5 Prédios em Lisboa, Benfica

Prédio situado na Estrada de Benfica, a chegar a Sete Rios, para demolição integral do existente e construção nova.

Este edifício junto tem a viabilidade de construção minima de 800 M2. Poderá conseguir-se mais area de construção. Segundo a CML, esta viabilidade baseia-se na área de implantação que é de 200m2 e na construção de mais 1 piso.

Atualmente o que existe é o seguinte:

- Prédio 1:
- 258,8m2 de área bruta privativa total;
- 99,1m2 de área de implantação de edifício;
- 134m2 de área total de terreno;
- 3 andares (R/C, 1ºandar e 2ºandar);
- Rés de Chão: 81,6m2 de área bruta privativa + 35m2 de terreno;
- 1ºandar: 86,6m2 de área bruta privativa;
- 2ºandar: 88,6m2 de área bruta privativa;

- Prédio 2:
- 91m2 de área bruta privativa total, área de implantação de edifício e de área total de terreno;

- Prédio 3:
- 230m2 de área bruta privativa total;
- 115m2 de área de implantação do edifício;
- 115m2 de área total de terreno;
- 2 andares (R/C e 1ºandar com sótão);
- Rés de chão: 115m2 de área bruta privativa;
- 1ºandar: 82,8m2 de área bruta privativa;

Não existe nenhum projecto submetido à Câmara, nem estudo de viabilidade.

PIP poderá ser aprovado em 6 meses.

Contacte-nos para mais informações.

Prédio com 3 apartamentos independentes em Benfica (um apartamento T2, um apartamento T2 Duplex e um apartamento T1). O T2 Inclui um um terraço com piscina.

Os apartamentos, em termos de acabamentos e materiais utilizados, na sala, quartos e corredores: pavimento em soalho de madeira de carvalho e acabamento em verniz mate,rodapes em MDF, paredes em estuque e tectos em gesso cartonado com
isolamento, tudo em branco. Nas casas de banho pavimento
em pedra marmore de Estremoz ou equivalente, bem como as
paredes, tectos em gesso cartonado hidrofugo com isolamento, loicas sanitarias em ceramica branca Duravit ou equivalente e torneiras cromadas Bruma ou equivalente. Na cozinha moveis com portas em MDF folheado a madeira de carvalho, bancada e frente de bancada em pedra natural, cubade encastrar em aço inox Frank ou equivalente, torneira cromada misturadora de bica giratoria Bruma ou equivalente, electrodomesticos de encastrar Bosch ou equivalente.
O edifício tem estrutura nova com vigas metalicas e madeira, fachada em azulejos, entrada principal com pavimento em mosaico hidraulico, escada em madeira, sistema de aquecimento de agua com termoacumulador de 100L ou 150L, pre-instalacao de ar condicionado, sistema de ventilacao mecanica nas casas de banho, sistema de video porteiro, portas interiores e portadas em madeira pintada na cor branco ou similar,janelas e portasjanelas oscilo batentes em PVC na cor branco, com vidro duplo, isolamento termico e acustico.

Benfica. Vila. 11 apartamentos, tipologia T0. P.I.P. aprovado.

Projecto (PIP) aprovado para reabilitação/ edificação de um conjunto de 11 apartamentos, com cerca de 35m2, a maioria com espaço exterior, que constituem uma pequena Vila.

Excelente Localização, próximo de Estrada de Benfica e Av. do Uruguai, zona residencial com facilidade de estacionamento, dotada de vasta rede de comércio tradicional, serviços e transportes, à distância de um passeio a pé do Mercado de Benfica, C.C. Colombo, entre outros.

Investimento com diversas opções de retorno, revenda de fracções ou para rendimento, em arrendamento de longo ou curta duração (zona permita AL).

Mais informações a pedido.

Venda conjunta de duas moradias, com PIP submetido para a construção de um edifício com 6.997,77 m2 de área bruta de construção, com um logradouro de 500m2.

O PIP prevê a criação 32 fogos habitacionais, sendo 10 apartamentos T1, 11 apartamentos T2 e 11 apartamentos T3, bem como 4 lojas, distribuídos por 6 pisos acima do solo e 3 pisos abaixo do solo para estacionamento.

Localizado junto às Portas de Benfica, uma zona em expansão, com óptimos acessos e infraestruturas, como parques, áreas verdes, centros culturais e opções de lazer, e também escolas, hospitais, centros comerciais e transportes públicos.
Localização privilegiada, próxima de acessos rápidos para o Centro de Lisboa e a 5 min do Eixo Norte Sul e 2º Circular.

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Com uma área total de terreno de 500 ㎡ dividida em três Pisos e atualmente com 12 divisões

Esta mansão ainda guarda toda a sua autenticidade e elegância com os seus elementos de época .

Edifício histórico e romântico que espera por uma mudança mais moderna e pratica que a vida de hoje exige .

Pode ser Boutique Hotel ou Hotel de Charme com ênfase em elementos de Arte. Exclusivo.

Perto do Aeroporto.

Pode ser HOSTEL- Empreendimento versátil com quartos partilhados ( camaratas ) e casa de banho.
Podendo acomodar 4 ou 6 hóspedes por quarto. Cozinha comunitária, sala de convívio.

Para uma oferta de população jovem estudantes a iniciarem os seus cursos.

A LOCALIZAÇÃO , não poderia ser melhor: Saídas Auto estrada A1; A5 ( Cascais . Estoril, Praias da Linha).
Centro da Capital de metro faz -se 5 minutos. ( Chiado, Rossio, AV. da Liberdade).

Campo de Golf do Lumiar a poucos minutos.

Restauração de primeira categoria na zona envolvente: Edmundo, Solar de Benfica, Sete Mares.

Tenho toda a informação que precisa, entre em contacto.

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