354 Prédios com Certificação Energética D, menos recentes, Página 6

Prédio Propriedade Total para remodelação , Loja com 3 divisões, 2 portas uma montra e cave com 1 divisão, pátio à retaguarda 15m2, 1 e 2 andar para habitação escada interior de comunicação e pequeno sótão

Prédio localizado na Freguesia de Alcântara, em bairro tradicional com grande fluxo de turistas, com acesso aos principais pontos da cidade de Lisboa.

Vendido no atual estado de conservação.

O prédio é composto de Loja, 1º e 2º andares e acesso a sotão.

A loja tem 3 divisões e acesso a cave e sub-cave.

O 1º andar é composto por cozinha, casa de banho e 3 divisões.

O 2º andar é composto por casa de banho, 4 divisões, 1 zona de estendal e acesso ao sotão.

Na zona envolvente temos comércio tradicional, restauração, serviços e diversidade de transportes. Fica também a poucos metros das docas de Alcântara e da zona ribeirinha, onde pode usufruir de amplo espaço para lazer e passeio em família.

Entre em contato conosco para agendar uma visita e venha conhecer esta oportunidade única para adquirir um imóvel mesmo no centro da cidade de Lisboa.

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Quer investir num prédio em Penacova? Então não deixe escapar este imóvel!

O prédio está localizado no centro de Penacova e tem vistas panorâmicas sobre o Vale do Mondego e a Libraria do Mondego.

O edifício é composto por três pisos podendo ser fracionado e permitindo a construção de tres apartamentos.

Atualmente o prédio tem licença de serviços podendo ter a utilização para diversos tipos de negócio - comércio, alojamento local, restauração.

O imóvel tem várias salas amplas, bem arejadas e bem iluminadas com a luz natural.

Venha desfrutar da melhor zona de Penacova próximo a serviços públicos, bancos, farmácias, cafés, restaurantes e comércio tradicional.

Marque sua visita!!

Este imóvel não lhe agradou?! Entre em contato connosco, a nossa equipa de consultores está preparada para encontrar o que procura.

A nossa equipa é composta por pessoas especialistas em imobiliário, crédito e seguros!

Centro histórico de Vila do Conde. Edifício com 3 fracções compostas por dois apartamentos T1 e um apartamento T3, mais uma cave espaçosa com possibilidade de ser convertida em loja ou apartamento, com vista para o Rio Ave e para a emblemática nau de Vila do Conde.
Já alguma vez sonhou em ter uma réplica de uma caravela do século XVI atracada à sua janela?

O edifício tem uma localização privilegiada, junto ao Museu da Construção Naval, instalado no antigo edifício da Alfândega, nas margens do Rio Ave, em Vila do Conde, Porto.
No centro da cidade, a 5 minutos da praia de Vila do Conde e com fácil acesso à autoestrada A28.
De frente para o Rio Ave, com vistas espetaculares na zona mais privilegiada da cidade.

CIDADE MUITO TURÍSTICA, INVESTIMENTO IDEAL PARA ALOJAMENTO LOCAL!
Área bruta privativa total 277m2
1º andar: 94m2
Rés do chão: 89m2
Cave: 94m2

Possibilidade de aumentar a área do último piso.
Prédio com vistas únicas, no coração do centro histórico de Vila do Conde, a uma curta distância a pé do rio, das praias e do metro.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Este é um prédio com projeto de arquitectura já aprovado pela CML para reablitação e ampliação que prevê a construção de 5 apartamentos de tipologias T1 e T2.

Atualmente conta com 2 apartamentos com cerca de 130m2 e garagem e está em bom estado.

Localiza-se numa zona bastante central em Campolide próxima do Amoreiras Shopping Center e do Liceu Francês. Conta com uma ótima rede de transportes públicos e acessos rodoviários. Tem ainda a grande vantagem de estar prevista a construção de metro (Estação Campolide/Amoreiras) o que irá certamente potencializar a sua valorização imobiliária.

ÁREAS
Lote: 158,6 m2
ABC: 483 m2
Implantação: 103,4 m2
Logradouro: 45 m2
ABP: 403,5 m2

TIPOLOGIAS
No piso 0 - 1 apartamento T1
No piso 1 - 1 apartamento T1 ou T2
No piso 2 - 1 apartamento T1 ou T2
No piso 3 - 2 apartamentos T1 Duplex

Esta é uma ótima oportunidade para particulares para a construção da sua casa própria ou investidores que procurem um projecto de reabilitação urbana numa zona onde se prevê um crescimento do seu valor imobiliário mas localizado numa excelente área de Lisboa.

NOTA: Estas fotografias são imagens 3D do projecto.

O BAIRRO

Campolide, tem-se destacado como uma zona promissora no mercado imobiliário. Tradicionalmente tranquila e familiar, passou por uma revitalização urbana que atraiu investimentos e novos moradores. Com o icônico Aqueduto das Águas Livres como símbolo, o bairro combina a herança histórica com a modernidade, oferecendo uma localização estratégica próxima das Amoreiras, Marquês de Pombal e Parque Eduardo VII, além de ótimas conexões de transporte.

Este bairro combina o charme de uma Lisboa histórica com a modernidade de uma cidade em constante evolução. Um dos seus marcos mais importantes, o Aqueduto das Águas Livres, não apenas embeleza a paisagem como também reforça a ligação de Campolide à rica herança cultural de Lisboa. Nos últimos anos, melhorias na infraestrutura e a abertura de novos espaços comerciais, cafés e restaurantes elevaram o apelo da região.

A valorização de Campolide é impulsionada por projetos de reabilitação e novos empreendimentos que atraem tanto moradores locais quanto estrangeiros. O equilíbrio entre tradição, modernidade e qualidade de vida torna o bairro uma oportunidade sólida e promissora no mercado imobiliário de Lisboa.

Em suma, Campolide reflete o equilíbrio perfeito entre tradição e modernidade. O bairro está a emergir como um destino de alto potencial no mercado imobiliário de Lisboa, com uma valorização sustentada pela sua localização privilegiada, melhorias contínuas na infraestrutura e um crescente dinamismo urbano. É uma zona que representa, cada vez mais, uma oportunidade de investimento sólida e promissora.

Conjunto de 3 prédios à venda na Calçada da Picheleira.

Este imóvel possui uma área total de lote de 190 m2 e oferece a possibilidade de desenvolvimento de um projeto residencial, permitindo a construção até uma área de 475 m2.

Atualmente, conta com três inquilinos, sendo que dois possuem contratos antigos. Uma oportunidade ideal para investidores que buscam requalificação urbana e rentabilidade.

Prédio Urbano na Portela da Azóia, Póvoa de Santa Iria



Apresentamos um excelente edifício urbano situado na Portela da Azóia, Póvoa de Santa Iria, estrategicamente localizado próximo ao acesso à A1, proporcionando fácil ligação a Lisboa e arredores.



Características principais:


- Composição: O edifício é constituído por 2 pisos, abrangendo 3 apartamentos T3 e uma espaçosa garagem com capacidade para 4 viaturas.
- Área: Implantado num terreno de 537 m², o edifício ocupa uma área de implantação de 200 m², com uma área bruta privativa total de 336 m².
- Rendimento: Os apartamentos encontram-se atualmente arrendados com contratos anuais, oferecendo uma oportunidade de investimento com rendimento garantido.

Nota Importante: De momento, o imóvel não possui licença de utilização, estando o processo em curso, aguardando despacho da câmara municipal.



Uma oportunidade única para investidores ou particulares que pretendem adquirir um imóvel com localização privilegiada e excelente potencial de valorização.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT572323

Prédio de 3 Andares em Campo Maior - Oportunidade de Investimento

Apresento este prédio em fase final de obras, localizado em Campo Maior, uma zona de elevada procura habitacional e turística. Com 3 andares, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo com grande potencial de rentabilidade.

Características do Imóvel:

Rés-do-chão: Obras praticamente concluídas, com acabamentos realizados e instalações de eletricidade e canalização finalizadas;
2 Andares Superiores: Permitem criar 2 apartamentos T1 ou um T3 duplex, com telhado novo e obras estruturais já realizadas, incluindo canalização e isolamento
Obras nos pisos superiores a cargo do comprador, com a fase mais complexa já concluída
Localização Estratégica:

Fácil acesso a Elvas, Autoestrada e Badajoz
Zona com elevada procura, tanto para turismo como para habitação de trabalhadores, devido à oferta de emprego na região e à carência de imóveis disponíveis
Oportunidade de Rentabilidade:
Este prédio é perfeito para quem procura investir em imóveis para venda futura ou para colocação no mercado de arrendamento, que apresenta uma forte procura em Campo Maior.

Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita e descobrir o potencial deste ativo!

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3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Prédio para reconstrução em Campolide com projecto aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa

Este imóvel para reconstrução total, em que no projecto estão considerados 5 apartamentos com tipologias T1 e T2. O projecto foi realizado por um gabinete de arquitectura de renome.

A área de construção actual é de 326 M2, estando aprovados para o novo projecto 482 M2.

Situado numa zona em crescimento, próximo de transportes públicos, comércio local , supermercados e farmácias, bem como do Centro Comercial das Amoreiras.

O imóvel tem um enorme potencial para investimento pois é uma oportunidade ideal para quem procura um projeto de reabilitação urbana. Perfeito para habitação própria ou arrendamento, com grande potencial de valorização imobiliária. ’.

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Entre a Rua de Campo de Ourique (actualmente Travessa de Campo de Ourique) e a Estrada da Circunvalação (actualmente Rua Maria Pia) foi edificado em 1890 este prédio de estrutura mista, composto por dois pisos e águas-furtadas. Ao Longo dos tempos, foi sujeito a diversas intervenções de manutenção, tendo sido ampliado em 1928 com a construção de um piso em cave. Com 4 fracções (3 encontram-se arrendadas) e a possibilidade de ampliação de número de pisos, este edifício apresenta-se como uma boa oportunidade de investimento.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.













;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio em São Pedro de Sintra, composto por três pisos: loja, primeiro andar com dois apartamentos e segundo com apartamento único. A loja, fração única, possui duas salas independentes. Cada um dos apartamentos do primeiro andar possuem um logradouro, onde se passa um muito agradável final de tarde. No apartamento primeiro esquerdo há espaço, dentro da propriedade para estacionar um carro. O apartamento do 2º andar encontra-se arrendado, até ao final de janeiro de 2025, ficando o prédio devoluto a partir do primeiro dia de fevereiro.
Em São Pedro de Sintra existe uma panóplia de serviços e comércio, situada parto da A5, A16 e IC19 e vários centros comerciais, colégios privados como a Carlucci American International School of Lisbon e TASIS Portugal International School.
A pé podem ser dados alguns passeios de meia hora, por exemplo, ao Castelo dos Mouros ou centro da vila de Sintra

Localizado no centro de Peniche, este prédio destaca-se pela sua excelente localização e elevado potencial de investimento. Composto por dois artigos e diversas fracções de utilização independente, o imóvel beneficia de entradas para duas ruas emblemáticas: Rua 1º de Dezembro e Rua Marechal Gomes Freire de Andrade, ambas no coração da cidade.

O artigo voltado para poente é uma propriedade total com três fracções de utilização independente. No rés do chão, encontra-se um espaço comercial com entrada independente. O primeiro e segundo andar são apartamentos T2, cada um com varandas voltadas a nascente e a poente. O sótão conta com dois quartos, uma casa de banho e um amplo terraço com vista poente. Este artigo apresenta uma excelente oportunidade para renovação das fracções, permitindo a sua colocação imediata no mercado de arrendamento ou a sua conversão em propriedade horizontal para venda individualizada.

O segundo artigo, orientado a nascente, apresenta duas entradas independentes. Uma delas dá acesso a um espaço comercial no rés do chão com potencial para restauração. A outra entrada conduz a dois pisos superiores com fracção comercial composta por quartos, cada um deles com três suites. O terceiro piso é um sótão que acrescenta ainda mais potencial ao imóvel.

Este prédio revela-se uma excelente oportunidade de investimento, com potencial para transformação em diversos apartamentos mediante apresentação de projeto à Câmara Municipal de Peniche. As possibilidades incluem a criação de dois apartamentos T2 no 1º e 2º andar, um apartamento T1+1 no rés do chão e um apartamento T0 no sótão no artigo voltado para a Rua Marechal. No artigo voltado para a Rua 1º de Dezembro, existe potencial para dois apartamentos T2 com varandas no 1º e 2º andar, um apartamento T1+1 no rés do chão e um apartamento T1 com terraço no 3º andar.

Com elevado potencial de rendimento, tanto no mercado de arrendamento como numa futura revenda, este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que procuram maximizar o seu retorno em Peniche.

Imóvel em zona ARU oferecendo benefícios fiscais.

Venda de prédio junto ao Mercado do Bolhão, Porto.

Prédio devoluto com projeto aprovado pronto a levantar licença.

Para 1 loja, 3T0, 2T1, 2T1 mezanine e 3 moradias T0 (mezanines) no logradouro. As 4 habitações localizadas no rés-do-chão têm todas jardim privativo.

ÁREAS
Área Bruta de Construção = 536, m2

ÁREAS DO PROJETO
Área do terreno = 280 m2
. Área Total de Construção = 624,75 m2
. Área Bruta de Construção = 615 m2
. Área de Implantação = 217 m2

Para mais informação contate Munditroca Imobiliária

Apresentamos uma oportunidade imperdível de investimento no coração de Lisboa! Este imóvel de 3 andares, com uma área bruta total de 153m², está situado na prestigiada Baixa de Lisboa, uma das zonas mais valiosas e emblemáticas da cidade.

Características do Imóvel
Primeiro e Segundo Andares: Cada um com 65m².
Terceiro Andar: Área de 31m².
Potencial de Transformação
O imóvel encontra-se em estado degradado, exigindo obras de remodelação e reconstrução completas. Contudo, oferece um potencial extraordinário para quem procura criar um projeto exclusivo, alinhado com a localização de excelência.

Localização Privilegiada
No centro histórico de Lisboa, rodeado por comércio, bares e pontos turísticos.
A apenas 15 minutos a pé da Avenida da Liberdade, uma das ruas mais icónicas da cidade.
Oportunidade Única
O preço deste imóvel é simplesmente excelente para a localização e o potencial que oferece. Não encontrará outra oportunidade como esta na zona da Baixa de Lisboa! Seja para transformar num espaço de alojamento local, num pequeno hotel ou numa habitação exclusiva, este é o momento ideal para investir e valorizar o seu projeto.

Contacte-nos já para mais informações e agendamento de visitas!

Este maravilhoso prédio é situado na Zona Centro de Portimão, próximo do Mercado Municipal de Portimão e da Rua do comércio onde se encontram restaurantes, lojas , universidade, escolas, farmácia entre outros serviços.



Este prédio é composto por 4 pisos com 3 apartamentos de utilização independente de tipologia T2 e T1.



O prédio foi todo remodelado com janelas de vidro duplo, cada apartamento tem a cozinha totalmente equipada com frigorifico, placa , forno, máquina de lavar roupa e louça, a electricidade e a água são idependentes.



Todos os apartamentos têm ar condicionado.



Ótimo negócio para investimento!



Marque a sua visita!

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Prédio situado na Ajuda, uma localização privilegiada a 5/8 mn a pé do Palácio da Ajuda, do Pólo Universitário da Ajuda, da Igreja da Memória, do Jardim Botânico da Ajuda, do Jardim do Largo da Ajuda.
15 mn a pé do Parque Moinhos de Santana, 25 mn a pé de Alcântara, 30 mn a pé de Belém.
15 mn de carro para Lisboa e 10 mn de carro para Algés.
Autocarros próximos: 76B, 742, 203, 760, 771

O prédio é propriedade total mas constituído por 4 fracções susceptíveis de utilização independente: 2 fracções em R/Chão (altos) e 2 fracções em 1.º andar. Todas usufruem das partes comuns do prédio e os R/Chão têm acesso directo a uma área exterior muito convidativa, comum, com 383,50 m².

O prédio e as fracções foram tido algumas obras de manutenção ao longo dos anos mas poderá precisar de obras remodelação ou reconstrução.
O prédio foi sempre habitado mas será vendido totalmente devoluto.

Esta é uma óptima oportunidade de investimento numa zona em valorização constante devido à sua proximidade à comunidade académica e a zonas turística e culturalmente muito procuradas.

Partilhamos com todas as consultoras imobiliárias 50%|50%, criando melhores oportunidades de venda.

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Bairro Alto. Prédio. Totalmente devoluto. 4 Apartamentos. Muito potencial

Edifício de construção clássica, totalmente devoluto, composto por quatro pisos, com um apartamento por andar.

Para reabilitação integral, com um elevado potencial de valorização. Oferece diversas opções de rentabilidade, seja para revenda das fracções, seja para exploração de arrendamento de curta ou longa duração.

Localizado numa das zonas mais emblemáticas do Bairro Alto, em zona calma. essencialmente residencial, a apenas 2 minutos da Praça Luís de Camões, Largo do Chiado, Príncipe Real e do Jardim/Miradouro de São Pedro de Alcântara, entre outros pontos de interesse.

Mais informações disponíveis sob consulta.

Este imóvel situa-se no centro histórico de Moura,na Rua Serpa Pinto que através dum jardim interior, liga com um outro corpo do edifício com a Rua de S.Pedro.



As características da construção, principalmente de alvenaria de pedra, sugerem uma grande residência com progressivo aumento. Na campanha de obras de 1957-58, levantou-se duma parede posterior um bloco de pedra com a data de 1776 incisa. Na parte frontal do prédio situam-se quatro salas nobres, ornadas de belos estuques decorativos, semelhantes aos que por volta de 1870 foram feitos no hotel da cidade por artistas contratados em Lisboa, talvez italianos. O 2º andar foi acrescentado em 1958.



A edificação beneficia de pormenores cuidados: muitas divisões abobadadas, na tradição local; amplo pé-direito, aberturas numerosas e bem desenhadas, proporcionando iluminação e arejamento excelentes; abundância de revestimentos de bons mármores (nos 1º e 2º andares) ou de laje de Barrancos (no rés-do-chão); lambrins de azulejos ornamentais (hall, escadas, rés-do-chão).



Houve importantes obras de beneficiação em 2003-2004: renovação da instalação eléctrica ( no rés-do- chão, 1º e 2º andares), substituição de canalizações (sistema pex), melhoria do equipamento de cozinhas e casas de banho; instalação de ar condicionado no 1ºandar e pré-instalação no rés-do-chão e 2oandar;



revisão revisão de coberturas coberturas; substituição substituição do alpendre alpendre da ampla varanda do 1º andar e melhoria do acesso àvaranda-miradouro do 2º andar.



Existe a possibilidade de obter a propriedade horizontal junto da Câmara Municipal de Moura.

Aguardo pela sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade Única de Investimento!

Está à procura do local ideal para investir .Apresentamos um prédio exclusivo, localizado no coração da cidade, que oferece uma combinação perfeita de versatilidade, elegância e conveniência.

Características do Imóvel:

Localização Privilegiada: Situado em um funchal zona estratégica, próximo a centros comerciais, escolas e com fácil acesso às principais vias da cidade.
Espaço Amplo e Versátil: O prédio conta com dois apartamentos tipo T0, perfeitos para diversas finalidades, desde residencial e alojamento,
Garagem Privativa: A comodidade da garagem é um diferencial, proporcionando praticidade e segurança para você e seus clientes.
Acabamentos de Qualidade: O edifício foi projetado com materiais de alta qualidade, proporcionando durabilidade e uma estética moderna.
Ideal para:

Investidores buscando retorno sólido no mercado imobiliário.
Empresários que desejam estabelecer sua presença em uma localização estratégica.
Quem procura um investimento versátil, que pode ser adaptado para diferentes finalidades.
Não perca esta oportunidade! Entre em contato agora para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes deste incrível imóvel.
#ref: 106511

Venda conjunta de dois prédios contíguos localizados no Barreiro, com PIP de arquitetura aprovado. O projeto prevê a criação de 8 frações habitacionais: seis apartamentos T1, um T2 e um T0.

A proposta de reabilitação tem como objetivo preservar a essência arquitetónica dos edifícios, mantendo a estrutura, as fachadas originais e a cércea, assegurando a integração harmoniosa na paisagem urbana existente.

Este projeto oferece uma excelente oportunidade de investimento, combinando o potencial de valorização da zona com a crescente procura por habitação moderna em áreas históricas. A localização privilegiada no Barreiro, próximo a comércio, serviços e transportes, reforça a atratividade deste imóvel para quem procura um espaço para habitar ou investir.

De fácil acesso a uma vasta rede de transportes públicos, com a Estação Fluvial do Barreiro a apenas 4 min.

Uma solução ideal para reabilitação com elevado potencial de retorno, alinhando modernidade com respeito pela identidade local.

Oportunidade Única de Investimento no Coração do Porto!

Situado no coração do Porto, numa das ruas do centro que mais tem evoluído e valorizado nos últimos anos.

Apresentamos um imóvel raro para reabilitação, que alia uma localização de excelência ao potencial de desenvolvimento já aprovado. O edifício, com 855,81 m² distribuídos por 8 pisos, encontra-se a poucos metros da Avenida dos Aliados, numa zona onde o turismo, os serviços e a vida urbana se cruzam diariamente.

PIP aprovado para:

Espaço comercial com 316,72 m² + pátio com 22 m²

8 apartamentos com área total de 539,09 m²

Existe ainda a possibilidade de aumentar o número de apartamentos para 11, mediante a otimização da área comercial.

As duas frentes do edifício garantem excelente entrada de luz natural e maior destaque no tecido urbano. A proximidade imediata ao metro, estação ferroviária de São Bento e várias linhas de autocarro transforma a localização num ponto altamente atrativo tanto para residentes como para visitantes.

Após a reabilitação integral, o imóvel promete forte valorização e estabilidade de rentabilidade. Ideal para projetos de arrendamento de curta ou longa duração, bem como para estratégias de revenda num dos mercados mais dinâmicos do país.

Este não é apenas um edifício. É uma futura referência no centro histórico do Porto.
E pode vir a ser seu.

Invista no que cresce. Invista no que ganha valor com o tempo.

Prédio totalmente renovado junto ao Hospital e Tribunal de Santa Maria da Feira, a 1 min do centro da cidade.

O prédio é constituído por:

1º andar:
2 Apartamentos T4 mobiliados, com 4 suites, armários embutidos, varanda;

2º andar:
2 Apartamentos T4 mobiliados, com 4 suites, armários embutidos, varanda;

3º andar:
Zona comum em bruto, podendo ser utilizada ou rentabilizada no futuro.

Todos os apartamentos estão arrendados, com uma rentabilidade interessante.

Peça já mais informações.

Prédio urbano destinado a comércio e serviços, localizado numa zona central e privilegiada da cidade de Portalegre, junto à Câmara Municipal, Serviço de Finanças, Bancos, Hotéis e Restaurantes.
Este edifício, completamente pronto a entrar, é composto por três pisos, com uma área de 124 m2 cada, onde anteriormente funcionou uma empresa que tinha comércio e armazém no rés-do-chão, escritórios no 1º piso e salas de reuniões e formação no 2º piso.
Todos os pisos têm entradas independentes e podem funcionar de forma autónoma. Existem também instalações sanitárias em cada piso.
BOA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO!!! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Venda de Prédio no Centro histórico de Viana do Castelo - Excelente Oportunidade!
Características:
Prédio com 3 andares;
Varandas;
Terraço no último piso;
Logradouro amplo, perfeito para momentos de lazer;
2 entradas independentes;
Garagem fechada para maior comodidade;
Localização privilegiada no centro da cidade
Distribuição dos Andares:
R/C e 1º Andar:
Imóvel T2 composto por cozinha, sala, 2 quartos, 2 halls, 1 WC e garagem fechada.
2º Andar (Último Andar):
Imóvel T3 composto por cozinha, sala, 3 quartos, 2 halls, 2 WC´s. e terraço privado;

Ideal para quem procura um imóvel espaçoso, com diversas opções de uso, seja para habitação principal/permanente, seja na ótica de investimento numa das zonas mais procuradas de Viana do Castelo, com fácil acesso a todos os serviços e transportes.
Não perca esta oportunidade única! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.
#ref: 136579

Oportunidade de Investimento - Prédio para Investimento na Serra da Luz, Pontinha







Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Serra da Luz, Pontinha. Trata-se de um prédio de 3 andares com 6 frações (4 T2, 1 T1 e 1 T0), ideal para investidores ou promotores imobiliários.



Atualmente com todas as frações arrendadas, com valor de rendas mensal de 1.430,00 €







Potencial para reabilitação e valorização



Localização estratégica, com bons acessos a Lisboa



Excelente oportunidade para investimento com elevado retorno financeiro







Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.







Mais informações e visitas sob consulta. Contacte para saber mais!





;ID RE/MAX: (telefone)

EXCELENTE OPORTUNIDADE

Apresentamos um Prédio de dois andares, renovado, constituído por 4 frações de habitação e um espaço comercial em propriedade horizontal em zona central e de muita procura!
Prédio em gaveto de uso misto, para venda, localizado em Aldoar, Foz do Douro.
Prédio constituído por 4 pisos e 5 frações:
Com boa exposição solar, cozinha equipada com forno, placa de indução, micro-ondas, frigorifico, exaustor, máquina de lava-louça, máquina de lavar-roupa da marca TEKA.
Loja no RC com pré-instalação de exaustão de restaurante.

Apartamentos T3 e T2 totalmente remodelados inclusive toda a rede de águas, de esgotos e rede elétrica. Caixilharia nova e estores elétricos em todas as divisões. Conta ainda com pré-instalação de ar condicionado em todos os apartamentos.
Enorme potencial para investidores.

Localização:
- a 50m da Av. do Dr. Antunes Guimarães;
- a 230m do Pingo Doce;
- a 300m da Universidade Lusíadas;
- a 1km da A28;
- 2,5km do Norteshopping.
Zona com transportes públicos, comércio e serviços. Fácil acesso as principais auto-estradas.


Áreas Brutas por piso:

Cave - loja = 95.43 m2

Piso 0 - loja = 88.41 m2
- zonas comuns = 7.02 m2
Piso 0 TOTAL = 95.43 m2

Piso 1 - T2 = 53.53 m2 + 2.02 m2 (varanda)
- T3 = 65.65 m2 + 4.54 m2 (varandas)
- zonas comuns = 10.18 m2
Piso 1 TOTAL = 129.36 m2 + 6.56 m2 (varandas)

Piso 2 - T2 = 53.53 m2 + 2.02 m2 (varanda)
- T3 = 65.65 m2 + 4.54 m2 (varandas)
- zonas comuns = 10.18 m2
Piso 2 TOTAL = 129.36 m2 + 6.56 m2 (varandas)

TOTAL Loja = 183.84 m2
TOTAL Habitação = 238.36 m2 + 13.12 m2 (varandas) - 4 frações
TOTAL Zonas Comuns = 27.38 m2

Marque já a sua visita!