4 Prédios no Distrito de Lisboa, Odivelas

Venda - Prédio em Odivelas



Prédio em ruína com projeto aprovado para construção de hostel T2 e T5.
Excelente oportunidade para investidores e construtores que desejam desenvolver
um imóvel com grande potencial.

Área total do terreno: 157,05 m² Área bruta de construção aprovada: 213,95 m² Área útil privativa: 159,88 m²
- Localização privilegiada na zona histórica de Odivelas, com fácil acesso e
elevada procura.
- 3 a 4 min do metro odivelas

For Sale: Building with Approved T2 & T5 Hostel Project - Odivelas Historic Center



Building in disrepair with planning permission granted, approved project for construction of a T2 and T5 hostel.



Excellent opportunity for investors and developers looking to create a property with great potential.



Total land area: 157.05 m²



Approved gross construction area: 213.95 m²



Private usable area: 159.88 m²



Prime location in the historic area of Odivelas, with easy access and high demand.



3 to 4 mins from metro station

;ID RE/MAX: (telefone)

Este prédio urbano em Odivelas, representa uma excelente oportunidade para reabilitação e valorização imobiliária. Composto por um piso superior - primeiro andar direito e esquerdo - atualmente configurados como dois apartamentos T1 totalizando 144 m² de área bruta privativa + um generoso espaço comercial ao nível do R/C com 122 m², com um anexo equivalente a um T0 com 15 m².

O imóvel apresenta um elevado potencial de transformação, existindo a possibilidade de reconfiguração e ampliação do espaço, tornando-o ideal para investidores que procuram projetos de reabilitação urbana com elevado potencial de valorização.

Tem igualmente potencial para diversas atividades comerciais.

Localização privilegiada:
- Situado numa zona calma e residencial de Odivelas
- Próximo de comércio local, escolas, transportes públicos (incluindo metro, a 10 min a pé)
- Fácil e rápido acesso ao centro de Lisboa através da CRIL e IC17

Se procura um imóvel com elevado potencial de valorização e um projeto sólido de reabilitação urbana, este prédio é uma oportunidade a não perder!

Excelente Oportunidade de Investimento - Prédio com Rentabilidade Imediata | Odivelas



Apresentamos um prédio em regime de propriedade total, localizado numa das zonas mais procuradas de Odivelas - junto às Colinas do Cruzeiro.







Principais características:



Prédio com 3 pisos (4 fracções T2 e 1 loja para serviços/comércio)



Excelente estado de conservação



Zona residencial consolidada, com elevada procura no mercado de arrendamento



Bons acessos a transportes, comércio, escolas e às principais vias (IC22, A8 e CRIL)



Investimento sólido, com elevado potencial de valorização







Não perca esta oportunidade única no mercado.



Contacte-nos para mais informações ou agendar a sua visita.



Investir bem começa com uma boa decisão - esta pode ser a sua.



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Excellent Investment Opportunity - Building with Immediate Rental Income | Odivelas



We present a fully owned building located in one of the most sought-after areas of Odivelas - near Colinas do Cruzeiro.



Key features:


- 3-storey building (4 two-bedroom apartments and 1 commercial/service unit)
- Excellent condition
- Well-established residential area with high rental demand
- Good access to public transport, shops, schools, and major roads (IC22, A8, and CRIL)
- Solid investment with high appreciation potential

Don’t miss this unique opportunity on the market.
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Smart investing starts with a good decision - this could be yours.

;ID RE/MAX: (telefone)

Empreendimento de Habitação COLINAS 22

O empreendimento Colinas 22, com 8 pisos, é composto por 32 apartamentos exclusivos de tipologias T2 e T3, com áreas que variam entre 113m² e 165m², incluindo Garagem em Box, Ar Condicionado e Cozinha Equipada.

Os quartos e suítes, bem como os hall´s, possuem pavimento em parquet flutuante. As paredes têm acabamento em estuque, pintadas na cor branca. Os tetos são em placas de gesso cartonado hidrófugo, com iluminação LED embutida e também pintados de branco. O mobiliário completo da cozinha é lacado na cor branca de alto brilho, incluindo os seguintes equipamentos da marca Whirlpool: placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, e frigorífico Side by Side. O lava-loiça é em aço inox. A bomba de calor assegura o aquecimento das águas sanitárias, complementada por esquentador e bancada em Silestone branca, com pavimento cerâmico e ar condicionado.

As casas de banho estão equipadas com produtos Sanindusa, móveis lacados e base de duche em pedra natural. As amplas varandas possuem pavimento revestido a mosaico cerâmico.

O prédio conta com 2 elevadores, sistemas e equipamentos de segurança incluindo vídeo porteiro, portas blindadas Fichet, portas corta-fogo, sistemas de deteção de incêndios e garagens com ventilação mecânica.

Localização: O empreendimento encontra-se na Urbanização Colinas do Cruzeiro, que oferece uma vasta oferta de comércio local (farmácias, supermercados, restaurantes, pastelarias...), creches, escolas, clínicas, ginásios, hipermercados, centro comercial, pavilhão multiusos de Odivelas e o Parque Desportivo Naíde Gomes.

Acessibilidades: Excelentes acessos a Lisboa, CRIL, CREL, Eixo Norte/Sul, Ponte Vasco da Gama, A1 e A8.

Serviços Oferecidos:

Disponibilização de um Consultor Dedicado durante todo o processo de compra;

Acompanhamento negocial;

Apresentação das mais vantajosas soluções financeiras;

Apoio no processo de financiamento;

Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);

Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.