92 Prédios Usado, na Ilha do Pico, Terceira, Faro e Madeira

Conjunto de três prédios em ruína, que perfazem 487 m2 de área bruta de construção, no centro histórico da cidade, junto ao Teatro Lethes, em Faro, Algarve. Ótima oportunidade de investimento pela versatilidade de uso que permite, a saber, construção de prédio ou reconstrução/reabilitação do edificado existente até três pisos com ou sem estacionamento, para uso próprio ou pequeno hotel de charme com áreas exteriores, ou como moradia(s) unifamiliar(es).

Faro é a capital da região do Algarve, no sul de Portugal. A cidade tem uma marina atraente, rua pedonal de comércio, parques e praças, e a parte antiga da cidade com cafés ao ar livre e zonas pedestres. Além dos seus museus, belas igrejas e capelas, Faro também possui uma vida noturna vibrante.

Localizados em frente a um parque de estacionamento público, a uma Unidade De Saúde- Ria Formosa e do Teatro Lethes, a 4 minutos walking distance da Rua de Santo António (rua do comércio), onde pode encontrar comércio, principais serviços, farmácias, restaurantes/bares, o museu Regional do Algarve, e do Tribunal, a 5 minutos da marina, a 6 minutos da estação de autocarros e da estação ferroviária, e ainda a 13 minutos driving distance do aeroporto de Faro, e a 2 horas e 30 minutos de Lisboa.

Aceita-se proposta para compra ou permuta de imóvel em ruína, com 744 m2 de implantação, para construção de apartamentos em Portimão. O projeto de arquitetura encontra-se em execução para validação do projeto. Prevê-se a possibilidade de construção de pelo menos 16 apartamentos. Aceita-se proposta ou permuta por apartamentos a construir ou outros.

Não quero ser contatado por agências imobiliárias.
#ref:33541731

Prédio com 252 m2 de área bruta de construção, em Cabanas, Tavira, no Algarve. Conta com restaurante totalmente funcional, acompanhado por dois apartamentos com terraço panorâmico na cobertura e vista mar. O restaurante, com contrato de arrendamento em vigor, é uma perspectiva atrativa para investidores que procuram um imóvel com um fluxo de receitas estabelecido. Possui cozinha comercial totalmente equipada. As consideráveis áreas internas e externas do restaurante, oferecem amplos espaços para acomodar os clientes. Além do restaurante, inclui dois apartamentos de tipologia T2. Terraço na cobertura.

Cabanas de Tavira é uma vila piscatória próxima da cidade de Tavira (fica a cerca de 6 quilómetros a leste) e dá acesso a uma ilha chamada Ilha de Cabanas. É uma povoação bastante pequena, mas visitada pelos seus conhecidos restaurantes na marginal e pelo cais de onde partem os barcos para a ilha, onde se encontra uma praia maravilhosa.

Localizado 3 minutos walking distance do cais de embarque para a Ilha, a 5 minutos driving distance da praia Golden Club Cabanas, a 10 minutos do Centro de Tavira e a 15 minutos do Colégio Santiago Internacional. Está a 35 minutos do Aeroporto de Faro, a 2h de Sevilha e a 2h30 do Aeroporto de Lisboa.

Oportunidade única no coração de Tavira - prédio com potencial residencial

Apresentamos uma rara e valiosa oportunidade de investimento no centro histórico de Tavira - um charmoso prédio com 300 m² de área bruta, distribuídos em 3 pisos, e inserido numa das localizações mais cobiçadas do sotavento algarvio.

Atualmente em fase de apreciação de Pedido de Informação Prévia para alteração de uso para habitação, este edifício abre caminho a um projeto residencial de excelência, num dos destinos mais procurados do sotavento algarvio. A possibilidade de transformar este espaço num conjunto habitacional de prestígio faz deste imóvel uma aposta segura e aliciante para investidores exigentes, promotores visionários ou mesmo para quem sonha em viver num cenário encantador e autêntico.

O prédio, com traços típicos da arquitetura tavirense, encontra-se estrategicamente posicionado a poucos passos da emblemática Ponte Romana, das margens serenas do Rio Gilão e de todo o comércio local, restaurantes, mercados e serviços. A sua envolvente combina história, charme e qualidade de vida, oferecendo um estilo de vida incomparável, entre o tradicional e o cosmopolita.

Seja para desenvolver uma residência privada de luxo, apartamentos turísticos ou um refúgio singular, este imóvel oferece um potencial raro e um cenário irresistível para dar vida a um projeto único.

Não perca a oportunidade de adquirir um pedaço da alma de Tavira e fazer parte da transformação de um espaço com história num novo capítulo habitacional de referência.

Para mais informações ou visita ao local, contacte-nos.

Excelente oportunidade de investimento: Esta propriedade oferece uma ótima chance para quem deseja abrir um hostel ou alojamento local, situada em uma das áreas de maior expansão turística do Algarve, em Aljezur. Com suas múltiplas frações e localização estratégica, este imóvel apresenta um enorme potencial de rentabilidade.

Área útil de 610 metros quadrados: A generosa área útil do imóvel, distribuída por cinco frações distintas, possibilita a criação de diversos tipos de empreendimentos, seja para comércio, serviços ou hospedagem, atendendo às diversas necessidades dos investidores.

Três lojas no rés-do-chão:
1ª - 215 m2 e inclui ainda 125 m2 de garagem com espaço de arrumação;
2ª - 24 m2, podendo ser utilizada como pequeno comércio ou escritório;
3ª - 52 m2, oferece uma boa área para diversos tipos de negócio.
Estas podem ainda ser facilmente transformadas em quartos para alugar ou serviços para prestar aos hóspedes, aumentando ainda mais o potencial de rendimento da propriedade.

Duas habitações amplas no primeiro andar: No primeiro andar, existem duas habitações espaçosas, ambas do tipo T4, cada uma com 160 m2. Essas habitações são perfeitas para serem convertidas em alojamentos turísticos, devido ao seu espaço generoso e à área exterior que as envolve, proporcionando um ambiente agradável para os hóspedes.

Vista privilegiada: A propriedade oferece uma vista desafogada para a cidade e o castelo de Aljezur, além de uma ampla visão da paisagem campestre que circunda a região. Este panorama torna o local especialmente atraente para turistas que buscam uma experiência autêntica e tranquila no Algarve. Aljezur é um destino de eleição para os amantes da natureza e surfistas, atraindo uma variedade de turistas em busca de aventura e relaxamento.

Não deixe escapar esta oportunidade única! Entre em contato agora mesmo pelo número (telefone) e agende a sua visita.

Prédio localizado perto da baixa de Faro, em zona histórica, reabilitado em 2016, com licença ativa de Alojamento Local. O imóvel é composto por dois pisos, pátios no rés do chão e primeiro andar, e açoteias no segundo andar. Dispõe de seis quartos no total, cinco casas de banho com duches, duas cozinhas equipadas com eletrodomésticos modernos, lavandaria equipada e garagem com capacidade para dois veículos.

No rés do chão, encontram-se três quartos, todos com casas de banho em suíte, além de um pátio ajardinado com barbecue, lavandaria e garagem. No primeiro andar, estão dois quartos em suíte, incluindo uma master-suite, uma divisão adicional que pode ser usada como quarto ou escritório, e duas açoteias independentes para lazer. No segundo andar, existe uma despensa de apoio às açoteias.

O imóvel está equipado com janelas isoladas, ar condicionado em todos os quartos, sistema de aquecimento de água solar, TV por satélite e Wi-Fi. A localização é privilegiada, estando próximo de serviços, restaurantes, comércio local e atrações turísticas, além de oferecer fácil acesso à Marina, ilhas da Ria Formosa, aeroporto e praias, que ficam a apenas 10 minutos de carro.

Novo. FRENTE RIO
T3 em suites 1a Linha
Com Terraço.
Com Escritório
Closet’s embutidos
Construção Anti-Sismica
4 wc’s
Acabamentos Luxo
A/C AQ Tv/Video cameras. Video Porteiros com trinco a cores em cada piso.
Leds embutidos nos tetos dos Quartos
Sensores luz nos acessos
2 Varandas e terraço vistas 1a Linha. Frente Rio.
Janelas e portadas de Madeira (Pinho Nórdico) duplas e termoacusticas Certificação Mestre Raposo /Mad in Germany.
Construção total de raiz (Nova) 2025. Anti-Sismica.
#ref:34283594

Predio na venda en Permuta Quarteira
2 T1
1 duplex
5 park

explicar bem;

Você não paga nada pela obra, estado atual, estrutura inacabada.

Faz uma permuta 1 apartamento ou paga 450.000 euros.

Os apartamentos à venda e com os valores que os compradores pagam no CPCV ele tem dinheiro para construir.

Financie o trabalho com vendas.

Você não adianta dinheiro.

Você só precisa trabalhar na construção.

Lucro do projeto de 26,5% em 6 meses.

Obrigado fico aguardar.
Luis García.
#ref:34493870

Conjunto de quatro edifícios históricos para reabilitação completa, com 5.148 m2 de área bruta de construção total inseridos em 8.222 m2 de terreno, na emblemática Rua da Carreira, em pleno centro histórico nobre do Funchal, na Madeira.

Com possibilidade de desenvolvimento urbanístico integrado, com a recuperação do edificado existente de traça histórica a par de nova construção, em zona plana, numa das ruas mais antigas do Funchal. O projecto poderá contemplar diferentes utilizações, nomeadamente uma área residencial, um hotel, apartamentos turísticos e área comercial, com possibilidade de construção até 13.000 m2 acima do solo e cerca de 2.000 m2 para estacionamento subterrâneo. Esta volumetria teve por base um Pedido de Informação Prévia (PIP) à Câmara Municipal do Funchal, em 2022.

A centralidade e dimensão únicas na cidade, com um projecto focado na regeneração e valorização urbana existentes e com identidade permite trazer ainda mais dinâmica à Rua da Carreira, existente desde o Séc. XVI, bem como ao centro do Funchal. Oferece acesso a pé a todos os serviços e equipamentos essenciais, restauração, escolas, comércio tradicional e a pontos de interesse culturais, com todo o conforto e conveniência, num equilíbrio entre a proximidade, a sustentabilidade e a qualidade de vida tão característica desta cidade, proporcionando um estilo de vida cada vez mais valorizado e procurado.

A 5 minutos walking distance da Avenida do Mar, da Marina, do Jardim Municipal, do Parque de St.ª Catarina e a 15 minutos do Mercado dos Lavradores. Com excelentes acessibilidades, encontra-se a 5 minutos driving distance da Via Rápida, da zona balnear, de campos de ténis e padel, do Hospital Público e a menos de 10 minutos do Hospital Particular. A 20 minutos de carro do Aeroporto Internacional da Madeira, a 15 minutos do Palheiro Golf e a 30 minutos do Clube de Golfe do Santo da Serra.

Prédio com 2 T2 em Alvor, vista deslumbrante para a ria e excelente potencial turístico. Ideal para guest house!
Procura um imóvel com forte potencial turístico no Algarve? Este prédio em Alvor, Portimão, pode ser a sua próxima grande oportunidade! Composto por duas fracções T2 independentes, distribuídas por dois pisos e uma área útil total de 149,08 m², este imóvel oferece o enquadramento ideal para a criação de uma guest house, alojamento local ou residência turística.

A localização não podia ser melhor: a escassos minutos do centro de Alvor e das suas praias, rodeado de restaurantes, supermercados, escolas e transportes. O terraço na cobertura oferece uma vista panorâmica sobre a Ria de Alvor e um pôr do sol inesquecível um verdadeiro diferencial para hóspedes exigentes. Com corredor e escadaria comuns, o prédio garante uma circulação funcional e acesso independente entre as fracções.

Sem necessidade de condomínio e com baixo IMI anual, é um investimento com manutenção reduzida. A certificação energética está em elaboração.
Oportunidade imperdível para criar uma guest house com charme, no coração de Alvor um dos destinos mais procurados do Algarve.
Agende já a sua visita !

Refª PRD-6960

Prédio Devoluto para Recuperar - Excelente Localização em Faro
Prédio para recuperar, com grande potencial de valorização, situado em uma localização privilegiada no centro da cidade de Faro, perto da famosa Rua Stº António. Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em empreendimentos imobiliários, aproveitando a viabilidade de construção de um bloco de apartamentos ou espaço comercial.

Características do Imóvel:
Área Total: 316 m²

Área de Construção: 540 m²

Número de Divisões: 23, incluindo armazém

Viabilidade de Construção: Bloco de apartamentos com 3 pisos, sendo um deles recuado, podendo ser utilizado para habitação, comércio ou serviços.

Zona: Nobre, central e tranquila de Faro

Localização:
Este imóvel está situado em uma zona privilegiada de Faro, oferecendo a proximidade a todos os serviços e comodidades essenciais para o seu dia a dia.

Comércio e Serviços: Supermercados, restaurantes, bancos, farmácias, hospitais, escolas, creches, zonas desportivas e muito mais.

Acesso Facilitado: Localização central, com fácil acesso à Via do Infante, A2 e outras principais vias da cidade.

Lazer: A poucos minutos das principais atrações de Faro, incluindo o centro histórico, a Reserva Natural da Ria Formosa e as praias da região.

Transporte: Facilidade de acesso ao Aeroporto Internacional de Faro.

Potencial de Construção:
Viabilidade para Construção: O prédio tem potencial para a construção de um bloco de apartamentos, com até 3 pisos (um recuado), aproveitando ao máximo a área disponível e as vistas da cidade.

Ideal para: Empreendedores e investidores que desejam criar um empreendimento de luxo, seja para habitação, comércio ou turismo.

Restauro: A propriedade encontra-se devoluta, o que oferece a oportunidade de recuperação do edifício conforme suas preferências e as necessidades do mercado.

Faro - Um Destino Imperdível
Faro é a capital do Algarve, oferecendo uma qualidade de vida incomparável, com acesso a praias deslumbrantes, campos de golfe de renome mundial, gastronomia excelente e zonas de lazer. A cidade combina o charme de sua zona histórica com a modernidade e todas as facilidades urbanas necessárias para viver de forma confortável e conveniente.

️ Oportunidade de Investimento:
Este prédio devoluto representa uma excelente oportunidade de investimento em uma das áreas mais procuradas da cidade. Quer seja para construir um bloco residencial, um hotel boutique, ou um empreendimento comercial, este imóvel oferece uma plataforma ideal para a realização do seu projeto dos sonhos.

Deseja Saber Mais ou Agendar uma Visita?
Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco através de telefone ou formulário de contato.

Não perca esta oportunidade única de investimento no coração de Faro!

Prédio com 3 pisos no Centro de Tavira



Este Prédio tem um Pedido de Informação Prévia em curso para moradia unifamiliar.



Oportunidade de investimento residencial no centro histórico da Cidade.

O prédio em propriedade horizontal com 3 pisos, e uma área de 301 m².
É enorme, o potencial de transformar este espaço, num espaço habitacional de prestígio no coração da cidade de Tavira.



Quer seja investidor, ou pretenda uma habitação para viver, este é um espaço indicado para desenvolver uma residência privada, ou apartamentos turísticos.



No centro, e perto de todos os serviços.



Se pretende viver com qualidade, numa cidade Histórica e cheia de arquitectura antiga, Tavira é uma mistura de estilos que reflectem a sua história, com forte influência mourisca (pátios, reixas) e um vasto património religioso com influências góticas, manuelinas, renascentistas. Podemos destacar a Ponte Antiga, de origem romana e mourisca, vários conventos e igrejas, e vestígios de muralhas defensivas.

Não perca a oportunidade, contacte-me para uma visita ao local!

;ID RE/MAX: (telefone)

CASA TÍPICA ALGARVIA COM POTENCIAL PARA CONVERSÃO EM HABITAÇÃO EM BARÃO SÃO JOÃO

Esta encantadora casa típica algarvia, atualmente registada como um bar, oferece uma oportunidade única de transformação em uma confortável residência. Localizada na pitoresca vila de Barão São João, esta propriedade mantém o charme tradicional da arquitetura algarvia, mas requer uma renovação interior para atender às necessidades de uma habitação moderna.

Características do Imóvel:

Uso Atual: Registrada como um bar

Potencial de Conversão: Possibilidade de transformação em uma habitação

Condição: Necessita de renovação interior

Descrição:
Esta propriedade possui todas as características que fazem das casas algarvias um verdadeiro tesouro. O exterior exibe as típicas paredes caiadas de branco e uma fachada encantadora. O interior, no entanto, necessita de uma renovação completa para criar um espaço habitável e moderno.

A localização em Barão São João é uma adição fantástica, pois a vila é conhecida por sua atmosfera descontraída, comunidade acolhedora e fácil acesso a praias deslumbrantes e à natureza exuberante do Parque Natural da Costa Vicentina.

Esta propriedade oferece a flexibilidade de ser convertida em uma residência permanente, uma casa de férias ou até mesmo um investimento de aluguel, dada a sua localização turística. Imagine transformar este espaço em uma casa com quartos acolhedores, uma cozinha moderna e uma área de estar aconchegante.

Não perca a oportunidade de adquirir esta joia algarvia e transformá-la em seu refúgio no sul de Portugal. Com visão e criatividade, você pode criar a casa dos seus sonhos neste local encantador.

Trabalhamos com excelência em todo o processo de venda e compra do imóvel, incluindo a promoção através da execução de ferramentas de marketing especializadas, Intermediação de Crédito e gestão de todo o ciclo burocrático, tanto dos clientes como dos imóveis. Estando presentes e em comunicação com todas as entidades intervenientes, conseguimos garantir uma conclusão breve e isenta de problemas.

Como Intermediários de Crédito, certificados pelo Banco de Portugal, oferecemos um serviço gratuito de intermediação de crédito que lhe permite criar, ou transferir, um crédito à habitação com a garantia de obtenção das melhores condições do mercado para a sua situação específica.

Fazemos parte integrante da maior rede imobiliária do mundo, com mais de 14.000 agências em 88 países e com mais de 147.000 consultores imobiliários focados em encontrar a melhor solução para nossos clientes.

Venha visitar-nos e conheça a nossa equipa de profissionais.

HOSTEL DE ALTA RENTABILIDADE NO CORAÇÃO DO ALGARVE - PARA INVESTIDORES!
Nossa propriedade, localizada em um antigo prédio histórico de banco, é um albergue totalmente licenciado e estrategicamente localizado diretamente em frente à Praça e à Casa Inglesa, uma localização privilegiada em um bairro que está passando por desenvolvimentos emocionantes. Planos para expandir a Zona Ribeirinha.
Visão geral da propriedade:
Licenciamento:
A propriedade possui duas licenças distintas: para uso residencial (andar superior) e uma para uso comercial.
Detalhes e estrutura:
Originalmente construído para abrigar um banco, o edifício apresenta uma fundação excepcionalmente sólida e ostenta acabamentos de grande sofisticação em todos os espaços. O piso e as paredes exibem um requinte que confere elegância, prestígio e sensação de robustez ao imóvel.
Layout da acomodação:
Último andar: Com 8 quartos privativos, uma cozinha totalmente equipada e dois banheiros espaçosos com um total de 4 sanitários, 4 pias e 5 chuveiros. O andar também ostenta um lindo terraço, oferecendo aos hóspedes um ambiente confortável e privativo.
Res de chão: Este andar tem 4 dormitórios amplos com capacidade total para 34 hóspedes, com 3 chuveiros, 3 pias e 3 vasos sanitários.

Comodidades do porão: O porão conta com diversas características funcionais. O antigo cofre do banco foi transformado em uma cozinha totalmente equipada para uso dos hóspedes. Além disso, há uma lavanderia prática e bem estruturada. O espaço também dispõe de 3 banheiros, 3 pias e 3 chuveiros, garantindo conforto e conveniência adicionais durante a estadia.
Este albergue representa uma rara combinação de charme, potencial e localização privilegiada, tornando-o um ativo positivo em uma área pronta para o crescimento. Com suas licenças de uso multifuncional e potencial para maior valorização de capital, ele oferece uma perspectiva atraente para investidores.

#ref: 715087

Imóvel com Potencial - Necessita de Remodelação

Está à procura de uma oportunidade para investir ou criar um projeto habitacional com grande potencial de valorização? Este prédio, localizado na zona residencial tranquila dos Três Bicos, em Portimão, pode ser exatamente o que procura.

Trata-se de um prédio composto por 3 apartamentos atualmente sem propriedade horizontal com características únicas que o tornam especialmente atrativo:

2 apartamentos T2 de 74 m2, um deles situado no rés do chão, com um quintal privativo de 27 m2, perfeito para criar um espaço de lazer, jardim, zona de churrasco ou até uma pequena horta urbana.
1 apartamento T1 de 45 m2 localizado no 2.º andar, que se destaca por um grande terraço privativo, com excelente exposição solar, ideal para relaxar, colocar uma pérgula, fazer refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar do clima fantástico do Algarve.
2 entradas independentes, que oferecem mais privacidade e flexibilidade na gestão do espaço seja para uso familiar, arrendamento de curta ou longa duração, ou até para criar unidades independentes para diferentes finalidades.

O imóvel necessita de obras de remodelação, o que representa uma excelente oportunidade para quem deseja renovar ao seu gosto, acrescentar valor ou modernizar para rentabilizar. Imagine um projeto moderno de habitação multifamiliar, alojamento local ou até um coliving urbano num dos destinos mais procurados do Algarve.

A localização é outro ponto forte: zona calma e residencial, com boa vizinhança, fácil acesso a escolas, supermercados, transportes públicos e a poucos minutos das praias, da zona ribeirinha e do centro histórico de Portimão.

Ideal para:

Investidores com visão para reabilitação e rentabilização

Famílias que pretendem viver perto mas com espaços independentes

Quem procura um projeto para habitação + rendimento passivo

Promotores com interesse em conversão para propriedade horizontal

Não deixe escapar esta oportunidade de criar algo único!
Para mais informações ou para agendar uma visita, fale connosco. Estamos disponíveis para o acompanhar em todas as etapas.

Ref: EDI_330

Oportunidade, Prédio Residencial em Portimão composto por um apartamento T3 duplex e um apartamento T2. No R/C tem um apartamento T2 composto por hall, dois quartos, sala ampla com acesso a um terraço , kitchenette toda equipada, uma casa de banho, um grande terraço.
No 1º andar tem um T3 composto por hall, três quartos, sala ampla, kitchenette toda equipada, uma casa de banho com poliban, no 2º andar tem uma lavanderia e um grande terraço.
Situado em zona ARU ( Área de Reabilitação Urbana) com possibilidade de incentivos financeiros e isenções fiscais.

Nas proximidades encontram-se as mais belas praias, a Zona Ribeirinha de Portimão e o seu centro urbano, as principais vias de acesso (EN125 e A22) tornam a sua localização um atrativo adicional, permitindo-lhe usufruir da beleza natural do Algarve, das suas praias e da sua gastronomia.

Como pontos de interesse destacam-se o centro histórico de Portimão, a Casa Manuel Teixeira Gomes, o TEMPO (Teatro Municipal de Portimão), o Museu de Portimão, bem como as belas praias do concelho.
Os diversos serviços públicos e privados, nomeadamente escolas, creches e serviços de saúde, comércio, hotelaria e restauração complementam tudo o que a cidade tem para oferecer.

Realizamos visitas online aos imóveis em tempo real através de videochamada (WhatsApp/Messenger) e/ou videoconferência.

Marque já a sua visita!

REFª PRD-5001


Opportunity, Residential building in Portimão comprising a 3 bedroom duplex flat and a 2 bedroom flat. On the ground floor there is a 2-bedroom flat comprising a hall, two bedrooms, a large living room with access to a terrace, a fully equipped kitchenette, a bathroom and a large terrace.
On the 1st floor there is a 3-bedroom apartment comprising a hall, three bedrooms, a large living room, a fully equipped kitchenette, a bathroom with shower, on the 2nd floor there is a laundry room and a large terrace.
Located in an ARU area (Urban Rehabilitation Area) with the possibility of financial incentives and tax exemptions.

Nearby are the most beautiful beaches, Portimão’s riverside area and its urban centre. The main access roads (EN125 and A22) make its location an additional attraction, allowing you to enjoy the natural beauty of the Algarve, its beaches and its gastronomy.

Points of interest include the historic centre of Portimão, the Manuel Teixeira Gomes House, TEMPO (Portimão Municipal Theatre), the Portimão Museum, as well as the municipality’s beautiful beaches.
The various public and private services, including schools, nurseries and health services, shops, hotels and restaurants complement everything the city has to offer.

We carry out online visits to properties in real time via video call (WhatsApp/Messenger) and/or video conference.

Book your visit now!

REF PRD-5001


Opportunité, immeuble résidentiel à Portimão comprenant un appartement duplex de 3 chambres et un appartement de 2 chambres. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 2 chambres comprenant un hall, deux chambres, un grand salon avec accès à une terrasse, une kitchenette entièrement équipée, une salle de bains et une grande terrasse.
Au 1er étage, un appartement de 3 chambres comprenant un hall, trois chambres, un grand séjour, une kitchenette entièrement équipée, une salle de bain avec douche, au 2ème étage une buanderie et une grande terrasse.
Situé dans une zone ARU (zone de réhabilitation urbaine) avec la possibilité d’incitations financières et d’exonérations fiscales.

À proximité des plus belles plages, de la zone fluviale de Portimão et de son centre urbain, les principales voies d’accès (EN125 et A22) font de son emplacement un attrait supplémentaire, vous permettant de profiter de la beauté naturelle de l’Algarve, de ses plages et de sa gastronomie.

Le centre historique de Portimão, la maison de Manuel Teixeira Gomes, le TEMPO (théâtre municipal de Portimão), le musée de Portimão, ainsi que les belles plages de la municipalité sont autant de points d’intérêt.
Les différents services publics et privés, y compris les écoles, les crèches et les services de santé, les magasins, les hôtels et les restaurants complètent tout ce que la ville a à offrir.

Nous effectuons des visites en ligne des propriétés en temps réel par appel vidéo (WhatsApp/Messenger) et/ou vidéoconférence.

Réservez votre visite dès maintenant !

REF PRD-5001

Ideal para investidores.


Excelente localização para este edifício, que inclui um restaurante no rés-do-chão e um apartamento duplex no andar de cima, com terraço.
Localiza-se no centro histórico de Albufeira.
A Praia dos Pescadores (Praia dos Pescadores) fica a 100m de distância


Tudo foi totalmente refeito,
- O restaurante tem uma sala de jantar equipada para acomodar 24 pessoas. O terraço ao ar livre acomoda 20 pessoas.
Ar condicionado - TV + Internet
Parte da cave é utilizada como arrumos com acesso por elevador de carga.


- O apartamento é um duplex com terraço e terraço ensolarado.
Tem 2 quartos e pode acomodar até 6 pessoas.
Excelente rendimento de aluguer durante a temporada.


VENDIDO MOBILADO!


ATENÇÃO => De momento um inquilino aluga o restaurante, o que permite ao investidor ter os rendimentos do aluguer do restaurante e do apartamento duplex.
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Prédio Habitacional em Vila Nova de Cacela - Oportunidade Única no Algarve!
Descubra esta magnífica oportunidade de investimento em Vila Nova de Cacela, uma localidade com enorme procura e valorização constante no coração do Algarve. Este prédio, anteriormente conhecido como a estalagem Zodíaco, possui características únicas e um potencial extraordinário, tornando-se uma opção imperdível para quem deseja apostar no setor habitacional, turístico ou misto.
O imóvel é composto por 4 andares e conta com uma área bruta de 750 m², atualmente totalmente devoluto, pronto para receber um novo projeto. O rés-do-chão dispõe de um restaurante de apoio, perfeito para dar suporte a uma futura unidade hoteleira, condomínio de apartamentos ou até para abrir um novo conceito gastronómico.
Nos pisos superiores, a área habitacional está distribuída da seguinte forma:
3 apartamentos T2, espaçosos e funcionais;
5 apartamentos T1, ideais para arrendamento turístico ou de longa duração;
1 apartamento T3, amplo e com excelente potencial para ser convertido em suíte de charme, penthouse ou unidade premium.
Para além das frações habitacionais, a propriedade conta ainda com 2 lojas comerciais, várias divisões de arrumos e uma lavandaria, que proporcionam versatilidade e apoio logístico essencial a quem deseja explorar o imóvel de forma profissional. A legalização do terceiro piso encontra-se já em curso, assegurando segurança jurídica e aumentando ainda mais o valor final do empreendimento.
Outro ponto de grande destaque é a garagem e os lugares de estacionamento incluídos, um fator cada vez mais valorizado na região, garantindo comodidade tanto a moradores como a hóspedes. Localizado a apenas 10 minutos das praias mais deslumbrantes do Algarve, este prédio apresenta-se como a oportunidade perfeita para quem deseja unir localização estratégica, potencial de rentabilidade e qualidade de construção num só investimento.
Seja para transformar em hotel, estalagem, alojamento local, condomínio de apartamentos turísticos ou até para revenda de frações independentes, este imóvel oferece todas as condições para se tornar num negócio de enorme sucesso.
Tratamos de todo o processo de financiamento, apoio jurídico e acompanhamento em todas as etapas para garantir uma compra segura e tranquila.
Não perca esta oportunidade rara no mercado!
Entre em contacto hoje mesmo e marque já a sua visita a este prédio de exceção em Vila Nova de Cacela, onde o Algarve autêntico se encontra com o investimento inteligente.

Empreendimento Turístico situado na margem do rio Guadiana em Guerreiros do Rio, concelho de Alcoutim - Faro.

É composto por um edifício de 4 pisos destinado a Hotel Rural, com 1.320m² de área coberta e 6.539m² descoberta, que faz parte integrante do prédio misto denominado Cerro do Posto em Guerreiros do Rio, com a área total de 27.707m².

Dispõe de 22 quartos duplos e 4 suites, recepção, áreas técnicas e de lazer, restaurante/bar e piscina.

A localização privilegiada, em ambiente rural, permite desfrutar de vista panorâmica sobre o Rio Guadiana e colocar o empreendimento em posição cimeira para unidade de alojamento de apoio a actividades náuticas, nomeadamente canoagem, vela, etc.

O empreendimento dista 10km da vila de Alcoutim erguida sobre o Rio Guadiana e onde é possível embarcar para fazer a descida do rio ou visitar a pitoresca vila espanhola ’Sanlúcar De Guadiana’ que se localiza na outra margem.

A vila de Alcoutim é ainda conhecida pelo bem conservado castelo medieval, pelo seu pitoresco centro histórico, pela praia fluvial do Pego Fundo a qual é detentora de bandeira azul e pelas suas tradicionais festas anuais que se realizam durante o mês de Setembro e que tem como ponto alto o fogo-de-artifício no rio.

O local beneficia de razoáveis acessos rodoviários urbanos, sendo acessível pela EM 507, EM 507-2, Via do Infante (A22) e IC27, sendo estas duas últimas a partir de Vila Real de Santo António que dista cerca de 40kms desta povoação.

Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade!

Edifício térreo constituído por um restaurante não funcional, wc, apartamento T3, espaço exterior.

Este prédio está em condições de construir apartamentos até ao 3º andar uma vez que o PDM de este local passou a 0.7, (documento a comprovar).

O apartamento está habitado, reabilitado em ótimas condições habitabilidade.

Situado em Vila Nova de Cacela, local com todos os serviços necessários ao seu dia a dia, como farmácia, centro de saúde, Escolas, supermercados, restaurantes, cafés, ração para animais, Correio, Banco, etc.


Para investidores, ou simples habitantes de local têm aqui a oportunidade de um investimento com futuro muito próspero.

Imagine ter aqui a oportunidade de ter o seu próprio negócio e habitação lado a lado ou construir um prédio a cerca de 3km da praia.
Venha conhecer este negócio de perto, marque connosco a sua visita.

Casas do Sotavento é uma empresa familiar de prestígio que se destaca pelo alto padrão de qualidade de seus produtos e projetos. Reconhecida tanto em Portugal como no exterior, a empresa tem como missão proporcionar uma experiência fácil e tranquila para seus clientes, colaboradores e investidores.

Apresentamos um conjunto de propriedades na zona central de Albufeira, a poucos minutos da praia.

O conjunto é composto pelos seguintes imóveis:

4 x apartamentos T2 com varanda
1 x apartamento T 3 com varanda
1 x apartamento T1 com varanda

1x moradia térrea de dois quartos com logradouro
1 x moradia de dois andares com 2 quartos e logradouro

3 espaços comerciais contíguos ( restaurantes , shop e snackbar )

As propriedades só serão vendidas em conjunto , para mais informação estamos dísponíveis para o ajudar!

Edifício no centro da cidade, na proximidade da zona histórica da cidade (ponte romana e castelo) e a 1 minuto do Rio Gilão.

Uma grande área com potencial.

Destina-se a reconstrução para possível alojamento local, hotel ou habitação.

No R/C tem 2 espaços (antigos comércios, em que cada uma deles contêm cozinha, WC, cozinha e sala de arrumações.

No 1º e 2º andar tem cinco apartamentos ( T0 e T1) com cozinha, sala, WC e espaço de arrumações.

Propriedade com grande potencial!


Agende já a sua visita


Sobre a Cidade de Tavira:
Tavira é uma pequena cidade na costa algarvia de Portugal. Estende-se ao longo do rio Gilão, que chega ao mar através das entradas das lagoas do Parque Natural da Ria Formosa.
A Ilha de Tavira tem uma longa praia arenosa e salinas que atraem flamingos, colhereiros e outras aves pernaltas.
Tavira é cidade de uma história muito marcada pela reconquista cristã sendo que alguns dos seus marcos refletem essa mesma história: o castelo medieval de Tavira que oferece vistas para a cidade, a Ponte Romana que atravessa o rio Gilão, e as suas igrejas que guardam verdadeiros tesouros.
Todas estas características apaixonam aqueles que visitam esta cidade fazendo com que queiram por cá ficar.
Viver em Tavira é nunca mais querer viver noutro lugar.

Casas do Sotavento é uma empresa familiar, reconhecida no país e no estrangeiro, por clientes, colaboradores, investidores, pela qualidade das nossas acções e dos nossos projecto. A nossa missão é de proporcionar uma experiência fácil e tranquila.

Apresentamos este magnífico apartamento T2 totalmente remodelado , onde conforto e elegância se unem num espaço pensado ao detalhe.
Com 2 quartos, sendo 1 quarto em suite, acabamentos modernos e uma ampla zona social, este imóvel é perfeito para quem procura qualidade de vida ou um investimento seguro no coração do Algarve.

Destaques do imóvel:

Remodelação integral com materiais de alta qualidade

Terraço privativo de 25m² ideal para desfrutar do clima algarvio

Inserido em condomínio exclusivo com piscina

Localização privilegiada, a poucos minutos da Praia da Falésia/Rocha Baixinha

Ambiente tranquilo, perto de restaurantes, marina de Vilamoura e campos de golfe

Perfeito para morar, passar férias ou rentabilizar!
Venha conhecer e apaixone-se por este refúgio de luxo em Vilamoura.

Agende já a sua visita!
#ref: 730052

Excelente oportunidade de investimento no Algarve. Este edifício de 2 pisos com várias áreas independentes é ideal para habitação, comércio, restauração, serviços ou projeto turístico.

Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e pela sua localização privilegiada, a escassos minutos das praias mais cobiçadas do Sotavento Algarvio a prestigiada Praia Verde e a Praia da Alagoa, onde se encontra o novo empreendimento Verde Lago, um projeto de referência que vem valorizar ainda mais toda a zona envolvente.

Situado na pitoresca localidade de São Bartolomeu, uma aldeia tradicional algarvia rodeada pelo Sapal de Vila Real de Santo António e Castro Marim, área de reconhecido valor natural e paisagístico, o imóvel beneficia de um enquadramento singular. Aqui, a tranquilidade do campo combina-se harmoniosamente com a proximidade ao litoral, oferecendo um ambiente autêntico e único no coração do Sotavento Algarvio.

Além disso, o imóvel usufrui de excelentes acessos, com duas entradas para as estradas principais e proximidade à ciclovia e à Estação de Comboio de Castro Marim, reforçando a sua conveniência e o seu potencial de valorização. Esta localização estratégica apresenta a vantagem de estar junto ao mar, tornando-o ideal tanto para habitação como para investimento em projetos turísticos ou de rentabilidade.

O edifício é composto por dois pisos, oferecendo uma estrutura versátil e ideal para quem procura investir num imóvel com múltiplas possibilidades de utilização.

No rés do chão, amplas salas e espaços originalmente concebidos para restauração oferecem hoje um enorme potencial para adaptação a diferentes tipos de negócio.

As áreas interiores são funcionais e luminosas, complementadas por um pátio exterior que poderá ser aproveitado como esplanada ou zona de lazer. Dispõe ainda de uma fração ampla, atualmente utilizada como garagem ou armazém, garantindo excelentes condições de apoio e arrumação.

O primeiro andar apresenta uma área habitacional espaçosa, composta por várias divisões, incluindo quatro quartos, 2 casas de banho, sala, cozinha, varandas e um terraço generoso com vistas desafogadas. Este piso oferece o enquadramento ideal para habitação própria, ou projeto de alojamento local ou arrendamento, acrescentando uma componente residencial de elevado valor ao conjunto do edifício.

A localização estratégica entre o mar e a serra, a menos de 10 minutos da fronteira com Espanha e 45 minutos do Aeroporto de Faro, reforça o enorme potencial de valorização e rentabilidade deste imóvel.

Não perca esta oportunidade única, numa zona em forte crescimento e com elevado potencial turístico.

Para mais informações ou para agendar a sua visita, não hesite em contatar a equipa da Nest Partners.

Com vista deslumbrante para o mar e para a icónica Praia da
Benagil, encontra-se este prédio urbano composto por 3 pisos, marcada pela simplicidade e grande potencial de investimento.



Com uma área bruta privativa de construção de 341 m², esta propriedade tem
duas entradas independentes. Existe a possibilidade na conversão de mais um apartamento T2, para melhor rentabilização.



A entrada principal dá acesso aos 3 pisos, terraço e logradouro, todos com vistas desafogadas para o mar.



Cave


- Armazém - Transformado em Apartamento T2, com sala ampla com
kitchenette, dois quartos, casa de banho, arrecadação e acesso a um
espaçoso logradouro com vista mar.

Rés do Chão


- Apartamento T3: Corredor com roupeiro embutido, 3 quartos (dois com vista mar),
sala com varanda, virada a poente, cozinha ampla com varanda a nascente e
vista mar, duas casas de banho.

1º Andar


- Apartamento T3: Igual ao rés do chão, com corredor, 3 quartos (dois com vista
mar), sala com varanda, virada a poente, cozinha ampla com varanda a
nascente e vista mar, duas casas de banho.

Terraço



Arrecadação (lavandaria) e espaço amplo com vista mar desafogada.



Este imóvel é perfeito para habitação permanente ou para investimento, podendo ser adaptado à legislação atual para alojamento local (AL).



Pela sua localização privilegiada, é com certeza um retorno garantido de investimento, pois está a 5 minutos a pé da praia de Benagil, e das falésias, famosas formações rochosas, fazendo parte do percurso dos 7 Vales Suspensos, eleito como o melhor trilho da Europa.



Não perca tempo e agende sua visita!













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