8 Imóveis com Negócio em Vila do Conde

Hotel em Vila do Conde, excelente localização - frente ao Rio.
Edifício centenário do Sec. XVIII
A necessitar de algumas obras
Com restaurante a funcionar.
Área total de construção 1.000 m2 e terreno com 380 m2
O hotel possui 15 suites, sala de refeições cozinha, etc.

O prédio é composto por 2 frações;- R/c - Restaurante, 1º e 2º andares- Hotel.
Negocio com muito interesse. Imóvel com muito potencial, pode ser recuperado para moradia ou prédio com apartamentos.
Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

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A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Oportunidade única para quem quer iniciar ou expandir um negócio! Duas lojas unidas, já equipadas e prontas para começar a gerar rendimento imediato.

O que inclui:
Café completo e funcional
Salão de jogos com todo o equipamento existente no espaço
Dois balcões de atendimento
Casa de banho para homens, mulheres e staff
Armazém amplo

Destaques:
Espaço moderno e funcional
Negócio em pleno funcionamento
Comece a trabalhar imediatamente, sem necessidade de obras ou investimentos extra

Não perca esta oportunidade! Entre em contacto e venha conhecer o espaço.

Em Vila do Conde, a escassos 20 minutos do Aeroporto do Porto e da Cidade do Porto, oportunidade única de investimento com excelente localização.
Inserido num lote de terreno de 16.600m2 rodeado de pinheiros, num autentico pulmão verde, com acesso direto á Praia , permitindo o relaxamento e tranquilidade dos utentes.
O Edifício com 2160m2 de construção, piscina e logradouro esteve a funcionar até 2020 como Lar Juvenil, tendo sido obtido entretanto Alvará para Lar de Idosos / Residência Sénior.
Existe um projeto já submetido, onde estão previstos 22 quartos. No entanto acreditamos que este numero poderá ser muito superior mediante a otimização de todos os espaços comuns, que têm atualmente enormes áreas desaproveitadas.
O Edifício a precisar de obras de modernização, consoante o fim a que se destina, é composto por 4 pisos , sendo 3 acima da cota da soleira e 1 abaixo, sendo atualmente composto por 3 zonas:
- Zona de Receção e administração;
- Zona social que engloba refeitório, sala de convívio, cabeleireiro, gabinete médico;
- Zona de repouso de Suites.
Com ótimas acessibilidades e estacionamento, esta é uma oportunidade de investimento solido e estruturada!
Na proximidades:
- A28 ( Porto / Viana do Castelo), A7 ( Guimarães / Famalicão) e A3 ( Braga)
- Aeroporto do Porto a 16 minutos
- Vila do Conde a 10 minutos
- Viana do Castelo a 40 minutos
- Unidades de saúde publica a 11 minutos e privada a 13 minutos
- Estação Metro a 3 /4minutos

Agende connosco uma visita


In Vila do Conde, just 20 minutes from Porto Airport and the city of Porto, this unique investment opportunity offers an excellent location.
Located on a 16,600m2 plot of land surrounded by pine trees, in a veritable green space with direct access to the beach, it allows for relaxation and tranquility for its residents.
The 2,160m2 building, with a swimming pool and patio, operated as a youth home until 2020, having since obtained a permit for a nursing home/senior residence.
A project has already been submitted, with 22 rooms planned. However, we believe that this number could be much higher through the optimization of all common spaces, which currently have huge unused areas.
The building, which requires modernization work depending on its intended purpose, consists of four floors, three above the threshold and one below. It currently comprises three areas:
- Reception and administration area;
- Social area including a cafeteria, living room, hair salon, and doctor’s office;
- - Suite rest area.
With excellent accessibility and parking, this is a solid and structured investment opportunity!
Nearby:
- A28 (Porto/Viana do Castelo), A7 (Guimarães/Famalicão), and A3 (Braga)
- Porto Airport 16 minutes away
- Vila do Conde 10 minutes away
- Viana do Castelo 40 minutes away
- Public healthcare facilities 11 minutes away and private healthcare facilities 13 minutes away
- Metro station 3 to 4 minutes away

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À Vila do Conde, à seulement 20 minutes de l’aéroport et de la ville de Porto, cette opportunité d’investissement unique bénéficie d’un emplacement privilégié.
Implanté sur un terrain de 16 600 m² entouré de pins, dans un véritable espace vert avec accès direct à la plage, il offre détente et tranquillité à ses résidents.
Ce bâtiment de 2 160 m², avec piscine et patio, a servi de maison de jeunes jusqu’en 2020, après avoir obtenu un permis pour une maison de retraite/résidence senior.
Un projet a déjà été soumis, avec 22 chambres prévues. Nous pensons cependant que ce chiffre pourrait être bien plus élevé grâce à l’optimisation de tous les espaces communs, qui présentent actuellement d’énormes surfaces inutilisées.
Le bâtiment, qui nécessite des travaux de modernisation en fonction de sa destination, se compose de quatre étages, trois au-dessus du seuil et un en dessous. Il comprend actuellement trois zones :
- Réception et administration ;
- Espace social comprenant une cafétéria, un salon, un salon de coiffure et un cabinet médical ;
- Espace détente.

Bénéficiant d’une excellente accessibilité et d’un parking, il s’agit d’une opportunité d’investissement solide et structurée ! Proche:
- A28 (Porto/Viana do Castelo), A7 (Guimarães/Famalicão) et A3 (Braga)
- Aéroport de Porto à 16 minutes
- Vila do Conde à 10 minutes
- Viana do Castelo à 40 minutes
- Établissements de santé publics à 11 minutes et établissements de santé privés à 13 minutes
- Station de métro à 3 ou 4 minutes

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Restaurante em Vila do Conde!

Restaurante todo renovado, pronto a trabalhar para trespasse na Areia / Árvore - Vila do Conde!

Envolvência urbana e a poucos minutos da praia. Zona em grande crescimento urbanístico e turístico.
Boa visibilidade!

Com possibilidade de crescimento numa zona central.

Restaurante totalmente equipado e recuperado!
A ampla sala principal tem boa exposição solar e capacidade para pelo menos 48 lugares sentados num ambiente agradável e decoração de excelente bom gosto.

A esplanada tem mais 24 lugares sentados.

A cozinha tem boas dimensões e tem todos os equipamentos necessários.

O restaurante é amplo, podendo o espaço ser adaptado a outros tipos de restauração ou eventos e grupos.

Motivo do Trespasse : Proprietário quer mudar de ramo.

Para valores de renda, faturação e outros, não hesite em nos contactar!

Preço negociável!

Trespasse Café com Salão de Jogos - Vila do Conde

Excelente oportunidade de negócio com ótima rentabilidade face ao valor do trespasse. Espaço totalmente equipado, com clientela fixa, faturação comprovada e localização estratégica numa das zonas mais movimentadas de Vila do Conde, no norte do país.

Situado perto das principais escolas, supermercados e comércio local, beneficia de elevado tráfego pedonal e viário.


SOBRE O NEGÓCIO:

Duas áreas distintas:

Zona de refeições/snack-bar com serviço diário de menus, cafés, snacks, francesinhas, pregos e muito mais

Salão de jogos com bilhar, matrecos e Flippers, bastante frequentado no período noturno (00h-02h)


Capacidade para 60 lugares

Horário: 07h30 - 02h00

PRINCIPAIS VANTAGENS:

Movimento forte durante a semana, com destaque para estudantes.

Fins de semana com elevada faturação: menus tradicionais (feijoada, arroz de cabidela, etc.) e serviço takeaway

Renda mensal baixa.

Negócio estável com 2 anos de atividade na atual gerência

Trespasse inclui mobiliário, equipamento completo e stock.
EQUIPAMENTO INCLUÍDO:

Cozinha: fogão industrial, forno, duas infras, torradeira industrial, micro-ondas, máquina de café, pios e bancas, máquinas de corte de queijo/fiambre

Bar: máquina de cerveja Super Bock, frigorífico e arca Super Bock, arca de gelados Olá, arca de gelo.

Jogos: sistema de contagem de bilhar.

Multimédia: 3 televisores, computador de faturação.

APOIOS E SANITÁRIOS:

WC públicos (homem/mulher)

2 WC privadas

2 balneários

INVESTIMENTO COMPROVADO:

Excelente faturação semanal média (mínimo e máximo acima da média)

Rentabilidade segura face ao custo do trespasse.

Pronto a funcionar desde o primeiro dia!

Trespasse Restaurante - Adega Vilar de Pinheiro, Vila do Conde, com as seguintes características:

Cozinha equipada;
Sem contratos associados;
Máquinas de confecção industrial;
Bancadas em inox novas;
Forno a gás central;
Pedra lívida a gás central (ideal para churrascos);
Capacidade para 30 lugares sentados;
Possibilidade de esplanada frontal;
Cave com casa de banho;
WCs públicas;
Funcionamento imediato sem grande investimento;
Estacionamento à porta;

Este trespasse é privilegiado pela sua localização, numa zona habitacional e numa das estradas nacionais mais movimentadas do país, a N13.

Vilar do Pinheiro, Vila do Conde

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto!

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do Imóvel: CB05-84
AMI: 24770
(url)
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Autógrafos Diários Lda
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal

Cave com 20 lugares de estacionamento + 1 garagem fechada (tipo armazém) com 302,56 m2 + outra garagem fechada (tipo armazém) com 363,67m2

R/chão com 1119 m2 (as frações do R/C estão arrendadas até setembro de 2026, com possibilidade de denuncia com 9 meses de antecedência, pelo valor global de 7.500€ por mês.). Tendo 2 WC , Sala reuniões e outras duas divisões.

1º Piso com 1126 m2 (DEVOLUTO) . Tem 2 WC e espaço para Arquivo morto. Precisa de obras de adaptação.

2º Piso com 560 m2 (DEVOLUTO) . Estado Impecável (um luxo) apenas precisa de ser limpo.
Composto por várias salas ( gabinetes), WC , mini cozinha, arquivo morto , etc.
Pavimento em soalho, paredes forradas a madeira.
Tem 18 lugares de estacionamento no exterior.

Trespasse de Pizzaria em Pleno Funcionamento - Mindelo, Vila do Conde.

Apresentamos uma excelente oportunidade de trespasse de pizzaria em pleno funcionamento, com lucros comprovados, localizada em Mindelo, Vila do Conde, numa zona com boa afluência e clientes fidelizados.

O negócio encontra-se totalmente operacional, com arrendamento acessível e todo o equipamento profissional em ótimo estado de conservação, permitindo uma transição imediata e sem necessidade de investimento adicional.

O espaço dispõe de 24 lugares sentados no interior, oferecendo um ambiente funcional e preparado para dar continuidade a um projeto de sucesso na área da restauração.

A pizzaria está totalmente equipada para um serviço eficiente e otimizado, tanto para pizzas como para outros pratos, contando com:

- Forno duplo com capacidade para 10 pizzas familiares.
- Esticadora de pizzas.
- Máquina de corte.
- 3 arcas verticais.
- 5 arcas horizontais.
- Sistema de exaustão.
- Ar condicionado.
- Todos os utensílios necessários à atividade.
- Arrumos.
- 3 casas de banho.

Não existem contratos de exclusividade com fornecedores, garantindo total liberdade de gestão ao novo proprietário.

Este é o espaço ideal para quem pretende investir num negócio já consolidado, com clientela ativa e todas as condições reunidas para continuar a crescer.

Marque já a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade de negócio!

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Business Transfer for a Fully Operational Pizzeria - Mindelo, Vila do Conde.

We present an excellent opportunity to transfer a fully operational pizzeria with proven profits, located in Mindelo, Vila do Conde, in an area with good foot traffic and loyal customers.

The business is fully operational, with affordable rent and all professional equipment in excellent condition, allowing for an immediate transition without the need for additional investment.

The space has 24 indoor seats, offering a functional environment prepared to continue a successful project in the food service industry.

The pizzeria is fully equipped for efficient and optimized service, both for pizzas and other dishes, including:

- Double oven with capacity for 10 family-sized pizzas.
- Pizza stretcher.
- Cutting machine.
- 3 vertical freezers.
- 5 horizontal freezers.
- Exhaust system.
- Air conditioning.
- All necessary utensils for the business.
- Storage. - 3 bathrooms.

There are no exclusive contracts with suppliers, guaranteeing total management freedom to the new owner.

This is the ideal space for those who wish to invest in an already established business, with an active clientele and all the conditions in place to continue growing.

Schedule your visit now and come see this excellent business opportunity!


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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim.

Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica. Sente-se.

Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar.

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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

With over 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with a special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim.

In all businesses, we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, in addition to the family and personal feeling that cannot be explained. Sit down.

We are from Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well which type of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make.

As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best mortgage loan possible.

We take care of the entire bureaucratic process to carry out the purchase/sale, everything, so that you can only worry about one thing:

When do you want to start the changes?


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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Con más de 20 años de experiencia, tenemos un vasto conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial foco en Vila do Conde y Póvoa de Varzim.

En todos los negocios dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica. Siéntate.

Somos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos muy bien qué tipo de barrio se adapta mejor a tu familia y el tipo de inversión que quieres realizar.

Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible.

Nos encargamos de todo el proceso burocrático para realizar la compra / venta, de todo, para que tú solo puedas preocuparte de una cosa:

¿Cuándo quieres comenzar con los cambios?


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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Avec plus de 20 ans d’expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim.

Dans toutes les entreprises, nous laissons un lien d’amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s’explique pas. S’asseoir.

Nous sommes de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, nous savons donc très bien quel type de quartier correspond le mieux à votre famille et le type d’investissement que vous souhaitez faire.

En tant qu’intermédiaires officiels de crédit, nous connaissons les conditions et exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt hypothécaire possible.

Nous nous occupons de tout le processus bureaucratique pour effectuer l’achat/la vente, tout, afin que vous ne puissiez vous soucier que d’une chose :

Quand voulez-vous commencer les changements ?


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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Mit über 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes in der Region, mit besonderem Fokus auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim.

In allen Betrieben hinterlassen wir neben dem nicht zu erklärenden familiären und persönlichen Gefühl ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl von Vertrauen und Transparenz. Hinsetzen.

Wir kommen aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim, daher wissen wir sehr gut, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie passt und welche Art von Investition Sie tätigen möchten.

Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Voraussetzungen und Voraussetzungen, um den bestmöglichen Hypothekarkredit zu erhalten.

Wir übernehmen den gesamten bürokratischen Prozess bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eines kümmern können:

Wann möchten Sie mit den Änderungen beginnen?