 220 m², situado em excelente localização, a poucos minutos do centro de Cascais, com bons acessos e visibilidade.

O espaço está totalmente preparado para funcionamento imediato.

Características do imóvel:
Área total: 220 m²
Balneários completos (masculino e feminino)
Espaço amplo para treinos diversos
Receção/área de entrada
Localização privilegiada, próxima de zonas residenciais, comércio e serviços
Estacionamento nas proximidades

Ideal para ginásio tradicional, estúdio de treino funcional, pilates, yoga ou outro conceito na área da saúde e bem-estar.

Localiza-se a apenas 8 minutos da A5 e da Marginal, poucos minutos da estação de comboios e dos transportes públicos, e a 10 minutos da praia. Próximo de escolas, supermercados, restaurantes e hospitais.

Informação do imóvel é meramente indicativa, não dispensa a consulta de todos os documentos do respetivo imóvel.

A INSIDE LIVING opera no mercado de habitação e investimentos imobiliários de luxo. A nossa equipa oferece uma gama diversificada de serviços de excelência aos nossos clientes, tais como serviços de apoio ao investidor, assegurando todo o acompanhamento na seleção, compra, venda ou aluguer de propriedades, projeto de arquitetura, design de interiores, serviços bancários e de concierge durante todo o processo.

Trespasse Pastelaria Snack-Bar
Excelente Oportunidade

Procura investir num negócio já em funcionamento?
Este é o ideal para quem procura um negócio chave na mão!

Pastelaria totalmente equipada e em pleno funcionamento.
Carteira de clientes fidelizados
Licenças e documentação em dia
Renda acessível
Esplanadas com boa exposição solar e capacidade para cerca de 30 lugares sentados

Excelente localização com boa visibilidade e movimento constante, ambiente acolhedor.

Motivo do trespasse: mudança de projeto profissional

Não perca esta oportunidade de dar continuidade a um negócio de sucesso!
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Loja equipada, situada no rés-do-chão de um edifício recente, esta loja de 95 m² encontra-se na prestigiada Urbanização Quinta de S. Martinho, em Alcabideche, Cascais uma zona residencial tranquila e bem cuidada, muito procurada pela sua qualidade de vida e proximidade a todo o tipo de serviços.

O imóvel beneficia de uma ampla zona de esplanada virada diretamente para um jardim infantil, criando um ambiente familiar e convidativo, ideal para quem procura captar o movimento local e a convivência de vizinhança.

Atualmente licenciada e equipada para a atividade de restauração (café / snack-bar), a loja será entregue no estado em que se encontra, com todo o recheio e equipamentos existentes (sem garantia de funcionamento dos mesmos), incluindo a conduta de extração de fumos já licenciada.

Dispõe ainda de arrecadação privativa e 1 lugar de garagem no piso -1, garantindo conforto e comodidade para os proprietários.

Uma das grandes mais-valias é a possibilidade de alteração do uso do imóvel para habitação, um fator que representa elevado potencial de valorização e que abre portas a diferentes projetos de investimento desde uma loja moderna, a um espaço de coworking, ou até um apartamento de design contemporâneo.

Sobre a localização
A Urbanização Quinta de S. Martinho é reconhecida pelo seu ambiente seguro, familiar e bem estruturado, com zonas verdes, equipamentos de lazer e proximidade a escolas, comércio e serviços essenciais. Está a poucos minutos do CascaisShopping, da A5 e da A16, oferecendo ligações rápidas a Cascais, Lisboa e Sintra.
Esta localização combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma zona residencial e o dinamismo de uma área com forte potencial de consumo, graças ao elevado número de famílias residentes e ao contínuo crescimento urbanístico da região.

Se procura um investimento sólido, num espaço versátil e numa zona em franca valorização, esta loja em Alcabideche é a oportunidade ideal para transformar a sua visão num negócio de sucesso ou num projeto residencial de elevado retorno.

Descubra um espaço singular que alia design contemporâneo, funcionalidade e localização privilegiada no coração de Alcabideche. Este café/restaurante, totalmente equipado e com esplanada privada, foi concebido para proporcionar experiências gastronómicas marcantes num ambiente elegante e acolhedor.

Situado numa zona residencial consolidada, com excelente visibilidade e fácil acesso, o espaço beneficia de clientela fidelizada e fluxo constante de movimento local, sendo ideal para conceitos de cafetaria moderna, brunchs, refeições rápidas ou cozinha de autor em formato casual-chic.

Características principais:

- Espaço interior cuidadosamente decorado, em perfeito estado de conservação;

- Cozinha totalmente equipada, pronta para operação imediata;

- Zona de balcão funcional e otimizada para atendimento rápido;

- Esplanada resguardada, perfeita para criar ambiente descontraído e acolhedor;

- Lotação: 72 lugares;

- Casa de banho e área técnica de apoio e

- Lugar de garagem no piso -1.

Este é um negócio pensado para quem procura investir com segurança e iniciar actividade de imediato, sem necessidade de obras ou grandes investimentos adicionais.

Mais do que um espaço comercial, trata-se de uma oportunidade para criar um conceito de restauração diferenciador.

Agende a sua visita e descubra o potencial deste espaço para se tornar a próxima referência gastronómica da zona.

Boa localização em local tranquilo junto a São João do Estoril,. Tem projeto para lar mas pode ser transformado em escola . Em Maio de 2022 esteve em revisão o projeto por condicionante Publica apesar de ter projecto aprovado e licença de construção ja caducada. Tem terreno com 6300m2( Ficou com 4300m2 pois foram cedidos cerca de 2000m2 para a Camara) e tem aprovado edificio em dois pisos com 2300m 2 de construcção sendo que temos cerca de 1100 m2 de implantação .Tem parecer favoravel para construcção de mais um piso( Total de 3400m2 de construcção) Esta possibilidade de alteração implicava o pagamento de contrapartida financeira há Camara Municipal de Cascais por quem adquirir o terreno . Havendo interesse o propietario dara todos os esclarecimentos. O terreno é plano e não é necessario fazer desaterro .Ja foram feitas as cedencias necessarias tendo sido levantada a licença e ja estar caducada .Neste momento o terreno esta classificado noPDM totalmente para serviços tendo de ser reapreciado todo o projeto.

Pronto a funcionar, totalmente equipado e com esplanada privada, foi concebido para proporcionar experiências gastronómicas num ambiente acolhedor.

A Loja dispõe de duas frentes, com duas grandes montras.
Tem uma Excelente Exposição Solar, sendo a frente principal da Loja e a Esplanada viradas a Sul.
Em frente à Esplanada tem um Parque infantil, sendo um local perfeito para desfrutar com a Família.

Localizado numa zona residencial, próximo de edifícios residenciais, escolas, comércio, Centro de Saúde e Hospital.

Tem capacidade para 48 lugares sentados no interior e Esplanada.
Tem Licença de Utilização para Comércio e Alvará de Licença de Utilização para Serviços de Restauração e Bebidas.
Possui Licença para Esplanada.

-Cozinha totalmente equipada com extrator de fumo, detetor de incêndio e todas as licenças obrigatórias para seu pleno funcionamento.
Sala de refeições ampla com mesas e cadeiras de madeira
- 1 WC de serviço para staff
- 2 WC para Clientes
- Esplanada
- 1 Arrecadação/Armazém na garagem do prédio com cerca de 6,5m2
- Lugar de garagem no piso -1

O seu próximo sucesso pode começar aqui!

No mercado desde 2005, a GEOCASA reúne todas as condições para ajudar na compra ou venda da sua propriedade ou arrendamento. Para isso assumimos toda a promoção da angariação, negociação e conclusão da venda ou arrendamento, com toda a segurança através do apoio do nosso dept. de acompanhamento processual desde o contrato até a escritura.
A PENSAR EM SI!

A propriedade é composta por:
-Uma área de receção,
-Cinco escritórios
-Um grande escritório comum e uma sala de reuniões totalmente mobilada
-Cozinha com frigorífico e 2 casas de banho.
-Existem 2 lugares de estacionamento disponíveis.

O imóvel está atualmente arrendado por 3 anos, uma boa oportunidade para investidores.

Fazemos parcerias com todas as agências.

Bellenzo é uma empresa familiar fundada em fortes laços familiares, paixão e estabilidade. Por meio desses pilares, garantimos serviços impecáveis, confiança e o melhor da experiência do setor.

Juntos, podemos realizar as esperanças e sonhos que você tem para sua casa.

Por favor contacte-nos se estiver interessado em vender ou arrendar o seu imóvel.

Situada na Parede, em Cascais estando Inserida em condomínio de Luxo, Espaço repleto de luxo, glamour e de localização premium. Localizado na proximidade de hotéis, vários alojamentos locais (AL), assim como Perto do mar.

Tem alvará de funcionamento para centro de estética,, poderá ser usado para esse fim ou outro negócio.

Tem as seguintes áreas funcionais:
SPA
Piso -1:
- Gabinete Massagem 1 -6,31m2
- Gabinete Massagem 2 -6,81m2
- Hidromassagem -11,85m2
- Duche Vichy -7,86m2
- Duche Escocês -5,40m2
- Banho Turco -2,51m2
- I. S Fem. e Mas. -6,86m2
- Vestiário -1,72m2
- Zona Relax -6,86m2
- Vestiário -1,72m2
- Gabinete Manicura -5.38m2
- Lobby -11.46m2
- corredor 1 - 7.41m2
- Corredor 2 - 6.23m2

Todos os espaços são climatizados. Tem sensores de incêndio e de inundação, dois estacionamentos na garagem.


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Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.
Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.

VANTAGENS:

- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;
- Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades;
- Acompanhamento negocial;
- Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras;
- Apoio no processo de financiamento;
- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
- Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.

Descubra esta loja encantadora em São Domingos de Rana, Cascais, ideal para um café ou snack bar. Com uma área de 117m², esta propriedade oferece uma vista desafogada e está situada num local calmo, perto de autoestradas e varias comodidades.
O preço inclui todo o equipamento, bem como um Alvará de Snack Bar com mais de 20 anos, torna esta uma oportunidade imperdível para quem queira abraçar esta profissão empreendedora.

A loja possui um layout funcional com um espaço amplo, perfeito para criar um ambiente acolhedor para os clientes. Com 1 sala e 2 casas de banho, a propriedade está em bom estado e pronta para ser adaptada às suas necessidades.

A localização desta loja beneficia de proximidade a escolas, serviços e transportes, tornando-a uma escolha ideal para famílias e profissionais. Não perca a chance de investir neste espaço promissor. Agende a sua visita hoje mesmo e comece a concretizar o seu sonho de negócio!

Apresentamos um espaço comercial em estado novo, localizado na rua principal da Malveira da Serra, em Cascais, numa zona de grande visibilidade e afluência.

Com uma área bruta de 428m² e uma área privativa de 361m², este espaço conta com 7 divisões, oferecendo uma excelente distribuição para diversos tipos de negócios.
Ideal para projetos na área da restauração ou para um conceito que integre comércio e gastronomia.
A sua disposição foi cuidadosamente planeada para proporcionar um ambiente que garanta uma experiência diferenciadora aos clientes.

No piso superior, com vista para o mar, confere um toque exclusivo e sofisticado, tornando este espaço ainda mais atractivo.

Se procura o local ideal para dar vida ao seu negócio, entre em contacto e marque a sua visita!

Bellenzo orgulha-se de vos apresentar esta oportunidade de investimento excepcional. Este imóvel possui 311 m2 contando com uma espaçosa loja de 235 m2 e equipada com licença exclusiva para reparação automóvel.
O atual inquilino garante uma renda mensal estável.

Características principais:

Imóvel amplo com 311 m²
Espaço comercial generoso de 235 m²
Licença exclusiva para reparos de automóveis
O inquilino actual garante um rendimento por mês, estável
Boas comodidades incluindo:
1 casa de banho
1 escritório com chão de azulejo
Elevador de carro para reparos eficientes
Amplo espaço de armazenamento aberto.
Instalações de armazenamento fechadas e seguras.

Aproveite esta oportunidade, para investir num imóvel que combina funcionalidade, potencial de crescimento e um fluxo constante de receitas.
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Na Bellenzo Imobiliária, o nosso foco é atender bem os nossos clientes, o que também significa apoiar a partilha de negócios entre agencias.
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Boa localização em local tranquilo junto a São João do Estoril,. Tem projeto para lar mas pode ser transformado em RESIDENCIA PARA ESTUDANTES,pois tem transportes ,centro comercial restaurantes etc tudo a dois passos . Em Maio de 2022 esteve em revisão o projeto por condicionante Publica apesar de ter projecto aprovado e licença de construção ja caducada. Tem terreno com 6300m2( Ficou com 4300m2 pois foram cedidos cerca de 2000m2 para a Camara) e tem aprovado edificio em dois pisos com 2300m 2 de construcção sendo que temos cerca de 1100 m2 de implantação .Tem parecer favoravel para construcção de mais um piso( Total de 3400m2 de construcção) Esta possibilidade de alteração implicava o pagamento de contrapartida financeira há Camara Municipal de Cascais por quem adquirir o terreno . Havendo interesse o propietario dará todos os esclarecimentos. O terreno é plano e não é necessário fazer desaterro .Ja foram feitas as cedências necessárias tendo sido levantada a licença e ja estar caducada .Neste momento o terreno esta classificado no PDM totalmente para serviços tendo de ser reapreciado todo o projeto.

Boa localização em local tranquilo junto a São João do Estoril,. Tem projeto para lar mas pode ser transformado em escola . Em Maio de 2022 esteve em revisão o projeto por condicionante Publica apesar de ter projecto aprovado e licença de construção ja caducada. Tem terreno com 6300m2( Ficou com 4300m2 pois foram cedidos cerca de 2000m2 para a Camara) e tem aprovado edificio em dois pisos com 2300m 2 de construcção sendo que temos cerca de 1100 m2 de implantação . Piso -1 totalmente com janelas para area tecnica, piso o com 42 camas. Tem parecer favoravel para construcção de mais um piso( Total de 3400m2 de construcção) para mais cerca de 10 camas Esta possibilidade de alteração implicava o pagamento de contrapartida financeira há Camara Municipal de Cascais por quem adquirir o terreno . Havendo interesse o proprietário dará todos os esclarecimentos. O terreno é plano e não é necessario fazer desaterro .Ja foram feitas as cedências necessárias tendo sido levantada a licença e ja estar caducada .Neste momento o terreno esta classificado no PDM totalmente para serviços tendo de ser reapreciado todo o projeto.

’Noah’s Ark’... uma única, nova e bonita moradia em Cascais, em Airbnb.







Esta propriedade única, baptizada como ’Arca de Noé’ em inglês, é uma restauração total de uma propriedade mais antiga, mas agora totalmente preparada e licenciada para exploração em Airbnb mais alto nível em Cascais.



’Noah’s Ark’ possui quatro estúdios requintados independentes com materiais e acabamentos da mais elevada, repetimos, da mais elevada qualidade para uma solução prime em Airbnb.



Estes quatro estúdios, o Lion Studio, Elephant Studio, Rhino Studio e Zebra Studio, estão real e efectivamente, extremamente bem equipados, para além de oferecerem um conforto e elegância ao nível do cliente mais exigente.



Entremos nos pormenores. Estes quatro estúdios estão totalmente equipados com janelas de vidro duplo da mais elevada qualidade, estores elétricos térmicos, ar condicionado Daikin de topo e controlado remotamente por telefone, eletrodomésticos de cozinha, LCD’s de ecrã grande, internet banda larga, videovigilância, videoporteiro individual por estúdio e todas as obrigações de segurança necessárias, tais como luzes de emergência, sensores de incêndio, extintores, etc.



No que toca a comodidade, os quartos, casas de banho e kitchenettes estão também totalmente equipadas com todos acessórios e extras, de forma oferecer a cada estadia uma total independência.



O pátio comum, com as suas mesas e cadeiras casuais e também a bonita iluminação noturna... é o toque final deste projeto único. Os hóspedes podem passar neste espaço, fantásticas horas de lazer, chilout e convívio a qualquer hora do dia ou da noite. Uma verdadeira cereja no topo do bolo.



No final de contas este projeto foi 100% criado e finalizado a pensar na oferta do melhor para todo cliente que espera passar férias da mais elevada qualidade em Cascais, Sintra ou mesmo Lisboa.



Em termos de rentabilidade, os números são bem claros. A diária mais barata de um bom estúdio em Airbnb em Cascais, ronda os €90 por noite. Os nosssos 4, em duas medidas de áreas (média de 100€/noite nos dois mais pequenos e 150€/noite nos dois maiores), asseguram em época média, um valor diário a rondar os 500€. Isto, é claro, com as reservas totalmente preenchidas durante todo o ano.



Neste caso, o rendimento bruto rondará os €200.000 por ano. E o retorno líquido poderá chegar aos €160.000 por ano, isto caso o formato de negócio do novo proprietário envolva uma gestão pessoal do Airbnb, sem recurso a outras entidades. Isto significará um rendimento bruto ao ano entre os 20% e os 25%.



. Imaginando que as reservas fossem de apenas 50% da lotação anual, o que em Cascais será muito pouco provável, o rendimento bruto rondará entre os 10% e os 20% por ano.



Dificilmente melhores valores de lucro serão encontrados na área de Airbnb de elevada qualidade numa zona semelhante à de Cascais.



Esta propriedade iniciou sua operação como Airbnb em dezembro de 2023. e já tem avaliações de 10/10 no Booking.com e de 5/5 no AirB&B.com



Marque já a sua visita à ’Noah’s Ark’. Teremos todo o prazer de lhe apresentar este excelente investimento e esta tão rentável solução de Airbnb, com os seus quatro estúdios elegantes e de elevada qualidade.







Caso necessite e não se possa deslocar aqui de imediato, poderemos fazer uma visita virtual live e exclusiva para si, via WhatsApp.



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Noah’s Arka beautiful and unique house in Cascais, already for Airbnb.







Discover this beautiful house in Cobre, one of the most emblematic neighborhoods in Cascais.







This unique property, baptized as Noah’s Ark, is a full recreation of an older property, but now fully prepared and licensed for the highest-quality Airbnb in Cascais.







Noah’s Ark has 4 exquisite and independent studios with materials and finishings of the highest, we repeat, the highest quality for a prime Airbnb solution.







These four studios, the Lion Studio, Elephant Studio, Rhino Studio, and Zebra Studio are indeed extremely well equipped, cozy and elegant, suiting the most demanding client.







Let’s get to the details. These studios are fully equipped with the highest quality double glazed windows, electrical and thermal blinds, phone controlled top Daikin air-conditioning system per studio, kitchen appliances, big screen LCDs, broadband Internet, video surveillance, individual video porter per studio, all the mandatory emergency lights, fire sensors, extinguishers, etc.







As for commodities, the bedrooms, bathrooms and kitchenettes are also fully equipped with all the necessary appliances and extras, in order to provide an absolute independence on every stay.







The common patio, with its casual tables, chairs and beautiful night lights is the final added touch to this unique project. Guests may spend wonderful hours of leisure, chillout and conviviality at any time of day or night. A real cherry on top of the cake.







All in all, this project was 100% created and finished, in order to offer the best of the best to any client who wants to spend high-quality vacations in the Cascais, Sintra and even Lisbon area.







As for profitability, the numbers are very clear. The cheapest daily rate for a good Airbnb studio in Cascais is around €90 per night. Our 4, in two area sizes (average of €100/night in the two smaller ones and €150/night in the two larger ones), guarantee, in the average season, a daily value of around €500. This, of course, with reservations fully filled throughout the year.

In this case, the gross income will be around €200,000 per year. And the net return could reach €160,000 per year, if the new owner’s business format involves personal management of Airbnb, without recourse to other entities. This will mean a gross income per year of between 20% and 25%.

Imagining that reservations were only 50% of the annual capacity, which in Cascais will be very unlikely, the gross income will be between 10% and 20% per year.

Better profit values will hardly be found in a high-quality Airbnb area in an area similar to Cascais.

This property began operating as an Airbnb in December 2023 and already has reviews of 10/10 on Booking.com and 5/5 on AirB&B.com

Book your visit to ’Noah’s Ark’ now. We will be delighted to present you this excellent investment and this very profitable Airbnb solution, with its four elegant and high-quality studios.







If you can’t come right away, we can arrange a personalized virtual live visit with Whatsapp, just for you.

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Condomínio Fechado de 11 Moradias em São Pedro do Estoril

Este exclusivo condomínio fechado com piscina, composto por apenas 11 moradias, oferece uma experiência única de conforto e segurança numa das zonas mais procuradas de São Pedro do Estoril. Com um design moderno e acabamentos de alta qualidade, cada moradia foi pensada para proporcionar o máximo de privacidade e tranquilidade

Características do Condomínio:

Localização privilegiada
Moradias marcantes
Segurança
Áreas Comuns
Estacionamento privado
Design moderno e sustentável

Este é o lugar ideal para quem procura um ambiente exclusivo e tranquilo, com praia ao alcance e todas as comodidades de uma localização privilegiada.

Espaço comercial de estética / SPA / Cabeleireiro, com área total aproximada de 134m2 e dois lugares de estacionamento. Encontra-se Inserido num dos melhores condomínios de Luxo da zona da Parede repleto de glamour, luxuoso e de localização premium, junto ao mar.

Localizado muito próximo de hotéis e vários alojamentos locais possui alvará de funcionamento para centro de estética, podendo ser usado para esse fim ou outro negócio.

Todos os espaços são climatizados com sensores de incêndio e de inundação.

Este luxuoso SPA tem as seguintes áreas funcionais:

- Gabinete Massagem 1 -6,31m2
- Gabinete Massagem 2 -6,81m2
- Hidromassagem -11,85m2
- Duche Vichy -7,86m2
- Duche Escocês -5,40m2
- Banho Turco -2,51m2
- I. S Fem. e Mas. -6,86m2
- Vestiário -1,72m2
- Zona Relax -6,86m2
- Vestiário -1,72m2
- Gabinete Manicura -5.38m2
- Lobby -11.46m2
- corredor 1 - 7.41m2
- Corredor 2 - 6.23m2

2 lugares de garagem:

- 12,5m2
- 14,84m2

Venha conhecer este glamoroso espaço e excelente oportunidade de investimento!
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SOBRE A IMOPP
A missão da IMOPP consiste na satisfação total das expectativas e desejos dos nossos Clientes, com o objectivo de conseguir sempre o melhor negócio.
Por si, pelo seu imóvel e pelos seus sonhos

CRÉDITO BANCÁRIO
Disponibilizamos também um serviço de intermediação de crédito, devidamente certificados pelo Banco de Portugal (registo 4770), fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado para que este processo seja completo, simples e eficaz.


A nossa principal preocupação é a satisfação dos nossos Clientes!