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Prédio
Centro, Marvila, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 780m²
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2.400.000 €
Oportunidade de investimento numa zona em forte crescimento, com rentabilidade potencial e excelente localização.
Apresentamos um conjunto de propriedades com enorme potencial, localizadas na zona de Marvila, no coração de uma das zonas mais promissoras de Lisboa. O conjunto inclui:
Composição do lote:
- Área do terreno: 824 m2
- Área de implantação: 597,96 m2
- Área bruta privativa total: 823,66 m2
- Área descoberta: 226,04 m2
Inclui lojas, armazéns, anexos habitacionais, cave habitável com cozinha e um pátio com telheiro ideal para desenvolver projetos residenciais, turísticos ou comerciais.
Descrição do Prédio Principal:
- Prédio de 5 pisos, com frente estucada, cantarias tradicionais e platibanda
- 5 vãos no rés do chão e por piso, com 2 varandas por andar
- Sótão esconso, com potencial de aproveitamento
- 2 fracções por piso
- Lojas, armazém com 2 compartimentos, anexo e cave com divisões
- Excelente pé-direito e estrutura com possibilidades de reconversão
Zona em Expansão - Marvila/Beato:
Marvila é hoje uma das zonas mais procuradas por investidores nacionais e internacionais, devido à sua localização estratégica e ao ambiente urbano emergente. Está a viver uma verdadeira transformação, combinando:
- Arte urbana, cervejeiras artesanais, galerias e startups tecnológicas
- Proximidade de universidades e escolas superiores (ex: ISEL, ISCTE, Universidade Lusófona)
- Acessos rápidos ao centro de Lisboa, Parque das Nações e Aeroporto
- Transportes públicos (autocarros, comboio e proximidade futura da linha circular de metro)
- Zonas verdes, junto ao Jardim do Braço de Prata e à frente ribeirinha do Tejo
- Forte presença de comércio local, novos espaços de restauração e serviços
Perspetiva de Negócio:
Este imóvel oferece múltiplas possibilidades:
Projeto de reabilitação urbana com habitação multifamiliar
Criação de lofts industriais, estúdios criativos ou cowork
Instalação de alojamento local ou residência de estudantes
Expansão de negócio próprio com uso misto (comércio + habitação)
Rentabilização imediata com inquilinos existentes
Com mais de 820 m² de lote, esta é uma propriedade rara e altamente valorizável numa zona que está a crescer de forma sustentada.
Invista em Marvila, um dos bairros com maior potencial de valorização em Lisboa.
Entre em contacto para mais informações ou agendar visita.
Apresentamos um conjunto de propriedades com enorme potencial, localizadas na zona de Marvila, no coração de uma das zonas mais promissoras de Lisboa. O conjunto inclui:
Composição do lote:
- Área do terreno: 824 m2
- Área de implantação: 597,96 m2
- Área bruta privativa total: 823,66 m2
- Área descoberta: 226,04 m2
Inclui lojas, armazéns, anexos habitacionais, cave habitável com cozinha e um pátio com telheiro ideal para desenvolver projetos residenciais, turísticos ou comerciais.
Descrição do Prédio Principal:
- Prédio de 5 pisos, com frente estucada, cantarias tradicionais e platibanda
- 5 vãos no rés do chão e por piso, com 2 varandas por andar
- Sótão esconso, com potencial de aproveitamento
- 2 fracções por piso
- Lojas, armazém com 2 compartimentos, anexo e cave com divisões
- Excelente pé-direito e estrutura com possibilidades de reconversão
Zona em Expansão - Marvila/Beato:
Marvila é hoje uma das zonas mais procuradas por investidores nacionais e internacionais, devido à sua localização estratégica e ao ambiente urbano emergente. Está a viver uma verdadeira transformação, combinando:
- Arte urbana, cervejeiras artesanais, galerias e startups tecnológicas
- Proximidade de universidades e escolas superiores (ex: ISEL, ISCTE, Universidade Lusófona)
- Acessos rápidos ao centro de Lisboa, Parque das Nações e Aeroporto
- Transportes públicos (autocarros, comboio e proximidade futura da linha circular de metro)
- Zonas verdes, junto ao Jardim do Braço de Prata e à frente ribeirinha do Tejo
- Forte presença de comércio local, novos espaços de restauração e serviços
Perspetiva de Negócio:
Este imóvel oferece múltiplas possibilidades:
Projeto de reabilitação urbana com habitação multifamiliar
Criação de lofts industriais, estúdios criativos ou cowork
Instalação de alojamento local ou residência de estudantes
Expansão de negócio próprio com uso misto (comércio + habitação)
Rentabilização imediata com inquilinos existentes
Com mais de 820 m² de lote, esta é uma propriedade rara e altamente valorizável numa zona que está a crescer de forma sustentada.
Invista em Marvila, um dos bairros com maior potencial de valorização em Lisboa.
Entre em contacto para mais informações ou agendar visita.
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Bloco de apartamentos
Braço de Prata, Marvila, Lisboa, Distrito de Lisboa
Novo · 1 060m²
Com Garagem
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Assim nasce um novo conceito de habitação em Marvila, inspirado nos Lofts nova iorquinos com um design moderno e contemporâneo com pé alto e coberturas inclinadas.
Criado numa antiga área industrial da capital, hoje estes armazéns e unidades fabris começam aos poucos a serem transformados, não só em áreas residenciais, como também em cafés, restaurantes, centros culturais, galerias de arte, lojas de decoração vintage ou espaços de cowork.
Este complexo habitacional em condomínio fechado, é composto por vários conceitos de habitação: Classic, Terrace, Green, Hybrid e Life, entre tipologias de Lofts a T3, com áreas entre os 57 e os 300m2
18 - Loft’s
17 - T1
10 - T2
2 - T3
Dependendo do conceito, os mesmos podem jardins e terraços e box de estacionamento.
O Empreendimento conta também com um jardim comum e uma sala de convívio com cozinha equipada para uso de todos os residentes.
Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.
Criado numa antiga área industrial da capital, hoje estes armazéns e unidades fabris começam aos poucos a serem transformados, não só em áreas residenciais, como também em cafés, restaurantes, centros culturais, galerias de arte, lojas de decoração vintage ou espaços de cowork.
Este complexo habitacional em condomínio fechado, é composto por vários conceitos de habitação: Classic, Terrace, Green, Hybrid e Life, entre tipologias de Lofts a T3, com áreas entre os 57 e os 300m2
18 - Loft’s
17 - T1
10 - T2
2 - T3
Dependendo do conceito, os mesmos podem jardins e terraços e box de estacionamento.
O Empreendimento conta também com um jardim comum e uma sala de convívio com cozinha equipada para uso de todos os residentes.
Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.
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Prédio
Braço de Prata, Marvila, Lisboa, Distrito de Lisboa
Novo · 140m²
Com Garagem
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Este empreendimento junto ao rio é composto por 12 lotes num total de 128.000 m2 de apartamentos com tipologias entre T0 e T3.
Localizado nas margens do rio Tejo (primeira linha de rio), liga o bairro típico de Marvila com calçada portuguesa, à zona cosmopolita e sofisticada do Parque das Nações.
O seu conceito estético surge da inspiração da luz solar reflectida no rio e das velas dos navios que atravessam o Tejo pelo Arquitecto italiano Renzo Piano, distinguido com um prémio Pritzker em 1998.
Todo o edifício foi projectado segundo uma consciência ambiental através de materiais duradouros e sustentabilidade energética como isolamento térmico, painéis solares para aquecimento de água, blackouts eléctricos , caixilharia com vidro duplo e corte térmico e conforto acústico. Todos os acabamentos foram seleccionados pelo gabinete de arquitectura de Renzo Piano com cozinhas Ernesto Meda em conceito aberto e equipamentos completos da marca Smeg.
O piso térreo dos edifícios é totalmente envidraçado e é onde estão localizadas todas as áreas abertas ao público, como lojas, restaurantes, cafés, ateliers, serviços e escritórios. Os andares superiores são reservados aos residentes num conceito residencial estilo village, organizado em torno de uma praça central arborizada e em que todos os apartamentos têm vista rio e elevador panorâmico.
Todos os apartamentos têm estacionamento privativo com carregador para veículos plug-in e arrecadação.
O complexo possui ainda segurança integrada e um serviço de concierge interno que cuida das necessidades dos residentes, desde centro de informação, entrega e recolha de encomendas, marcação de restaurante e actividades, marcação de serviços de reparação e bricolage, sala de reuniões, espaços de trabalho com pc’s e impressora com digitalização.
Este conceito foi pensado para atrair clientes internacionais com perfil jovem ou com um estilo de vida que se caracteriza pela mobilidade.
Este empreendimento inclui igualmente espaços comerciais, restaurantes, zonas verdes, parques infantis, uma ciclovia que se estende até ao parque das nações e zonas de lazer.
Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.
Localizado nas margens do rio Tejo (primeira linha de rio), liga o bairro típico de Marvila com calçada portuguesa, à zona cosmopolita e sofisticada do Parque das Nações.
O seu conceito estético surge da inspiração da luz solar reflectida no rio e das velas dos navios que atravessam o Tejo pelo Arquitecto italiano Renzo Piano, distinguido com um prémio Pritzker em 1998.
Todo o edifício foi projectado segundo uma consciência ambiental através de materiais duradouros e sustentabilidade energética como isolamento térmico, painéis solares para aquecimento de água, blackouts eléctricos , caixilharia com vidro duplo e corte térmico e conforto acústico. Todos os acabamentos foram seleccionados pelo gabinete de arquitectura de Renzo Piano com cozinhas Ernesto Meda em conceito aberto e equipamentos completos da marca Smeg.
O piso térreo dos edifícios é totalmente envidraçado e é onde estão localizadas todas as áreas abertas ao público, como lojas, restaurantes, cafés, ateliers, serviços e escritórios. Os andares superiores são reservados aos residentes num conceito residencial estilo village, organizado em torno de uma praça central arborizada e em que todos os apartamentos têm vista rio e elevador panorâmico.
Todos os apartamentos têm estacionamento privativo com carregador para veículos plug-in e arrecadação.
O complexo possui ainda segurança integrada e um serviço de concierge interno que cuida das necessidades dos residentes, desde centro de informação, entrega e recolha de encomendas, marcação de restaurante e actividades, marcação de serviços de reparação e bricolage, sala de reuniões, espaços de trabalho com pc’s e impressora com digitalização.
Este conceito foi pensado para atrair clientes internacionais com perfil jovem ou com um estilo de vida que se caracteriza pela mobilidade.
Este empreendimento inclui igualmente espaços comerciais, restaurantes, zonas verdes, parques infantis, uma ciclovia que se estende até ao parque das nações e zonas de lazer.
Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.
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Prédio Secular - Moradia Unifamiliar próximo do Areeiro
Prédio
Bela Vista, Marvila, Lisboa, Distrito de Lisboa
Renovado · 975m²
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2.800.000 €
Prédio Secular para Moradia Unifamiliar
Descubra este prédio secular, excelente para uma residência de luxo verdadeiramente única em Lisboa, próximo do Areeiro, situada no topo de um monte, com acessos privilegiados às principais entradas e saídas da cidade e vistas deslumbrantes sobre Lisboa e o Rio Tejo localização imbatível para quem valoriza exclusividade, privacidade e conveniência.
O terreno de 6.000m2 está totalmente vedado, com dupla proteção e portões elétricos automáticos, garantindo segurança total.
No coração da propriedade ergue-se um magnífico palacete do século XVIII, renovado em 2011, preservando o charme histórico e trazendo todas as comodidades modernas.
Edificações e layout:
Dois anexos: um com dois escritórios e casa de caseiro; outro totalmente equipado para visitas.
Ampla garagem (220m²), túnel e elevador ligando ao palacete.
Canil e jardim com paisagismo sofisticado.
Palácio histórico (classificado de interesse patrimonial):
Duas habitações independentes:
Rés do chão com sala, escritório, cozinha, três quartos (incluindo suite) e duas casas de banho
1º e 2º andares com sala, cozinha, dois quartos (ambos suites com closets).
Cada piso com cerca de 130m² e acabamentos topo de gama.
Anexos funcionais:
Escritórios: principal (100m²) e particular (40m²), ambos com WC privativa.
Habitação de apoio: 90m², cozinha/sala, 2 suites, WC social e churrasqueira.
Casa de caseiro/vigilante (60m²): sala, quarto e wc.
Jardim e lazer:
Entradas em calçada portuguesa do séc. XVIII, zonas relvadas, flores, vasos decorativos do século XX, iluminação moderna, drenagem e rega computadorizada.
Conforto e tecnologia:
Isolamento térmico integral (parede dupla, roofmate, caixilharia Technal com vidro vandalismo)
Ar condicionado Panasonic, aquecimento central Roca, aspiração central DuoVaq
Redes de TV, internet, telefone distribuídas por toda a casa
Cozinhas alemãs Santos, eletrodomésticos Kuppersbusch, loiças Roca e Geberit, mármore de Sintra
Segurança premium:
Alarme Bentel com sensores em todas as divisões e ligação à PSP de Chelas
Vídeo-vigilância (6 câmaras móveis, gravação digital, visualização em todas as TVs), sistema de vídeo porteiro a cores
Destaque exclusivo:
Água da companhia e de furo próprio certificado potável, lavandaria equipada, portas interiores maciças, portão elétrico, muita luz natural
Versatilidade de uso:
Muito mais que uma residência de luxo, este imóvel tem potencial único para se tornar um Boutique Hotel de prestígio, espaço de coworking/eventos moderno ou sede corporativa graças às várias áreas independentes, localização estratégica e infraestrutura de excelência.
Aqui concilia-se habitação de luxo, rendimento sustentável e flexibilidade comercial, aproveitando o melhor de Lisboa para residir, empreender ou criar experiências diferenciadas para clientes e colaboradores.
Esta propriedade é uma rara oportunidade de adquirir um imóvel de prestígio, que preserva o melhor do património, aliado a tecnologia, segurança total e opções únicas de uso, no centro de Lisboa.
Contacte-nos e agende a sua visita.
Descubra este prédio secular, excelente para uma residência de luxo verdadeiramente única em Lisboa, próximo do Areeiro, situada no topo de um monte, com acessos privilegiados às principais entradas e saídas da cidade e vistas deslumbrantes sobre Lisboa e o Rio Tejo localização imbatível para quem valoriza exclusividade, privacidade e conveniência.
O terreno de 6.000m2 está totalmente vedado, com dupla proteção e portões elétricos automáticos, garantindo segurança total.
No coração da propriedade ergue-se um magnífico palacete do século XVIII, renovado em 2011, preservando o charme histórico e trazendo todas as comodidades modernas.
Edificações e layout:
Dois anexos: um com dois escritórios e casa de caseiro; outro totalmente equipado para visitas.
Ampla garagem (220m²), túnel e elevador ligando ao palacete.
Canil e jardim com paisagismo sofisticado.
Palácio histórico (classificado de interesse patrimonial):
Duas habitações independentes:
Rés do chão com sala, escritório, cozinha, três quartos (incluindo suite) e duas casas de banho
1º e 2º andares com sala, cozinha, dois quartos (ambos suites com closets).
Cada piso com cerca de 130m² e acabamentos topo de gama.
Anexos funcionais:
Escritórios: principal (100m²) e particular (40m²), ambos com WC privativa.
Habitação de apoio: 90m², cozinha/sala, 2 suites, WC social e churrasqueira.
Casa de caseiro/vigilante (60m²): sala, quarto e wc.
Jardim e lazer:
Entradas em calçada portuguesa do séc. XVIII, zonas relvadas, flores, vasos decorativos do século XX, iluminação moderna, drenagem e rega computadorizada.
Conforto e tecnologia:
Isolamento térmico integral (parede dupla, roofmate, caixilharia Technal com vidro vandalismo)
Ar condicionado Panasonic, aquecimento central Roca, aspiração central DuoVaq
Redes de TV, internet, telefone distribuídas por toda a casa
Cozinhas alemãs Santos, eletrodomésticos Kuppersbusch, loiças Roca e Geberit, mármore de Sintra
Segurança premium:
Alarme Bentel com sensores em todas as divisões e ligação à PSP de Chelas
Vídeo-vigilância (6 câmaras móveis, gravação digital, visualização em todas as TVs), sistema de vídeo porteiro a cores
Destaque exclusivo:
Água da companhia e de furo próprio certificado potável, lavandaria equipada, portas interiores maciças, portão elétrico, muita luz natural
Versatilidade de uso:
Muito mais que uma residência de luxo, este imóvel tem potencial único para se tornar um Boutique Hotel de prestígio, espaço de coworking/eventos moderno ou sede corporativa graças às várias áreas independentes, localização estratégica e infraestrutura de excelência.
Aqui concilia-se habitação de luxo, rendimento sustentável e flexibilidade comercial, aproveitando o melhor de Lisboa para residir, empreender ou criar experiências diferenciadas para clientes e colaboradores.
Esta propriedade é uma rara oportunidade de adquirir um imóvel de prestígio, que preserva o melhor do património, aliado a tecnologia, segurança total e opções únicas de uso, no centro de Lisboa.
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Prédio
Marvila, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 250m²
comprar
1.100.000 €
Prédio localizado na Azinhaga da Salgada, em Marvila, uma das zonas de Lisboa com maior dinâmica de renovação urbana e forte potencial de valorização. O edifício é composto por 3 pisos, com 6 apartamentos, e beneficia de frentes e acessos por duas ruas, uma delas com vista frontal de rio.
Encontra-se em propriedade total e é devoluto, oferecendo total liberdade de reabilitação e redefinição do projeto.
Composição:
Área bruta de construção: 316 m²
Área de lote: 195 m²
Total de frações: 6
Piso 0 - 2 T3 com logradouros
Piso 1 - 2 T3
Piso 2 - 2 T3, com possibilidade de aproveitamento de sótão
Excelente oportunidade de investimento, seja para rendimento ou revenda.
Inserido numa zona em forte expansão e em plena transformação, beneficiando de múltiplos investimentos públicos e privados, como novos projetos residenciais, espaços culturais e o novo hospital de Lisboa Oriental, este imóvel reúne todas as condições para uma valorização significativa nos próximos anos.
Uma oportunidade estratégica para quem procura investir numa das áreas com maior crescimento de Lisboa, combinando localização, vista, versatilidade e forte potencial de valorização.
Encontra-se em propriedade total e é devoluto, oferecendo total liberdade de reabilitação e redefinição do projeto.
Composição:
Área bruta de construção: 316 m²
Área de lote: 195 m²
Total de frações: 6
Piso 0 - 2 T3 com logradouros
Piso 1 - 2 T3
Piso 2 - 2 T3, com possibilidade de aproveitamento de sótão
Excelente oportunidade de investimento, seja para rendimento ou revenda.
Inserido numa zona em forte expansão e em plena transformação, beneficiando de múltiplos investimentos públicos e privados, como novos projetos residenciais, espaços culturais e o novo hospital de Lisboa Oriental, este imóvel reúne todas as condições para uma valorização significativa nos próximos anos.
Uma oportunidade estratégica para quem procura investir numa das áreas com maior crescimento de Lisboa, combinando localização, vista, versatilidade e forte potencial de valorização.
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