9 Prédios no Distrito de Coimbra, com Garagem/Estacionamento

Prédio constituído em regime de propriedade horizontal, composto por 3 frações autónomas, representando uma excelente oportunidade para investidores que procuram rentabilidade imediata e estabilidade de rendimento.

O imóvel é composto por:
2 frações destinadas a habitação, atualmente em exploração
1 fração destinada a comércio, com potencial de rendimento ativo
Anexos transformados em habitação, aumentando significativamente a capacidade de rentabilização do edifício

Adicionalmente, o prédio dispõe de:

Sótão amplo, com forte potencial de aproveitamento
Garagem
Espaços versáteis, adequados a arrendamento de longa duração, exploração turística ou comércio de proximidade

Este ativo imobiliário destaca-se pela sua estrutura legal definida, diversidade de utilizações e rentabilidade assegurada, sendo ideal para quem procura um investimento sólido, com múltiplas fontes de rendimento.

Potencial de valorização
Investimento seguro e rentável

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Somos apresentar um prédio para venda com 4 frações, de utilização independente, na Pedrulha.

Este imóvel ainda conta com um terreno com cerca de 150m2, ideal para construir garagens de apoio ao Prédio.

O Prédio está dividido em 2 andares, com uma área de implementação de cerca 100m2. Poderá ser feita uma remodelação no piso inferior de um T3 e no piso superior outro T3. Ou uma outra opção, 4 T1´s .

Ficamos aguardar que nos contate, para marcar a sua visita.

A um passo de sua casa!

Prédio localizado no Bairro Norton de Matos, a 2 minutos do Estádio e da Estação do Metro, numa zona tranquila e bem servida de transportes e serviços.
O edifício é composto por três pisos, com 3 entradas independentes.
Dispõe de cozinhas equipadas com placa, forno, exaustor, frigorifico e micro-ondas, e ainda de um terraço e garagem no piso 0 e de outro terraço no 1.º andar.
O imóvel foi alvo de melhorias, nomeadamente a nível da caixilharia, estores e bomba de calor.
Atualmente, encontram-se arrendados 1 Estúdio e 7 quartos, o que representa uma oportunidade de investimento com rendimento imediato.

Oportunidade para habitação própria ou para investimento, dado a sua localização.

Para mais informações ou agendar a sua visita, não hesite em contactar-nos!

Excelente oportunidade de investimento em Condeixa-a-Nova.
O imóvel está equipado com aquecimento central e é constituído por:
- Alojamento local licenciado para 15 quartos, com um arrendamento expectável de 40€/noite
- Três lojas, actualmente arrendadas por 300€ cada
- Apartamento T1, composto por quarto, cozinha e sala em open space e casa de banho
- Apartamento T2, composto por dois quartos, sala, cozinha e casa de banho
- Apartamento T2, composto por dois quartos, cozinha, sala, duas casas de banho e sótão amplo com 89m2
- Garagem com 54m2 e portão automatizado
- Logradouro e arrumos
Situa-se no centro da vila de Condeixa-a-Nova, em zona servida por transportes públicos, comércio, serviços, escolas e infraestruturas desportivas.
A 15 minutos de Coimbra, 35 minutos da Figueira da Foz, com acesso directo ao IC2, e junto ao nó da A1 e A13.

Edifício multifuncional com localização privilegiada

Imóvel composto por 4 frações:
- 2 Apartamentos T4:
Cada apartamento dispõe de áreas generosas e bem distribuídas, com aproximadamente **150 m²** cada. Incluem:
- Sala ampla com muita luz natural.
- Cozinha moderna e equipada.
- 4 quartos (1 suíte) com roupeiros embutidos.
- Varandas espaçosas com vistas agradáveis.
- Acabamentos de alta qualidade, garantindo conforto e sofisticação.

- 2 Lojas Comerciais:
Com áreas amplas e versáteis de 150 m² cada, ideais para diversos tipos de negócios. Localizadas no rés-do-chão, oferecem:
- Grande visibilidade e acessibilidade.
- Montras amplas para exposição.
- Estacionamento fácil nas proximidades.

Localização:
Situado numa área estratégica e muito bem localizada, com acesso direto a vias principais, transportes públicos, comércio e serviços. A poucos minutos do centro da cidade, garantindo um excelente potencial tanto para habitação quanto para investimento comercial.

Este imóvel é perfeito para quem procura qualidade, funcionalidade e rentabilidade!
Deixamos algumas ideias possíveis .
-CLÍNICA VETERINÁRIA
-CLÍNICA MÉDICA
- CLÍNICA DENTISTA
-RESTAURAÇÃO/PADARIA/PASTELARIAS
-LOJAS COM REPRESENTAÇÃO DE PRODUTOS REGIONAIS E OUTROS
-STAND DE AUTOMÓVEIS
-GALERIAS
-ESCRITÓRIOS DE COWORKING
-FARMÁCIAS
E MUITO , MUITO MAIS !

Prédio em terreno urbano com edificado antigo (armazém),
Tem viabilidade de construção de edifício habitacional com 3 pisos, (tal como o prédio adjacente).
O terreno tem a configuração indicada nas fotografias.

O Panoramic Pool Figueira da Foz é um empreendimento de arquitectura moderna, elegante e funcional, com 40 apartamentos T2 e T3 distribuídos por apenas 4 pisos, incluído o rés-do-chão.
O edifício tem uma exclusiva piscina panorâmica e solário na cobertura, com vista 360 para o mar, serra, cidade da Figueira da Foz e a imensidão de costa para Sul.
O Panoramic Pool combina técnicas modernas de construção com acabamentos elegantes e de qualidade, garantindo conforto, segurança e estilo: Com estrutura em betão antissísmica, isolamento térmico e acústico avançado, os apartamentos são projectados para máxima eficiência energética.
Até à conclusão da estrutura, os residentes podem escolher entre dois conceitos de acabamentos, ’Praia’ e ’Foz’, de forma a personalizarem o espaço ao seu estilo de vida.
Os apartamentos destacam-se pelas suas grandes varandas todas direccionadas para o mar e Oeste, pavimento flutuante, cozinhas totalmente equipadas com electrodomésticos Bosch ou equivalente, elegantes sanitários Roca, ar condicionado e bomba de calor para aquecimento de águas.
A dois passos da Marginal Oceânica e da mais longa praia de areia branca, entre a Serra da Boa-Viagem e da típica vila de Buarcos, esta colada à cidade da Figueira da Foz, goza de proximidade a todos os comércios e serviços, que se pode necessitar, nomeadamente os imperdíveis restaurantes de peixe fresco.
Ideal para residir e perfeito para passar longas temporadas em perfeita harmonia com o Oceano e a Natureza, o descanso é uma opção tão boa, como a prática de desportos de mar ou fazer caminhadas na Natureza, ou simplesmente na ecopista marginal.
O Panoramic Pool Figueira da Foz fica localizado na Urbanização Foz Village, que nasceu em terrenos resultantes da boa reabilitação e requalificação de terrenos industriais, e é hoje uma referência de estilo e bem-estar na zona.
Reserve já uma das últimas unidades à venda.

A Quinta da Torre, propriedade icónica pela sua dimensão, ergue-se na margem esquerda do Mondego, a cinco minutos do centro de Coimbra. Dispõe de 22 hectares de cenários bucólicos em plena comunhão com a natureza onde mais de 20.000 m2 são urbanizáveis.

O edificado actual contempla uma mansão dos anos 20 para reabilitação onde se destacam os tectos trabalhados, escadarias, arcos, mosaicos e frescos. A imponência do edifício, espaços verdes e amplas áreas de lazer, apontam este activo como uma oportunidade única para desenvolver um projecto turístico ou residencial que agregue, também, um cluster nas áreas da saúde ou do ensino superior.

O início da comercialização coincide com um cenário de consolidação do mercado imobiliário local e nacional.

Prédio em Coimbra - Centro Histórico


Localização Premium: Situado na prestigiada zona C1, pleno centro histórico da cidade de Santa Clara, em Coimbra, com diversas infraestruturas e comodidades ao seu redor. Ideal para quem procura viver ou investir no epicentro da história e cultura da cidade.

Características do Imóvel:

Prédio em propriedade total, com possibilidade de utilização independente, oferecendo versatilidade para diversos projetos.
Necessita de obras de reabilitação, sendo uma excelente oportunidade para personalizar e valorizar o espaço ao máximo.

Isenção de Licença de Utilização: Edificação anterior a 7 de agosto de 1951, dispensada de licença de utilização.

Oportunidade Única: Perfeito para investidores, empreendedores ou para quem busca criar um espaço único no coração de Coimbra!

Entre em contato e marque já a sua visita!