5 Prédios em Paredes

Venda conjunta de imóveis em terreno de 2321,9 m2 com PIP no Centro da Cidade de Paredes.

Conjunto de 4 artigos, com imóveis de bela traça antiga, compostos da seguinte forma:

- Um Prédio Urbano composto por duas frações destinadas a comércio, uma habitação T1 e uma habitação T2.
- Um Prédio Urbano composto por uma fração destinada a comércio e uma habitação T3.
- Um Prédio Urbana composto por uma habitação T3 e uma habitação T2.
- Um Terreno com 759 m2.

Localizada em zona nobre do centro de Paredes, situa-se numa zona de abundante comércio, serviços e transportes:

- A 190 m da Câmara de Paredes;
- A 350 m de Hipermercados;
- A 600 m do Serviço de Finanças;
- A 800 m da Estação de Comboios de Paredes e de Paragens de Autocarros;

Venha conhecer!

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!

Um incrível prédio de três pisos em Lordelo, Paredes, perfeito tanto para investimento residencial quanto comercial.
O imóvel é constituído por 4 frações, sendo duas destinadas ao comércio.
O rés-do-chão é ideal para atividades comerciais, com fácil acesso ao exterior,
enquanto o primeiro andar é projetado para habitação, proporcionando privacidade e conforto.
A cave é perfeita para armazenamento e garagem enquanto o logradouro oferece um amplo terraço para momentos de lazer.

Localizado numa área tranquila e com excelente qualidade de vida, este prédio oferece fácil acesso a serviços, comércio e transportes. Esta é uma oportunidade única para transformar seus sonhos em realidade.
Entre em contato connosco para mais informações e agende a sua visita!
Transforme este espaço no próximo grande sucesso.

Predimed Casanova
Pedro Vieira - (telefone) Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Prédio para venda em Lordelo, Paredes.



Este imóvel é composto por :



T3 no 1º Andar:



Cozinha mobilada e equipada;



Despensa;



Três casas de banho;



No rés do chão, encontramos:



Loja de 80 m2, com logradouro de cerca de 40m2;



Loja de 70 m2;



Armazém com 166 m2, na cave do edifício.



Qualquer questão, estarei ao seu dispor.



Excelente investimento!!



Contacte-me! ;ID RE/MAX: (telefone)

### Prédio em Propriedade Horizontal para Venda

#### Descrição Geral:
Excelente oportunidade de investimento! Prédio em propriedade horizontal localizado em área de grande valorização. Este imóvel é composto por um andar moradia, duas lojas comerciais e um armazém, oferecendo uma diversidade de usos e rendimentos.

#### Composição do Imóvel:

*Andar Moradia:*
- *Tipologia:* T3 (Três quartos)
- *Área:* 180 m²
- *Garagem:* Fechada para 2 carros
- *Varandas:* Sim, proporcionando luminosidade e ventilação natural

*Lojas Comerciais:*
1. *Loja 1:*
- *Área:* 75 m²
- *Potencial de uso:* Espaço ideal para comércio, escritório ou serviços
2. *Loja 2:*
- *Área:* 80 m²
- *Potencial de uso:* Perfeita para diversos tipos de atividades comerciais

*Armazém:*
- *Área:* 166 m²
- *Descrição:* Espaçoso e versátil, pode ser utilizado para armazenamento, produção ou como oficina

#### Características Adicionais:
- *Tipo de Propriedade:* Horizontal
- *Localização:* Em uma área com fácil acesso a transporte público, serviços e comércio local
- *Potencial de Rentabilidade:* Ideal para investidores que buscam diversificar sua carteira com imóveis comerciais e residenciais

Não perca esta oportunidade única de adquirir um prédio com múltiplas possibilidades de uso e excelente localização. Agende já uma visita
#ref: 122435

Edifício Histórico 380 m2 com Oportunidade Exclusiva!

Uma oportunidade única de investir em um edifício histórico com dois projetos aprovados, ideal para um empreendimento de luxo.

Opções de Projeto Exclusivas

Dois projetos cuidadosamente elaborados oferecem opções para atender a diferentes necessidades e estilos. Com projeção para 3 pisos, o empreendimento conta com águas furtadas e sistema de produção de energia elétrica solar instalado. Foram realizadas obras de limpeza e preservação da estrutura e paredes principais, assim como proteção dos azulejos, e restaurados e vedados todos os muros que delimitam o terreno. O Edifício Histórico da década XX foi classificado como imóvel de interesse Municipal pela Câmara Municipal de Paredes.

Opção 1: Apartamentos

Sete apartamentos com diferentes metragens, incluindo opções de T3, T2 e T4 duplex e 1 casa T4 adicional com dois andares, proporcionando flexibilidade para diversos perfis de moradores.

Opção 2: Suítes/Hotel

Sete suítes independentes, ideal para um hotel boutique, oferecendo luxo, conforto e uma incrível vista panorâmica.

Potencial para Empreendimentos de Luxo

A localização privilegiada e o histórico do edifício o tornam perfeito para empreendimentos de alto padrão, como um Hotel, Spa ou Condomínio Residencial Senior.

Hotel Boutique

Crie uma experiência única para hóspedes exigentes, aproveitando a vista panorâmica e o charme histórico.

Spa de Luxo

Ofereça tratamentos relaxantes e revitalizantes em um ambiente tranquilo e exclusivo.

Condomínio Residencial Senior

Proporcione conforto, segurança e serviços personalizados para uma vida tranquila e independente.

Investimento de Alta Rentabilidade

Um investimento com alto potencial de retorno, ideal para investidores que buscam rentabilidade e valorização.

Demanda por Imóveis de Luxo

O mercado de luxo apresenta demanda constante, garantindo alta procura por empreendimentos exclusivos.

Valorização do Patrimônio

Um edifício histórico com localização privilegiada tende a valorizar-se ao longo do tempo, proporcionando segurança para o investimento.

Potencial de Renda

A opção por um Hotel, Spa ou Condomínio Residencial Senior garante um fluxo constante de receita.

Localização Privilegiada com Vista Panorâmica

O terreno alto oferece uma vista deslumbrante, luz natural durante todo o dia, com a fachada das escadas voltada para o nascer do sol e a fachada frontal voltada para o pôr do sol. Uma vista espetacular da cidade, com paisagens naturais e áreas urbanas. A localização alta garante excelente ventilação natural, criando um ambiente fresco e arejado.

Terreno Amplo com Potencial de Expansão

Com uma área total de 5485m2, o terreno oferece flexibilidade para a construção de um projeto completo e com áreas verdes.

Área Total

5485 m2

Área Construída

380 m2

Área Livre

5105 m2
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