7 Prédios na Moita

Prédio convertido em Moradia T5 + 1

Apresento-lhe este prédio em Alhos Vedros concelho da Moita, distrito de Setúbal.

Este prédio foi convertido em Moradia, tendo sido remodelado na sua totalidade, com
um lote com uma área de construção de 136 m² e uma área útil de 169 m².

É constituído por 3 pisos, o rc, primeiro andar, e sótão.

O rc contamos com uma box garagem com portão automático. Na porta principal de
entrada temos logo acesso ao primeiro andar por escadas, e um corredor que nos leva ao
interior do imóvel assim como ao quintal.

Neste momento o rc é constituído por uma sala de estar, uma sala de jantar, assim como
uma casa de banho completa, e uma cozinha bastante funcional e moderna, com
armários em termo laminado branco, contamos com placa de indução , forno, exaustor,
máquina de lavar loiça embutida, e ainda contamos com um termo acumulador de
abastecimento somente para o rch.

Da cozinha, assim como da sala de jantar temos a visibilidade para quintal. Pela cozinha
também acesso ao mesmo.

Apresento agora este quintal acolhedor com uma piscina para os nossos dias mais
quentes de verão. Derivado ao quintal não ter visibilidade de outros imóveis para o
mesmo, contamos com privacidade absoluta para pequenos momentos de relaxamento
ou mesmo para festas com familiares e amigos.

Apresento-lhe agora o 1 andar, onde contamos com 4 quartos bastante acolhedores e
confortáveis, num dos quartos contamos com uma varanda e no outro com um armário
embutido, onde em dois dos quartos temos uma fantástica vista sobre o quintal e a
piscina.

Ainda contamos com uma arrumação ampla, onde temos as ligações para a máquina de
lavar roupa e o termo acumulador que abastece todo o primeiro andar, contamos com
uma casa de banho bastante ampla, com base de duche e janela para a rua.

Derivado o imóvel ainda se encontrar em obras de remodelação, o sótão ainda esta um
espaço totalmente em aberto, onde poderá aproveitar para concluir ao seu gosto,
transformando em mais dois quartos, ou simplesmente uma sala ampla para receber
visitas, ou num cômodo escritório como local de trabalho para sua total privacidade.

Como já pode constatar na breve descrição, o imóvel conta com detalhes de
funcionalidade, assim como modernos e luxuosos, e imensa luminosidade.

Além de tudo conta com:
- Janelas de PVC com vidros triplos
- Estores térmicos
- Portas blindadas
- Chão flutuante e pavimento vinílico
- Tetos falsos com iluminação LED
- Rede estruturada de dados com bastidor no 1 andar, e switch no R/C

Espero o ter feito sonhar e que este imóvel enquadre no seu imóvel dos seus sonhos.

Não perca esta Oportunidade e marque já a sua visita .

Ref Interna: QRACG1861
Ana Carina Gonçalves - Consultora Imobiliária

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Ami: 17382

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Edifício Comercial e de Armazenagem na Baixa da Banheira - Moita

Área Bruta de Construção: 870 m²
Situado no centro urbano da Baixa da Banheira, este edifício multifuncional é ideal para quem procura um espaço destinado a comércio e armazenagem.

Composição do Imóvel:
Rés-do-chão:

Divisão ampla
Armazém de apoio
Zona de circulação
1º andar:

Escritório
Instalações sanitárias
Vestiário
Bar
Despensa
Salão
Espaço de circulação exterior
2º andar:

Escritório
Sala de reuniões
Instalações sanitárias
Arrecadação
Espaço de circulação
Localização Privilegiada:
Excelentes acessos pela A33
Próximo da estação ferroviária
Proximidade a comércio, serviços e equipamentos públicos
Este imóvel oferece múltiplas possibilidades de utilização, desde armazenagem a atividades comerciais ou empresariais. Não perca esta oportunidade!

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Disponibilizamos também os serviços inteiramente gratuitos da Azur Finance, o nosso serviço de intermediação de crédito, mediação de seguros, aconselhamento e consultoria financeira na ótica do comprador.

Contamos ainda com o apoio da Regras da casa, a nossa construtora que inclui serviços de engenharia e arquitetura.

Na Côte d’Azur trabalhamos todos os dias para tornar os seus sonhos realidade.

Vende-se um prédio urbano em Alhos Vedros, Moita, composto por seis frações T2, cada uma com cozinha, casa de banho e sala. Todas as frações estão atualmente ocupadas por inquilinos sem contrato de arrendamento.

O preço por fração é de 80.000€, representando um excelente investimento numa área em crescimento com fácil acesso a Lisboa. Este imóvel oferece um grande potencial de valorização e rentabilização futura.

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Faça o seu investimento a longo prazo com um ROI garantido acima dos 7%.







Prédio em regime de propriedade horizontal que se compõe de:







- Uma garagem,







- R/c esquerdo, tipologia T1 + 1 com logradouro, de devoluto.







- R/c direito, tipologia T1 com logradouro, ocupado com inquilino.







- 1º andar tipologia T2, ocupados com inquilinos.











À volta da Rua dos Capitães encontramos uma urbanização mais familiar bem como construção nova.







O prédio tem uma localização, privilegiada, fica próximo do rio, praia fluvial de Sarilhos Grandes, complexo desportivo e todo tipo de pequenos serviços.







Se quiser numa zona calma a menos de uma hora de Lisboa essa é a sua oportunidade.







Nota: prédio vendido com as frações conjuntas e a garagem, imóvel ocupado com inquilinos com idade 65 aos 70 anos.







Entre em contacto para saber mais!







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Building in a horizontal property regime composed of:


-

A garage,


-

Ground floor (left), T1+1 typology with backyard, vacant.


-

Ground floor (right), T1 typology with backyard, occupied by a tenant.


-

1st floor, T2 typology, occupied by tenants.



Around Rua dos Capitães, we find a more family-oriented area as well as new constructions.



The building has a privileged location, near the river, Sarilhos Grandes riverside beach, a sports complex, and all small services.



If you are looking for a quiet area less than an hour from Lisbon, this is your opportunity.



Note: The building is sold with the joint units and the garage, occupied by tenants aged 65 to 70.



Contact us to learn more!

;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio inserido no coração de Alhos Vedros em regime de propriedade total constituído por:

Entrada independente com escada acesso ao imóvel,
Hall,
Despensa,
Sala,
Cozinha com lavandaria e terraço,
WC,
3 Quartos,

Armazém destinado a indústria com 2 entradas independentes, possibilidade de adaptação para vários ramos.



Zona central com todo o tipo de comércio e serviços.

Incluindo escolas, farmácia, bancos e transportes...

Imóvel para reabilitação total.

Este imóvel em Alhos Vedros, situado entre a Rua Cândido dos Reis e a Rua 5 de Outubro, apresenta-se como uma oportunidade interessante de investimento, embora necessite de uma intervenção significativa devido ao seu estado de ruína.
Aqui está uma descrição detalhada das suas características e potencial:


Prédio em Ruína:
O edifício principal encontra-se em estado de ruína, com três apartamentos:
Dois apartamentos T1, ideais para solteiros ou casais.
Um apartamento T3, que pode ser atrativo para famílias.
Todos os apartamentos precisam de reabilitação total, o que permite remodelações completas, tanto no layout quanto nos acabamentos.


Armazém com Potencial:
O imóvel inclui um armazém na parte de trás, com entrada pela Rua 5 de Outubro.
O armazém já possui balneários e arrecadações, que precisam de algumas obras, mas que podem ser facilmente renovados.
Este espaço oferece várias possibilidades:
Oficina: Transformar o armazém num espaço de trabalho para serviços ou oficinas.
Estacionamento: Com a crescente procura por estacionamento em zonas urbanas, pode-se explorar a criação de lugares de estacionamento, rentabilizando o espaço.
Armazém ou armazenamento: Também pode ser mantido como espaço de armazenamento ou logística.


Localização:
Situado numa zona com acesso por duas ruas importantes em Alhos Vedros, o imóvel tem boa acessibilidade. A proximidade a áreas residenciais e comerciais aumenta o seu potencial tanto para arrendamento de longa duração como para fins comerciais.

Potencial de Investimento:
A reabilitação do prédio e do armazém pode gerar alto retorno. Ao modernizar os apartamentos e adequar o armazém, é possível atrair tanto inquilinos quanto clientes empresariais.
A flexibilidade do armazém, que pode ser adaptado a diferentes usos, aumenta as possibilidades de lucro.
Alhos Vedros é uma localidade em crescimento, e o investimento em zonas centrais como esta tende a valorizar a médio e longo prazo.

Este imóvel é uma boa oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação com potencial comercial.
Para explorar mais de perto, uma visita ao local seria essencial para avaliar as possibilidades de adaptação e as obras necessárias.

Na nossa equipa de consultores imobiliários encontrará profissionais de excelência capacitados para ajudar no processo de compra e venda do seu imóvel.
Estamos qualificados para acompanhar todo o processo de compra e venda do seu imóvel, dando seguimento a todo o processo burocrático que envolve a venda ou a compra de um bem imóvel.

A nossa Missão é transformar sonhos em realidade e é o que nos motiva todos os dias.
Ajudar a realizar a melhor parte do sonho de cada um na conquista do seu lar.

Somos uma Imobiliária para todos!

Licença AMI 19087
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