4 Prédios na Amadora, Mina de Água

**Preços desde 290.000,00€

# FOTOS EXEMPLIFICATIVAS DE ACABAMENTOS DO MESMO CONSTRUTOR #

Apartamentos T1 e T2, inseridos em prédio com excelente exposição solar, acabamentos de qualidade e elevada eficiência energética. Situado numa urbanização em expansão, Urbanização Moinho do Guizo na Amadora.

Frações com varanda, 2 quartos, cozinha totalmente equipada e parqueamento para 1 viatura com tomada para carregamento de viaturas elétricas (com exceção do Piso 0 esquerdo).

Empreendimento situado em zona calma, com excelentes acessos e proximidade ao Centro Comercial UBBO. Nas imediações pode contar com tudo aquilo que precisa para o seu dia a dia, bem como: transportes públicos, escolas, creches, ginásio, áreas desportivas e recreativas, espaços culturais.

Destacam-se os seguintes acabamentos:
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Termoacumulador;
- Estores Elétricos e Térmicos;
- Caixilharia Oscilo Batente (com rutura térmica);
- Painéis solares;
- Porta blindada;
- Piso flutuante;
- Entre outros.

Facilidade de acesso aos principais eixos viários para a cidade de Lisboa.

*Previsão da Conclusão de Obra: agosto 2026

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Prédio para investimento, totalmente arrendado, em bom estado de conservação.
Imóvel com 11 fracções de habitação, sendo, 3 T2 e 8 T3

Das 11 fracções, apenas 2 são vitalícias. As restantes são a prazo, com renovações entre 1 e 3 anos.
Rendimento mensal de 4500 euros, a ser revisto nas próximas renovações para o valor atual de mercado.

O prédio encontra-se em propriedade total, construído anterior a 1951.

Área total do terreno: 224 m2
Área de implantação do edificio: 170 m2
Área bruta privativa total: 766,95 m2

Se procura um prédio reabilitado e com potencial de subida de taxa de rentabilidade, entre em contato para mais informações.

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI.
Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes.
Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal.

Prédio composto por 3 fracções de habitação e 3 fracções de lojas
Localização muito central - junto ao jardim da Mina d’água.
Ideal para residencial.

Prédio para venda

Prédio em propriedade total, anterior a 1951.

Com possibilidade de fazer 6 Apartamentos
T1

’Excelente investimento’ - Boa rentabilidade tanto para
investimento como para habitação própria.

Transportes à porta de casa, escolas, comercio,

Área bruta Privativa- 266,900m2

Área de implantação - 80, 000m2

Área total do terreno- 135,3000m2