67 Prédios em Lisboa, Misericórdia

Na Bica, em Lisboa, numa das ruas mais bonita do mundo a par dos Champs-Élysées e a 5ª Avenida, situa-se este prédio, uma excelente oportunidade de negócio para investidores que procuram obter rentabilidade através de aluguer de curta duração, como funciona actualmente através da plataforma AIRBNB.
Este prédio tem 3 andares acima do solo, das quais tem 4 unidades residenciais. 2 das frações são T1´s e as outras 2 em T0. Tem ainda 2 lojas com arrendamento de média/longa duração.
Resulta da renovação de um edifício histórico, mas mantêm a tradicional arquitectura local, mantendo as principais características do mesmo, como os pavimentos em madeira e as fachadas. As cozinhas encontram-se totalmente equipadas.
Não perca esta excelente oportunidade de investimento, os apartamentos podem ser arrendados em regime de curta duração como operam actualmente e as lojas em regime de longa duração com contrato a termo.

O Elevador da Bica, é uma das principais referências da Rua da Bica e que todos os dias leva milhares de turistas aquele local na cidade de Lisboa.

Apresenta uma localização muito central, com uma boa rede de transportes, comboio, barco, autocarro e elétrico.

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Prédio de propriedade plena | Duas frações
Príncipe Real | Misericórdia | Lisboa

Encante-se com este prédio dividido em duas frações no coração da zona histórica de Lisboa.

Ambos os apartamentos estão remodelados e revelam um espaço maravilhoso, carismático e funcional, de uma arquitetura típica portuguesa para uma moradia e/ou investimento.

Composto por T1 no rés do chão totalmente renovado e equipado, e por um apartamento T2 no andar superior também completamente renovado.

No R/C destaca-se espaço amplo, o W/C espaçoso e a cozinha renovada e moderna. No 1º piso, os espaços com divisão estabelecida e excelente luminosidade darão oportunidade de criar ambientes diversos no lar, tornando-o mais dinâmico, podendo utilizar como escritório, quarto infantil ou de visitas.

Localizado no bairro do Príncipe Real, na Calçada do Tijolo n 27, localização privilegiada, bem servida de transportes, comércio e serviços.

Atenção: Possui projeto na Câmara Municipal para a construção de mais um piso. Com uma área de implantação 41,7 m2 e área bruta construída de 81m2.

English

Fully Owned Building | two fractions
Principe Real | Lisbon

Be enchanted by this fully-owned building divided into two fractions in the heart of Lisbon’s historic area.

The remodeling of both environments, upper and lower, makes this friendly building a modern and functional space for housing and/or investment.
It consists of a T1 apartment on the ground floor, fully renovated and equipped, and a T2 apartment on the upper floor, also completely renovated.
Of the main features of the development, the large space, the spacious bathroom and the renovated and modern kitchen are the highlights of the lower floor. On the upper floor, the spaces with an established division and excellent lighting will give the opportunity to create different environments in the home, making it more dynamic, being able to be used as an office, children’s room, guest room or according to your preference.

Located in the Príncipe Real neighborhood, on Calçada do Tijolo n 27 B, a desirable and very popular area, it also has numerous bus stops, Metro, tram, Taxi, shops, services, Hospital, Police, just a few meters away. .
As well as excellent restaurants, famous bars and some of Lisbon’s best-known tourist attractions, all within a 2-minute walk of your property.

Promising investment building that can become a comfortable home for the family or divide it into two homes for income.
Attention: There is a project in the City Hall for the construction of another floor. With an implantation area of 41.7 m2 and gross built area of 81m2.

Français

Immeuble en pleine propriété | deux fractions
Principe Real | Miséricordia | Lisbonne

Laissez-vous envoûter par cet immeuble en pleine propriété divisé en deux fractions au cœur du quartier historique de Lisbonne.

Le remodelage des deux environnements, supérieur et inférieur, fait de ce bâtiment convivial un espace moderne et fonctionnel pour le logement et/ou l’investissement.
Elle se compose d’un appartement T1 au rez-de-chaussée, entièrement rénové et équipé, et d’un appartement T2 à l’étage, également entièrement rénové.
Parmi les principales caractéristiques du développement, le grand espace, la salle de bain spacieuse et la cuisine rénovée et moderne sont les points forts de l’étage inférieur. À l’étage supérieur, les espaces avec une division établie et un excellent éclairage donneront la possibilité de créer différents environnements dans la maison, la rendant plus dynamique, pouvant être utilisée comme bureau, chambre d’enfants, chambre d’amis ou selon votre préférence .

Situé dans le quartier Príncipe Real, sur Calçada do Tijolo n 27 B, un quartier recherché et très populaire, il dispose également de nombreux arrêts de bus, métro, tram, taxi, commerces, services, hôpital, police, à quelques mètres. .
Ainsi que d’excellents restaurants, des bars célèbres et certaines des attractions touristiques les plus connues de Lisbonne, le tout à moins de 2 minutes à pied de votre propriété.

Immeuble d’investissement prometteur qui peut devenir une maison confortable pour la famille ou le diviser en deux maisons pour un revenu.
Attention : Il y a un projet à la mairie pour la construction d’un autre étage. Avec une zone d’implantation de 41,7 m2 et une surface brute construite de 81m2.

Charmoso Prédio no coração do Bairro Alto com três pisos. Ideal para quem gosta de se deslocar a pé. Viver no centro de Lisboa mas continuar a sentir o conforto de uma vida mais descontraída.
A área bruta privativa é de 210m2 e pode ser vendido junto ou por fração.
Tem duas entradas separadas, rua principal e traseiras.
No RC uma pequena loja e um pequeno T1.
Tem mais dois apartamentos, no primeiro e segundo piso. Charmosos e com pequeno pátio interior. Foram remodelados recentemente e tem estado em alojamento local.
Existe a possibilidade de subir o prédio mais andares, e ficar ao mesmo nível dos que estão inseridos em banda.
Para quem tiver carro terá acesso privilegiado em zona restrita apenas a moradores.

Procura algo que esteja pronto a arrendar, com um rendimento estável e alto?

Ou então procura algo que possa adquirir para vender futuramente, junto, ou separado, irá sempre ter liquidez.

Este prédio de 4 andares situa-se no Bairro Alto, junto a Santa Catarina, foi e ainda está a ser remodelado ’da cabeça aos pés’.

O 1º, 2º, e 3º andar estão completamente finalizados, faltando só acabar o RC, que tem previsto como data de fim, setembro deste mesmo ano.

- RC: Pode servir de espaço comercial, ou de habitação, transformando-o num T2.
- 1º andar: T3 com 2 WC’s
- 2º andar: T3 com 2 WC’s
- 3º andar: T2 com 2 WC’s

Totalmente devoluto, sem inquilinos e contratos, pronto a entregar após rápida escritura que pode ser realizada em poucos dias sem burocracias.

Pode também ser convertido em propriedade horizontal para poder ser vendido por fracção, tem 4 fracções.

Valor já com obras de remodelação finais e semi equipado com cozinhas e totalmente mobilados para arrendamento imediato.

Sobre a zona, não irei descrever em pormenor pois de certeza que a conhece tão bem como nós.

A 1 minuto do Bairro Alto e a 2 do Chiado, é uma autêntica atração!

Ligue já, depois pode ser tarde demais... Ou envie mensagem, como preferir!

Prédio composto por 4 apartamentos, com uma localização privilegiada junto ao Jardim do Príncipe Real, Lisboa.

O edifício, de traça antiga, foi completamente reabilitado, sendo composto por 4 apartamentos: 3 apartamentos de tipologia T3 com 70 m2 e 1 de tipologia T2 com 60 m2. Dispõe de elevador.

Os apartamentos do Rua da Rosa 176 contam com muita luz natural e tetos altos, sendo este um excelente investimento numa área central e vibrante da cidade.

O prédio contempla ainda uma loja de 60 m2 que se encontra arrendada por 7 anos, com uma yield de 6%, e que também pode ser vendida. Solicite mais informações.

Investir neste imóvel significa investir no coração de Lisboa, com fácil acesso a várias atrações turísticas, pontos de interesse cultural, transportes públicos e uma grande variedade de serviços.

Esta é uma das áreas mais emblemáticas e históricas de Lisboa. É conhecida por suas ruas pitorescas, praças encantadoras, lojas de moda, galerias de arte, livrarias antigas e cafés tradicionais.

Uma excelente opção. Venha conhecê-lo!

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade, no Porto, estamos sediados na Foz do Douro, e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

Prédio habitacional para investimento, totalmente remodelado, equipado e mobilado para arrendamento imediato, com 4 frações autónomas, situado no coração do Bairro Alto. O prédio tem 185 m2 de Área Bruta Privativa distribuída por 4 pisos. Está em propriedade total e tem uma fração por piso. A conclusão da remodelação está prevista para este verão.
O prédio é composto por dois T3 (1º e 2º pisos), um T2 (3º piso) e, no rés do chão, um possível espaço comercial (galeria, loja ou atelier) ou habitacional que pode ser convertido em T2. Todas as frações têm duas casas de banho. ABP por fração - r/c 50 m2, 1º piso: T3 com 43m2, 2º piso: T3 com 48m2, 3º piso: T2 com 40m2. Não tem elevador, garagem ou arrecadação.
O valor inclui a recuperação do prédio, cozinhas/kitchenette novas com eletrodomésticos, casas de banho novas e ar condicionado, janelas em PVC A++, bem como a mobília e a decoração. As frações autónomas foram criadas, mobiladas e equipadas de forma a maximizar o espaço e a ocupação para aumentar a rentabilidade do investimento. O prédio será entregue sem inquilinos.
O Bairro Alto é um dos mais pitorescos bairros da cidade, construído em finais do século XVI, tornando-se icónico pelas suas ruas estreitas e empedradas, casas antigas e pelo comércio tradicional. Epicentro da vida cultural, foi berço de múltiplos órgãos de imprensa escrita nacional e um dos locais de referência da capital, frequentado e habitado por jornalistas, escritores e estudantes.
A capital Portuguesa é onde tudo acontece: desde os seus bairros históricos às novas ruas cheias de vida, Lisboa é a cidade que nunca pára de surpreender. Pode passear por avenidas icónicas como a Liberdade ou comer os deliciosos pastéis de Belém, sem esquecer as opções culturais e inúmeros museus da cidade. Um oásis urbano que serve o amante da calçada portuguesa e o curioso pela modernidade

Prédio localizado no triângulo Príncipe Real, Bairro Alto, Chiado, com 1141,50 m2 de Área Bruta Privativa, composto por:
- Piso térreo com 308 m2
- 1º Andar com 321 m2
- 2º piso com 320 m2
- 3º piso com 192m2, e vista lateral rio

O edifício apresenta detalhes arquitetónicos tipicamente portugueses e fica situado em zona nobre.

Em termos residenciais obedece a altos parâmetros para uma reabilitação de luxo, pela fachada apalaçada como referido, vista rio, localização, possibilidade de garagem nos pisos r/c e frações nos pisos superiores tornando-o num investimento com excelente retorno.

A zona de elevado potencial turístico pela proximidade ao Príncipe Real, Chiado, Bica e Baixa Pombalina, Avenida da Liberdade. Situado entre dois miradouros da cidade: o de São Pedro de Alcântara e Adamastor.

Situado na 7ª colina de Lisboa cheio de intensidade, alegria e vida com as suas ruas estreitas e empedradas tem à disposição restaurantes típicos, bares, cafés, casas de fado, discotecas, galerias, livrarias comércio local e com história, moda e life-style.

Solicite já mais informações sobre o imóvel.

Prédio para venda na Travessa da Laranjeira, Bica.

Sito na Travessa da Laranjeira, este prédio, em propriedade total, dispõe de 10 divisões suscetíveis de utilização independente (o equivalente a 10 frações/apartamentos), repartidas por 5 pisos.

De momento existe um apartamento que se encontra ocupado com contrato de arrendamento antigo e um valor de renda de 86€/mês.

Os restantes nove apartamentos foram reabilitados e estão a estrear. Estão equipados com caixilharia com vidro duplo, ar condicionado e eletrodomésticos na cozinha. O prédio foi igualmente reabilitado, tendo mantido as características do mesmo.

Tipologia por piso:
RC, 1º, 2º e 3º andar: 2 apartamentos por piso, de tipologia T1
4º Andar: 2 apartamentos duplex, de tipologia T2

O prédio fica localizado numa perpendicular à Rua da Bica de Duarte Belo, onde circula o conhecido elevador da Bica que estabelece ligação entre a Rua de São Paulo e o Largo do Calhariz. Trata-se de uma zona histórica de Lisboa com os demais serviços e comércio na envolvente. Destaque para a proximidade, a menos de 5 minutos a pé, da Praça Luís de Camões e do Centro Comercial Armazéns do Chiado, onde dispõe da estação do metropolitano de Lisboa (linhas verde e azul).

Este investimento pode ser analisado numa perspetiva de colocar os apartamentos no mercado de arrendamento, explorando a rentabilidade atual do mercado ou na perspetiva de submeter um pedido de constituição de propriedade horizontal e possível revenda por frações.

Contacte-nos e confira os pormenores!

Prédio localizado na Rua da Paz, freguesia da Misericórdia, em Lisboa, a escassos 250m do Palácio de São Bento, a fantástica localização deste prédio, tornam este imóvel muito especial.

Constituído por 3 pisos
- restaurante em funcionamento com arrendamento de 2. 500 euros/mês;
- 1 andar devoluto para venda ou arrendamento;
- 2 andar devoluto para venda ou arrendamento.

Área Total do Terreno: 53,35 m2
Área de Implantação do Edifício: 53,35 m2
Área Bruta Privativa Total : 166,00 m2

POSSIBILIDADE DE CONSTRUÇÃO ACIMA DA COTA

Distâncias relevantes a pé:
25m - Paragem do icónico elétrico 28
250m - Palácio de São Bento
280m - Parques de Estacionamento
300m - Escola Básica e Secundária Passos Manuel
400m - Futura estação de metro de Santos (em construção)
400m - Museu da Ciência
450m - Instituto Superior de Economia e Gestão da Universidade de Lisboa
500m - Miradouro de Santa Catarina
700m - Jardim do Príncipe Real
750m - Bairro Alto
800m - Jardim da Estrela
850m - Mercado da Ribeira
850m - Estação Ferroviária de Santos (Linha Cais do Sodré/Cascais)
850m - Estação de metro Cais do Sodré
850m - Largo de Camões
1000m - Baixa- Chiado

Edifício com projeto de arquitetura submetida à CML muito bem localizado, na zona do Príncipe Real.

Prédio de gaveto com 540 m2 de área bruta privativa e com uma área de implantação de 129,3 m2.

Edifício para recuperação total com tetos altos e trabalhados. O projeto contempla 5 frações residenciais: um T0, dois T1, dois T1+1 e um espaço comercial com 232 m2.

O Príncipe Real é um bairro histórico, central e aristocrático, considerado a zona ’trendy’ de Lisboa por excelência. Os palacetes, as galerias comerciais, as lojas e as boutiques de estilistas nacionais, o Museu de História Natural e da Ciência e o Jardim Botânico, bem como os bares e restaurantes da ’moda’ desenvolveram uma atmosfera jovem e moderna. Todo este dinamismo tem estimulado o interesse no mercado residencial desta zona tornando-a atualmente numa das mais exclusivas no centro da cidade.

Não perca esta oportunidade!

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

APRESENTAMOS-LHE UM EDIFÍCIO DE VALOR INESTIMÁVEL PARA O SEU NEGÓCIO

Descubra um verdadeiro tesouro no vibrante e histórico bairro de Santa Catarina. Este magnífico prédio, com um valor histórico incomparável, está agora disponível para venda. Localizado numa área premium e estratégica, este edifício oferece a oportunidade perfeita para quem deseja estabelecer um negócio de sucesso num dos locais mais cobiçados da cidade.

Situado a apenas 2 minutos a pé do famoso Miradouro de Santa Catarina, este prédio encontra-se numa zona de elevado tráfego de locais e turistas, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes e visitantes. A sua localização, no coração de Lisboa, proporciona uma visibilidade excepcional e um ambiente vibrante e culturalmente rico.

Com uma área bruta privativa de 210m², distribuídos por 3 pisos, oferece múltiplas possibilidades de configuração e utilização.
O prédio ocupa um quarteirão completo, pelo que dispõe de 4 frentes com acesso à via pública, proporcionando uma presença imponente e distinta.
Ideal para lojas, restaurantes, galerias ou qualquer outro tipo de negócio que deseje beneficiar da localização premium e de um fluxo intenso e constante de público.

Este edifício possui uma arquitetura histórica, com fachada em azulejo português, reprelo de charme e autenticidade, ideal para clientes que valorizem a tradição, autenticidade e beleza histórica.
Localizado numa das zonas pedonais mais movimentadas de Lisboa, o seu negócio estará sempre à vista de milhares de turistas e locais.

Adquirir este prédio é investir no futuro do seu negócio, numa das cidades mais emblemáticas e visitadas da Europa. Aproveite esta oportunidade única de fazer parte da rica história de Lisboa e de se estabelecer num ponto estratégico que garante visibilidade e sucesso.

Não perca esta chance rara de adquirir um pedaço da história de Lisboa para o seu negócio.

Marque já a sua visita e venha conhecer este prédio em santa Catarina, nós aqui estaremos para lhe proporcionar uma boa apresentação do imóvel e a melhor experiência de visita.

Fazemos partilha com todas as agência imobiliárias que disponham de licença AMI em regime de 50/50.

O prédio, por recuperar, em regime de propriedade horizontal , com uma área bruta total de 607,5 m2, é composto por 5 pisos, com 7 frações, e um logradouro de 67,56m2, tendo o último andar uma vista magnífica sobre Lisboa e o Rio Tejo.

Localizado num dos ambientes mais tradicionais da vivência lisboeta, o prédio apresenta detalhes arquitetónicos tipicamente portugueses e fica situado no coração do Bairro da Bica, um dos bairros mais característicos e típicos português para morar ou investir em Lisboa. A zona tem um elevado potencial pela proximidade ao Bairro Alto, Príncipe Real, Chiado e Baixa Pombalina.

O Prédio encontra-se na zona de contenção urbanística. No entanto, no Plano de Urbanização da Bica - Bairro Alto, não há qualquer limitação à alteração de uso desde que seja sobre todo o edifício. Neste momento é habitado por um inquilino.

Para investidores ou amantes da arte de recuperar, e das novas tendências do mercado, esta é uma excelente oportunidade de investimento. Poderá ser realizada a alteração para qualquer tipo de empreendimento habitacional ou turístico, seja, Hotel Boutique ou Aparthotel.

Para mais informações e visitas, aguardamos o seu contacto!

Este imóvel está localizado no centro de Lisboa, no característico Bairro Alto, junto à icónica Praça Luís de Camões, no Chiado.
A sua localização permite um fácil acesso a todos os pontos mais característicos e importantes da cidade.
Tudo está ao seu alcance desde o Bairro histórico às zonas modernas. Numa área repleta de história e cultura, encontrará uma variedade de pontos de interesse como galerias de arte, teatros, bares e restaurantes típicos, além de um acesso fácil a transportes públicos.
Este prédio, com 173m2, está em remodelação total, distribui-se por quatro pisos habitacionais e é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir numa das zonas mais vibrantes, plena de experiências culturais e noites animadas de Lisboa.
O imóvel é constituido por quatro apartamentos sendo dois T3 no 1º e 2º pisos, um T2 no 3º piso e um T1 no r/c, possível espaço comercial ou habitacional.
Já possui dois apartamentos finalizados no 2º e 3ºs pisos.
Os três pisos superiores são independentes e foram cuidadosamente renovados para habitação, estando semi-equipados com cozinhas e totalmente mobilados e equipados para arrendamento imediato para média duração ou estudantes.
No rés do chão encontra-se um amplo espaço com um pé direito de 3,5m e um grande arco de pedra do século XIX, sendo facilmente convertido em estúdio ou zona comercial.
O prédio tem uma área de implantação de:
- r/c - 57m2 - T1;
- 1º piso - 43m2 - T3;
- 2º piso - 48m2 - T3;
- 3º piso - 40m2 - T2.
Com uma localização privilegiada, este imóvel totalmente remodelado oferece uma possibilidade única para investidores pois está pronto para rentabilizar.
Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita.

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Excelente Predio com rendimento em São Bento.


Edifício em propriedade total, com área de 201 m2 situado numa das melhores zonas de Lisboa.


São Bento é um dos últimos bairros típicos de Lisboa inserido da zona turística da baixa. A mistura de diferentes culturas faz com que tenhamos um pedaço do mundo em cada esquina e recanto, em equilíbrio perfeito com a história da cidade. O projeto está localizado a 600 metros do Parlamento e faz fronteiras com as famosas zonas da Avenida Liberdade, Chiado e Príncipe Real.


A Rua Poiais de São Bento encapsula a nova economia próspera de Lisboa, com novos e antigos serviços, lojas, cafés, galerias de arte, restaurantes e uma vasta rede de transportes.


Para mais informações contate a nossa empresa ou envie um pedido de contato.

(ref:C0277-00602)Prédio de construção nova de placa em propriedade total, composto por 4 frações divididas da seguinte forma:
- T2 Duplex com 90,8 m2 de área bruta na cave e rés-do-chão com logradouro de 5,6 m2.
- T1 com 54 m2 de área bruta no 1º andar.
- T1 com 49 m2 de área bruta no 2º andar com varanda.
- T1 com 47,2 m2 de área bruta no 3º andar com duas varandas. Esta fração tem vista rio.
Área bruta de construção do edifício: 258,7m2 (Inclui áreas comuns)
Área do lote: 57,3 m2
Área de implantação: 51,7 m2

As kitchenettes encontram-se semi-equipadas e as quatro frações estão preparadas com pré-instalação de ar condicionado.

Localizado na Rua de São Boaventura, 85. Área residencial tranquila, numa das melhores zonas do centro de Lisboa na fronteira entre o Bairro Alto e o Príncipe Real.
O prédio localiza-se em Área de Reabilitação Urbana (ARU), beneficiando das seguintes condições fiscais:
- Isenção de IMI por 3+5 anos
- Isenção de IMT no valor de 146.250,00€

Grande potencial para o mercado de arrendamento. Existe a possibilidade de obtenção de licença para Alojamento Local, uma vez que este prédio enquadra-se no regime de exceção .
Único prédio de construção nova nesta área. Excelente oportunidade!


Somos Intermediários de Crédito.
Peça a sua simulação gratuita!

3 Predios Totalmente reabilitados em estado novo, em Alojamento local, no coração de Lisboa.( Baixa), com taxa ocupação anual de 80%.
Localização prime, nas zonas turísticas mais procuradas e emblemáticas da cidade de Lisboa.

Junto a bares, restaurantes e ’casas de fado’, uma atmosfera única, espaços únicos!
Qualquer um dos três se encontram em bairros ’trendy’ onde as casas seculares se fundem com o comércio tradicional e os espaços de lazer, num misto de colorido e formas, o que atrai turistas e visitantes.


Só damos informações, a clientes qualificados, com identificação credível, após envio da mesma para

Entre em contato com a nossa equipa, vamos ajuda-lo a realizar o seu objetivo

Excelente oportunidade no coração de Lisboa em Santa Catarina. Prédio totalmente remodelado, com ótima localização composto por dois amplos apartamentos T2.
Construção moderna com conservação da fachada, totalmente equipados, ar condicionado em todas as frações e destaca-se pela alta qualidade dos acabamentos.
As características dos apartamentos: ampla sala de estar junto a cozinha totalmente equipada, dois quartos com armários embutidos, um deles em suite, duas casas de banho e um simpático terraço que pertence a uma das frações.
Oportunidade ideal para quem procura investir na cidade para arrendamento. Os dois apartamentos encontram-se arrendados com muito boa rentabilidade.

Santa Catarina é, assim como outros tantos, um bairro que está totalmente construído sobre uma colina. Casas antigas que preservam a arquitectura original, sendo que diversos edifícios foram ou estão a ser renovados, para acolher novos espaços ou novos moradores. Quando se fala em Santa Catarina, surgem imediatamente dois espaços: o Miradouro de Santa Catarina e a Bica. Local com diversidade de transportes públicos, restaurantes e locais pitorescos com esplanadas e terraços com vistas deslumbrantes sobre a Cidade de Lisboa e Rio Tejo. Lojas de marca, concertos clássicos a contemporâneos a facilidade de deslocação até à margem do Rio Tejo, tudo a um passo sem utilizar qualquer veículo de transporte.

Prédio residencial em Propriedade Total com 4 frações suscetíveis de utilização independente, semi remodelado para venda. É composto por 2 apartamentos T2 e 2 apartamentos T1.

O Prédio encontra-se devoluto, em fase avançada de recuperação, já com eletricidade nova, caixilharia, divisões feitas em todos os apartamentos e telhado novo.

É de destacar que este prédio tem duas frentes, que se traduzem numa luminosidade ímpar em todos os pisos. Os pisos superiores têm vista rio.

Localizado numa rua considerada das mais bonitas do mundo, a 5 minutos a pé do Mercado da Ribeira e em frente ao Elevador da Bica.

Zona com uma grande diversidade de comércio de rua, variedade de serviços, uma vasta oferta de restaurantes e pastelarias.

Acesso a uma diversificada rede de transportes públicos.

Tem vários parques de estacionamento público nas imediações, com possibilidade de avença mensal.

Freguesia que nasceu da fusão das antigas freguesias Mercês, Santa Catarina, Encarnação e São Paulo. Do Bairro Alto e Príncipe Real ao Cais do Sodré, são incontáveis os pontos de interesse turístico: os ascensores da Glória e da Bica, o Mercado da Ribeira, os Miradouros de São Pedro de Alcântara e de Santa Catarina e os próprios bares, restaurantes e vida noturna do Bairro Alto e Cais do Sodré.
Príncipe Real, zona muito central, inserida num dos bairros históricos de Lisboa, é também uma zona privilegiada do ponto de vista de espaços públicos, ficando muito próximo do Jardim das Flores e do Jardim do Príncipe Real, equipados com jardim infantil e esplanadas, teatros e universidades.
Bairro Alto é um dos bairros mais velhos e surpreendentes de Lisboa (mais de 500 anos), com ruas estreitas e pavimentadas, casas seculares e pequenas lojas tradicionais. Dispõe de vários bares, restaurantes e ’casas de fado’ e uma atmosfera única. Um bairro ’trendy’ onde as casas seculares se fundem com o comércio tradicional e os espaços de lazer, num misto de colorido e formas.
Santa Catarina é, assim como outros tantos, um bairro que está totalmente construído sobre uma colina. Quando se fala em Santa Catarina, surgem imediatamente dois espaços: o Miradouro de Santa Catarina e a Bica. Local com diversidade de transportes públicos, restaurantes e locais pitorescos com esplanadas e terraços com vistas deslumbrantes sobre a Cidade de Lisboa e o Rio Tejo.

A Santa Catarina. Prédio. 4 Pisos. 4 Apartamentos. Óptima localização.

Edificio com 4 pisos, composto por 4 apartamentos (um por piso), tipologia T3, com área de 100m2 (aprox.) cada; Piso térreo com jardim de 40m2 e 3º Piso com possibilidade de aproveitamento de sotão (+50m2).

Obras realizadas na cobertura e fachada principal, em curso no alçado tardoz.

Maioritariamente devoluto, 3 apartamentos vagos e 1 apartamento com contrato s/ termo.

Edifício de construção clássica, fachada em bom estado de conservação, com manutenção de pormenores de época, cantarias e varandins devidamente preservados. Necessita de obras gerais de beneficiação.

Excelente localização, zona de elevada cotação e procura, inserido em artéria calma, essencialmente residencial mas, à distância de um passeio a pé do Miradouro de Santa Catarina, Chiado, Largo de Santos, zona ribeirinha entre outros locais de interesse.

Mais informações a pedido.

NOVO PREÇO DE PRÉDIO + APARTAMENTO : 1.050.000 EUROS.

Apresentamos estes magníficos imóveis situados numa localização privilegiada em Lisboa, no coração do Bairro Alto.

O prédio encontra-se em Propriedade Horizontal e é composto por cinco andares caracterizados pela seguinte forma:

-Rés-do-chão: Imóvel com duas entradas e com afetação de comércio, composto por uma casa de banho, cozinha equipada e sala, totalizando 31m2.
-1º andar: Apartamento T0, composto por sala, casa de banho, cozinha equipada, despensa e duas janelas com acesso a pequeno varandim.
-2º andar: Apartamento T0, composto por sala, casa de banho, cozinha equipada e duas janelas com acesso a pequeno varandim.
-3º andar: Encantador T1 Duplex composto no primeiro nível por sala, casa de banho, cozinha equipada e no ultimo piso em águas-furtadas, composto por um quarto e casa de banho.

EM CONJUNTO COM ESTE PRÉDIO VENDE 1 APARTAMENTO T1 TAMBÉM EM ALOJAMNRTO LOCAL. LINK ABAIXO:

(url)

O prédio e o apartamento encontram-se em regime de alojamento local, totalmente mobilados e equipados.

Com uma área bruta de construção de 143,2 m2 + 44m2. O prédio foi renovado por completo com projecto licenciado pela Câmara Municipal de Lisboa, tendo as obras terminado em 2021, garantindo o seu bom estado de conservação e atendendo aos padrões de conforto. Como novo!

A localização dos dois imóveis é uma outra grande vantagem. Estão apenas 5 minutos de distância do miradouro de São Pedro de Alcântara. Fácil acesso ao transporte público, estando a estação de metro Baixa-Chiado a apenas 8 minutos de distância e a Estação do Rossio a 10 minutos de distância. Para além dos autocarros 22B, 202 e 758, a escassos metros, assim como, do elétrico 24 , a 270 metros de distância.

Entre em contacto para mais informações com a Homing Group!

ENG

NEW PRICE FOR BUILDING + APARTMENT : 1.050.000 EUROS.

We present these magnificent properties situated in a privileged location in Lisbon, in the heart of Bairro Alto.

The building is in horizontal ownership and consists of five floors characterized as follows:

-Floor: Property with two entrances and intended for commerce, comprising a bathroom, equipped kitchen and living room, totaling 31m2.
-1st floor: 0-bedr. apartment, comprising a living room, bathroom, fitted kitchen, pantry and two windows with access to a small balcony.
-2nd floor: Studio apartment, comprising a living room, bathroom, fitted kitchen and two windows with access to a small balcony.
-3rd floor: Charming 1-bedroom duplex apartment comprising a living room, bathroom and fitted kitchen on the first level and a bedroom and bathroom on the top floor.

IN CONJUNCTION WITH THIS BUILDING, THERE IS ALSO A 1-BEDROOM APARTMENT FOR SALE. LINK BELOW:

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The building and the apartment are in local accommodation, fully furnished and equipped.

With a gross construction area of 143.2 m2 + 44m2. The building was completely renovated with a project licensed by the Lisbon City Council, and the work was finished in 2021, guaranteeing its good state of repair and meeting comfort standards. Like new!

The location of both properties is another great advantage. They are just 5 minutes away from the São Pedro de Alcântara viewpoint. Easy access to public transport, with Baixa-Chiado metro station just 8 minutes away and Rossio station 10 minutes away. Buses 22B, 202 and 758 are just a few meters away, as is streetcar 24, 270 meters away.

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Prédio para venda na Misericórdia, excelente localização, junto ao elevador da Bica. Atualmente, é composto por 4 apartamentos ( 2 T1 e 2 T0), além de 2 lojas de rua. Zona de grande atração turística e com elevado potencial de rentabilidade para arrendamento, com excelente yield.


Freguesia que nasceu da fusão das antigas freguesias Mercês, Santa Catarina, Encarnação e São Paulo. Do Bairro Alto e Príncipe Real ao Cais do Sodré, são incontáveis os pontos de interesse turístico: os ascensores da Glória e da Bica, o Mercado da Ribeira, os Miradouros de São Pedro de Alcântara e de Santa Catarina e os próprios bares, restaurantes e vida noturna do Bairro Alto e Cais do Sodré.
Príncipe Real, zona muito central, inserida num dos bairros históricos de Lisboa, é também uma zona privilegiada do ponto de vista de espaços públicos, ficando muito próximo do Jardim das Flores e do Jardim do Príncipe Real, equipados com jardim infantil e esplanadas, teatros e universidades.
Bairro Alto é um dos bairros mais velhos e surpreendentes de Lisboa (mais de 500 anos), com ruas estreitas e pavimentadas, casas seculares e pequenas lojas tradicionais. Dispõe de vários bares, restaurantes e ’casas de fado’ e uma atmosfera única. Um bairro ’trendy’ onde as casas seculares se fundem com o comércio tradicional e os espaços de lazer, num misto de colorido e formas.
Santa Catarina é, assim como outros tantos, um bairro que está totalmente construído sobre uma colina. Quando se fala em Santa Catarina, surgem imediatamente dois espaços: o Miradouro de Santa Catarina e a Bica. Local com diversidade de transportes públicos, restaurantes e locais pitorescos com esplanadas e terraços com vistas deslumbrantes sobre a Cidade de Lisboa e o Rio Tejo.

Prédio em Santa Catarina perto Miradouro com 5 andares em regime de Propriedade Horizontal - Numa área turística e emblemática da cidade de Lisboa, num local para pessoas únicas, encontra-se este prédio. Excelente estado de conservação construido em 1988 atualmente para uso habitação ou turismo. Tem 5 andares , 5 apartamentos.
Com 5 andares, edifício de linhas históricas, tendo estado nos últimos tempos, à excepção do 3º andar, dedicado ao turismo. (Licenças AL para os quatro pisos)
Com Área bruta privativa total de 489,96 m² encontra-se em perfeito estado de funcionamento.
Área total do terreno: 168,00 m² Área de implantação do edifício: 132,00 m² Área bruta privativa total: 489,96, 00 m²
Junto ao Museu da Farmácia e ao Soberbo e Histórico Miradouro de Santa Catarina ( de ambiente internacional e muito apreciado pelos turistas)

Cave
Divisão ampla com grande janela que pode ser usada como sala, quarto, arrumo, etc.

Piso 0
Sala
Quarto com WC
Cozinha equipada

Piso 1
Sala
Cozinha equipada
WC

Piso 2
2 Quartos
Varanda/Terraço

Equipamento de cozinha e mobília estão incluídos no preço.
Aquecimento electrico.

Viva ou invista num prédio localizado precisamente na fronteira entre o Bairro Alto e o Príncipe Real, com duas fracções independentes, com porta de ligação, podendo assim ser utilizadas em conjunto ou separadamente. Aproveite esta oportunidade no centro de tudo, mas numa rua muito calma e tranquila. Seja lisboeta!

Isento de licença de utilização pelo facto da sua construção ser anterior a 1951.

Localizado no coração de Lisboa.
Na zona do Bairro Alto/Chiado.
Este prédio histórico do século XVIII é uma propriedade única e impressionante.
Com 426m² de área bruta privativa, o edifício é composto por duas frações autónomas:
um T3+1 com 315m² e outro T3 com 111m².

A fração principal fica situado no primeiro andar e conta com dois pisos .
Num espaçoso T3+1 com 315m².
No primeiro piso.
Encontramos um hall de entrada elegante, que leva a um corredor de acesso a três quartos, incluindo uma suite.
Nesse mesmo piso, há uma cozinha principal, despensa e casa de banho, um encantador pátio exterior de 11m².
A cozinha proporciona acesso a um piso inferior com janela, onde encontramos:
uma lavandaria,
um quarto de arrumos
uma garrafeira..

No segundo piso:
Uma sala de estar com cerca de 80m2.
Uma sala de jantar.
Um corredor interno de serviço.
Uma casa de banho social e uma cozinha de apoio.

A outra fração autónoma:
Um T3 com 111m², está localizada no rés-do-chão e possui acesso independente.
Composta por uma entrada/sala.
Uma arrecadação.
Um corredor que dá acesso a três quartos.
Uma casa de banho e uma cozinha.
Essa fração oferece comodidade e privacidade aos seus moradores.

Este prédio histórico beneficia de facilidade de estacionamento.
Estando próximo ao parque da Emel.
Na Calçada do Combro.
Sua localização privilegiada e características únicas tornam-no um investimento atrativo numa das áreas mais valorizadas da cidade.
Situado no epicentro do turismo, é facilmente acessível a pé para todos os tipos de transporte público de Lisboa.
Além de uma ampla variedade de restaurantes, serviços e comércio no Bairro Alto, Chiado e Cais do Sodré.
O Aeroporto fica a apenas 20 minutos de carro.