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Prédio
Bouçoães, Valpaços, Distrito de Vila Real
Usado · 50m²
comprar
50.000 €
80.000 €
-37,5%
Fábrica desativada e vazia, antiga sede da Ancestral Transmontana Fumeiros, empresa já encerrada.
O Edifício é uma estrutura toda assente em pedra, com largura de paredes-mestras de 80/90 cm em pedra. O interior é todo forrado em epóxi (resinas sintéticas).
Composto por 2 pisos, este edifico mantém o Layout de uma instalação de indústria agroalimentar, contudo facilmente é transformada em habitação familiar, T3/4 com amplas divisões. Possui 2 WC completos, vários pontos de água e muita luz natural, pois as traseiras do edifico evidenciam rasgadas janelas e também uma porta com escada de acesso ao imóvel, voltada para a antiga Abadia, agora jardim e o vale do rio Rabaçal, Rebordelo.
A Paisagem é deslumbrante.
Encontra-se em excelente estado de conservação, interior e exterior, sem qualquer humidade fissura ou outros.
Prédio composto por 2 Artigos Urbanos.
Valor negociável!
Marque já a sua visita!!!
GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841
Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo.
Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas.
Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento.
O Edifício é uma estrutura toda assente em pedra, com largura de paredes-mestras de 80/90 cm em pedra. O interior é todo forrado em epóxi (resinas sintéticas).
Composto por 2 pisos, este edifico mantém o Layout de uma instalação de indústria agroalimentar, contudo facilmente é transformada em habitação familiar, T3/4 com amplas divisões. Possui 2 WC completos, vários pontos de água e muita luz natural, pois as traseiras do edifico evidenciam rasgadas janelas e também uma porta com escada de acesso ao imóvel, voltada para a antiga Abadia, agora jardim e o vale do rio Rabaçal, Rebordelo.
A Paisagem é deslumbrante.
Encontra-se em excelente estado de conservação, interior e exterior, sem qualquer humidade fissura ou outros.
Prédio composto por 2 Artigos Urbanos.
Valor negociável!
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GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841
Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo.
Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas.
Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento.
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Prédio
Cidade de Santarém, Distrito de Santarém
Usado · 268m²
comprar
125.000 €
150.000 €
-16,67%
Oportunidade de Investimento
Apresento este prédio de três andares situado num dos largos de referência da zona histórica de Santarém.
O prédio é constituído por rés-do-chão destinado a comércios e segundo e terceiro andares para habitações, tem ainda um pequeno pátio na zona frontal.
Prédio a precisar de reconstrução total a nível interior e onde poderá dar vida ao seu projecto de sonho.
Venha conhecer!
Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.
;ID RE/MAX: (telefone)
Apresento este prédio de três andares situado num dos largos de referência da zona histórica de Santarém.
O prédio é constituído por rés-do-chão destinado a comércios e segundo e terceiro andares para habitações, tem ainda um pequeno pátio na zona frontal.
Prédio a precisar de reconstrução total a nível interior e onde poderá dar vida ao seu projecto de sonho.
Venha conhecer!
Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.
;ID RE/MAX: (telefone)
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Prédio
Muge, Salvaterra de Magos, Distrito de Santarém
Usado · 342m²
comprar
129.500 €
147.000 €
-11,9%
INVESTIDORES: Muitas possibilidades para rentabilizar o vosso dinheiro
Excelente Investimento no centro de Muge
Trata-se de um edifício utilizado num passado recente como edifício dos CTT
A necessitar de obras com o telhado renovado e com muitas possibilidades para se fazer alguns apartamentos com garagem etc.
Por se tratar de um edifício icônico, tem um valor acima da média
Este edifício tem 2 pisos, sendo o rés do chão com uma sala principal e depois várias salas mais pequenas onde se desenrolava todo o serviço de atendimento ao publico que vinham aos CTT
O piso superior tem uma sala que servia de armazém para os serviços dos CTT e depois a restante área era habitacional para os funcionários
Marque visita que vai gostar
#ref: 91076
Excelente Investimento no centro de Muge
Trata-se de um edifício utilizado num passado recente como edifício dos CTT
A necessitar de obras com o telhado renovado e com muitas possibilidades para se fazer alguns apartamentos com garagem etc.
Por se tratar de um edifício icônico, tem um valor acima da média
Este edifício tem 2 pisos, sendo o rés do chão com uma sala principal e depois várias salas mais pequenas onde se desenrolava todo o serviço de atendimento ao publico que vinham aos CTT
O piso superior tem uma sala que servia de armazém para os serviços dos CTT e depois a restante área era habitacional para os funcionários
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#ref: 91076
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Prédio
Fontelas, Peso da Régua, Distrito de Vila Real
Por recuperar · 214m²
comprar
140.000 €
160.000 €
-12,5%
Edifício com brasão , possui uma área total de terreno de 130,m2, área bruta privativa total de 214 m2 , com vista Deslumbrante para o Rio Douro localizado nas Caldas de Moledo !
Apresentamos este charmoso edifício com Brasão, datado de 1884, situado nas Caldas de Moledo, uma localidade termal no concelho de Peso da Régua, em plena Região Demarcada do Douro, Património Mundial da Humanidade !
O imóvel é composto por três andares :
- Rés-do-chão, possui uma área bruta privativa de 64 m2 , com mina de água e licença para utilização como loja comercial..
- Primeiro andar , T2 com dois quartos , sala com varanda , com vista rio Douro , cozinha , casa de banho e despensa , com uma área bruta privativa de 64 m2 .
- Segundo andar , T 4 , com quatro quartos , sala com varanda , com vista panorâmica para o rio Douro , sala de estar , cozinha ,casa de banho, e terraço amplo , com uma área bruta privativa de 86 m 2 .
Ambos potencial habitacional ou turístico
Com uma localização privilegiada, este edifício está , em frente ao rio Douro, oferecendo uma paisagem deslumbrante e única, da região vinhateira.
Excelente acessibilidade !
- Apenas a , 4 km da cidade de Peso da Régua , capital do Douro.
- Próximo da Estação Ferroviária de Caldas de Moledo (linha ferroviária do do Douro)
- Próximo da Estrada Nacional N108.
- Oportunidade única de um Investimento rentável .
Ideal para quem procura um projeto com potencial de valorização e rentabilidade , seja para:
- Construção de , apartamentos para arrendamento.
- Desenvolvimento de turismo rural ou alojamento local.
- Transformação em moradia de férias ou residência principal .
Este é um imóvel único, agrega , história, localização e potencial económico, no coração de uma das regiões mais belas de Portugal , o Douro !
#ref: 147542
Apresentamos este charmoso edifício com Brasão, datado de 1884, situado nas Caldas de Moledo, uma localidade termal no concelho de Peso da Régua, em plena Região Demarcada do Douro, Património Mundial da Humanidade !
O imóvel é composto por três andares :
- Rés-do-chão, possui uma área bruta privativa de 64 m2 , com mina de água e licença para utilização como loja comercial..
- Primeiro andar , T2 com dois quartos , sala com varanda , com vista rio Douro , cozinha , casa de banho e despensa , com uma área bruta privativa de 64 m2 .
- Segundo andar , T 4 , com quatro quartos , sala com varanda , com vista panorâmica para o rio Douro , sala de estar , cozinha ,casa de banho, e terraço amplo , com uma área bruta privativa de 86 m 2 .
Ambos potencial habitacional ou turístico
Com uma localização privilegiada, este edifício está , em frente ao rio Douro, oferecendo uma paisagem deslumbrante e única, da região vinhateira.
Excelente acessibilidade !
- Apenas a , 4 km da cidade de Peso da Régua , capital do Douro.
- Próximo da Estação Ferroviária de Caldas de Moledo (linha ferroviária do do Douro)
- Próximo da Estrada Nacional N108.
- Oportunidade única de um Investimento rentável .
Ideal para quem procura um projeto com potencial de valorização e rentabilidade , seja para:
- Construção de , apartamentos para arrendamento.
- Desenvolvimento de turismo rural ou alojamento local.
- Transformação em moradia de férias ou residência principal .
Este é um imóvel único, agrega , história, localização e potencial económico, no coração de uma das regiões mais belas de Portugal , o Douro !
#ref: 147542
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Prédio
Centro Histórico, Cidade de Santarém, Distrito de Santarém
Usado · 169m²
comprar
180.000 €
190.000 €
-5,26%
Edifício com três pisos localizado no coração do centro histórico de Santarém, uma zona de grande valor patrimonial e cultural, onde cada rua respira história e autenticidade. O imóvel, em bom estado de conservação, oferece um enorme potencial para diferentes finalidades podendo funcionar como espaço comercial ou ser transformado numa elegante moradia de três pisos.
O rés do chão encontra-se atualmente preparado para comércio, beneficiando da excelente visibilidade e da localização central. Contudo, a sua ligação direta aos pisos superiores torna possível uma conversão simples e harmoniosa para uso habitacional. Assim, o edifício pode dar lugar a uma habitação única, com áreas amplas, cheias de luz natural e com o encanto das construções tradicionais, aliando conforto moderno à alma histórica do centro urbano.
A estrutura sólida e bem cuidada garante segurança e durabilidade, sendo uma excelente base para um projeto de remodelação à medida. A envolvente oferece tudo o que torna o dia-a-dia mais prático e agradável comércio local, cafés, restaurantes, serviços e escolas tudo a poucos passos de distância.
Com a sua localização privilegiada e versatilidade, este prédio é uma oportunidade rara para quem procura investir ou viver no centro histórico de Santarém, num espaço que combina história, charme e potencial num só lugar. Uma propriedade que convida a imaginar novas possibilidades e a viver o melhor da cidade, com carácter e distinção.
Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate!
O rés do chão encontra-se atualmente preparado para comércio, beneficiando da excelente visibilidade e da localização central. Contudo, a sua ligação direta aos pisos superiores torna possível uma conversão simples e harmoniosa para uso habitacional. Assim, o edifício pode dar lugar a uma habitação única, com áreas amplas, cheias de luz natural e com o encanto das construções tradicionais, aliando conforto moderno à alma histórica do centro urbano.
A estrutura sólida e bem cuidada garante segurança e durabilidade, sendo uma excelente base para um projeto de remodelação à medida. A envolvente oferece tudo o que torna o dia-a-dia mais prático e agradável comércio local, cafés, restaurantes, serviços e escolas tudo a poucos passos de distância.
Com a sua localização privilegiada e versatilidade, este prédio é uma oportunidade rara para quem procura investir ou viver no centro histórico de Santarém, num espaço que combina história, charme e potencial num só lugar. Uma propriedade que convida a imaginar novas possibilidades e a viver o melhor da cidade, com carácter e distinção.
Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
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Prédio
São João Baptista e Santa Maria dos Olivais, Tomar, Distrito de Santarém
Usado · 577m²
comprar
310.000 €
349.900 €
-11,4%
Prédio de dois pisos com habitação, armazém, e logradouro a 3 minutos de Tomar.
Rés-de-chão composto por armazém devoluto com 482,05m2, e dois andares independentes T1 no primeiro andar com 47,50 m2 cada.
Ambos os andares encontram-se arrendados e necessitam de remodelação.
Estacionamento à porta. Situado na EN110, perto de bons acessos, restaurante/café e escola . Paragem TUT à porta.
Rés-de-chão composto por armazém devoluto com 482,05m2, e dois andares independentes T1 no primeiro andar com 47,50 m2 cada.
Ambos os andares encontram-se arrendados e necessitam de remodelação.
Estacionamento à porta. Situado na EN110, perto de bons acessos, restaurante/café e escola . Paragem TUT à porta.
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Prédio
Peniche, Distrito de Leiria
Por recuperar · 422m²
comprar
370.000 €
399.000 €
-7,27%
PRÉDIO PARA RECUPERAR, NO CENTRO HISTÓRICO DE PENICHE
Atenção investidores: oportunidade única no coração de Peniche.
Prédio em propriedade total, para recuperação, composto por 4 frações independentes:
loja no r/ch com 71 m2
loja no r/ch com 70 m2
apartamento no 1º andar com 145 m2
Sótão com 136 m2.
O prédio é vendido devoluto (sem inquilinos ou contratos de arrendamento ativos).
Localização:
Rua José Estevão nº 74, 76 e 78, com a Rua Afonso de Albuquerque nº 1 e 3.
Localizado em zona ARU (área de reabilitação urbana, que beneficia de incentivos e benefícios fiscais), este edifício centenário fica no centro histórico de Peniche, junto à Igreja de S. Pedro e a poucos passos do Forte e da Marina de Peniche.
Áreas do edifício:
área bruta privativa de 422 m2
área de implantação de 136 m2
área total do terreno de 145 m2
área de terreno integrante das frações de 9 m2
Nas fotos, estão incluídas Plantas dos pisos, sendo considerado espaço numa das lojas, para parqueamento.
Agende já a sua visita!
Somos Intermediários de Crédito, devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Registo 347). Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, apresentando as melhores soluções do mercado. Este é um serviço gratuito, que oferecemos aos nossos Compradores.
Atenção investidores: oportunidade única no coração de Peniche.
Prédio em propriedade total, para recuperação, composto por 4 frações independentes:
loja no r/ch com 71 m2
loja no r/ch com 70 m2
apartamento no 1º andar com 145 m2
Sótão com 136 m2.
O prédio é vendido devoluto (sem inquilinos ou contratos de arrendamento ativos).
Localização:
Rua José Estevão nº 74, 76 e 78, com a Rua Afonso de Albuquerque nº 1 e 3.
Localizado em zona ARU (área de reabilitação urbana, que beneficia de incentivos e benefícios fiscais), este edifício centenário fica no centro histórico de Peniche, junto à Igreja de S. Pedro e a poucos passos do Forte e da Marina de Peniche.
Áreas do edifício:
área bruta privativa de 422 m2
área de implantação de 136 m2
área total do terreno de 145 m2
área de terreno integrante das frações de 9 m2
Nas fotos, estão incluídas Plantas dos pisos, sendo considerado espaço numa das lojas, para parqueamento.
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Prédio
Évora (São Mamede, Sé, São Pedro e Santo Antão), Distrito de Évora
Usado · 237m²
comprar
420.000 €
480.000 €
-12,5%
IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS
Preço base: 420 000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 07/12/2025. Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 07/12/2025 às 14:00.
Prédio a funcionar como Hostel o ideal para dar continuidade a um negócio ja referenciado na zona e com lucro revelado.
O prédio contem 6 quartos, 4 WC divididos em duas, uma sala de estar , cozinha e um terraço.
No coração do centro histórico de Évora, esta propriedade oferece acesso privilegiado a monumentos icônicos, restaurantes premiados, vinícolas de renome e uma vibrante agenda cultural.
Bem no centro de Évora, a 8 min do Templo Romano (Diana), da 5min da Igreja de Santa Catarina.
Se procura um imóvel único, com charme e potencial de rentabilidade, esta é a sua oportunidade.
Entre em contato e descubra como transformar este tesouro arquitetónico no seu próximo grande investimento!
Preço base: 420 000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 07/12/2025. Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 07/12/2025 às 14:00.
Prédio a funcionar como Hostel o ideal para dar continuidade a um negócio ja referenciado na zona e com lucro revelado.
O prédio contem 6 quartos, 4 WC divididos em duas, uma sala de estar , cozinha e um terraço.
No coração do centro histórico de Évora, esta propriedade oferece acesso privilegiado a monumentos icônicos, restaurantes premiados, vinícolas de renome e uma vibrante agenda cultural.
Bem no centro de Évora, a 8 min do Templo Romano (Diana), da 5min da Igreja de Santa Catarina.
Se procura um imóvel único, com charme e potencial de rentabilidade, esta é a sua oportunidade.
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Prédio
Estrela, Lisboa, Distrito de Lisboa
Por recuperar · 104m²
comprar
425.000 €
475.000 €
-10,53%
Situado na zona da Estrela, na fronteira da Madragoa, fica este prédio habitacional do ano de 1800, constituído de fachada e sem miolo, está localizado num lote de 56m2 com 36m2 de área bruta por piso. com quatro pisos sendo dois pisos pela frente e quatro pela parte traseira, sendo constituído de cave, R/C, 1º andar e sótão.
Teve projeto aprovado na CML, para construção de 4 fracções ou com o pedido de alteração para uma habitação em propriedade total. É ainda possível ao abrigo do projeto da recuperação da mouraria permite solicitar o aumento da cércia para dois pisos adicionais.
Estamos ao dispor :
- Em todo o processo de compra;
- Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras;
- No apoio do processo de financiamento;
- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;
- Na marcação e realização da Escritura Pública de Compra
Teve projeto aprovado na CML, para construção de 4 fracções ou com o pedido de alteração para uma habitação em propriedade total. É ainda possível ao abrigo do projeto da recuperação da mouraria permite solicitar o aumento da cércia para dois pisos adicionais.
Estamos ao dispor :
- Em todo o processo de compra;
- Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras;
- No apoio do processo de financiamento;
- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;
- Na marcação e realização da Escritura Pública de Compra
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Prédio
São Gonçalo de Lagos, Distrito de Faro
Por recuperar · 170m²
Com Garagem
comprar
449.000 €
520.000 €
-13,65%
PRÉDIO PARA VENDA EM ZONA TRANQUILA DA CIDADE - EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO
Apresentamos este prédio composto por três pisos com entradas independentes, localizado numa zona calma e sossegada da cidade, ideal para quem procura conforto, acessibilidade e um excelente potencial de rentabilidade.
O imóvel é constituído por:
Rés do chão: Garagem ampla com capacidade para vários veículos ou possibilidade de adaptação para outros fins (arrumos, oficina, etc.);
1.º Andar: Apartamento T2 independente, com boa exposição solar e áreas bem distribuídas, com possibilidade de fazer mais um quarto;
2.º Andar: Outro apartamento T2 independente, e também com a possibilidade de fazer mais um quarto.
Inserido numa área residencial tranquila, o prédio está próximo de todos os serviços essenciais, como supermercados, farmácias, escolas, transportes públicos e zonas de lazer.
Com grande potencial para investimento, esta propriedade é ideal para transformar em hostel, apartamentos turísticos ou alojamento local, beneficiando da sua localização estratégica e da separação e entradas independentes já existentes entre as unidades.
Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel versátil, com potencial de rendimento garantido!
Trabalhamos com excelência em todo o processo de venda e compra do imóvel, incluindo a promoção através da execução de ferramentas de marketing especializadas, Intermediação de Crédito e gestão de todo o ciclo burocrático, tanto dos clientes como dos imóveis. Estando presentes e em comunicação com todas as entidades intervenientes, conseguimos garantir uma conclusão breve e isenta de problemas.
Como Intermediários de Crédito, certificados pelo Banco de Portugal, oferecemos um serviço gratuito de Intermediação de Crédito que lhe permite criar, ou transferir, um crédito à habitação com a garantia de obtenção das melhores condições do mercado para a sua situação específica.
Fazemos parte integrante da maior rede imobiliária do mundo, com mais de 14.000 agências em 88 países e com mais de 147.000 consultores imobiliários focados em encontrar a melhor solução para os nossos clientes.
Venha visitar-nos e conhecer a nossa equipa de profissionais.
Apresentamos este prédio composto por três pisos com entradas independentes, localizado numa zona calma e sossegada da cidade, ideal para quem procura conforto, acessibilidade e um excelente potencial de rentabilidade.
O imóvel é constituído por:
Rés do chão: Garagem ampla com capacidade para vários veículos ou possibilidade de adaptação para outros fins (arrumos, oficina, etc.);
1.º Andar: Apartamento T2 independente, com boa exposição solar e áreas bem distribuídas, com possibilidade de fazer mais um quarto;
2.º Andar: Outro apartamento T2 independente, e também com a possibilidade de fazer mais um quarto.
Inserido numa área residencial tranquila, o prédio está próximo de todos os serviços essenciais, como supermercados, farmácias, escolas, transportes públicos e zonas de lazer.
Com grande potencial para investimento, esta propriedade é ideal para transformar em hostel, apartamentos turísticos ou alojamento local, beneficiando da sua localização estratégica e da separação e entradas independentes já existentes entre as unidades.
Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel versátil, com potencial de rendimento garantido!
Trabalhamos com excelência em todo o processo de venda e compra do imóvel, incluindo a promoção através da execução de ferramentas de marketing especializadas, Intermediação de Crédito e gestão de todo o ciclo burocrático, tanto dos clientes como dos imóveis. Estando presentes e em comunicação com todas as entidades intervenientes, conseguimos garantir uma conclusão breve e isenta de problemas.
Como Intermediários de Crédito, certificados pelo Banco de Portugal, oferecemos um serviço gratuito de Intermediação de Crédito que lhe permite criar, ou transferir, um crédito à habitação com a garantia de obtenção das melhores condições do mercado para a sua situação específica.
Fazemos parte integrante da maior rede imobiliária do mundo, com mais de 14.000 agências em 88 países e com mais de 147.000 consultores imobiliários focados em encontrar a melhor solução para os nossos clientes.
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Prédio
Queluz e Belas, Sintra, Distrito de Lisboa
Usado · 316m²
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450.000 €
475.000 €
-5,26%
Moradia Bi-Familiar à Venda com 2 Apartamentos Independentes
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento com estamoradia bi-familiar para remodelação total, ideal para quem procura uma propriedade espaçosa e com a possibilidade de gerar rendimento.
Tem uma inquilina com renda Vitálicia
Localizada numa área tranquila e de fácil acesso.
Esta moradia oferecetotal independênciaentre os dois apartamentos, ideal para famílias numerosas ou para investimento.
Localização:
Em zona residencial calma, com fácil acesso a transportes públicos, escolas, supermercados e outros serviços essenciais.
Descrição Geral:
A casa foi projetada com foco na independência entre os dois apartamentos, proporcionando conforto e privacidade. Com umaestrutura bem distribuída, a propriedade conta com várias divisões e um logradouro, tornando-se perfeita para quem procura espaço e funcionalidade.
Apartamento 1:
O R/C é composto por 5 divisõesamplas, incluindo 2 quartos, 1 sala de estar, 1 cozinha espaçosa e 1 casa de banho.
Apartamento 2:
No 1º andar encontra-se um apartamento com2 divisões, 2 quartos, uma sala de estar, uma cozinha e uma casa de banho.
Área exterior:
Espaço exterior com um logradouro de82 m², um espaço amplo e versátil. Ideal para quem gosta de aproveitar a área externa para atividades ao ar livre ou até mesmo para criar um jardim ou espaço de lazer privativo.
Estamoradia bi-familiaré uma excelente escolha tanto para quem procura um imóvel para viver, como para quem deseja investir. A divisão dos espaços, juntamente com a área externa, oferece várias opções de uso, garantindo conforto, privacidade e flexibilidade numa remodelação.
Agende já sua visita e venha conhecer este imóvel único!
;ID RE/MAX: (telefone)
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento com estamoradia bi-familiar para remodelação total, ideal para quem procura uma propriedade espaçosa e com a possibilidade de gerar rendimento.
Tem uma inquilina com renda Vitálicia
Localizada numa área tranquila e de fácil acesso.
Esta moradia oferecetotal independênciaentre os dois apartamentos, ideal para famílias numerosas ou para investimento.
Localização:
Em zona residencial calma, com fácil acesso a transportes públicos, escolas, supermercados e outros serviços essenciais.
Descrição Geral:
A casa foi projetada com foco na independência entre os dois apartamentos, proporcionando conforto e privacidade. Com umaestrutura bem distribuída, a propriedade conta com várias divisões e um logradouro, tornando-se perfeita para quem procura espaço e funcionalidade.
Apartamento 1:
O R/C é composto por 5 divisõesamplas, incluindo 2 quartos, 1 sala de estar, 1 cozinha espaçosa e 1 casa de banho.
Apartamento 2:
No 1º andar encontra-se um apartamento com2 divisões, 2 quartos, uma sala de estar, uma cozinha e uma casa de banho.
Área exterior:
Espaço exterior com um logradouro de82 m², um espaço amplo e versátil. Ideal para quem gosta de aproveitar a área externa para atividades ao ar livre ou até mesmo para criar um jardim ou espaço de lazer privativo.
Estamoradia bi-familiaré uma excelente escolha tanto para quem procura um imóvel para viver, como para quem deseja investir. A divisão dos espaços, juntamente com a área externa, oferece várias opções de uso, garantindo conforto, privacidade e flexibilidade numa remodelação.
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;ID RE/MAX: (telefone)
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Prédio
Bonfim, Porto, Distrito do Porto
Usado · 350m²
comprar
450.000 €
480.000 €
-6,25%
Prédio para recuperação total para venda
O prédio para recuperação total inserido numa
localização privilegiada, no coração do Centro Histórico do Porto, atualmente constituído
por 7 apartamentos e um espaço de armazém.
Área Bruta privativa de 350 m2
Área do Lote: 85,7 m2
Localizada perto da Rua Mouzinho da Silveira (110 m), Ribeira(350m), Estação de São bento (290m) , Sé Catedral (350 m).
Perto do comercio local, supermercados, hotéis, parques estacionamento e muito mais.
Imóvel anterior a 1951.
Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.
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Building for total restoration for sale
This building for total renovation is located in a privileged location in the heart of Porto’s historic centre and currently consists of 7 flats and a warehouse space.
Gross private area of 350 m2
Plot area: 85.7 m2
Located close to Rua Mouzinho da Silveira (110 m), Ribeira (350 m), Estação de São bento (290 m), Sé cathedral (350 m).
Close to local shops, supermarkets, hotels, car parks and much more.
Don’t miss out on this excellent investment opportunity!
Book your visit now ;ID RE/MAX: (telefone)
O prédio para recuperação total inserido numa
localização privilegiada, no coração do Centro Histórico do Porto, atualmente constituído
por 7 apartamentos e um espaço de armazém.
Área Bruta privativa de 350 m2
Área do Lote: 85,7 m2
Localizada perto da Rua Mouzinho da Silveira (110 m), Ribeira(350m), Estação de São bento (290m) , Sé Catedral (350 m).
Perto do comercio local, supermercados, hotéis, parques estacionamento e muito mais.
Imóvel anterior a 1951.
Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.
Não perca esta excelente oportunidade de investimento!
Marque já a sua visita!
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Building for total restoration for sale
This building for total renovation is located in a privileged location in the heart of Porto’s historic centre and currently consists of 7 flats and a warehouse space.
Gross private area of 350 m2
Plot area: 85.7 m2
Located close to Rua Mouzinho da Silveira (110 m), Ribeira (350 m), Estação de São bento (290 m), Sé cathedral (350 m).
Close to local shops, supermarkets, hotels, car parks and much more.
Don’t miss out on this excellent investment opportunity!
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Prédio
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Por recuperar · 252m²
comprar
500.000 €
720.000 €
-30,56%
Venda de prédio localizado na Baixa da cidade do Porto, com entrada pela Rua da Lada e Travessa dos Canastreiros, próximo da Ribeira, este imóvel tem projeto para a construção de um bar e cinco apartamentos T0. Com uma área de construção de 252 m², é uma excelente oportunidade de negócio para investimento ou alojamento local, a escassos metros do rio e dos principais pontos turísticos.
Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal
Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal
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Prédio
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Usado · 252m²
comprar
500.000 €
600.000 €
-16,67%
Prédio Típico na Ribeira do Porto, com 252m², para reconstrução por 500.000€.
Situado no coração da icónica Ribeira do Porto, este edifício tradicional de fachada em pedra, com 252m² de área total, está disponível para venda por 500.000€.
Atualmente em ruína, o imóvel é composto por 6 pisos (R/C + 5), com projeto aprovado para reconstrução.
O projeto prevê a transformação do prédio em:
1 loja com mezanino no piso térreo;
4 modernos estúdios nos pisos superiores;
Esta é uma oportunidade única de adquirir um edifício com enorme potencial de valorização, numa emblemática zona do Porto. A localização privilegiada, próxima ao rio Douro e aos principais pontos turísticos da cidade, torna este imóvel uma excelente escolha para quem deseja investir no mercado imobiliário da cidade.
Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!
100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824
Situado no coração da icónica Ribeira do Porto, este edifício tradicional de fachada em pedra, com 252m² de área total, está disponível para venda por 500.000€.
Atualmente em ruína, o imóvel é composto por 6 pisos (R/C + 5), com projeto aprovado para reconstrução.
O projeto prevê a transformação do prédio em:
1 loja com mezanino no piso térreo;
4 modernos estúdios nos pisos superiores;
Esta é uma oportunidade única de adquirir um edifício com enorme potencial de valorização, numa emblemática zona do Porto. A localização privilegiada, próxima ao rio Douro e aos principais pontos turísticos da cidade, torna este imóvel uma excelente escolha para quem deseja investir no mercado imobiliário da cidade.
Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!
100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824
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Prédio
Baixa da Banheira e Vale da Amoreira, Moita, Distrito de Setúbal
Usado · 468m²
comprar
549.900 €
599.000 €
-8,2%
️ Conjunto de 8 Moradias com Entrada Independente - Baixa da Banheira (Moita)
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Descrição
Conjunto de 8 moradias térreas, cada uma com entrada independente, situadas numa pequena vila na Baixa da Banheira. Todas estão alinhadas e partilham um amplo pátio traseiro comum.
Duas moradias encontram-se arrendadas.
Potencial de Valorização e Rentabilidade
Preço unitário reduzido: cada moradia abaixo de 75 000 €, muito abaixo da média local.
Mercado em crescimento: valorização anual superior a 20 %, com procura consistente de arrendamento e compra.
Flexibilidade de Projeto
Reabilitação simples: renovar acabamentos e instalações, captando valorização rápida.
Novo empreendimento: possibilidade de demolição parcial ou total e construção de um pequeno condomínio ou alojamentos modernos, com layout ajustado à procura atual.
Localização e Acessos
Transportes públicos: estação de comboios e paragens de autocarro a poucos minutos.
Vias rodoviárias: acesso direto à A33 e IC21, com ligação rápida a Lisboa.
Comércio e serviços: escolas, supermercados, farmácias e restaurantes na envolvente.
Resumo
Um ativo com custo de aquisição baixo, forte potencial de valorização e múltiplas opções de exploração (arrendamento, revenda ou novo projeto). Ideal para investidores que procuram soluções pragmáticas e retorno sólido.
Contacte-nos para mais detalhes ou agendar visita.
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Descrição
Conjunto de 8 moradias térreas, cada uma com entrada independente, situadas numa pequena vila na Baixa da Banheira. Todas estão alinhadas e partilham um amplo pátio traseiro comum.
Duas moradias encontram-se arrendadas.
Potencial de Valorização e Rentabilidade
Preço unitário reduzido: cada moradia abaixo de 75 000 €, muito abaixo da média local.
Mercado em crescimento: valorização anual superior a 20 %, com procura consistente de arrendamento e compra.
Flexibilidade de Projeto
Reabilitação simples: renovar acabamentos e instalações, captando valorização rápida.
Novo empreendimento: possibilidade de demolição parcial ou total e construção de um pequeno condomínio ou alojamentos modernos, com layout ajustado à procura atual.
Localização e Acessos
Transportes públicos: estação de comboios e paragens de autocarro a poucos minutos.
Vias rodoviárias: acesso direto à A33 e IC21, com ligação rápida a Lisboa.
Comércio e serviços: escolas, supermercados, farmácias e restaurantes na envolvente.
Resumo
Um ativo com custo de aquisição baixo, forte potencial de valorização e múltiplas opções de exploração (arrendamento, revenda ou novo projeto). Ideal para investidores que procuram soluções pragmáticas e retorno sólido.
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Prédio
Buarcos e São Julião, Figueira da Foz, Distrito de Coimbra
Usado · 654m²
comprar
550.000 €
650.000 €
-15,38%
Venda conjunta de 3 prédios contíguos de gaveto com a Rua Bombeiros Voluntários e Rua Dr Joaquim Jardim na zona da Praça Velha na Figueira da Foz - Praça Gen. Freire de Andrade.
Prédios a necessitar de remodelação total. Enorme potencial numa óptica de investimento.
Áreas de acordo com as CPU dos prédios em propriedade total.
Área Total de Terreno 418 m2
Área Bruta Privativa Total: 667,4 m2
*Na KW partilhamos em regime de 50/50 com todas as imobiliárias com licença AMI*
Prédios a necessitar de remodelação total. Enorme potencial numa óptica de investimento.
Áreas de acordo com as CPU dos prédios em propriedade total.
Área Total de Terreno 418 m2
Área Bruta Privativa Total: 667,4 m2
*Na KW partilhamos em regime de 50/50 com todas as imobiliárias com licença AMI*
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Prédio
Painho e Figueiros, Cadaval, Distrito de Lisboa
Usado · 423m²
comprar
550.000 €
580.000 €
-5,17%
Moradia T3 com Restaurante, Café/Minimercado e Terreno | Painho - Cadaval
Oportunidade única de investimento!
Imóvel multifuncional inserido em lote com 2.000 m²,
composto por moradia T3 no 1º andar e restaurante
com café/snack-bar e minimercado totalmente equipados
e em pleno funcionamento no rés-do-chão.
Restaurante & Comércio
- Sala ampla com 120 m²
- Cozinha equipada com 30 m²
- 2 arrecadações de apoio
- 2 WC’s de serviço
- Escritório
Café/Snack-Bar e Minimercado com 83 m² + arrecadação
Negócio pronto a explorar, já em funcionamento!
Moradia T3 (1º andar)
- 3 Quartos (14 m² | 15 m² | 18 m²)
- Cozinha e Sala de Refeições em open space com 29 m²
- 2 WC’s completos
- Terraço com 14 m²
Exterior
Terreno espaçoso com 2.000 m²
Estacionamento amplo para clientes e residentes
Ideal para quem procura um negócio rentável
com habitação própria ou como investimento
no setor da restauração e comércio local.
Venha conhecer!
Oportunidade única de investimento!
Imóvel multifuncional inserido em lote com 2.000 m²,
composto por moradia T3 no 1º andar e restaurante
com café/snack-bar e minimercado totalmente equipados
e em pleno funcionamento no rés-do-chão.
Restaurante & Comércio
- Sala ampla com 120 m²
- Cozinha equipada com 30 m²
- 2 arrecadações de apoio
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Café/Snack-Bar e Minimercado com 83 m² + arrecadação
Negócio pronto a explorar, já em funcionamento!
Moradia T3 (1º andar)
- 3 Quartos (14 m² | 15 m² | 18 m²)
- Cozinha e Sala de Refeições em open space com 29 m²
- 2 WC’s completos
- Terraço com 14 m²
Exterior
Terreno espaçoso com 2.000 m²
Estacionamento amplo para clientes e residentes
Ideal para quem procura um negócio rentável
com habitação própria ou como investimento
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Prédio
Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 152m²
comprar
555.000 €
585.500 €
-5,21%
Oportunidade de Investimento - 2 Moradias Remodeladas com Rendimento Garantido | Ajuda, Lisboa
Localização: Próximo ao Pólo Universitário da Ajuda, Lisboa
Rendimento mensal atual: 3.750€
Moradia nº 5:
Área total do terreno: 21 m²
Área de implantação: 21 m²
Área bruta de construção: 21 m²
Área privativa: 21 m²
Moradia nº 6:
Área total do terreno: 27 m²
Área de implantação: 27 m²
Área bruta de construção: 27 m²
Área privativa: 27 m²
Características do Imóvel:
Conjunto de 2 moradias remodeladas e ligadas entre si
2 pisos
Total de 9 quartos - todos mobilados com cama, roupeiro e secretária
3 casas de banho completas com base de duche, lavatório e sanitário
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos
Ideal para arrendamento a estudantes devido à proximidade com universidades
Informações adicionais:
Imóvel atualmente ocupado - visitas apenas com marcação prévia
Excelente oportunidade para investidores, com rentabilidade mensal imediata e garantida numa das zonas mais procuradas por estudantes em Lisboa.
Localização: Próximo ao Pólo Universitário da Ajuda, Lisboa
Rendimento mensal atual: 3.750€
Moradia nº 5:
Área total do terreno: 21 m²
Área de implantação: 21 m²
Área bruta de construção: 21 m²
Área privativa: 21 m²
Moradia nº 6:
Área total do terreno: 27 m²
Área de implantação: 27 m²
Área bruta de construção: 27 m²
Área privativa: 27 m²
Características do Imóvel:
Conjunto de 2 moradias remodeladas e ligadas entre si
2 pisos
Total de 9 quartos - todos mobilados com cama, roupeiro e secretária
3 casas de banho completas com base de duche, lavatório e sanitário
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos
Ideal para arrendamento a estudantes devido à proximidade com universidades
Informações adicionais:
Imóvel atualmente ocupado - visitas apenas com marcação prévia
Excelente oportunidade para investidores, com rentabilidade mensal imediata e garantida numa das zonas mais procuradas por estudantes em Lisboa.
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Prédio
Seixal, Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires, Distrito de Setúbal
Usado · 179m²
comprar
650.000 €
800.000 €
-18,75%
Oportunidade Única no Centro do Seixal - Prédio com Potencial Habitacional
Apresentamos este prédio exclusivo com 179 m² de área bruta, localizado numa zona central e de fácil acesso no coração do Seixal. Composto por dois pisos, este imóvel foi anteriormente sede de uma associação de comerciantes, mas já conta com afetação para habitação, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura investir ou transformar num projeto de habitação familiar ou multifamiliar.
Características principais:
Área total: 179 m²
2 pisos com grande potencial de adaptação
Afetação habitacional já atribuída
Estrutura sólida e com boa distribuição de espaço
Localização central, próxima de comércio, transportes, escolas e serviços
Ideal para reabilitação urbana, este imóvel oferece múltiplas possibilidades - desde moradia unifamiliar, a pequeno edifício de apartamentos ou até mesmo uma solução de habitação com espaço para escritório ou atelier.
Se procura um projeto com caráter, localização estratégica e potencial de valorização, esta é a oportunidade certa.
Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial deste prédio único no Seixal!
Apresentamos este prédio exclusivo com 179 m² de área bruta, localizado numa zona central e de fácil acesso no coração do Seixal. Composto por dois pisos, este imóvel foi anteriormente sede de uma associação de comerciantes, mas já conta com afetação para habitação, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura investir ou transformar num projeto de habitação familiar ou multifamiliar.
Características principais:
Área total: 179 m²
2 pisos com grande potencial de adaptação
Afetação habitacional já atribuída
Estrutura sólida e com boa distribuição de espaço
Localização central, próxima de comércio, transportes, escolas e serviços
Ideal para reabilitação urbana, este imóvel oferece múltiplas possibilidades - desde moradia unifamiliar, a pequeno edifício de apartamentos ou até mesmo uma solução de habitação com espaço para escritório ou atelier.
Se procura um projeto com caráter, localização estratégica e potencial de valorização, esta é a oportunidade certa.
Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial deste prédio único no Seixal!
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Prédio
Pedrouços (Santa Maria de Belém), Lisboa, Distrito de Lisboa
Novo · 160m²
comprar
695.000 €
750.000 €
-7,33%
Prédio em Pedrouços, em Belém. Próximo de pontos de interesse turístico como a Torre de Belém e o Centro cultural de Belém.
Belém é uma zona tranquila à beira do rio Tejo, servida de ótimos acessos e bem organizada urbanisticamente, é uma das freguesias mais procuradas para viver em Lisboa. Nela podemos encontrar pontos de interesse turístico e cultural como o Mosteiro dos Jerónimos, Museu da Etnologia, Museu dos Coches e da Eletricidade, Centro Cultural de Belém, Torre de Belém, Padrão dos Descobrimentos, Jardim Botânico Tropical e Palácio de Belém.
Conhecida pelos famosos ’Pasteis de Belém’ e pelas suas vastas zonas verdes e esplanadas à beira rio.
Belém é uma zona tranquila à beira do rio Tejo, servida de ótimos acessos e bem organizada urbanisticamente, é uma das freguesias mais procuradas para viver em Lisboa. Nela podemos encontrar pontos de interesse turístico e cultural como o Mosteiro dos Jerónimos, Museu da Etnologia, Museu dos Coches e da Eletricidade, Centro Cultural de Belém, Torre de Belém, Padrão dos Descobrimentos, Jardim Botânico Tropical e Palácio de Belém.
Conhecida pelos famosos ’Pasteis de Belém’ e pelas suas vastas zonas verdes e esplanadas à beira rio.
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Prédio
Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Distrito do Porto
Usado · 192m²
comprar
695.000 €
775.000 €
-10,32%
Identificação do imóvel: ZMPT576538
Excelente oportunidade para investidores!
Prédio composto por 5 apartamentos, todos arrendados e com ótimo rendimento mensal. O prédio foi totalmente remodelado, oferece conforto, qualidade e está a gerar rentabilidade.
Composição do imóvel:
Rés do Chão Direito
- T1+1 Open Space
- Sala/cozinha, quarto, escritório e WC
- Terraço comum
Rés do Chão Esquerdo
- T1 com cozinha independente
- Sala, cozinha, quarto, WC e terraço privativo
1.º Andar Frente
- T1+1 Open Space
- Sala/cozinha, quarto com WC privativo, WC de serviço e escritório
- Terraço comum
1.º Andar Traseiras
- T1 com cozinha, quarto, WC e escritório
- Terraço comum
2.º Andar
- T1+1 Open Space
- Cozinha/sala, quarto individual com roupeiro, quarto com 2 camas em mezanino, despensa, WC e ar condicionado
- Varanda e terraço privativo
Características Gerais do Imóvel:
- Completamente remodelado, incluindo cobertura com telha Marselha, beirado tradicional, placas OSB e isolamento térmico (Walmart 5 cm)
- Interiores com isolamento térmico e acústico, tetos e paredes revestidos a pladur hidrófugo com lã de rocha
- Capoto aplicado em duas fachadas e revestimento integral com massa de capoto
- Elementos em cantaria tratados com impermeabilizante hidrofugante SIKA
- Terraços comuns no rés do chão e primeiro andar e privativo no segundo andar
- Apartamentos mobilados e equipados com placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico, TV e utensílios de cozinha
- Caixilharias com vidros duplos
Localização e distâncias:
- Zona tranquila, com excelente exposição solar
- A 350m dos transportes públicos
- A 750m da Praia Fluvial
- A 750m da Ciclovia
- A 1200m da Marina do Freixo
- A 5 minutos das futuras estações de metro de Valbom
- A apenas 5 minutos da VCI e com acesso facilitado às principais vias estruturantes do Porto, garantindo excelente mobilidade dentro e fora da cidade.
Imóvel a gerar rendimento desde o primeiro dia.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Excelente oportunidade para investidores!
Prédio composto por 5 apartamentos, todos arrendados e com ótimo rendimento mensal. O prédio foi totalmente remodelado, oferece conforto, qualidade e está a gerar rentabilidade.
Composição do imóvel:
Rés do Chão Direito
- T1+1 Open Space
- Sala/cozinha, quarto, escritório e WC
- Terraço comum
Rés do Chão Esquerdo
- T1 com cozinha independente
- Sala, cozinha, quarto, WC e terraço privativo
1.º Andar Frente
- T1+1 Open Space
- Sala/cozinha, quarto com WC privativo, WC de serviço e escritório
- Terraço comum
1.º Andar Traseiras
- T1 com cozinha, quarto, WC e escritório
- Terraço comum
2.º Andar
- T1+1 Open Space
- Cozinha/sala, quarto individual com roupeiro, quarto com 2 camas em mezanino, despensa, WC e ar condicionado
- Varanda e terraço privativo
Características Gerais do Imóvel:
- Completamente remodelado, incluindo cobertura com telha Marselha, beirado tradicional, placas OSB e isolamento térmico (Walmart 5 cm)
- Interiores com isolamento térmico e acústico, tetos e paredes revestidos a pladur hidrófugo com lã de rocha
- Capoto aplicado em duas fachadas e revestimento integral com massa de capoto
- Elementos em cantaria tratados com impermeabilizante hidrofugante SIKA
- Terraços comuns no rés do chão e primeiro andar e privativo no segundo andar
- Apartamentos mobilados e equipados com placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico, TV e utensílios de cozinha
- Caixilharias com vidros duplos
Localização e distâncias:
- Zona tranquila, com excelente exposição solar
- A 350m dos transportes públicos
- A 750m da Praia Fluvial
- A 750m da Ciclovia
- A 1200m da Marina do Freixo
- A 5 minutos das futuras estações de metro de Valbom
- A apenas 5 minutos da VCI e com acesso facilitado às principais vias estruturantes do Porto, garantindo excelente mobilidade dentro e fora da cidade.
Imóvel a gerar rendimento desde o primeiro dia.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Prédio no Coração de Caldas da Rainha com Duas Frentes e Potencial de Expansão
Prédio
Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório, Caldas da Rainha, Distrito de Leiria
Usado · 560m²
comprar
780.000 €
850.000 €
-8,24%
Prédio com localização privilegiada no centro de Caldas da Rainha, em quarteirão de grande movimento e circulação de pessoas. Com área total de 723 m² e duas frentes, o imóvel oferece excelente visibilidade e acessibilidade. A área de construção atual é de 565 m², mas tem área de terreno ainda disponível uma vez que a área de implementação das construções é de 348m2.
O edifício conta atualmente com uma loja de marca muito conhecida, que ocupa uma área de 100 m² e renda mensal de 1 924 €, a partir de Janeiro de 2026. No entanto, esta loja poderá ser desocupada dentro de um ano, caso necessário. Além disso, outra importante marca já demonstrou interesse em ocupar cerca de 300 m² neste mesmo local.
Com licença comercial já existente, o espaço pode, segundo informações preliminares da Câmara Municipal de Caldas da Rainha (a confirmar), ser de uso comercial ou habitacional. O lote é bastante amplo, tem entrada por duas ruas e oferece ainda a possibilidade de ter estacionamento privativo, valorizando ainda mais este imóvel.
Imperdível para investidores que procuram ativo com rendimento imediato e forte potencial de valorização.
EN
Building with a prime location in the center of Caldas da Rainha, in a busy block with high pedestrian traffic. With a total area of 723 m² and two street frontages, the property offers excellent visibility and accessibility. The current construction area is 565 m², but the land area is still available as the building footprint is 348 m².
The building currently houses a well-known brand store, occupying 100 m² and with a monthly rent of €1,924, starting in January 2026. However, this store can be vacated within one year if necessary. Furthermore, another major brand has already expressed interest in occupying approximately 300 m² in the same location.
With an existing commercial license, the space could, according to preliminary information from the Caldas da Rainha City Council (to be confirmed), be used for commercial or residential purposes. The lot is quite spacious, has access from two streets, and also offers the possibility of having private parking, further increasing the value of this property.
A must-see for investors seeking an asset with immediate income and strong potential for appreciation.
FR
Immeuble bénéficiant d’un emplacement privilégié en plein centre de Caldas da Rainha, dans un quartier animé à fort passage piétonnier. D’une superficie totale de 723 m² et doté de deux façades sur rue, le bien offre une excellente visibilité et une grande accessibilité. La surface construite actuelle est de 565 m², mais la surface du terrain reste disponible, l’emprise au sol du bâtiment étant de 348 m².
L’immeuble abrite actuellement une boutique d’une marque renommée, occupant 100 m² pour un loyer mensuel de 1 924 € à compter de janvier 2026. Toutefois, cette boutique peut être libérée sous un an si nécessaire. Par ailleurs, une autre grande enseigne a déjà manifesté son intérêt pour occuper environ 300 m² au même emplacement.
Disposant d’une licence commerciale existante, l’espace pourrait, selon les premières informations de la mairie de Caldas da Rainha (à confirmer), être utilisé à des fins commerciales ou résidentielles. Le terrain est spacieux, accessible par deux rues, et offre également la possibilité d’aménager un parking privé, ce qui valorise encore davantage ce bien.
Un placement incontournable pour les investisseurs recherchant un actif générant des revenus immédiats et présentant un fort potentiel d’appréciation.
ES
Edificio con una ubicación privilegiada en el centro de Caldas da Rainha, en una concurrida manzana con alto tránsito peatonal. Con una superficie total de 723 m² y dos fachadas a la calle, el inmueble ofrece una excelente visibilidad y accesibilidad. La superficie construida actual es de 565 m², pero aún queda terreno disponible, ya que la planta edificada es de 348 m².
Actualmente, el edificio alberga una tienda de una conocida marca, que ocupa 100 m² y tiene un alquiler mensual de 1.924 €, a partir de enero de 2026. No obstante, esta tienda puede desocuparse en el plazo de un año si fuera necesario. Además, otra importante marca ya ha manifestado su interés en ocupar aproximadamente 300 m² en la misma ubicación.
Con una licencia comercial vigente, el espacio podría, según información preliminar del Ayuntamiento de Caldas da Rainha (pendiente de confirmación), destinarse a uso comercial o residencial. El solar es bastante amplio, tiene acceso desde dos calles y ofrece la posibilidad de disponer de aparcamiento privado, lo que incrementa aún más el valor de esta propiedad.
Una inversión imprescindible para los inversores que buscan un activo con ingresos inmediatos y un fuerte potencial de revalorización.
O edifício conta atualmente com uma loja de marca muito conhecida, que ocupa uma área de 100 m² e renda mensal de 1 924 €, a partir de Janeiro de 2026. No entanto, esta loja poderá ser desocupada dentro de um ano, caso necessário. Além disso, outra importante marca já demonstrou interesse em ocupar cerca de 300 m² neste mesmo local.
Com licença comercial já existente, o espaço pode, segundo informações preliminares da Câmara Municipal de Caldas da Rainha (a confirmar), ser de uso comercial ou habitacional. O lote é bastante amplo, tem entrada por duas ruas e oferece ainda a possibilidade de ter estacionamento privativo, valorizando ainda mais este imóvel.
Imperdível para investidores que procuram ativo com rendimento imediato e forte potencial de valorização.
EN
Building with a prime location in the center of Caldas da Rainha, in a busy block with high pedestrian traffic. With a total area of 723 m² and two street frontages, the property offers excellent visibility and accessibility. The current construction area is 565 m², but the land area is still available as the building footprint is 348 m².
The building currently houses a well-known brand store, occupying 100 m² and with a monthly rent of €1,924, starting in January 2026. However, this store can be vacated within one year if necessary. Furthermore, another major brand has already expressed interest in occupying approximately 300 m² in the same location.
With an existing commercial license, the space could, according to preliminary information from the Caldas da Rainha City Council (to be confirmed), be used for commercial or residential purposes. The lot is quite spacious, has access from two streets, and also offers the possibility of having private parking, further increasing the value of this property.
A must-see for investors seeking an asset with immediate income and strong potential for appreciation.
FR
Immeuble bénéficiant d’un emplacement privilégié en plein centre de Caldas da Rainha, dans un quartier animé à fort passage piétonnier. D’une superficie totale de 723 m² et doté de deux façades sur rue, le bien offre une excellente visibilité et une grande accessibilité. La surface construite actuelle est de 565 m², mais la surface du terrain reste disponible, l’emprise au sol du bâtiment étant de 348 m².
L’immeuble abrite actuellement une boutique d’une marque renommée, occupant 100 m² pour un loyer mensuel de 1 924 € à compter de janvier 2026. Toutefois, cette boutique peut être libérée sous un an si nécessaire. Par ailleurs, une autre grande enseigne a déjà manifesté son intérêt pour occuper environ 300 m² au même emplacement.
Disposant d’une licence commerciale existante, l’espace pourrait, selon les premières informations de la mairie de Caldas da Rainha (à confirmer), être utilisé à des fins commerciales ou résidentielles. Le terrain est spacieux, accessible par deux rues, et offre également la possibilité d’aménager un parking privé, ce qui valorise encore davantage ce bien.
Un placement incontournable pour les investisseurs recherchant un actif générant des revenus immédiats et présentant un fort potentiel d’appréciation.
ES
Edificio con una ubicación privilegiada en el centro de Caldas da Rainha, en una concurrida manzana con alto tránsito peatonal. Con una superficie total de 723 m² y dos fachadas a la calle, el inmueble ofrece una excelente visibilidad y accesibilidad. La superficie construida actual es de 565 m², pero aún queda terreno disponible, ya que la planta edificada es de 348 m².
Actualmente, el edificio alberga una tienda de una conocida marca, que ocupa 100 m² y tiene un alquiler mensual de 1.924 €, a partir de enero de 2026. No obstante, esta tienda puede desocuparse en el plazo de un año si fuera necesario. Además, otra importante marca ya ha manifestado su interés en ocupar aproximadamente 300 m² en la misma ubicación.
Con una licencia comercial vigente, el espacio podría, según información preliminar del Ayuntamiento de Caldas da Rainha (pendiente de confirmación), destinarse a uso comercial o residencial. El solar es bastante amplio, tiene acceso desde dos calles y ofrece la posibilidad de disponer de aparcamiento privado, lo que incrementa aún más el valor de esta propiedad.
Una inversión imprescindible para los inversores que buscan un activo con ingresos inmediatos y un fuerte potencial de revalorización.
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Prédio
Tribunal de Portimão, Distrito de Faro
Usado · 244m²
Com Garagem
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799.000 €
850.000 €
-6%
Oportunidade Imperdível: Hostel novo em Portimão!
Apresentamos-lhe um negócio de excelência em Portimão um charmoso Hostel totalmente novo, que combina modernidade e conforto, localizado numa das zonas mais procuradas da cidade. Com uma capacidade máxima de 45 camas, este imóvel oferece um grande potencial de rentabilidade para o seu investimento.
O hostel é composto por oito quartos distribuídos entre o rés-do-chão, primeiro e segundo andar, e uma cave que dispõe de dois quartos com cozinha totalmente equipada e casa de banho. O design moderno do imóvel, tanto no interior como no exterior, realça-se pela sua qualidade de construção e atenção ao detalhe.
Ao entrar no rés-do-chão, será recebido pela recepção, harmoniosamente integrada com a sala de convívio, com todas as comodidades. Este espaço, iluminado por uma generosa luz natural, cria um ambiente acolhedor e convidativo. A cozinha, totalmente equipada e de design contemporâneo, proporciona aos hóspedes todas as condições para prepararem as suas refeições com conforto.
O rés-do-chão conta ainda com um espaçoso hall de entrada, onde se encontram as mesas de refeição, um espaço comum para os hóspedes desfrutarem das suas refeições. Além disso, há uma casa de banho de serviço para maior conveniência.
No primeiro andar, encontram-se quatro quartos, um dos quais em suite, acompanhados por duas casas de banho completas. Estes espaços foram cuidadosamente desenhados para oferecer conforto e privacidade aos seus hospedes.
No segundo andar, estão localizados mais dois quartos e uma casa de banho completa. A cave é composta por dois quartos adicionais, com cozinha equipada e uma casa de banho, oferecendo uma excelente opção de alojamento suplementar.
Este hostel encontra-se numa localização privilegiada, próximo de todos os serviços essenciais como supermercados, escolas, infantários, restaurantes, instalações desportivas e de lazer. Além disso, está a apenas cinco minutos da icónica Praia da Rocha, uma das mais famosas e belas praias do Algarve.
Este imóvel representa uma oportunidade única no mercado, combinando localização, conforto e potencial de retorno financeiro. Não perca esta chance de adquirir um negócio lucrativo e em plena operação.
Marque já a sua visita e descubra tudo o que este magnífico hostel tem para oferecer!
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No primeiro andar, encontram-se quatro quartos, um dos quais em suite, acompanhados por duas casas de banho completas. Estes espaços foram cuidadosamente desenhados para oferecer conforto e privacidade aos seus hospedes.
No segundo andar, estão localizados mais dois quartos e uma casa de banho completa. A cave é composta por dois quartos adicionais, com cozinha equipada e uma casa de banho, oferecendo uma excelente opção de alojamento suplementar.
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Prédio
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Usado · 548m²
comprar
799.000 €
899.000 €
-11,12%
Prédio na Rua do Almada.
Localização
Rua da Almada, nº 595 - Porto
Orientação solar: frente nascente | traseiras poente
________________________________________
Características do Prédio
Área Total do Terreno: - 411 m2
Área Bruta de Construção: 547,7 m²
Área de Implantação: 167 m²
Nº de pisos: 4
________________________________________
Projeto anteriormente aprovado, caducado recentemente
5 apartamentos + 1 loja
Projetos disponíveis para consulta a cliente devidamente qualificado previamente
________________________________________
Obra já executada
Fachadas totalmente reabilitadas (incluindo caixilharias, varandas, portas/janelas)
Telhado novo
________________________________________
O que falta fazer
Infraestruturas interiores
Divisão em apartamentos
________________________________________
Potencial de Valorização
Alterar a afetação da loja transformar em apartamentos adicionais
Possibilidade de chegar a 7/8 apartamentos
3 apartamentos com jardim
Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!
100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824
Localização
Rua da Almada, nº 595 - Porto
Orientação solar: frente nascente | traseiras poente
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Características do Prédio
Área Total do Terreno: - 411 m2
Área Bruta de Construção: 547,7 m²
Área de Implantação: 167 m²
Nº de pisos: 4
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Projeto anteriormente aprovado, caducado recentemente
5 apartamentos + 1 loja
Projetos disponíveis para consulta a cliente devidamente qualificado previamente
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Obra já executada
Fachadas totalmente reabilitadas (incluindo caixilharias, varandas, portas/janelas)
Telhado novo
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O que falta fazer
Infraestruturas interiores
Divisão em apartamentos
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Potencial de Valorização
Alterar a afetação da loja transformar em apartamentos adicionais
Possibilidade de chegar a 7/8 apartamentos
3 apartamentos com jardim
Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!
100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824
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Prédio
União das freguesias de Vila Real, Distrito de Vila Real
comprar
860.000 €
1.025.000 €
-16,1%
Prédio em propriedade total, destinado a comércio e serviços. É composto por 5 pisos e está localizado em pleno centro histórico de Vila Real. O edifício localiza-se próximo dos principais equipamentos cívicos da cidade, nomeadamente PSP, Proteção Civil, Tribunal, Câmara Municipal, CTT e várias dependências bancárias.
As comunicações entre os vários pisos são efetuadas através de duas caixas de escadas, existindo também um elevador.
É compartimentado da seguinte forma:
Cave - Espaço amplo e compartimentos técnicos;
R/C - Hall, sala/espaço amplo com balcão de atendimento, vestiários, sanitários, gabinete e áreas técnicas;
1º Andar - Espaço em open-space, gabinetes, 2 sanitários, arrumos, terraço, varanda e áreas técnicas;
2º Andar - Espaço amplo, sanitários e bar;
3º Andar - Espaço amplo destinado a zonas técnicas.
DOMUS3000 - A Sua Parceira de Confiança no Mercado Imobiliário
Quer comprar, mas primeiro tem de vender?
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Comprar com a DOMUS3000 é comprar com uma empresa de capitais totalmente portugueses. É COMPROMISSO, É SEGURANÇA!
No mercado desde 2008, a nossa reputação precede-nos.
Ao escolher a DOMUS3000 como parceira, vai perceber que:
- Terá uma empresa dedicada em encontrar o melhor negócio para si;
- Terá o apoio na procura de parceiros financeiros que lhe encontrarão a solução mais adequada;
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- Terá uma equipa que tratará de cada processo com o máximo cuidado e atenção, como se tratasse do seu primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.
CONFIANÇA. Vamos comunicar muito! Vamos entender o que procura! Vamos, esforçamo-nos para perceber as suas expectativas! Vamos estar sempre ao seu lado!
BUROCRACIA: Deixe as preocupações connosco! A equipa DOMUS3000 trata de tudo por si. Temos um departamento jurídico, e pessoas dedicadas e focadas na gestão de toda a documentação. Todos os processos são meticulosamente estudados para que o dia da escritura seja um dia de TRANQUILIDADE!
Para mais informações, não hesite em contactar-nos.
Visite-nos ou entre em contato com a nossa equipa de vendas.
Estamos ansiosos para trabalhar consigo!
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