5 Prédios em Lisboa, Misericórdia, Bairro Alto (Encarnação)

Prédio composto por 4 apartamentos, com uma localização privilegiada junto ao Jardim do Príncipe Real, Lisboa.

O edifício, de traça antiga, foi completamente reabilitado, sendo composto por 4 apartamentos: 3 apartamentos de tipologia T3 com 70 m2 e 1 de tipologia T2 com 60 m2. Dispõe de elevador.

Os apartamentos do Rua da Rosa 176 contam com muita luz natural e tetos altos, sendo este um excelente investimento numa área central e vibrante da cidade.

O prédio contempla ainda uma loja de 60 m2 que se encontra arrendada por 7 anos, com uma yield de 6%, e que também pode ser vendida. Solicite mais informações.

Investir neste imóvel significa investir no coração de Lisboa, com fácil acesso a várias atrações turísticas, pontos de interesse cultural, transportes públicos e uma grande variedade de serviços.

Esta é uma das áreas mais emblemáticas e históricas de Lisboa. É conhecida por suas ruas pitorescas, praças encantadoras, lojas de moda, galerias de arte, livrarias antigas e cafés tradicionais.

Uma excelente opção. Venha conhecê-lo!

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade, no Porto, estamos sediados na Foz do Douro, e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

NOVO PREÇO DE PRÉDIO + APARTAMENTO : 1.050.000 EUROS.

Apresentamos estes magníficos imóveis situados numa localização privilegiada em Lisboa, no coração do Bairro Alto.

O prédio encontra-se em Propriedade Horizontal e é composto por cinco andares caracterizados pela seguinte forma:

-Rés-do-chão: Imóvel com duas entradas e com afetação de comércio, composto por uma casa de banho, cozinha equipada e sala, totalizando 31m2.
-1º andar: Apartamento T0, composto por sala, casa de banho, cozinha equipada, despensa e duas janelas com acesso a pequeno varandim.
-2º andar: Apartamento T0, composto por sala, casa de banho, cozinha equipada e duas janelas com acesso a pequeno varandim.
-3º andar: Encantador T1 Duplex composto no primeiro nível por sala, casa de banho, cozinha equipada e no ultimo piso em águas-furtadas, composto por um quarto e casa de banho.

EM CONJUNTO COM ESTE PRÉDIO VENDE 1 APARTAMENTO T1 TAMBÉM EM ALOJAMNRTO LOCAL. LINK ABAIXO:

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O prédio e o apartamento encontram-se em regime de alojamento local, totalmente mobilados e equipados.

Com uma área bruta de construção de 143,2 m2 + 44m2. O prédio foi renovado por completo com projecto licenciado pela Câmara Municipal de Lisboa, tendo as obras terminado em 2021, garantindo o seu bom estado de conservação e atendendo aos padrões de conforto. Como novo!

A localização dos dois imóveis é uma outra grande vantagem. Estão apenas 5 minutos de distância do miradouro de São Pedro de Alcântara. Fácil acesso ao transporte público, estando a estação de metro Baixa-Chiado a apenas 8 minutos de distância e a Estação do Rossio a 10 minutos de distância. Para além dos autocarros 22B, 202 e 758, a escassos metros, assim como, do elétrico 24 , a 270 metros de distância.

Entre em contacto para mais informações com a Homing Group!

ENG

NEW PRICE FOR BUILDING + APARTMENT : 1.050.000 EUROS.

We present these magnificent properties situated in a privileged location in Lisbon, in the heart of Bairro Alto.

The building is in horizontal ownership and consists of five floors characterized as follows:

-Floor: Property with two entrances and intended for commerce, comprising a bathroom, equipped kitchen and living room, totaling 31m2.
-1st floor: 0-bedr. apartment, comprising a living room, bathroom, fitted kitchen, pantry and two windows with access to a small balcony.
-2nd floor: Studio apartment, comprising a living room, bathroom, fitted kitchen and two windows with access to a small balcony.
-3rd floor: Charming 1-bedroom duplex apartment comprising a living room, bathroom and fitted kitchen on the first level and a bedroom and bathroom on the top floor.

IN CONJUNCTION WITH THIS BUILDING, THERE IS ALSO A 1-BEDROOM APARTMENT FOR SALE. LINK BELOW:

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The building and the apartment are in local accommodation, fully furnished and equipped.

With a gross construction area of 143.2 m2 + 44m2. The building was completely renovated with a project licensed by the Lisbon City Council, and the work was finished in 2021, guaranteeing its good state of repair and meeting comfort standards. Like new!

The location of both properties is another great advantage. They are just 5 minutes away from the São Pedro de Alcântara viewpoint. Easy access to public transport, with Baixa-Chiado metro station just 8 minutes away and Rossio station 10 minutes away. Buses 22B, 202 and 758 are just a few meters away, as is streetcar 24, 270 meters away.

Contact Homing Group for more information!

Oportunidade de Investimento: Prédio Devoluto para Recuperação com Potencial de Expansão.

Numa das principais zonas históricas da cidade de Lisboa, na Rua da Barroca, este prédio de 3 andares apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento.

Atualmente devoluto, este imóvel possui um projeto de Intervenção aprovado, permitindo a sua modernização e expansão, adicionando um andar ao prédio.

Com um PIP já aprovado, este prédio tem potencial para ser transformado em um duplex espaçoso de três quartos (T3), proporcionando um layout contemporâneo e funcional.

Atualmente, o edifício é composto por diferentes tipologias de apartamentos, incluindo um estúdio (T0), três T1e um apartamento de T2 Duplex.

Esta é uma oportunidade única para investidores interessados em revitalizar e valorizar este imóvel numa localização premium, aproveitando o potencial de crescimento desta localização em constante desenvolvimento.

Não perca a oportunidade de adquirir este prédio versátil e adaptá-lo às necessidades e exigências do mercado imobiliário atual. Entre em contato para mais informações e agende uma visita hoje mesmo.

*A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa*

Prédio em Santa Catarina perto Miradouro com 5 andares em regime de Propriedade Horizontal - Numa área turística e emblemática da cidade de Lisboa, num local para pessoas únicas, encontra-se este prédio. Excelente estado de conservação construido em 1988 atualmente para uso habitação ou turismo. Tem 5 andares , 5 apartamentos.
Com 5 andares, edifício de linhas históricas, tendo estado nos últimos tempos, à excepção do 3º andar, dedicado ao turismo. (Licenças AL para os quatro pisos)
Com Área bruta privativa total de 489,96 m² encontra-se em perfeito estado de funcionamento.
Área total do terreno: 168,00 m² Área de implantação do edifício: 132,00 m² Área bruta privativa total: 489,96, 00 m²
Junto ao Museu da Farmácia e ao Soberbo e Histórico Miradouro de Santa Catarina ( de ambiente internacional e muito apreciado pelos turistas)

Prédio em propriedade total no Bairro Alto, Lisboa, com três apartamentos residenciais renovados e totalmente mobilados.

Localizado numa área vibrante com teatros, galerias de arte, casas de fados e restaurantes tradicionais, além de acesso fácil a transportes públicos.

Piso térreo: Um amplo espaço com WC (3,40 m2) que poderá utilizar para comércio ou criar um loft (41,51m2).

Primeiro piso: Apartamento T3 composto por sala com kitchenette (9,44m2), suíte (8,79m2), dois quartos (7,78m2 e 7,83m2), sendo que um conta com varanda, e WC completo (2,56m2) com base de duche.

Segundo piso: Apartamento T3 composto por sala com kitchenette (10,53m2), suíte (14,95m2), dois quartos (12,02 e 12,47m2), sendo que um conta com varanda, WC completo (2.24m2) com base de duche.

Terceiro piso: Apartamento T2 composto por sala (5,66m2), cozinha (3,17m2), suíte (12,62m2) com varanda, quarto (7,92m2) e WC completo (1,94m2) com base de duche.


Todos os apartamentos estão equipados com janelas de vidro triplo com corte acústico, ar condicionado e fechaduras inteligentes.

Uma oportunidade de investimento única no coração de Lisboa, oferecendo rentabilidade e uma vida cheia de experiências culturais.

Classificação Energética: D
Ref.ª SR_420


Freehold Building in Bairro Alto, Lisbon, with Three Renovated and Fully Furnished Residential Apartments

Located in a vibrant area with theatres, art galleries, fado houses, and traditional restaurants, as well as easy access to public transport.

Ground Floor:A spacious area with a WC (3.40 m²) that can be used for commercial purposes or converted into a loft (41.51 m²).

First Floor: A three-bedroom apartment comprising a living room with kitchenette (9.44 m²), a suite (8.79 m²), two bedrooms (7.78 m² and 7.83 m²), one of which has a balcony, and a complete bathroom (2.56 m²) with a shower.

Second Floor: A three-bedroom apartment comprising a living room with kitchenette (10.53 m²), a suite (14.95 m²), two bedrooms (12.02 m² and 12.47 m²), one of which has a balcony, and a complete bathroom (2.24 m²) with a shower.

Third Floor: A two-bedroom apartment comprising a living room (5.66 m²), kitchen (3.17 m²), suite (12.62 m²) with balcony, bedroom (7.92 m²), and a complete bathroom (1.94 m²) with a shower.

All apartments are equipped with triple-glazed soundproof windows, air conditioning, and smart locks.

A unique investment opportunity in the heart of Lisbon, offering profitability and a life full of cultural experiences.

Energy Rating: D
Ref.: SR_420